YT YouTube2Text

YouTube2Text → Transcripts → So profitierst du von Deutschlands Absturz

So profitierst du von Deutschlands Absturz — Transcript

by {ungeskriptet} by Ben · 49,219 words · 7,939 segments · language en · Watch on YouTube

Open in transcriber Summarize with AI Download SRT/VTT

Full transcript

0:00Ich kriege oft die [musik] Frage, wieso
0:01hast denn du so viel Immobilien? Ich
0:02stell zurück, warum denn du nicht?
0:05Die These, so leicht wie heute
0:06erfolgreich zu sein, warst doch nie. Ist
0:08ja eine relativ provokative These.
0:10[musik]
0:10Das Wissen, was wir jetzt haben, was du
0:12heute kostenlos konsumieren kannst, das
0:13war vor 20 Jahren nicht der Fall. Ich
0:15hatte mit 21 25 Wohnungen Bestand
0:17gehabt. Ich habe damals nicht gewusst,
0:18dass ich schon Millionär bin. Ich habe
0:19vorges [musik] Jahr im Juli 303
0:21Wohnungen gekauft auf Market.
0:22Na, du kannst heute
0:24jeder, du kannst das auch, ohne dass du
0:25eigenes Geld investieren musst.
0:27Erklär mir das. Ruf doch einfach jeden
0:29Tag dreimal klar und ich verspreche dir,
0:31du hast im ersten Monat die ersten ein
0:32zwei drei Objekte auf dem Tisch
0:34und du hast gerade von Rückschlägen
0:35gesprochen, was ist passiert?
0:37Dann kam irgendwann ein Bauträger, wie
0:39soll es anders sein aus Westdeutschland?
0:40Die ganzen restlichen Grundstücke
0:41verkaufe ich dir alle mit 30%
0:43Nachlassbedingung ist, du musst morgen
0:44bezahlen. Da ist der Bauträger faktisch
0:46mit meiner Kohle durchgebrannt. Wenn ich
0:48sehe, wie der Staat mit den Geldakten
0:49umgeht, ich habe eine Tollbehörde
0:51gekauft 2018, die haben vergessen
0:53Mietvertrag zu verlängern. Da habe ich
0:54erste mal bewusst gedacht, super hast du
0:56mehrere Millionen mit einer Unterschrift
0:57verdient.
0:59Das ist schon auch richtig dreckig. Wir
1:00reden von Finanzämtern, pflege von
1:02Krankenhäusern, von Polizeien, von
1:03systemrelevanten Objekten und ich denke,
1:05ich bin nur die Spitze des Eisbergs.
1:07Wenn du mir in 5 Minuten erklären
1:09müsstest, wie analysiere ich eine
1:11Immobilie ist die in einer Minute.
1:13Erzähl
1:16alle reden vom Untergang von
1:17Wirtschaftskrise, Deutschland sei am
1:18Ende und man müsste auswandern, um
1:20überhaupt irgendwas leisten zu können.
1:23Mein heutiger Gast sieht das ganz
1:24anders. Er sagt, so einfach wie es heute
1:25ist, war es eigentlich noch nie. Die
1:28Chancen liegen auf der Straße, man muss
1:29sie nur ergreifen. Und das habe ich
1:32nicht ganz geglaubt, aber wollte
1:33natürlich genau wissen, was er damit
1:34meint. Wollte auch wissen, wie er es
1:36soweit geschafft hat, wie er es
1:38tatsächlich geschafft hat. der hat
1:39nämlich über 100 Millionen
1:40Immobilienvermögen. Ein Ferrari
1:41Rennstell, fährt [musik] irgendwie
1:42rennen und verhandelt Deals mit dem
1:44Start, mit dem ich ja auch durchaus
1:46schon mal aneinander geraten bin und
1:48schafft es irgendwie sehr smarte Moves
1:51zu machen, von denen ich mir ganz viel
1:53abschneiden kann, aber möglicherweise
1:54auch eher. Und wenn du mich dabei
1:56unterstützen willst, weiterhin so
1:57spannende, kontroverse und diverse
1:59Charaktere an diesen Tisch zu bringen,
2:00[musik] dann abonniere gerne
2:01ungescriptet auf YouTube, Spotify und
2:02überall, wo es Podcast gibt. Das kostet
2:04dich keinen Cent, aber wie du weißt,
2:06hilft mir [musik] das Mega, das hier zur
2:07Schweiz. der Podcast zu machen. Und
2:09jetzt gute Erkennisse mit Matthias
2:11Berbaum ungeskriptet.
2:15So, für mich ist relevant, was erzähle
2:17ich meiner Verlobten heute Abend, wenn
2:19ich mit der äh beim Abendessen sitze und
2:21sag was was wie war dein Tag?
2:24Ich weiß ja schon, was du deiner
2:25Verloben heute Abend erzählst und was
2:26berichten wirst. Ich weiß es jetzt
2:27schon. Du wirst es heute Abend auch
2:28wissen.
2:30Du weißt jetzt schon? Magst du es mir
2:31schon sagen, dann können wir es
2:32abkürzen. [gelächter]
2:34Du sagst, wenn es losgeht. Ich bin mir
2:35ganz sicher, ich äh
2:36wir sind wir können schon live sein,
2:37wenn du magst.
2:38Ich habe ganz auf den Eindruck und auch
2:40das Feedback, wenn ich mit Leuten
2:41spreche, dass die über viele Dinge,
2:42gerade was das Thema Altersvorsorger
2:44Vermögen, Immobilien angeht, nach
2:47unserem Gespräch anders über das Thema
2:49Denken, nachdenken und vielleicht sogar
2:51hier und da ins Handeln kommen.
2:53Vielleicht sogar hier und da ins Handeln
2:54kommen.
2:54Bei vielen ist es so, viele kommen, also
2:56nicht alle, alle kann man nicht
2:57beglücken, aber einige, viele
3:01äh kommen tatsächlich ins Handel. Ich
3:02stell das immer wieder fest und finde
3:03das spannend und habe das gar nicht so
3:04gewusst, dass das so eine Impulskraft,
3:05so eine Strahlkraft habe, wenn ich mit
3:07Leuten spreche, was ich den ganzen Tag
3:08mache.
3:10Und durch ganz zwei kleine mittlerweile
3:12gezielt am Anfang unbewusste Gegenfragen
3:14löst das Kopf bei den Leuten auch was
3:16aus.
3:17Was sagst du denn?
3:19Ich kriege oft die Frage, wieso hast
3:20denn du so viel Immobilien? Ich stell
3:21zurück, warum den du nicht
3:23z.B.
3:25Das ist eine sehr gute Frage. Was sagen
3:27die Leute dann? Da kommen irgendwelche
3:28fadenscheinlichen Ausreden und
3:30irgendwelche im Himmel ist ja Markp
3:31Parolen, aber eine richtige Antwort hat
3:33bisher noch keiner gehabt. Und wenn ich
3:34den Leuten dann erkläre, wie leicht das
3:36eigentlich alles ist und auch ohne
3:38eigentlich und dass man wie das
3:39funktioniert und wie das System, also
3:41wie simpel ist ja nur keine
3:43Raketenwissenschaft mit Immobilien zu
3:44starten, dann fragen sie sich
3:46tatsächlich selber, ja, warum habe ich
3:47noch nichts oder erst so wenig?
3:51Du sagst, es kommt zurück eine im Himmel
3:54ist Jahmarese. Was ist das konkret?
3:57Na ja, die haben dann Ausreden, warum es
3:59nicht geht. Ich bin erst Ende 20, ich
4:01bin Anfang 30, ich muss noch ein Studio
4:02machen und ich muss noch das und noch
4:04jenes und bla und blup. Und wenn ich
4:06dann frag, was in den ein 2 D Jahren,
4:08wenn der der Zeitpunkt daraneschritten
4:09ist, auf den Worten anders ist, was ich
4:11da im Leben signifikant ändert,
4:14ist es ja meistens, dass sich nichts
4:16ändert. Und dann stelle ich die
4:18Gegenfrage, wo machst warum fängst du
4:19nicht jetzt schon an? Warum machst du
4:20nicht jetzt schon, wenn ein kleiner
4:21Schritt ist? Alle wissen doch und das
4:23ist das warum was ich vor 2 d Jahren 2 d
4:25Jahren ähm mir auf die Fragen
4:27geschrieben hab. Alle wissen doch, dass
4:28die Rente für die junge Generation nicht
4:30reicht. Es gibt keine Finanzbildung, die
4:32Kinder Landerschule darüber nichts. Ich
4:34habe selber einen großen Sohn war
4:36erschrocken, dass die dass sich das
4:37Schulsystem nicht geändert hat und alle
4:39wissen doch, dass wenn du heute nichts
4:40machst, dass du mit der Rente, die du
4:41bekommst nicht überleben kannst. Und vor
4:44z d Jahren hat er so ein Schlüssel,
4:45gab's so ein Impuls bei mir im Kopf,
4:47weiß er noch, wo der war und [schnauben]
4:49ähm habe angefangen Leuten zu erklären,
4:51wie so ein Lego Bausatz Schritt für
4:53Schritt, wie funktioniert's mit dem
4:54ersten Mehrfehenhaus, dass es nicht weh
4:57tut, dass es nicht weiß und dass man
4:58sich damit automatischen Vermögen
4:59aufbauen kann und unabhängig von den
5:02Vermögen, dass du oftmals ja noch mehr
5:03wertv Gesellschaft schaffst ausgebaute
5:05Dachgeschossebenen, wir zeugen weiteren
5:07Wohnraum aus lernen, Läden werden
5:09Wohnraume und ich zeige den Leuten
5:10faktisch wie in der Hand, wie es
5:12funktioniert. und staune immer wieder,
5:14wie viel falsches Wissens ist ja kein
5:16Wissen, ist ja einfach falsch in den
5:18Köpfen verankert ist bei den Leuten und
5:20auch die Unsicherheit, das falsche
5:21Denken oder das ich will nicht sagen
5:23falsch, die haben sie nicht anders
5:24mitbekommen und da stelle ich sowohl bei
5:27ganz bei Leuten fest, die eine ganz
5:29einfache Schildung haben, als auch bei
5:30hochstudierten Leuten. Das System ist
5:32praktisch immer das das falsche Wissen.
5:34Ich traue mich nicht, ich kenne
5:35niemanden, mein Umfeld und das macht man
5:36nicht und das äh kann gar nicht
5:39funktionieren. Das höre ich ganz ganz
5:40oft und meistens um das ab die Frage zu
5:43beenden, wenn das wenn das Gespräch zu
5:44Ende ist, denken die Leute über viele
5:47Themen anders nach, was das Thema, also
5:48was mein Lieblingsthema Immobilien
5:49betrifft.
5:51Das falsche Wissen, sagst du? Was ist
5:53wie kann man etwas falsches wissen oder
5:54was wissen die falsch?
5:55Ganz oft, ich muss erst gewisses Alter
5:57erreicht haben. Ich muss erst so X auf
5:59dem Konto haben. Ich muss erst alles in
6:01trockenen Tüchern haben. Nee, musste
6:03nicht. Wenn das so wäre, würde ja gar
6:05keiner anfangen. Das funktioniert nicht
6:06und es muss 100% perfekt sein und das
6:08muss ich super rechnen am Anfang und das
6:09muss erfüllt sein und jedes muss erfüllt
6:11sein, wenn es die perfekte Immobilie
6:13gäbe. Ich habe es noch nicht gefunden.
6:16Ähm und gerade am Anfang ist immer
6:17schwer. Äh das der große Punkt ist
6:19Wahrscheinlichkeit bei den meisten
6:21überhaupt zu starten und den fehlt das
6:23persönliche Umfeld drum. Wenn du niemand
6:24der Familie hast, der der das vorleben
6:25kann und der zeigt, wie es geht, fällt
6:27den Leuten tatsächlich sehr schwer. Und
6:29das Wissen ist von irgendwelchen, keine
6:31Ahnung, wo die Leute her haben, aus
6:34irgendwelchen Erzählungen oder aus
6:35irgendwelchen, das gehört sich so. Es
6:37macht man nicht irgendwelche Weihnachts
6:39äh Weihnachtsessengespräche
6:41und dann steht so ein falsches Bild und
6:43die Leute trauen sich nicht, wenn die
6:44wüssten, wie viel einfacher es
6:45eigentlich ist, weil die aber niemanden
6:46haben Umfeld, dann das erklärt, dann
6:48kommt vielleicht noch der verrückte
6:49Vermögensbare dazu, sagt: "Mach das ja
6:50nicht, spar lieber einen Bausparvertrag
6:51die nächsten 30 Jahre und dann kommt
6:53noch der Aktienmann und sagt, mach
6:55lieber 50 € in ETF Fong." Ja, und damit
6:57ist es alles schon verbaut oder vieles
6:59macht's ja schwerer als es sonst wäre.
7:01Mhm. Bevor wir in Investitionsstrategien
7:04und Imos versus ETFs und überhaupt Imos
7:08versus alles andere und Rente gehen, äh
7:10du hast vorhin
7:12off record sozusagen nicht off record
7:14gesagt, dass ich meine du bist in dieser
7:17Emo Branche ja sehr sehr erfolgreich.
7:19So, dann hast du
7:19geworden, aber ich habe ja mit nichts
7:21mal ganz los angefangen und zwar
7:23wirklich in der Branche. Ich habe
7:25angefangen Gerüste abzukehren.
7:27Bevor wir da reingehen, lass mal ganz
7:29kurz so ein bisschen rauszoomen, weil
7:31heute bist du schweine erfolgreich mit
7:32den Imos. Ah, guck mal, du hast mein
7:34ungeskryptet Logo abgemacht, aber das
7:35ist überhaupt nicht schlimm. Das
7:37passiert ständig. Der Magnet hält
7:38irgendwie nicht so gut. Ähm und jetzt
7:41stellst du auch dein Reichtum in Form
7:43von Ferraris und Co zur Schau und du
7:45sagst, einer der Kommentare, die du sehr
7:47häufig bekommst, ist spendest du das
7:50Geld nicht? Und für mich gibt's deine
7:52Parallele zu dem nichtwissen.
7:55Was antwortest du darauf? Warum spendest
7:57du das nicht? Warum hältst du das
7:59Spenden nicht für richtig?
8:02Also zum einen spenden wir und das nicht
8:03zu knapp. Also, wir haben zu meinen
8:05Geburtstag eine sechsstellige Zahl
8:07gespendet an zwei äh größere Vereine bei
8:10uns in der Region und darüber hinaus
8:12spende ich auch eine ganze Menge auch
8:13unterjährig. Äh vieles machen wir
8:15öffentlich auch. Da kriege ich immer den
8:17Du spendest ja nur, weil es Zeitung
8:18steht. Ja, ich mache das auch, dass ich
8:20Selbstbeweihäucherung, dass andere Leute
8:22sehen, was wir machen. Vielleicht
8:22macht's ja jemand nach, vielleicht nicht
8:24in der Summe, aber vielleicht macht's ja
8:25jemand nach. Und der andere große Punkt,
8:28ich kann doch mit meinem Geld machen,
8:29was ich will. Habe ich doch verdient.
8:30Muss dann niemanden Rechenschaft
8:31ablegen, warum ich es nicht mache. Ich
8:32stell immer die Gegenfrage, wie viel
8:33hast denn du dies Jahr schon gespendet?
8:35Ja, ich habe nicht so viel, dann spendet
8:36do 5 €. Das da meistens die
8:39Gegenargument, weil ich wenig habe,
8:40mache ich gar nichts. Äh, das ist aber
8:42eine fadenscheinliche Ausrede und es ist
8:43immer ein Fingerzeig. Für mich ist das
8:45nichts anderes als äh eine Nightdebatte.
8:48Der hat mehr als ich, also muss der was
8:49abgeben.
8:51Woher es Geld kommt, wie ich es gemacht
8:53habe, was da vielleicht noch hinten dran
8:54hängt, das wird immer mal ausgeblendet.
8:57wissen die meisten nicht, können es auch
8:58nicht wissen, weil sie nie gemacht
8:59haben.
9:00Jetzt könnte man sagen, das Thema ist in
9:02Westdeutschland irgendwie, also die
9:04Thema Thematik Nightdebatte wäre in
9:06Westdeutschland weniger als in
9:08Ostdeutschland. Also, wenn man so denkt,
9:09das weiß ich nicht. Ja, könn sein.
9:10Ja, ich meine, ihr seid ja sozialistisch
9:13sozialisiert im wahrsten des Wortes.
9:14Ich war noch Jungpionier. Ja.
9:16Und dann kommt einer mit 20 roten
9:19Ferraris und im Zweifel ist die Doktrin
9:22im Sozialismus. Ähm, wenn jemand reich
9:25ist, dann hat er das Wem anders
9:26weggenommen. So, das heißt, wenn jemand
9:28Ferrari hat, dann hat der irgendeiner
9:30hat deswegen nicht kein Ferrari, sondern
9:3230 haben halt kein Golf, sondern nur ein
9:35Fahrrad. Und wenn man den Berbaum jetzt
9:38den Ferrari wegnehmen würde, ähm dann
9:40hätten die anderen alle mehr. Der müsste
9:42den Ferrari, der könnte, der sagt ja,
9:44sechstellig spenden, aber der könnte den
9:46Ferrari ja verkaufen, der könnte easy
9:47siebenstellig oder sogar vielleicht
9:48achtstellig spenden und dann wäre die
9:49Welt auch ein viel besserer Ort und die
9:51Tatsache, dass der das nicht macht,
9:53zeigt wie böse der ist. Also, wenn wir
9:57die Macht, wenn wir Linken sozusagen die
9:59Macht übernehmen und da gibt's ja
10:00mehrere so Wordings, die ich jetzt in
10:01letzten Tagen gesehen habe und dann die
10:03Milliardäre entweder erschossen oder
10:05enthauptet haben, da sagt irgendjemand,
10:06nein, nicht enthaupten, weil wir sind
10:07humanistisch. So, da ist ja ganz viel
10:11Doktrin da drin. Jetzt neulich hatte ich
10:13eine Politikerin auch aus dem linken
10:14Spektrum am Tisch, die sprach von
10:16Unternehmensgewinnm
10:17und sagte, die muss man natürlich als
10:19Staat abschöpfen, weil äh im Unternehmen
10:23sind die Gewinne am schlechtesten
10:25aufgehoben und der Staat kann die gut
10:27umverteilen, dass es einer guten Sache
10:29zu zu ähm dass einer guten Sache
10:31zufließt. Und dieses Ganze scheint mir
10:35ein eine Art Wertekomplex zu sein. Und
10:38eigentlich müsste doch bei dir als
10:40gebürtigem Ossi das genauso sein, aber
10:42irgendwie ist es bei dir nicht so.
10:45Ich kann dir sagen, warum ich das anders
10:47sehe und warum das mir anders ist und
10:48bei vielen anderen auch gerade bei
10:49jungen Menschen anders ist. Wenn du mit
10:51wenig, also wenig heißt, wir hatten eine
10:53schöne Kindheit, war alles toll, aber
10:55mit wenig aufwächst. Ich war als Kind
10:56früher noch sogenanntes Buskind, weil
10:58wir eben kein Auto hatten, kein privaten
10:59PKB hatten. Äh muss mit Bus fahren. Ich
11:02erinnere mich noch an das erste Auto,
11:03das meine Eltern hatten, war damals so
11:04ein Ford Fiesta 50 PS mit Fensterkbeln
11:07und das war eine riesen Errungenschaft.
11:09Ich erinnere mich auch noch an meinen
11:10allerersten Restaurantbesuch mit me
11:11Eltern. Meine Mutti hat gesagt, bitte
11:13nicht mehr als zehn Mark und nur ein
11:14Getränk und sowas bleibt hängen. Oder
11:16wenn du einkaufen gehst, dass du nur auf
11:17eine bestimmte Warngruppe abzielst, weil
11:19die Mutti sagt nur das das wo deine
11:22Markennamah drauf steht schmeckt
11:23schmeckt nicht besser, kostet aber das
11:24doppelte brauchen wir nicht und mit dem
11:26wenn du so aufwächst und hast den
11:28Anspruch irgendwann möchte natürlich
11:30erfolgreich werden möchtest gerade als
11:31junger Mensch möchte ja äh möchte weiter
11:34nach vorne kommen, dann war das für mich
11:35der Impuls, ich möchte nie arm sein oder
11:37nicht nie wieder arm sein. richtig arm
11:39war ja nicht gewesen, aber ich möchte
11:40nie arm sein. Ähm und das war so der
11:43Antrieb für mich äh warum warum Erfolg
11:46oder wirtschaftlicher Erfolg Erfolg hat
11:47ja mehrere Facetten für mich
11:48wirtschaftlicher Erfolg so extrem
11:49wichtig war und nach wie vor ist und
11:52sicherlich auch ein Grund, um die Frage
11:54abzurunden mit dem ob es ein Auto mehr
11:56sein muss oder nicht muss natürlich
11:57nicht sein, könnte auch könnte sicher
11:59was anderes machen, aber das für mich
12:01der der Fleiß, der Ansporn, die
12:02Selbstbelohnung
12:04die Selbstbelohnung ähm
12:07äh wenn ich wieder was geschafft habe
12:09und klar könnte man das auch alles
12:11wegnehmen. Wenn es aber einmal
12:12weggenommen ist, was machen Sie denn
12:13dann? Und wenn ich sehe, wie der Staat
12:14mit den Geldakten umgeht, ich bin äh
12:17seit einigen Jahren im Finanzausschuss
12:18als Sachkundiger Bürger, ich sitze auch
12:19im Bauchuss und sehe faktisch, wie
12:22verschwenderisch, wie ähm selbstgerecht
12:26unsere Bürokratie, unsere Behörden, das
12:28ist so ein Filz, der endlich so verfilzt
12:29ist, mit dem Geld, ich würde gar nicht
12:31sagen umgeht, wirklich verschwendet,
12:33dann ist es bei jedem Unternehmen auch
12:34zermer besser aufgehoben, weil der denkt
12:35langfristig, der guckt, dass die Löhne
12:37nächsten Monat noch bezahlt werden
12:38können, der schaut, der muss gucken,
12:39dass die Kunden funktionieren, dass das
12:41Produkt funktioniert, dass die Qualität
12:42stimmt, dass da wenig nacharbeiten muss,
12:44am besten gar nicht nacharbeiten muss.
12:46Ähm und das, was ich mir rausgesucht
12:48habe, das hat sich aber so entwickelt
12:49oder so ergeben einfach aus dem Grund
12:51heraus, weil weil sich eben so ergeben
12:53hat, weil das äh ich habe nicht
12:54studiert, ich habe keine kein äh ich
12:56habe äh Schwierigkeit mit Lernen gehabt,
12:58hat der Lehrer auch die Prüfung alle
13:00nicht geschafft. Da blieb nicht viel
13:02übrig, also auf dem Bau zu helfen
13:03anzufangen und dass der Rest sich so
13:05entwickelt hat, hat sich tatsächlich
13:06erst so ergeben, war nicht das große
13:07primäre Ziel. Sehe aber ganz ganz oft
13:09bei den Sachen, die wir machen, gerade
13:11in der mobilenwirtschaft, der
13:11Bauwirtschaft, wir schaffen ja
13:13tatsächlich Werte und das was ich mache
13:14sowieso, also das wenn ich nehme
13:15niemanden was weg. Im Gegenteil, ich
13:17rette ganz ganz oft insolvente Betriebe,
13:21insolvente äh Firmen, insolvente Groß
13:24Objekte. können wir gleich noch drüber
13:26sprechen, was wir in den letzten Jahren
13:27alles so gerettet und wieder zu Erfolg
13:28geführt haben. Und wenn ich sehe, wie
13:30viel Leute mittlerweile arbeiten, ähm
13:32wir haben eigene Kindergärten, eigene
13:33Schulen, wir haben sogar Objekte mit
13:34eigenen Busheilstellen ist, wo was alles
13:36erst später entstanden ist, die vorne
13:38weg alle leer standen, die alle
13:39abgerissen werden sollten. Und wenn ich
13:41mir immer die Umverteilungsdebatte
13:42angucke, auch wenn das könntest du und
13:44ich stell immer die Gegenfrage, wie viel
13:45Wohnraum hast denn du schon geschaffen?
13:47Wie viel leere Dachgeschosse hast denn
13:48du schon ausgebaut? Wie viel ehemalige
13:50Staatsbetriebe hast denn du übernommen,
13:51wo jetzt hunderte von Leuten arbeiten?
13:53Da ist meistens äh Funkstille, da kommt
13:56gar nichts. Ja, aber nee, mach erstmal
13:58selber was und da können wir uns was
13:59umverteilen unterhalten. Die Leute sind
14:01ja nicht bereit. Also nicht alle, ja,
14:03aber einige sind nicht bereit, aber
14:05vielleicht auch deswegen weit aus dem
14:06Umfeld kommen. Ich mache den gar nicht
14:07vor, wer das nie gelernt hat, auf
14:10eigenen Füßen zu stehen, w immer von
14:11anderen abhängig war, weil die Eltern
14:13vielleicht in der Behörde arbeiten oder
14:14in vom vom Statab abhängig sind und man
14:16als Kind nie den Leistungsanspruch hatte
14:18irgendwie mehr zu machen, weil der
14:19Kühlschrank immer voll war. Heißt nicht,
14:20dass die so bereich sind. haben mal Auto
14:22gehabt, die hatten immer ein zwei Urlaub
14:23im Jahen wir als Kind nicht, die mussten
14:25nie überlegen, wie sie über die Runden
14:26kommen. Ich glaube, dass dieses dass es
14:29so eine Wohlstandsverwahrlosung ist und
14:31die verorte ich tatsächlich mehr so
14:33linken Spektrum. Ich kenne ganz ganz
14:35viele, die mich persönlich angegangen
14:38sind oder versuchen zumindest, wenn ich
14:39d mal in die Vita lese, wie gucke, die
14:41kommen aus ein ganz gut bürgerlichen
14:42Haushalt. Das sind keine AS, man sich
14:44mal so denkt irgendwie das ist
14:45wahrscheinlich die Revolution der Eltern
14:48gegenüber, weil die e so ein
14:49bürgerliches Leben führen, vernünftiges
14:51normales Leben führen. Und das habe ich
14:52ganz ganz oft das Thema, dass dieses
14:54Umverteidigungsdebatte, die kommt
14:55übrigens auch nie von oben nach unten,
14:57die kommt immer nur von unten nach oben.
14:58Ist völlig verrückt. Also die, die
14:59genauso erfolgreich sind und noch
15:00erfolgreicher, da habe ich noch nie ein
15:02Thema gehabt. Du musst was abgeben.
15:04geguckt, Mensch, ist gar nicht schlimm,
15:05wenn mal klein anfängt, machen wir noch
15:06das, machen wir noch jenes, es geht viel
15:07besser. Es gibt do Menschen, das ist ähm
15:10spannend, man zieht ja auch das
15:11Gegenüber an, wie man selber tickt, die
15:12nicht stehen, sagen, super, wie hast
15:14denn du es geschafft? Vielleicht kriege
15:15ich es ja auch hin, vielleicht kann ich
15:16sogar abkürzen. Gerade jetzt, wenn ich
15:18wir haben ganz ganz viele junge Leute im
15:20Umfeld herum ähm wie so ein Magneteffekt
15:22nenne ich immer, also wenn du so positiv
15:24durch die Gegend gehst, kriegst du
15:25wahrscheinlich auch das gleiche
15:25gegenüber wieder ab. Die versuchen das
15:27nachzubauen, also ich muss sagen, gut
15:29ab. Bei manchen Sachen denke ich, die
15:30fallen vielleicht hin, aber die
15:31versuchen es nachzubauen, die geben da
15:33richtig Gas, weil die Ackern, die
15:35versuchen auch erfolgreich zu werden und
15:36so einfach wie es heute ist erfolgreich
15:38zu werden in allen Bereichen, also in
15:39ganz ganz vielen Erfolg hat nicht mal
15:41was mit Geld zu tun, kann was anderes
15:42sein. So einfach wie heute war es noch
15:43nicht gewesen. Das Wissen, was wir jetzt
15:45haben, was du heute kostenlos
15:46konsumieren kannst auf Knopfdruck, das
15:48war vor 20 Jahren nicht der Fall. Da
15:49musstest du noch in die Bücherei gehen,
15:51musst dir ein Buch kaufen und musst es
15:52vorne weg mit der Buch sprechen, was sie
15:54für ein Thema. Da musst du hoffen, dass
15:55die versteht, was du willst, um die eins
15:56empfehlen zu können. Also das Wissen,
15:58was wir heute haben, auch das äh die
16:00Wissensflut, wie man du kriegst heute
16:02auf jeden YouTube Video gezeigt, wie
16:04irgendwelche Unternehmen funktionieren,
16:06wie dahinter wie der Kreisler
16:07funktioniert. Du musst ja gar nicht mal
16:08WL studieren, um zu funktionier. Also
16:10jeder weiß heute, wenn ich irgendwas
16:12mache, wenn ich Geld verdienen will, was
16:13ich vorne weg machen muss. Die wenigsten
16:15setzen es aber um, es muss ja auch nicht
16:16jeder umsetzen. Aber diese Nightdebatte
16:18ist tatsächlich so ein Thema, die prallt
16:20mittlerweile an mir ab. Da bin ich
16:21ziemlich
16:22abgebrüht über die Jahre. Wahrscheinlich
16:23mus wir das dann auch stell aber mit
16:25fest immer aus dem gleichen Klientel
16:27immer aus dem gleichen Spektrum und
16:28meistens bisher leistungslos.
16:32Die These so leicht wie heute
16:34erfolgreich zu sein ist äh war es noch
16:37nie. Ist ja eine relativ provokative
16:39These, weil ganz viele Leute höre ich,
16:41es war so so schrecklich wie heute war
16:43es noch nie. Du musst das Land verlassen
16:45und außerdem sind wir eh dem Untergang
16:47geweiht und jetzt kommt Berbaum und
16:48sagt: "Ja, so einfach war es noch nie,
16:50weil [räuspern] Bildung sinngemäß
16:53überall kostenlos verfügbar ist." Nicht
16:55nur das ist einer von den vielen
16:56Punkten. So leicht war es noch nie.
16:57Schau mal, wo wir aufwachsen aktuell.
16:59Wir haben toll toll, wir haben alle
17:01keinen Krieg erlebt. Wir haben alle
17:02keine Hungersnot erlebt, wir haben alle
17:03keine großen Pandemien erlebt, die die
17:05Bevölkerungsgruppen dahinerafft haben.
17:07Coronausen vor, wenn das eine war. Ähm,
17:09also wir haben nie irgendwas, wir haben
17:10nie große Inflation erlebt, dass das
17:12Geld morgen die Hälfte, meine Frau kommt
17:14aus Weißerusland, da hat sich das Geld
17:15in dem innerhalb von dem Jahr
17:17verhalbiert, der Wert des Geldes. Also
17:19wird zum Teil wurden zum Teil Löhne
17:20wöchentlich ausgeteilt, weil sonst da
17:22hät eine Woche umsonst gearbeitet, weil
17:23die Inflation so groß ist, da kannst du
17:24deine Meinung nicht frei sagen, da
17:26werden Innernzeiten abgeschaltet, da
17:27musst du aufpassen, wenig das kennen wir
17:29alles nicht, das haben wir alles nicht.
17:31Also, wir haben schon mal die guten
17:32Grundvoraussetzung. Wir haben alle, ich
17:34kann mich nicht erinnern, dass man
17:35großer Schomausfälle hatten. Wir haben
17:36alle fließen Wasser zu Hause, wir haben
17:37alle ein Dach überm Kopf und wenn du
17:39dich heute selbst nicht machst, egal mit
17:40was oder sagst, ich will es mal nebenbei
17:41ein bisschen probieren und es klappt
17:43nicht und du gehst schön krachen, also
17:45so richtig das Punk, was passiert denn?
17:48Wirst nicht verhungern, du wirst
17:49weiterhin deine Wohnung bezahlt
17:50bekommen. Vielleicht nicht die Luxus
17:51Pentuswohnung vom Neben an, aber
17:53irgendeine Wohnung wirst du schon
17:54bekommen, die bezahlt wird. Äh, du wirst
17:55wieder Teilhape haben, du kannst wieder
17:57weiterbilden, du kannst umsonst zur
17:58Schule gehen, du kannst fast
18:00umsonstieren. Also so einfach wie heute,
18:02was das betrifft, bin ich der festen
18:03Überzeugung hatten unsere Vorgeneration
18:06nicht gehabt. Und das kommt noch das
18:08erschwerende hinzu, das glückliche
18:09hinzu, je nachdem, wie man es
18:10betrachtet, da das Wissen äh das Wissen
18:13wächst derzeit so schnell und das meiste
18:15davon ist tatsächlich kostenfrei
18:16verfügbar. Und die, die sagen, ich will
18:18eine Abkürzung, ich will noch mehr, die
18:19können das Wissen auch auf dem ganz
18:21kurzen komprimierten Weg. Ähm, du kannst
18:23ganz viel ganz viel Unternehmen
18:24anschauen, wie machen die es? Ich mach's
18:26einfach nach. Also, weiß jeder, wie ein
18:28Restaurant funktioniert. Es gibt 10 000
18:30Restaurantsung im Fernsehen, wie ein
18:31Restaurant funktioniert oder wie es eben
18:32nicht funktionieren soll. Äh heute weiß
18:34jeder, wie ein Podcast aufgenommen wird.
18:35Jeder kann jeder kann das erer möchte
18:37jetzt anfangen und kann sich so Mikro
18:38kaufen. Das kannst du sogar ohne Mikro
18:39machen und Handy sprechen und kannst
18:41jetzt ein Podcast aufnehmen. Ich habe
18:42vor kurzem eine Studie gelesen von dem
18:44Jahr, ich weiß nicht die genauen Zahlen,
18:46du weißt du vielleicht besser, wie viele
18:47es gibt, die 10 Podcast nacheinander
18:49machen. Das ist do verschwinden gering.
18:51Wie viel es gibt, die 100 und dann
18:52geht's gegen 0,1%.
18:54Das durchhalten und das fleißig sein,
18:56das bisschen mehr machen. Du musst ja
18:58nicht viel besser sein als der Rest. Du
18:59musst ja nicht doppelt so gut sein. Du
19:00musst nur ein ganz kleines bisschen
19:01besser sein. 2 3 % die außen vor reicht
19:03schon aus. Gibt so ein Spruch. Gutes
19:06Pferd springt immer nur so hoch, wie es
19:07muss. Das springt nicht doppelt so hoch
19:09wieer wie das wie der zweite Platz. Der
19:10springt nur ein 2 cm höher. Damit hat er
19:12ersten Platz gemacht. Und in der Nähe
19:13tum ist nichts anderes. Du musst
19:14entweder viel schlauer sein als der
19:16Rest, das bin ich nicht, oder du musst
19:18ein bisschen schneller sein und manchmal
19:19ein bisschen mutiger. Ich würde mich in
19:21dem zweiten und dritten eher sehen und
19:22bei ganz viel Punkten ist es so, wenn du
19:24einfach der erste bist, du musst nicht
19:25perfekt sein. Das muss bei mir ist auch
19:26nicht gerade am Anfang, was ich für
19:27Fehler gemacht habe für Rückschläge, äh
19:29wie oft ich das bereut habe, dass ich
19:30jetzt das Haus gekauft habe oder jenes
19:32gemacht habe oder wie oft ich gebankt
19:34habe, ob die Finanzierung äh kommt, ob
19:35das funktioniert und ich aber schon die
19:36Kaufpreisbeschätigung hatte, dass ich
19:38jetzt bezahlen muss, würde ich heute
19:39vielleicht nicht mehr machen, aber am
19:41Ende war es gut so gewesen. Was hätte
19:42passieren sollen? Nichts, absolut
19:44nichts. Heute haben wir das Thema
19:46Privatinvenz, das war vor 10, 15 Jahr,
19:48wo ich 18, 19, 20 war. Wenn da jemand
19:50insvent ging, war der es leben lang
19:51insvent. Da musste sein Leben lang, die
19:53Leute haben dort ein Suizid begangen.
19:54Ich kenne selber zwei Fälle aus dem
19:56Bekanntenkreis, aus dem Handwerkerkreis.
19:58Sie haben sich schön ver kalkuliert. Die
20:00Firmen haben nicht bezahlt, die hatten
20:01dann 6 700 000, ich muss überlegen, ob
20:03es Dmark oder Euro waren, spielt am Ende
20:04auch keine Rolle, Gelder offen, die sie
20:06nicht bekommen haben, die haben sich das
20:07Leben genommen, weil sie sagen, ich kann
20:08das nie wieder wirtschaften, das Geld.
20:10Da gab's nicht die Regelinsevenz wie vor
20:12ein paar Jahren 5 7 bzw. jetzt 2 3
20:14Jahre, das gab's nicht. Also so einfach
20:15noch mal so einfach wie es heute ist
20:18erfolgreich zu werden, egal mit was auch
20:19wenn der Sport ist, wenn du sagst, ich
20:20will super Bodybuilding oder irgendwas
20:22mal, weil es gibt's da alles zum
20:23Nachlesen. Du kannst halt gucken, wie
20:24geht's, wie oft musst du welche Übung
20:26machen. Vor 20, 30 Jahren brauchst,
20:27musstest du dir irgendwelche Profis
20:29suchen und versuchen dich da irgendwie
20:31abzugucken, wie die es machen. Es kannst
20:32halt alles kostenlos. musst nur Zeit
20:34investieren. Das Spannende ist, wenn ich
20:35die Leute frage, ähm ja will das auch
20:38und ich will das auch und ich frage ganz
20:39auf die Gegenfrage, was machst den
20:40nächstes Wochenende? Ja, noch nichts.
20:42Genau, das ist das Problem. Du machst
20:44noch nichts. Geht doch nebenbei Kellner
20:45und versucht doch ein bisschen Geld zu
20:46zu sparen, bisschen was an. Heute gibt's
20:48doch überall Minijops, was wir auf dem
20:49Baureinigung, da geht auch keiner mehr
20:51mit Mindestlohnheim. Also, wenn ich von
20:53uns im Osten, im tiefsten Osten, wir
20:55zahlen 18, 19, 20 € netto für ein
20:57Minijopper. Wir freuen uns über jeden,
20:59der kommt. Wir haben viele Stellen, die
21:01unbesetzt sind. Das heißt, den Leuten
21:03geht's relativ gut. Also gerade in
21:05solchen Ständenstädten wie Leipzig,
21:07jener, wenn wir solche
21:08Stellenausschreibungen haben und
21:09bewirben sich ganz wenig Leute, ähm also
21:12weniger sowieso weniger aus dem linken
21:13Spektrum, wenn dann w man wir das Thema
21:15von hatten, wenn dann meist sogar nur
21:16Migration, die sind aber fleißig, weil
21:18die sagen, wir kommen aus einer Gegend,
21:20aus dem Land, wir wollen noch was
21:21reisen, wir wollen ein bisschen
21:21erfolgreich werden und Eltern, da fällt
21:23mir immer wieder auf, da sehe ich ganz
21:24auf Parallelen und das ist so ein Thema
21:27äh, dass ich der feste Überzeugung bin,
21:28dass es nie leichter war als heute
21:30erfolgreich zu werden. was immer das
21:31heißt, heißt nicht mal gleich ein riesen
21:32Konto oder fünf Ferraris in der Garage,
21:34das ist ja bei jedem kann das ja anders
21:35sehen, aber meine meine Ernstgemeinde äh
21:39mein ernstgemeindes Gredo, das ist so
21:42leicht wie heute mit allen
21:43Rahmenbedingungen gerade bei uns auch in
21:44Deutschland war es noch nie gewesen.
21:46Man könnte das ja weiterdenken und sagen
21:48ähm gerade so in der Gen gibt's einen
21:50großen Teil von Leuten, die einfach
21:52sagen, ich möchte gerne
21:53Teilzeitarbeiten, möglichst wenig
21:54arbeiten, ich möchte nicht erfolgreich
21:56sein, erfolgreich oder Erfolg ist etwas
21:58Schlechtes. Äh, das heißt, die
21:59Konkurrenz ist sogar noch weniger. Das
22:01heißt, man könnte einen relativ guten
22:04Case für für deine Argumentation machen
22:05und sagen, pass auf, das sind hier die
22:08absolut fucking goldenen Zeiten.
22:11Wenn das so ist, wo kommt dann der ganze
22:14Pessimismus her?
22:15Das ist eine selbst provozeiende
22:17Wahrheit, nennt sich das. Und zwar das,
22:19weil du schon gesagt hast, die
22:20Generation, wer auch immer z, ich habe
22:21gar keine Ahnung, was es bedeutet. Also
22:23die jungen ganz ganz jungen Leute ähm
22:25das liegt eben da dran bei die nie
22:26Hunger leiden mussten im übertragenemen
22:28Sinne. Ähm dass der Kühlschrank immer
22:30voll war. Die haben wahrscheinlich alle
22:32Fernsehen oder sogar eine Playstation.
22:33Das hatten wir als Kind alles nicht,
22:34weil ich weiß noch hat ich hatte ein
22:35Schulfreund gehabt, der hatte ich so
22:36eine, ich habe mal Drückbox dazu gesagt.
22:38Ich glaube Nintendo hieß das früher.
22:40Das war ein Highlight, wenn ich mal den
22:42mal besuchen durfte und durfte irgendwie
22:44so zwei die am fatten wir nicht,
22:45brauchte ich auch nicht. Will ich bis
22:46heute ich habe bis heute so ein Ding
22:47nicht. Ähm, haben die aber alles. Die
22:49gehen alle essen, die können alle ins
22:51Restaurant gehen, die fahren
22:52wahrscheinlich auch alle ein zweimal
22:53Urlaub im Jahr, die haben alle
22:53Magenklammer. Das gab's früher nicht.
22:56Also, wo ich mich gefreut habe, mein
22:57allererstes Magen T-Shirt, das habe ich
22:59wahrscheinlich 10 Jahre viel zu klein
23:00immer noch danach getragen, weil es was
23:02Besonderes war.
23:03Was war das für eine Marke?
23:04Ich weiß es nicht mehr, was ist, also
23:05ich weiß es schon, das war ein Adidas
23:06T-Shirt. Ich weiß noch, dass ich meine
23:08Frau kennengelernt habe und das ist noch
23:09gar nicht so lange her. Wir kennen es
23:10jetzt seit 10 Jahren, sind 10 Jahren
23:12zusammen und meine Frau hat gesagt, wenn
23:13du mir sammen sein will, das erste was
23:14du machen musst, schmeiß die Deismchuhe
23:16für 20 € weg. Du hast ja ein riesen
23:18Unternehmen, du verleitest dir ganz ganz
23:19viel Mitarbeiter und du ziehst Schuhe
23:20für 20 € an. Ich habe mir bis vor 10
23:22Jahren daraus nichts gemacht aus
23:24Klamotten. Ich habe die günstigsten
23:25Schuhe gesagt, die halten auch ein Jahr
23:26für 20 € und Deichmann gekauft. Bin
23:29immer noch der Überzeugung, dass ich
23:30viele teure Schuhe habe. Hat
23:31funktioniert. Meine Frau gesagt, so
23:32können wir nicht rausgehen. So gehe ich
23:33mit dir nicht raus. Wie sieht denn das
23:34aus? Ich habe mir da nichts draus
23:36gemacht. Das sicherlich auch noch häng
23:37geblieben, dass ich ganz ganz oft, wenn
23:38mich jemand besucht ohne Termin in kurze
23:40Hose und Badeschlappen umrennen. Ich
23:41mache mir da absolut nichts draus. äh
23:43zeigt aber eben wo du herkommst und dass
23:46es eben heute auch selbst sowas kommt
23:47nicht mehr an. Wo ich mich selbständig
23:49gemacht habe mit ganz jungen mit 18
23:50Jahren, da habe ich mir eine
23:51Klarglasbrille gekauft, ein Anzug und
23:54ein weißes Hemd und eine Krawatte, dass
23:55ich überhaupt noch voll voll genommen
23:56werde, dass ich so eröser wirke, etwas
23:58älter wirke, brauchst du heute alles gar
23:59nicht mehr. Wird heute niemand legt d
24:00mehr drauf, niemand egal was jeder gute
24:03Finanzberater kommt im T-Shirt her. Also
24:05auch das hat sich vereinfacht und warum
24:08sind viele junge Leute nicht mehr so
24:09erfolgungrig, weil eben die
24:10Rahmenbedingungen so sind, dass es denen
24:12schon relativ gut geht.
24:14M
24:14das ist äh das ist das ist sicherlich
24:17mit dem Grund und ich merke das ja auch,
24:18wenn sich bei uns junge Leute bewerben.
24:20Wir haben es seit dem Jahr eine eigene
24:22Media GmbH, da bin ich mit Abstand der
24:24Ältest in der GmbH. Ähm, alle duzen sich
24:27auch, das war für mich neu gewesen. Und
24:28dann sehe ich auch schon, wir kriegen
24:29ganz viel Bewerbung, dass sie sagen, ich
24:30hätte gerne mindestens zwei, drei Tage
24:32Homeoffice. So, aber nicht nicht die
24:34Bitte, sondern so als
24:35selbstverständlich, das ist jetzt eben
24:37so. Oder ich hätte gern ich hätte gern
24:4025 Stunden Teilzeit und den Rest mit
24:42Kleidzeit ist für mich mache ich nicht,
24:44dann hat sich es erle, also ich kann das
24:46da kriege ich innerlich will ich das
24:47nicht. Vielleicht ändert sich es noch.
24:49Da siehst du aber eben auch, dass
24:50wahrscheinlich so viel da ist, dass die
24:51Leute es gar nicht nötig haben, Vollzeit
24:53zu arbeiten, weil der Haushalt schon gut
24:55da ist, weil die Eltern vielleicht schon
24:56eine Wohnung haben oder ein Haus
24:57vorhanden ist oder weil einfach schon
24:58ein bisschen Grundlage geschaffen ist.
25:00Und auf die erste Frage zurückzukommen
25:02mit dem Sozialismus, wo ich herkomme,
25:04das gab's bei uns im Mosten alles nicht.
25:05Ich bin die erste Generation, vielleicht
25:07die erste anderthalbte Generation, die
25:09wirklich die Chance hatte, Geld zu
25:10verdienen, die wirklich die Chance hatte
25:12Vermögen aufzubauen. Meine Eltern hatten
25:14das nicht. Meine Vorf meine Großeltern
25:16hatten nie die Chance gehabt. Du hast
25:18gesagt, das erste Auto, deine Eltern
25:20waren Ford Fiesta 1,0 1, nicht we ich
25:23weiß 50 PS weiß ich noch weiß
25:25Fensterkbel und ich glaube es waren 10
25:27000 Mark hat das gekostet neu neuppreis
25:29wohl gemerkt ist halt undenkbar
25:30ja ja
25:31ja das müsste s halt Anfang 90er ich hab
25:33Ford Festjahr Baujahr 92 v vor Augen
25:37lange
25:37der genau diese 1,0 l 150 PS hatte das
25:41[räuspern] heißt aber, dass in der Zeit
25:43der DDR hatten deine Eltern kein kein
25:46Trabi. Doch wir hatten auch, mein Vater
25:47hat viel Spaßarbeit gemacht, der war
25:49Bauer, hat auf der Baustell gearbeitet
25:51und hat nach Feierabend bei den Leuten
25:53zu Hause noch geholfen. Und früher war
25:55das so, dass die Handwerker tatsächlich
25:56gutes Geld verdient haben, weil die eben
25:57es gab ja ganz wenig, es gab ganz wenig
25:59Material, es gab noch weniger Leute, die
26:01das verarbeiten konnten und wenn du
26:02früher Handwerker warst, hast du mehr
26:04verdient als ein Arzt.
26:07Doch die Schwarzarbeit, das hat
26:08funktioniert anscheinend im Osten. Ich
26:10kann das so von hören sagen, von
26:11Erzählung meiner Eltern. mein Vater
26:12immer gesagt, früher habe ich richtig
26:13Geld verdient. Äh
26:16bei ihm alles nicht legal. Ähm auch das
26:18hat sich heute geändert. Heute jemand
26:19der einen guten handwerklichen Beruf
26:20lernt, also einen guten Handwerks
26:22Elektriker klemmt oder irgendwas, die
26:24können utrübisches Geld verdienen. Also
26:26auch diese auch das hat sich zum
26:27einfachen. Meine Jugend war so geprägt,
26:30wenn du erfolgreich sein wollst,
26:31musstest du studieren. Du musst es
26:32Abitur machen, du musst studieren. Wenn
26:34du wusstest in der Schule hast schwer,
26:35hast du schon das Denkweise gehabt, gut,
26:37dann bleibe ich im Mittelschicht unter
26:39Arm
26:40gefühlt. Und wenn ich heute sehe, bis
26:42welchen einfachen, also relativ
26:43einfachen Sachen man heute richtig Geld
26:44verdienen kann, sucht heute mal
26:46Handwerker selbständig ist, der unter
26:4750, 60 € die Stunde kostet. Also jeder
26:49gute mittelklassiger Handwerker verdient
26:51mehr als ein Oberarzt. Der hat kein der
26:53muss nicht aufpassen, dass der nicht am
26:55Tisch stirbt. Der hat keine große
26:56Verantwortung, weil bei denen der
26:57Wasserhammer tropfen hat, hast ein
26:58Wasserschaden zur Nutze die Versicherung
27:00oder kommt am nächsten Tag wieder, aber
27:01kein Drama. Also auch das hat sich
27:04völlig verschoben die Wahrnehmung, wenn
27:05ich heute sehe, was bei uns, wir haben
27:07bei uns Metagrafen, wir haben sogenannte
27:09Mediabayer, wenn ich sehe, was wir dem
27:11jeden Monat überweisen. Meine Frau ist
27:13oberärztin, meine Frau verdient die
27:14Hälfte von dem und die geht
27:15vollzeitarbeiten, was so ein
27:1621-jähriger, der am Computer rumklimpern
27:18kann, verdient. Das Ergebnis spricht
27:20auch für sich mal zu sagen. Also, der
27:22die Arbeit lohnt sich auch bei uns, aber
27:24das äh auch da, wenn sich jemand da
27:26einfuchst und weiß, wie es funktioniert,
27:27ich weiß es nicht. Deswegen kaufe ich
27:29das teuer ein, habe auch gar kein Nerv
27:30dazu, mich darum zu auch. Die können
27:32richtig erfolgreich werden. Du kannst
27:33dir auch eine Nische suchen, wo du
27:34weißt, du bist es einfach der erste. Der
27:36ist vielleicht nicht besser als der
27:37Rest, aber der erste, der mich
27:38angesprochen hat. Sag mal, das brauchst
27:39du doch. Ich wusste gar nicht bisan,
27:41dass ich es brauche, jetzt brauche ich
27:42das. Und es hat ja wirtschaftlichen
27:44Erfolg hinten raus. Also auch da noch
27:46mal auch wenn die heute mit Immobilien
27:48kommen auch gleich auch drauf zu
27:49sprechen, wie einfach es ist heute Geld
27:51zu verdienen. Viel einfacher als vor 20
27:53Jahren. Das habe ich an nach der Arbeit,
27:55vor der Arbeit, zwischen der Arbeit noch
27:57am Wochenende auf Gerüsten in
27:59ausgebauten Dachgeschossen rumgehangen
28:00und habe den Track von aller Handwerkern
28:01weggeräumt, um Geld zu verdienen. Meine
28:03allererste Rechnung, das muss zur
28:05Eurumstellung gewesen sein, 2002 oder
28:072003 waren 5 € die Stunde als Bauhelfer.
28:10Ich habe auf die Rechnung geschrieben,
28:11meine allererste selbstgeschriebene
28:12Rechnung. Da war ich stolz wie Bolle.
28:14ist halute undenkbar. Die würden nicht
28:15ja auslachen.
28:17Ist noch nicht lange her, ne? Ist nicht
28:18irgendwie äh 20 Jahre her oder bist
28:22bisschen mehr als bisschen über 20
28:23Jahre. Bisschen über 20. Ja.
28:24Aber als die Mauer gefallen ist, da
28:25warst du so 6 s, ne?
28:26S oder a? Ja.
28:27Ja. Das heißt, du bist Baujahr 83.
28:3083.
28:31Guck mal. Ich bin 84. So grob. Ich habe
28:34halt die den Mauerfall, ich wusste gar
28:36nicht, dass eine Mauer gibt.
28:37So, ich habe tatsächlich von der Mauer
28:39und der DDR gehört, da war ich 12
28:42und da war ich mit meinen Eltern in
28:43Berlin und dann sind wir zur Mauer
28:45gegangen. Ich hatte immer gehört, ist
28:46eine Mauer, also und dann haben die mir
28:48erstmal erzählt, da war ich halt 12,
28:51dass es mal eine DDR gab, dass es mal
28:53eine Mauer gab, das war halt also Mitte
28:54der 90er
28:55so. Das heißt, die DDR und das geteilte
28:58Deutschland ist an an meinem Leben
29:00komplett vorbei. An deinem
29:01wahrscheinlich nicht, sondern du hast
29:03gemerkt, irgendwas hat sich verändert.
29:05So, wie hast du das damals wahrgenommen?
29:08Ich kann es mal ganz plagativ sagen. Auf
29:09einmal wurde die Welt bunt.
29:12Also, ich habe so ein paar Gerüche in
29:13der Nase, die kriegt man nicht weg. Ähm,
29:14ich kenne noch als wir Westbesuch
29:17hatten, mein Vater hat
29:18Westverwandtschaft gehabt und die war
29:19eins, wenn man zu Besuch gewesen, wir
29:20durften ja nicht mit, weil man Angst
29:21hat, dass wir nicht zurückkommen und ich
29:23erinnere mich noch, ich weiß nicht,
29:24dieses Kinderschokolade, diese kleinen
29:26Kinderriegel, diese in diesen Tafel, wo
29:28das Kindergesicht oben drauf ist,
29:30wenn du das nimmst und gegessen hast,
29:31diese Schokolade, aber jeden Tag maximal
29:33eine halbe davon, also eine halbe von
29:34diesem Riegeln und die dann faltest und
29:37ins Buch legstum aufheben, die riecht
29:39noch Jahre danach nach Schokolade. Das
29:40haben wir als Kinder gemacht, weil
29:41dieser westdeutsche Schokoladengeruch so
29:43besonders für uns war. Daran kann mich
29:45daran erinnern. oder das erste
29:46Überraschungsei. Da haben wir das
29:47Papier. Man kannst dir vorstellen, dass
29:48das Überraschungsei so aufgewickelt
29:50wird, dass du das Papier, die Verpackung
29:53dir presst ins Buch legst, wie so wie so
29:55eine Platt wie so ein Blatt aus dem
29:56Wald, was du dir als Kind in der Schule
29:58vielleicht mal machen musstest, haben
29:59wir das die Sachen aufgehoben oder das
30:00war Heiligtum für uns die
30:01Schokoladenschachtel nicht
30:02wegzuschmeißen. Das war für uns was ganz
30:04besonderes. Und dann wurde die Welt
30:06Bundes damit gemeint. Ähm, ich weiß
30:08nicht, wenn du ob du diese
30:09Berichterstattung kennst, die wird
30:10manchmal noch wiederholt äh als ähm das
30:14äh ich gerade wer das war äh der hat
30:18dann gesagt im Fernsehen, dass nach
30:19seinem Kenntestand ist das ab sofort
30:21tritt das jetzt ein, dass die Mauer
30:22jetzt offen ist, da kriege ich immer
30:23noch Gänsehaut. Ich erinnere mich an dem
30:24Punkt, als meine Eltern das im Fernsehen
30:25gesehen haben, haben angefangen zu
30:26heulen und ich wusste nicht, warum heul
30:28ich meine Eltern, weil da war der
30:29Nachschensprecher irgendwas, ich kriege
30:30schon wieder Gesahaut. ähm und weiter
30:32irgendwas sagt und ich weiß, dass wir da
30:34ganz schnell Richtung Westen gefahren
30:35sind [räuspern]
30:37und wenige Monate später wurde die
30:40Weltbund, wir wurden faktisch mit
30:41westdeutschen Produkten im Osten
30:42geflutet. Bei uns gab es Supermärkte,
30:44die wurden in Zelten gebaut, also wie
30:46ein riesengroßes Zelter war der
30:47Supermarkt drin. Also keine Halle oder
30:49irgendwas gab's ja alles nicht. Bei uns
30:50gab's ein Konum, das war alles ganz
30:51klein und kann man nicht vergleichen mit
30:52den oder das allererstmal mein Leben ein
30:54Joghurt das allererst in mein Leben eine
30:56Kiwi. Heute wird man mich auslagen. Ich
30:58hab die Kiwi mit Schale gegessen, weil
30:59man nicht wussten wie es geht. Ich
31:00erinnere mich, wir waren wir waren
31:03irgendwo äh bei einer Pizzeria muss es
31:05klar muss eine Pizzeria gewesen sein,
31:07irgendwo in Westdeutschland und wir
31:09wussten gar nicht, was es ist. Wir haben
31:10in der Welt noch nie eine Pizza
31:11gegessen. Wir wussten Italien kanntest
31:13du nur aus dem aus dem
31:14Geografieunterricht, das war schwarz war
31:16kapitalistisch, darfte man nicht drüber
31:17reden. Und meine Mutter hat sich eine
31:19Pizzameeresvorst bestellt und ich weiß
31:22noch, wo die Pizzamefüchte auf dem auf
31:24den Tisch kam, dass sie sich geegelt hat
31:26vor der Pizza. Die hat gedacht,
31:27Meeresfrüchte sind irgendwelche
31:28Seegurken und Seetomaten oder irgendwas.
31:30Keiner wusste, dass es wir haben noch
31:31nie ein Schrim gesehen. Wir haben noch
31:32nie ein Oktopus gesehen. Also auf der
31:33Pizza haben wir kennen das aus dem
31:36Aquariumb oder irgendwas, aber wir haben
31:37das noch nie in echt gesehen. Geschweig
31:38auf dem Tisch vor uns zum Essen. Meine
31:40Mutter hat nicht gegessen, hat nicht
31:41runtergekriegt, weil die nicht wusste,
31:42was mehrere Früchte sind. oder bei mir
31:44die Kiwi mit Schale, [husten]
31:48wenn du das nicht weißt und nicht
31:49kennst, [räuspern] war das so ein
31:51[husten]
31:53war das so ein Punkt gewesen. Das
31:54erinnert mich und ich weiß nicht, ob du
31:55das kennst, wenn es gab gibt glaube ich
31:58immer noch diese runden Boxen, wo für
32:00fünf Pfenniche diese Gummitiere drinne
32:02waren mit einer Zange, die wurde beim
32:04Bäcker verkauft. Ich hab mich immer
32:06gefreut, dass ich früh zum Bäcker gehen
32:07durfte für meine Eltern Geld mitgegeben
32:09und hol mal hier drei Brötchen und keine
32:11Ahnung was noch und h hast du noch zehn
32:13Pfenniche darfst du zwei Gummitiere
32:14mitnehmen. Da haben wir uns als sind wir
32:16dann 20 Minuten gelaufen bis zum Bäcker
32:18haben uns angestellt zum Bäcker rein und
32:20dann durften wir aus diesen drei vier
32:21Boxen jeweils mein Bruder und ich ein
32:22Gummitier raussuchen, dass dieser Geruch
32:25dieser westdeutsche Zuckerhalte ich, ich
32:27weiß nicht, wie ich es beschreiben soll
32:28und dann erinnere ich mich noch dran,
32:30dass ganz oft vom Bäcker, warum das so
32:31weiß ich auch nicht mehr immer so ein
32:32damalige neue S-Klasse davor stand und
32:34was von mir als Kinder das Auto bewundt
32:36hat, das war noch so ein richtiger, ich
32:38glaube 500 oder wie das Ding heißt mit
32:40so kleinen Scheibenmischern vorne in den
32:42in den äh in den Lampen drin.
32:44Entschein
32:46verblecht und das war für uns
32:48tatsächlich, wir kannten den Pusen, also
32:50so ein so ein äh kleinen zweitakter
32:52Transporter, wir kannen Wartburg, wir
32:53kannten Lader, die ein bisschen besser
32:54waren, hat ein Lader gehabt und im
32:56Trapant und die meisten hatten wir
32:58überhaupt Moped gehabt, aber mehr auch
32:59nicht und dann steht so ein so ein
33:01Panzer vor uns, also ein richtiger
33:03Westdeutscher Panzer, also sowohl von
33:04der Länge, von der Breite, von der
33:05Größe, von der Anmutigkeit, das Ding hat
33:07ja alles gehabt. Das sind so die
33:09Kindheitserinnerung oder als bei uns die
33:11Kinderum, also Ho für für
33:13Kinderklamotten angefangen hat die
33:15ersten westdeuten Spielsachen rein. Wir
33:17standen Schlange am am Spielzeugen, also
33:19wir standen Schlange, wir wurden so
33:20blockweise abgefertigt. Nur gucken,
33:22bitte nicht anfassen, ihr könnt es eh
33:23nicht bezahlen. Tatsächlich, das war so
33:26die Kindheit, wobei ich das schön fande
33:28aus diesem grau bunt geworden ist und
33:30dann natürlich Quellekataloge [räuspern]
33:32und was alles dazu gehört, was so die
33:34Generation prägt. äh der erste Walkman,
33:36also ich habe kein gehabt, aber der
33:37erste Walkman und solche Sachen, das hat
33:39schon ähm also ich rede da gerne drüber
33:42und mir ich muss auch sagen, das war
33:43eine schöne Kindheit gewesen, weil wir
33:45diesen ganzen Mantel mitbekommen haben,
33:46nicht nur den Mantel der Technik,
33:47sondern auch den Mandel von nichts. So,
33:48jetzt haben wir ein bisschen was.
33:51Das ist diese Produktdimension. Ich
33:52verstehe das ist als Kind, das wenn ich
33:54an mein völlig faszinierend alles bunt,
33:55es leuchtet, es blinkt, es hat Strom, es
33:57hat es bewegt sich, das kannten wir ja
33:59alles nicht.
34:00Wie war das in der ähm Wahrnehmung,
34:04nicht Wahrnehmung, sondern wie haben
34:05sich die Erwachsenen verhalten? Für die
34:07muss ja ganz viel Wert weggebrochen
34:09sein. Das ganze ich bin jetzt hier der
34:11Beamte und ich habe das das Recht auf
34:13die und ich außerdem konn ich in der
34:15Trabantchlange kann ich mich vordrängeln
34:16und so. Das war ja einfach weg. Hast du
34:19das als Kind mitbekommen?
34:20Dann wo ich dann so wahrscheinlich
34:22ungefähr in deinem Alter mit 10, 11
34:23Jahren habe ich schon mitbekommen, dass
34:24da ganze Existenzen weggebrochen sind
34:26und ganze Lebensinhalte weggebrochen
34:27sind. Ich habe das eine Zeit lang mal
34:29gedacht, die Idioten selber Schuld.
34:31Mittlerweile reflektiert das ein
34:32bisschen anders, wenn du von klein auf
34:34so erzogen wirst und so ein System
34:35reingepresst wirst. Na klar, versucht
34:37dann jeder oder nicht jeder, aber viele
34:39irgendwie eine Stelle beim Start zu
34:40bekommen. Also das Gehalt des Lohngefüge
34:42war ungefähr gleich, ne? Also ein
34:43Busfahrer ist im System genauso wichtig
34:45wie ein Arzt. Wenn der Busfahrer früh
34:47nicht fährt, kommt der Arzt nicht auf
34:48Arbeit. Warum soll der Arzt mehr Geld
34:49verdienen? nach heutigen Maßstäben
34:51unvorstellbar war aber so gewesen. Ob es
34:53besser ist, seid dahingestellt. Das
34:55heißt, die Elite hat immer versucht das
34:56Land zu verlassen, die die fleißiger
34:57waren oder die die Ideen hatten, haben
34:59irgendwie versucht, dass äh ich kann das
35:01deswegen so gut nachempfinden, weil
35:03meine meiner Frau ging es eh nicht, die
35:04hat die Heimat verlassen, weil ich
35:05gesagt, ich verdiene so wenig Geld, dass
35:06Ärzte hab mein Leben lang dafür
35:07geschuftet und Schule gut gemacht und
35:09studiert und alles gemacht, um jetzt am
35:10Ende mit Hungerlohn dazustehen. Und
35:13[räuspern]
35:14das war die Zeit wahrscheinlich nicht
35:15anders gewesen. Und das sind tatsächlich
35:18äh das muss kurz nach der Wende gewesen
35:19sein, dann die ersten Lebensinhalte
35:21weggebrochen. Ich erinnere mich auch,
35:22dass wir zwei Klassenkameraden hatten,
35:24die kamen dann einfach nicht mehr in die
35:25Schule.
35:27Da kam dann raus, dass die Eltern bei
35:28der Stadtsicherheit gearbeitet haben.
35:30Die hätten sie wahrscheinlich gelünscht
35:31oder irgendwas, die waren einfach weg
35:34für immer. Die hast du auch nie wieder
35:35gesehen.
35:35Habe ich auch nie wieder gesehen. Ich
35:36kann mich an [räuspern] eine erinnern,
35:37die heiß Shenny. Vielleicht war ein
35:38bisschen Jugendlieb. Ich weiß es nicht.
35:40Deswegen kann ich mich erinnern. Ganz
35:41hübsches Mädel. Ich habe die nie wieder
35:42gesehen. Die war einfach früh weg. Wir
35:44haben auch eine Lehrerin gehabt, die
35:45einfach nicht mehr in die Schule kam.
35:46die war auch weg. Wir haben dann
35:46festgestellt ähm, dass die äh bei uns im
35:50Osten heißt das Horsch und Guck, also
35:51bei der Staatssicherheit. Hch und Guck
35:53heißt zuhören und äh zuschauen und ähm
35:57wd dem du sagst, was falsch ist, dann
35:58gehst du ins Gefängnis und hat man schon
36:00gemerkt, dass da einige Lebensinhalte
36:02auch wenn jemand lebenslang bei
36:03irgendeinem großen Staatsbetrieb
36:04gearbeitet hat, hat sich da von Schicht
36:05zu Schicht hoch gearbeitet, war alles
36:07weg. Die wurden ja alle platt gemacht
36:09oder nicht alle, aber die meisten wurden
36:10platt gemacht und das hat mit den Leuten
36:12was gemacht sind. Viele sind dann so ein
36:13bisschen so eine depressive Stimmung
36:15verfallen. Zum Teil muss ich sagen, kann
36:17ich das nachvollziehen, wenn du mit 40,
36:1850 dein gesamtes dein gesamten
36:21Lebensinhalt, deine ganze was du
36:23glaubst, ist von heute morgen gesagt, es
36:24war alles falsch. Es war alles falsch,
36:26was du bis jetzt gelernt hast. Du wurdst
36:27ja von der Schule auf so getrimmen. Wir
36:28wurden ja als Kind Kindergarten äh
36:31Schule, ja, bis wo ich 8, ne Jahre war,
36:34also bis ich das der Lehrplan auch
36:35geändert hat, zu vernünftigen Lehrplan.
36:38Ich kenne auch Geografiekarten, also so
36:40äh diese Sachen zum Ausziehen wie eine
36:42Rolle und da war die Karte, da war
36:43alles, was westlich war, war schwarz.
36:46Das gab's nicht. Also, es gab's in der
36:48Karte zwar so gezeichnet, da stand noch
36:49mal irgendwo vielleicht noch das Wort
36:50Köln irgendwo drauf, aber und die
36:53Bananen habt ihr sowieso nicht gehabt.
36:54Ben, die habt ihr nur an der Grenze
36:55hochgehalten, um uns zu ärgern. Ihr habt
36:56auch keine gehabt. Das wurde unserer
36:58Schule so beigebracht.
37:00Was war damals? Und dann war ich dann
37:02war das so mit 8, 9 Jahren ist es dann
37:04leicht verschwommen, weil dann kam mit
37:06der Westen zu uns, was ich was ich ganz
37:08massiv empfand, ganz ganz viel Vertreter
37:10kam, also was uns an Zeug verkauft
37:12wurde. Die haben ähm hab ein
37:15Geschäftspartner für die Jahre
37:16kennengelernt, mit dem ich viele viele
37:17Firmen gegründet habe und der kam nach
37:18der Wende rüber und hat T-Shirts
37:20verkauft. Der hat gesagt, ich habe ein
37:21Kofferraum nicht aufgehabt, da waren die
37:22T-Shirts schon raus vergriffen. Der hat
37:24ähm palettenweise Joghur verkauf. Wir
37:26kannten das nicht. Bei uns gab's kein
37:27Joghurt. Der Joghurt war ja, du guckst
37:30komisch, aber
37:30hat kein Joghurt,
37:31also keinen klassischen Joghurt, wie man
37:32es heute so kennt. Nein, hatten wir
37:33nicht. Wir hatten Quark, aber der hat
37:35also das war's. Und da musstest du, wenn
37:36du Geschmack haben, wolltest, selber
37:37Geschmack reinmachen. Also Kirschen aus
37:40dem Garten eingeweckt oder sowas. Also
37:42diese ganzen Sachen, die heute
37:42selbstverständlich sind, vielleicht ist
37:44auch ein Grund, warum das einigen jungen
37:46Leuten schwer fällt wirtschaftlich oder
37:48überhaupt erfolgreich zu werden, weil
37:50die das alles nicht kennen, weil die
37:51alle schon der Kühlschrank, wenn du
37:52heute was möchtest, gehst den kaufst
37:53dir. War früher nicht. selbst wenn du
37:55das Geld hätt hälst, hast du nicht alles
37:56bekommen. Also, ich weiß, viele Produkte
37:58von meinen Eltern vom Hörn sagen äh
38:00Südfrüchte, Ananas, Bananen, das war nur
38:03zu ganz besonderen Anlässen nur wenn du
38:04den Verkäufer gut kanntest, die war
38:06nicht in der Auslage drin. [musik]
38:08Nach dem Podcast mit Matthias ist mir
38:09was passiert, was mir vorher noch nie
38:11passiert ist. Und zwar hat er sich
38:12gemeldet und gesagt, du ich wollte nicht
38:14heimlich irgendeine Werbung in diesem
38:16Podcast reinsneaken und ich würde dich
38:18gerne unterstützen. Kann ich in meiner
38:21eigenen Folge eine Werbung für meine
38:23eigene Dienstleistung schalten? Das habe
38:25ich natürlich direkt bejahrt, denn wie
38:27du im Laufe dieser Folge merken wirst,
38:28hat Matthias wirklich Ahnung von
38:30Immobilien und gibt dieses Wissen
38:32weiter. Die meisten Millionäre dieser
38:34Welt sind mit Immobilienmillionäre
38:36geworden und das hat folgenden
38:37Hintergrund. Immobilien sind eine ganz
38:39besondere Anlageklasse, [musik] weil sie
38:41nicht so risikoreich sind wie Aktien
38:44oder Unternehmertum, sondern relativ
38:47sicher Vermögensaufbau ermöglichen,
38:49insbesondere wenn man weiß, was man tut.
38:52Und weil diese Anlageklasse relativ
38:53sicher ist, leht einem die Bank sogar
38:55Geld, um sein [musik] eigenes Portfolio
38:57aufzubauen. Das ist natürlich nicht ganz
38:59einfach, aber wenn du wissen willst, wie
39:00das wirklich funktioniert und wenn du
39:02von einem der Besten lernen möchtest,
39:04dann empfehle ich dir ein kostenloses
39:06Erstgespräch mit Matthias bzw. Matthias
39:07Team zu führen. Den Link dazu findest du
39:10in der Videobeschreibung direkt [musik]
39:11im Linkt und jetzt geht's direkt weiter
39:13mit Matthias Podcast.
39:15Ja, verrückt. Also,
39:16ich erinnere mich noch an meine
39:17allererste Milchschnitte, also dieses wo
39:19diese den Geschmack kriegst du nicht aus
39:21dem Mund raus. Also ich kriege das
39:22nicht, wenn ich dran denke, habe ich den
39:24Geschmack im Mund. Das ist so ein
39:25Ahaffekt, so ein Erlebnis und einmal
39:27wurde die Welt bunt. Das war eben so
39:29gewesen, da war ich 8, 9, 10 Jahre, als
39:30der ganze Überfluss zu uns geschwappt
39:32ist,
39:34wenn ich
39:35und das prägt natürlich auch, ich bin
39:36mir sicher, das prägt und ich die, die
39:37später geboren sind, prägt natürlich
39:39nicht mehr, weil ich nicht mehr kennen.
39:40[schnauben]
39:41Wenn ich heute irgendwie in Aldi gehe,
39:45ne, da gibt's ja Ananas, da gibt's Mango
39:47und eine Mango kostet irgendwie im
39:48Angebot 79 Cent.
39:50So, ich kann mich noch dran erinnern,
39:52ich hatte mal eine Freundin, meine erste
39:53Freundin, da war ich so ke 16, da hatten
39:56die Eltern hatten tatsächlich eine ganze
39:58Ananas, ich kannte Ananas tatsächlich
39:59nur aus dem aus der Dose und dass die so
40:03eine Schale hat auch, das kannte ich aus
40:05dem ja aus ich wusste, dass es die gibt
40:07und ich hatte auch schon mal eine
40:08gesehen, aber die hatten die einfach so
40:09zu Hause. Das fand ich total
40:10faszinierend und ich kenne auch diese
40:13Geschichte mit nur ein Getränk und wenn
40:16im Restaurant bist, dann lass noch ein
40:17bisschen was trinkst nicht aus, sondern
40:19lass unten was im Glas drin, sonst musst
40:21du was Neues bestellen. Das ist ganz
40:22teuer, Getränke sind teuer. So, bestell
40:24auch nur was, was du was wir zu Hause,
40:26also Spaghetti Bolognese durfte ich
40:27niemals im Restaurant bestellen, weil
40:29das können wir zu Hause machen. Bestell
40:30[gelächter] was ist, was wir zu Hause
40:33nicht was wir nicht machen können.
40:35[räuspern] Und also dementsprechend, ich
40:37bin ja nicht im Osten aufgewachsen, ich
40:39bin auch nicht in irgendwie ärmlichen
40:40Verhältnissen aufgewachsen, aber ich
40:42kenne dieses Gefühl von da steht eine
40:45Ananas und die schneiden wir auf, die
40:48und essen die einfach. Ist es nicht für
40:49keine Ahnung irgendwie ein Schulprojekt
40:51oder so. Das ist ein cooles Gefühl. Also
40:53irgendwie dieses, wenn es mehr Produkte
40:57gibt, dann macht das irgendwie eine
40:59Glücklichkeit und das sehe ich auch bei
41:00dir ganz viel. So, du hat, ihr hattet
41:02wenig, ihr hattet Quark und dann kommt
41:04einer, sagt, es gibt Joghurt. Ja, ist
41:06doch besser ein Joghurt zu haben, als
41:07kein Joghurt zu haben. So, wenn du dann
41:09aber aufwächst und es gibt natürlich
41:10Joghurt und es gibt auch Mango und
41:12Ananas und dann denkst du aber noch,
41:14okay, was ist aber die CO2 Bilanz?
41:16Brauchen wir wirklich eine Ananas?
41:17Brauchen wir wirklich eine Mango? Wir
41:18können doch auch ein Apfel essen.
41:21Aber wenn du nie dieses Gefühl gehabt
41:23hast von es gibt etwas nicht und
41:26[schnauben] dann ist es auf einmal da
41:27und denkst du oho, das macht Spaß.
41:30sondern wenn dann dann haben diese diese
41:33Leute ja das vielleicht einfach ganz
41:36anders gelernt als wir das gelernt haben
41:39von wenn du mehr hast ist irgendwie ist
41:41Leben besser und das könnte ganz viel
41:44erklären, warum auch diese ich sag mal
41:46nachfolgende Generation möglicherweise
41:47auch gesellschaftlich so wir sind wir
41:51haben einfach viel uns geht's einfach
41:52schweine gut und selbst mit einem
41:55Mindestlohn kannst du eine Mango essen.
41:57Es ist ja kein Luxusprodukt. So
42:00es also uns, ich gesehe immer mehr
42:02deinen Punkt. Uns geht's einfach
42:04Schweine gut. Äh und wir haben
42:06gleichzeitig viele Optionen durch diese
42:10das Bildungsding. Was Bildungsding,
42:12sondern Bildung ist frei verfügbar und
42:14es ist nicht mehr oh, ich kenne aber den
42:16so. Und dann gibt's noch so ein bisschen
42:17diese Umfeld Thema. Das heißt, wenn du
42:20dich in ein Umfeld bewegst, wo gewisse
42:22Werte vorgelebt werden und alle sind
42:24Unternehmer und alle sind Bau bauen
42:26irgendwas, dann machst du das dem
42:27Zweifel auch, wenn jetzt deine fünf
42:29Leute irgendwie mehr Familiehaus gekauft
42:30haben, wieso habe ich eigentlich noch
42:32keins? Wenn du aber irgendwie in dem
42:34anderen Stadt halt wohnst und die
42:36schmeißen irgendwelche Eier äh auf keine
42:39Ahnung den Immobilienunternehmer oder
42:41wen auch immer, wer gerade der Böse ist,
42:43dann machst du das halt auch, weil das
42:45so gehört sich das ja so und das und
42:48wenn du dann noch in der Social Media
42:49Bubble bist von wir müssen uns wehren
42:51gegen keine Ahnung den Klimawandel und
42:54keine Ahnung deine Oma ist bei Omas
42:55gegen rechts äh und dann ergibt sich so
42:58ein System in so ein Kokong in dem du
43:00bist.
43:02verstehe ich so. Das erklärt für mich
43:03ganz ganz viel, warum auch ich
43:06vielleicht so bin, warum du vielleicht
43:08so bist, warum auch möglicherweise
43:10andere anders sind. [schnauben] So, dann
43:13warst du in dieser in dieser
43:16Aufbruchstimmung im Osten. Da hattet ihr
43:18wirklich Aufbruchstimmung oder hattet
43:21ihr eher was für eine Scheiße? Die
43:22komischen Wesis kommen mit ihren scheiß
43:24T-Shirts? Ja, ich finde das T-Shirt
43:26geil, aber der Wessi ist doch ein
43:27Scheißbetrüger. Weil was macht der? Der
43:30nimmt unser ganzes Geld, was wir uns
43:31hier hart erarbeitet haben und wieso hat
43:34der jetzt so viel Geld mitgenommen und
43:35wir haben irgendwelche komischen
43:36T-Shirts bekommen? Beide, beide stimmt.
43:38Erstmal haben wir uns gefreut, dass es
43:40[räuspern] Ich habe mich als Kind
43:41gefreut, dass wir das erste Mal ins
43:43Ausland gereist sind, ins Westdeutsche
43:45westeuropäische Ausland. Ich erinnere
43:46mich an den allerersten Urlaub nach
43:47Spanien mit dem Auto. S nach Spanien
43:49gefahren. War natürlich ein gan riesen
43:51Erlebnis gewesen
43:53und natürlich auch die ganzen Vertreter.
43:55Mein Vater hat sich selbständig gemacht
43:56als Fußbodenleger. Hat also dann ein
43:58kleinen Laden gekauft, hat ein
44:00Transporter, hat ein ersten
44:01Kreditvertrag unterschrieben und dann
44:03kamen die ganzen Großhändler wollten
44:05ihre Maschinen verkaufen und ihre
44:06Produkte verkaufen und die haben ganz
44:07viel Werbegeschenke mitgebracht. War als
44:08Kind super spannend. die haben uns dann
44:10zu Hausmessen eingeladen in äh Richtung
44:13Westen irgendwo. Ich weiß nicht, waren
44:14ganz ganz viel Hausmessen, da gab's
44:15extrem viel Hotels und es gab so über
44:17und also Überfluss über Überfluss und
44:20ähm
44:21das Spannende ist, ich weiß nicht, ob
44:22das bewusst so gewesen ist, ich erinnere
44:24mich, dass ich äh dritte, vierte Klasse
44:26bei uns in der Klasse, wir waren um die
44:2720 Kinder, wir waren alles
44:28Unternehmerkinder gewesen, aber
44:30Unternehmerkinder in dem Sinne von der
44:32weg war ja kein Unternehmer unds hat ja
44:33keiner gezeigt, was heißt ein
44:35Unternehmer und innerhalb von ein 2 D
44:37Jahren war die Hälfte der Klasse und das
44:38war jetzt das traurig aus der
44:39Geschichte, waren die Eltern wieder
44:41pleite. Wir waren immer noch die
44:41gleichen Kinder gleichen Klasse. Jetzt
44:43weiß ja, wie Kinder sind. Der einen
44:45haben es geschafft, der haben es nicht
44:46geschafft. Also manche haben den Laden
44:47vor die Wand gefahren, wurde nie
44:49gezeigt, wie es geht. Und dann jetzt
44:51kommt der zweite Punkt, der böse
44:53Westdeutsche, das war so dieses Glauben.
44:54Man hat dann gesagt, man hat die zweite
44:56Karte Richtung Osten geschickt, die zu
44:57Hause nichts geworden sind. Die haben im
44:59Osten dann versucht Geld zu verdienen.
45:00Und klar gab's auch ganz viel
45:02Betrügereien und ganz viel Sachen, dass
45:04dann gerade Versicherungsvertreter war,
45:06so die Pest ä Cola als gemeinsames
45:10Getränk gemischt. Ähm, die haben ja
45:12alles verkauft, was bei drei nicht auf
45:13dem Bäumen war.
45:16Das war so, das ist so die
45:17Kindheitserinnerung und ähm was was
45:20diese Ostwestdenken. Ich muss aber dazu
45:22sagen, dass ich dieses Ostwestdenken
45:24versuche nicht mehr äh nicht mehr so zu
45:27thematisieren, was in der heutigen Zeit
45:28ist. Aber ich weiß, als Kind wurde ganz
45:30ganz viel über die bösen Westdeutschen
45:31geschimpft. Also, wenn ich irgendwo bei
45:33irgendwelchen Familienfeiern oder im
45:35Garten irgendwo saß, dann
45:38Oton und bei allen der Westdeutsche ist
45:39grundsätzlich böse, schlecht und
45:41vielleicht auch das Wort kapitalistisch
45:43mal gehört zu haben.
45:45Was haben die noch so gesagt? Warum
45:46warum böse und warum schlecht? Weil der
45:48hat ja die guten Sachen eigentlich. Ja,
45:49der ist irgendwie reich. bei uns wurde,
45:51wir wurden so erzogen, auch ich bin als
45:52Kind auch noch so erzogen worden, wenn
45:53es anbietet, hast du es zu nehmen. Wenn
45:55dir jemand ein Geschenk gibt, nimmst du
45:56es dann natürlich auch und bei uns
45:57wurde, wenn da ein Vertreter kam, der
45:59wurde nicht abgewiesen. Das Produkt
46:00wurde dann gekauft, weil sich das so
46:01gehört. Bei uns gab's das ja nicht. Bei
46:03uns wurde nicht beigebracht, wie man
46:04nein sagt. Das Ding ist ziemlich hart,
46:06aber so war es gewesen. [schnauben] Das
46:08heißt nach der Wende, was die Leute an
46:09irgendwelchen teuren Staubsauger
46:11irgendwelchen Fort Markisen und an was
46:14die eine Versicherung und Bausparen und
46:15was die an irgendwelchen Sharing Scheiße
46:18und was ih an an Sachen gemacht haben,
46:20völlig verrückt. Die wussten es ja nicht
46:22besser. Die haben es ja auch nicht hat
46:24ja auch keiner gedacht und Tisch ist
46:25wusst. Es gab ja bei uns alle Preise
46:27waren im ganzen Land gleich. Die Milch
46:29hat in Nordsüdostwest überall das
46:31gleiche gekostet und es gab nur einen
46:32Herrscher von eine Milch. Es war ein VB
46:34V eigener Betrieb, da gab es nicht fünf
46:36verschiedene Milchsorten und jetzt kommt
46:37einer, sagt, die Milch ist viel besser,
46:38die kostet doppelt, die ist viel geiler,
46:39die musst unbedingt kaufen. Haben die
46:41gesagt, super, machen wir.
46:43Wusste keiner. Da warten die ganzen
46:45gebrauchten Autos, die gerade noch
46:47irgendwie vielleicht durch den TÜVF
46:48kamen, die sind dann LKW weiß in
46:50Richtung Osten verschiüfft worden,
46:52wurden dann hier verkauft. Endlich ein
46:53Westauto, endlich ein Golf, dass der im
46:55Westen praktisch verschrottet wä, hat
46:56gar keine Rolle gespielt oder mit
46:57Spraydose neu gemacht und hier wurde der
46:59für viel Geld annernt, viel Geld
47:01weiterverkauft. Das war so, das war was
47:03ich mich so an die Gespräche erinnere
47:04als Kind, als Jugendlicher.
47:06Das was mitschwingt ist, dass die Ossis
47:09da irgendwie sehr sehr unkritisch und
47:12fast schon dümmlich sind.
47:13Genau. Also das komm, du hast du auf dem
47:15Bund gebracht. Das ist zwar hart das
47:16sich selbst über seine eigene
47:18Bevölkerungsgruppe zu sagen, um selbst
47:20zu sagen, was so war es gewesen
47:21tatsächlich, wenn wir es nicht
47:22beigebracht bekommen haben, wenn man
47:24nicht wussten, wie es geht. Keiner
47:24wusste, wie ein Kredit funktioniert,
47:25keiner wusste, wie der Kapitalismus
47:27funktioniert. Kapitalismus war böse.
47:28Wordt in der Schule nicht beigebracht.
47:31Angebot und Preisverhandlung. Bei uns
47:33hat niemand über ein Preis verhandelt.
47:35Das hat sich nicht gehört.
47:37Da steht ein Preis dran, dann bezahlst
47:39oder geh weiter.
47:42Dümmlich trifft's ganz gut und das meine
47:44ich naiv dümmlich vielleicht, wenn wir
47:46es nie gezeigt bekommen haben. Breite
47:48breitende Bevölkerung. H [räuspern]
47:51jetzt ist es anders, ne? Ich bin jetzt
47:52natürlich jetzt ist es anders und ähm
47:54aber ich weiß noch als Kind, wie was es
47:56da für Tramen abgespielt waren, wenn die
47:58Leute ihr Zeug verloren haben, das was
47:59sie sich mühsam erspart haben. Ähm auch
48:02heute ist es so dieses Moped Simpson ähm
48:05was das heute kostet, das ich kenne das
48:06als Kind, da stand am Straßenrand zum
48:08Mitnehmen, sollte keiner mehr haben. Die
48:09haben dann alle die Westroller gekauft.
48:12Ich habe den ersten Trabant, ich habe
48:15sammel ein paar Autos. Ich habe den
48:16ersten Trabant, ich glaube für 50 € oder
48:19für 100 € gekauft. erste Hand, die
48:20wollte keiner mal haben. Sagt hier
48:22nehmen weg. Heute kosten nie wieder
48:24richtig Geld oder auch die Mobbels bist
48:26heute bei 3 für 5000 € wenn die haben
48:28mir geschenkt bekommen. Ich habe daheime
48:30SA2 so eine so eine Unterform davon so
48:32eine äh das vor Baujahr da habe ich vier
48:35oder fünf Stück aus Berlin geholt und da
48:37habe ich 50 € Trinkgeld gegeben.
48:40Heute kostet ein Ding anderthalb 2000
48:42pro Stück. Also auch das wollte keiner
48:44mehr haben. Also das eigene Produkt war
48:45faktisch minderwertig, war nichts wert.
48:47Alles was von weit wegkommt aus dem
48:48Westen kommt ist besser.
48:51Das
48:51das haben wir dann geglaubt oder wollt
48:52es glauben oder so beigebracht. Auch das
48:54erste Mal bunte Werbung im Fernsehen.
48:56Völlig faszinierend.
48:59Bunte Werbung aber das heißt bunte W
49:01bei uns gab's keine Werbung. Also keine
49:03Werbung in dem klassischen wie es wie
49:04man es heute kennt gab's nicht. Jetzt
49:05gab's ein paar volkseigene Sachen. Wenn
49:07Kohl im Angebot war Kohlwerbung gemacht.
49:10Also nicht von irgendeiner Hersteller.
49:11Es gab ja nur einen volkseigenen
49:13Betrieb.
49:15Es gab nur einen Autohersteller, das war
49:16Wartburg und Trabant. Es gab nicht noch
49:18irgendwie fünf verschiedene
49:18Konkurrenzen, gab's nicht und die
49:20Betriebe haben alle dem Start gehört.
49:22Also egal, wo du Geld ausgibst, du hast
49:23ja keine Konkurrenz.
49:26Musst eh 20 Jahre warten, bis Auto
49:27bekommen hast. Aber ich will nur sagen,
49:28das ist halt anders als heute. Kann man,
49:30ich glaube, man kann es auch schlecht
49:31nachvollziehen, wenn man es vielleicht
49:32nicht erlebt hat oder wenn man niemanden
49:33hat zu Zeitzeugen die Eltern, die es
49:35berichten können. Und wenn du genau in
49:37dieser in dieser ähm in dieser Epoche
49:40groß wirst, bin mir ganz sicher, macht
49:42das viel und ich glaube auch Menschen
49:43prägt bis zu 15, 16, 17 Jahren, habe ich
49:45mal gelesen und danach ändert man sich
49:47nicht mehr grundsätzlich. Also wer in
49:49dem ganzen ultraalinken Haushalt
49:50aufwächst, wird wahrscheinlich Zeit
49:51seines Lebens in Linker bleiben. Muss ja
49:54deswegen ja nicht schlecht sein, aber
49:55das ist wahrscheinlich so niemand der in
49:56dem kapitalistischen Haushalt
49:57aufwechsel, wo es dann darum geht, mein
49:59Vater hat mich vor der Schule, nach der
50:01Schule als Kind war das unangenehm oder
50:03nicht immer schön und ich habe manchmal
50:04habe ich versucht zu drücken, ich durfte
50:06heute muss ich sagen, ich durfte damals
50:07musste ich vor der Schule mithelfen nach
50:09der Schule mithelfen. Ich erinnere mich
50:10an den Gespräch, dass mein Lehrer zu mir
50:12Englischlehrer achte Klasse mein Vater
50:14gesagt, was soll denn nur das ihr Sohn
50:15riecht nach Schweiß, wenn er früh in die
50:16Schule kommt. Ja, da geht arbeiten. Was
50:18ist das Problem? Das war so ganz normal,
50:21dass meine Generation ich wie gesagt,
50:22wir sind gleich alt, dass wir vor der
50:24Schule nachd ich erinnere mich, dass wir
50:26in Weihnachtsferien bei der Karitas die
50:28Böden neu gemacht haben. Es ging nur
50:30dort, weil die dorten zu hatten. Das
50:31heißt, andere hatten ersten, zen,
50:32dritten Weihnachtsfeiertag und wir haben
50:34dann in der Zeit Baustellen gemacht, die
50:35halt nur oder Schule, wenn wir Schulen
50:37renoviert haben, es ging halt nur in
50:38Ferien. Alle hatten Ferien und die Jungs
50:40vom Bau mussten ihr Eltern natürlich an
50:41Eltern mithelfen. Das war auch nicht,
50:42dass du irgendwas besonderes warst oder
50:44dass du mit Finger haben alles so
50:46gemacht. Also wir haben ja alle
50:47möglichen Berufsgruppen der Klasse
50:49gehabt. Alle mussten, wir hatten einen
50:50dabei, der war Fleischer. Ich wenn alle
50:52Volksfeste waren, der stand hinterm
50:53Grill.
50:56Das war halt, das war ist heute
50:57vielleicht nicht mehr so nachvollziehbar
50:59oder nicht denkbar, aber das war so
51:00gewesen. Und ich glaube, wenn du so
51:01geprägt bist, dass du immer ein bisschen
51:02mehr machen musst und der Vater gesagt,
51:03komm, lass den Auftrag auch noch machen,
51:05dann nehmen wir das noch mit. Wir wissen
51:06nicht, ob es wie es nächsten Monat
51:07aussieht. Haben wir es gemacht und dann
51:09äh kam gerade auf dem Bau in anderen
51:10Berufsgruppen vielleicht auch das
51:11Phänomen des westdeutschen Bauträgers.
51:13Also, wir haben viel gearbeitet und die
51:14haben nicht bezahlt und das ist
51:16natürlich so der Klassiker ist heute
51:18Mosten mittlerweile auch sowas. Es gibt
51:19auch Mosten Bauträger, die das sich
51:20übernommen haben, das Geschäftsmodell,
51:22aber das war eben nach der Wende ganz
51:23ganz großes Phänomen, dass wir viele
51:25Wohnungen renoviert und saniert haben,
51:27viele Häuser renoviert und saniert haben
51:29und dann bist du dem Geld hergerannt und
51:30im Zweifel hat der die Finger gehoben,
51:32sagt, ich bin Insolvent, die Firma ist
51:33abgemeldet, gehört mir nicht mehr, Geld
51:34ist weg und das ist uns ein paar mal
51:36passiert, weil man auch nicht wussten,
51:37wie damit umgehen sollen. Mehr ist das
51:38nicht gewöhnt. Du gehst arbeiten,
51:39kriegst dein Geld nicht. Das gab's
51:40früher nicht, das ne, du hast deinen
51:42ausgemachten Lohn dann bekommen. Es war
51:43sicherlich nicht viel, aber du hast es
51:44bekommen. Und sowas hat so geprägt, dass
51:46ich irgendwann gesagt habe, Mensch,
51:48irgendwas musst du anders machen. Ähm,
51:51hab dem Absprung zwar nicht so richtig
51:52geschafft, weil Schule war für mich
51:53immer langweilig. Ich habe um der Schule
51:54Däumchen gedreht, dachte Mensch, nach
51:55der Schule machst du noch das und machst
51:56du jenes und vor der Schule hast du
51:57schon das gemacht und am Wochenende
51:58hilfst de Vater hier und machst da und
52:00machst dort. Das hat so sehr geprägt,
52:02dass ich so schnell wie möglich aus der
52:03Schule raus wollte. Mein Vater, meine
52:04Mutter gesagt, du musst unbedingt Abitur
52:06machen. Hab gesagt, ah, so richtig war
52:08mittelgut in der Schule, nicht besonders
52:09gut, aber nicht besonders schlecht.
52:11waren wir gleich Klassensprecher
52:12geworden. Ähm, also mit Menschen
52:14umgehen, das hat mir immer gelegen. Mein
52:17Vater gesagt, nee, du hörst jetzt auf
52:199un oder zehnte Klasse reicht, geh
52:20endlich Geld verdienen. Und das war bei
52:22ganz ganz viel bei uns in der Schule so
52:23gewesen, dass also alle mit einer Klasse
52:25bis auf ein zwei Ausnahmen, die dann
52:26noch Abitur später gemacht haben, sind
52:28die alle in Beruf, also in die Lehr oder
52:29im Buch gewechselt tatsächlich und alle
52:32mehr machen, als man musste. Ich
52:33erinnere mich als ich hätte eine
52:35Klassenkameradin äh die hat bei uns in
52:37der Straße hatte der Vater ein Lederbahn
52:39kann man sich heute gar nicht
52:40vorstellen. Lederbahngeschäft, die haben
52:41nur Lederbahen verkauft, Schulranzen,
52:43Federmappen, alles was Leder ist und
52:44noch eine Lottoannahmestelle, die stand
52:46da hinter der Kasse. Heute würden wir
52:48sagen Kinderarbeit, pui, das geht früher
52:50üblich
52:52oder dass eben die äh wir hatten ein der
52:54hat eine Heinungsfirma gehabt. Na klar
52:55war der mit auf dem Transporter und
52:57hatte Zeug mit rausgefahren. Da waren
52:58mir 10, 11, 12 Jahre. Das du warst
53:00vielleicht auch ein bisschen weiß ob
53:01stolz weiß ich nicht ob das ob jetzt
53:03noch so ob das so gewesen ist, aber es
53:04war für uns Tagesgeschäft würde ich
53:07heute sagen, dass es normal war vor
53:08nicht immer aber oft vor der Schule nach
53:10der Schule wir so schwere Teppichrollen
53:12so 4 m 5 m die kann der Vater eben nicht
53:13alleine dritte Etage hochtragen. Da kann
53:15auch so ein zehnjähriger Pimpfind mit
53:16anpacken mit gucken, dass er um die
53:17Kurve rumkommt. Da sagt Mensch Schule
53:19geht 7:30 Uhr los um 7 Uhr machen wir
53:21fix noch den Teppich da hoch. Das war
53:22so, das waren viele. Da hat der
53:24Dachdecker mitgemacht und der Zimmermann
53:25hat mitgemacht und viele aus dem
53:27Schulkreis haben ja auch die Berufe der
53:29Eltern übernommen. Also viele haben ja
53:30auch den gleichen oder ähnlichen Beruf
53:31gelernt wahrscheinlich, weil das früher
53:33so üblich war. Ich bin jetzt kein
53:35Pakettleger geworden wie mein Vater,
53:36aber habe faktisch auf dem Bau mich
53:37selbst nicht gemacht. Ich habe keinen
53:38Bauelwerklichen Beruf gelernt und habe
53:40dann relativ früh
53:42mit 18 Jahren bin ich in den
53:44Immobilienbranche reingeschlittert, mehr
53:46aus Not, nicht aus Wissen heraus.
53:50[schnauben]
53:50Du hast gesagt, du hast deine erste
53:52Rechnung als Bauhelfer gestellt.
53:54Selbständig. Genau. Damals gab's noch
53:55die sogenannte IchAG. Vielleicht sagst
53:57das was. Du konntest dich, da gab's vom
53:58Arbeitsamt 600 Dmark oder Euro För
54:00Fterung. Sag, die nehme ich mit, ich
54:02mache mich selbständig und habe nur die
54:03600 € gesehen. Das war der Impuls für
54:05mich zur Selbständigkeit,
54:07dieser 600 Dmark oder Euroche Check, ich
54:09weiß nicht, was es war, von 100.000
54:10Dmark oder 100.000 € war es gewesen. Da
54:13hast du faktisch ein Monats Gehalt
54:15gehabst du da irgendwie oder oder so
54:16ähnlich.
54:17Aber du warst ja ganz viel auf dem Bau
54:20mit deinem Vater. Das heißt, Vater.
54:22Genau. Ja,
54:23eigentlich Bau ist ja ganz viel Learning
54:26by doing. Also da brauchst du jetzt ja
54:28nicht komplexe theoretische Berechnung,
54:30aber wenn du weißt, wie wand verputzt,
54:31dann relativ einfach das.
54:33Wir haben nur Fußböden gemacht und
54:34Renovierung für Fußböden gemacht. Also
54:36auch ein sehr ist keine
54:37Raketenwissenschaft.
54:39Ein Fleiß, hartes Fleishema und das
54:41war's. Also muss halt einfach fleißig
54:42sein. Du du kannst es nicht abkürzen,
54:44die Arbeit. Aber dann hattest du doch
54:46eigentlich schon Ausbildung als
54:48Fußbodenleger. Du hättest ja eigentlich
54:49als Fußbodenleger anheuern können und
54:51nicht als irgendwie Reinigungskraft auf
54:53dem Bau oder?
54:53Ja, habe ich dann tatsächlich überlegt.
54:54Ich habe dann ich meine Mutter hat mich
54:56dann gezwungen dazu, äh mir wird völlig
54:59wild Bankkaufmann zu lernen. Hast
55:01[schnauben] immer weiße Semern, hast
55:02immer saubere Finger und ich habe dann
55:04gesagt, super, dann mache ich dann das,
55:05gehe ich in die Bank. Ich habe trotzdem
55:06auch vor der Bank und nach der Bank,
55:08meine Klasskameraden wissen das ähm
55:10schon angefangen zu renovieren, zu
55:11senden und nebenbei habe ich schon mehr
55:12Geld verdient als in der Banklehrer
55:14insgesamt. Mir ist in der Bank eines
55:15aufgefallen, ich konnte gut mit Leuten
55:17umgehen. Ich habe nicht verstanden, was
55:19ich mache. Ich bin in Buchführung
55:20durchgefallen. Ich habe die Prüfung
55:20nicht, also jetzt ist es eh zu spät und
55:23w es recherchierst, kriegt eh raus. Ich
55:24habe die Prüfung nicht bestanden und mir
55:25ging das alles so tierisch auf dem Sack.
55:27Wir war auch mit Abstand der jüngste.
55:28Ich war damals gab's noch diesen
55:29Sparkassenkaufmann, wo man keinen Abitur
55:31brauchte.
55:32Das war ich. Da bist du mit 15, 16 dann
55:34ohne Führerschein geht ja nicht anders
55:36mit dem Bus da reingefahren Buffschule
55:38die Jungs waren alle schon 19 20 21
55:41hatten Abitur die hatten Bundeswehrzeit
55:43weg das waren schon Männer und dann bist
55:45du da mit 15 16 und mit irgendwelchen
55:48Mädels mit 18 19 drinne sitzen mit
55:49Abstand der Jüngste und
55:51hab dann versucht das zu verstehen, ich
55:52habe das nicht verstanden. Mir war das
55:54einfach alles zu hoch Paar ab am PR und
55:56Buchführung links nach rechts und hoch
55:57und runter und Wertpapier und
55:59Optionsscheine. Ich habe es bis heute
56:00nicht verstanden. was ich auch
56:02verstanden habe, wie mit Kunden umgeht,
56:04erstmal den ganzen Kram anhören, mal
56:06gucken, ob Probleme lösen können. Das
56:07hat mir viel Spaß gemacht. Ähm, da war
56:09ich in Münch sehr, sehr gut.
56:11Hab dann auch viele, viele Fialen
56:12besucht, habe dann auch Provision schon
56:14verdient. Also, habe aber nicht so
56:15richtig verstanden, was ich eigentlich
56:17mache und war dann froh, als die Lehrer
56:18zu Ende waren, gesagt, alle sind fertig,
56:20du hast leider nicht geschafft. Willst
56:22du noch mal eine Ehrenrunde drehen? Also
56:23noch mal vor, ich sag, nee, tut mir
56:25leid, fange ich nicht noch mal an. Habe
56:26dann tatsächlich auch hingeschmissen.
56:28War vielleicht rückblickend damals war
56:30es e so gewesen. Ob es gut war weiß ich
56:32nicht und hab gutes gehe ich richtig auf
56:34dem Bau. Ich habe die ganze Zeit schon
56:35vorne weggemacht, mein Vater mitgeholfen
56:37und habe mich dann da war ich 18
56:38gewesen, 16 nicht gemacht tatsächlich,
56:41aber nichts. Ich hatte ja kein Richt.
56:42Also heute heißt das glaube ich
56:43Haupträgelschule, weiß ich nicht wie das
56:44heißt.
56:46Hauptschulabschluss
56:47irgendwie ich habe keine Ahnung wie es
56:48heißt. Also ich bin in Chemie und
56:50Französisch mit einer fünf mit Krach
56:52irgendwie durchgekommen. Also ich habe
56:53Chemie nicht verstanden, weil ich keinen
56:55Bezug zu Chemie hatte. Und ich habe
56:56Französisch nicht verstanden, warum ich
56:57Französisch len soll. Was habe ich mit
56:58dem Franzosen zu tun? Schon mein Leben
57:00bis dahin nie in Frankreich gewesen. Das
57:02wenn dir die Grundlage fehlt und das
57:03Wissen, warum du es machst, ist mir es
57:05unheimlich schwer gefallen. Die Klassen
57:07hat gesehen, ich bemühe mich, ich schlaf
57:08da nicht ein, ich mache ein bisschen
57:09mit. Ich habe auch null Plan gehabt.
57:11Null.
57:12Das heißt, du du das konntest du nicht
57:14verstehen, aber das was dir Spaß gemacht
57:15hat, das hast du sehr gut verstanden.
57:17Physik, auch Biologie, Mathematik ging
57:19eigentlich Mathemat ging am Anfang auch
57:20nicht, aber hat dann irgendwann
57:21funktioniert. Also die komischen
57:22exzentrischen Kurven braucht man nie
57:23wieder im Leben, kann ich dazu dazu
57:25sagen. Aber die normalen Berechnung habe
57:27ich immer äh hat mir auch Spaß gemacht.
57:28Alles andere, was zu theoretisch war,
57:30was zu weit weg war,
57:32äh habe ich nicht äh wahrscheinlich,
57:34aber ich den Sinn nicht gesehen habe,
57:35auch Englisch, wo ich jung, was brauche
57:37ich denn Englisch für ein Computer? Was
57:39den für ein Computer?
57:41Das war so die und dann bin ich äh im
57:44Aus der Lehrer heraus
57:47und habe mich dann tatsächlich richtig
57:48selbständig gemacht, dass ich so, ich
57:49mach das und ich habe sofort Aufträge
57:50gehabt auf dem Bauha so Bauhelfer oder
57:52die ein bisschen mit anpacken. Ich
57:53erinnere mich, ich war oft gewesen äh in
57:55Ergholzbach immer eine Woche, da haben
57:57wir bei so einem Handwerksbetrieb
57:59gearbeitet, da war ich immer Sonntag
58:00hingefahren, dann Donnerstag zurück und
58:02da haben wir äh da haben wir auf Stunden
58:05abgerechnet. Also, der hat dann gesagt,
58:06hier, du kannst den Fußboden rausreißen,
58:08du kannst die Fußleisten abreißen, du
58:10kannst die Nägel rausnehmen aus den
58:11alten Dealen und da habe ich dann mit
58:13dem ausgemacht, ich kriege pro Stunde
58:14Summe X und es waren ganz am Anfang eben
58:15diese 5 € irgendwann waren es mal 10
58:17oder 11 € sogar gewesen. Ähm und der hat
58:20dann wirklich gesagt, gut, wenn du hier
58:22mindestens 40 Stunden die Woche abreist,
58:23kannst du auch umsonst bei mir
58:24übernachten im Dreimannzimmer. Das war
58:26so, da war ich 18. Das war auch nicht
58:27schlimm, weil das bei uns war. Endlich
58:29im Westen, jetzt kann man mal in Westen
58:30fahren
58:32und da warst im Westen und hast da Geld
58:34verdient
58:34Richtung, ich glaube, wie heiß das? Äh
58:36Dingolfing bei Regensburg, die Ecke
58:39Inolstadt Dingolfing da unten. Das
58:40erinnere ich mich noch über zi d Jahre,
58:41dass ich da regelmäßig hingefahren bin.
58:42Ja,
58:43und das [schnauben] ist ja auch eine
58:44Branche, wo man möglicherweise mal
58:46vergisst, eine Rechnung zu stellen und
58:48vielleicht auch das. Ich glaube, es ist
58:49eh verjrt nach 10 Jahren, aber es kann
58:50sein, dass ich warte nie so gut, habe
58:52manchmal auch vergessen und dann also
58:54ich kam schon irgendwie über die Runden
58:55und ich habe mich da gefreut, dass ich
58:56als Bauhelfer mehr verdient habe als
58:58alle die, die die in der Bank häng
58:59geblieben sind. Das war so ein bisschen
59:01innere genugtung, ne? Die haben dann
59:02irgendwie, ich weiß nicht was, die
59:03hatten 1er000 € netto vielleicht und als
59:06Bauhelfer hatte ich dann so ein
59:07mindestens anderthalb Richtung 2000 und
59:09vielleicht links und rechts mal
59:10runtergefallen, was ich aufgehoben habe.
59:12Also hast dann schon weise
59:13hast dann relativ und mir hat auch Spaß
59:16gemacht, das war zwar körperlich
59:17anstrengend, aber du hast abends
59:17gesehen, was du gemacht hast. Das war
59:19für mich so ein riesen, ich könnte
59:21nichts theoretisches machen. Die ganzen
59:22Jungs, die haben Gemüter rum, ich könnte
59:23das nicht.
59:25Und dann hast du irgendwann eine
59:26Immobilie gekauft
59:27und dann habe ich [räuspern]
59:29auf dem Weg zur Schule stand immer so
59:30ein kleines Dreifamilienhaus und das
59:32kleine Dreifamilien und ich wollte
59:33irgendwann ausziehen und das kleine
59:35Dreifamilienhaus hat gekostet, ich weiß
59:37es wirklich nicht mehr, ob 10 000 Dmark
59:39oder Euro W müsste man mal
59:40recherchieren, welches Jahr das gewesen
59:41ist. habe ich mit 18 Jahren
59:42muss Euro gewesen sein, weil als der
59:44Euro kam, war ich 16.
59:46Dann war es Euro gewesen. Ja. Und
59:48verrückt. Das hat damals ein
59:50Baugutachter, für den wir immer mal
59:51wieder gearbeitet haben, gesagt,
59:52Matthias, das Haus was verkauft in der
59:53Straße, in der Ghstraße für 10.000 €.
59:57Und da habe ich mein Gebot, sag, wie
59:58geht denn das? Da muss zum Amtsgericht
59:59gehen. Sag was, was habe ich mit dem
1:00:01Gericht zu tun? Musst du ersteigern.
1:00:02Aha, wie geht das? Geh mal hin. Die Frau
1:00:04erklärte das. Dann saß ich im
1:00:05Amtsgericht dann drin an den Termin.
1:00:07Damals durfte man noch bis vor wenigen
1:00:08Jahren durfte man beim Amtsgerichter
1:00:09noch Bargeld mitnehmen. Da konntest du
1:00:11bar bezahlen, konntest auch bar
1:00:13hinterlegen. Die Kaution ist heute
1:00:14undenkbar, aber war damals so gewesen
1:00:16und habe ich tatsächlich dieses kleine
1:00:17Dreifamilienhaus für 10.000 € dann
1:00:20dementsprechend gekauft
1:00:22und das war schwer renovierungsbedürftig
1:00:25wahrscheinlich.
1:00:25Das ist nett ausgedrückt. Ja, also wir
1:00:27haben es Dach, die Heizung fett alles
1:00:28komplett alles muss alles machen. Ich
1:00:30habe keine Ahnung gehabt, wie es geht.
1:00:31Vater gesagt, ich helf dir ein bisschen
1:00:32mit. Hat ja auch keine Ahnung gehabt,
1:00:34wie es geht. Äh, da haben wir es
1:00:35eingerüstet. Dann habe ich den großen
1:00:37Fehler gemacht, den ehemaligen damals.
1:00:39Also damals war Freund jetzt dann ehemal
1:00:40als Schulfront eingestellt, der hatte
1:00:42Heizungsbauer gelernt. Ich sag pass auf,
1:00:44ich stell dich ein, kannst bei mir
1:00:45arbeiten, kriegst 1 €o mehr als dort.
1:00:46Und wir fangen sie an, da hat gesagt, ja
1:00:48mache ich hat auch mitgemacht wird hal
1:00:50gut geklappt und hab gesagt, wir machen
1:00:52das Haus, wir machen das Dach und die
1:00:53Fassade. Nee, Dach und Fassade mache ich
1:00:55nicht Heizungsbau, ich gehe nur in
1:00:56Keller, aber ich gehe nicht raus hin und
1:00:57ich gehe nicht aufs größte. Damit hat
1:00:58sich das erledigt für mich hatte da ein
1:00:59Mitarbeiter, dann konnte ich jetzt nicht
1:01:00sagen, dass du nur das geht nicht. Und
1:01:03haben wir das tatsächlich Stück für
1:01:04Stück selber gemacht. In eine Wohnung
1:01:05bin ich selber eingezogen und zwei
1:01:07Wohnungen habe ich vermietet. Jetzt
1:01:08wird's völlig verrückt. Die eine Wohnung
1:01:10hat mein Sportlehrer gemietet und die
1:01:11andere Wohnung hat meine Mathelehrerin
1:01:13gemietet wegen der Mathelehrin ich die
1:01:14Schule verlassen musste. [schnauben]
1:01:17[gelächter] Das ist ja innerer
1:01:19Reichsparteitag.
1:01:20Weiß ich nicht. Damals habe ich mich
1:01:21gefreut. Ich habe gedacht, super, jetzt
1:01:22kriege ich hier auf ich habe bei dem
1:01:24Haus 600 € Überschuss erzielt.
1:01:26Überschuss heißt nach Zins und
1:01:27Fungsrate. Ich habe das ich habe eine
1:01:30Finanzierung gemacht über 75 000 € für
1:01:31die Sanierung. Es war gar nicht so
1:01:33einfach, die zu bekommen mit 18, wenn du
1:01:34nichts vorzuweisen hast. Ich bin da fast
1:01:35verzweifelt. Ich habe dann eigentlich
1:01:37fast schon den Kopfen Sand gesteckt. Ich
1:01:38weiß, ich habe 20, 21 Banken
1:01:40abgeklappert und damals war das so, muss
1:01:42zu jeder Bank richtig hingehen. Also so
1:01:44Bankenplattform wie heute oder
1:01:45Finanzbarer gab's nicht. Also zumindest
1:01:47wusste ich nicht, dass es glaube es
1:01:48gab's auch wirklich nicht. War dann äh
1:01:50war dann bei einer ganz großen bekannten
1:01:52Bank äh mit so einem blauen Kranurm
1:01:54herum. Z war die 21. Bank und ich bin
1:01:56wirklich Arbeitsklamotten hin. Ich habe
1:01:58gestiltes hatte Latzhose an war dreckig
1:02:00gewesen. Hier das ist Haus habe ich
1:02:01gekauft. ist Cash bezahlt. Ähm
1:02:03Grundbucheintrag, ich möchte es gerne
1:02:05umbauen. Ich möchte äh möchte die drei
1:02:07Wohnungen vermieten, das kommt drum. Ich
1:02:08habe schon mal geguckt, was man da
1:02:10erzählen kann und die hat gesagt, ja,
1:02:12das machen wir. Ich habe auch gar keine
1:02:14Lohn. Wir machen es trotzdem. Ich habe
1:02:15keine Lohnbescheinigung, ich habe keine
1:02:16Angst. Ich bin ganz frisch selbschig.
1:02:18Wir machen das. Aber Herr Bum, sie
1:02:20brauchen noch eine Rentenversicherung.
1:02:22Aha, was ist denn das? Ist egal. Sie
1:02:24brauchen das. Habe ich eine
1:02:25Rentenversicherung unterschrieben? Und
1:02:26wissen Sie was in Bauspar? Ja, weiß ich.
1:02:28Brauchen Sie auch. Und Kreditkarte
1:02:29brauchen sie beim Einkaufen. Sie hat
1:02:31faktisch ein ganzen Bauchladen
1:02:32aufgemacht, hat mich einmal alles
1:02:33unterschreiben lassen. [schnauben] Äh
1:02:35damit habe ich mich grundsätzlich
1:02:36gefreut, dass es geklappt hat mit der
1:02:37Finanzierung. Meine erste Finanzierung
1:02:39waren gewesen 6,75% auch zu dem Thema
1:02:42nie war es leichter als heute. So
1:02:44günstige Bedingung wie heute haben wir
1:02:45noch nie gehabt. Meine erste
1:02:47Finanzierung waren 6,75%
1:02:49und ich habe das äh
1:02:50Ja, stopp, wenn ich da reingehen darf.
1:02:52Mm. Ähm, es war natürlich damals eine
1:02:54sogenannte 110% Finanzierung komplett
1:02:56Blancoanteil offen. Also, ich war das
1:02:59größte Risiko der Bank, was eine Bank
1:03:00haben kann und die äh ich sag Nachnamen
1:03:03nicht, aber die Frau vielleicht hört sie
1:03:04das ja, die Anti habe ich mich sehr
1:03:05gefreut. Das war damals mein Start hätte
1:03:06dies nicht gemacht. Ich hätte
1:03:07wahrscheinlich das Segel gestrichen,
1:03:08weil ich alle Banken in der Region
1:03:09abgeklappert habe und alle haben gesagt,
1:03:11das geht nicht, du bist zu jung, das
1:03:12funktioniert vom Alter her nicht, du
1:03:13hast kein regelmäßig Einkommen, nicht
1:03:15kreditfähig,
1:03:16aber du hest damals beispielsweise 75
1:03:19000 € für die Sierung. Genau, das
1:03:21warungsstading. Ja,
1:03:22also heute haben wir 73 Millionen
1:03:24Vorschriften. [räuspern] Äh
1:03:26die Miete wäre wahrscheinlich
1:03:27unwesentlich höher, aber die hat sich
1:03:29verreifach seitdem ungefähr. Also, ich
1:03:30habe damals vermietet für 3 € irgendwas.
1:03:33Ich habe übrigens mein Sportlehrer, die
1:03:34Mattlehrerin konnte ist mir verstorben.
1:03:37Ich habe mein Sportlehrer seitdem nicht
1:03:38angepasst. Der zahlt für eine
1:03:39zweinhalbraumwohnung 228 € nach wie vor.
1:03:42Der wohnt seit erst Bezug drin. Ich
1:03:43bring es nicht übers Herz den
1:03:45anzupassen. Der zahlt 228 € für eine
1:03:47zweinhalbumwohnung mit neugebauten
1:03:48Balkon, Gartenanteil und Stellplatz. Das
1:03:50ist relativ günstig.
1:03:51Ja, auch [gelächter]
1:03:54aber so war das gewesen und ich habe
1:03:55dann wie gesagt die Finanzierung
1:03:56hinbekommen. Hab die damals wusste ich
1:03:58es auch nicht, die Bedingung war gewesen
1:03:59ganz schnell zurückzahlen. Ich habe die
1:04:01innerhalb von 12 Jahren gett. Das ganze
1:04:02Haus war innerhalb von 12 Jahren nach
1:04:04heutigen Wissen völlig blöd, aber damals
1:04:06war das so. Auch die Gittkarte, auch die
1:04:09Rentenversicherung, ich habe noch eine
1:04:10Lebenversicherung abgeschlossen, die war
1:04:12gar nicht so war nach Rückblicken gar
1:04:14nicht so schlecht. wurde ja gezwungen
1:04:15zum Geld sparen, aber was ist mir
1:04:17aufgefallen? Ich hatte jeden Monat 600 €
1:04:19Überschuss ohne zu arbeiten. Das Haus
1:04:22war ja jetzt fertig. Ich musste nichts
1:04:23machen und hatte jeden Monat 600 € mehr.
1:04:27Ich gesagt, super, ich habe jetzt
1:04:27irgendwo ein Trick entdeckt. Ich wusste
1:04:30dann auch, was die Bauträger alle
1:04:31gemacht haben, die Jahre vorne weg. Ich
1:04:32habe jeden Monat 600 € verdient, äh ohne
1:04:34effektiv was zu machen. Ich habe noch
1:04:36Hausreinigung gemacht, ich habe noch
1:04:37Winterdienst gemacht, ich habe versucht
1:04:38die Nebenkosten irgendwie selber mit
1:04:39meinen äh Papier selber zu machen.
1:04:42Computer habe ich bis nach wie vor nicht
1:04:43gehabt und habe das irgendwie
1:04:44hingekriegt und dann relativ schnell
1:04:46schon mein zweites Haus gekauft. Zweites
1:04:48Haus gekauft, auch ein dreifamienhaus,
1:04:50dann schon in Jena und was ich damals
1:04:52nicht wusste, da waren 4 500 quadr
1:04:54Karten dabei gewesen. Da waren so
1:04:56Apfelbäumchen drin und sowas. Und wir
1:04:58haben bei einem bekannten regionalen
1:05:00Architekten gearbeitet und irgendwann
1:05:02sagt der Mensch Matthias warum baust in
1:05:04den Karten nicht rein? Sag wie rein viel
1:05:06zu ich komm vom Dorf ne also klein 450
1:05:09da passen mindestens drei große
1:05:11Wohnungen rein. Ich sag was in den
1:05:12kleinen Karten. Ja und habe ich dann
1:05:14damals bei dem gesagt, ich weiß gar
1:05:16nicht wie das geht. Ich habe noch nie
1:05:17was ich weiß gar nicht wie man neu baut.
1:05:18Da musste ja gründen da musste alles ja
1:05:20bümmische Dur mich. Also das
1:05:23wusste nicht wie es geht. Keine Ahnung
1:05:24gehabt. Gab's ja auch ke also ich mir
1:05:26war nicht bekannt wo man das nachlesen
1:05:28kann und dann hat er gesagt ich ma ein
1:05:29Bauantrag für dich kostet 10 000 €. Ja,
1:05:32habe ich nicht. Kannst du abarbeiten bei
1:05:33mir und bist Bauhelfer schon bei vielen
1:05:34Baustellen kannst abarbeiten. Habe mich
1:05:36natürlich dann gedrückt und geknechtet,
1:05:38aber ohne den hätte ich den Baurach
1:05:39nicht gemacht und ohne den würde dann
1:05:41nicht heute ein dreif mein Haus stehen.
1:05:42Auch da spannt eine von mir wohnt immer
1:05:43seit Erstbezug nach wie ich war noch
1:05:44drinne und das Haus ist mittlerweile
1:05:46schon zweieinhalb mal abgezahlt. Äh und
1:05:48ich glaube dann habe ich 3000 €
1:05:50überschüss. Jeden Monat, da war ich 19
1:05:54oder 20. Ich hatte mit 21 25 Wohnungen
1:05:57Bestand gehabt. 25 Wohnung, die
1:05:59mindestens zur Hälfte bezahlt waren.
1:06:02Ich habe damals nicht gewusst, dass ich
1:06:03schon Millionär bin. Ich habe es
1:06:05rückblickend dann irgendwann mal
1:06:06nachgerechnet. Ich war damals ja
1:06:07eigentlich schon Millionär. Ich habe es
1:06:08aber nicht gewusst. Warum habe ich es
1:06:09nicht gewusst? Du hast ja kein
1:06:11Kontostand. Du kannst ja nicht aufs
1:06:12Handy auf eine App gucken. Wie ist den
1:06:13dein Wert jetzt? Zum Glück. Das ist auch
1:06:15der große Punkt, warum
1:06:16Immobilieninvestoren die meisten
1:06:17zumindest super erfolgreich wären, weil
1:06:20die nicht jeden Tag nach dem
1:06:20Kontostestand gucken können. Ich kann
1:06:22dir nicht sagen, wie vermögend ich bin.
1:06:23Ich kann dir in etwa so eine Zahl sagen,
1:06:25aber ich kann dir nicht sagen, es ist es
1:06:26jetzt die Zahl, wenn du irgendwelche
1:06:28Aktien oder was hast, da kannst du
1:06:29sofort, du kannst ja auch sofort
1:06:30verkaufen. Du wirst ja auch leichtsinnig
1:06:31sagst, wenn ich jetzt das Produkt, das
1:06:33Auto kaufen möchte, ticke ich drauf und
1:06:35Minute später habe ich das Geld auf dem
1:06:35Konto. Es geht bei mir nicht. Bei mir
1:06:37dauern große Projekte ein halbes oder
1:06:39ein Jahr, bis ich überhaupt, wenn ich
1:06:40verkaufen würde, wenn ich überhaupt
1:06:40jemand finde, der das kauft. Und das war
1:06:42rückblickend sicherlich gut gewesen,
1:06:44dass ich in den Mobilcher reingerutscht
1:06:45wä und nicht was anderes gemacht habe.
1:06:48Das erste Objekt hast du relativ in
1:06:50Anführungsstrichen einfach ähm
1:06:52ganz einfach renoviert, saniert, also
1:06:53wirklich mit vielen Fehlern und mit viel
1:06:55Liebe, aber mit wenig Fachwissen. Aber
1:06:58letztendlich was du da gemacht hast, ist
1:07:00ein renovierungsbedürftiges Ding, wo
1:07:01keiner Bock drauf hatte, günstig
1:07:03geschossen und du konntest alles,
1:07:04respektive konntest alles lernen, weil
1:07:06du hattest die Erfahrung und hast quasi
1:07:08den den Generalunternehmer
1:07:11gemacht und hast deine an Stelle dich
1:07:14anstellen lassen als als Bau als Bau
1:07:17nicht Sachverständiger, sondern als als
1:07:18Bauarbeiter hast du. Pass auf, wenn ich
1:07:20das für alles selbst mache, dann ist das
1:07:22a steuer begünstigt.
1:07:23Das wusste ich gar nicht. Also von
1:07:24Steuern habe ich mich null auskannt,
1:07:27ne? Ab, aber du hast keinen Chef und so
1:07:29alle Wertschaffung, die in diesem Haus
1:07:30passiert, die normalerweise über zehn
1:07:32verschiedene Gewerke verteilt werden
1:07:34würde, dann wird das versteuert werden,
1:07:35dann kommt hier noch der Angestellte und
1:07:36liest das anders hast du ich mache
1:07:37einfach alles und sinngemäß hast du dann
1:07:40keine Ahnung 10.000 Stunden da
1:07:41reingesteckt oder vielleicht 5000
1:07:43Stunden, ich weiß es nicht [räuspern]
1:07:44und diese Stunden sind dann bezahlt
1:07:45worden als Miete respektive gestiegener
1:07:48Wert der Immobilie. So, das ist ein
1:07:49relativ einfacher Case.
1:07:51Aber ich habe damals nicht gewusst, was
1:07:52Wertschöpfung bedeutet. Ich muss es so
1:07:53machen, weil das Geld hätte nicht
1:07:54gereicht, um Firmen zu beauftragen. Die
1:07:56Bank hat gesagt, bis 75 000 € gab es ein
1:07:58Programm mit großem Blancoanteil
1:08:00Grundschuldeintrag, wohl gemerkt, aber
1:08:02das kriegen wir schon hin. 100.000 hätte
1:08:03nicht geklappt. Also ich war faktisch
1:08:05gezwungen, die mehr gibt's nicht. Wenn
1:08:06es alle ist, ist es alle.
1:08:08So und dann hast du das zweite Objekt
1:08:10gemacht und dann hast du gesagt, du hast
1:08:11als du 21 warst, ne?
1:08:13Das war auch mit 18HB gekauft. Das
1:08:14zweite Objekt wird spannend, das waren
1:08:16schon 75 000 € Ankaufspreis gewesen.
1:08:19Habe ich eine Abgemeinschaft ausgelöst.
1:08:2075 000 € Angkaufspreis war auch ein
1:08:22Dreifamilienhaus und bei dem Dreif muss
1:08:24ich auch mit sanieren und bei dem
1:08:25Dreifamilienhaus war aber schon
1:08:28Grundstück dabei. Ich habe das
1:08:29Grundstück aber damals wie gesagt nicht
1:08:30als Grundstück. Für mich war es ein
1:08:31kleiner Apfel äh Baumkarten.
1:08:34Aber aber dieses Neubauen, das ist noch
1:08:36mal ein anderes Geschäft. Es gibt einmal
1:08:37das Sanierungsgeschäft, das hast du dann
1:08:39verstanden. Dann hast du das zweite Mal
1:08:40San beim zweiten auch noch nicht. Ich
1:08:42hab besten bisschen und Gewissen
1:08:44gemacht. So richtig fertig geworden ist
1:08:45es erst Jahre später. Also ich habe er
1:08:46gesagt, super, die Leute ziehen ein. Die
1:08:48Fassaden an der Südseite, die mache ich,
1:08:49wenn die eingezogen sind. Habe ich
1:08:51natürlich die nächsten Jahr nicht
1:08:52gemacht. Die haben pünktlich auch Miete
1:08:53bezahlt. Warum soll ich die Fassade
1:08:54machen? habe ich das genommen, die Zeit
1:08:56ins andere Objekt gesteckt, aber nicht
1:08:59aus Böshaftigkeit oder weil es nicht
1:09:01wollte, sondern weil ich gesagt, super,
1:09:02w die sowieso bezahlen, ich war 90, ich
1:09:03war 20, das hat da erinnere ich mich
1:09:05auch eine gute Anekdote. Ähm und dann
1:09:08habe ich das faktisch auch noch noch ein
1:09:10weiteres Haus dazu gekauft, noch ein
1:09:11altes Haus dazu gekauft, da waren es
1:09:13schon fünf Wohnungen und eben dann
1:09:14irgendwann den Wink von Ersteckten
1:09:16bekommen, du kannst ja ja neu reinbauen
1:09:19und dann musst du aber irgendwann
1:09:21konntest du das mit deiner Händearbeit
1:09:23machen. Wahrscheinlich, ne? Im Neubau
1:09:24war schon so, dass der Rohbau wurde
1:09:25schon von ein Bauunternehmen gemacht,
1:09:26also von dem Rohbauer gemacht,
1:09:28aber nur der Rohbau.
1:09:29Nur der Rohbau.
1:09:30Das heißt, den Rest hast du Dachdecken,
1:09:32Trockenbau, Böden, äh Paputzen,
1:09:36Spachteln, Innentüren, Fußleisten,
1:09:38Fliesen. Also, hab nie Fliesen gelernt,
1:09:40ich behaupte aber ich kann das
1:09:42mittlerweile ganz gut. Maler
1:09:43Tapetierarbeiten sowieso haben wir alle
1:09:45selber gemacht. Ich erinnere mich noch,
1:09:47liebe Grüße an den Christian, dass wir
1:09:49im Hochsommer bei macht niemals im
1:09:51Hochsommer ein schwarz lasiertes
1:09:53Glanzdach, also Dachzegel schwarz
1:09:54lasiert zu decken verbrenz die Finger.
1:09:57Äh wir haben Dach selber gedeckt. Ich
1:09:58habe das nie gelernt. Ich habe mir
1:09:58faktisch ein bekannten Dachtecker
1:10:00angehört. Ich sag, was kosten das, wenn
1:10:01ich Wochenende, wenn du mir hilfst das
1:10:02Wochenende, ich mache mit und du zeigst
1:10:04mir, wie man die Kehle richtig
1:10:05schneidet, wie man die Ortgänge richtig
1:10:06setzt, dass es ordentlich ist. Den Rest
1:10:08kann ich selber als kann ich wirklich
1:10:09selber. Und da haben wir das Stück für
1:10:11Stück und auch oft Baustellen gehabt, wo
1:10:12man Sachen wieder neu machen mussten,
1:10:13die nach drei Jahren eben nicht richtig
1:10:15funktioniert haben, nicht richtig
1:10:16gehalten haben. Wir mussen, das war ganz
1:10:18ganz viel Lehrgeld in denen, aber
1:10:19vielleicht war es gut so rückblicken,
1:10:21dass ich es gemacht habe, dass ich mich
1:10:22eben nicht einreden lassen. Du brauchst
1:10:23hier eine Fachfirma und da eine
1:10:24Fachfirma. Ähm mittlerweile geht's gar
1:10:26nicht mehr ohne, aber damals war das so
1:10:27gewesen und da habe ich mit 21 kurz vor
1:10:30mein 22. Lebensjahr 25 Wohnungen im
1:10:32Besitz gehabt. Also immer noch ganze
1:10:33Häuser am Stück, wohl gemerkt keine
1:10:34einzelnen Wohnung, immer noch ganze
1:10:35Häuser am Stück. Ich weiß bis heute
1:10:37nicht, was eine Hauseigentürgemeinschaft
1:10:38ist. will ich auch nicht wissen, wie die
1:10:40sich darum ärgern, rumstreiten. Ich muss
1:10:42niemanden fragen. Ich mache einfach, was
1:10:43ich für richtig halte. Und das hat sich
1:10:45da und da war ich mit 21 und war
1:10:47finanziell eigentlich schon frei.
1:10:51Das Verrückte ist mit 21 wachsen deine
1:10:53Ansprüche extrem schnell nach oben, aber
1:10:55eigentlich war ich finanziell frei.
1:10:57Das heißt, du hättest eigentlich nicht
1:10:58mehr arbeiten müssen, weil du in 3
1:11:00Jahren tatsächlich geschafft hast durch
1:11:02deine Baukompetenz oder
1:11:05ja Kompetenz will ich nicht sagen,
1:11:06einfach durch den Ehrgeiz und den Fleiß.
1:11:07Kompetenz will ich jetzt nicht gleich
1:11:09nennen.
1:11:09Ja, aber die ist ja aufgebaut worden
1:11:10über die Zeit fleiß und Ärgers und aber
1:11:12auch du hast halt deine Jugend auf
1:11:15Baustellen verbracht. Das heißt, du
1:11:16weißt, wie man Nagel reinsteckt äh
1:11:18reinschlägt und wie man rauszieht und da
1:11:20hast halt handwerkliches Geschick. So,
1:11:22wenn ich jetzt das gleiche machen würde,
1:11:23pass auf, da ist so so ein Haus, das
1:11:25kostet jetzt 20.000 € ich saniere das
1:11:27hier lass mir Podcast ein bisschen sein
1:11:28oder ich mache ein bisschen weniger
1:11:29Podcast. Also das würde ich
1:11:31wahrscheinlich auch, wenn ich es wollte
1:11:32auch mit viel Fleiß und Ärger ist nicht
1:11:34so schnell lernen können wie du, weil du
1:11:36hast einfach deine Jugend damit
1:11:37verbracht sowas zu machen. So, von daher
1:11:40bist du da, dein Kompetenzlevel ist
1:11:42wahrscheinlich deutlich höher.
1:11:43Auch nur in dem Bereich. Ich könnte
1:11:44keinen Podcast aufnehmen. Ich wüsste
1:11:45nicht, wie man das Mikrofon hier
1:11:46ansteckt und über die Kamera haben, wie
1:11:47man das so vermarktet, dass du noch ein
1:11:48bisschen Werbeeinnahme erzielst. Ich
1:11:49wüsste nicht, wie es geht. Ich habe null
1:11:51Ahnung. Ich hatte auch gar kein
1:11:52Interesse dazu, weil es mir überhaupt
1:11:53nicht liegt. Ich kann dir vielleicht
1:11:54noch zeigen, wo der onf Knopf ist, aber
1:11:56wie man das Ding richtig fokussiert oder
1:11:57wie man das dann zusammenschneitet und
1:11:58das der Ton mit dem Bild auch irgendwie
1:12:00überein habe ich null Ahnung. Du kannst
1:12:02damit richtig Geld verdienen. Ich könnte
1:12:04das nicht, weil wenn mir Mühe geben
1:12:05würde, weil ich da gar keine ich kann
1:12:06nur mal einmobilienkram machen. Also ich
1:12:08bin da se,
1:12:08aber den kannst du
1:12:09mittlerweile überhauptlich kann ich ihn
1:12:10ganz gut, aber das ist so der ne, also
1:12:12jeder kann ja das was er wo er denkt,
1:12:14was er was ihm was ihm auch liegt. Also
1:12:15wenn das mir kein Spaß, also macht ja
1:12:16auch Spaß, wenn es mir kein Spaß machen
1:12:18würde. Äh vielleicht auch deswegen, weil
1:12:20ich danach immer sehe, was ich geschafft
1:12:22habe, wenn es ein Haus saniert ist.
1:12:23Sieht das eben aus Unterschied wie Tag
1:12:25und Nacht aus so Donröschenschlaf. Ich
1:12:27erinnere mich Männertag, donnerstags
1:12:28Männertags äh mit Anfang 20 war ich
1:12:31Männertag ist Vatertag
1:12:35im Osten sagt Männertag die Himmelfahrt.
1:12:36Genau. Äh
1:12:37erinnere ich mich noch dran. Das war ein
1:12:38schönes Wetter.
1:12:40Äh war schönes Wetter gewesen. Strahl
1:12:42Sonnenschein. Ich habe eine Fassade
1:12:43WDVS, also wir haben mit dem
1:12:45Verbundsystem selber gemacht nach besten
1:12:46Wissen und Gewissen. Hab's dann aber an
1:12:48gesagt, ich muss es jetzt verputzen. Das
1:12:49Gerüst muss weg. Gerüst kostet jede
1:12:50Woche Miete. Also ich muss jetzt Gerüst
1:12:52mieten, muss weg. jede Woche kurz das
1:12:53Geld bringt nichts. Und ich habe am
1:12:55Männerta die eine Seite da verputzt und
1:12:58meine ganzen Schulkumpels sind vorbei,
1:12:59haben gesagt, bist du doof, komm doch
1:13:00mit. Das ist so ein Thema, was wir was
1:13:02wir gerade hatten. Äh die Jugend, ich
1:13:04war meinem Leben insgesamt dreimal
1:13:08dreimal in einer Diskothek,
1:13:11einmal mit meiner jetzt Frau und schon
1:13:12mal vorne weg. Das Spannende ist, in
1:13:13drei von den Diskotheken zweite habe ich
1:13:15gekauft. Ich war mein Leben nie weiter
1:13:17in der Diskothek gewesen. Ich habe es
1:13:18doch nicht vermisst. Also, weil alle wo
1:13:19die am Wochenende weggegangen sind
1:13:20gerade wo mit 18, 1920, wo man das
1:13:22vielleicht macht, habe ich es nicht
1:13:23gemacht. Die haben alle ihre Autos
1:13:24tiefer gelegt und riesengroßen Auspuff
1:13:26dran gebaut und habe ich nie gar kein
1:13:28Nervzu gehabt. Ich weiß bis heute nicht,
1:13:30warum man Tuning macht. Also das aber
1:13:32wahrscheinlich dann je nachdem wie dann
1:13:33umfällig prägt, was du ich habe dann
1:13:35gesagt, ich muss das jetzt fertig
1:13:36kriegen, weil ich habe die hat auch den
1:13:37Druck ab von der Bank, die Rate wird
1:13:38bald abgebucht, aber habe ich natürlich
1:13:40blauig gemacht. Ich habe schon ganz
1:13:42stolz die Wohnung präsentiert und hab
1:13:43die schon vermietet und die Leute hab
1:13:44gesagt, super, in drei Wochen ziehen wir
1:13:45ein. Und ich habe mir dann gedacht,
1:13:46scheiße, in drei Wochen doch ganz schön
1:13:47schnell, ganz schön sportlich musste
1:13:49irgendwie, es hat am Ende immer
1:13:50irgendwie geklappt. Es hat irgendwie
1:13:51immer hingehauen, aber vielleicht auch
1:13:53durch den eigenen Druck, den man sich
1:13:54setzt äh und dass der Erste steckt dann
1:13:57gesagt, wir machen Bauantrag, kann es
1:13:58abarbeiten, gesagt, du dann machen wir
1:13:59es jetzt auch. Haben wir noch eine Bank
1:14:01gesucht, die finanziert hat und da weiß
1:14:03ich noch, der Neubau habe ich damals
1:14:05finanziert, die muss ich schon mal
1:14:06nachfinanzieren. Also auch das ich habe,
1:14:08was heißt das? Nachfinanzieren heißt,
1:14:09ich habe mich völlig völlig
1:14:10verkalkuliert. Ich habe es ja nicht
1:14:12wusste ja nicht, was es ist. Ich habe
1:14:13gedacht, super, hast du 175 000 € auf
1:14:15dem Konto von der Bank ausgezahlt
1:14:17bekommen, also auf dem Nahskonto, was
1:14:19ich hat abrufen können, du musst eine
1:14:20Rechnung einreichen, äh damals
1:14:22einscannen oder perf hinschicken und da
1:14:23haben die faktisch die Rechnung bezahlt,
1:14:24die Bank und super. Dann kam der
1:14:27Rohbauer mit dem Nachtrag. Der Tiefbauer
1:14:28kam mit noch ein nach der Nachtrag heißt
1:14:30wird teurer. Es wird teurer, weil sie
1:14:31irgendwas nicht entdeckt haben. Es wird
1:14:32noch teurer und irgendwann war das war
1:14:34der Roba fertig, aber das Konte war fast
1:14:35leer. Aber der Rest war noch nicht. Und
1:14:37da muss ich das erste Mal zerbank
1:14:39gesagt, Mensch, ist ja unangenehm und es
1:14:40war auch wirklich unangenehm. Die hätten
1:14:42auch sagen, wir machen es nicht, dann
1:14:42wäre ich pleite, dann wäre alles weg bis
1:14:44dahin. Und da haben die mir, ich weiß
1:14:46nicht mal genau die Summe, ich glaube,
1:14:47es waren 75 000 € nachfinanziert. Das
1:14:49heiß dann gesagt, so letzte Mal jetzt,
1:14:51aber jetzt muss es funktionieren, mehr
1:14:52gibt's nicht. Fenster beauftragt und
1:14:55dann die drei Wohnungen vermietet und
1:14:56die wollten noch einziehen ein paar
1:14:57Wochen und dann haben wir aber immer
1:14:58noch 30 40 50 000 ich weiß nicht mehr
1:15:00also in der Größenorden wird sein
1:15:01gefehlt ich musste noch mal zur Bank ich
1:15:03muss noch mal die Hosen runterlassen mus
1:15:04hat wieder nicht gereicht muss noch mal
1:15:06nachfinanzieren das war schon kein
1:15:07angenehmes Gespräch mehr da wurde ich so
1:15:08richtig schön durchgeschüttelt so was
1:15:10ich alles habe was ich nicht habe
1:15:11mitabtretung von anderen Objekten. Das
1:15:13heißt, die Überschüsse ander Objekte
1:15:14waren einmal weg, die waren weg. Da
1:15:16gesagt, so die sind jetzt uns. Schön,
1:15:17dass das Haus schon seit dre vi Jahren
1:15:18pünktlich bezahlst. Wir machen da noch
1:15:20Sicherungshypothek und noch eine
1:15:21Grundschuld oben drauf rein. Ich war
1:15:23jetzt gezwungen, ich wollte mein Leben
1:15:24ja beibehalten, ein neues Haus zu
1:15:26kaufen. Ich wollte ja wieder Überschüsse
1:15:27generieren. Ich sag super, ich mach das
1:15:29jetzt fertig, kauf das nächste Haus und
1:15:31das nächste und das nächste.
1:15:33Und dann warst du auf mal in so einer
1:15:35Hauskaufspirale. wenn man so nett
1:15:37ausdrückt, ja, damals war gab viele
1:15:38Rückschläge, die ich da, die man dann
1:15:40irgendwann sich so weg im Kopf wegdenkt
1:15:41oder die man im Kopf so ähm nicht mehr
1:15:44nicht mehr äh wo man nicht mehr drüber
1:15:46nachdenken möchte, aber ich habe so ein
1:15:47paar große Rückschläge und die äh und
1:15:49dann ist es tatsächlich so, dass du dann
1:15:50automatisch wirst ja auch angerufen,
1:15:52hier wird ein Haus verkauft, du guckst
1:15:53do ganz anders, wenn du durch die
1:15:54Straßen fährst, hier steht ein Haus, das
1:15:55könnte eigentlich gut passen, gerade in
1:15:57der Gegend, wo du dich auskennst. Ich
1:15:58habe ähm es gibt bei uns in der
1:16:00Heimatstadt, wo ich wo ich geboren bin
1:16:02an der Straße. Ich meine, da habe ich
1:16:04mittlerweile 13 Häuser an der Straße.
1:16:06Nennt man dann schon Monopoli die halbe
1:16:08Straße. Dann wirst du kriegst natürlich
1:16:10ein Blick dafür. Wo kennst du dich aus,
1:16:11was machst du auch von der Hausgröße,
1:16:13was rechnet sich gut, was traust du dir
1:16:14auch zu? Und so hat sich das über die
1:16:17Jahre wird es halt immer mehr und immer
1:16:18größer, also richtig groß, richtig
1:16:20soweit, dass wir dann irgendwann äh mal
1:16:23Häuser mit 150. Ich habe vorges Jahr im
1:16:25Juli vorges Jahr war ein guter Monat
1:16:26gewesen, ist nicht jeden Monat so.
1:16:28Ende Juli Anfang August 303 Wohnungen
1:16:30gekauft in vier Wochen
1:16:33303
1:16:34also in mehreren Häusern verpackt
1:16:36sogenannte bei uns im Osten hat man
1:16:38sogenannte Rosenkasern, also solche drei
1:16:41viergeschossigen Plattenbauten mit dem
1:16:42kleinen Dach oben drauf die wurden
1:16:44versteigert. Dann gab's noch ein paar
1:16:46Orte weiter in Leipzig noch mal so ein
1:16:47so ein Portfolio im Ankauf. musste
1:16:49schnell gehen, da sind einige Bauträger
1:16:50umgekippt und habe ich die Gunst der
1:16:52Stunde erkannt und habe gut verhandelt
1:16:54und habe dann wirklich in Größenordnung,
1:16:56ich habe vor zwei Jahren äh von dem ganz
1:16:58bekannten Österreicher die ehemalige
1:17:00Notenbank, wir haben zwei Notenbanken in
1:17:02Deutschland vor zwei Jahren mal die
1:17:02ehemalige Notenbank kaufen dürfen. Ich
1:17:04habe 2015, ich weiß nicht, Microsoft
1:17:06kennst du, es gab auch Microsoft des
1:17:08Osten, das hieß Robotron,
1:17:10die haben so ganz einfache DDR Computer.
1:17:12Ich habe das Robotron irgendwann 2015
1:17:14mal gekauft oder ich glaube es war auch
1:17:162015 16 die ersten Teile der Praktiker
1:17:18Baumarktinsevenz. Ich habe vor zwei
1:17:20Jahren vor anderthalb Jahren die
1:17:22Gebrüter schlau Hammermärkte bei uns im
1:17:24Osten einige davon, wo wir dieses große
1:17:26Festival drinne hatten gekauft und so
1:17:28wird das immer größer immer ich habe
1:17:29viele ich kaufe viel Insvenz Banken also
1:17:31wenn die Banken richtig Probleme haben
1:17:32und kriegen ihre Objekte nicht los, dann
1:17:33ruft mich die Banken an.
1:17:36Also reden wir ab Wohnungsgrößen von 100
1:17:37und mehr ne Wohnpföl ab 100 Wohnung. Ich
1:17:40fange jetzt nicht an. Also drei oder
1:17:41vier fünf Wohnung kaufe ich nicht mehr.
1:17:43So hat sie über die Jahre entwickelt.
1:17:44Dann baut sie natürlich auch ein Ruf
1:17:45auf. Der ist nicht der der am meisten
1:17:47bezahlt, aber ist der der am schnellsten
1:17:48Entscheidung trifft und der sofort
1:17:49sofort schießen kann. Weil wenn ich
1:17:51heute was kaufe, weiß ich krieg sofort
1:17:52finanziert.
1:17:53Also ich kann blind kaufen und wenn ich
1:17:55das so kaufe, wie ich es immer kaufe,
1:17:56wenn die Renditen so sind, wie sie immer
1:17:57sind, wenn ich mit dem Hintergrundwissen
1:17:59so agiere, wie ich immer agiere, will
1:18:01ich mal nicht beschreien in letzten 10,
1:18:0212 Jahren wurde mir keine Finanzierung
1:18:03mehr abgelehnt von keiner Bank.
1:18:05Du hast gerade von Rückschlägen
1:18:07gesprochen, was ist passiert? Ich habe
1:18:10einen großen Rückschlag. Äh, ich habe
1:18:12den Rückschlag mal ein Namen gegeben,
1:18:13dass ich Geschichten besser erzählen
1:18:14lassen. 158 Häuser und ein Schaf. Ich
1:18:19habe 2010, ich habe dann ja angefangen,
1:18:21also ich habe dann gewusst, wie es geht
1:18:22und habe angefangen Häuser zu bauen.
1:18:23Habe so viel Häuser gebaut, dass ich so
1:18:24viel Häuser hat, dass ich angefangen hab
1:18:25zu verkaufen an Familien an
1:18:28Einfamilienhäuser bunkerlos und habe
1:18:31immer mal Grundstücke gekauft, habe die
1:18:32bebauen lassen dann schon und habe die
1:18:34weiterverkauft und habe dann je nachdem
1:18:365 bis 10 % Spanne da rausgehabt. ist
1:18:38heute viel zu wenig, aber damals war das
1:18:39für mich viel Geld gewesen und dann kam
1:18:42irgendwann ein Bauträger, wie soll es
1:18:43anders sein, aus Westdeutschland auf
1:18:45mich zu und sagt: "Matthias, du hast ja
1:18:46schon paar Grundstücke gekauft. Die
1:18:47ganzen restlichen Grundstücke verkaufe
1:18:48ich dir alle, weil es immer gut geklappt
1:18:50hat mit 30% Nachlassbedingung ist, du
1:18:52musst morgen bezahlen." Du sagst super,
1:18:55das hatte bisher gut geklappt, das mache
1:18:56ich, aber es ist noch nicht gebaut. Äh
1:18:58ich wusste aber, der hat es immer Straße
1:19:00gebaut war 2010 gewesen.
1:19:03Habe also die ganzen restlichen
1:19:05Grundstück gekauft. Die restlichen
1:19:06Nachbarn kannte ich ja, die habe ich ja
1:19:07vornew alles schon verkauft. Also habe
1:19:08ich die Grundstücke schon verkauft. Das
1:19:09geht bald los. Wir bauen das Haus für
1:19:11euch. Gar kein Problem, geht los. Und am
1:19:13nächsten Tag habt ihr schon Angestellte
1:19:14gehabt, sagt meine damal Angestelltin:
1:19:16"Ach, guck mal, dein Wohngebiet steht in
1:19:17der Zeitung steht Insequenz drüber. Da
1:19:20ist der Bauträger faktisch mit meiner
1:19:21Kohle durchgebrannt.
1:19:23Der hat mein Geld weggenommen." Habe ich
1:19:26gedacht.
1:19:28Rückblickend würde ich sagen, ich war so
1:19:29doof und so blau ich habe nicht gut
1:19:31geprüft. Ich habe mich bescheißen
1:19:32lassen. Ich habe mich betrügen lassen,
1:19:34weil ich zu gierig war. Hätte ich
1:19:36ordentlich geprüft, hätte ich gesagt,
1:19:37ich zahle nur an Raten nach
1:19:38Baufortschritt, so wie man das üblich
1:19:39macht auf dem Bau eine Anzahlung, erste
1:19:41Rate, zweite Rate, je nachdem wie weit
1:19:43der Baufortschritt ist, wäre mir es
1:19:44nicht passiert. Ich war so gierig, weil
1:19:46ich die 30% unbedingt mitverdienen
1:19:47wollte. Super, ich bezahle schon mal
1:19:48Cash Blanco vorher.
1:19:51Kohle war weg. Die war wirklich weg. Die
1:19:52kam auch nie wieder die Kohle. Die war
1:19:53wirklich weg. Ich habe jetzt eine Wiese
1:19:55gehabt. Die Wiese hat einen faktischen
1:19:56Gegenwert von wenigen 1000 € gehabt. Ich
1:19:58habe aber dort 27 Häuser verkauft. Ich
1:20:00habe 27 mal äh den Kundengegenüber ein
1:20:03Versprechen abgegeben, auch notiges
1:20:04Versprechen abgegeben. Ich baue ich das
1:20:06Haus und die 27 Kunden hatten ja auch
1:20:08schon alle Endfinanzierung. Die hatten
1:20:10also alle mit ihrer eigenen Bank schon
1:20:11Finanzierung gemacht. Das heißt, die
1:20:12hatten jetzt eine Miete und eine
1:20:13Kreditrate. Eine Kreditrate, aber für
1:20:15eine Wiese, wo kein Haus drauf steht.
1:20:17Beinstellungszinsen war schon hart. Muss
1:20:19den Leuten ins Gesicht gucken. Ich wie
1:20:21gesagt, ich habe da kein Geld
1:20:22weggenommen. Ich habe damit nichts zu
1:20:23tun. Was bliebt mir anders übrig als
1:20:24nach vorne zu springen? Ich sag super,
1:20:26ich wäre als Erschließungsträger. Ich
1:20:28mit der Stadt Verträge verhandel. Ich
1:20:29gesagt, wir müssen das jetzt machen. So
1:20:30ein Bebauungsplan läuft ja irgendwann
1:20:32auch aus. Der halt ja nicht das ewige
1:20:33Leben. Die Baugenehmigung faktisch für
1:20:35Wohngebiet, um das mal einfach zu zu
1:20:37erklären. Und habe dann äh mit äh Ende
1:20:4120 mein erstes Wohngebiet er
1:20:43ausschlossen. Ich wusste bis dahin
1:20:44nicht, was eine Gasleitung ist. Ich
1:20:45wusste nicht, wie eine Bordsteinkante
1:20:46gesetzt wird, wie ein Fallschacht
1:20:47aussieht, wie eine Cisterne gebaut wird,
1:20:49wie eine Straße, ein Fußweg, was eine
1:20:51öffentliche Widmung, was ein
1:20:52Straßennamen, was ein Orts und ein
1:20:54Baukunstbeirat ist, habe ich bis dahin
1:20:55nicht gewusst, hat mich auch nicht
1:20:57interessiert. Das haben ja mal die
1:20:58Ingenieure gemacht. Und jetzt hatte ich
1:20:59dort einen kleinen Baucontainer stehen
1:21:01gehabt. Habe dort Höbling gespielt. Ich
1:21:03habe eine äh eine Firmengruppe
1:21:04gegründet, die sich um das Wohngebiet
1:21:06kümmerten. Alle diese 27 Eigentümer sind
1:21:08Mitglied geworden, also Gesellschafter
1:21:09geworden ist eine GmbH. Ich hatte 75%
1:21:12gehalten, weil ich den Großteil hatte
1:21:13und ich mach's nur, wenn ich
1:21:14durchregieren kann. Ich möchte nicht äh
1:21:16erklären, dass du mir sagst, welches
1:21:17Porto ich zu benutzen habe und du gleich
1:21:18mal, welcher Kaffeebilliger ist im
1:21:20Bocontainer. Und wir haben es dann
1:21:21tatsächlich hinbekommen innerhalb von
1:21:23anderthalb Jahren, dass ich das
1:21:24Wohngebiet fertig bekommen habe. Also
1:21:26richtig, ich habe das vorne weg nie
1:21:27gemacht. Ich habe mir Ingenieur
1:21:28eingekauft. Äh, hab auf viel Geld
1:21:30verzichtet, äh habe viel Risiko gemacht,
1:21:32die Leute mussten alle nachzeigen. Hab
1:21:34gesagt, es geht nur, wenn ihr alle mal
1:21:35in die Tasche greift. Ich weiß nicht,
1:21:36aus dem Kopf jeder 5000 oder jeder 8000
1:21:38€ oben draus oben drauf bezahlen. Das
1:21:40war natürlich viele harte, viele hatten
1:21:41das Geld doch nicht, muss das ein Raten
1:21:42bezahlen und bis auf ein haben alle
1:21:45mitgemacht. Alle haben mitgemacht und
1:21:47das Interessante war, das war jetzt
1:21:48nicht meine Kunst, das hat sich einfach
1:21:49zur Wirtschaft entwickelt. Die
1:21:51Grundstücke haben sich in den Jahren
1:21:52auch vor z vor zweinhalb, vor drei in
1:21:53der Spitze bis vor vierfach. Das heißt,
1:21:55die haben alle keinen Minus gehabt,
1:21:56sondern die haben tatsächlich auch einen
1:21:57höheren Wert gehabt. Und das Haus wurde
1:21:59natürlich fertig gestellt. Die konnten
1:22:00irgendwann einziehen und ihre Miete
1:22:01konnten sein lassen. Das heißt, diese
1:22:03Doppelbelastung war nur auf eine gewisse
1:22:04Zeit.
1:22:06Und ähm
1:22:08ich habe mir ganz fest geschworen, das
1:22:09machst, ich habe das privat gemacht. Ich
1:22:10wusste bis dahin nicht, was eine GmbH
1:22:12ist. Ich habe mal gedacht, GmbH
1:22:13beschränkte Haftung sind alles die, die
1:22:14nicht richtig ehrlich arbeiten, weil die
1:22:17müssen ja irgendwas verstecken, die
1:22:18müssen den bauen Haftung da rausnehmen.
1:22:20Habe das alles privat gemacht. Heißt, es
1:22:22war Ende 20, ich hatte ja schon ein
1:22:23bisschen Bestand gehabt. Wenn das nicht
1:22:24geklappt hätte, wäre ich finanziell
1:22:26bleite. Es wäre alles umsonst, alles wä
1:22:28weg. Insolvenz damals 7 Jahre und ich
1:22:31weiß, dass nach der Insenz dauert ja
1:22:32mindestens z Jahre, bis der Bank davor
1:22:34schlägt werden kannst. Das heißt 10
1:22:35Jahre, ich wäre dann 40 gewesen oder
1:22:37Ende 30. Ich habe mit gekämpft wie ein
1:22:39Tier. Ich habe mir Bauträger ähm
1:22:40Bauernehmer ins Boot geholt. Ich habe
1:22:42mir Geldgeber ins Boot geholt, die
1:22:44mitgeholfen haben. Ich habe mir Anwalt
1:22:45ins Boot geholt und äh habe das
1:22:47Wohngebiet tatsächlich am Ende
1:22:49hinbekommen. Es ist fertig gestellt
1:22:50worden, alle Häuser sind gebaut. Ich
1:22:51habe sogar eins im Bestand behalten,
1:22:53habe ich noch ein paar dazu gekauft und
1:22:55mit geholfen beim Verkaufen, haben
1:22:56welche vermietet und was ist dann
1:22:58passiert? Nie war es leichter als heute.
1:23:00Da stand natürlich in der Zeitung alle
1:23:01vier Wochen, wie es im Wohnebiet geht
1:23:02und wie es den Bauträger geht. Der ist
1:23:04dann übrigens dann tatsächlich hatte ein
1:23:05Jahr ne Monate bekommt der Bauträger.
1:23:07Also der hat sich richtig vorteilt
1:23:08worden wegen Veruntreuung oder wieder so
1:23:10der Betrug oder keine irgend so ein
1:23:12Delikt verurteilt wurden
1:23:15und was dann passiert war das war für
1:23:17mich so ein Schlüsselerlebnis da war ich
1:23:18wie gesagt Ende 20 Anfang 30 dann ruft
1:23:21mich aus Weimer aus der Nähe von Weimer
1:23:22und Bürgermeister an sagt Berum ich habe
1:23:24eine Zeitung gelesen was in jener
1:23:25hinbekommen Hut ab das ganze Wohngebiet
1:23:27gerettet wir haben auch eins mit 58
1:23:29Grundstücken vom gleichen Bauträger der
1:23:32ist auch insolvent können Sie uns helfen
1:23:34und habe ich dann gesagt ja könnte ich
1:23:36könnt ihr euch helfen Ich weiß jetzt wie
1:23:37es geht. Wir können es nicht. Ich habe
1:23:38die Kapazität nicht. Ich bin
1:23:39ehrenamliche Bürgermeister.
1:23:41Wie geht denn das? Ich sag ich mach's
1:23:42nur, wenn ich nichts bezahlen muss. Und
1:23:45weiß was der Bürgermeister mir gesagt
1:23:46hat? Du kriegst das Wohngebiet für 1 €.
1:23:49Ich habe das Wohngebiet mit 58
1:23:50Grundstücken für 1 € gekauft. Die
1:23:52Verpflichtung aber im Vertrag, ich muss
1:23:53innerhalb von zwei Jahren erschließen,
1:23:55also 2 3 Millionen investieren. Ich
1:23:58wusste erst wie es geht. Ich habe also
1:23:59angefangen die Grundstücke zu verkaufen.
1:24:01Habe in der Zeit Erschieungsverträge mit
1:24:02der Stadt, mit der Gemeinde,
1:24:03Zweckverband, Wasser, Abwasser, alles
1:24:04gemacht. Straßenbaufirm. Ich habe die
1:24:06gleiche Form wieder genommen, die vorne
1:24:07weg in bei dem Wohngebiet geholfen hab.
1:24:09Gesagt, Jungs, wir kennen uns. Wollte
1:24:10mitmachen, der hat gesagt, ja, wir
1:24:12machen mit. Ich, ich habe aber keine
1:24:12Kohle, ich kann euch nichts, ich habe
1:24:13kein Geld. Ihr wisst das, ich habe kein
1:24:15Geld. Ja, wir machen folgendes am Gewinn
1:24:17machen wir halbe halbe. Ich dachte, das
1:24:19ist ein Deal. Die haben also Vorkasse
1:24:20gemacht mit dem Ausblick, wenn es klappt
1:24:23und sah ja alles gut aus, kriegen die
1:24:25Hälfte vom gesamten Überschuss.
1:24:28Das haben wir dann jedes Jahr so gemacht
1:24:29mit noch ganz ganz viel weiteren
1:24:30Wohngebieten. Ich habe insgesamt über
1:24:32100, also nicht insgesamt über, sondern
1:24:33ganz genau 1367 einf Häuser bauen lassen
1:24:37und verkauft in eigenen Wohngebieten,
1:24:40aber nur wegen dem wenn nur wegen dem
1:24:43Fehler, weil ich so gierig war und das
1:24:45Glück hatte, dass der Bauträger mich
1:24:46beschissen hat oder ich mich hätte das
1:24:48seine Arbeit gut gemacht, der Bauträger
1:24:50im ersten Wohngebiet, wüsste ich bis
1:24:51heute nicht, wie man Wohngebiet
1:24:52erschließt. Ich wüsste nicht, wie eine
1:24:53Straße gebaut wird.
1:24:55[schnauben]
1:24:56Jetzt hättest du dich auch in diesem
1:24:59Betrugsfall so richtig reinwerfen
1:25:00können. Also rückblickend ist das quasi,
1:25:03wie du auch sagst, das Beste, was sie
1:25:04passieren kann. War
1:25:05damals nicht leicht. Also ich habe
1:25:06damals wirklich schlaflos Nächt gehabt.
1:25:07Ich habe wirklich überlegt, was machst
1:25:08denn jetzt? Und ich habe Panikattacken
1:25:11ist vielleicht falscher Ausdruck, aber
1:25:12mir ging's wirklich schlecht. Mir ging
1:25:13psychisch auch körperlich dann
1:25:15irgendwann richtig schlecht, weil ich
1:25:16nicht wusste, wie kriegst du ich, also
1:25:18ich wusste finanziell schaffe ich das
1:25:19Wohngebiet aus eigener Kraft nicht zu
1:25:20retten. Schafft es einfach nicht. Die
1:25:22Zinslast war, ich weiß nicht, wie das
1:25:23waren mehrere 10 000 € monatliche
1:25:24Zinslast bei dem Wohngebiet. So viel
1:25:26kannst du gar nicht arbeiten als
1:25:27normaler Bauernehmer oder als als
1:25:29Jungunternehmer oder egal wie oder mit
1:25:30Mietschüssen. Keine Chance. Nur durch
1:25:32Gespräche, durch Verhandlungsgeschick äh
1:25:35durch Leute ins Boot holen, habe ich es
1:25:37am Ende hinbekommen. Ich habe es ja
1:25:38schon nicht mehr selber machen können.
1:25:39Ist schon so und 27 Häuser baust du
1:25:41nicht mehr nebenbei als Bauhelfer und so
1:25:42eine Straße auch nicht. Und das war mein
1:25:44erstes großes Learning daraus. In dem
1:25:46Moment zwar nicht, aber dann ein zwei
1:25:48Jahre später ist auch super eigentlich
1:25:49war das der größte beste Fehler, der da
1:25:51je passiert ist. Ich weiß jetzt wie es
1:25:52funktioniert. Ich habe mittlerweile
1:25:53ganze Gewerbegebiete erschlossen.
1:25:56Eine Möglichkeit wäre auch gewesen, dich
1:25:59wie viel Geld hast du dem überwiesen?
1:26:01Ich kann es waren damals 4 500 000 €
1:26:03waren es mit Sicherheit mindestens
1:26:04gewesen. Also an und zwar für mich, das
1:26:06war praktisch mein ganzes, was ich
1:26:07gespart hat und ich hatte schon Häuser
1:26:08nachbedien gesagt bei der Bank, ich habe
1:26:10einen geilen Deal vor mir könnt ihr mit
1:26:11100.000 könnt das Haus die Grundschuld
1:26:13könnt haben, also die Sicherheit, wenn
1:26:14es nicht klappt ist mein Haus weg.
1:26:15könnte haben, weil es klappt sowieso.
1:26:17Ich habe das immer mit dem gemacht und
1:26:18so ein geilen Preis kriege ich nie
1:26:19wieder 30% Rabatt.
1:26:21Das heißt für eine halbe Mio plus minus
1:26:24da, also wenn ich wenn jemand anruf,
1:26:27pass auf überweis eine halbe Mio und
1:26:29dann überweist er die und dann nimmst du
1:26:30die, ziehst du den die ab und das ist
1:26:32relativ klar, dass ich meine der ist ja
1:26:34dann auch verurteilt worden, aber da
1:26:36könnte man ja schon auf die Idee kommen,
1:26:38dass man sich privat bemüht äh dass eine
1:26:41gewisse Reue eintritt bei dem, um das
1:26:43mal freundlich zu formulieren, weil du
1:26:44wusstest ja, wer der war. Das ist nicht
1:26:45nachts jemand bei dir eing zu dem
1:26:47Zeitpunkt hat haben wir die kleinen
1:26:48Geschäe, die wir gemacht haben immer
1:26:49wieder geklappt. war manchmal zu spät,
1:26:51manchmal nicht so richtig, aber im
1:26:52großen und ganzen haben die klein immer
1:26:54mal hier mal ein Grundstück, da mal ein
1:26:55Grundstück dort mal. Es hat irgendwie
1:26:56immer geklappt. Also es war jetzt nicht
1:26:58so, dass der gesagt hat, hier mach mal,
1:26:59wir haben schon seit ein paar Jahren
1:27:00zusammen gearbeitet und ich habe immer
1:27:01mal hier ein Grundstück gekauft, da mal
1:27:02eins. Es hat eigentlich immer geklappt.
1:27:05Er hat ja das das irgendwann wieder
1:27:06zurückbezahlt.
1:27:07Nee, nee, nee,
1:27:08ne. Aber das ist doch das ist eine
1:27:09delikt Forderung. Die kannst du auch
1:27:11nicht über die Insolvenz eigentlich, ich
1:27:13habe das ja von nicht von ihm private
1:27:15gehabt, sondern von seiner GmbH. hat
1:27:16natürlich erst was der gemacht hat
1:27:18Insolvenz geschickt das heißt da war
1:27:20faktisch nichts mehr da ich habe sogar
1:27:21den Mitarbeiter der GmbH die ersten
1:27:22Jahre bei mir eingestellt weil der mir
1:27:23so leid getan hat der Mitarbeiter der
1:27:25Andreas hat dann die ersten Jahre bei
1:27:27uns gearbeitet noch ein guten Tat
1:27:29Rentner der Andreas der kann auch nichts
1:27:31dafür aber der Eigentümer der
1:27:34Gesellschafter von dieser GmbH der hat
1:27:35ja dann mehrere Delikte begangen nicht
1:27:37noch mich der hat auch noch andere Leute
1:27:38dann ich glaube der hat so
1:27:39Torschusspanik aber damals Anfang 60 hat
1:27:41gesagt wenn ich jetzt nicht das Geld
1:27:42einsammel ist so richtig vermögen wäre
1:27:44ich nie wieder also fange ich es an zu
1:27:45betrügen. ist meine meine das denke ich
1:27:48mir so ob so ist weiß ich nicht aber
1:27:50noch mal muss ich dazu sagen, klar das
1:27:51weh getan und damals eine Menge Geld und
1:27:53heute denkt mal um Gottes will der
1:27:53spricht so ganz schnell über eine halbe
1:27:54Million wenn es nichts wäre ich war
1:27:56damals mehrfach kurz vor der Insolvenz
1:27:58in dem Zeitraum gewesen wirklich
1:27:59überlegt ich habe mich gegoogelt was
1:28:01machst du wenn du jetzt wenn du nicht
1:28:02mehr bezahlen kannst also da gab's
1:28:04Phasen, ich wusste nicht wie ich früh es
1:28:05mit war nicht mehr da und aber Rückblick
1:28:08muss ich sagen, war mir das tatsächlich
1:28:11wenn ich sogar mein größter Rückschlag
1:28:12den ich hier erlebt habe was daraus
1:28:14entstanden ist. Ich wäre heute nicht
1:28:15hier. Ich würde heute nicht so spannt
1:28:16für die Leute sein, wenn ich diesen
1:28:18Rückschlag nicht, wenn ich nicht um
1:28:19meine eigene Gear gestoppert wäre.
1:28:22Und klar hätte ich in den Kopf Sand
1:28:23stecken können, sagen, der der Idiot,
1:28:24der Betrüger, ich bei allen
1:28:25Gerichtsprozessen dabei, hat mir nichts
1:28:27gebracht. Es war eine Genugtugung, dass
1:28:28er verurteilt wurde, aber auch der ist
1:28:30ja nicht eingefahren ein Jahr ne Monate
1:28:31heißt Bewährung, da fährst in
1:28:33Deutschland ja nicht ein. Bis z Jahre
1:28:35fährt man im Regelfall ja nicht ins geht
1:28:36man nicht ins Gefängnis, bleibt mehr
1:28:37draußen mit irgendwelchen Auflagen. Das
1:28:39war's. Dem ist nichts passiert. Der ist
1:28:41ganz normal dann abends noch Bier trink
1:28:43gegangen.
1:28:45Das ja relativ wenig genug tun.
1:28:48Auch da Reflexion erst ein bisschen mit
1:28:51gewissem Alter, ein bisschen später. Ich
1:28:52bin selber dran schuld. Ich mich hat
1:28:54keiner gezwungen den Vertrag zu
1:28:55unterschreiben, das Geld zu erwiesen.
1:28:56Niemand hat mich dazu gezwungen. Ich
1:28:57habe meine meine Vernunft ausgeblendet,
1:29:00weil die Gear größer war als als das
1:29:02Sicherheitsbedürfnis zu prüfen. Ich habe
1:29:05auch Angst gehabt, es kauft jemand
1:29:06anders. Für den Preis kauft ja jeder
1:29:07andere auch. Es waren 10 oder 11 oder 12
1:29:08Grundstücke in dem Moment. Sag mit dem
1:29:10Preis, das kauft jeder sofort weg, das
1:29:11mache ich sofort. Ist ja geil von den
1:29:13ich ja richtig Kohle hier.
1:29:15Habe ich damals nicht so gedacht, damals
1:29:16gedacht, das ist ein scheiße ein
1:29:17Betrüger und das aber wenn man es ganz
1:29:19nüchtern betrachtet, jeder Fehler, den
1:29:21man macht, macht man ja selber. Jeder,
1:29:24der betrogen wird, lässt sich betrügen.
1:29:27Mir gehören mittlerweile viele
1:29:27öffentliche Gebäude. Ich habe
1:29:28Zollbehörden, ich habe Waffenkammern,
1:29:30ich habe Gewahrsamszellen, ich habe äh
1:29:32mittlerweile Teile von der Universität,
1:29:33ich habe Kindergärten, ich habe Schulen,
1:29:35ich habe also ganz ganz viel, ich habe
1:29:36ganz viel Gemeinschafts ich habe ganz
1:29:38viel öffentliche Gebäude und ganz viel
1:29:39öffentliche Mieter, Bundesmieter,
1:29:41Landesmieter, Kommunalmieter und ich
1:29:43habe auch viele viele im Bekannten
1:29:44Kreis, die Staatsanwalt sind und die
1:29:46Sachen haben Spruch mal gesagt, zu jedem
1:29:48Betrüger gehört immer einer, der sich
1:29:49betrügen lässt und da ist was wahres
1:29:51dran. Ich
1:29:54habe meinen Kindern am Wochenende lange
1:29:56Speech darüber gehalten, dass es zwei
1:29:58Arten von Menschen gibt. Und die eine
1:30:00Art, die versucht ständig äh den Fehler
1:30:02bei sich zu suchen und das ist im
1:30:04Prinzip an allem erstmal schuld, an
1:30:06allem, was in der Welt passiert. Und
1:30:07dann gibt's die andere Art, wo immer die
1:30:10anderen schuld sind. Und ich sag, alles,
1:30:12was mich abfuckt, wenn ihr irgendwie
1:30:14komisch seid, dann ist es im Kern so,
1:30:17weil ihr die ganze Zeit erzählt, warum
1:30:19ihr das Zimmer nicht aufräumen könnt.
1:30:20Ja, weil die Schwester das nicht
1:30:21mitmacht oder weil, keine Ahnung, wir
1:30:23können den die Spülmaschine nicht
1:30:24einräumen, weil die ist ja noch so ich
1:30:26sag, ich will, dass ihr davon wegkommt.
1:30:28Ihr seid verantwortlich sind 8 und 10
1:30:30war vielleicht ein bisschen frühde, aber
1:30:32im Kern habe ich ich dachte, das ist das
1:30:35was wenn die mich nerven, dann nerven
1:30:37die mich, weil die mir irgendwas
1:30:38erzählen wollen, dass sie nicht schuld
1:30:39sind an der Mathearbeit oder was auch
1:30:41immer.
1:30:42Und [schnauben] jetzt gehst du noch
1:30:44tatsächlich ein Schritt weiter. Da hat
1:30:45dich jemand bewusst betrogen. Das ist ja
1:30:47was ganz anderes als zu sagen, ich
1:30:49konnte die Spülmaschine nicht einräumen,
1:30:51weil die war ja noch voll. So, ja, dann
1:30:53räumst du die halt auf. Aber jemand, der
1:30:57Profi ist, dem du vertraut hast, also
1:30:58gibt jetzt, du könntest dir die
1:31:00Geschichte erzählen, warum
1:31:01habe ich am Anfang auch, aber hab mir
1:31:03habe gemerkt, es hilft mir nicht weiter.
1:31:05Die Uhr hat ja jeden Tag getickt. Ich
1:31:06habe jeden Tag gesehen, was da Zinzen
1:31:07aufläuft und die E-Mails und die Anrufe
1:31:09wurden immer böser von den Leuten
1:31:10zurecht.
1:31:12Ich war ja für die der Böse, der die
1:31:14Grundstücke vermittelt hat. Ich war
1:31:15derjenige, der gesagt, kauft mal ein
1:31:16Grundstück, ich baue ich das schon rein,
1:31:17das klappt mit dem, hat bisher immer
1:31:18geklappt. Ich war der den Kontakt
1:31:19hergestellt hat und der Leuten gesagt,
1:31:20könnt ruhig kaufen, wird schon
1:31:22funktionieren.
1:31:23Ja, du sagst zurecht. Du hättest aber
1:31:25auch einfach, also es wäre genauso
1:31:27könntest du dir die Geschichte erzählen,
1:31:29Junge. Der Typ, ich bin jetzt fertig.
1:31:31Ich habe keine Chance, das zu
1:31:32erschließen. Ich habe noch nie ein
1:31:34Grundstück erschlossen. Ich habe das ja
1:31:35mit dem gemacht, weil ich es selbst
1:31:37nicht kann. Ich bräuchte jetzt keine
1:31:39Ahnung, was man braucht für 27
1:31:41Gasleitung. Hast du nicht gesehen,
1:31:42also eine ganze Menge brauchst du viele
1:31:43Verträge, kann ich ja sagen, extrem viel
1:31:45Verträge.
1:31:45Und du du hättest auf dem Standpunkt
1:31:46stehen können. Ich werde das niemals
1:31:48schaffen. Der Typ hat mir mein die
1:31:50Ersparnisse meines Lebens genommen. Ich
1:31:51war da am Vatertag meine Kumpels sind
1:31:54herumgegangen, die haben mich
1:31:55ausgelacht, ich habe das alles aufgebaut
1:31:57und das hat der mir alles weggenommen
1:31:58und der wusste das. Das war jetzt nicht,
1:32:00dass der sich verkalkuliert hat und so,
1:32:01sondern der hat mich angerufen, der hat
1:32:03mich über Tisch gezogen. So und diese
1:32:05ganzen Leute finden mich jetzt scheiße.
1:32:07Ich wollte es aber eigentlich gut
1:32:08machen. Ich werde untergehen. Ich kann
1:32:10da nichts gegen machen, aber ich nehme
1:32:12den Typen mit und wir rufen mal alle
1:32:14Leute an in der Unterwelt, die ich kenne
1:32:15und der Typ soll sein Essen demnächst
1:32:18durch die Nase zu sich nehmen, wenn
1:32:19überhaupt. Und ist mir egal, was dabei
1:32:21passiert. Die Geschichte könnst du
1:32:23hättest du dir wunderbar erzählen
1:32:24können. [räuspern] Die hätte auch Spaß
1:32:25gemacht, ne? Die hat auch richtig Spaß
1:32:27gemacht, ne? Aber die ersten Tage ist
1:32:28man auch so drauf und war ich auch so
1:32:29drauf, aber das hat ja am Ende nichts
1:32:30gebracht und das mir war es eher so Ben,
1:32:33dass die gerade ich habe jetzt 10 Jahre
1:32:35Gas gegeben und es wäre alles weg
1:32:37gesagt, du nicht ich das kriege ich
1:32:39schon irgendwie hin. Und ich weiß noch,
1:32:41als ich erste mal der Stadt jener war
1:32:43und habe
1:32:44dann gesagt, ich möchte jetzt hier
1:32:45Erschließungsträger möchte haben gesagt,
1:32:46wer denn? Ich ja wen vertreten sie?
1:32:49Niemanden mich. Ja, sie brauchen eine
1:32:52Million auf dem Teuandkonto. Ich sag,
1:32:53was ist ein Teufandkonto? Wir hätten
1:32:54gern die gesamte Bauleistung in Geld
1:32:57einmal abgesichert als echtes Geld bei
1:32:59uns auf dem Treuern Konto. Also mussten
1:33:01wir das gesamte Geld noch mal spannt
1:33:04noch mal ein echten Geld an die Stadt
1:33:05überweisen, wären wir zwischendurch
1:33:07beide gegangen. Also jetzt wir als
1:33:08Erschließungsträger hätte ich gesagt
1:33:10kein Problem, wir haben genug Kohle da,
1:33:11da baut sie mal anders fertig.
1:33:15Spannt oder spannt? Das heißt, ich habe
1:33:17das Problem dann festgestellt nach ein
1:33:19paar Wochen, ich brauche das Geld ja
1:33:20noch mal, also nicht nur für die ganzen
1:33:21Baufirmen, ich brauche noch mal als
1:33:23Sicherheit für die Stadt. Jetzt erklären
1:33:25mal 27 Leuten, dass sie noch mal das
1:33:27Geld noch mal locker machen. Die haben
1:33:28es ja nicht gehabt. Die meisten von dem
1:33:29haben es nicht gehabt. Da mussen sie
1:33:30selber auch privat pumpen und du setzt
1:33:32dann viel auf eine Karte und da muss es
1:33:34auch funktionieren. und was wir an oder
1:33:36was ich an Gesprächen geführt habe. Ich
1:33:37habe mich ganz oft, wir hatten zwei in
1:33:39dem Wohngebiet dabei gehabt, die haben
1:33:41ein griechisches Restaurant gehabt, ganz
1:33:43nette Leute und die haben gesagt, komm
1:33:45Matthias, lass uns mal bei uns treffen.
1:33:46Wir machen mal eine
1:33:47Eigentümerversammlung. Es war das erste
1:33:49Mal in meinem Leben war ich bei einer
1:33:50Eigentümerversammlung. Ich war ja auch
1:33:51nur mit Eigentümer, zwar der größte im
1:33:52Eigentümer von dem von der Fläche, aber
1:33:5427 mit mir, 27 Familien, bei denen hing
1:33:56auch die Existenz dran. Die haben alle
1:33:58Daten unterschrieben, die haben alle
1:33:59Verpflichtung mit den Banken
1:34:00eingenommen, der keine Bank hat
1:34:01zurückgenommen
1:34:03und dann war ich im Raum, das weiß ich
1:34:05noch, da habe ich dann Steuerbare
1:34:07mitgehabt, ich habe ein Anwalt mitgehabt
1:34:09und ich habe schon ersten Baune
1:34:10mitgehabt, Straßenbauer, den ich
1:34:11kennengelernt, gesagt, der würde das für
1:34:12uns machen und dann komme ich in diesen
1:34:14großen in das große Restaurant war dann
1:34:16besti
1:34:18jeden zweiten saß schon Anwalt am Tisch.
1:34:20Ich war ja der, der helfen wollte und
1:34:22saßen dann schon weiß nicht 10, 15
1:34:24Anwälte gegenüber, die dann gesagt
1:34:27haben, mit Protokoll und mit
1:34:28Schriftführer, ich wusste gar nicht, ob
1:34:29hier ein Schriftführer ist und Protokoll
1:34:30und Tagesordnung. Ich sag e wir wollen
1:34:31ja retten, wollen mal Lustiges beisammen
1:34:33sein, wir gucken mal, wie es geht. Die
1:34:35haben mich aber schön auseinander gebaut
1:34:36da.
1:34:39Was haben die dir da? Arl ist und äh
1:34:42mitgehangen, mitgefangen und ich hätte
1:34:43es von weg wissen müssen und bla und
1:34:45blub und ich habe gesagt, ich weiß aber
1:34:48noch so ungefähr um was es ging. Sag sag
1:34:49machen wir es alles zusammen und einer
1:34:51wird es häupling könnt überlegen was ich
1:34:52würde mich freiwillig melden, nicht weil
1:34:53ich muss, sondern weil ich glaube es
1:34:54kriegt sonst keiner hin. Was hat den
1:34:56einer für eine für ein Interesse, der
1:34:57ein Grundstück von 27 hat, dass das Ding
1:35:00läuft, als wenn einer dort ein 12, 13,
1:35:0214 Grundstücke hat. Na klar habe ich
1:35:03gedacht, ich mache das hier ohne Geld.
1:35:04Ich wohl gemerkt, ich habe auch kein
1:35:05Geld damit. Und das haben die dann so
1:35:07akzeptiert, was ich damals nicht wusste,
1:35:09dass die auch während der während des
1:35:10Baus wurden wurden natürlich auch viele
1:35:12Anwält ist ja unangenehm. Warum? Die
1:35:13haben viel Geld bekommen für den
1:35:14Mandanten. Die mussten ja irgendwas
1:35:15finden. Das wissen habe ich damals nicht
1:35:17gab. Was bist du für ein Arschloch und
1:35:19gehst mir hier auf dem Sack se überhaupt
1:35:20immer die Straße baut? Wir haben es
1:35:21jedenfalls hingekriegt, aber das noch
1:35:23mal rückblickend. Klar hätte ich alles
1:35:24in Sand stecken können. Kopf Sandst wäre
1:35:27aber alles weg gewesen, wollte ich
1:35:28nicht. Dafür war das zu hart gewesen und
1:35:29zu hart erwirtschaftet. Äh jetzt erst
1:35:32recht. Und wir haben es dann, wie
1:35:33gesagt, wir haben es dann hingekriegt,
1:35:34wir haben es auch schön hinbekommen,
1:35:35alle Häuser stehen, die Leute wohnen
1:35:37alle drin [japst]
1:35:38und wie gesagt, dann kam das zweite
1:35:40Wohngebiet und das dritte und so weiter.
1:35:42Wird dann richtig groß. Hat dann auch
1:35:43positive Rückschlöse gemacht, positive
1:35:46Nachrichten gemacht, ähm dass eben ganz
1:35:49ganz viele Leute auf mich aufmerksam
1:35:50worden sind. Das ist der Typ,
1:35:52der das Wohngebiet wieder faktisch
1:35:54gerettet hat.
1:35:56ist mir ganz oft passiert und ich habe
1:35:57dann ganz ganz viele Landratstelefonate
1:35:59gehabt. Ich habe ganz oft jetzt auch mit
1:36:01ich habe viele Landesbehörden gekauft
1:36:03und mit Ministerien daf Verträge
1:36:05abgeschlossen. Du machst jetzt zwar
1:36:06nicht nur Freunde, aber an denen die
1:36:08Probleme haben, bist ich bin
1:36:09Problemlöser. Nichts anderes ist ja an
1:36:11Unternehmer, dass wir nur versuchen von
1:36:13einem Problem zum nächsten zu springen,
1:36:14das zu lösen. Das was ich wie gesagt was
1:36:16ich mache ist keine Raketenwissenschaft.
1:36:17kannst, wenn du weißt, wie es
1:36:18funktioniert, kannst du es relativ
1:36:19schnell musst halt nur die Leute
1:36:21zusammen finden und musst gucken, dass
1:36:22die alle miteinander harmonisieren. Ich
1:36:24bin immer der im Raum, der am
1:36:25schlechtesten Fachexpertise hat,
1:36:28sonst bin ich im falschen Raum.
1:36:30[schnauben]
1:36:31ist das ist ja eine absurde
1:36:34Erfolgsgeschichte geworden und mir ist
1:36:36gerade als du das so von dem von dieser
1:36:38äh Sitzung in dem griechischen
1:36:39Restaurant erzählt hast auch klar
1:36:40geworden, diese Einstellung, die du zu
1:36:43deinem Counterpart hättest haben können
1:36:46mit ich will den eigentlich in vier
1:36:47Teile teilen. Den hatten ja mindestens
1:36:50ein Teil der 27 Eigentümer.
1:36:51Die drin haben es alle gehabt, die
1:36:52wollten alle wissen, wo der wohnt und
1:36:53ich sag, du der sitzt der ist, ich habe
1:36:55keine Ahnung. Und die haben dann
1:36:56unterstellt w den decken und schützen.
1:36:57Ich we wirklich nicht. Im Zweifel die
1:36:59haben das auf den, aber im Zweifel haben
1:37:01die das auch auf dich, weil jetzt ich ja
1:37:03vorne der Dinge saß ja nicht mehr da der
1:37:05wen Ralf ohne Nachnamen zu sagen, dieser
1:37:07Ralf war nicht mehr da, sondern ich sag
1:37:09jetzt davon, also war ich das Böse und
1:37:11dann noch mit dem Anwalt und
1:37:12Steuerberater, wir haben dann natürlich
1:37:13in die Kasse geguckt, nichts mehr da
1:37:15haben gesagt, was wo das Geld hin ist
1:37:16von den ganzen Leuten, äh haben uns
1:37:18faktisch die ganzen Bücher geben lassen
1:37:19von dem und so weiter und so fort. War
1:37:20ja nichts mehr da gewesen. Wir haben ja
1:37:22den einen Mitarbeiter faktisch
1:37:23abgeworben und der hat uns dann
1:37:24praktisch die ganzen internen Sachen
1:37:25mitgebracht. Also alles, was er noch
1:37:27gefunden hat im Büro, hat er
1:37:27mitgebracht. ausgewährt sagt, du bist
1:37:29kein Geld mehr, da hat das wirklich ganz
1:37:31klassisch veruntreut, also bedrogen.
1:37:34Ja, so war das gewesen und klar bist du
1:37:36dann und dann gewöhnst du dich
1:37:37komischerweise ist nicht im speziellen
1:37:38da als Vermieter bist du sowieso ganz
1:37:40ganz oft äh negativ behaftet von der
1:37:42Außenwahrnehmung dann gewöhnst du dich
1:37:44natürlich auch immer an dieses, dass es
1:37:46ein paar Leute in der gibt in der nicht
1:37:48im Umfeld, aber das Leute gibt, die dich
1:37:50halt nicht mögen, weil du denn na klar
1:37:52habe ich dann noch Geld damit verdient,
1:37:53wo das Wohngebiet fertig war. Meine
1:37:54Grundstücke habe ich erst zum Schluss
1:37:55verkauft, als die vor zweinhalb vor dre
1:37:57vor ver vierfacht waren. Ich wä ja blöd,
1:37:58wenn ich es vorne weg verkaufte. Vorne
1:38:00weg kannst eh keiner einkaufen. Wir
1:38:01korten erstmal ab, ob es jetzt wirklich
1:38:02fertig wird. Mal gucken, ob der Backer
1:38:03sich wirklich bewegt, der dorten steht
1:38:05und ich habe dann die Grundstücke
1:38:06wirklich in der Spitze fürs viinhalb
1:38:07Fahrer verkauft, zu dem ich eingekauft
1:38:09habe. Hab es aber auch selber
1:38:10erschlossen.
1:38:12Das scheint mir ein ganz guter Deal
1:38:13insgesamt zu sein. Aber ich wie gesagt,
1:38:15es war kurz vor komplett alles verlieren
1:38:17ins Event pleite [japst]
1:38:20und dann hat dass die Grundstücke so
1:38:22gestiegen sind, habe ich auch nicht
1:38:22geahnt und nicht gewusst. Dann kann man
1:38:24langsam in die Zinsphase, die Zinsnahme
1:38:25sind immer weniger geworden, waren dann
1:38:26schon bei 3 %, waren dann bei 2,8 %, das
1:38:28heißt, das Geld wurde immer billiger und
1:38:30die Grundstückspreise, die irgendwie im
1:38:31Preis sind weitergestiegen und dann kam
1:38:33die anderen Wohngebiete noch dazu, das
1:38:35war noch schmückendes Beiwerk, das war
1:38:36ja gar nicht bewusst so, das habe ich ja
1:38:38gar nicht geahnt, dass es dann so und da
1:38:39haben wir dann tatsächlich, ich habe in
1:38:41äh im besten Jahr 163 1613
1:38:45Hausübergaben gehabt in einem Jahr.
1:38:48Das ist schon eine ganze Menge. Dann
1:38:50bist du schon ferngesteuert. Dann hast
1:38:51du schon richtig gut musst hast du schon
1:38:53im Laden immer außen mal immer gesagt,
1:38:55der hat's geschafft.
1:38:56Hast du mal ein ähm Projekt gehabt, was
1:39:00komplett in die Hose gegangen ist, was
1:39:02nicht funktioniert hat,
1:39:02viele ganz viele und trotzdem muss ich
1:39:03es ja retten, ich habe es ja gekauft,
1:39:06ich konnte ja nicht sagen, ich mach's
1:39:07nicht und geb's ab. Es hatte nur mir
1:39:08gehört, ich hafte ja dafür, wenn ich was
1:39:09kaufe. Ich hatte ich hatte ein Robotron
1:39:132015 gekauft, riesengroßen Block. Ich
1:39:15weiß nicht, wer das kennt. Robotron ist
1:39:17eine riesen Industrieanlage mit ganz
1:39:20ganz viel, ich weiß nicht, wie viel
1:39:21hunderte Meter lang das Gebäude ist.
1:39:22Also, wir haben äh auf dem kleinen
1:39:24Gebäude 3000 m² pro Etage,
1:39:28so eine Hausnummer, ne? Und wo wir es
1:39:30gekauft haben, stand zu 95% leer und
1:39:33hatte im Jahr, ich glaube 120, 140.000 €
1:39:36Nebenkosten verursacht. Nur Grundsteuer,
1:39:38Versicherung, Strom, Wasser und das
1:39:39Lehrstand nur das Lehrstand. Ich habe
1:39:41das hing gekauft und da weiß ich noch
1:39:43habe ich mich vorgestellt beim
1:39:45damaligen, ich glaube es war der nicht
1:39:46der Bürgermeister, ich glaube es war der
1:39:47Landrat in dem in dem Ort gewesen und
1:39:48der hat mich ausgelacht. Wie kann man
1:39:50denn so doof sein? Das Ding das haben
1:39:51wir schon so viel probiert, das stehst
1:39:52du seit Jahren der es klappt nicht
1:39:54das weiß ich noch war 2015 der Landkreis
1:39:57ist aktuell unser größter Mieter im
1:39:58Gebäude. [schnauben]
1:40:00Wir haben dort eine eigene Feuerwehr
1:40:01drin, wir haben Kindergarten drin, wir
1:40:02haben riesen Produktionsanlagen drin.
1:40:03Also das ist ein Mikrokosmos für sich.
1:40:05eigene Bushalstelle bekommen. Dorten
1:40:07kommen so viel Leute jeden Tag hin, dass
1:40:08die danach verkehr, wir brauchen da eine
1:40:09Bushalstelle, die Leute laufen viel zu
1:40:10lang. Das hat sich also da richtig gut
1:40:12entwickelt. Ähm ganz ganz viele Firmen
1:40:15angesiedelt und so ging das halt Stück
1:40:17für Stück weiter. Ich habe noch ein ich
1:40:20habe noch ein entspannten Rückschlag,
1:40:22wie man so will. Du du hast ich habe
1:40:24nach Rückschlag gefragt und du hast
1:40:25gesagt, ich habe das übernommen mit 95%
1:40:28Lehrstand und dann jetzt ist hat e
1:40:30Bushaltestelle ist ja kein kein mehr,
1:40:32also hat mehrere Jahre gedauert, um das
1:40:33hinzubekommen und viele hätten
1:40:35wahrscheinlich, das soll ich damit sagen
1:40:37äh hätten da wahrscheinlich
1:40:38zwischendurch abgebrochen. Ich kann mich
1:40:40noch an Zeiten erinnern, wo ich mit
1:40:41unseren Baujungs, also hab dann über die
1:40:43Jahre natür ersten Angestellten gehabt
1:40:44und immer mehr Angestellte und wir haben
1:40:46da in den in den ersten ein zwei Jahren
1:40:48an manchen in manchen Wochen habe ich da
1:40:51als Solidarität mitübernachtet.
1:40:53mit Schlafsack und mit Luftmatratze. Wir
1:40:56hatten da die ersten Mieter gefunden.
1:40:57Wir müssen aber zum 1. März 1. April
1:41:00müssen wir rein, sonst äh kannen wir uns
1:41:02nicht anmieten. Ansonsten bleiben wir
1:41:04bei unserem sonst sind wir bei uns 10
1:41:05Jahre verlängern. Sag, wir schaffen das
1:41:06bis ein. Und da habe ich dann gesagt,
1:41:08wir müssen jetzt die die und die Flächen
1:41:09spachteln, Trockenpovente stellen,
1:41:11Innentüren Elektrik neu ziehen und wir
1:41:13haben eben viel selber gemacht, viel
1:41:15selber machen müssen, äh weil sonst
1:41:17wirtschaftlich nicht ausgegangen wäre.
1:41:18Und dann habe ich weiß ich noch, dass
1:41:19ich da ganz ganz oft
1:41:20mehrfach die Woche dahingefahren bin.
1:41:22Anderhalb Stunden hin, Stunden zurück
1:41:23und irgendwann gesagt, geht mir auf dem
1:41:24Sack, ich penis da einfach mit auf den
1:41:26Baustellen. Macht bei den Leuten was
1:41:27aus, was positives aus, bei den
1:41:29Mitarbeitern was aus. Alle staunen, dass
1:41:31der Eigentümer selber dort mitmacht, der
1:41:33aber mit anpackt in im Maßen des Wortes.
1:41:35Also ähm und das hat sich über die Jahre
1:41:38so gezogen und ich genieße es immer
1:41:40noch. Das ist natürlich das sehr sehr
1:41:41selten geworden. Vielleicht einmal im
1:41:42Monat, zweimal Monat, wenn ich mal eine
1:41:44halbe Stunde länger schafft von der Zeit
1:41:45nicht mal mit auf dem Grü stehe und mit
1:41:47Spachtel oder putz. Ich habe vorges eine
1:41:48Fassade mit verputzt. Hat mir sehr viel
1:41:49Spaß gemacht. Also zwei Quadrat mit
1:41:51einer großen Fassade auf alle haben
1:41:53gestaunt, dass der Mann, der im äh im im
1:41:55Anzug da oder im Schakett da rumsteht,
1:41:57mit teen Autos fährt, äh Schuhe umzieht,
1:41:59Badeschlappen anzieht, aufs Gerüst kommt
1:42:01und macht richtig mit. Und er kann es
1:42:02auch noch das äh hinterlässt nicht bei
1:42:05den Mitarbeitern ein Eindruck, sondern
1:42:06auch bei allen drumherum, die dann auf
1:42:07der Bauschenbegung sind. Verstehen die
1:42:09nicht, wie wie geht denn das? Wo haben
1:42:11woher wissen Sie den das? Das schon
1:42:13verrückt ist natürlich auch ein bisschen
1:42:15inneres äh äh inneres Fest, wenn das
1:42:18wenn das so ist. Und durch die
1:42:19Rückschläge, die ich hatte, z.B. auch
1:42:20mit diesem Robotron, äh das habe ich da
1:42:22gekauft, das war das erste Mal, dass ich
1:42:24ein Kohenwestern Boot hatte. Ich wusste
1:42:25bis dahin nicht, habe also gesagt, das
1:42:27ist geil, das machen wir. Habe auch
1:42:28nicht gewusst, dass es keine Bank gibt,
1:42:30die lehrstehende Gewerbeobjekte
1:42:31finanziert. Es gibt keine Bank, die
1:42:32leerstehende Gewerbeobjekte finanziert.
1:42:34So richtig große Lehrstände. Ich habe
1:42:35gesagt, super, kriege ich schon
1:42:36finanziert. Alle Bandbanken haben
1:42:37gesagt, bist du doof, machen wir nicht.
1:42:39Kommt ja gar keine Mieder rein. Wie
1:42:40willst was soll das gehen? steht se
1:42:42Jahre leer. Machst den damit du dann
1:42:45bezahlen musst. Habe ich ein
1:42:46Kohlenwestor gesucht, aber das
1:42:48allererste Mal
1:42:51bewusst unbewusst bewusst in Coinvest
1:42:53Boot geholt, mit dem ich dann über die
1:42:54Jahre weg acht Firmen zusammen habe
1:42:57und der hat's dann finanziert ähnlich
1:42:58wie eine Bank es finanzieren würde mit
1:43:00dem Darlehen oder
1:43:01genau der hat einfach gesagt, ich habe
1:43:01genug Cash ich mach halbe halbe, wir
1:43:03machen halbe halbe, ich pack da Größen,
1:43:05also große Beträge rein, siebenstellig
1:43:09sag, wie viel brauchst du und dann
1:43:09nächst noch was Geld auf dem Konto? Ich
1:43:10habe gestaunt, dass jemand gutgläubig
1:43:12ohne Vertrag damals noch solche Summen
1:43:14überweist.
1:43:17Es hat gut geklappt. Ich sag kannst
1:43:18jetzt nicht, die musst jetzt wirklich
1:43:19ordentlich arbeiten. Kannst jetzt nicht
1:43:21anfangen äh irgendwie komische Sachen zu
1:43:23machen. Und anderthalb Jahre später oder
1:43:25ein Jahr später glaube ich sogar war es
1:43:26gewesen, ein Jahren, ein paar Monate
1:43:27später haben wir schon das nächste
1:43:29weggekauft. Das war schon zehn mal so
1:43:30teuer wie das ist gewesen. Moment, du
1:43:32hast gesagt, du hast es übernommen.
1:43:34Ich hab es gekauft aus einer
1:43:35Versteigerung heraus
1:43:372015. Das war das Robotron gewesen und
1:43:40äh wenn du das ersteigerst, hast du dann
1:43:42eine Kaufpreisfälligkeit. Ich glaube, es
1:43:43waren zwei Wochen oder vier Wochen, also
1:43:44relativ kurz. Es war Ende äh es war Ende
1:43:49Anfang Mitte Dezember war es gewesen,
1:43:50habe ich versteigert und zwar gab's
1:43:51früher Treuhand in der DDR. Also alle
1:43:53großen Staatsbetriebe sind die Treuern
1:43:54gewechselt und das war einer der letzten
1:43:56großen Staatsbetriebe, die die Treuern
1:43:57noch auflösen musste und da gab's ein
1:43:59Staatsvertrag innerhalb von 25 Jahren
1:44:01muss das ehemalige Volksvermögen, das
1:44:02teuen Vermögen in die Privatwirtschaft
1:44:04überführt werden. Es ist ih
1:44:05wahrscheinlich im aufgefallen. Mist,
1:44:07Dezember ist ja bald, lass fix auch mit
1:44:09der Auktion gehen. Ich war bei dem
1:44:10Objekt der einzige, der da war. Es war
1:44:12niemand weiter da. Ich habe den
1:44:13Mindestpreis vom Mindestpreis bezahlt.
1:44:15Was hat das gekostet? Äh
1:44:17bisschen mehr als eine halbe Million
1:44:19für 3000 m² pro, ne? Nee, ne, das Ding
1:44:22war schon ja pro Etage war schon, also
1:44:24wir können ausrechnen. Das waren glaube
1:44:26ich gewesen
1:44:27äh ich muss ja gucken, dass ich n ich
1:44:29nicht ganz falsch rechn
1:44:3230 35 € pro Quadratmeter bebaute Fläche.
1:44:35Das ist ja verrückt.
1:44:35Ja, klar ist verrückt.
1:44:36Das ist absolut verrückt.
1:44:37Ich hab auch beckte, die habe ich noch
1:44:38günstiger eingekauft.
1:44:40Ich habe viele Baumärkte für um die 100
1:44:42€ eingekauft für 120 €. Fertige
1:44:44Baumärkte, fixen fertige Baumärkte mit
1:44:46Kasse. Da ist all könnst du jetzt
1:44:47aufmachen, wenn du möchtest.
1:44:49Warum kommst du an so Objekte?
1:44:51ähm weil ich den ganzen Tag nichts
1:44:53anderes mache als heute nimmt man das
1:44:54offet ich nach immer Netzwerken dazu,
1:44:56dass ich mit Leuten spreche, mir Sachen
1:44:58anschaue, ins Gespräch gehe, äh
1:45:02unvoreingenomme Sachen anschaue
1:45:05und wenn bei mir nur zwei, drei Projekte
1:45:06im Jahr klappen, sind das ja riesen also
1:45:09mittlerweile riesen Summen, was man aber
1:45:11nicht verkennen darf, dass ich hunderte
1:45:12von Gesprächen führe, wahrscheinlich
1:45:15tausende von Gesprächen im Jahr. Ich
1:45:16zähl das nicht mit, wie wir be auf dem
1:45:18Tisch haben. Ähm und es ist tatsächlich
1:45:19so. Hier habe ich gefragt für welchen
1:45:21Preis? Die fängt dann mit riesen Summen
1:45:22an. Ich sag mehr kann ich nicht
1:45:23bezahlen. Warum? Steht leer, kostet
1:45:25140.000. Ihr habt das Problem als Land,
1:45:28ihr müsst jetzt jedes Jahr 140.000 €
1:45:29bezahlen und in 5 Jahren ist es faktisch
1:45:31wertlos, weil dann fällt zusammen. Also
1:45:33entweder nehme ich jetzt für ein Appeln
1:45:34Ei
1:45:36oder das nimmt keiner. bin der einzig im
1:45:37Raum und ähm wenn du da viele viele
1:45:39Kontakte über die Jahren machst, ich
1:45:40mache ganz viel Netzwerke Events, ganz
1:45:41viel ähm Veranstaltung ähm ich mache
1:45:45also viele Veranstaltung auch mit, wo
1:45:46ich als Gast bin, die mir keinen Spaß
1:45:48mache. Ich bin ganz oft zum Golf
1:45:49eingeladen, ums verrecken spiele ich
1:45:50kein Golf und hoffentlich mache ich das
1:45:51auch nie. Da muss ich mich wirklich
1:45:53dahin zwingen. Bis aufs Essen ist da
1:45:54nicht schön da dran, aber ich mache da
1:45:55richtig viele Kontakte auf der
1:45:57Rennstrecke, Motorsport, Afterwork
1:45:59Partys, auf irgendwelchen
1:46:00Unternehmertagungen, irgendwelchen
1:46:02Handelskammerinladung, also ganz ganz
1:46:04viel langweiligen Kram. Wir haben das
1:46:06mal gezählt. Vor Jahr waren es 68
1:46:08Veranstaltung, die ich besucht habe. 68
1:46:10zum Smoking. Also richtig
1:46:12schrecklich.
1:46:12Ja, tatsächlich [gelächter]
1:46:14immer zum saufen gezwungen und ähm und
1:46:17da machst du eben Kontakte und über die
1:46:18Jahre ist es so ein Netzwerk, was wird
1:46:20immer größer, wird immer mehr was
1:46:21entsteht und dann kommst du eben auch an
1:46:23solche Objekte ran. Musst aber bewusst
1:46:25natürlich danach fragen, ne? Also es
1:46:26wird keiner auf dem Sil Silbertablett
1:46:27das Objekt servieren. Das passiert
1:46:28nicht. Die wirst do nicht online finden.
1:46:31Alles was online steht ging vorneweg
1:46:32nicht weg.
1:46:35Das heißt ja aber, dass ich drehe das
1:46:37mal rum aus Verkäufersicht,
1:46:39also hätte man den Verkauf dieses äh
1:46:43Robotron hieß es ne Gebäudes
1:46:45öffentlicher gemacht hätte die
1:46:47Tagesschau darüber berichtet hät war es
1:46:48war öffentlich war ein richtiger
1:46:49Staatsanzeiger oder Landesanzeiger also
1:46:51ist wahrscheinlich die Veröffentlichung
1:46:52ab was man nicht vergessen darf bei ganz
1:46:54vielen ist das Thema auch bei
1:46:55Insolvenzverwaltern so ein Objekt
1:46:56übernehmen, das ist ja nicht ihr Geld
1:46:59den tut's ja nicht weh ob die mehr oder
1:47:00weniger bekommen. Die bekommen Zweifel
1:47:01auch nicht mehr Gehalt. Also ein
1:47:03Staatsbedienster, ein Landesbeamter
1:47:05kriegt doch nicht mehr Geld, ob das Ding
1:47:06für eine Million, für 2 Millionen, der
1:47:08kriegt keinen Bonus im Gegenteil, der
1:47:09hat vielleicht sogar noch mehr Arbeit
1:47:10damit mit, weil der kriegt noch
1:47:10schlechter finanziert. So ein
1:47:12Insolvenzerwalter kriegt auch nicht mehr
1:47:14raus, aber das ist besonders teuer
1:47:16verkauft. Hauptsache die Arbeit ist weg
1:47:17vom Tisch. Hauptsache es kommt jemand
1:47:18und nimmt ihm die Last weg. Hier ist der
1:47:20Schlüssel, weg damit. Das haben wir ganz
1:47:22ganz oft das Thema. Ganz viel Betriebe,
1:47:24die übernehmen. Da geht's nicht mehr ums
1:47:26Geld. Klar wird um Geld bezahlt, aber es
1:47:27geht nicht mehr um eine absolute Zahl.
1:47:29Es geht nur noch die Frage, wie kannst
1:47:30du mir helfen, wie kannst du mir das
1:47:31Problem lösen? Ich bin immer der, der in
1:47:35den meisten Fällen am wenigsten bezahlt
1:47:37und oft der, der es immer bekommt. Also,
1:47:39der es meistens bekommt, nicht immer,
1:47:41natürlich nicht immer, aber der es
1:47:42meistens bekommt. Ich habe ganz ganz
1:47:44viel äh ganz ganz viel Gewerbeobjekte in
1:47:46letzten Jahren. Ich habe äh eine
1:47:48Tollbehörde gekauft 2018.
1:47:50Ähm
1:47:52auch so ein Rückschlag will ich nicht
1:47:53sagen, ganz großes Learning.
1:47:56Die haben vergessen, den Mietvertrag zu
1:47:57verlängern. Ich habe 2018 einen ganz
1:47:59großen markanten Turm in unserer Region
1:48:01gekauft und da war der Ankermieter, also
1:48:03der Großmieter, die Bundesrepublik
1:48:05Deutschland Mietvertrag mit der
1:48:07Bundesrepublik Deutschland. Der hängt
1:48:08dann so ein draußen so ein Asler am Haus
1:48:09dran. Sieht ziemlich cool aus
1:48:12und sag super, da ist eine Waffenkammer
1:48:13drinne, Gewahrsamszellen so richtig, da
1:48:15darf ich selber gar nicht rein. Da
1:48:16brauch ich mal aktuelle Führungszeugnis
1:48:17und ganz hermetisch abgesichert und ganz
1:48:19schwierig und bla und blup. Und dann
1:48:21habe ich das Ding mir angeguckt, habe
1:48:22mir angeboten bekommen von von der
1:48:24Eigenthöhergemeinschaft, die haben sich
1:48:25miteinander verkracht. Ich sag, ich kauf
1:48:26es aber nur zu dem Preis, aber wir
1:48:28können wenn ihr wollt die Woche zum Tage
1:48:29ich beurkunde die Woche und der erste
1:48:31hat gesagt, der hat schon Dollerzeichen
1:48:32im Augen gehabt, den nehmen wir der halt
1:48:34aber wenigstens ist egal den nehmen der
1:48:35zahlt am schnellsten, ich brauche die
1:48:37Kohle und da haben die sich dann
1:48:38jedenfalls war das buurkundet und ich
1:48:40habe zwischenzeitlich bevor wir das
1:48:42Buund haben wir natürlich sämtlich
1:48:43Mietverträge angeschaut und hab gesagt
1:48:44kann doch nicht sein, dass so ein großes
1:48:46Bundesrepublik den Mietvertrag nicht
1:48:48verlängert. Der läuft ja jetzt das war
1:48:50haben es gekauft im April Mai und der
1:48:52läuft ja Ende September aus Hunderte von
1:48:55Leuten da drin. Wo sollen die hin? Ich
1:48:57kann nämlich regional aussicht, es gab
1:48:58auch keine Ausweichmobilie in der Stadt
1:49:00und wir haben den dann zwei d Wochen
1:49:02bevor der Mietvertrag auslief hab dann
1:49:03gekauft mit dem gleichen Investor von
1:49:05Robert der gesagt super mit der klappt
1:49:06das super lass mal das nächste machen
1:49:08und das nächste und das nächste wir
1:49:09haben es dann gekauft wir haben d
1:49:10mittlerweile so eine großen Namen uns
1:49:11erwirtschaftet auch bonitätsmäßig dass
1:49:13es mittlerweile alles finanziert wurde
1:49:14von der Bank die Bank haben es alles
1:49:15finanziert braucht also gar kein Kapital
1:49:17mehr ich habe aber nach wie vor ich bin
1:49:19einmer treu geblieben, wir haben immer
1:49:20noch alles geteilt
1:49:22aber warum weiter ohne den Impuls von
1:49:24denen hätte ich das wäre ich da nicht
1:49:25reingekommen und ohne den hätte ich den
1:49:26ersten Schritt nicht gewagt in solche
1:49:28Objekte und zum Schluss hat mich die
1:49:30Bank gefragt, warum warum machen sie es
1:49:31nicht alleine?
1:49:32Ja, weil ich das so erzogen bin, wenn
1:49:34man das gehört sich so rechtlich müsste
1:49:37ich das nicht,
1:49:39aber das war eben so gewesen. Das heißt,
1:49:40wir haben die nächsten Objekte immer
1:49:41wieder 5050 zusammengekauft. Wir haben
1:49:43gar kein Geld mehr gebraucht. Die Bank
1:49:44hat sie komplett finanziert, wir haben
1:49:45kein Eingabel mehr gebraucht. Die Bank
1:49:47gesagt, ihr macht so geiles Geschäft,
1:49:48ihr macht so geile Renditen, wie viel
1:49:49brauchst du denn? Wir hatten
1:49:50Bankgespräche Anfang des Jahres gehabt,
1:49:52also jedes Jahr, Anfang des Jahres. Wie
1:49:54viel nehmt ihr dies von uns ab, dass wir
1:49:55ein bisschen planen können? Wie viel
1:49:57Finanzierung können wir denn einplanen
1:49:59bei Ihnen beiden, dass man so ein
1:50:00bisschen ne wie so ein Großent vorne weg
1:50:02fragt, wie viel Farbe nimmst den dieses
1:50:03Jahr ab oder der Fleischer fragt, wie
1:50:05viel Kilo von irgendwas in dieses Jahr
1:50:07liebe liebes Hotel ist bei uns die Bank
1:50:10Bank aber zu Ende zu spinnen mit dem mit
1:50:12den zu sprechen mit den äh mit der
1:50:14Bundesbehörde. Wir haben dann weiß ich
1:50:17noch und da hat mich da
1:50:20äh der Kohlenvester gefisch mal sag komm
1:50:23wir haben da keine Akt wir probieren das
1:50:24einfach machen das mal wir haben den
1:50:26dann ein Brief geschrieben E-Mail
1:50:27geschrieben wie man den in drei Wochen
1:50:28die Schlüsselübergaben machen wollen
1:50:29fürs örtliche Zoll [gelächter]
1:50:31ja das ist natürlich schön ja
1:50:34so schnell w ich noch nie zurü gerufen.
1:50:37Wir haben dann rein vorsorglich den
1:50:38Gerichtsvollzieher beauftragt und den
1:50:40Schlüsseldienst beauftragt
1:50:43und haben dann es war ein Montag
1:50:44gewesen, der 30.31. September war Montag
1:50:47gewesen und wir haben ob man den müsste
1:50:50mit wem wie man sich anlegt, wir waren
1:50:51über 5,10 € haben wir gesprochen, ne?
1:50:53Mietpreis bis dahin waren 5,10 € pro
1:50:54Quadratmeter, wohlgemerkt mehrere Etagen
1:50:56Keller, Tiefgarage Waffen kann man
1:50:59erwarten, alles mit dabei gewesen. 5,10
1:51:01€ selbst dann hat sich schon halbwegs
1:51:02gerechnet, war kein ganz schlechtes
1:51:03Geschäft. [seufzt][japst]
1:51:05Habe dann gedacht, Mensch, jetzt machen
1:51:07wir es irgendwann. Das war wie gesagt
1:51:08drei Wochen bevor sie aussieht. Sag wie
1:51:09wo wollt ihr hinziehen? W mich mal
1:51:10interessieren, wir bleiben drinne. Ich
1:51:11sag nee, da bleiben nicht drinne, weil
1:51:13wir haben Mortis ausgelaufen. Die hatten
1:51:15eine Option. Option heißt, die haben
1:51:16eine einseitige Verlängerungsoption von
1:51:185 Jahren gehabt immer und immer wieder.
1:51:20Das heißt, die hätten die Optionen
1:51:21halbes Jahr von weg ziehen können.
1:51:22Einmal einen Brief schreiben, wir nehmen
1:51:23unsere Option 5,10€ verlängert sich um 5
1:51:25Jahre und 5 Jahre und um 5 Jahre und f
1:51:28die große Beamer ein großes Bundesamt
1:51:31mit ganz teuren Mitarbeitern haben das
1:51:33wirklich versäumt, aber ist ja nicht
1:51:34mein Problem. Wenn ich zu spät beant was
1:51:36einrichte, kriege ich auch mal
1:51:37gleichbüren oben drauf. Ende vom Lied
1:51:40ist, wir haben uns dann bei 13,75 € neu
1:51:41geeinigt bis 2036 oder 46 € plus
1:51:45Indexierung plus
1:51:46Verwaltungskostenbauschale und und oben
1:51:48drauf. Ich habe den Mitarbeiter, der es
1:51:50unterschrieben hat, dann sehen Knosel an
1:51:51dem Freitag, der Freitag bevor die
1:51:52Mutteren ausziehen müssen, nie wieder
1:51:54gehört gesehen und gehört, [schnauben]
1:51:56hat am Ende unterschrieben und ich habe
1:51:58faktisch damit das erste Mal eine
1:52:00Skalierung vorgenommen. Ich wusste gar
1:52:01nicht bis dahin, was das Wort bedeutet.
1:52:02Ich fand es kann es immer noch von äh
1:52:05von Frank Telen skalieren skalieren. Äh
1:52:07wir haben praktisch mit diesem einen
1:52:08Mietvertrag, ich habe keinen Finger
1:52:10gekrümmt, keine Handreckig gemacht. Wir
1:52:12haben mit diesem Mietvertrag den Turm um
1:52:13vor zweinhalb Facht vom Wert, weil der
1:52:16Mietvertrag natürlich äh sich vor
1:52:182inhalb Facht hat und wir haben
1:52:19natürlich das nennt sich W, das die
1:52:20Laufzeit der gesamten Mieten eben um das
1:52:23äh um von 8 Jahren 7 Jahren Restlaufzeit
1:52:26haben wir die eben auf 20 Jahre gepackt.
1:52:27Das heißt, wenn wir den Turm verkaufen
1:52:29würden, würde ich jetzt ohne was zu
1:52:31machen, ich habe nichts dran gemacht,
1:52:32dass zweinhalb Fahr an den Turm
1:52:33bekommen, einfach weil die Rendite so
1:52:34langfristig abgesichert ist und der
1:52:36Mieter der Bund ist. Der Mieter Bund
1:52:38heißt, der kann nicht ausfallen. Der
1:52:40Bund kann nicht, wenn der ausfällt,
1:52:41haben wir ander Probleme als meine
1:52:42Miete.
1:52:44Da habe ich erste Mal bewusst gedacht,
1:52:46super, jetzt hast du mehrere Millionen
1:52:47mit einer Unterschrift verdient. Mehrere
1:52:49Millionen mit einer Unterschrift. Ich
1:52:51habe den Turm bis heute bestanden. Ich
1:52:52traue mich immer nicht das zu verkaufen.
1:52:53Ich mag es immer. Ich bin so der Hamster
1:52:54und behaltet alles gerne selber.
1:52:57Und jetzt wusste ich ja, wie das geht.
1:52:59Habe ich das immer und immer wieder
1:53:00gemacht. Ich habe dann bewusst
1:53:02Landesbehörden, Bundesbehörden gekauft,
1:53:03wo ich gesehen habe, dass die auch
1:53:04Verträge nicht im Griff haben.
1:53:07Ich habe auch richtig dreckig, aber
1:53:09irgendwie ne, also noch mal, die werden
1:53:11dafür bezahlt. Ist der Job, das ist eine
1:53:12eigene, das macht nicht irgendwie ein
1:53:14Ordnungsamt nebenbei die Mietvertrag,
1:53:15das ist eine eigene Behörde, die sich
1:53:16nur um Mietverträge kümmert, nur das
1:53:18hochrangige, ich weiß nicht welche
1:53:19Besoldung a was die haben, ganz ganz
1:53:21weit oben, die sitzen alle in Berlin in
1:53:22schicken Büros und die vergessen die
1:53:24Mietregel. Das darf do nicht passieren.
1:53:26Wir reden nicht von irgendeiner
1:53:26Kuchenbude. Wir reden von Finanzämtern,
1:53:28von Pflege, von Krankenhäusern, von
1:53:31Polizeien, von Katastrophe, also von
1:53:33System von Universemrelevanten Objekten,
1:53:35das ja nicht irgendw, dass man da
1:53:36irgendwie ein Lagerhaus oder irgendwas
1:53:37haben. Verrückt oder verrückt? das total
1:53:41verrückt und was am wenn einnest in
1:53:43diese Stelle so wie ich das jetzt
1:53:44gemacht habe und das wir machen das ja
1:53:45auch wir machen ja auch viel Insolvenz
1:53:48das Insvenzen kaufen, dass wir
1:53:50Kohvestoren auseinander strippen und so
1:53:51weiter und so fort. Ich frage mich nach
1:53:53wie vor, warum ich ganz ganz oft alleine
1:53:55im Raum sitze. Ich habe kaum Konkurrenz.
1:53:58Ich würde fast sagen, Marktbegleiter und
1:54:00dann sprechen wir vorne weg ab. Wenn du
1:54:01halt da bist, gehe ich wieder raus. Beim
1:54:02nächsten Mal lässt du mich aber in Ruhe.
1:54:04Ist völlig verrückt. Es gibt niemanden.
1:54:05Es wird öffentlich gemacht. Die Sachen
1:54:06werden zum Teil per Instagram
1:54:08verschickt, per Facebook verschickt,
1:54:09dass jetzt hier wird irgendwie ein
1:54:10Schloss verkauft, da wird's Gefängnis
1:54:11verkauft, da wird den verkauft. Trotzdem
1:54:13macht's keiner
1:54:17jetzt möglicherweise
1:54:19schon, aber gerne hab auch gerne mal,
1:54:21also mir geht's gut. Ich freue mich über
1:54:22jeden, der auch dem es auch gut geht.
1:54:24nie was einfacher als heute. Auch wenn
1:54:25ich Objekte ankaufe, die ich voll
1:54:27finanziere, wenn ich große Mehrfenhäuser
1:54:29äh mit Verkäuferdale Kohinvestoren so
1:54:31einfach wie heute ich brauche ich kann
1:54:33heute große Objekte finanzieren. Ich
1:54:34brauche keinen Knopf Eigenkapital, also
1:54:36nicht mein Eigenkapital.
1:54:39Na, du kannst heute eigene Objekte oder
1:54:41so groß Objekte finanziert, weil du
1:54:43du kannst das auch, Ben. Du kannst das
1:54:44auch, wenn du heute losgehen würdest,
1:54:45wenn ich dir jetzt innerhalb von 2
1:54:46Minuten erklär, wie das funktioniert,
1:54:47wirst du in 2 Minuten verstehen und
1:54:49vielleicht sogar umsetzen, wie dein
1:54:50erstes Mehrminhaus kaufst, ohne dass du
1:54:52eigenes Geld investieren musst.
1:54:54Erklär mir das.
1:54:55Eines von vielen Beispielen ist ein
1:54:57relativ einfaches Beispiel. Du schaust
1:54:59dir jetzt bewusst nach Häusern 10, 15,
1:55:0120 Wohnunghäuser an in Speckertellen.
1:55:04Also nicht direkt im Zentrum von Köln
1:55:05oder im Zentrum von Berlin. Da ist es
1:55:07schwierig, das gebe ich zu, aber so in B
1:55:09und C lagen, in so kleineren Städten,
1:55:11die vielleicht ein kleinen Pferdefuß
1:55:12haben, wo es wirtschaftlich vielleicht
1:55:13gerade nicht so gut geht und die
1:55:14besichtigst du am besten offet. Das
1:55:16heißt, du fragst mal den Bäcker, wer was
1:55:17verkauft. Du machst mal ein WhatsApp
1:55:18Status, such mehrus, würde gerne eins
1:55:20kaufen. Du glaubst gar nicht, wer sich
1:55:21alles bei dir meldet. Du fragst mal dem
1:55:23Sportverein nach, du fragst mal deine
1:55:24ganzen ähm deine ganzen Podcast äh äh
1:55:28Gesprächspartner, ob die vielleicht
1:55:29gerade mehr für mein Haus verkaufen.
1:55:30Vielleicht hat irgendjemand eine Oma,
1:55:31die gerade verstorben ist, wo die sage,
1:55:32die Kinder ist uns zu viel. Also
1:55:34versuchst praktisch auf Market erstmal
1:55:36an Kontakte zu kommen oder machst noch
1:55:37ganz einfach so wie ich es am Anfang
1:55:38gemacht habe, gehst mal deine
1:55:39Lieblingshäuserteile durch, klingelst
1:55:41dich ins Treppenhaus rein und fragst mal
1:55:42bei einem Mieter, wer der Eigentümer ist
1:55:44und rufst an, ob er verkaufen möchte.
1:55:45Die meisten sind völlig perplex, sind
1:55:47davon nicht, gehen davon nicht aus. Äh
1:55:49und es wird aber folgendes passieren,
1:55:50wenn es oft genug machst, dass du jede
1:55:51Woche drei, vi fün Besichtigungen hast
1:55:53von Märfenhäusern, die du einfach
1:55:55anschaust. Ganz oft sind das ja
1:55:56Eigentümer, ältere Eigentümer, die das
1:55:58noch gehört. Das ist deren
1:55:59Altersabsicherung und die wollen sie es
1:56:01verkaufen und äh du schaust alles an, äh
1:56:04besprichst das mit denen, musst
1:56:06natürlich auch vermieten, dass die Miete
1:56:07die Kreditrate schafft und dann frage
1:56:09ich immer ganz ganz wichtiges mich
1:56:10wirklich, warum die Leute den verkaufen
1:56:12wollen. Was ist denn der Grund? Und das
1:56:13ist immer so spannend, das ist nie Geld.
1:56:15Es geht nie um eine absolute Zahl, nie
1:56:16Geld. Die sagen nicht, weil ich gerne
1:56:17eine Million auf dem Konto sehen will.
1:56:18Ich finde den Kontostand geil. Das ist
1:56:19mir noch nie passiert. Die sagen mir,
1:56:21ich will dann die Kinder aufteilen oder
1:56:23ich will noch eine Weltreise machen. Wir
1:56:24wollen uns Wohnmobil kaufen, wir wollen
1:56:25vielleicht eine Eigenumswohnung in der
1:56:26Innenstadt kaufen. Und meine zweite
1:56:28Frage ist dann immer und es wird
1:56:29spannend, was machen Sie mit dem ganzen
1:56:31Rest? Geld. Jetzt legen wir der
1:56:34Sparkasse an. Super. Könnt sich
1:56:36vorstellen 10 20% davon in die beste
1:56:39Anlage, die sie schon die Sie schon
1:56:40jahrelang kennt zu investieren. 100%
1:56:42sicher, egal ob eine Inflation kommt,
1:56:45ihr eigenes Haus. Und ein gewisser Teil
1:56:47davon wird sagen, ja, was machen wir?
1:56:48Nennt sich Verkäuferdarlehen. Du kriegst
1:56:50also für d für 5 Jahren
1:56:51Verkäuferdarlehen meistens zinsfrei von
1:56:53den Leuten überreicht. Also spricht, du
1:56:54kaufst ein Haus, zahlst 80%, die
1:56:57restlichen 20 % zahlst du erst ein paar
1:56:58Jahre später, richtig nur vereinbart mit
1:57:00der Grundschuld wegen mir, wenn das
1:57:01aufmer sicher gehen will und kriegst bei
1:57:03der Bank die 80% sofort finanziert, weil
1:57:06ich sag super, du hast ja 20 %
1:57:07Eigenkapital, du hast sie nicht, die
1:57:08kommen vom Eigentümer. Ich habe 21
1:57:10Möglichkeiten, wie du ohne Eigenkapital
1:57:12frisch finanzieren kannst. auch das
1:57:14Thema Nachbeleidigung, wenn du schon was
1:57:15hast, du hast schon eine Wohnung, du
1:57:16hast schon ein Haus, das Thema
1:57:18Coinvestoren, ein riesen Thema, wo finde
1:57:20ich den Coinvestor, wie spreche ich den
1:57:22an, warum soll überhaupt mitmachen?
1:57:24Also, es gibt so ganz und das ist heute
1:57:26das meiste davon ist heute frei
1:57:28konsumierbar und ich habe mich immer
1:57:29gefragt, warum bringt das denn Leuten
1:57:31keiner bei? Warum sagt keiner den
1:57:33Leuten, wie das richtig funktioniert?
1:57:34Ich glaube aus Angst, weil sie Angst
1:57:35haben, die könnten mir was wegnehmen,
1:57:37weil du auch gerade das Thema hattest
1:57:38und da hast du dann vielleicht
1:57:39irgendwann Konkurrenz. Nee, der
1:57:41Konkurrenz kauft das Nachbarhaus und
1:57:42macht die ganze Straße aufgrund dessen
1:57:43schön, wenn das Nachbarhaus schön macht,
1:57:45da wird mein Haus auch wertvoller, wenn
1:57:46das macht. Ich kann nicht die ganze
1:57:47Straße machen, das schaffe ich nicht.
1:57:49Aber wenn der anderen im Gewerbegebiet
1:57:50den alten äh runter verwahrlosten
1:57:53Schinken kauft und macht die wieder
1:57:54hübsch, macht den voll, strahlt es auf
1:57:56mich ab.
1:57:58Wenn das ganze Gewerbegebiet hier
1:57:59richtig schön ist und draußen schön
1:58:00aussieht, du hast eine kleine Pizzeria,
1:58:02ist das ein Strahlkraft für das gesamte
1:58:03Gewerbegebiet. Alle gehen dort essen,
1:58:05alle kümmern sich, alles sieht schön
1:58:06aus. Wenn der Pizzerier zu ist, ist das
1:58:08schon blöde. Dann ist fehlt irgendwas.
1:58:10Und genauso ist es, wenn du es bisschen
1:58:11größer denkst, wenn man sich nicht nur
1:58:13an den kleinen Teller, sondern über
1:58:14Telleran hinausdenkt, ist es viel
1:58:15einfacher. Kannst eh nicht alles machen,
1:58:17schaffst du ja gar nicht. Also ich kann
1:58:19ja auch nicht, also geht ja gar nicht.
1:58:20Wenn du über das Denken hast, denkst
1:58:22alles ein bisschen größer. Umso um das
1:58:23auch umso größer es wird, umso einfacher
1:58:26ist es. Bei einer Eigentumswohnung
1:58:28klappt das nicht. Klappt das nicht.
1:58:30Warum klappt das nicht? Bei einer
1:58:31Eigentumswohnung gehen mal von aus, die
1:58:32kostet 200.000 €. Dann w ist vielleicht
1:58:33der Hälfte noch finanziert oder auch
1:58:35nicht und du die Leute verkaufen die
1:58:37Wohnung, die brauchen dann das komplette
1:58:38Geld. Jemand der eine Million auf Konto
1:58:40bekommt, ob der jetzt 800 Konto bekommt
1:58:42oder 950, das hebt nicht unbedingt an,
1:58:45weil er sagt, den Rest kriege ich in
1:58:46drei Jahren, habe ich erstmal kein
1:58:47Anlagedruck. Muss ichich mit Bankberater
1:58:48auseinandersetzen. Ich habe eh keine
1:58:49Ahnung von Anlagen, weil ich habe es ja
1:58:50bisher am Geld im Haus gehabt. Habe
1:58:53dafür keinen Stress mehr, will meine
1:58:54Ruhe haben. Im Gegenzug kümmere ich mich
1:58:56um die Nebenkostenbrechung ab, sofort.
1:58:57Sie müssen sie können gleich die
1:58:58Schlüssel abgeben. Sie müssen sich um
1:59:00nichts mehr kümmern. Ich kümmere mich um
1:59:01die Hausreinigung und wir haben eigener
1:59:02Hausmeister. Ich nehme die ganze Last
1:59:04ab. Ist nur ein ganz kleiner Punkt von
1:59:06ganz vielen, wie man als junger Mensch
1:59:08ganz schnell mit mobil werden kann. Man
1:59:10muss nur fleißiger sein. Darfst halt am
1:59:11Wochenende nicht Netflixj gucken,
1:59:13sondern muss man deine Hausteile
1:59:14abklappern mit alten Leuten sprechen, ob
1:59:15die nicht Haus verkaufen wollen. Doch
1:59:17ein bisschen viel von der Arbeit, den
1:59:18großen Garten und Straße und
1:59:19Treppenhausreinigung und die Mieter
1:59:21werden immer blöder und irgendwie
1:59:23Miederschutzbund geht bestimmt alles auf
1:59:24dem Sack. Ich helfe Ihnen
1:59:27das ist überspitzt und Kurzfassung
1:59:29gewesen, aber am Ende funktioniert's
1:59:31genauso. Und bei Gewerbeobjekten ist
1:59:33noch viel einfacher, viel viel
1:59:35einfacher. Umso größer die Zahlen sind,
1:59:37umso weniger tutw eine halbe Millionen
1:59:38Veruverteilung zu geben oder eine
1:59:39Million. Ich verhandel gerade ein
1:59:41Objekt, ich denke, wir kriegen das
1:59:42innerhalb der nächsten zwei Wochen
1:59:44gekauft. Da geht's um 2 Millionen
1:59:45Verkäufer darin zinsfreies Darlin. Ich
1:59:47brauche das gar nicht. Ich kriege
1:59:48sowieso voll finanziert. Ich mach's aber
1:59:50nur, ich mach seit vielen Jahren nur
1:59:51noch, wenn ich Verkäuferin bekomme. Das
1:59:52heißt, ich kriege frisches Kapital
1:59:54steuerfrei oben drauf. Du selbst, obwohl
1:59:57du genoch Kapital hättest und hast,
2:00:00nutzt diese Verkauf
2:00:01Verkäuferdalinstrategie und kaufst so
2:00:03große Objekte, dass die Verkäufer
2:00:05sinngemäß sagen, ob ich dir jetzt ein
2:00:07Ding gebe oder nicht, ist mir eigentlich
2:00:08egal.
2:00:08Ob ich das Geld jetzt habe oder in 5
2:00:09Jahren, das macht bei mir den Braten
2:00:11nicht fett. So, um das mal plakativ zu
2:00:13sagen, ist tatsächlich so. Ja, also wenn
2:00:14mir jemand 300 Wohnung verkauft, ob der
2:00:17jetzt eine halbe Million jetzt gleich
2:00:18bekommt oder die halbe Million in 3
2:00:20Jahren bekommt, hebt die nicht an.
2:00:24Warum [schnauben] sind es 3 Jahre
2:00:25oder 5 Jahre oder 10 Jahre? Das ist ein
2:00:27Verhandlungsgeschick.
2:00:29Die Laufzeit kannst du selber festlegen,
2:00:30das ist ne zwischen uns beiden
2:00:31Verhandlungsgeschick. Wenn du mir Haus
2:00:32verkaufst und ich gehe mit 10 Jahren ins
2:00:34Gespräch, komme ich wahrscheinlich bei 7
2:00:35oder bei 8 Jahren raus. Wenn ich von 5
2:00:36Jahren ausgehe, komme ich vielleicht bei
2:00:38drei Jahren. Ist ein bisschen flock
2:00:39setzen, ein bisschen
2:00:39Verhandlungsgeschickt. Je nachdem auch
2:00:40wie schnell kriegst du das Geld wieder
2:00:43eingespart. Du musst es ja dann trotzdem
2:00:44irgendwann bezahlen. Irgendwann musst du
2:00:45das Geld auf dem Tisch legen. Das heißt,
2:00:47du musst dir auch sicher sein, dass du
2:00:49schaffst, das Geld innerhalb dieser Zeit
2:00:51zurückzuzahlen, ne? Wir haben ein
2:00:52richtigen Vertrag not beurkundet oder
2:00:54eine Grundschuld. Das heißt, du willst
2:00:55ja auch deinem Vertrag bedienen, willst
2:00:57du auch zurück. Das geht eben nur, indem
2:00:58du z.B. äh eine Wohnung, wenn die leer
2:01:01wird, aktuell renovierst, neu
2:01:03vermietest, wahrscheinlich zum höheren
2:01:04Mietpreis das Dachgeschoss ausbaust,
2:01:05machst an eine Wohnung traust, Balkone
2:01:06anbaust, machst ein Wohnwert, vermietest
2:01:08die Schellplätze noch, machst aus den
2:01:10Kellern vielleicht eine Selbstchanlage,
2:01:11der Laden im Erdgeschoss, der seit
2:01:13Jahren leer steht, weil in der Lage kein
2:01:14Läden mehr gehen, machst ein Airbnb
2:01:16draus, also eine gewerbliche
2:01:17Zimmervermietung, nimmst also mehr ein,
2:01:19kannst das Objekt vielleicht sogar schon
2:01:20nachbeleihen und das Kapital nutzt du
2:01:22dann, um den Verkäufer, das Verkäuferin
2:01:25natürlich zurückzuzahlen.
2:01:27Das heißt, dein dein Fall von der ersten
2:01:30Immobilie, wenn ich die erste Immobilie
2:01:31kaufe ohne Eigenkapital, äh den mit dem
2:01:34Verkäuferdarlehen, muss ich ja
2:01:35irgendwann das Verkäuferdarlehen
2:01:37zurückzahlen. Und das funktioniert
2:01:38eigentlich nur, wenn ich parallel was
2:01:39anderes mache.
2:01:40Nee, es funktioniert, wenn du dich ums
2:01:41Objekt so kümmerst, dass du es besser
2:01:43machst als der das verkauft. Der
2:01:44verkauft s deswegen, weil es dem auf dem
2:01:45Sack geht. Der verkauft deswegen, weil
2:01:46er das nicht mehr möchte aus irgendeinem
2:01:48Grund. Und wenn du es besser machst,
2:01:50z.B. eben mehr in einnehmen heißt nicht
2:01:52mehr gleich Mieterhöhung. mehr
2:01:53einnehmen. Heißt oftmals eben auch
2:01:55Outbau von Dachgeschossen, Entwicklung,
2:01:57eine Antenne aufs Dach, ein
2:01:58Zigarettenautomat draußen an die an die
2:02:00Wand dran, die Stellbze vielleicht schön
2:02:01pflastern und vermieten. Ähm den Laden,
2:02:04wie gesagt im Erdgeschoss ma Treppenhaus
2:02:06schimmer gibt's ganz ganz viel
2:02:07Möglichkeiten, wie man faktisch die
2:02:08Mieten anpassen kann, nicht immer
2:02:10automatisch mit der Mieterhöhung zu
2:02:11vergleichen. Klar ist die Mieterhöhung
2:02:12der einfachste Weg, aber der ist durch
2:02:14Mietendeckel ist es hal alles sehr
2:02:15begrenzt. Also du kannst heute nicht
2:02:16einfach wieder achte Mietendeckel
2:02:17erhöhen. Du hast in den meisten Städten
2:02:19heute ein Mietendeckel äh auf 15 %
2:02:21gedeckelt. Das geht auch, aber das ist
2:02:22alles so die Zippeltur. Man muss aber,
2:02:24was man auch nicht verkennen darf, wenn
2:02:25du ein Objekt kaufst und dir jetzt die
2:02:27Verantwortung nimmst, viel Kredit
2:02:28aufnimmst und du kaufst ein Objekt, was
2:02:293 € Miete ist, ist das zwar schön für
2:02:30die Mieter, aber langfristig am Markt
2:02:32nicht haltbar. Du kriegst das dafür
2:02:33nicht Standge gehalten, nicht schuss
2:02:35gehalten. Die Zinsen kosten ja schon
2:02:36mehr. Das heißt, du bist dann gezwungen
2:02:38und deswegen kann man da zurück, du bist
2:02:40nicht bei jedem beliebt. Du bist
2:02:41natürlich auch gezwungen, anzupassen,
2:02:43auch wenn ich weiß, dass das nicht jedem
2:02:45gefällt, aber das ist so, das alles
2:02:47kostet Geld. Jeden Hausmeister hinsche.
2:02:48Keiner für uns Arbeit für ein
2:02:49Mindestlohn, die wollen alles normales
2:02:50Gehalt verdienen. Wenn ich heute
2:02:52irgendwas ein Handwerker beauftrage oder
2:02:53wenn ich egal was ich mache, alles
2:02:55kostet ja Geld und es wird nicht weniger
2:02:57und wenn die Mieten aber seit 20, 30
2:02:58Jahren nicht angepasst sind, ist das
2:03:01meistens fürs System, für das für das
2:03:02Objekt selber langfristig auf alle Fälle
2:03:04nicht gut.
2:03:05Mm.
2:03:06und klar möchte auch Geld damit z auch
2:03:08ganz legitim. Also jeder Bäcker, der
2:03:09sein Brötchen verkauft, kön sagen,
2:03:11Mensch, das sind Grundnahrungsmittel,
2:03:12darf kein ich ist mein Job, ich verdiene
2:03:14mit Geld, ich geb Risiko ein,
2:03:16beschäftige Leute, habe ein Unternehmen
2:03:18gegründet, kümme mich drum, hab die
2:03:19ersten Jahre richtig Gas gegeben, möchte
2:03:22und ich leb davon, möchte auch Geld
2:03:23verdienen. Das ist für die Frage, wir
2:03:25ganz am Anfang waren, wie viel Autos
2:03:26braucht man von irgendeiner bestimmten
2:03:28Marke, wann ist es genug?
2:03:30Das heißt, das Game ist im Kern günstig
2:03:33einkaufen.
2:03:34Ja, klar. Immer alles was du machst,
2:03:35also immer günstig einkaufen, egal was
2:03:36du kaufst.
2:03:37Da strahlst du ja in der Klar günstig
2:03:38einkaufen, ne? Und das machst du über
2:03:40Netzwerk da kann
2:03:42z.P. Ja, das kann auch jeder ein Fleisha
2:03:44das aber das ist schon fleißthema,
2:03:46nur ein Fleishema nur ausschließlich und
2:03:47es dauert halt ein Stück bis es aufbaust
2:03:49und du musst fleißig dran bleiben. Wer
2:03:50beim dritten Mal nicht warm wird, viele
2:03:52machen das in den Fehler und gehen zum
2:03:54Netzwerk Event und nehmen am besten
2:03:55Kumpel mit. Nee, lass den daheim. Du
2:03:57wirst da gezwungen mit den Leuten ins
2:03:58Gespräch zu kommen, du alleine gehst.
2:03:59Wenn ich mein besten Freund bin, dem zum
2:04:00Netzwerken, da weiß ich mit wen ich den
2:04:02ganzen Abend spreche, nicht mit dem um
2:04:04den es geht. Also lass die alle zu
2:04:06Hause, geh mit den Leuten ins Gespräch,
2:04:08mach's dir doch heute einfach, mach doch
2:04:09irgendwas markantes, zieht dir irgendwas
2:04:10tolles an, wo die Leute ansprechen, geh
2:04:12mit dem Hund hin, da spricht d jeder an
2:04:14oder irgendwas, was dich einzigartig
2:04:16macht.
2:04:17Hast du deswegen die Mickey Mouse?
2:04:19Vielleicht auch.
2:04:20Vielleicht auch. Weswegen noch?
2:04:22Weswegen habe ich noch Mickey Maus? Ich
2:04:24bin die Nachwendegeneration bei uns war
2:04:26kam dann Disney ganz groß auf. We da war
2:04:28ich weiß ich nicht 10, 11, 12 Jahre und
2:04:30habe ich das erste Mal bewusst die
2:04:32Westtrickfilme. Damals war noch sehr
2:04:34sehr einfach gezeichnet und ich bin da
2:04:36irgendwie häng geblieben und wir hatten
2:04:38Disney oder so Original Sachen war
2:04:40damals nicht drin und irgendwann ist es
2:04:42jetzt drin und dann habe ich gesagt,
2:04:43komm in das ich habe dann irgendwann mal
2:04:45geschworen oder mir fest vorgenommen
2:04:47nach der Hochzeit, ich ziehe nie wieder
2:04:48ein Hemd an und warte, das mache ich
2:04:50nicht mehr, die Zeit ist vorbei und bin
2:04:51dann wirklich zum zu den nächsten Termin
2:04:54äh in zum Sommer auch in kurze Hose
2:04:56gegangen. Die hab mich am Anfang
2:04:56bisschen, also wenn du das erste Mal im
2:04:57Notar bist mit kurzer Hose Basischen,
2:04:59wirst du nicht für voll genommen. Außer
2:05:01Notar kennt sich aber alle nicht voll.
2:05:03Wenn du die erste große Insolvenzer Bank
2:05:05begleitest und kaufen willst, weiß ich
2:05:07noch, das war
2:05:09auch noch nicht so lange her. Wobei es
2:05:11mit Leute auch schon 10 Jahre ist, also
2:05:12war 10 Jahre ungefähr gewesen. Kurze
2:05:14Hose, Badeschlappen T-Shirt und ich
2:05:15wurde von allen Schlips und
2:05:16Krawattenträgern gefragt, ob ich mir die
2:05:18Wohnung aufmachen kann. Die haben alle
2:05:19gedacht, ich bin der Hausmeister, ich
2:05:20habe die Insolvenz am Ende gekauft, aber
2:05:22zu dem Zeitpunkt haben ih also was
2:05:24Klamotten ausmachen und ich glaube, dass
2:05:27das wahrscheinlich meine innere
2:05:28Revolution ist, wie manche so biss links
2:05:29eingehaucht sind, habe ich mein Mickey
2:05:31Maus T-Shirt oder auch andere Sachen,
2:05:33die ich halt lustig finde. Das äh muss
2:05:35man nicht immer verstehen, aber ich mag
2:05:36das halt. Meine Frau hat mittlerweile
2:05:38auch akzeptiert
2:05:40mittlerweile auch, aber die hätte dich
2:05:42lieber in Anzug und Krawatte. Ich meine,
2:05:43du hast jetzt ja auch ein Jackett an,
2:05:44also
2:05:44extra für dich. Ich habe mich extra
2:05:45hübsch gemacht, aber sonst trage ich
2:05:46kein Jackett. Ähm, das hat tatsächlich
2:05:49das äh und es ist natürlich mittlerweile
2:05:51Markenzeichen geworden oder zumindest
2:05:53Türöffner geworden. Also jeder spricht
2:05:55mich auf sowas an tatsächlich. Oder wenn
2:05:58du im Sommer mit dem schönen Auto kommst
2:05:59oder mit dem schönen Mobet oder mit dem
2:06:00schönen Fahrrad, hast du auch ein
2:06:01Gesprächsöffner oder kommst mit dem
2:06:02Hund, also jeder hat da irgendwas, was
2:06:04ein was ein sympathisch macht, ob er
2:06:06dann irgendwie Kontakt in
2:06:07Gesprächsöffner hat.
2:06:09Ich meine, das Anzugding ist ja ist ja
2:06:11sinngemäß eine eine Uniform. Also, ich
2:06:13versuche möglichst viel von mir zu
2:06:15verbergen hinter einer professionellen.
2:06:17Mein mein Sako ist gut, mein meine
2:06:18Krawatte ist schön gebunden und die
2:06:20Krawatte sieht im Zweifel, es gibt die
2:06:22verrückten Krawatten, die sind nicht in
2:06:23den drei Standardfarben, sondern das ist
2:06:24vielleicht auch ein Motiv drauf, aber
2:06:26ansonsten ist es ja irgendwie
2:06:28Konformität und dann treffen sich, ich
2:06:29mal, in der Bank ist das ja so, wenn ich
2:06:31mit dem Bankberater sprechen will, dann
2:06:34lässt der seine Persönlichkeit draußen,
2:06:36weil im Zweifel will ich mit dem
2:06:37Vertreter der Deutschen Bank sprechen.
2:06:39Der soll so sprechen wie der nächste,
2:06:41der nächste, der nächste. Und du sagst,
2:06:42ich will genau das Gegenteil, ich möchte
2:06:45ich Matthias kommt dahin und nicht ein
2:06:47Immobilieninvestor. Und der Matthias ist
2:06:49halt, der findet halt Mickey Mäuse cool
2:06:51und Ferraris und außerdem geht er gerne
2:06:53schwimmen, deswegen hat er die
2:06:54Badeschlappen dabei und du wirfst quasi
2:06:57dich da komplett rein, auch um die
2:06:58Situation
2:07:00eigentlich zu brechen mit der
2:07:02Konformität eines Notars, wo man okay,
2:07:04hier sitzt die Käuferseite, hier sitzt
2:07:05die Ankäuferseite, ich verlese hier die
2:07:07Erklärung und auf einmal menschild ist
2:07:08da und wenn es menschild, dann kommst du
2:07:10und sagst alriy, wir müssen noch Preis
2:07:12sprechen,
2:07:12z.B. Ja, es gibt noch ein anderen
2:07:14Möglichkeit für alle, die keine Mickey
2:07:15Maus mögen oder keine Mickey Maus
2:07:16T-Shirt haben. Ich habe es heute leider
2:07:18nicht gemacht. Nimm einfach mal ein
2:07:19Stück Kuchen mit.
2:07:21Nimm einfach mal zum nächsten Termin,
2:07:22egal wo du hingehst, eine Stück gucken.
2:07:24Jetzt guckst du mich ganz groß an. Mach
2:07:25das mal zum nächsten Banktermin, zur
2:07:27nächsten Besichtigung oder zum nächsten
2:07:29Notartmin. Nimm mal ein Stück Kuchen
2:07:30mit. Glaubst gar nicht, was das Stück
2:07:31Kuchen ausmacht. Sind völlig
2:07:33faszinierende Leute. Das ein Stück
2:07:34Kuchen hin. Du kommst, du istst das
2:07:36Kuchen zusammen, den den Kuchen oder
2:07:37bringst ein paar mehr Stücke mit und äh
2:07:39bist sofort auf einer ganz ander Ebene,
2:07:41wird komplett sympathisch. trinkst ein
2:07:43Kaffee, kommst, wirst dann privat. Ist
2:07:44viel einfaches Verhandeln. Es ist viel
2:07:46entspannter als wenn du dich jetzt im
2:07:48Anzug irgendwo hinsetzt und sagst, ich
2:07:49möchte gerne Haus kaufen.
2:07:51Nimm einfach mal was mit, ein Stück
2:07:52Kuchen.
2:07:54Es ist es scheint so simpel, aber ich
2:07:56verstehe, dass das funktioniert.
2:07:57Es funktioniert immer und immer wieder.
2:07:58Ich mache das bewusst aktiv, jede Woche
2:08:00mehrfach, dass ich heute, ich bin heute
2:08:02früh um 4 Uhr losgefahren, da ging das
2:08:04nicht, hat aber G nicht offen gehabt.
2:08:05Normal nehme ich immer ein Stück Kuchen
2:08:06mit, immer
2:08:08einfach zwei, drei Stück Kuchen auf den
2:08:09Tisch gepackt und dann beim Podcast
2:08:11zwischendurch Kuchen essen vielleicht
2:08:12jetzt nicht so professionell, aber bei
2:08:14normalen Gesprächen
2:08:14könnte man probieren, aber wä
2:08:16interessant.
2:08:16Habe ich auch schon gemacht, habe ich
2:08:17schon mal Podcast gehabt, man gemacht,
2:08:18aber und das klappt auch bei ganz ganz
2:08:20vielen. Sei einfach ein bisschen
2:08:22eigener, bisschen anders, ein bisschen
2:08:24privater vielleicht auch und das
2:08:26funktioniert ganz gut.
2:08:27Mhm. Also, ich habe bisher durchweg
2:08:29positive Erfahrung gemacht und was man
2:08:31natürlich sagen muss, dass auch jetzt
2:08:33erst die Erfahrung in der letzten Jahre,
2:08:35wenn du ein gewissen Bestand oder ein
2:08:36gewisses äh Vermögen dir aufgebaut hast,
2:08:39bist du sowieso entspannter und ich
2:08:40glaube, das gegenüber spürt das auch, ob
2:08:42du willst oder ob du musst. Also, bin
2:08:44mir ganz ganz sicher, dass ein gegenüber
2:08:45spürt, ob es dir wirtschaftlich gut geht
2:08:48oder nicht, glaube ich zumindest, dass
2:08:50es so ist. Mm. Also ich spüre mit dem
2:08:51Gegenüber, ob der Bock hat oder ob der
2:08:53muss. Also ich nenn es immer, der brennt
2:08:55wie Weihnachtsbaum, wenn ich das merke.
2:08:57Das merkt manchmal an solchen Worthülz
2:08:58an solchen Zwischenrufen, die da
2:08:59reinkommen. Gespräch weiß ich ob und wie
2:09:02ich verhandeln kann.
2:09:04Das ist die erste Säule. So. Also die
2:09:07erste Säule ist, ich muss wissen, dass
2:09:08ein Objekt zu verkaufen ist
2:09:10und dann ist die nächste
2:09:11vielleicht Ben vielleicht mal so als
2:09:12Motivation. Wir haben vorgesählung
2:09:15gemacht. Wir machen wir machen, ich
2:09:16mache manchmal so Bühnaftritte und
2:09:17erklären Leuten, wie es geht. Äh, wir
2:09:19haben im Schnitt so 150 bis 200 150 bis
2:09:22200 Objekte auf dem Tisch zum Prüfen.
2:09:25Jede Woche. Jede Woche.
2:09:27Okay. [schnauben]
2:09:28Nur auf Market. Ich habe seit 6 7 Jahren
2:09:30nichts mehr in den Portalen gekauft.
2:09:32Alles was in den Portalen ist, der
2:09:33Großteil davon ging vorne weg durch gute
2:09:35Kontakte, durch die Leute, die welcher
2:09:37Markler weißen, was du suchst. Ruf doch
2:09:39einfach jeden Tag drei Markler an. Suche
2:09:42bei Google. In Köln gibt's bestimmt
2:09:44hunderte von Marklern. Fängst du bei A
2:09:46oben an, rufst jeden Tag, ich bin der
2:09:47Ben, ich mache hier Podcast. Ich würde
2:09:49gerne mein erstes MM Haus kaufen, ich
2:09:50brauche mindestens 8% Rendite, gerne ein
2:09:52Speckürtel bis 2 Millionen Kaufpreis.
2:09:54Wenn Sie was haben, rufen Sie mich bitte
2:09:55an. Sie kennen mich bestimmt von der
2:09:57Stimme schon mal am Telefon oder am am
2:09:59Ohr gehört. Super, das bin ich. Und das
2:10:02machst du jeden Tag dreimal. Zwing dich
2:10:03dazu. Das kann jeder auch jeder
2:10:04Angestellte in der Mittagspause vor der
2:10:06Arbeit, nach der Arbeit jeden Tag
2:10:08dreimal klar anrufen. Mach das mal. Und
2:10:11ich verspreche dir, du hast im ersten
2:10:12Monat die ersten ein zwei Dre geile
2:10:13Objekte auf dem Tisch. macht nämlich
2:10:15keiner.
2:10:17Aber warum macht das keiner? Das ist ja
2:10:18eigentlich die Makleraufgabe.
2:10:21Macht keiner.
2:10:21Macht keiner.
2:10:22Kennst du Insvenerwalter?
2:10:25Nee, nicht wirklich.
2:10:26Sind die schlechtesten Wandler. Ruf doch
2:10:27jeden Tag drei Inventzerwalter an.
2:10:29Sollten Sie mal ein Objekt reinbekommen,
2:10:30Gewerbeobjekt oder ein großes Miethaus.
2:10:32Ich bin der, der am wenigsten bezahlt,
2:10:33aber es wird lustig. Ich kann sofort
2:10:34schießen. Erinnern Sie sich an mich?
2:10:38Das war's. Ganz kurzes Gespräch. Wenn du
2:10:40es richtig professionell machst, gehst
2:10:41du hin, klingelst du dort. Bringst ein
2:10:42Kuchen mit. Sie kennen mich nicht. Hab
2:10:43den Kuchen mitgebracht. Deswegen
2:10:44erinnern sie sich an mich. Wenn Sie
2:10:45geiles Objekt haben, rufen sie mich an,
2:10:46bringe ich noch mal Kuchen mit. Lachen
2:10:47die alle? Der [gelächter]
2:10:49verstehe ich biss absurd, aber es
2:10:51funktioniert.
2:10:51Vergiss dich aber nicht. Du kannst do
2:10:53andere Sachen machen. Du kannst ja alle
2:10:54irgendwie einladen zu irgendwelchen
2:10:55Events und irgend vollkommen was wie du
2:10:57machst. Mach's einfach. Es gibt nichts,
2:11:00was du falsch machen kannst. Du kannst
2:11:01nur nicht machen.
2:11:03Mhm. Das ist diese erste Säule ist
2:11:05dieses off Market vernetz sein.
2:11:07Netz Netzwerk und Kontakt ist das
2:11:09Wichtigste. Wenn du das nicht hast, ist
2:11:10es geht's auch fällst ja viel schwerer.
2:11:12Mhm. Und dann ist aber dann sagst du,
2:11:14ihr habt 150 Objekte die Woche, die ihr
2:11:16prüft. So gib mir mal so ein so eine
2:11:19Mappe von so einem Objekt, lass mich mal
2:11:21prüfen. Ich habe keine Ahnung. Okay.
2:11:22Sieht, das ist ein Haus und da oben regt
2:11:25es nicht rein. Man kann es werben.
2:11:27Kann man kann man lernen, wenn man sowas
2:11:28prüft. Kann man sowas geht relativ
2:11:29schneller prüfen, kann man lernen, wie
2:11:30das geht. Wahrscheinlich ähnlich wie man
2:11:32so Mikrofon hier einschlüpselt. Kann man
2:11:33sowas lernen. Ist nicht, also ist keine
2:11:34Raketenwissenschaft. Das einfachste äh
2:11:37Business ist tatsächlich Immobilien. Ist
2:11:39relativ einfach. Du musst mehr Mieten
2:11:40einnehmen, als eine Bank von dir
2:11:41abfordert und gucken, dass du am Ende
2:11:43des Tages noch ein bisschen Geld damit
2:11:44verdienst. Das war's. Ist langfristig.
2:11:46Du hast keine Ausreise. Du hast nicht,
2:11:48dass du morgen anders hast als heute. Du
2:11:49weißt ungefähr, wo der Mietspiegel ist.
2:11:51Du weißt ungefähr, wo die Mieten sind.
2:11:52Du weißt, was bisher reinkommt. Du
2:11:53weißt, was vielleicht noch, wenn das
2:11:55wenn es das Geschäft verstehst, was im
2:11:58nächsten Jahren vielleicht investieren
2:11:59musst, die Rücklagen bilden musst, weil
2:12:00vielleicht Dach in 5 Jahren kommen, weil
2:12:01alle haben gesagt, Dach kommt in den
2:12:02nächsten Jahren und die Heizung ist
2:12:03schon ziemlich alt. Das hat ein Event,
2:12:05das hat ein Hotel, das hat in der
2:12:07Gastronomie nicht. Die wissen nicht, wie
2:12:08es nächste Woche, ob das schönes Wetter
2:12:09ist. Wenn scheißwetter ist, ist die ist
2:12:11die Außenterrasse leer. Die können das
2:12:13nicht planen. Die müssen Personal um
2:12:14muss ich alles nicht. Bei mir ist ein
2:12:15ganz einfaches, langfristiges,
2:12:18langweiliges Geschäft.
2:12:20Wenn du mir in 5 Minuten erklären
2:12:22müsstest,
2:12:24wie analysiere ich eine Immobilie, ist
2:12:25die
2:12:26ich in einer Minute.
2:12:27Erzähl.
2:12:28Also, es gibt nur drei B vier große
2:12:29Faktoren. Das erste, was für dich
2:12:30wichtig ist, ist erstmal passt die die
2:12:32Lage? Kennst du dich dort aus oder
2:12:34fühlst du dich dort wohl? Das heißt
2:12:35nicht, dass du dort wohl musst, aber
2:12:36kennst du dich da aus? Wenn ich dir das
2:12:38ein Objekt bei mir in der Heimat
2:12:39präsentieren würde, wirst du
2:12:39wahrscheinlich sagen, kenne ich nicht,
2:12:40weiß ich nicht, kann ich nicht
2:12:41einwerten. Würde ich den Objekt hier in
2:12:42der Region präsentieren, würde sagen,
2:12:44ja, kenne ich. Die Straße ist gar nicht
2:12:45so schlecht, ist nicht besonders toll,
2:12:46aber ist okay. Kenne mich aus. Zweite
2:12:48ist die Größe. Die Größe in Form von ist
2:12:51es eine kleine Einraumwohnung oder ist
2:12:52es ein Mehrenhaus mit zehn Wohnung ist
2:12:53es also passt in dein Beutelchema so
2:12:55insgesamt rein, was du was du kaufen
2:12:56möchtest. Das Dritte ist der der
2:12:59Zustand. Muss ich dort noch alles
2:13:00renovieren? Habe ich überhaupt den Nerv,
2:13:01die Zeit, das wissen oder ist es schon
2:13:03fix und fertig? Wenn ich gar kein Nerv
2:13:04und keine Zeit habe, kann ich nur
2:13:05Objekte angucken, die fixen fertig sind,
2:13:06wo ich vielleicht mal noch was mal muss,
2:13:08aber keine großen Arbeiten mehr. Wenn
2:13:10ich aber viel Geld verdienen möchte,
2:13:11möch sagen, ich habe handwerklich
2:13:12Begabung, ich will unbedingt was
2:13:13sanieren, ich möchte selber die
2:13:14Wertschöpfung haben, dann gucke ich mir
2:13:15nur Objekte an, die ein Pferdefuß haben.
2:13:17Das sind die ersten drei Punkte und der
2:13:19der vierte Punkt, der aber nicht zu
2:13:21verachten ist, ist der Unterschied
2:13:22zwischen ist und soll. Jetzt wird
2:13:24bisschen technisch, was ist die
2:13:25Istmiete, die gerade reinkommt im
2:13:27Vergleich zum Kaufpreis sagen du hast
2:13:28ein Kaufpreis 1 Million und Istmiete ist
2:13:3280.000. Das heißt, du hast 8 % Rendite
2:13:34aktuell 4 % nimmt dir die Bank an Zinsen
2:13:37weg 2 3 % da bleibt nicht mehr so viel
2:13:39übrig geht gerade so auf kann man sich
2:13:41trotzdem angucken. Wenn du aber siehst
2:13:44die Sollmiete, also das was theoretisch
2:13:45in nächsten ein Z d Jahren aussiehbar
2:13:47ist könnte von 80 auf 120 000 springen
2:13:49bis bei 12 %. Warum? Dachgeschoss ist
2:13:51nicht ausgebaut der Laden uns nicht
2:13:53vermietet. Eine Wohnung steht schon seit
2:13:54dem halben Jahr leer und du hast zwei
2:13:56Wohnungen, die sind bei 3 € Miete, die
2:13:57wurden angepasst. Äh und du kannst also
2:13:59die die Einnahmen von 80 auf 120.000
2:14:02steigern. Das heißt, du hast von 8 auf
2:14:0312 %. Viele sehen das nicht und dann
2:14:06diese Faktoren reichen aus, um zu sehen,
2:14:08super, das gucke ich mir jetzt genauer
2:14:09an, das Haus. Also, wenn diese Faktoren
2:14:11alle stimmen, wenn es alles in dem ist,
2:14:12wie du es dir vorstellst, die
2:14:13Mindestgröße, die Lage, äh deine
2:14:16Mindestrendite, was du dir vornimmst,
2:14:17wenn du sagst, ich will davon irgendwann
2:14:18leben, also brauche ich beispielhaft 7,
2:14:208, 9, 10, 11 % äh und der Zustand des
2:14:23Hauses, wenn diese drei oder vier
2:14:24Faktoren passen, dann gehe ich in die
2:14:26Prüfung und diese Prüfung, die, was wir
2:14:28gerade besprochen haben, die vier
2:14:29Faktoren, die sind die, das sind die
2:14:30ersten Zahlen, die drauf stehst, dauert
2:14:32in etwa 10, 15 Sekunden, dann kannst du
2:14:3499% von den Objekten, die du hast,
2:14:35wegpacken. Also die große Kunst ist nein
2:14:38zu sagen.
2:14:3999% packe ich weg oder 98% packe ich weg
2:14:42und die die wenigen, die übrig bleiben,
2:14:43die rufe ich an. Dann frage ich, warum
2:14:45verkauft wird, was der Grund ist, wie
2:14:47schnell muss ich den gehen und hol mir
2:14:48die ersten Information, frag was am
2:14:49Preis, wo man preislich vielleicht auch
2:14:51noch ein bisschen Spielraum drinne ist
2:14:52und wenn das alles zu meinen
2:14:54Befriedigung beantwortet wird, dann
2:14:56mache ich ein Termin zur Besichtigung
2:14:57aus. Dann habe ich aber vorneweg schon
2:14:5998 99 vorselektiert. Ich bin das sehr
2:15:02sehr hart. Wer da anfängt, kann
2:15:03natürlich viel viel mehr ins Gespräch
2:15:05gehen, kann erstmal üben. Jede
2:15:06Besichtigung, die du machst, ist für
2:15:07dich kostenfreie Übung. Ich weiß, dass
2:15:09die Magler nicht hören, mich
2:15:10wahrscheinlich deswegen nicht ermögen,
2:15:11aber jede Besichtigung, die du machst,
2:15:13machst du doch mit. Du wirst ja nicht
2:15:14dümmer dadurch.
2:15:17Ja, ich meine, du sagst 98% sortierst du
2:15:20aus. Die sortierst du ja wahrscheinlich
2:15:23nicht aus.
2:15:24Ähm,
2:15:25meistens ist mir zu klein, meistens ist
2:15:27es mir von der Rendite nicht schmackhaft
2:15:29genug.
2:15:30Das die Hauptgründe, warum
2:15:32aber die Rendite kannst du ja über den
2:15:33Kaufpreis beeinflussen. Also der
2:15:34Ja, wenn der aber zu weit weg ist, man
2:15:36kann das probieren, aber irgendwann hast
2:15:37du eine Größe reicht. Du ich kann nicht
2:15:38mit 200 Leuten nicht telefonieren, das
2:15:40mache ich nicht. Manchmal schreibe ich
2:15:41zurück, wenn der Kaufpreis
2:15:42markgerechtig, melden sich gerne wieder
2:15:43bei mir. Ma ich biss Ärger manchmal was
2:15:45zurück, aber
2:15:47wenn da am Ende keine Ahnung 5 6 7 acht
2:15:49Stück pro Woche übrig bleiben, reicht
2:15:51mir das schon aus.
2:15:53Und dann ich meine mit den gehe ich ins
2:15:55Gespräch und wenn dann beispielhaft nur
2:15:57zwei oder drei im im Jahr übrig bleiben
2:15:59davon, die ich dann ankaufe, bin ich
2:16:01gewaschen gekämt.
2:16:05Das heißt, anstelle von möglichst viel
2:16:07anzukaufen, du könntest ja viel mehr
2:16:09ankaufen.
2:16:09Ja, aber ich mache nur die Sachen, die
2:16:11hoch äh hochprofitabel sind ab einer
2:16:13gewissen Größenordnung, weil irgendwann
2:16:15ist es so, dass du ich kaufe jetzt kein
2:16:16dreifamilienhaus mehr an, das macht
2:16:18steht nicht mehr am Verhältnis zum
2:16:19Aufwand. Der Aufwand bei einem großen
2:16:21100 oder 200 Familienhaus ist oftmals
2:16:23sogar geringer. Warum ist der geringer?
2:16:24Weil in der Größenordnung hast du
2:16:26gegenüber schon Profisitzen. Die haben
2:16:27die Ordner fertig für die Heizung. Die
2:16:29haben die Ordner für die Betriebskosten.
2:16:30Das ist alles meistens auch schon in der
2:16:32Cloud hinterlegt. Das heißt, du kannst
2:16:33die ganzen im Datenraum, du musst nicht,
2:16:35wenn du so ein kleines Treffermin Haus
2:16:36kaufst, am Anfang ist es nicht schlecht.
2:16:38Also kannst erstmal wachsen, dann
2:16:39kriegst du von der Oma noch drei Ordner
2:16:40Hand gedrückt, wo sich selber
2:16:41durchfursten darfst und musst dann
2:16:42Heizungsb anrufen let mal Heizung
2:16:44gemacht hat. Bei den großen Objekten ist
2:16:46das alles ganz sauber meistens sägerlich
2:16:48geordnet. Da kriegst du Wiederlisten mit
2:16:50Excel Bruck. Also das ist da hast du
2:16:52wenig Aufwand. Umso größer ein Objekt
2:16:54ist, umso besser sind die Renditen. Umso
2:16:56besser lässt sich es ankaufen. Ist
2:16:57tatsächlich so.
2:16:59Umso größer ein Objekt ist, desto besser
2:17:00sind die Renditen.
2:17:01Meist ist das so. Ja, fast immer ist das
2:17:04so. Ja, du hast ganz wenig, pass mal
2:17:06auf, wenn du jetzt eine Wohnung suchst,
2:17:07sagst, ich will erstmal klein anfangen,
2:17:09wir fangen mit der kleinen
2:17:09Einraumwohnung an. Bis 150.000 €. Auf
2:17:13die Idee kommen 200 andere auch aus
2:17:14einer Straße oder aus einem Gebiet. Wenn
2:17:16du aber 100 Familienhausdorten hast mit
2:17:18100 Wohnungen, dann bleiben vielleicht
2:17:19noch drei übrig. Der eine kann gerade
2:17:21nicht, weil er gerade eine andere
2:17:22Finanzierung vor der Brust hat. Der ist
2:17:23gerade die amwegeln. Der zweite ist
2:17:25vielleicht im Urlaub hat gar nicht mit
2:17:26sich kriegt und jetzt bist du alleine
2:17:27da.
2:17:29[schnauben]
2:17:29Verstehst du? Das heiß du hast ganz
2:17:30wenig Konkurrenz. Bei der kleinen
2:17:32Wohnung sind die Leute mit 3% zufrieden.
2:17:33Warum? Du hast eine ganze Menge, die
2:17:35haben die Kohle auch Cash auf dem Konto,
2:17:36die sagen, ich will das Geld kann
2:17:37tauschen in Form von Eigentum. Ich habe
2:17:38Angst, dass die Inflation mein Geld
2:17:39auffrisst. Zurecht wohl gemerkt. Ich
2:17:41habe Angst. Die müssen gar nicht
2:17:42finanzieren, die kaufen auch zu 3 4 %
2:17:44Renditen. Hauptsache die Kohle ist
2:17:45gebunden, das Kapital ist gebunden äh in
2:17:48der Immobilie. Das äh bei den großen
2:17:50Objekten ist es, also wer keine Ahnung
2:17:52für 10, 20, 30 Millionen kauft, der
2:17:54zahlt das im Regelfall nicht Cash. Der
2:17:55finanziert das zu 100%. Die nutzen den
2:17:58Fremdkapitalhebel, so wie ich auch.
2:18:00Also ohne das ohne das auch so einfach
2:18:02war wie heute gerade in Deutschland,
2:18:04diese Möglichkeit, dass wir so großen
2:18:06Fremdkapitalhebel haben, haben wir auch
2:18:08nur in Deutschland. Es gibt's nirgendwo
2:18:09anderes auf der Welt. Nirgendswo gibt's
2:18:10diesen Fremdkapitalhebel mit wenig
2:18:12Risiko, mit wenig Sicherheit und so viel
2:18:14Vermögen von der Bank. Fremde Leute, die
2:18:17mich, die ich nicht kenne, zahlen Geld
2:18:19ab, was mir nicht gehört und machen mich
2:18:21jeden Monat reicher. Absurd, oder?
2:18:25Ja. Ähm, theoretisch. Ja,
2:18:28praktisch ist es auch so.
2:18:29Ja, praktisch bist du natürlich in der
2:18:31Zeit eingestiegen, die wir jetzt
2:18:33zurückblickend als
2:18:34viel teurer war heute. Viel viel viel
2:18:35viel teurer war. Ich habe mit 6,75 %
2:18:37angefangen. Wir hatten Mieten deutlich
2:18:38unter 5 € gehabt und trotzdem habe ich
2:18:40Geld verdient damit. Dann kam eine
2:18:42Niedrigha, da gebe ich dir recht, da war
2:18:44es alles ein bisschen günstiger, aber
2:18:46danach dann niedrig Phase war das, da
2:18:48haben ja alle Amateure mitgemacht. Jeder
2:18:50hat ja Objekte gekauft, egal ob sich
2:18:52gerechnet haben und selbst die ganz
2:18:53großen alle großen fünf großen äh
2:18:56Immobilieninvestoren, die wir hier bei
2:18:58uns in der Region in Deutschland hatten,
2:18:59sind ja alle umgekippt, weil sie die
2:19:01Gear, die haben Objekte für 2 3 %
2:19:03gekauft. Warum haben sie Objekte für 2 3
2:19:05% Rendite gekauft? Die haben ja kein
2:19:07Geld aus Geld bezahlt. Geld hat ja kein
2:19:08Geld gekostet. Die haben wir zum Teil
2:19:09unter 1% finanziert. Dann macht auch ein
2:19:12Projekt mit 3 % theoretisch Sinn.
2:19:13Praktisch nicht. Wenn der Zins nach oben
2:19:15schießt, äh zerfließt ja schaffst ja
2:19:18nicht mehr zu händeln. Und das auch ein
2:19:19Grund, warum man in den letzten zwei
2:19:20Jahren so extrem viel von diesen von
2:19:22diesen fünf großen umgekippten
2:19:25Investoren, wo die ersten im Gefängnis
2:19:26sitzen, gekauft haben.
2:19:28Ich verstehe, dass das ähm auf der
2:19:32professionellen Seite der Investoren, da
2:19:34ist was passiert. Aber wenn ich jetzt in
2:19:36den privaten Markt gucke, z.B. hier in
2:19:39Köln. Wenn du da ein schönes Haus kaufen
2:19:42willst im Vorort, ein altes Haus kostet
2:19:45irgendwie eins bis anderthalb Mo. Ein
2:19:47schönes neues, zwei bis drei.
2:19:49Wir reden von Einfamilienhaus, du selber
2:19:50einziehst.
2:19:51Wir reden vom Einfamilienhaus.
2:19:52Das ist ja nicht mein Geschäft, da kann
2:19:53ich das ist daserei. Das ist was ist wie
2:19:55ein teurer Luxuswagen, den braucht man
2:19:56nicht. Trotzdem will jeder haben.
2:19:59Verstehe ich. Aber wenn ich da
2:20:01historisch gucke, dann du hast ja kannst
2:20:04dir deine Meinung sicherlich drüber
2:20:05bilden und es gab diese
2:20:06Niedrigzinsphase, da sind die Preise
2:20:09explodiert, alle haben gekauft und alle
2:20:10haben gesagt, Zweifel lass mal eine
2:20:12Villa bauen, ne? Und die Villa, die
2:20:14heute 3 Mio kostet, hat damals eine Mio
2:20:16gekostet, zinsfrei.
2:20:17So
2:20:18und jetzt was eigentlich passieren
2:20:20müsste aus meiner Sicht, dass da Preise
2:20:24fallen müssten,
2:20:25müsste kann aber nicht passieren. Geht
2:20:26geht marktwirtschaftlich gar nicht.
2:20:28Warum nicht? aus verschiedenen Faktoren.
2:20:29Zum einen haben wir knappen Wohnraum,
2:20:31das ist zum Teil selbst gemacht seit
2:20:332015. Das heißt, ähm, wir haben einen
2:20:35massiven Zuzug. Die wohnen sicherlich
2:20:37nicht in diesen besagten Willen, die
2:20:38wohnen in irgendwelchen Vororten oder in
2:20:40irgendwelchen B und C Lagen, aber die
2:20:42Leute verdrängt ja dann in die anderen
2:20:43Lagen. Das heißt, Wohnraum ist deutlich
2:20:45knapper geworden. Das ist ein ganz ganz
2:20:46wichtiger Punkt und jetzt passiert
2:20:48folgendes. Wenn dieser Willeninhaber,
2:20:50diese Familie in eine große
2:20:51Fünfraumwohnung umziehen würden, würden
2:20:53die wahrscheinlich einen adäquaten
2:20:54ähnlichen Mietpreis bezahlen müssen, als
2:20:55wenn sie die als wenn sie die Villa
2:20:57behalten würden, vermutlich, ne? die
2:20:59Mietpreise so mit mitgestiegen äh und
2:21:01dazu kommt der politische Druck, das
2:21:03kaum noch gebaut wird. Es hat
2:21:04verschiedene Faktoren, unter anderem die
2:21:05Mietpreisbremse, nicht unbedingt nur
2:21:07gestiegene Zinsen, aber auch mit immer
2:21:09ausufernde Bauvorschriften, wenn ich ja
2:21:11sagen würde, was was wir uns mit Bauä
2:21:13rumgern, mit welchen absurden
2:21:15Vorschriften, glaubt mir kein Mensch.
2:21:17Äh, das ist auch ein Grund, das hat also
2:21:19wenig gebaut, kommt wenig frisches
2:21:21Objekte auf dem Markt und dazu kommt ein
2:21:23Phänomen, das kann man kann man mal
2:21:25googeln, das ist ziemlich spannend, dass
2:21:26der Flächenbedarf des Einzelnen von dir
2:21:28und von mir seit 1900 ich glaube Ende
2:21:32der 40er Jahre 49 51 52 gab es die erste
2:21:35Berechnung davon in Deutwestdeutschland
2:21:37um 3% pro Jahr steigt. Das heißt, früher
2:21:40hat eine Familie mit zwei Kindern im
2:21:41Schnitt unter 50 Quadr gewohnt Namen
2:21:44Krieg. Das heute eine jungelbude
2:21:48der Flächenbedarf ist einzelne steigt.
2:21:49dazu kommt. Wir haben ganz ganz viel
2:21:50Zweitwohnsitze, gerade von den bisschen
2:21:52besser verdienen. Ganz ganz viele, die
2:21:53eine zweite Wohnung haben. Wir haben
2:21:55ganz viele gutgehende Studenten, wo die
2:21:57Eltern eine Wohnung, das merke ich ja
2:21:58selber, wir haben wir haben hunderte von
2:21:59Studenten, wo die Eltern utopis
2:22:01Bietpreise für ihr Mädchen, für ihren
2:22:02Jungen, die studieren, bezahlen. Auch
2:22:04das verknappt den Wohnraum und gemein.
2:22:07Dazu kommen wie gesagt die gestiegen
2:22:08Baupreise und deswegen werden die
2:22:09Immobilien und ich sagte noch was und
2:22:11das dritte ist oder das vierte vierte
2:22:12Punkt ist eigentlich der wichtigste, der
2:22:14ist aber nicht messbar, aber das ist
2:22:15meine These und ich bin mir sicher, dass
2:22:17ich da recht habe. Bevor du dein eigenen
2:22:19Einfamilienhaus verlierst, verkaufst dir
2:22:22dein zweites Auto, gehst nicht mit Essen
2:22:24und machst nicht drei, sondern
2:22:25vielleicht nur noch zwei oder vielleicht
2:22:26nur noch ein Urlaub. Aber die Scharm
2:22:28deiner Freunde gegenüber deiner
2:22:30Arbeitskollegen, deiner Familie, dass du
2:22:32dein Haus aufgibst, die ist so groß in
2:22:33Deutschland der Angst, was soll der
2:22:35Nachbar von mir denken? Das sind billig
2:22:37gesprochen, dass die Leute lieber auf
2:22:39alles verzichten, als dass die Haus
2:22:41aufgeben. Also bevor das Haus aufgegeben
2:22:43wird, aus seinen Gründen ist vorne weg
2:22:44schon alles passiert.
2:22:47Und noch mal die andere Frage, was wäre
2:22:48die Alternative dazu, wenn jemand eine
2:22:49große Wille hat, sagen wir mal
2:22:51anderthalb 2 Millionen und der bräuchte
2:22:53eine große hat zwei Kinder, vielleicht
2:22:54noch mit der Homeoffice und Hund und und
2:22:56bla blup, dann braucht ihr
2:22:57wahrscheinlich hier im Speckel von Köln
2:22:58auch anderthalb 2000 € Miete. Da kann
2:23:00auch die Gritrate weiter bezahlen.
2:23:02Für 1er000 € kriegst du hier nichts,
2:23:04wenn du für eine Familie hast. Also
2:23:05da wahrscheinlich noch mehr. Siehst du?
2:23:06Also dann kannst du kannst locker, dann
2:23:07kannst du auch die Getrader weiter
2:23:08bezahlen.
2:23:10Verstehst du, was ich meine? Diese
2:23:11vielen Faktoren, das würde jetzt nicht
2:23:13so der eine Punkt sein, diese vielen
2:23:14Faktoren äh sind halt die Ursache zum
2:23:18Teil selbst verursacht ähm z verursacht
2:23:21sind die Ursache, warum Immobilienpreise
2:23:22nicht günstiger werden.
2:23:25Zumindest nicht im zumindest wir reden
2:23:27von selbstgenutzten Wohneigentum, was
2:23:28wir jetzt gerade reden, ne? Ich rede ja
2:23:29grundsätzlich immer von Kapitalanlagen,
2:23:31also von mehrfen Häusern. Äh da ist noch
2:23:33ein bisschen anders der Markt, da ist
2:23:34der die werden die da kommen die Preise
2:23:35gerade ein bisschen entgegen. Warum?
2:23:37Weil die Zinsen gestiegen sind. Also ein
2:23:39Investor, wenn der an Geld anlegt, wenn
2:23:40eine Kapitallage macht möchte, hat eine
2:23:42gewisse Mindestrenditeerwartung.
2:23:43Ansonsten kann das Geld auch an die
2:23:44Börse packen. Da könnt er sich auch ETF
2:23:46kaufen, hat gar keinen Stress damit.
2:23:48Mhm. Äh ich habe ein Real von dir
2:23:50gesehen, wo du gesagt hast, ein äh
2:23:52einfamilienhäuser, das selbstbewohnte,
2:23:54das ist was geiles. Lasst euch nichts
2:23:55anderes erzählen. Äh macht das so. Es
2:23:58ist halt es scheint mir finanziell her
2:24:00hochgradig sinnlos zu sein, wenn man Was
2:24:02heiß sinnlos? Äh, wenn ich jetzt mal 2
2:24:05Millionen rechne, das ist dürfte 2
2:24:07Millionen ist eine realistische Zahl für
2:24:10noch nicht mal Neubau aktuell, sondern
2:24:11irgendwie ein relativ, ich sag mal,
2:24:13saniertes Haus in der Großstadtlage.
2:24:16So, wenn ich da jetzt drauf rechne, ich
2:24:19hätte ich zahl da 4% Zinsen drauf, das
2:24:21ist ja schon sehr sehr günstig aktuell,
2:24:24äh das sind 80.000 € im Jahr, das sind
2:24:26ungefähr 7000 € im Monat. So, da ist
2:24:29noch nichts getilgt. Da ist auch noch
2:24:31keine Heizung, da ist noch keine
2:24:32Grundsteuer. So, wenn ich das jetzt
2:24:34tilgen will, wenn ich sage, okay, ich
2:24:35kaufe das mit 30 und hätte es gern mit
2:24:3860 finanziert,
2:24:40dann brauche ich noch diese ganzen keine
2:24:42Heizungsstrom brauche ich ja durchaus
2:24:43auch. Strom wird auch nicht billiger,
2:24:45dann muss ich wahrscheinlich über ein
2:24:46Daumen mit 15 bis 20 000 € im oder plus
2:24:50minus
2:24:50das schon ganz schon hochgegriffen. Ich
2:24:51finde doch die 2 Millionen also
2:24:53sicherlich gibt's Orte, wo das ist, aber
2:24:55in der breitenmasse kosten einfach Haus
2:24:56weniger als 2 Millionen.
2:24:58Aber ich sag dir was,
2:24:59meine erste Frage wäre, warum willst du
2:25:01mit 60 fertig sein? Das würde ich
2:25:02erstmal also nur einfach fragen, die
2:25:05Miete zahlst du bis zum letzten Tag.
2:25:08Deine Miete zahlst du bis zum letzten
2:25:09Tag. Sag ich dir noch was, Ben. Jeder
2:25:11auch du zahlt im Laufe seines Lebens
2:25:13mindestens ein Haus ab. Die Frage ist
2:25:15nur, ob deins ist oder die vom Vermeter.
2:25:17Ich freue mich ja, wenn die Leute über
2:25:18den Vermeter nachdenken, aber
2:25:19grundsätzlich ist es so, sicherlich ist
2:25:21bei guten Wohngegen die Kreditrate in
2:25:23Tick höher, als wenn eine vergleichbare
2:25:25Wohnung A muss erstm Wohnung finden. B
2:25:27ist die Frage, warum muss du mit 60
2:25:28fertig sein? Vielleicht oder vielleicht
2:25:30auch nicht länger. Ähm die Wohnung, wie
2:25:32gesagt, wird du wahrscheinlich bis zum
2:25:32Schluss bezahlen. Du hast vielleicht
2:25:34noch eine Wertsteigung beim Haus, das
2:25:35weiß ich nicht. Das können wir noch oben
2:25:36drauf rechnen. Ähm, aber insgesamt bei
2:25:38den bei klassischen Wohnraum, ich da
2:25:40gibt's sicherlich Statistiken, der habe
2:25:41ich jetzt nicht nicht vorliegen, äh sind
2:25:43die deutlich günstiger als 2 Millionen.
2:25:44Das sind sicherlich gute gute Lagen,
2:25:46gute Vorte, wo besser betucht oder äh
2:25:49die Leute ein bisschen höheres Einkommen
2:25:50haben. Aber ich weiß jetzt nicht, was
2:25:52bei euch gute Wohnung, wenn du sagst,
2:25:53die kosten deutlich mehr, ähm der
2:25:56Lebensinhalt oder anders gesagt, bevor
2:25:58du das Haus ähm bevor du die Wohnung
2:26:00bezahlst, die nächsten 10, 15, 20 Jahre
2:26:02überlegt dir, was du an Geld weggepackt,
2:26:03also was einfach ist einfach weg. Also
2:26:05ist nicht weg, ist beim Vermieter. Ist
2:26:07beim Vermieter. Ich lebe ja genau von
2:26:09der Angst der Leute. Das ist ja ein
2:26:10Grund. Ich frage mich ganz oft, warum
2:26:11zahlen bei uns? Wir haben Mietobjekte
2:26:14mit 10jährigen Mietverträgen. Die Leute
2:26:16erklären mir, dass sie das Doppelhaus
2:26:17mieten, weil sie sich nicht binden
2:26:19wollen. Unterschreiben aber im gleichen
2:26:20Atemzug zehn jährig Mietverträge. Es
2:26:22woll aber kein Risiko eingehen. Der mit
2:26:24den 10 Jahren die Hälfte von mein Haus
2:26:25bezahlt. Völlig komisch. Und da frage
2:26:28ich mich, was würde denn passieren, wenn
2:26:29diese Leute das Haus finanzieren würden?
2:26:31Dann würden die nicht 20 Jahre, sondern
2:26:32vielleicht 25 Jahre. Also ähnlich in
2:26:33deinem Beispiel abzahlen und nach 5
2:26:35Jahren stellen die fest, wir passen
2:26:36nicht zusammen oder ich habe ein neuen
2:26:38Arbeitgeber, dann verbieter das Haus im
2:26:41Zweifel verkaufst halt kriegst du
2:26:42vielleicht sogar mehr als bezahlt hast.
2:26:44Die Angst was falsch zu machen, die
2:26:47Angst den Schritt zu wagen hemmt die
2:26:48meisten im Vermögensaufbau. Ob
2:26:50einfamilienhaus ist der richtige
2:26:51Vermögensaufbau ist, sehingestellt. Aber
2:26:53bevor ich ein Leben lang in
2:26:54Größenordnung Miete bezahle, sollte ich
2:26:55zumindest mal drüber nachdenken, ob es
2:26:57nicht sinnvoller ist, was eigenes zu
2:26:59kaufen und dann selber drinne zu wohnen.
2:27:00Und was mit nichts aufzuwiegen ist, ist
2:27:02das Lebensgefühl. Das muss man kann man
2:27:03so ehrlich sein. Eigener Garten,
2:27:05drumherum viel Platz. äh
2:27:07Einfamilienhaus, wo die Kinder
2:27:08aufwachsen, wo du am Wochenende auch mal
2:27:11kurzer Hose rausgehen kannst, ohne dich
2:27:12immer zurecht zu machen. Ich mag das und
2:27:14viele andere auch. Also es ist, ob es ob
2:27:17man es immer gleich braucht, das ist
2:27:18eine andere Frage. In dem Real ging es
2:27:19darum, dass ich gesagt habe, äh versuche
2:27:21erstmal so ein paar Wohnungen, paar
2:27:22Mehrfilhäuser zu kaufen, zu finanzieren,
2:27:25deine Imität zu nutzen und dann das
2:27:26Einfamilienhaus oben drauf zu packen.
2:27:28Ah, lässt sich viel besser finanzieren,
2:27:29weil du viele viele Einnahmen hast.
2:27:31Vielleicht hat du gerade mittlerweile
2:27:32dann schon äh durch die Mehreinnahmen
2:27:34das Geld schon Cash eingenommen. Also
2:27:36spricht, dass du schon ein Vermögen da
2:27:37hast. Ähm also vielleicht nicht als
2:27:39allererstes Einfamiliehaus mit Anfang 20
2:27:41finanzieren, weil dann verbaust du dir
2:27:43ganz ganz viel für die Zukunft, wenn es
2:27:44um Thema Vermögensbildung geht.
2:27:46Aber auch da es muss ja niemand, es wird
2:27:48ja auch niemand gezwungen mehr Felhäuser
2:27:49oder Wohnung im Bestand zu haben, zu
2:27:51kaufen. Auch das muss ja nicht jeder.
2:27:52Erfolg hat immer zwei verschiedene, also
2:27:54die meisten assoieren Erfolg immer nur
2:27:56mit Geld.
2:27:59ist es aber nicht. Also ist es schön,
2:28:00wenn du welches hast, kann ich sagen,
2:28:01das beruhigt ungemein die Nerven. Ähm,
2:28:03aber irgendwann wandelt sich das. Bei
2:28:05mir ist z.B. das große Ziel nicht das
2:28:07nächste Haus oder das nächste Objekt.
2:28:08Ich freue mich mal, wenn es klappt, aber
2:28:10gar nicht das primäre Ziel, sondern
2:28:11tatsächlich weniger zu arbeiten. Ich
2:28:13habe eine Firma, die habe ich gegründet,
2:28:15die heißt 4H Invest, 4er Stunden Woche.
2:28:18Manchmal klappt das schon.
2:28:20Manchmal klappt das vier Stunden.
2:28:22Also ich schaff es so mit ein zwei
2:28:23Stunden am Tag und ich habe schaffe es
2:28:25wirklich mehrere Wochen im Jahr am Stück
2:28:27nicht mehr fort zu sein.
2:28:30Aber das heißt nicht, dass du weniger
2:28:32Transaktionen machst, sondern das heißt
2:28:34noch die wird noch effektiver die
2:28:35Transaktion. Also, wir wohnen im Winter
2:28:37äh wir sind im Winter oft auf meine
2:28:39Tiefen, meine Familie und ich. Das
2:28:40heißt, wir sind räumlich ganz weit weg
2:28:42und wir haben uns mittlerweile den äh
2:28:46die Firmenstruktur so aufgebaut, dass
2:28:47ich nicht mehr fort sein muss. Es läuft
2:28:48trotzdem und ich kaufe trotzdem fort
2:28:50weiter an und lass mir zum Teil große
2:28:52Kunden einfliegen bzw. besuchen die mich
2:28:54und mir verhandel dann fort. Bisher so
2:28:56gewesen, jeder der mich besucht hat im
2:28:58Winterquartier,
2:29:00mit dem habe ich mich immer geeinigt in
2:29:01den Verträgen. Es kommt keiner, die
2:29:03wissen ja, was es geht. Es kommt keiner
2:29:04und sagt: "Nee, machen wir nicht.
2:29:05Also die Scham gibt sich keiner die
2:29:07Blöse das dann dann sagen die lieber ab
2:29:08und kommen nicht. Aber alle die
2:29:10dahinkommen auch das ist psychologisch
2:29:11bedingt bei Menschen, ne? Die
2:29:12Dankbarkeit, wenn du irgendwo eingeladen
2:29:14wirst 8000 km entfernt, dann äh die
2:29:16wissen ja, warum sie kommen ja nicht zum
2:29:17Kaffee trinken zu mir. Die wissen ja um
2:29:19was es geht. Sie bringen ja auch Akten
2:29:20mit und Zeug mit und machen das. Haben
2:29:22wir dies Jahr 24 Kunden einfliegen
2:29:24lassen in den in den äh in den Monaten,
2:29:26Februar, März, April.
2:29:28hat alles super geklappt und
2:29:30mittlerweile haben aber auch Prokur, das
2:29:31heißt, ich habe auch jemand fort, der
2:29:33meinem Auftrag im Vier Augenprinzip
2:29:35ankaufen darf. Also so ein
2:29:37Sicherheitssystem, dass der E-Mail vom
2:29:38Notar kriegt noch eine, kriegt noch eine
2:29:39WhatsApp von mir. Die Originalorkurkunde
2:29:41ist separat hinterlegt. Das heißt, der
2:29:44könnte natürlich auch viel Blödsinn
2:29:45machen, weil der eine
2:29:45Vollhandlungsvollmacht hat. Der könnte
2:29:47mit dem mit der Urkunde ganz komische
2:29:48Sachen machen. Deswegen muss jemand
2:29:50finden, der gutes Geld damit verdient,
2:29:51dass der gar nicht auf die Idee kommt,
2:29:52das zu machen, weil er einfach mit Geld
2:29:53zugekippt wird und b äh auch der
2:29:56Anspruch hat, noch langfristiger zu
2:29:57wachsen.
2:29:59Mhm. Das heißt aber, wenn du du sprichst
2:30:02von Kunden, die dich besuchen kommen,
2:30:03aber
2:30:04Mieter, Verkäufer. Genau.
2:30:06Okay, das ist für dich der Begriff. Wir
2:30:07reden wir reden von großen
2:30:08Gewerbemietern. Wir reden von großen
2:30:10Gewerbe, also klassische Kunden in Form
2:30:12von meine Kunden sind entweder
2:30:13Verkäufer, von ich was kaufe,
2:30:15mittlerweile eben viele öffentliche
2:30:16Hand, viele Gewerbebetreibende viele
2:30:18Behörden und der andere Partter Kunden
2:30:20sind die Mieter und da insbesondere die
2:30:22großen Gewerbemieter. Also die einzelnen
2:30:23Wohnungsmieter kenne ich nicht mehr
2:30:24alle, die mache ich die Übergaben auch,
2:30:26das schaffe ich nicht, ne? Das
2:30:27äh immer mal wieder gucke ich mir sowas
2:30:29an bei einer Besichtigung und geht dann
2:30:31in Wicky Mause T-Shirt in kurze Hose hin
2:30:32und wä nicht als eigentlich
2:30:33wahrgenommen, sondern als
2:30:34Mitinteressent. Es ist spannt, was du da
2:30:36so erfährst.
2:30:38Ja. Und das und die lade ich immer ein
2:30:40und nicht nur das, auch bei
2:30:40verschiedenen Events und dann äh machen
2:30:43wir eben große Gewerbemietverträge,
2:30:44lange Laufzeiten, relativ hohe Summen,
2:30:47weil es um ganze Hallen geht. Also dann
2:30:49werden halt äh wir haben einen
2:30:51Mietvertrag gerade mit 27 000 und hat
2:30:53gerade einer 27 000 Logistikfläche
2:30:55abgemietet. Äh, wir haben ganz oft, dass
2:30:57jemand ganze Baumärkte am Stück mietet,
2:30:59ganze Türme am Stück, wir haben ganze,
2:31:01ich habe es im Pflegeheim am Stück
2:31:02vermietet, da geht's eben um 10, 15
2:31:04Jahre Laufzeiten, um hohe äh monatliche
2:31:06fünfstellige Beträge. Da macht's schon
2:31:08Sinn, den mal einfliegen zu lassen, um
2:31:10die Sachen vorlässt sich viel besser
2:31:11beim Glas Rosé besprechen
2:31:13und dann fliegen die ein. Das ist
2:31:16natürlich
2:31:18ja geschickt, weil der will weniger
2:31:21bezahlen. Du willst, dass der mehr
2:31:22bezahlt
2:31:23und wir müssen uns bei mir treffen, weil
2:31:24ich wohne da im Winter, also ich mag den
2:31:26Winter nicht.
2:31:26Du kannst halt nicht raus und der will
2:31:28die Fläche haben und die Tatsache, dass
2:31:29er auf den Flieger steigt äh suggeriert
2:31:33dir ja, okay, es du das wird klappen.
2:31:38Bisher bisher hat's immer geklappt, kann
2:31:39ich das sagen. Ich immer krass
2:31:41meine 100% Erfolgungsquote bis jetzt.
2:31:42Ich hoffe, es bleibt auch so. Ich hoffe,
2:31:44es bleibt auch so. Aber das macht
2:31:46vielleicht auch das Umfeld, du wirst ja
2:31:47automatisch privat persönlich. Du bist
2:31:49dann am ersten Abend zusammen im Pool in
2:31:50Badehose, da sitzt irgendein Vorstand
2:31:52vor dir oder irgendein
2:31:55ganz äh wie man den sonst nur anzuchen
2:31:57Krawat und von irgendwelchen Interviews
2:31:58aus dem Fernsehen kennst, der sitzt dann
2:32:00abends mit Flasche Bier oder mit einem
2:32:02mit einem Cocktail im Pool mit dir und
2:32:04äh philosophierst über Gott und die
2:32:05Welt.
2:32:07Wo [räuspern]
2:32:08lebst du da oder was? Du lebst kann man
2:32:10schon sagen, auf dem man leben.
2:32:11Also im Winter, also nicht durchgängig,
2:32:13aber ich sag mal so zweinhalb d Monate
2:32:15im Jahr. Ja.
2:32:16Hast du da eine eigene Insel?
2:32:17Nee, habe ich nicht. Also mieten uns da
2:32:19ganz klassisch auch ein.
2:32:20Ihr ihr mietet euch da ein und die
2:32:22Verhaber es ist aber es ist ja klein. Äh
2:32:25also kein großes Ressort sehr sehr
2:32:27klein, sehr familiär. Äh genau.
2:32:30Okay. Also ihr geht in normales Ressort.
2:32:31Ihr habt ihr du hast nicht deine eigene
2:32:32Immobilie, sondern das der Aufwand den
2:32:35würde ich auch nicht, also noch würde
2:32:36ich Aufwand nicht betreiben, weil du
2:32:37musst ja das Personal als vorhalten, das
2:32:40da soweit bin ich nicht oder wüsste auch
2:32:42würde den Sinn auch nicht sehen. Macht
2:32:43ja auch Spaß, wir haben viele viele
2:32:44Freunde die dabei sind auch viele und
2:32:47auch da viele Kontakte auf Market fällt
2:32:49mir gerade was ein.
2:32:51Alle die auf die Malfen fliegen oder
2:32:52auch nach Mallorca in Urlaub fliegen
2:32:54oder egal wohin und die jetzt gerade das
2:32:56zuhören und sagen, Mensch, ich will
2:32:57unbedingt geil off Market Deal. Nutzt
2:32:59doch die Chance. Das ist übrigens
2:33:00Business Class besser als Economy, aber
2:33:02Economy geht genauso gut. Economy ist
2:33:03sogar der Hebel größer. Nutzt doch die
2:33:05Chance eurem Gegenüber zu erzählen, was
2:33:07ihr sucht und ob der nicht vielleicht
2:33:08ein Objekt hat, was gerade verkauf von
2:33:09der Tante, von der Oma, von
2:33:10irgendjemand. Der kann eh nicht weg. Der
2:33:12ist im Regel verurtet. Quatsch den
2:33:14einfach voll. Was soll denn passieren?
2:33:16Nichts passiert.
2:33:18Das ist ganz lustig. Ich bin
2:33:19introvertiert. Diese Leute, die mich
2:33:21vollquatschen, nichts hasse ich mehr als
2:33:23der halt du, [schnauben] ich merke
2:33:25sofort, wenn mir anders verkaufen will,
2:33:26wenn der schon mir die Hand gibt, denke
2:33:28ich so, nein, ich möchte einfach hier
2:33:30sitzen und alleine sein. Aber ich
2:33:32verstehe, dass es natürlich hochgradig
2:33:34attraktiv ist ähm die Leute
2:33:36vollzuquatschen, weil das machst halt
2:33:37100 mal, 99 Stück sind genervt,
2:33:39vielleicht sind 100 auch genervt und
2:33:41einer sagt, ich bin total genervt von
2:33:42dir, aber kauf das doch. Und dann
2:33:43genau manchmal ist es so, also weiß
2:33:45nicht, ob so ist, aber es tatsächlich
2:33:46so, du einfach probieren, das heißt ja
2:33:47nicht, dass ich immer recht habe.
2:33:48Einfach probieren und der Erfolg gibt ja
2:33:50recht. Ich mache nichts anderes den
2:33:51ganzen Tag mit den Leuten sprechen und
2:33:52Kontakte machen.
2:33:54Da hilft z.B. Mickey Maus T-Shirt oder
2:33:56zu fragen, ob sie auf die gleiche Insel
2:33:58fliegt oder irgendwas anders. Vollkommen
2:34:00wurscht. Wenn du noch zwei laute Kinder
2:34:01dabei hast, ist es noch interessanter.
2:34:03Also du kannst überall im Loungebereich
2:34:05beim Warten im Bus überall Kontakte
2:34:07machen. Die machen Leute machen es aber
2:34:09nicht. Die gucken alle ganzen Tag in
2:34:10Handy rein und und machen da
2:34:11irgendwelchen Blödsinn. Weiß nicht, was
2:34:12sie da machen ganzen Tag kommt man nicht
2:34:14ins Gespräch auch im Hotel. Ich habe
2:34:16jeden Abend neue Gesprächspartner der
2:34:17Bar. Jeden Abend.
2:34:22Du strahst mich eigentlich merk ich
2:34:24finde ich schrecklich. [gelächter] Ich
2:34:26will alleine an dieser Bar sitzen. Dann
2:34:28dann geh dann geh in anderes Hotel oder
2:34:29ich weiß es nicht. Oder geh
2:34:31ein weit weg. Aber ist tatsächlich so.
2:34:33Äh das ist äh das ist äh auch im auf
2:34:36Arbeit. Wer weiß denn von denen oder von
2:34:39dir, dass du gerade Mehrfemhaus suchst?
2:34:40Niemand weiß das. Mach mal ein WhatsApp
2:34:42Status. Schreib do mal rein. Suche
2:34:43mehrfenhaus, zahle sofort oder suche
2:34:45Mehrfilenhaus bis anderthalb Millionen.
2:34:47Als Beispiel ganz einfach, du glaubst
2:34:49gar nicht, mach das mal. Du glaubst gar
2:34:51nicht, wer dir heute Abend alles
2:34:52antwortet. Super. Wann suchst du das?
2:34:53Wie groß ist denn das? Ich habe
2:34:54vielleicht jemanden, ich kenne jemanden.
2:34:55Du machst einen unheimlich und das
2:34:56machst du jetzt einfach regelmäßig ein
2:34:58zweimal mal im Monat. Ein mal im Monat
2:35:00äh machst du das. Dann rufst du die
2:35:02Markler an in Wenzerwalter. Die sind
2:35:04super nett am Telefon. ruft die kriegst
2:35:06du meisten nie ran, sondern die Damen da
2:35:07im Büro sagt, dass du die Last abnimmst,
2:35:09die habt ja 20 Akten auf dem Tisch, ich
2:35:11nehme euch eine weg. Die kriegen nicht
2:35:12mehr, ob sie die Aktie für teure Geld
2:35:13verkaufen oder nicht. Einfach weg damit.
2:35:15Äh Banken, Notverkäufer, Behörden,
2:35:18Städte und Landkreise. Wir machen viel
2:35:20Sell und Leasback. Also wir kaufen viele
2:35:22Objekte kaufen wir und vermieten die
2:35:24wieder an den Eigentümer zurück.
2:35:27Die machen ihre Liquidität frisch. Also
2:35:28die heißt ja auch mit Bilanzen sauber.
2:35:30Die haben das Problem gelöst. Vielleicht
2:35:31sind gerade ein paar Mängel, wo sie
2:35:32sagen, wir haben e keine Nerven und
2:35:33keine Zeit. haben eigentlich geht's
2:35:35alles auf den Sack. Machen im gleichen
2:35:36Anzug mit der Abantich Mietvertrag
2:35:38kriegst du super finanziert bei der
2:35:39Bank.
2:35:41Ich habe ich habe vor ich habe Ende
2:35:42letzten Jahres wurde ich mir angetragen.
2:35:44Ich sag super, das mache ich. Die
2:35:45Rendite passt ja, ich musste gar nicht
2:35:46groß verhandeln. Ein Gebäude wo die
2:35:48Universität eingemietet ist mit dem
2:35:51langfristigen Mietvertrag.
2:35:53Ich habe bis heute nicht verstanden,
2:35:54warum sowas gemacht wird. Warum werden
2:35:56solche wichtigen systemrelevanten
2:35:58Immobilien Hauptverkauft in die und da
2:35:59bin ich einer der wenigen, der regional
2:36:01agiert. Ich kenne ganz ganz viele große
2:36:03Investment Fonds aus dem Ausland, die
2:36:05hanieren da wie die Achsenwald. Da
2:36:07interessiert niemand die Bohne, ob der
2:36:08Wer drinne ist, ob der drinne bleibt
2:36:09oder nicht. Die erhöhen radikal und wenn
2:36:11dann steht halt leer. Ist den vollkommen
2:36:13wurscht, weil die Kapital binden. Ähm
2:36:15und bei dem ist es so, wenn du wenn du
2:36:17sowas machst und Sell back, das heißt,
2:36:19du kaufst und die mi sich zurück. Das
2:36:20einfachste Geschäft der Welt. Die Frage,
2:36:23was ich mir mal stelle, warum ich immer
2:36:24alleine am Tisch sitz, weil ich
2:36:24wahrscheinlich der einzige bin, der
2:36:25durch die Wohngebiete fährt, wenn ich
2:36:27ein Haus gekauft habe, eine Halle und
2:36:28stell mich bei allen Nachbarn vor.
2:36:29Erstmal frage ich, die, braucht ihr neue
2:36:31Flächen?
2:36:32Manchmal was dabei, super, habe gleich
2:36:34ein Mieter und bei jedem, der sagt, nee,
2:36:36uns geht's gerade nicht gut, super, ich
2:36:37würde dir Haus kaufen.
2:36:39Also egal, was der Antwort, immer
2:36:40Gesprächsöffnen mit dem
2:36:41da fährst du rum. Also du kaufst dir
2:36:43irgendwie ein Gewerbeobjekt und dann
2:36:44du musst ja gar nicht kaufen. Du musst
2:36:45nur sagen, ich suche ja gerade was. Ich
2:36:46suche was zu mieten. Haben Sie was zu
2:36:48mieten? Ja, wir würden die Hälfte
2:36:49vermieten. Super. Ih geht's wohl nicht
2:36:50so gut. Ich würde es auch ganz kaufen.
2:36:51Ist do vollkommen was der Antwort. Du
2:36:52hast auch mal Gesprächseinstieg
2:36:55und dann kannst du mit dem so ein Sil
2:36:56and Leback machen.
2:36:57Z.B. du kannst auch Objekt kaufen und
2:36:58nimmst den nächsten rein. Wenn ich jetzt
2:37:00ein Objekt vermiete wie so ein so ein
2:37:01Baumarkt als Beispiel, den inseriere ich
2:37:03ja ganz klassisch bei verschiedenen
2:37:05Portalen. Überall vermiete ich das bei
2:37:07instiere bei verschiedenen Portalen,
2:37:08streu das bei Wirtschaftsforum bei
2:37:10Afterworks Party. Jetzt kriege ich ganz
2:37:12viel Kontakte. Da fragt einer für ein
2:37:13Interspielplatz an, einer spragt für
2:37:15eine Spedition an, einer fragt an für
2:37:16ein Schießstand, der nächste möchte ein
2:37:18Lager machen, der andere möchte eine
2:37:19Werkstatt machen, aber bei allen passt
2:37:21nicht so richtig. Der sagt, ich brauche
2:37:22500 m², ich brauche 1000 km, der nächste
2:37:24sagt, ich brauche 4 m Deckenhöhe. Jetzt
2:37:26habe ich diese ganzen Informationen
2:37:27natürlich alle gesammelt und wenn das
2:37:29nächste Objekt auf dem Markt ist, weiß
2:37:30ich genau super. Für so eine Halle mit
2:37:311000 Quadratmeter für kleine Spedition
2:37:33habe ich sofort 10 m, die es kaufen, die
2:37:35es mieten würden. Ich kann das Ding also
2:37:36blind ankaufen, weil ich das Wissen
2:37:38aufgesaugt habe, weil ich viel Gespräche
2:37:39gemacht habe.
2:37:41Das klingt so einfach. ist es auch zwar
2:37:43nie einfacher als heute.
2:37:45Würdest du, wenn du anf neu anfangen
2:37:48würdest, ähm würdest du mit Gewerbe
2:37:50anfangen oder würdest du mit
2:37:51wenn ich neu anfangen würde, immer mit
2:37:53mehrfhäuser, aber es ist tatsächlich
2:37:54etwas sicherer und lässt sich einfacher
2:37:56finanzieren. Gerade am Anfang ist das
2:37:58so, also ganze Mehrmühlhäuser, es kann
2:37:59auch ein kleines Haus sein mit vier,
2:38:01fünf Wohnung, es muss gar nicht so ein
2:38:02riesen Ding sein. Einfach ist natürlich
2:38:04mit 10, 12, 15, 18 Wohnung zu starten.
2:38:06Auch das Thema Coinvestment haben wir
2:38:08noch nicht an, wie einfach es ist heute,
2:38:09es ist so viel Geld im Umlauf, ist so
2:38:11viel Geldvermögen da, die Leute wissen
2:38:13nicht damit, was sie machen sollen. Die
2:38:14freuen sich, wenn den jemand sagt, pass
2:38:16auf, ich würde gerne ein Kinvestment
2:38:17machen. Lass uns das Gebäude gemeinsam
2:38:19kaufen. Du gibst das Stadtkapital, diese
2:38:2110 %, was die Bank im Regelfall haben
2:38:22will. Ich kümmere mich um alles und wir
2:38:24machen halbe halbe. Du glaubst gar
2:38:26nicht, wer alles ja sagt. in
2:38:27Größenordnung, also in richtigen
2:38:28Größenordnung, wenn du im Bekanntenkreis
2:38:31gar nicht ahnst, wer viel Geld, wer
2:38:32gerade eine Abfindung von der Arbeit
2:38:33bekommen hat, was er dir nicht erzählt
2:38:34hat, der vielleicht gerade von
2:38:35irgendeiner Erbtante was geerbt hat, der
2:38:37nicht weiß, wie das Geld anlegt, der mit
2:38:38Aktien nichts am Hut hat, ich hab keine
2:38:40Ahnung, ich habe da schon Geld
2:38:41verbrannt, ich kann das nicht, dann
2:38:43lasse ich es auf dem Sparbuch für ein
2:38:44halbes Prozent liegen. Der freut sich,
2:38:45wenn der eine Info bekommt. Ach, der
2:38:46Ben, der braucht 100.000 Startkapital,
2:38:48weil sich mir Haus kaufen will. Ich
2:38:50hätte den Mut nicht dazu, ich habe gar
2:38:51nicht den Nerven und die Zeit dazu, aber
2:38:53ich würde mich mit 50% bei den
2:38:54beteiligen. Mach mal die Frage, du wirst
2:38:57staunen, wie viel Leute in der Umfeld
2:38:58gibt, die Sachen super machen wir und
2:38:59wenn es dann noch gezielt machst,
2:39:00gezielte Investoren ansprichst, ab einer
2:39:02gewissen Größenordnung ist das Spiel
2:39:03noch viel einfacher. Ich kriege mehr
2:39:05Geld, jeden Monat viel viel mehr Geld
2:39:07angeboten, als ich ausgeben kann zum
2:39:08Investieren. Mir fehlen dann fast schon
2:39:10die guten Objekte, dass ich sag, es
2:39:12lohnt sich auch zum Teilen oder zum
2:39:13aufteilen. Das heißt, dieses Coinvestor
2:39:16Ding, das ist was relativ übliches
2:39:18normales
2:39:19eigentlich nur bei den ganz großen
2:39:20Objekten, bei den großen Family Offices,
2:39:22bei den ganz großen Investoren. Und es
2:39:23kommt jetzt, ich versuche den Leuten das
2:39:25beizubringen, ähm dass es jetzt immer
2:39:26mehr ans Private kommt, dass man also
2:39:28auch das als kleiner Privatinvestor
2:39:29nutzen kann. Man muss es nicht machen.
2:39:31Es ist nur eine Möglichkeit für jemand,
2:39:32der wenig oder kein Eigenkapital hat, um
2:39:34überhaupt zu starten.
2:39:35Es geht das Ding hat ja zwei zwei Türen
2:39:37sozusagen. Es ist zum einen Möglichkeit
2:39:40für jemand, der Bock hat zu starten,
2:39:42aber keine Kohle hat. Aber auf der
2:39:44anderen Seite auch jemand, der Kohle
2:39:45hat, aber keine Zeit
2:39:46und kein Nerv. Ja, genau. Und
2:39:47und kein Nerv. Und eigentlich, wenn die
2:39:48sich beide finden, finden das alle geil.
2:39:51Und wenn man das
2:39:52Du hast ganz auf das den das
2:39:53Interessante ist, du hast ganz auf
2:39:54diesen Vatersohnkomplex, fällt mir auf.
2:39:57Wir wir machen Schuljah die Leute dazu
2:39:59erklären, wie das geht und wir fragen
2:40:01immer bei jeder bei jedem Event, wie
2:40:03viel Kohinvestoren haben sie letzte Mal
2:40:04heute gefunden und das ist ja verrückter
2:40:0650 60 Hände hoch und ganz oft hab wir
2:40:08das Thema Vater Sohn da sitzt jemand mit
2:40:1025 und jemand mit 55, die haben sich
2:40:12gefunden.
2:40:13Mhm. Also nicht immer irgendwo sagt, was
2:40:16weiß ich die 240-jährige irgendwie, die
2:40:17sagen, wir passen super zusammen, das
2:40:18vielleicht auch, aber ganz oft, dass der
2:40:21väterliche Freund den jungen Menschen
2:40:22helfen möchte und trotzdem natürlich
2:40:24Geld verdienen will, damit ist verrückt.
2:40:26Erstaunlich immer
2:40:26und der normale Split ist 5050. Das ist
2:40:28einfach
2:40:29am Anfang, wenn du am Anfang nichts zu
2:40:30bieten hast, außer deine Kraft macht man
2:40:32im Regelfall 5050. Ja, das halt brauchst
2:40:34du nicht groß diskutieren. Das ist fair,
2:40:36wenn du dann eine gewisse Expertise
2:40:37hast, dir ein bisschen was aufgebaut
2:40:39hast, wenn du ein bisschen Ahnung und
2:40:40Erfahrung hast, wird das nach oben hin
2:40:42weniger. Also ich mache mir
2:40:43Kohinvestoren mit 5 und mit 10 %.
2:40:46Du machst Kohlinvestoren mit fünf oder?
2:40:48Also kriegen von mir 10 % maximal der
2:40:50Anteile von dem Objekt. Mehr gebe ich
2:40:52nicht ab. Aber die kriegen ähm eine
2:40:55Mindestrendite,
2:40:56die kriegen eine Mindestrendite oder ein
2:40:57Ausstiegsszenario. Kann man kann man
2:40:58sich von absprechen, aber dann reden wir
2:41:00e Objekte, ich sag mal im Schnitt ab 10
2:41:03Millionen aufwärts.
2:41:05Ja, spannend. Ja, interessant. Das ist
2:41:07da gibt's da irgendwie so Marketplaces
2:41:09für, weil also z.B. Coinvestor find ich
2:41:11total spannend, also selbst komm so
2:41:13sein.
2:41:13Flug, der Flug nach Mallorca, der
2:41:14Nachbar, der angeschnallt ist, das ist
2:41:15ein potenzieller Kohinvestor. Spricht
2:41:17den doch an.
2:41:18Und keiner wird sich online auf dem
2:41:19Pranger stellen. Ich bin Kohinwestor,
2:41:20ich habe zu viel Kohle. Ach so, würde
2:41:22ich sofort machen. Ich sag ich,
2:41:24[gelächter]
2:41:25also ich kann mir nicht vorstellen, dass
2:41:26sowas tatsächlich eine Art, dass sowas
2:41:29veröffentlicht wird. Ich würde es ja
2:41:30auch nicht wollen, wenn das also kann
2:41:32mir vorstellen, das ist eins der Thema,
2:41:33über Geld spricht man nicht. bisschen so
2:41:34erzogen in Deutschland und vielleicht
2:41:37macht's auch aus, ich mach mal einen
2:41:38großen Schwenk zu meinem Social Media,
2:41:40das lacht vielleicht aus warum ich so
2:41:42oft eingeladen werde zu vielen, weil ich
2:41:44wahrscheinlich einer der wenigen bin,
2:41:46der öffentlich überspricht, was ich
2:41:47verdiene miten. Ich mache ja alle Zahlen
2:41:48transparent, ich mache meine Ankaufe
2:41:49transparent, meine Verhandlung, meine
2:41:51Verhandlungstaktik, wenn man das so
2:41:52will. Meistens ist nur das Stück Kuchen,
2:41:54meine Taktik, meine Mietverträge, meine
2:41:56Finanzierungslaufzeiten, ich mache alle
2:41:57und man sieht, was ich am Objekt
2:41:59verdiene. Man kann jeder kann bei mir
2:42:00nachlesen, deswegen kann mir keiner
2:42:02sagen, dass ich zu viel ma ich mach's
2:42:03doch selber. Wenn du der Meinung bist,
2:42:05ich spende zu wenig, kauf dir aus dem
2:42:06Markt, spende du den Überschüss. Doch.
2:42:10Ist dir das mal auf die Füße gefallen,
2:42:11dass du das veröffentlichst?
2:42:13Also pass auf, du hast zwei Menschen,
2:42:15was wovon mit deinen Kindern gesagt
2:42:16hast. Du hast Leute, die gönst dir und
2:42:17du hast Leute, die sind neidisch. Also
2:42:18die, die das Gute und das schlechte
2:42:20sehen, die die neidisch sind, sagen mir
2:42:22sowieso nicht ins Gesicht, dass s
2:42:23neidisch sind. Die Mum haben die alle
2:42:24nicht. Also mir sagt keiner, dass ich
2:42:25ein Arschloch bin. Keiner sagt mir es
2:42:27ins Gesicht. Ich krieg das manchmal so
2:42:28mit irgendwelchen anonymen Nachrichten
2:42:30oder irgendwas mit irgendwelchen
2:42:32Pseudofilen.
2:42:34Für mich höchste Form der Anerkennung.
2:42:35Das ist also Neid ist ja nie
2:42:37geschauspielert kommt immer von Herzen.
2:42:40Aber und der zweite Punkt ist die es dir
2:42:42gönnen und die sagen super,
2:42:43das will ich auch, die willen es
2:42:46nachmachen. Und ab einer gewissen Größe
2:42:49und oder Alter, bei mir hat das vor zi d
2:42:51Jahren so angefangen, macht's mirhr Spaß
2:42:53Leuten beizubringen, wie es geht, also
2:42:54professionell beizubringen, wie es geht
2:42:56und mehr Menschen mehr unterschiedliche
2:42:57Menschen habe ich noch nicht
2:42:58kennengelernt, die richtig vom Neid
2:42:59zerfressen sind, aber oftmals auch, weil
2:43:00sie es nicht besser wissen. Ich mach dir
2:43:02nicht immer unbedingt ein Vorwurf oder
2:43:04weil aus dem Umfeld kommen, wo das
2:43:05Umfeld die so stark einschränkt und dann
2:43:07stelle ich mal so zwei drei Gegenfragen
2:43:09und rege das Nachdenken an. Meistens
2:43:11kommt dann keine Antwort mehr. Also die
2:43:12Konversation ist dann abgebrochen, weil
2:43:13ich dann weiß ich jetzt denken die nach
2:43:15oder eben du hast die Leute sagen super
2:43:16mache ich jetzt auch und wenn mein
2:43:19Nachbarmarkt nicht an mich verkauft s
2:43:20nächsten deswegen weil ich nicht schnell
2:43:22genug war sondern weil der erst bei mir
2:43:24gelesen hat der war halt aktiver aber
2:43:26der macht den auch schön und weil der
2:43:27schön ist und weil der Homiten erzielt
2:43:28ist mein Markt jetzt auch mehr wert der
2:43:30daneben steht
2:43:35das scheint zu einfach und zu gut zu
2:43:37funktionieren. Ja, die Menschen in der
2:43:38Frage immer, wenn sie das denken, es ist
2:43:40zu einfach, da kann es ja nicht stimmen,
2:43:41dann ist ja irgendwo ein Pferdefuß dran.
2:43:43Also irgendwo der große Haken, ich habe
2:43:45noch nicht gefunden. Ich mach das seit
2:43:4624, fast 25 Jahren. Ich habe den Haken
2:43:48noch nicht gefunden. Ach, vielleicht
2:43:50gibt ja jemand, der mir sagt, das ist
2:43:51alles falsche, was ich mache. Ich
2:43:53schaffe Wohnraum, ich rette Objekte vom
2:43:55Abriss, also was wir an Objekten in den
2:43:56letzten Jahren kernsaniert haben, die
2:43:58wirklich abgerissen werden sollten,
2:44:00besetzte Häuser übernommen haben,
2:44:02Fabriken gerettet haben. Ich habe eine
2:44:03alte Stahlfabrik übernommen, eine alte
2:44:05Betonfabrik vor 4 F Jahren wieder ins
2:44:07Leben gerufen. Das sind alles Aussätze
2:44:09entstanden. Die waren wirklich alle ab,
2:44:10die waren auf null abg die waren hätten
2:44:12abgerissen werden sollen. Das heißt
2:44:14nicht nur, dass ich mit Geld verdiene,
2:44:15sondern bringe auch Mehrwert und auch
2:44:17ein ökologischen Mehrwert, weil ich
2:44:18immer denke, das ist biss bu ich mir
2:44:20immer das Herz, die Generation vor uns,
2:44:22die Generationen vor uns, die das Haus
2:44:23mal irgendwann für viel Mühe gebaut
2:44:25haben, mit viel weniger Technik, mit
2:44:26viel mehr Muskelkraft als heute. Es kann
2:44:28ja nicht sein, dass wir uns ein Haus
2:44:29verfallen lassen können. Auch wenn es
2:44:31vielleicht aktuell nicht mehr moderner
2:44:32und nicht mehr up to date ist, hat das
2:44:33ja vor 100 Jahren auch viel viel Fleiß
2:44:34und Kraft und Arbeit noch mehr als heute
2:44:36gekostet und auch das ist wahrscheinlich
2:44:38der Grund, wenn du vom Bau kommst, dass
2:44:39du versuchst vieles zu retten. Ich habe
2:44:41im Leben glaube ich ein mein Haus
2:44:43abreißen müssen, sonst noch nie, sonst
2:44:44haben wir alles gerettet.
2:44:46Warum musstest du das abreißen? Weil das
2:44:48tatsächlich wirtschaft nicht getragen.
2:44:49Es war nur drei Wohnung war auch alt und
2:44:50eingefallen und so eingefallen da hätte
2:44:52das hätte sich einfach nicht gelohnt.
2:44:54Und wir haben aber aus diesen einen
2:44:55dreifamilienhaus jetzt mehrfenhaus
2:44:57gebaut mit 18 Wohnungen. Das heißt aus
2:44:59auf diesem Stelle, wo drei Wohnungen
2:45:01waren, sind sind jetzt 18 Familien, die
2:45:02ein Wohnraum haben und ja, ich verdiene
2:45:04damit Geld. äh ob wir sagen, man darf
2:45:06damit kein Geld verdienen, dann wird's
2:45:07aber keiner machen. Also, wenn alles
2:45:09verstatlich wird, auch diese ganzen
2:45:10Debatten muss alles verstaatlich werden
2:45:11und wir brauchen hier Gewinnabschöpfung
2:45:14und und Oberdeckel und macht nur so
2:45:16weiter. Es wird nicht, also ich komme
2:45:17aus der DDR, es wird nicht
2:45:18funktionieren. Ich kenne ich kenne alle
2:45:20Länder, wo das so ist. Ich kenne kein
2:45:21Land, wo es funktioniert. Ich kenne zeig
2:45:23soll mir einer eins zeigen, wo das
2:45:24bisher funktioniert hat. gibt's keins.
2:45:27Das Verrückte ist ja, ich muss immer
2:45:29noch darüber schmunzeln, dass du ähm
2:45:32Staatsobjekte ankaufst, wo die
2:45:34Mietverträge ausläufen laufen. Ich hätte
2:45:36gedacht, weiß du, das kann mal
2:45:38passieren.
2:45:39Habe ich auch, das habe ich auch
2:45:39gedacht. Ich habe gesagt, erstmal habe
2:45:40ich nicht gewusst, dass man die privat
2:45:41kaufen darf. Das war für mich völlig
2:45:43utopisch, also völlig neu. Und dann habe
2:45:45ich gedacht, das war mal ein
2:45:46Fehlerspgriff.
2:45:48Nee, es ist es nicht. Das ist Usus bei
2:45:50denen auch nicht nur Mvertragslaufzeit,
2:45:52noch ganz viel andere Vertragsinhalte,
2:45:54die nicht geprüft werden von denen bzw.
2:45:56die einfach vergessen werden. Ich habe
2:45:58vor kurzem im Objekt gekauft, da steht
2:46:00im Objekt drinne, da hat mich der
2:46:01Minister drum gebeten, ich kaufe das
2:46:02Objekt, aber sie verpflichten sich das
2:46:04Objekt wieder zurück zu vermieten.
2:46:06Punkt. Das Satz war simpelt mit dem
2:46:09Ankauf verpflichtet sich die Käuferin,
2:46:10also die Gmp eine Käuferin bei mir,
2:46:12verpflichtet sich die Käuferin dieses
2:46:13Objekt an Punkt Punkt Punkt zurückz
2:46:15vermieten. Punkt. Das war die Bedingung
2:46:18gewesen im Kaufvertrage. Ich sag d mit
2:46:20meinem Juristen beim Notar und ich
2:46:21musste mir das Lachen verkneifen. Die
2:46:22Ben hat vier Stunden gedauert. Ich
2:46:24konnte nicht mehr. Ich musste sagen,
2:46:25Markus, wir müssen jetzt hier raus
2:46:27eine Laufzeit noch Mietpreis, noch
2:46:28irgendwelche Bedingungen. Das war es
2:46:29gewesen. Sind das jetzt 10 €? Sind das
2:46:31jetzt 20 €? Sind das 50 €?
2:46:34Nicht vereinbart, weil das eben nicht
2:46:36sein eigenes Geld ist. Wenn du dein Auto
2:46:37vermietest, wirst du wenn du das Auto
2:46:39vermietest, wirst du dem sagen, pass mal
2:46:40auf, wenn du zurückbringst, genau im
2:46:41gleichen Zustand, gewaschen und voll
2:46:43getankt. Du sagst d nimmst mit und
2:46:45bringst mal irgendwann irgendwie
2:46:46irgendwann wieder zurück, wenn du Lust
2:46:48down hast. Ich bin mir vollkommen
2:46:48wchtst. Würde kein Mensch machen, wenn
2:46:51es dein eigenes Auto ist, weil es dein
2:46:52Geld ist. Bei einem Staatsobjekt, bei
2:46:54einem Landesobjekt ist ja nicht mein
2:46:55Geld. Meine Amtszeit ist nur für vier
2:46:57oder 5 Jahre nach Medizinflut. Aber mein
2:47:00Haushalt ist ausgeglichen. Ich kann nach
2:47:02draußen propagieren. Endlich ist der
2:47:03Haushalt. Ich darf auch nicht verraten,
2:47:05dass ich alle Objekte verkauft habe.
2:47:08Verrückt oder verrückt? Das ist total
2:47:09verrückt
2:47:10und ich denke, ich bin nur die Spitze
2:47:11des Eisbergs
2:47:13vermutlich. Und es scheint so zu sein,
2:47:15dass ähm wenn man so ein bisschen an der
2:47:17Oberfläche des Staates kratzt, das was
2:47:20da zu sehen ist, ist meistens nicht
2:47:22richtig geil. Und [schnauben] ich finde
2:47:24das das beste Beispiel ist halt, wenn
2:47:25man seinen Personalausweis verlängert.
2:47:27Ich weiß nicht, dass irgendjemand mal
2:47:28erzählt hat, ich habe mein
2:47:29Personalausweis verlängert, ich habe
2:47:30sofort ein Termin gekriegt. Das war eine
2:47:31richtig coole Erfahrung versus ich gehe
2:47:35in IKEA und geb Regal zurück. So und das
2:47:37dauert irgendwie 3 Minuten, dann ziehst
2:47:38du so ein Zettelchen. Klar haben wir das
2:47:40auch. Die Verpackung ist schon
2:47:41aufgerissen, das macht uns gar nichts.
2:47:43Hier ist übrigens die Schraube, wenn du
2:47:44noch brauchst, alles Gute und hier geh
2:47:45doch noch ein Hocker Hotdog essen bei
2:47:46uns und das ist, wenn das
2:47:48privatwirtschaftlich organisiert ist
2:47:49versus der Staat, wo du halt in der in
2:47:51der Schlange dich prügeln musst mit dem
2:47:53Security, dass er dich reinlässt, ist
2:47:55alles irgendwie verrückt.
2:47:56Ja, und ich nutze halt die Systeme, die
2:47:58Lücke im System und die Bequemlichkeit
2:48:00und die Trägheit. Bin einfach ein
2:48:03bisschen schneller.
2:48:04bin immer noch der, der am wenigsten
2:48:05bezahlt von allen. Ich bin nur etwas
2:48:06schneller.
2:48:08Wie hat das dann mit den Ferraris
2:48:10angefangen?
2:48:11Das kann ich dir auch eine spannende
2:48:13als Kind Autoquartett gespielt und ich
2:48:15wollte halt immer mal irgendwann
2:48:16Sportwagen haben und das ist dann
2:48:17Ferrari kam. Es sollte eigentlich eine
2:48:18andere Sportwagen äh Wagen Firma sein,
2:48:22welche äh auch also nicht aus, sondern
2:48:24ein deutscher Hersteller, ein großer
2:48:26Herrscher und da weiß ich noch,
2:48:28der hat sich dann schon kurz danach
2:48:29schon geärgert, weil es aber nicht
2:48:30wusste, aber in dem Moment und das und
2:48:32das konnte ich dann noch nicht mehr. Das
2:48:33konnte ich mich mir selber nicht mehr
2:48:34vereinbaren. Da gab es ein ganz kleines
2:48:36Modell, der hieß Z3. Da kam ganz neu auf
2:48:38dem Markt raus und da hat er gesagt, ja,
2:48:41haben wir da bin ich bin hingefahren
2:48:42extra Anfang 20 hatte schon ein bisschen
2:48:45Geld verdient und wollte mich
2:48:47reinsetzen. Das ging nicht das Auto vom
2:48:48Geschäftsführer. Ich sag nur mal
2:48:49reinsetzen nicht vor fahren. Ja, nee,
2:48:51ich sah eben nicht aus wie das typische
2:48:52Käufe für so ein Auto. Waren um die 50
2:48:54000 € Neupreis damals gewesen.
2:48:57Geht nicht. Aber die haben dann damals
2:48:58gab's noch gebundene Prospekte so
2:49:00richtige Bücher, die du mitnehmen
2:49:01konntest. Das kostet weiß ich nicht 30
2:49:0340 € wahrscheinlich waren es dann schon
2:49:04gewesen. Super. Würde ich bezahlen habe
2:49:07ich auch mit würde ich mich gerne mal es
2:49:08gibt drei verschiedene Motoren und würde
2:49:10mal gucken mit Cabrio oder ohne und da
2:49:12habe ich dann gefragt wird das mit dem
2:49:14Kaufpreis verrechnet, wenn ich das Buch
2:49:15jetzt hier kaufe? Die haben also mit dem
2:49:16Kaufpreis Buch hat nie was gekostet. Der
2:49:18hat nur gesagt, geh bitte weg und
2:49:19verlass den Laden. Du kannst es dir eh
2:49:20nicht leisten. Wahrscheinlich, ich weiß
2:49:22nicht mehr aus dem Kopf. Vielleicht war
2:49:23ich auch mit dreckigen Klamotten da oder
2:49:24mit einfachen Klamotten mit den
2:49:25Teichmannschuh, ich weiß es nicht. Und
2:49:27auf dem Weg zum nächsten Händler, wo ich
2:49:29dann die nächste Stadt gefahren bin, äh
2:49:31bin ich dann faktisch wollte eigentlich
2:49:32wieder zum gleichen Händler, also der
2:49:33gleichen Marke und bin woanders häng
2:49:35geblieben und so ist das Fahrer
2:49:37geworden.
2:49:38Du bist woanders häng, also du wollst
2:49:39ein Set3 kaufen, 50.000 € hast, der
2:49:41Verkäufer hat dich geärgert, du warst in
2:49:43deinem Ego getroffen, verstehe ich so
2:49:44mir auch schon paar mal passiert so und
2:49:46dann
2:49:46aber so unangenehm, dass du so wie
2:49:48zweite Klasse, ne,
2:49:49zu dreckig, zu jung, zu arm, bitte setz
2:49:52dich nicht ins Auto rein und Prospekt
2:49:54kannst du auch nicht mitnehmen, kost
2:49:55Geld.
2:49:57Ähm ja, schon dreimal so erlebt. Das
2:50:00letzte Mal, glaube ich, vor einem Jahr
2:50:02passiert komischerweise jetzt nicht mehr
2:50:04wahrscheinlich, wenn man mich kennt,
2:50:05aber ich kann sowas immer noch nicht
2:50:06leiden, wenn das wenn du faktisch so
2:50:07abgespeist wirdst. Mittlerweile mache
2:50:09ich das bewusst, wenn ich irgendwo bin
2:50:11und wer nicht vervollgen genommen. Ich
2:50:12lass das, ich warte, ich sehe dann immer
2:50:13wie das Gesicht einschläft, wenn die
2:50:14dann checken, wer dann oder was da, ne?
2:50:16das ganz ganz oft, wenn passiert
2:50:18manchmal fliegen, wenn wir irgendwo
2:50:19weite Strecken fliegen und eben äh den
2:50:22Luxus haben, nicht mehr hinten sitzen zu
2:50:23müssen, sondern vorne zu sitzen. Und
2:50:25oftmals wäre ich nicht dafür gehalten,
2:50:27dass ich vorne sitzen darf, sondern dass
2:50:28ich hinten sitzen muss. Das passiert mir
2:50:29immer mal wieder und manchmal spiele ich
2:50:31damit und genieße das bis das bis die
2:50:33checken, dass die mich falsch
2:50:34einplatziert haben.
2:50:36Jeder hat ein Hobby, ne? Jeder hat okay,
2:50:38aber dann fährst du von BMW los und hast
2:50:42konntest nicht in dem Z3 sitzen und du
2:50:44wollst zum anderen BMW Händler, weil das
2:50:46die Karre ist ja trotzdem geil. So und
2:50:49dann fährst du bei Ferrari vorbei und
2:50:51kam noch Zwischenschop mit Porsche, aber
2:50:52se um es mal abzukürzen, tatsächlich war
2:50:54ich dann bei Ferrari gewesen. Damals war
2:50:56der 430 gebraucht auf dem Hof. Viel zu
2:50:59teuer, 130.000 1000 € eine ganz andere
2:51:01Liga, also nicht das was ich mir
2:51:02vorgenommen habe und ich weiß nicht war
2:51:04da gewesen die Händ sagt e hier ist der
2:51:06Schlüssel setz dich mal rein halben
2:51:07Stunde kommst du wieder wünsche dir viel
2:51:08Spaß das war das Gespräch gewesen ich
2:51:11kam wieder hab das Auto gekauft ich fand
2:51:12das so geil ich habe gesagt kann aber
2:51:13nicht komplett bezahl müssen ein
2:51:14bisschen was in Raten machen und wie und
2:51:16was und Schlussrate hat alles gemacht da
2:51:19das war der große Unterschied hat
2:51:20wahrscheinlich gespürt oder in der
2:51:21Gesprächsführung gemerkt der könnte ein
2:51:23bisschen was haben oder kann sich
2:51:24zumindest leisten der hat nicht gefragt
2:51:26was braucht das Ding für Sprit was
2:51:27kostet die Versicherung war mir
2:51:28vollkommen wurscht
2:51:30Wahrscheinlich sind so die
2:51:30Schlüsselfragen, wenn dir in der Händler
2:51:32fragt bei so einem Auto, wird eh kein
2:51:34Kunde, wenn nach nach Benzin verbraucht
2:51:35nach bei solchen Preisen oder keine
2:51:36Ahnung, was sie da so haben. Und so ist
2:51:38passiert und dann ist die Leidenschaft
2:51:39entstanden und so kam dann eins zum
2:51:41anderen. Der das Schöne an den an der
2:51:44Marke war zumindest bisher ist bei den
2:51:46meisten immer noch so, dass die Autos
2:51:47über die Jahre alle wertvoller geworden
2:51:49sind. Das heißt, du hast ein Hobby, wir
2:51:50hatten das schon, wer heute angeln geht
2:51:51oder wer äh der muss ja Geld bezahlen.
2:51:54Mein Hobby wird jedes Jahr wertvoller,
2:51:55ist völlig absurd. Also du kaufst ein
2:51:57Auto, stellst eine Garage und es wird
2:51:58jeden Tag wert jedes Jahr wertvoller.
2:52:00Und dazu ist für mich ein riesen
2:52:01Türöffner gerade in Anfangsjahren
2:52:02gewesen. Äh ohne dieses ohne dieses Auto
2:52:06wäre ich heute wahrscheinlich auch nicht
2:52:07da, weil ich meine allerersten
2:52:08Coinvestoren auf solchen Veranstaltung
2:52:09kennengelernt habe, also auf
2:52:10Motorsportveranstaltung oder auf
2:52:11irgendwelchen Autoveranstaltung und die
2:52:13haben hast du mir gehört hin der
2:52:14gebrauchte Ferrari. Ah super, zeig mal.
2:52:17Und da kam da für mich Türöffner, die
2:52:19die mit dem Hund spazieren gehen oder
2:52:20mit dem Kinderwagen war das bei mir halt
2:52:21das Auto damals gewesen
2:52:24bisschen
2:52:24und auch das Umfeld und das Umfeld habe
2:52:25ich da nicht bewusst wahrgenommen.
2:52:27Mittlerweile nehme ich ja bewusst wahr.
2:52:28Mit Anfang 20 nimmst du es nicht bewusst
2:52:30wahr. Da machst du dich mal größer als
2:52:31man vielleicht ist. Äh und das sind nur
2:52:34Unternehmer und alle haben gesagt, du
2:52:35ist nicht schlimm, wenn du so ein
2:52:36Gebrauchten hast. Jeder fängt mal klein
2:52:38an. Das macht was mit dir, wenn du nur
2:52:40mit Leuten am Tisch sitzt um große
2:52:41Zahlen unterhalten und du sagst, ich
2:52:42mache ja, ich bin Bauhelfer, ich mache
2:52:44so ein bisschen nebenbei Immobilien und
2:52:46wenn jemand braucht, der euch Gerüst
2:52:47abkehrt, ich wä es. Da haben die alle
2:52:49kurz gespunzelt, wie viel Leute hast
2:52:50denn du? Ja, ich mach das selber. Ne, im
2:52:52Ernst, wie viel Leute hast denn du? Ich
2:52:53mache das wirklich selber. Haben die
2:52:55nicht? Und dann denkt kommt aus ein
2:52:57Umdenken, das ist das Umfeld, kommt so
2:52:59Umdenken dazu, dass ich dann über viele
2:53:01Sachen nachgedacht habe und habe dann
2:53:02wirklich versucht bewusst größer zu
2:53:04skalieren. Hat auch am Ende auch
2:53:05geklappt, aber nur durch das Umfeld. Bei
2:53:08mir war in das Umfeld die Automarke
2:53:10gewesen, weil ich wie gesagt kein Golf
2:53:11spiele oder keine anderen. Ich gehe
2:53:12nicht ins Theater, ich habe sonst keine
2:53:15Möglichkeiten irgendwie Kontakte zu
2:53:17machen mit Leuten, die vielleicht ein
2:53:18bisschen mehr haben als ich. Das war für
2:53:19mich tatsächlich so der erste Türöffner.
2:53:21Das heißt, weil das habe ich mich
2:53:23wirklich gefragt, du kommst aus dem
2:53:25tiefsten Osten eigentlich und Umfeld ist
2:53:27ein großes Thema und wenn man sag, okay,
2:53:29der ist in der DDR geboren und in dem
2:53:32DDR Umfeld sozialisiert und dann hat der
2:53:34früh erfolgreich geworden. Damals gab es
2:53:36kein YouTube und irgendwie hat das
2:53:38trotzdem geschafft in um oder muss das
2:53:40entweder geschafft haben ganz alleine
2:53:41auf einer Insel zu sagen, ihr seid mir
2:53:44alle egal oder ein Umfeld zu finden, was
2:53:46da einfach
2:53:48extrem unwahrscheinlich zu finden ist.
2:53:50Und das sagst du über den Ferrari mehr
2:53:53oder weniger gefunden.
2:53:54Beides war gestimmt. Also mein damaliges
2:53:56Umfeld hat sich von mir ja sowieso
2:53:57gelöst, weil ich ja nie Zeit hatte
2:53:59abends mit mitzugehen, Bier trinken und
2:54:00sich mal abends zu treffen, hinzusetzen,
2:54:02in die Disco zu kommen. Ich gesagt,
2:54:03keine Zeit muss Haus weitermachen, hab
2:54:04schon vermietet. Ja, du denkst immer nur
2:54:06ans Geld. Ja, so ist das. Äh, das hat
2:54:09sich das Umfeld hat sich automatisch
2:54:10dein Freundeskreis hat sich extrem
2:54:11ausgedünnt. Al sind dann noch ganz ganz
2:54:13wenige übrig geblieben, kann man aner
2:54:15Hand abzählen. Und dann kam eben das
2:54:16neue Umfeld dazu, dass ich gesehen habe,
2:54:18wie eben die Bauträger Geld verdienen,
2:54:19äh wie die Ferrari Fahrer unterwegs
2:54:21sind. Ähm ist hierich auch ander Marken.
2:54:23Ähm und das war die Mischung aus beiden,
2:54:25also das Umfeld, was mich wahrscheinlich
2:54:28gebremst hätte. Was ist denn mit den
2:54:29Freunden aus der Schule? Äh, wenn du
2:54:32durchziehst und reißt jetzt aus
2:54:33finanziell, die sagen, mach mal langsam,
2:54:36das dritte Märkhaus ist vielleicht doch
2:54:37ein bisschen zu schnell, verhebt dich ja
2:54:38nicht. Die haben ja Angst, dass du we
2:54:39dann müssten die sich ja selber
2:54:42eingestehen, dass jemand aus ihren
2:54:43Umfeld mit den gleichen Voraussetzung
2:54:45oder vielleicht sogar schlechteren
2:54:46Voraussetzung viel viel weiter ist,
2:54:47wollen die nicht. Also halten die dich
2:54:48fest nicht bösartig, weil die selber
2:54:51versuchen das zu retten, ihren Umfeld zu
2:54:52retten, halten dich fest. Und dazu kam
2:54:54der andere Impuls von den, das waren ja
2:54:56auch da waren es viele Westdeutsche, die
2:54:58gesagt haben, hier macht das mal so,
2:54:59mach das mal jenes oder du hörst ein
2:55:00Gespräche abends vom Essen an. Am Anfang
2:55:02die ersten Jahre habe ich die Gespräche
2:55:03nicht verstanden. Ich habe sie fachlich
2:55:04nicht verstanden. Ich habe mein
2:55:05Wurzfetzen aufgeschnappt und versucht
2:55:07mir irgendwie das zusammenzubasteln, wie
2:55:09die das in groß machen. Jetzt weiß ich,
2:55:11was die gesprochen haben. Damit habe ich
2:55:12es nicht gewusst. Ich hätte mutiger sein
2:55:13müssen und nachfragen. Kannst du mir mal
2:55:15erklären, wie es geht. Habe ich aber
2:55:16nicht.
2:55:17Das heißt, du hast damals mit dann
2:55:19Anfang 20 Mitte 20 Ende 20, ja,
2:55:21so an dem Ferrariisch gesessen
2:55:24und die haben dich auch eingeladen, die
2:55:25hätten dich hätte dich einladen müssen,
2:55:27das Autohaus hat eingeladen und dann ich
2:55:29war immer ich war immer mit Abstand der
2:55:30Jüngste. Ich war immer mit Abstand der
2:55:31Jüngste dort. Ich glaube, ich bin immer
2:55:32noch nicht me mit Abstand, aber ich
2:55:34glaube damals mit Abstand der jüngste
2:55:36gewesen, viele Ausfahren gemacht, viele
2:55:37Wochenendrips gemacht, Utopisch viel
2:55:39Geld irgendwie 23000 € fürs Wochenende
2:55:41auszugeben für Hotels Gott, aber ich
2:55:43habe jetzt langfristig gedacht, wenn du
2:55:45hier einen Impuls aufschnappst oder sind
2:55:47ja auch die Hälfte von den Leuten, die
2:55:48mit waren, war Bauernehmer gewesen, ähm
2:55:51Makler oder Bauträger gewesen. Das
2:55:53heißt, für mich hat es äh und ich habe
2:55:54tatsächlich dort zwei große Investoren
2:55:57über das Netzwerk über die Jahre
2:55:58kennengelernt. Mit dem einen habe ich
2:55:59wie gesagt acht Firmen zusammen gehabt
2:56:01und mit dem anderen äh mit dem anderen
2:56:03hatte ich äh drei Firmen zusammen
2:56:06gehabt.
2:56:07Alles über Ferrari.
2:56:08Na ja, zumindest war der erste
2:56:09Kontaktöffner da. Ich hätte ich habe
2:56:11einen Bauträger aus Leipzig
2:56:12kennengelernt, den hätte ich nirgend
2:56:13habe ich in Zielen kennengelernt bei
2:56:14einer Ferrari Ausfahrt in Süditalien.
2:56:16Den hätte ich nirgendswo anders. Ich die
2:56:19die ganze Family hatte, ich weiß nicht,
2:56:21wie viel das waren, vielleicht 100, 200
2:56:22Mitarbeiter. Wo soll ich denn den
2:56:23treffen? Der ist abgeschirmt von der
2:56:26Außenwelt. Ja, außer bei seiner
2:56:27Leidenschaft, beim Hobby sß ich abends
2:56:29bei dem mit Bier dringen am Tisch und
2:56:30sagt, bist du heute gut gefahren, morgen
2:56:31fahren wir die Strecke mal lang.
2:56:33Da hast de Gesprächsthema, ne? So wie
2:56:35wie hast du die Kurve und das Bremswald
2:56:36und wie ist den das bei dir und wie mit
2:56:38Schalten und wie du hast ja gleich ein
2:56:39Gesprächsthema. Spielt keine Rolle, ob
2:56:40du ein Angestellten hast oder 100. Du
2:56:42hast es sofort auf Augenhöhe. Motorsport
2:56:44ist übrigens eh nicht. Im Motorsport
2:56:45wird dich sofort gedutcht. Das spielt
2:56:46keine Rolle, ob dein Team vier Leute hat
2:56:48oder 60 Leute hat. Da geht's faktisch um
2:56:50die Leidenschaft und wer schneller
2:56:51fährt, wer besser fährt. Du bist sofort.
2:56:54Wenn ich über die Jahre, wenn ich alles
2:56:55kennengelernt habe, persönlichen Kontakt
2:56:56habe, hätte ich mir vor 10, 15 Jahren
2:56:58nie vorstellen können.
2:57:01Auch das Leben, was ich jetzt führe,
2:57:02kommt immer zurück aufs Umfeld. Und das
2:57:04Umfeld kann man sich zum Teil, nicht
2:57:05nur, aber zum Teil selber gestalten.
2:57:08Aktiv Events besuchen, z.B. Wenn du wenn
2:57:10das wenn du sagst, ich will
2:57:11wirtschaftlich erfolgreich werden, ist
2:57:13es nie einfacher als heute solche, die
2:57:14sind alle online, die meisten Events
2:57:16sind kostenfrei, die meisten Kosten oder
2:57:18in Apple Eintritt kostet ja gar nichts.
2:57:19Diese ganzen Afterwork Partys bei uns im
2:57:21Osten bist du bei 9 oder bei 19 € meist
2:57:24hast du noch ein Getränk dabei, das
2:57:25war's. Mehr kostet das nicht. Die kannst
2:57:26du sogar von der Steuer absetzen.
2:57:29Ist Netzwerke Event.
2:57:31[schnauben]
2:57:32Wie kam das der ähm
2:57:36der Wechsel von ich habe ein Ferrari auf
2:57:38Motorsport? Weil die meisten Leute, die
2:57:40ein Ferrari haben, die machen genau das
2:57:42nicht, sondern es gibt die Motorsport
2:57:44Leute, die fahren mit dem alten Dreier
2:57:46BMW, der irgendwie noch zusammen äh hält
2:57:49irgendwie die Nordschleife und dann
2:57:51gibt's halt die Leute, die ein Ferrari
2:57:53haben und die haben den Drehzahlmesser
2:57:55meistens noch nicht über 4000 gedreht,
2:57:57weil um Gottes [räuspern] Willen, das
2:57:58Auto verliert ja ein Wert. Mm.
2:58:00Äh, da kommt mein kommt wahrscheinlich
2:58:01ein bisschen äh das Ego ins Spiel.
2:58:06Ende 30 war 39 Jahre und äh Umfeld.
2:58:11Viele meiner Bekannten, wird nicht immer
2:58:13gleich Jahren jeder Freund, aber viele
2:58:14meiner guten Bekannten, die haben zum
2:58:16Teil Basketballclubs, Fußballvereine,
2:58:18manche haben internationale Vereine, die
2:58:20mitteilmäßig gehören, also richtig groß
2:58:21sind und ich sag so viel Geld habe ich
2:58:24nicht und Fußball interessiert mich auch
2:58:25nicht bis heute nicht, [schnauben] aber
2:58:27so Motorsportteam so ein eigenen
2:58:28Rennwagen hätte ich schon mal irgendwie
2:58:29gern und da habe ich mir einfach im
2:58:31Auto, also einfach im Autous, die hatten
2:58:32dann einen stehen gehabt, das ganz neu
2:58:33gesagt, die nehme ich aber Matthias,
2:58:35dann brauchst du noch Ingenieur, noch
2:58:36ein Mechaniker, du brauchst noch ein
2:58:37Transporteur, du
2:58:39hast noch nie ist egal. Wir haben die
2:58:41erste Saison Umfeld Fleiß und Leistung
2:58:4323 meine allererste Saison mitgefahren.
2:58:46Ich erinnere mich noch genau an meine
2:58:47erste Fahrt, was ich für eine Angst
2:58:48hatte beim ersten beim ersten richtigen
2:58:50Autorennen. Das hat alles nur, ich hatte
2:58:51wirklich Panik im Auto gehabt, richtige
2:58:53Angst. Wir haben die 23 alle Rennen
2:58:56mitgemacht. Ich habe alle freien
2:58:57Trainings mitgemacht. Ich habe alle
2:58:59Übungen, alle Free Practice, ich habe
2:59:01alle Trackdays mitgemacht. Ich habe alle
2:59:02Doppeltage, alle Stins, wie man dazu
2:59:04sagt, alles mitgemacht. Ich habe den
2:59:05besten Coach gekauft, den man kaufen
2:59:06kann. Also ein Werksfahrer von Ferrari
2:59:07habe ich mir eingekauft für Saison. Ich
2:59:08habe mir ein eigenen Ingenieur,
2:59:10Mechaniker, also alles was geht, eigenen
2:59:11Transporteur klein, wir sind immer noch
2:59:13das kleinste Team von allem. Ich habe in
2:59:16macht die Europameisterschaft Club
2:59:17Challenge, also praktisch die Vorstufe
2:59:18zur Challenge zur GT Serie und ich habe
2:59:2123 das erste Mal im März 23 im
2:59:23Rennwagen, das allererste Mal im Leben
2:59:25und wir haben im November 23
2:59:26Euromeisterschaft gewonnen.
2:59:29Nicht, weil ich ich habe nicht ich habe
2:59:30bei den bei dem ersten Jahr nicht ein
2:59:31einziges Rennen gewonnen. Ich habe
2:59:32manchmal ein zweiten, ich habe auch
2:59:34einmal dritten gemacht. Ich habe auch
2:59:35nie gewonnen. Ich habe aber alle Rennen
2:59:37mitgefahren.
2:59:39Die ganzen anderen Unternehmer konnten
2:59:40hier mal nicht, weil sie ein großen
2:59:41Termin hatten und konnten damal nicht,
2:59:42weil sie irgendwas mit der Firma hatten.
2:59:44Ich habe jeden Termin wahrgenommen, habe
2:59:45jeden Termin mitgemacht und hab jedes
2:59:46Rennen mitgefahren, habe zumindest meine
2:59:48Mindestpunktzahl erreicht. Aufgrund
2:59:50dessen habe ich mehr Punkte als anderen
2:59:52gehabt. Also gab's einige, die haben
2:59:53dreimal gewonnen. Trotzdem habe ich am
2:59:54Ende mehr Punkte gehabt als die, weil
2:59:55ich jedes Rennen gefahren bin. Die
2:59:57nicht.
2:59:59[gelächter]
2:59:59Flei und Ausdauer.
3:00:01Das sieht man dann schon, dass okay, der
3:00:03ist der könnte mir gefährlich werden.
3:00:05Ah, der kann dieses Wochenende nicht.
3:00:06Jawohl, jetzt muss ich nur tatsächlich
3:00:08ja wirklich das wird auch die auch die
3:00:10Slots, wenn du rausfährst und wenn du
3:00:11Runden nimmst, wie viel Gewichte im
3:00:13Tank, Reifen, wie viel Runden sind die
3:00:15schon weg, dann sagt ihr im Bordfunk
3:00:17jetzt hat noch mal zwei Runden
3:00:18angreifen, der ist gerade weg und der
3:00:19ist schon raus. D wenn ich das weiß, sag
3:00:22ich so, jetzt gehe ich noch mal auf
3:00:23alles und dann probier ich da probierst
3:00:24du noch mal alles, ne? Dann gehst du
3:00:26fliegst du vielleicht noch mal eine
3:00:27Sekunde schneller als du vorne weg über
3:00:28die Runde geflogen bist auch äh mit der
3:00:30Gefahren, dass jetzt abfliegst und es
3:00:31hat sich tatsächlich bewahrheitet. Also
3:00:33ich bin bis heute nicht der schlechtste
3:00:34Rennfahrer, ne? Ich habe recht spät
3:00:35angefangen. Mir macht's ein Heidenspaß,
3:00:37ich mach den ist für mich wirklich
3:00:39Lebensinhalt geworden. Ähm und wir haben
3:00:42tatsächlich 23 und da wollte ich noch
3:00:44unter 40, wir haben also die mit war ich
3:00:4640 geworden mit unter 40 gegründet.
3:00:49Tatsächlich war für mich völlig, ich
3:00:51habe auch bis zum Schluss nicht gedacht,
3:00:52dass ich überhaupt aufs Podium komme.
3:00:55War natürlich ein sehr erhabendes
3:00:56Gefühl, ne? Wenn du dann mit 40, 45
3:00:58europäischen Teams stehst du dann ganz
3:01:00oben. Der Junge, den Anfang noch keiner
3:01:02kannte, der ganz schlecht Englisch
3:01:04spricht, der ist über beliebt ist, weil
3:01:06ich mich bei jedem bedankt habe dort und
3:01:08äh auch mach seit vier Jahren und
3:01:09mittlerweile auch ein riesen Netzwerke
3:01:10Event geworden. Also, was ich an Kunden,
3:01:12an Kontakten, an Investoren über den
3:01:14Motorsport gewonnen habe, an Prominenz
3:01:17kennengelernt habe, nirgendswo hätte ich
3:01:18die anders kennengelernt. Also, ich habe
3:01:20ganz viele Privatkontakte Formel 1
3:01:22Fahrern von ganz vielen großen, ich
3:01:24kenne ganz viele Schokoladenhersteller
3:01:26und große Klamottenhersteller, die
3:01:28weltweit agieren, Marktführer sind in
3:01:30ihren Bereichen, weil die alle diesem
3:01:32Automar oder viele von denen die Automar
3:01:33haben und viele fahren nicht mehr
3:01:35selber, viele haben das Team, die wollen
3:01:36einfach gewinnen, die holen dann
3:01:37bezahlte Fahrer rein. Ich bin noch einer
3:01:39der wenigen, der wirklich noch selber
3:01:40fährt,
3:01:41der noch das ist natürlich auch die
3:01:43nächste Stufe, dass ich find Motorsport
3:01:45toll und ich fahre aber nicht mehr
3:01:46selber ist ja auch irgendwie merk merkst
3:01:48schon Unterschied, wenn du in Anfang
3:01:4920-jährigen Vollblutmotorsportler hast,
3:01:52ja, das von der Pica auch von klein mit
3:01:53dre vi Jahren im Karzhaus oder jemand
3:01:55der mit 39 ängstlich erste Mal Rennwagen
3:01:57steigt.
3:01:59Ja, auch das ist ja tief ironisch. Ich
3:02:01bin mal mitgefahren bei jemandem, der
3:02:03hier Porsche GT3 Cup fährt und einfach
3:02:07mal paar paar Runden in Dubai
3:02:09und fand das schon schon schon crazy und
3:02:11der sagte ey, der hatte so ein GT3s und
3:02:13sagte also die Ferrari Fahrer, das sind
3:02:14die dümmsten Leute auf der Welt, weil
3:02:16der GT3s ist irgendwie das beste Auto
3:02:18von Ferrari, keine Ahnung, der geht
3:02:20ständig kaputt, alles kostet eine
3:02:22Million, aber die richtig klugen Leute
3:02:24fahren GT3s und [schnauben]
3:02:27dach ich okay, das ist verstehe ich auch
3:02:29nicht, warum man Ferrari Pfährt, weil
3:02:31das ist ja einfach alles ist zehn mal so
3:02:33teuer wie bei Porsche.
3:02:34Also ein bisschen teurer schon, nicht
3:02:34zehn mal ist nicht, aber ein bisschen
3:02:35teurer schon, aber Umfeld. Genau, es
3:02:38umfeld und es ist natürlich, wenn ich
3:02:40jetzt anfangen würde den keine M3 Cup zu
3:02:43fahren, dann sind ganz ganz viele Leute,
3:02:46die auch ein M3 Cup fahren könnten. Wenn
3:02:48ich ein Porsche Cup fahre, ist schon
3:02:49weniger. Wenn ich ein Ferrari Cup fahre,
3:02:52dann fährst du gegen Leute, die
3:02:53eigentlich keine Zeit haben. Und wenn du
3:02:55da Gas gibst und diszipliniert dabei
3:02:58bist, dann kannst du da auch vorne
3:03:00mitfahren. Bist halt nicht einer, der
3:03:02hinten,
3:03:02das vielleicht nicht unbedingt. Das hat
3:03:03so gute viele Profahrer dabei, aber das
3:03:06merkst du schon, wenn du landest. Die
3:03:07entschuldigen sich, dass der
3:03:08Privatflugplatz voll ist mit
3:03:09Privatchats. Da fliegt keiner mehr
3:03:11Linie, da fliegen alle mit dem
3:03:12Privatchat runter, die haben alle riesen
3:03:13Teams, also Abstand das kleinste Team.
3:03:15Unser Nachbarteam hat 60 Leute, die
3:03:17fahren das gleiche her, die fahren das
3:03:18gleiche Auto. Wir haben vier, die haben
3:03:1960. Die haben noch ein Masseur, noch ein
3:03:21Koch, die haben noch jemand, der sich
3:03:23was weiß ich was Fuße massiert. Ich weiß
3:03:25nicht, was sie alles machen. Das schon
3:03:26Unterschied und das ist tatsächlich so,
3:03:28dass du dass die dass die Porsche Fahrer
3:03:31äh in die Umfeld fahren, die BMW fahren
3:03:33die Umfeld und du kaufst bei Ferrari
3:03:36auch ein bisschen das Netzwerk und die
3:03:37Leidenschaft mit ein. Also der Ferrari
3:03:39fährt nicht besser als der Porsche. Ein
3:03:40guter Porsche Fahrer fährt ja nicht
3:03:42langsamer als ich oder vielleicht war
3:03:43sogar besser. Manchmal hat früher hat
3:03:45man auch gesagt, dass die deutschen
3:03:46Autos viel besser und
3:03:48quality hochwertiger gebaut sind.
3:03:50Vielleicht ist was dran. Aber das
3:03:52Spannende ist und das mal beim Autohema,
3:03:54wenn du heute auf dem Parkplatz schaust
3:03:55und du hast da irgendwie eine Porsche
3:03:57Porsche Event und da sind 20 30 50
3:03:59Porsche und da kommt einer mit Ferrari
3:04:00dreimal aus der Raten, wo die Leute alle
3:04:02drum rumstehen. Das ist tatsächlich
3:04:03Leidenschaft für mich wirklich Türöffner
3:04:05geworden und so eine Strahlkraft über
3:04:07die Jahre geworden, dass wenn ich heute
3:04:09irgendwo mit einem Fahri vorfahre und
3:04:10mich hinstelle, dass manchmal ein
3:04:11Eigentümer vom Haus rauskommt und mich
3:04:13drum bittet, ob ich umparken kann.
3:04:15Nicht, dass die Nachbarn denken, ich
3:04:16verkaufe gerade das Haus.
3:04:19[schnauben]
3:04:20Schon verrückt. Ja. eine absolut
3:04:21verrückte Welt
3:04:22und das auf die Frage zurück im Osten
3:04:24mit einfachen Mitteln Umfeld kann man
3:04:26sich zum Teil selber schaffen, indem man
3:04:28sich beb einkauft. Wer die Möglichkeiten
3:04:29nicht hat gerade am Anfang, dann besucht
3:04:31do zwei dre Tag da auf eine Tür im
3:04:33Golfclub, da macht man auch gute
3:04:34Kontakte vermutlich. Also ich bin immer
3:04:35mal eingeladen, wenn Audio Events im
3:04:36Golfclub sind, sonst habe ich mit
3:04:37Golfinger zu tun oder bei Afterwork
3:04:39Party es kostet wenig Geld. Du kannst
3:04:42heute jedes Gesicht googeln, du weißt
3:04:43genau, wer da vorne sitzt. Das ist das
3:04:44CEO von dem ist von denen. Kommt doch
3:04:46mal kurz ins Gespräch mit dem, also geht
3:04:47doch mal an die Bar, sagt lad auf darf
3:04:49ich mal einladen Bier? Ich habe eine
3:04:50kurze Frage. Wie wirdst denn du mir
3:04:52helfen, wenn du was wirst du mal schnell
3:04:54machen? Keiner von denen sagt, mache ich
3:04:55nicht. Die haben alle den Anstand, dass
3:04:57s die Frage beantworten. Also heute auch
3:04:59zu wissen, wer da vorne sitzt oder wer
3:05:00da gerade spricht. So leicht war es doch
3:05:02nie gewesen. Also tatsächlich war vor 20
3:05:04Jahren muss wer essen das muss jemanden
3:05:05kennen, der den kennt und das keiner hat
3:05:06die gesehen. Heute machst ein Foto und
3:05:08siehst sofort im Hintergrund, wer das
3:05:09ist. Ist doch easy. Du hast sofort die
3:05:11Bilanzahlen, die Umsatzzahlen, die
3:05:13Gewinne. Du weißt sofort mit wen du
3:05:14sprichst. Auch dass du heute alles
3:05:16recherchieren kannst. Heute kann ja
3:05:17jeder gucken, wie groß ist denn den sein
3:05:19Firmenkonstrukt, wie viel Firmen hat
3:05:20denn der, stimmt das, was der sagt,
3:05:22kannst du heute mit innerhalb von 10
3:05:23Sekunden kostenfrei das meiste zumindest
3:05:25raussuchen.
3:05:27Was hast du bezahlt für die Ferrari
3:05:29Saison?
3:05:30Habe ich vergessen. Ich bin im nicht so
3:05:31gut me festgestellt,
3:05:32aber mehr als eine Mehe oder weniger.
3:05:34Das meiste wird doch abgebucht von der
3:05:35Kreditkarte. Ich weiß es wirklich nicht.
3:05:38Ich weiß es nicht.
3:05:39Du weiß es nicht. Was hat der das? Was
3:05:41ist das für ein Fahrzeug?
3:05:42die aktu, also jetzt die aktuelle die
3:05:44488 Challenge Evo und jetzt gibt's die
3:05:47neue die Nachfolge die 296 die vorne weg
3:05:49waren 8Zylinder, die sind Sechszylinder
3:05:51kannst davon ausgehen, dass je nachdem
3:05:52wie du so eine Saison fährst, dass du
3:05:54ich hätte es mal geschätzt plus minus
3:05:56eine Million los bist, wenn du es
3:05:57krachen lassen willst, halt
3:05:58dementsprechend mehr plus, also plus
3:06:00Flüge plus Unterkunft plus Team, das
3:06:02kostet schon Geld. Also das Nenneld ist
3:06:03schon nicht ganz ohne, das Auto musst du
3:06:04erstmal kaufen, kriegst ja nicht gemet
3:06:05so ein Auto äh Serviceintervalle, je
3:06:07nachdem, ob du da irgendwo mal
3:06:08einschlägst, kommt das eben noch alles
3:06:10oben drauf. ist nicht versicherbar so
3:06:11ein Hobby, ne? Es gibt keine
3:06:13Versicherung, die sowas versichert. Ähm,
3:06:15aber wie gesagt, wenn du einen guten
3:06:16Kontakt machst und mit dem Kontakt ein
3:06:18Geschäft machst, ist die Saison für die
3:06:19nächsten 100 Jahre bezahlt.
3:06:21Ja, das kommt drauf an, was du für
3:06:23Geschäfte machst. Für dich ist das so.
3:06:25Ich würde ja auch Ben, ich würde ja auch
3:06:26Butter verkaufen. Wenn ich mit Butter
3:06:27verkaufen genauso viel Geld verdienen
3:06:29würde im Wienen, würde ich ab sofort
3:06:30Butter verkaufen. Leider glaube ich, da
3:06:32ist es nicht möglich mit Butter. Mutter
3:06:33muss ganz ganz viel Butter verkaufen.
3:06:35Ich habe einen guten Freund, der habe
3:06:36ich einer meiner ersten guten, also
3:06:37guter Kontakt so rum
3:06:40guten Kontakt, der hat der habe ich
3:06:42kennengelernt bei Ferrari vor 15 Jahren
3:06:44ca. hat einen ganz lustigen Akzent
3:06:46gehabt und wir haben uns gleich ist auch
3:06:47super, der ist eine ganze Ecke älter als
3:06:49ich und ich kam auch so mit dem zurecht.
3:06:51Was machst denn du? Hat er gesagt auf
3:06:52holländisch, ich verkaufe Tomaten.
3:06:55Super. Und wie geht das hier mit den ich
3:06:57verkaufe viele Tomaten. Es war der größ
3:06:59einer der größten europäischen Tomaten
3:07:01im im oder Exporteure, wie auch immer.
3:07:02Also der in rauen Mengen der hat mit
3:07:04Tomaten richtig viel Geld verdient und
3:07:06der hat mir z. was erklärt, wie es bei
3:07:07dem funktioniert. Wenn der abends kein
3:07:09Geschäft gemacht hat, muss die
3:07:10restlichen Nomaden für Abel
3:07:11rausklingeln, weil morgen sind sie
3:07:12schlecht, kann er nicht mehr. Also komm
3:07:13jetzt gegenläufig von mir. Also bei uns
3:07:14ist manchmal aussitzen äh die bessere
3:07:17Wahl und ähm du kannst mit vielen Geld
3:07:20verdienen. Ich glaube aber, wo du
3:07:22wirklich Riesenhebel hast und was ganz
3:07:24ganz einfach ist, sind tatsächlich in
3:07:25Deutschland zumindest das
3:07:26Immobiliengeschäft. Du hast riesen
3:07:28Umsätze, ist alles stark reglementiert.
3:07:30Du kannst keine großen Fehler machen,
3:07:31zumindest nicht legal. Du kriegst den
3:07:34Großteil sogar finanziert. Du musst
3:07:35niemanden erklären, wie es funktioniert.
3:07:37Jeder weiß, wie es funktioniert. Du
3:07:38findest sofort Kohinvestoren. Du kannst
3:07:39die Sachen gut einkaufen. Du kannst sie
3:07:41vermieden. Du kannst langfristig denken.
3:07:43Du musst nicht Angst haben, dass die
3:07:44Tomate morgen schlecht wird, wenn sie
3:07:45nicht verkauft hast, weil du weil du mal
3:07:46ein schlechten Tag hattest. Du kriegst
3:07:48regelmäßig deine Einnahmen. Du musst
3:07:49nicht überlegen, wie du nächsten Monat
3:07:50da zurecht kommst oder wie was. Eins der
3:07:52wenigen legalen Möglichkeiten
3:07:54Deutschland Riesenvermögen aufzubauen
3:07:55ist tatsächlich das Thema Immobilien.
3:07:56Ich kenne kein anderes, was legal äh in
3:07:59der Größenordnung funktioniert. Wenn du
3:08:01eins kennst, sag's mir, ich kenne keins.
3:08:03Was ich da am spannensten finde, ist
3:08:04ehrlich gesagt dieser Steueffekt.
3:08:06Das kommt und das kommt ja noch um hab
3:08:07wir gar nicht gesprochen. Der kommt ja
3:08:08noch oben drauf. Also, wenn du jetzt mit
3:08:10Aktien anfängst, das brauchst du bei
3:08:11Aktien brauchst du im Regelfall schon
3:08:13versteuertes Kapital und du 100.000 €
3:08:16legst ins Depot sind 100.000 €. Wenn du
3:08:17100% Rendite erzielst, was sehr sehr
3:08:19viel wäre, ne, wahrscheinlich utopisch
3:08:20viel, hast du 200.000, wenn ich die
3:08:23100.000 ausnehme. Ich mache damit aber
3:08:24ganz easy anderthalb z Millionen
3:08:25Fremdkapitalhebel
3:08:27und da auch Steuerbegünstigt, das kommt
3:08:29ja noch äh oben drauf, wobei ich dazu
3:08:31sagen muss, Steuerbegünstig stimmt und
3:08:32zum Teil, wir zahlen 15%
3:08:34ähm Körperschaftssteuer auf die
3:08:36Einnahmen auf der auf die was übrig
3:08:38bleibt den Gewinn auf die Einnahmen,
3:08:39aber wir haben ganz andere Zahlen, ne?
3:08:40Bei uns sind, wenn ich eine
3:08:41Gewerbesteuer oder eine
3:08:43Körperschaftssteuer bezahle, ist das
3:08:44selten, also ist immer mindestens
3:08:46sechsstellig, was ich bezahle immer.
3:08:49Ja, aber wenn ich ähm wenn ich ich sag
3:08:52mal, du bist auf einem anderen Level mit
3:08:54Gewerbe und groß und
3:08:56Immobilien GBHs, aber der normale in
3:08:59Anführungsstrichen Immobilieninvestor,
3:09:01der so 4 5 6 7 10 Objekte hat und damit
3:09:04aber spannt der normale hat 4 5 6 7 10
3:09:06Objekte. Ja.
3:09:07Ja, würde ich denken. Also jemand, der
3:09:08sich damit ein bisschen beschäftigt,
3:09:09ohne dass er am Rad dreht, so wie du,
3:09:11sage ich jetzt mal, oder dass er sagt,
3:09:12ich hatte 100.000 € und suche dafür eine
3:09:15Wohnung, die ein Zimmer hat für 100.000
3:09:16€. sondern der so ein bisschen das Spiel
3:09:18spielt, sage ich jetzt mal, äh ohne dass
3:09:20er nichts anderes macht, sondern das
3:09:22einfach so nebenbei bist halt Chefarzt
3:09:24irgendwo und dann kaufst du alle ein,
3:09:26zwei Jahre, kaufst du mal so ein Objekt
3:09:27und dann hast du das zweite, das dritte
3:09:29und dann flippst du das irgendwann mal
3:09:30[schnauben]
3:09:31so. ähm der hat ja die Möglichkeit über
3:09:36diese Immobiliengeschichten
3:09:38nicht nur seinen eigenen Steuern zu
3:09:39sparen äh durch Abschreibung, sondern
3:09:41wenn du nur Immobilien machen würdest
3:09:42auf, ich s mal dem Level, du kaufst halt
3:09:44ab und zu mal in ein mehr Familienhaus,
3:09:46dann zahlst du mehr oder weniger keine
3:09:49Steuern da draus, wenn du es richtig
3:09:51gestaltest.
3:09:51Ja, aber nur am Anfang. Also nur am
3:09:52Anfang und das auch das würde ich jetzt
3:09:54nicht propagieren, dass das dauerhaft so
3:09:56ist. Das kann funktionieren. Das ist
3:09:58aber nicht jederms
3:10:00nur am Anfang. Also irgendwann hast du
3:10:01ja alles versteuert, irgendwann hast du
3:10:02über alles bzw. alles bezahlt und
3:10:04irgendwann zahlst du eben auch Steuern.
3:10:06Also irgendwann ist eine Sonderafer weg,
3:10:07die ist dann einfach die ist dann weg im
3:10:09Form, weil weil sie schon abgenutzt ist,
3:10:10also weil die vier Jahre aktuell im
3:10:12Neubau ist die vier Jahre Sonder AFA
3:10:14auch im Altbau irgendwann hast du
3:10:15Objekte sind so rentabel da zahlst du
3:10:18schon aber ich kann dir ein Tipp oder in
3:10:19eine Lebensweise wenn wir sagen, am
3:10:21versteuerten Gewinn ist noch keiner
3:10:23Pleite gegangen.
3:10:26Das ist sehr klug.
3:10:27Du teilst ja nur Steuern, wenn du vorne
3:10:28weg viele Gewinne gemacht hast.
3:10:31Das stimmt, aber du sagst, irgendwann
3:10:33musst du Steuer bezahlen, aber du
3:10:34könntest ja theoretisch das Game
3:10:36weiterspielen und ich glaube es sind 10
3:10:39Jahre Spekulationsfrist für Immobilien.
3:10:40Ja, wobei sie, die das groß machen,
3:10:42machen das nicht mehr privat. Du redst
3:10:43von privat, das ist natürlich kann man
3:10:45machen. Macht ab einer gewissen Liga
3:10:46keinen Sinn. Wir machen das in der
3:10:47Struktur, also mit Holding und mit
3:10:49vermögens verwalten GmbHs und die sind
3:10:51niemals steuerfrei. Der Vorteil ist
3:10:52natürlich, dass meine Einnahmen alle
3:10:54deutlich günstiger besteuert sind als
3:10:55deine Einnahmen. Also, wenn du es privat
3:10:56machst, hast du aktuell noch ist ja
3:10:58gerade eine Debatte, ob das aufgelöst
3:11:00wird. Ich bin mir sicher, es wird
3:11:00aufgelöst. Es wird also abgeschafft
3:11:02werden, dieser äh Steuervorteil, dass du
3:11:04nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen
3:11:06kannst, wenn du Gewinn machst. Sonst
3:11:08macht ja keinen Sinn. Der Nachteil ist
3:11:09aber, du musst in den 10 Jahren deine
3:11:10Mieten auch zu dem Steuersatz verstören,
3:11:12den du hast. Im Regelfall der
3:11:13Spitzensteuersatz. Das heißt, äh ich
3:11:15zahle in meiner Holdingstruktur maximal
3:11:1815 % und alleine mit diesen Hebel, dass
3:11:20du vielleicht 46 48% über alles zahlst
3:11:24und ich zahle nur 15 % übrigens bei mir
3:11:26bald 10 %, weil die Körperversteuer ja
3:11:29in den nächsten Jahren von 15 auf 10 %
3:11:30gesenkt wird, ne? soll oder
3:11:33ich meine es ist beschlossen. Ich bin na
3:11:35ja selbst 15 sag mal was sag mal bleib
3:11:37mal bei den 15 % die aktuell gültig sind
3:11:39überhole ich dich in den nächsten 10
3:11:40Jahren um das dreieinhalbfache nur
3:11:43aufgrund vom vom Cash von Cashflow nur
3:11:45aufgrund meiner Steuerbegünstigung. Du
3:11:46kannst das vielleicht in 10 Jahren du
3:11:48kannst es vielleicht in 10 Jahren teurer
3:11:49verkaufen. Wir hoffen mal der Markt
3:11:51spielt mit und du kriegst du den Käufer
3:11:52dafür und das geht auch teurer weg. Dann
3:11:54hast du den Gewinn in 10 Jahren zwar
3:11:56steuerfrei. Ich habe aber in der
3:11:57gleichen Zeit schon dreieinhalb mehr
3:11:58Objekte gekauft als du. nur weil ich in
3:12:00der Zeit weniger Steuern bezahle als du,
3:12:02weil ich nicht so gierig bin, so nenne
3:12:04ich es mal, um in 10 Jahren steuerfrei
3:12:05zu kaufen. Ich zahle lieber in 10 Jahren
3:12:07trotzdem diese 15%, also egal ich
3:12:09verkauf, aber habe dafür vorne weg viel
3:12:10viel mehr Cash, viel mehr Überfluss,
3:12:12kann davon schon leben und kann schon
3:12:13das zweite, dritte, vierte Objekt
3:12:14hebeln, wenn ich das möchte.
3:12:17Ja, verstanden.
3:12:18Du zahlst auf jeden Euro, den du
3:12:19verdienst eben an die Hälfte. Ich zahle
3:12:21nur 15%.
3:12:23Ja,
3:12:23das macht aber nur Sinn, wenn du es groß
3:12:24denkst, weil ich ein paar Kosten habe,
3:12:25die du nicht hast. Ich muss eine Bilanz
3:12:27erstellen, ich muss meine Zahlen noch
3:12:28veröffentlichen, aber auch ein Thema
3:12:29wollen noch nicht viele, ne? Es gibt
3:12:30auch Leute, die sagen, ich will das
3:12:31nicht, dass mein Nachbar sieht, was ich
3:12:32verdiene damit. Die Zahlen sind halt
3:12:34einsehbar, das wir wissen. Äh, noch ein
3:12:36ander Vorteil hat bei der bei dieser
3:12:37Struktur, du kannst deine Gewinne
3:12:39faktisch von ein Objekt ins nächste
3:12:40schieben mit nur 1,5% steuern. Das
3:12:43kannst du bei dir nicht, wenn du du
3:12:45musst jedes Jahr versteuern. Du musst es
3:12:46jedes Jahr versteuern. Das Geld, was du
3:12:47übrig hast, musst du jedes Jahr
3:12:48versteuern, wenn du es privat machst.
3:12:50Ich muss es nicht. Ich kann meine
3:12:51Gewinne faktisch in die nächsten
3:12:52Gesellschaften schieben und kann dann
3:12:54damit strategisch die nächsten Objekte
3:12:56kaufen.
3:12:58Ist ein bisschen speziell das Thema.
3:12:59Nee, nee, aber verstehe ich
3:13:01hat faktisch eine Spardose ist die
3:13:02Holding. Das klingt immer das nichts
3:13:03anderes als GmbH nichts anderes macht
3:13:05als sein Geld zu sammeln und unten
3:13:07drunter hast du wie bei einer Krage wie
3:13:08beim Ookopus lauter Töchter, also lauter
3:13:10Arme mit Objektgesellschaften. Wenn die
3:13:12eine Objektgesellschaft 100.000 Gewinn
3:13:13im Jahr macht, schiebst du diese 100.000
3:13:141000 € nach oben hin wird von versteuert
3:13:17schickst du nach oben hinhalb % nach
3:13:19oben schieben. Mehr ist das nicht. Und
3:13:20dann kann dieser Objek dieser Holding
3:13:22eine neue Tochter gründen, eine neue
3:13:24GmbH, neue Immobilien GmbH äh Köln äh
3:13:28und die kriegt dann die 100.000 € als
3:13:30Din reingeschossen und kann d mit der
3:13:31Bank gehen sagt: "Liebe Bank, ich hätte
3:13:33gerne Millionen finanziert, ich habe
3:13:34schon 100.000 € bekommen."
3:13:36Auf was für einem Volumen glaubst du
3:13:38oder findest du macht so eine
3:13:40Immobiliengesellschaft Sinn? Das vom
3:13:42Volumen her, also kommt immer auf den an
3:13:43von den Gewinn, was du machst. Ich würde
3:13:45es wahrscheinlich erst Es macht aus
3:13:47zwei, es gibt die Sprache ist ja
3:13:49spannend. Wirtschaftlich sinnvoll
3:13:50macht's eigentlich erst ab plus 10
3:13:53Wohnungen, also zehn zehn oder zehn
3:13:55Familienhaus 10 Wohnungen klammer auf
3:13:58vielleicht so ab äh 50 60.000 €
3:14:01Jahresmiite, wo wo man wirklich drüber
3:14:02nachdenken muss, dass es auch ein
3:14:04steuerlichen Vorteil hat. Aber der viel
3:14:05größere Hebel ist nicht die Steuer, der
3:14:06viel größere Hebel ist sein Kopf. Wenn
3:14:08du am Briefkasten unten dran stehen hast
3:14:11Immobiliengesellschaft Ben ungescriptet
3:14:13Gmph, dann macht das mit dir. Dann
3:14:16willst du die auch füllen, dann willst
3:14:16du ein Objekt reinkaufen. Wenn du beim
3:14:17Makler auftritt, dann braucht nicht mehr
3:14:19der kleine Ben an, sondern die
3:14:20Immobiliengesellschaft und bei der Bank
3:14:22bist du nicht mehr bei dem Schalter, der
3:14:23nach neben noch drei Bauspar verkauft
3:14:25und gerade ein Sparb für die Oma
3:14:26ausgefüllt hat, dann bist du schon beim
3:14:27Teilungsleiter beim Vorstand, weil es
3:14:28sitzt ein Investor vor dir mit der
3:14:30eigenen Immobilienesellschaft. Also
3:14:32allein die Außenwahrnehmung ist so viel
3:14:34wertvoller, was die Leute gar nicht äh
3:14:35sich gar nicht vorstellen können. Ich
3:14:37verhandel doch lieber mit jemand
3:14:38gegenüber, wenn ich was eine Bank bin,
3:14:40wenn ich ein Interverter bin mit jemand,
3:14:42wo ich weiß, der macht das vielleicht
3:14:43professionell, weil zumindest der sich
3:14:45ein Aufwand betrieben hat, eine GmbH
3:14:46gegründet hat, als mit einem kleinen
3:14:48Ben, der mal privat anfragt, ob der
3:14:50Inswalter vielleicht mehr was mich zu
3:14:51verkaufen hat.
3:14:53Das macht mit dir was und es macht mit
3:14:54dem Gebü was und dazu kommt eben, dass
3:14:56auch ein bisschen Steuern spart. Wobei
3:14:58das gar nicht äh ist natürlich ein
3:15:00großer Hebel. Der andere Hebel, den
3:15:02finde ich viel viel wichtiger und auch
3:15:03langfristig viel spannender.
3:15:06Lieber Matthias, wir müssen langsam zum
3:15:07Schluss kommen. Ich hätte aber noch eine
3:15:09letzte Frage an dich und zwar dich an
3:15:11dich persönlich abseits des ganzen
3:15:14Trubels sozusagen. Wenn du morgen
3:15:16aufwachen würdest mit Amnesie, du
3:15:17könntest dich an nichts erinnern. M
3:15:19ich würde dir aber ein Posted geben und
3:15:21auf dieses Posted könntest du etwas
3:15:22drauf schreiben, was für dich dann
3:15:24morgen relevant wäre, wenn du sonst
3:15:26nichts mehr weißt.
3:15:28Was steht auf dem Posted?
3:15:30Ich würde drauf schreiben einfach
3:15:31machen, fang an.
3:15:34Einfach machen, fang an.
3:15:36Matthias, danke dir ganz herzlich. Hab
3:15:38mir viel Spaß gemacht. Daumen sind
3:15:39gedrückt für die nächsten ähm
3:15:41Staatsgebäude, Gefängnisse, was auch
3:15:44immer. und äh dass das dass dir, wenn
3:15:47ich das so sagen darf, der Spaß dabei
3:15:49nicht abhanden kommt, weil ich habe das
3:15:50Gefühl, das ist außergewöhnlich. Ähm ich
3:15:52sprech ja mit vielen sehr wohlhabenden
3:15:53Leuten und selten habe ich so so viel
3:15:58funkeln in Augen gesehen, wenn du sagst,
3:15:59dann habe ich das gekauft und dann es
3:16:02macht halt Spaß und wenn es Spaß macht,
3:16:04ist doch geil. Also
3:16:05das der Plan. Ja,
3:16:06vermutlich. Du sagst, du wirst auch
3:16:08Butter machen.
3:16:10[schnauben] Ich vielleicht wirdst du die
3:16:12Butter machen, aber wenn man dir die
3:16:12Emos verbieten würde, wird dir glaube
3:16:14ich schon was fehlen.
3:16:15Aktuell. Ja, es macht es macht wirklich
3:16:17viel Spaß. äh ist mein Lebensinhalt
3:16:19geworden. Ja,
3:16:20nice, Matthias, danke dir. So, man
3:16:22sieht, ich schreib mir nichts auf, aber
3:16:24der Matthias hatte vorher noch erzählt,
3:16:28ich habe mal Besuch gehabt von Leuten
3:16:31irgendwie nicht freundlich und ähm das
3:16:36habe ich vergessen und jetzt haben wir
3:16:37gerade die Kameras auf ausgemacht, hat
3:16:38gesagt, ja, da war damals und dann sage
3:16:40ich: "Scheiße, das wollte ich
3:16:41angesprochen haben." Äh, was ist
3:16:42passiert?
3:16:44Ähm ja, was ist passiert? Wir haben,
3:16:47habe unter anderem Häuser gekauft, die
3:16:48besetzt waren und die sind ja meistens
3:16:50von der linken Szene besetzt. Das heißt,
3:16:51hab mich damals schon kein äh haben mir
3:16:53damals schon kein ähm äh keine
3:16:57Freundebung gemacht und dann habe ich
3:16:59mich vor zwei Jahren mal geäußert, äh
3:17:02dass ich viele Sachen in unserem Land
3:17:03nicht mehr für so gut halte und äh mit
3:17:05vielen Sachen fremdel äh unter anderem
3:17:08mit ähm mit dem Migrationsthema, mit
3:17:12Gewalt auf öffentlichen Veranstaltung
3:17:14und es hat dann soweit geendet, äh dass
3:17:17wir tatsächlich äh Drohung hatten, dass
3:17:19die Kinder nicht mehr also Der
3:17:21Kindergarten hat uns gefragt, ob sie
3:17:22sich Sorgen machen müssen, ob es nicht
3:17:23sinnvoll ist, die Kinder erstmal zu
3:17:24Hause zu lassen. Wir hatten dann
3:17:26mehrfach Polizeibesuch gehabt, äh aber
3:17:29als Schutz oder als Schutzanmal oder wie
3:17:30sagt man so die das ich wollte es aber
3:17:33nicht und dann zwei Tage später war das
3:17:35erste erste Haus gebrannt. Nicht mein
3:17:36privates Wohnhaus, aber eins meiner
3:17:38Häuser. Unter anderem haben da 15
3:17:39Familien drinne gewohnt, die mussten zum
3:17:41Teil mit der Feuerwah gerettet werden.
3:17:43Ist auch Vorteil wird man den Täter auch
3:17:44erwischt. Und ähm die das ist bei uns im
3:17:47Osten das Phänomen ähm dass du natürlich
3:17:50nicht nur Freunde hast mit dem, was man
3:17:51macht, sondern auch Leute hast, die halt
3:17:53nicht gönnen
3:17:55und die völlig losgelöst von allen
3:17:57Debatten einfach mit hoher Gewalt ihr
3:18:00vermeintliches Recht oder ihre Gesinnung
3:18:02durchsetzen wollen. Und das war immer
3:18:04aus dem aus dem linken äh Lager und äh
3:18:07ich halte immer ganz hart dagegen. Also
3:18:09lasst da auch keine lasst da auch keine
3:18:10Luft dran. Und ähm mich wundert ganz
3:18:13ganz oft, dass sowas sowas nach wie vor
3:18:15noch so bakatalisiert wird, dass es auch
3:18:17nicht linker Terror heißt, sondern äh es
3:18:19heißt dann ja immer äh das sind äh
3:18:22Aktivisten oder sowas. Wenn es von
3:18:24anderen Seite käme oder von anderen äh
3:18:26Gruppen käme, wäre das schon längst
3:18:28verurteilt worden. Ähm, aber da das ist
3:18:30so ein Punkt und das ist auch sicherlich
3:18:31ein Grund, warum der Osten in vielen
3:18:33Bereichen noch anders tickt. Sie gucken
3:18:34auf westdeutsche Großstüchen, das wollen
3:18:36wir bei uns nicht haben in vielen
3:18:38Bereichen. Und das ein Punkt, wenn du
3:18:39das aus offen ansprichst, äh und dann
3:18:42noch äh der böse Immobileninvestor bist,
3:18:44der noch äh der auch noch seine Heimat
3:18:46liebt und der noch alles in der Heimat
3:18:48tut, dass er die Gebäude schützt und
3:18:49dass er die macht und dass er sagt, mir
3:18:51gefällt's auf dem Dorf gut und ähm dann
3:18:54bist du faktisch das Feinbild schlecht
3:18:56hin für den linken Aktivisten oder
3:18:58Terroristen, was man sich vorstellen
3:19:00kann, erfolgreich Unternehmer, der noch
3:19:01eine Automacke hat und noch Autos
3:19:03sammelt, die man vielleicht nicht
3:19:03unbedingt braucht, dazu noch super
3:19:05erfolgreich ist, ein Leuten in Tick mehr
3:19:06bezahlt, als das vielleicht andere
3:19:08könnten.
3:19:09äh weil der Meinung ist, das muss soll
3:19:10allen gut gehen. Ähm und dann noch sagt,
3:19:12was er dann noch freispricht vor dem,
3:19:14was er wirklich denkt.
3:19:16Patriotisch angehaucht, würde ich mal
3:19:18sagen, ne, oder so äh heimatliebend. Äh,
3:19:20das war so ein Punkt und es hat es
3:19:21wirklich vor zweieinhalb Jahren
3:19:22eskaliert. Da hat dann tatsächlich das
3:19:24erste Märfinghaus bei uns gebrannt.
3:19:26Wie hast du das dann damals
3:19:28wahrgenommen?
3:19:28Weil dem die Feuerwehr angerufen hat,
3:19:30ihr Haus brennt. Äh,
3:19:31aber du hast es wahrgenommen, als es es
3:19:33war ein Unfall. Keine Ahung es gibt
3:19:35nee es gab es gab schon richtige Mod und
3:19:36und Trozenarien. Es gab ganz viel
3:19:38E-Mails. Wir haben ja Haus besetzt bitte
3:19:40überschreiben Sie Haus. Wir wissen ihre
3:19:41Kinder in Kindergarten gehen. Da gab's
3:19:43dann einschneidende Erlebnisse. Will
3:19:45jetzt nicht alle Details da verraten,
3:19:47aber ähm gab's schon einige Sachen, wo
3:19:49man sich dann Gedanken gemacht hat, auch
3:19:50wo der Arbeitgeber meiner Frau, meine
3:19:53Frau ist Ärztin, nachgefragt ob sich
3:19:55Sorgen um die Sicherheit des
3:19:56Krankenhauses machen müssten. Das waren
3:19:57schon so Sachen gewesen, braucht man
3:19:59nicht. Das sieht man aber eben und was
3:20:01mich so verwundert hat, ich habe es vorw
3:20:03immer so abgetan, das stimmt nicht und
3:20:05die übertreiben das alles, dass die
3:20:06Presse so einseitig berichtet, ne?
3:20:09Selber Schuld. Warum positioniert er
3:20:11sich auch? Muss man ja nicht zeigen.
3:20:12Warum muss er sein Erfolg zur Schau
3:20:14stellen? Äh und ähm warum ist er
3:20:16vermieter geworden? Das war so der Oton
3:20:18der Presse. Wir mussten damit einzweigen
3:20:20Verfügung arbeiten und sowas und es ist
3:20:22faktisch nie gerade oder klargestellt
3:20:24worden. Bin im Finanzausschuss, im
3:20:26Bauausschuss, bin äh unpolitisch in Form
3:20:29von ich bin in keiner Partei. Ich war
3:20:30mein Leben noch nie ein Partei gewesen,
3:20:31bin auch keiner Partei, will auch keine
3:20:32Partei eintreten. Ähm spreche aber mit
3:20:35allen, also wirklich mit allen. Gerade
3:20:36bei uns in auf dem flachen Land musst du
3:20:38mit allen sprechen, so mit Grünen, mit
3:20:39Linken, CDU, AfD, mit allem. Wie kann
3:20:42denn der nur mit den Bösen sprechen? Bei
3:20:45uns ist ja das flächendeckend 40 bis
3:20:4750%. Ich kann doch nicht die Hälfte der
3:20:49Leute einfach ausklammern. Egal was ich
3:20:51es davon halte. Ich spreche auch mit den
3:20:52Link, mit den Grünen. Manchmal mag ich
3:20:53die auch nicht bei manchen politischen,
3:20:54wo ich dann denke, wenn es um solche
3:20:56Sachen geht, höhere Unternehmensteuer,
3:20:58das noch weniger Unternehmen her
3:20:59investieren. Gewinnabschöpfung, wo
3:21:01fangen wir an, wo hören wir auf, was ist
3:21:02angemessen, was ist nicht angemessen.
3:21:04Trotzdem gehe ich mit denen die Debatte
3:21:05und manchmal hebe ich auch die Hand,
3:21:06wenn die eine gute Idee haben, wenn die
3:21:07irgendwo Schulklos saniert werden, ist
3:21:09worst den Eintritt, dann ist do für
3:21:11Nein, man kann das nicht machen, weil
3:21:12das do der politische Gegner ist. Das
3:21:14sind so Sachen und dann ist es
3:21:15tatsächlich eskaliert, weil ich dann
3:21:17gesagt habe, gut, dann mache ich das
3:21:18jetzt, dann übernehme ich jetzt den
3:21:19Laden, dann kümmere ich mich jetzt drum,
3:21:21ich mache das auch noch halbtags, ich
3:21:22mache das ehrenamtlich.
3:21:23Welchen Ladens?
3:21:24Landrat. Okay.
3:21:25Landrat. Ja, Landratwahl stand bei uns
3:21:27an. Es gab keine wirklichen Es gab keine
3:21:29wirklichen ähm Leute, die sich
3:21:31aufgestellt haben. Also keine
3:21:32wirklichen, die irgendwas bisher
3:21:33bewiesen haben, dass irgendwas können.
3:21:34Waren es Vollzeit Berufspolitiker
3:21:37gewesen
3:21:38oder auch nicht. Also mehr dazwischen
3:21:40gab's nicht und parteilos und dann hat
3:21:43die unter anderem haben zwei kleine
3:21:46Verbände, die haben gesagt, super, wenn
3:21:47der sich aufstell bewiesen, ich habe
3:21:48dann öffentlich bekannt gegeben, ich
3:21:49verzichte freiwillig auf mein Gehalt,
3:21:51ich glaube es sind 13 oder 16 000 €.
3:21:52Sag, ich mach das wirklich aus tiefster
3:21:54Überzeugung aus meiner Liebe zur Heimat.
3:21:55Das war schon ganz böser Satz aus dieser
3:21:57Überzeugung
3:21:59und dann hat haben zwei zwei kleinere
3:22:01Gruppen gesagt, super, dann nehmen wir
3:22:02unseren Kandidaten zurück, weil der hat
3:22:04eh keine Chance gegen den dann alle
3:22:05Stimmen auf dem Werbum und jetzt wird's
3:22:06völlig verrückt. Die örtliche AfD hat
3:22:08gesagt, super, also wenn jemand
3:22:10Expertise hat und wenn das jemand macht,
3:22:12äh ich habe übrigens auch mitgeteilt
3:22:14ersten Prittag, ich verzichte auf alles
3:22:15war damals dieses 49 € Bahnticket, we du
3:22:17erinnerst, ich verzichte auf alle
3:22:18Dienstwagen, können wegen mir alle
3:22:19Zugfahren. Wenn die alle das Bahnticket
3:22:21geil finden, brauchen wir keine
3:22:22Dienstwagen mehr. Sparen wir uns 100.000
3:22:24tausende im Jahr im Landkreis verdient
3:22:26war hat die AfD gesagt, super, wir
3:22:27ziehen unseren Kandidaten zurück, bitte
3:22:29alle den Werbum wählen. Wie gesagt, ich
3:22:31bin kein kein Parteim von irgendwas und
3:22:33dann hat es natürlich Wellen geschlagen,
3:22:35dann so richtig große Wellen geschlagen,
3:22:36soweit, dass ich dann die Kandidatur
3:22:37nach, ich glaube 10 Tagen zurückziehen
3:22:39musste, um die Gefahrenlage abzuwähren.
3:22:41Du hast die Kandidatur dann
3:22:42zurückgezogen aus
3:22:43tatsächlich. Ja, wir hatten der ersten
3:22:44Umfrage, ich glaube die erste Umfrage,
3:22:45die mir zugespielt wurde, waren knapp 50
3:22:47waren sieben Kandidaten am Ende. Es
3:22:48haben sich sieben Kandidaten gefunden
3:22:50und ich hatte in der ersten Umfrage, ich
3:22:51glaube, um die 50 52% und haben
3:22:53natürlich dann alle ordentlich, also
3:22:54gerade die großen Parteien geschossen.
3:22:56Klar, da kommt einer, der damals, ich
3:22:58weiß nicht, wie viel Unternehme ich
3:22:59damals hatte, 20 Unternehmen, alle
3:23:00wirtschaftlich erfolgreich, alle super
3:23:02profitabel, ganz viel Objekte gerettet,
3:23:04ganz viel Sachen gebaut, ganz viel
3:23:05Wohnraum, ganz viel Arschätze geschaffen
3:23:07und das macht der Landrat und der sagt
3:23:08sogar öffentlich in ersten Pris, er
3:23:10macht's umsonst. Er macht's nicht wegen
3:23:11der Kohle, er macht's wirklich aus
3:23:13Heimatliebe. Es war ein Rauen im äh im
3:23:15Saal. Dazu noch die Sachen, dass er den
3:23:18an Dienstwagen hält er gar nicht fest.
3:23:19Kann kann man viel Geld sparen im
3:23:20Landkreis und ich würde gerne nur bis um
3:23:2310 arbeiten, weil länger brauche ich den
3:23:24Laden hier nicht.
3:23:25Rest mache ich mein Unternehmen weiter.
3:23:28Das hat natürlich dann regional
3:23:30überregionalwellen geschlagen. Es ging
3:23:31dann soweit, dass man ZDF Anfragen und
3:23:33ganz viel Zeitungsanfragen, Bildzeitung
3:23:35die ganzen großen Medienhäuser waren
3:23:37alle dann da gewesen sind und haben
3:23:38angefragt, ich habe aber dann
3:23:39tatsächlich ein Cut gemacht auch um die
3:23:42Kinder zu schützen.
3:23:44Woher kam die Bedrohung aus deiner
3:23:47Sicht? Antifah, die haben sie ja
3:23:48öffentlich dazu bekannt, also Antifah,
3:23:50linke Gruppierungen, na ja, und eben der
3:23:52Mainstream der Mädchen, das war ich war
3:23:54ich tatsächlich überrascht. Ich habe es
3:23:55immer vorne weg immer gedacht, die
3:23:56übertreiben das alle. So schlimm kann
3:23:58das nicht sein. Und wenn die Zeitung
3:23:59aber alle sehr sehr einseitig
3:24:02linkslastig berichten, dann ist auch die
3:24:05Frage klar, dann dann da musste ich
3:24:07auch, woher kommt der Wind? Wie werden
3:24:08die Leute auch da vielleicht nicht
3:24:09manipuliert, aber zumindest du kannst ja
3:24:12zwischen den Zeilen lesen, wie jemand
3:24:13den Redak auch du kannst ja jeden
3:24:14Redakteur googelen, dann guckst du
3:24:15einfach mal rein, du weißt sofort, wie
3:24:16der politisch tickt liest einfach die
3:24:18letzten drei Überschriften durch, da
3:24:19weißt du wie der wie der nicht tickt.
3:24:21Das war tatsächlich ein Punkt gewesen,
3:24:23der mich zum Nachdenken gebracht hat und
3:24:24dann soweit gesagt, komm,
3:24:27es macht es nicht das erste Mal in
3:24:28meinem Leben, dass ich was abgebrochen
3:24:29habe. Das erste Mal im Leben, dass ich
3:24:31im Projekt, wenn man so nennen möchte,
3:24:32gesagt habe, ich mache es ein Cut, um
3:24:35meine Familie zu schützen, dass da
3:24:36nichts anbrennt. Also, dass er im
3:24:37wahrscheinbrennt. Also werden
3:24:39tatsächlich abends dann auf dem Dorf
3:24:42halten die alle zusammen, da haben
3:24:42gesagt, Mensch, ganz viele haben m
3:24:44gesagt, super, dass du es machst. finde
3:24:45das toll alle Handwerk sagt endlich mal
3:24:46einer von uns, endlich einer von der
3:24:47Mitte, einer von den Bürgern kein
3:24:49Vosnopter Politiker, kein Staatsdiener,
3:24:51keiner der das äh ich glaube der eine,
3:24:53der Landrat geworden ist, der hat
3:24:55Politikologie oder wie das heißt
3:24:56Politzeug studiert, also ja, also sei
3:25:00drum in der breiten Masse merkst du aber
3:25:02eben, ich habe ja jeden Tag ganz ganz
3:25:04viele Gespräche, dass viele den
3:25:05Anschluss an die Politik verpasst haben,
3:25:07verloren haben und viele auch nicht mehr
3:25:09glauben, dass die Politik für den Bürger
3:25:10arbeitet und ich sag super, ich mach das
3:25:12jetzt besser, ich mach das anders, ich
3:25:14mache das so wie ich Unternehmen führen
3:25:15würde. Ich schmeiß den Daten anders
3:25:18jetzt
3:25:18vielleicht hätte es geklappt. Ich weiß
3:25:19es nicht. Ich glaube, wir hatten damals
3:25:20gehabt, ich meine mal so 6 700 äh
3:25:23Bedienstete arbeiten bei uns im Landsamt
3:25:25allen Behörden in dem Landkreis, wo ich
3:25:26herkomme. Und äh es war tatsächlich äh
3:25:30gab's war halt waren die Nachrichten
3:25:32schlecht hin. Stand in der Zeitung nicht
3:25:33drin. Matthias Ber bewirbt sich
3:25:35Multimillionär möchte Landrat werden.
3:25:38Das war die Überschrift in der Zeitung.
3:25:40Überall stand der Name davor, ne? was
3:25:41ich Max Müller und Hans Meier möchte
3:25:43Landrat werden, Landwirt oder
3:25:46Politikstudent oder keine Ahnung was.
3:25:48Nee, da musst du dran stehen
3:25:49Multimillionär mit Hang zu exzessiven
3:25:51Lebensstil.
3:25:52Also wirst du schon mal schon die erste
3:25:53Klatsche. Und trotzdem wenn man mit
3:25:56solchen Ergebnissen in den ersten
3:25:57Umfragen oder in den ersten äh das war
3:26:00da wusste ich eben, dass der Nerv
3:26:02getroffen ist auch tiefsten Überzeugung,
3:26:04dass ich es richtig mache. Habe aber
3:26:06dann abwägen müssen, ob es langfristig
3:26:09der richtige Weg ist.
3:26:11Jetzt hätte man hergehen können und
3:26:13sagen können, pass auf, das was diese
3:26:16Gruppierung da gemacht haben, das ist
3:26:17Terrorismus und die, wenn jemand sein
3:26:20politisches Amt oder sein vermeintlich,
3:26:24was er vermutlich bekommen wird,
3:26:26niederlegt [räuspern] auf aufgrund von
3:26:28Sorgen um die Sicherheit von sich und
3:26:29seiner Familie,
3:26:30dann
3:26:32ist der Rechtsstaat
3:26:34nicht mehr, der funktioniert einfach
3:26:36nicht mehr. in vielen Teilen, also ich
3:26:37muss sag, ich besitze ja nur wirklich
3:26:38seit Jahren, ich sehe ja in vielen
3:26:39Teilen, wo er wirklich nicht mehr
3:26:40funktioniert, also wo er so ausgehüllt
3:26:42ist, dass er nur noch überlebt, aber
3:26:43nicht mehr agiert, nur noch reagiert in
3:26:46ganz ganz vielen Teilen, das sage ich
3:26:47als Austutscher aus der Provinz. Ich
3:26:49will nicht wissen, was in den Städten
3:26:50los ist.
3:26:51Ja, ich hätte gedacht, dass das bei euch
3:26:53in Ausdeutschland anders ist, weil wenn
3:26:54du ähm 40 bis 50% AfD-Wehler hast, dass
3:26:59du die sind ja Teil der Gesellschaft,
3:27:02aber das dann trotzdem das medial immer
3:27:04noch auf dieser [schnauben] diese Hälfte
3:27:07der Bevölkerung
3:27:09ist ganz einfach, wer wer sind die
3:27:10Medien? Wer steuert das? Wer macht das?
3:27:13Im Zweifel ist der Redakteur der
3:27:15Redakteur und wenn ich mir die
3:27:17Redakteure, ich habe auch wieder
3:27:18Presseanfragen, warum äh mir vorne weg,
3:27:20ich mache jetzt folgendes, bevor ich mit
3:27:21dem Redakteur seitdem Vorfall eben
3:27:23spreche, lasse ich den von weg einmal
3:27:24dort, also Google ich den faktisch od
3:27:26bei Chat GPD gebe ich ein, was hat er
3:27:27für eine politische Meinung und das ist
3:27:29zu überwiegender Mehrheit tatsächlich
3:27:31sehr sehr linkslastig,
3:27:34nicht weil ich den Beruf schlecht finde
3:27:35oder irgendwas, klar muss das berichtet
3:27:36werden, aber wer arbeitet denn in
3:27:38Verlagshäusern, wer arbeitet den als
3:27:39Journalist? Die meisten das sind keine
3:27:41Vollblutunternehmer, sind keine Leute,
3:27:42die an der Wirtschaft interesse haben,
3:27:43sonst wären sie ja BWL Studenten
3:27:44geworden und hätten irgendwas mit
3:27:45Wirtschaft gemacht. [seufzt][japst]
3:27:47Vielleicht lege ich da falsch meiner
3:27:48Annahme, aber das äh das
3:27:49scheint empirisch gedeckt zu sein. Aber
3:27:51jetzt könnte man hergehen. Genau.
3:27:52Es gab ich hab es gab es gab eine
3:27:54Studie, die ist noch gar nicht alt. Ich
3:27:55glaube vor ein zwei Jahren, da wurde mal
3:27:56geschaut ich weiß nicht, ob es nur ein
3:27:58Verlag war oder ob es mehrere Verlage
3:28:00waren, wie das Wahl oder
3:28:01Abstimmungsverhalten der Belegschaft
3:28:03war. Das war verrückt. Also es war
3:28:04extrem linksgrün od will das jetzt nicht
3:28:07schlecht treten. Das links grün ich könn
3:28:08es jetzt nicht
3:28:10sehr sehr einseitig und dann klar und
3:28:11dann ziehst du natürlich auch in deinem
3:28:12Umfeld das gleiche Umfeld wieder an.
3:28:13Stell mal vor, du hast ein Redakteur der
3:28:15ja sehr sehr geradlinig vielleicht sogar
3:28:17konservativ berichtet. Der hat in der
3:28:19Redaktion mit Sicherheit nicht leicht.
3:28:21Äh total. Ich äh habe jetzt ein bisschen
3:28:24Journalismus oder Journalisten
3:28:25kennengelernt nach dieser Höcke Podcast
3:28:28und die kommen alle und sagen ja ja, wie
3:28:30konntest du nur so und dann was ich dir
3:28:33aber dann sehr häufig frage ist jetzt
3:28:35mal ganz ehrlich,
3:28:37wenn du diesen als Journalist diesen
3:28:39Podcast gemacht hast
3:28:40hättest und jetzt wärst du dem offen
3:28:43begegnet und du hättest in dem Podcast
3:28:46festgestellt, h ich habe dem ganz viele
3:28:48kritische Fragen gestellt, aber
3:28:50eigentlich muss ich meine politische
3:28:52Einstellung ändern, weil der recht hat.
3:28:54Hypothetisches Beispiel.
3:28:56Hättest du dann morgen noch einen Job,
3:28:57wenn du in die Redaktion gehst und sagt,
3:28:59der Typ hat Recht
3:29:00und die Wahrscheinlichkeit ist nah 0%,
3:29:03dass du wenn du deine Meinung änderst,
3:29:06dann noch ein Job hast.
3:29:07Wie neutral kannst du sein? Und das ist
3:29:11ein Teil, das so diese Interviews finden
3:29:13dann ja immer so statt, dass die das
3:29:14aufschreiben. So, den habe ich bisher
3:29:17noch nicht in dem Interview gefunden,
3:29:18dass sie das mit aufgeschrieben haben.
3:29:20Äh, ich vermute auch, dass die letzte
3:29:22Begegnung, die ich da hatte, dass sie
3:29:24das da rausschneiden werden. Aber so ist
3:29:26es ja, dass es jemand gibt in der beim
3:29:29ZDF arbeitet und sagt, ich bin
3:29:30Redakteur, ich glaube aber, dass die AfD
3:29:33einfach eine gute Partei ist und meine
3:29:34Kollegen sind halt eher links, aber ich
3:29:36mal so, man sieht's bei Julia Ru hat
3:29:38eine migrationskritische Reportage
3:29:40gemacht, so die ist danach nicht
3:29:42rausgeworfen worden, weil man konnte sie
3:29:44nicht rauswerfen, aber nicht noch mal
3:29:45eingestellt worden. Zumindest ich glaube
3:29:47vom vom alt sie hat selber sie hat
3:29:49selber selber Hand gegeben, dass sie
3:29:51sich wirklich rausgemobbt wurde. Also
3:29:53das war ein nicht mehr arbeitsfähiges
3:29:54Umfeld. Ja, genau das. Und nicht nur
3:29:57das, sondern danach hätte es ja auch die
3:29:59arbeiten ja in Projektgruppen.
3:30:01[räuspern]
3:30:02Das war eine super erfolgreiche Doku und
3:30:04der Sender hat einfach einer der beiden
3:30:05Sender, das war eine Coproduktion
3:30:07einfach gesagt, nee, wir brauchen keine
3:30:08zweite davon, weil die war irgendwie
3:30:09journalistisch unsauber. Wir können aber
3:30:10nicht sagen, was ist. Also das ist
3:30:13Probleme im Journalismus gibt, das ist
3:30:14relativ klar. Das ist das schon.
3:30:16Aber die Leute lesen halt die Zeit und
3:30:17gucken Fernsehen, die wissen das nicht,
3:30:18die tauchen nicht so tief ein und die
3:30:20Oma Erner im Zweifel oder die Studentin
3:30:21mit mit 17, 18, 19 Jahren liest das, da
3:30:23wird das schon stimmen. Das ist
3:30:25tatsächlich so. Und wir im Osten haben
3:30:26wir ganz feines gespürt dafür,
3:30:27vielleicht auch durch diese
3:30:28Wendegeneration, äh weil wir das VWG ja
3:30:31über über Jahrzehnte mitverfolgt haben.
3:30:34Also ich war dann noch Kind, ich kann
3:30:35nicht mitreden, aber von meinen Eltern
3:30:36weiß ich das, dass das ja alles sehr
3:30:38sehr einseitig gesteuert wurde, was du
3:30:40zu denken hast, wie du zu handeln hast
3:30:41und ja nicht von das vom System
3:30:42abweichen. Und deswegen hinterfragen wir
3:30:45viele Sachen im Osten ganz anders als in
3:30:47den alten Bundesländern, wo das schon
3:30:48dreivier Generationen her ist der Krieg
3:30:51oder die einseitig Berichterusstattung
3:30:53und das sicherlich mit dem Grund, warum
3:30:54bei uns ganz ganz viel konservativ
3:30:57gewählt wird oder Heimatlieb gewählt,
3:30:59sie es nennen. Ich kenne bei mir im
3:31:01Umfeld, ich kenne nicht einen, der
3:31:02irgendwelche komischen Parolen ruft oder
3:31:04irgendwelche komischen Sachen macht. Das
3:31:05sind alles Handwerker, das sind
3:31:06Unternehmer, die Sachen unser Geld wird
3:31:08verschleudert, kann so nicht
3:31:09weitergehen. Also die so eigentlich so
3:31:11ein CTU oder so ein FDP Wähler gewesen
3:31:14wären, die sagen mal, ich finde da keine
3:31:15Heimat mehr und ob die andere Partei mal
3:31:17alles richtig macht, weiß ich nicht.
3:31:18kann ich nicht mit das äh wird mal wird
3:31:20die Zukunft erst zeigen, aber sagen,
3:31:22wenigsten sprechen sie die Probleme
3:31:23offen an und das so ein Punkt Ich
3:31:25gesagt, super, dann stelle ich mich als
3:31:26Landrat hin und ein paar Punkte von der
3:31:29AfD, ein paar Punkte von der TDU, die
3:31:30würde ich eins zu eins übernehmen. So
3:31:32oder so ähnlich war der Oton gewesen.
3:31:34Die Büchse der Pandora war geöffnet.
3:31:37Ich habe das schon das ich das zweite
3:31:39Mal gehört. Ähm der Kämerig war ja hier
3:31:41der
3:31:42auch bei mir gar nicht. Ich habe wir
3:31:43haben sogar Nachbarn der Thomas Kämerich
3:31:44nicht. Hab in Weimer die Notenbank
3:31:46gekauft und er wohnt ja nicht weiter
3:31:48entfernt davon. Ja.
3:31:48Ja, ist ja verrückt, aber der sagte
3:31:50auch, der ist damals zumindestpräsident
3:31:52gewählt worden, der war in der FDP und
3:31:54ist mit Stimmen der AfD gewählt worden.
3:31:56Weiter live dabei. Ich kenne das. Also,
3:31:57ich habe das live im im Fernsehen
3:31:59verfolgt und habe mich das ich weiß noch
3:32:01an welchem Tag, wo ich war, wo das wo
3:32:02die Frau Frau Merkel in Afrika gesagt
3:32:04hat, wir müssen die Wahl rückgängig
3:32:05machen,
3:32:06dann sind die tiefsten
3:32:07Geschichtsunterlagen von mir da
3:32:08aufgetaucht, wo ich dachte, wie kann
3:32:10denn eine amtierende Kanzlerin sagen,
3:32:12dass eine Wahl, weil das Ergebnis passt
3:32:13rückhängig, da ist mir das erste Mals
3:32:15Gesicht eingeschlafen bei so einem
3:32:16politischen großen Thema auch die Angst,
3:32:19ich habe das ja am Rande verfolgt, ist
3:32:20ja und ich weiß von uns entfernt, wie
3:32:21bei denen die Molotofcocktails und die
3:32:23ersten Läden zerpert wurden, wie die
3:32:24Kinder bedroht wurden in so einer
3:32:26kleinen Stadt. hat äh ich kann das schon
3:32:28nachvollziehen, warum der ein
3:32:29Fallrückzieher gemacht hat. Also nachdem
3:32:31das B selber passiert ist, umso mehr ich
3:32:33das nachvollziehen kann, aber das
3:32:34tatsächlich äh keiner weiß wer gewählt
3:32:36hat. Es war ja eine geheime Wahl. Hätten
3:32:38ja auch die Linken sein können.
3:32:39Ja, theoretisch, aber das steht ja im
3:32:42Raum.
3:32:43Äh und der hatte Demonstranten, also
3:32:45Aktivisten, du würdest möglicherweise
3:32:47sagen, Terroristen
3:32:48vor seiner Haustür, sein
3:32:50Ich weiß. Ja. Ja, ich kenne die
3:32:51und vor seinen sämtlichen Parteibüros
3:32:54und die waren vernetzt und jetzt würde
3:32:56man jetzt höre ich deine Geschichte von
3:32:59wegen du hast dich da gemeldet, hast
3:33:00gesagt, ich verzichte auf mein Gehalt,
3:33:02ich könnte was Gutes machen, ich spare
3:33:04dem Staat Kosten äh oder der dem der
3:33:07Gemeinde, dem dem Land äh Kosten. Das
3:33:10klingt doch erstmal gut. Ich habe
3:33:12demokratisch die Stimmen der Leute
3:33:14scheinbar auf meiner Seite und jetzt
3:33:16gibt es eine Organisation,
3:33:18die ein Haus anzündet, die aber nicht so
3:33:21richtig organisatorisch organisiert ist.
3:33:23ist ja nicht der Kassenwart der Anti
3:33:26muss man muss vielleicht dazu sagen, wer
3:33:27es am Ende wirklich also der der
3:33:29Brandschlüssel sitzt im Gefängnis äh ist
3:33:31verurteilt worden, den wahren Beweggrund
3:33:33habe ich nie erfahren. Ich kann nur
3:33:35vermuten, weil es in zeitlichen Abstand
3:33:36von wenigen Tagen war und von der
3:33:38Elektronen Bedrohung in die Richtung
3:33:40kam, dass es so rauskam. Bin mir sicher,
3:33:43dass ich da recht habe, aber es ist
3:33:44faktisch gab es nie eine Wir waren es
3:33:46gewesen. Die haben also irgendein Vers
3:33:47Loch geschoben, der das Ding angezündet
3:33:49hat. Den hat man überführt und der ist
3:33:50dann eingewandert in Knast. Aber der
3:33:53richtig wahre äh öffentliches Bekennnis
3:33:55wird's wahrscheinlich nie geben.
3:33:56Und vermutlich ist es auch nicht als
3:33:58politisch motivierte Gewaltat, sondern
3:34:01ne, weil der weil der weil der junge
3:34:02Mann an dem Tatzeitpunkt unter ich
3:34:03glaube Alkohol und oder Drogen stand ist
3:34:06es als keine Ahnung wie das dann heißt,
3:34:07also es natürlich und es war eine die
3:34:09Anzeige in der Zeitung war kleiner als
3:34:11eine Zigarettenschachtelgröße. brennt
3:34:12ein mehr für mein Haus und da war ein
3:34:14Zeilungsbericht, der war weiß nicht drei
3:34:16Zeilen, weil nicht also normalerweise
3:34:18würde sowas ein Titel ausfüllen, wenn
3:34:20ich eine große Bank kaufe oder ein
3:34:22Universitätsgebäude, da bin ich auf der
3:34:24Titelseite. Unternehmer kauft äh
3:34:27Staatsgebäude oder irgendwas, wenn mal
3:34:29ein Haus brennt, ganz klein, dass man
3:34:32ist, das merkt man eben erst, wenn man
3:34:34selber betroffen ist. Veg habe ich immer
3:34:35gedacht, dass die übertreiben das alles
3:34:36und die ganzen Reichsbürger und die
3:34:38ganzen Schworpler wie was vielleicht ist
3:34:40hier und da tatsächlich ein bisschen was
3:34:41dran
3:34:43möglicherweise
3:34:44ich weiß es nicht
3:34:45ja verrückt also
3:34:47und das lässt sich über vieles anders
3:34:48denken und auch über das
3:34:49Demokratieverständnis in Deutschland und
3:34:51auch über die Meinungsvielfalt, dass
3:34:54anders denken das Leben schwer gemacht
3:34:56wird. Wegen mir können die alle links
3:34:57und grün wählen. Ich bin wenn das
3:34:58Demokratie ist und die beide Masse ist
3:35:00das so, da muss ich mich beugen, dann
3:35:01ist das eben so. Wenn die sagen, morgen
3:35:02gibt's eine große eine große
3:35:04Vermögenssteuer oder irgendwas, wenn das
3:35:05so ist, dann ist das eben so. Dann kann
3:35:07ich es nicht machen, wenn das die breite
3:35:08Masse so, das ist Demokratie, da muss
3:35:09man muss man aushalten. Aber es kann
3:35:10doch nicht sein, dass eine kleine
3:35:11Minderheit der der großen Masse ständig
3:35:13auf dem Sack geht mit irgendwelchen mit
3:35:15irgendwelchen Kabriolen und irgendwas,
3:35:17was wirtschaftlich nicht vernünftig ist
3:35:19und was nicht funktionieren wird. Also
3:35:21eine Enteignung von irgendwelchen
3:35:23Konzernen oder irgendwas wird nichts
3:35:25bringen. Wenn der wenn die das Geld für
3:35:27die Enteignung, also die müssen sie am
3:35:28Ende auch bezahlen nehmen würden, würden
3:35:30neue Gebäude bauen, wäre do viel mehr
3:35:31geholfen damit würde doch tatsächlich
3:35:33den Markt, aber das manchmal denke ich
3:35:35mir so blöd kann man ja auch nicht sein,
3:35:37dass man das äh nicht versteht. Aber
3:35:39wahrscheinlich ist es so und vielleicht
3:35:41auf ganz ganz viel Ideologie dabei, äh
3:35:43ganz viel ganz viel Unwissenheit und
3:35:45eben, dass die wahrscheinlich niemanden
3:35:47im Umfeld haben, der denn das sagt, wie
3:35:48es funktioniert oder wie es wie es eben
3:35:50nicht funktioniert.
3:35:52Ich rede manchmal, wir haben manchmal
3:35:53Besichtigung mit Studenten und wenn ich
3:35:54manchmal so die politischen Meinung von
3:35:56denen anhöre und denke ich mal, mein
3:35:58Gott, äh aber die sind halt den ganzen
3:36:00Tag in ihrer Blase gefangen. Die sind ja
3:36:01nur mit solchen Leuten zusammen. Auch an
3:36:03den Universitäten, wenn ich ja sehe, was
3:36:05da für Parolen. Ich hätte nie gedacht,
3:36:07dass sie mal eine Zeit reinkommen, dass
3:36:09ich äh Leute aus Israel irgendwas bei
3:36:12uns fürchten müssen. Das kann ich mal
3:36:13gesagt immer nie wieder jetzt, wie
3:36:15schnell sich das Blatt dreht. Ich
3:36:18glaube, die meisten, die nie wieder
3:36:19jetzt ähm
3:36:22rufen,
3:36:25den müsste man das eigentlich sagen, nie
3:36:26wieder jetzt. Also wir im Osten sind da
3:36:28sehr sehr sensibilisiert für das Thema.
3:36:30Sind das ganz haben einen eigenen Blick
3:36:32dafür wahrscheinlich aus unserer ganz
3:36:34jungen Geschichte.
3:36:36Ja, da hätte ich gedacht, ich hätte
3:36:37gedacht, dass der Osten da ein bisschen
3:36:39anders tickt. Also das tickt im
3:36:41Wahlverhalten anders, aber die Tatsache,
3:36:43dass du deine Kandidatur zurückgezogen
3:36:45hast und nicht
3:36:46und ich will nicht wissen, was im
3:36:47Hintergrund nicht nur bei mir auch
3:36:48insgesamt bundesweit, was es da noch für
3:36:50Sachen gab gibt oder irgendwas, wo sich
3:36:52Leute vielleicht gar nicht erst trauen
3:36:53aufzustehen oder durch trauen äh
3:36:55tatsächlich. Ja. Ja, ich habe das mal
3:36:57gehört von es sollte mal Bogenjagd in im
3:37:00Osten irgendwo legalisiert werden, weil
3:37:02die so Probleme mit Wildschwein hatten.
3:37:04Okay.
3:37:05Ist was komisch? Ja.
3:37:06Ja, es wird wird gar nicht komisch,
3:37:07sondern Bogenjagd ist in in vielen
3:37:09europäischen Ländern legal, in
3:37:10Deutschland nicht. Und wenn du halt
3:37:13Wildschweine in Vororten hast, in
3:37:15Städten, sind die gefährlich. So willst
3:37:17du nicht so die willst du schießen. Wenn
3:37:18du aber schießt mit einem Gewehr, ist
3:37:21das gefährlich. So, das heiß ein
3:37:23Wildschwein in einer Stadt oder im Ort
3:37:26zu schießen ist relativ gefährlich,
3:37:28weil das Projektil ist halt wo auch
3:37:29immer das hingeht. So, mit Bogen ist ein
3:37:31anderes Game. So, und da gab es halt ein
3:37:33Testversuch, dass man oder es sollte ein
3:37:35Testversuch geben, dass man mit dem
3:37:38Bogen in dieser keine Gemeinde,
3:37:40Landkreis, weiß ich nicht, irgendwo im
3:37:42Osten dann als autorisierter Jäger, um
3:37:47das mal zu testen,
3:37:48so und auch um dieses Wildschweinproblem
3:37:50in den Griff zu bekommen. So und das ist
3:37:53niemals passiert, weil so munkelt man
3:37:56die politischen Verantwortlichen
3:37:58derartig bedroht worden sind und die
3:38:00Familien von denen, dass sie das kurz
3:38:02vorgekippt haben.
3:38:03Kann möglich sein. Ja.
3:38:04So und das ist ist ein Beispiel von es
3:38:06ist mein Munkel das so. Keine Ahnung, ob
3:38:07das wirklich so ist, aber so ich höre
3:38:09das von dir, ich hö das von uns hat sich
3:38:11auch bei uns hat sich auch nie jemand
3:38:12öffentlich bekannt und dann ist jetzt
3:38:13die große Frage, machst du Strafanzeigen
3:38:15dagegen? Verstehst du jetzt mit
3:38:16Strafanzeigen um dich wie das die
3:38:17Politiker aktuell machen oder sagst du
3:38:19nee auch die Erfahrung muss d ich
3:38:21machen. Lässt es lieber einschlafen ist
3:38:23das Thema schneller vom Tisch. Also wenn
3:38:24ich noch eine Gegendarstellung mache
3:38:25oder wenn ich noch mal einen
3:38:26Pressebericht mache koche ich ja wieder
3:38:28hoch.
3:38:29Im Zweifel mache ich es noch verrückter
3:38:31und wir haben das ja mehrfach testen
3:38:32dürfen und haben die Erfahrung gemacht,
3:38:34wenn du es weil der Redakteur im Zweifel
3:38:36oder der Journalist deine Antworten
3:38:38nicht so abdruckt, wie du sie gibst. Der
3:38:39schreibt die so um, wie es dem passt und
3:38:41der schreibt das genauso um, dass du das
3:38:42rauslesen kannst, was der Rausles haben
3:38:44möchte. Also die Antwort hat oftmals mit
3:38:46dem, was ich da gegeben habe, nichts zu
3:38:48tun. Äh und dann haben wir dann
3:38:50irgendwann mal entschieden, äh wir wir
3:38:52wenn sowas käme oder kommt, damals war
3:38:54vor zweinhalb Jahren, wir antworten es
3:38:55gar nicht mehr drauf. Es war tatsächlich
3:38:57dann schneller vom Tisch äh als ich äh
3:39:00ich habe gesagt, das wird mir noch
3:39:01Monate Jahre lang hinten dran wähen. Zum
3:39:03Glück nicht. Äh weil das äh weil man
3:39:07eben dann wirklich ein also wir haben
3:39:07wirklich dann gesagt, wir geben es gar
3:39:09keine mit, also das erste Mal, dass wir
3:39:10jetzt seit zweinhalb Jahren drüber
3:39:11sprechen, Mitteilung daraus. Hm.
3:39:13Und eigentlich hät es doch eine eine
3:39:15Soko Linksterror geben müssen, die die
3:39:17Szene durchsuchen. So, pass auf, das ist
3:39:19hier, wir müssen unsere politisch
3:39:20verantwortlichen noch mal besonders hole
3:39:22ich mal ganz weit aus, Ben.
3:39:23Ja,
3:39:24hab ja viele Staatsgebäude und wir
3:39:26vermieten ja ganz ganz viel an Staat.
3:39:28Ich kenne ja auch ganz ganz viele
3:39:29Richter und ich kenne ganz viele
3:39:30Staatsanwälte. Ich bin mit vielen
3:39:32Anwälten auch mittlerweile mit der
3:39:33Staatsanwälte sehr sehr gut befreundet.
3:39:35Also richtig gutes Freundeverhältnis.
3:39:38Wenn du jetzt fertiger Joger Student
3:39:40bist und eine Großkanzlei bietet dir 250
3:39:42000 € an als Jahresgehalt
3:39:46oder aber der Staat sagt, du kriegst bei
3:39:47uns Mindestanforderung
3:39:49Staatsanwaltschaft, du kannst irgendwann
3:39:50mal Richter werden, musst aber richtig
3:39:51knüppeln, wirst dann verbeamtet, aber
3:39:53vom Gehalt kommen nicht mehr ansatzweise
3:39:54dahin. Was wirst du dir aussuchen?
3:39:56Ich würde immer in die Kanzlei gehen.
3:39:58Super. Was denkst du, wer dann übrig
3:39:59bleibt für Staatswalt undrichter?
3:40:02Die anderen,
3:40:03die anderen, meistens sind die gerade
3:40:05die etwas älteren politisch links
3:40:07geordnet.
3:40:09Ich bin ganz oft bei Sachen, wenn wir
3:40:11wenn wir wenn wir Baurechtssachen haben,
3:40:14wenn ich Sachen ankaufe oder wenn wir
3:40:15Mietmangelsachen haben und das haben und
3:40:18da bist du als Vermieter immer
3:40:20wirtschaftlich stärker, zumindest wird
3:40:22du so dargestellt, dann wird manchmal
3:40:24vom Gericht gefragt, her w mit welch aus
3:40:26sind sie heute gekommen? Es hat nichts
3:40:27mit dem Fall zu tun. Absolut nichts. Sie
3:40:30haben recht, aber lassen uns mal
3:40:31Vergleich machen. Das Gegenüber hat gar
3:40:32kein Geld mehr.
3:40:34Der hat seine Miete nicht bezahlt. Ich
3:40:35habe ihn rausgeschmissen. Äh es geht um
3:40:37eine Räumung und irgendwas und und die
3:40:39restlichen Mietschulden. Ich habe recht.
3:40:42Stericht auf meiner Seite. Der Richter
3:40:43fragt im Zweifel, lassen uns mal
3:40:45Vergleich machen. Der hat keine Kohle.
3:40:47Geben sich mal ein Ruck. Das ist so mein
3:40:49Eindruck, den ich bei Gerichten ganz
3:40:50ganz oft gewinnen durfte. Auch bei
3:40:52Schalswaltschaften, wenn ich dann na ja,
3:40:54das haben die nicht so gemeint, die
3:40:55Jungs sind 18, ne? Ich sag ey, die haben
3:40:57gedroht hier die Kinder ja so schlimm
3:40:59war schon ist ja nichts passiert
3:41:01wollen sie können sie sich vorstellen
3:41:03die Anzeige zurückzuziehen, haben wir
3:41:04noch ganz viel Arbeit sonst damit. Das
3:41:05ist so mein Erfahrung der letzten Jahre
3:41:07geworden. Vielleicht weil sie überlastet
3:41:09sind und weil ich oft einen Eindruck
3:41:10habe, dass die politisch eben eher auf
3:41:13der linken Seite zugewandt sind als in
3:41:14der Mitte.
3:41:16Vielleicht, weil sie überlastet sind.
3:41:17Das scheint mir auch ein sehr sehr guter
3:41:18Grund. auch Grund sein, aber es ist
3:41:20tatsächlich so das der Eindruck, dass da
3:41:21ja wir haben ganz viele Objekte mit
3:41:23Graffitchäden zu kämpfen und
3:41:25Graffitischäden ist für mich verdien
3:41:27damit Geld mit jedem Graffiti den
3:41:29Graffitischaden zahlt die Oma und die
3:41:30alleine ist eine Mutti nicht ich. Ich
3:41:32rechne mit der Versicherung ab, krieg
3:41:33das bezahlt mit me eigenen Leuten. Ich
3:41:34verdiene an jeden Graffitischaden gutes
3:41:36Geld und ich legge die
3:41:37Versicherungsprämie, die jedes Jahr
3:41:38aufgrund dessen steigt auf die
3:41:40Nebenkosten um. Jeden Graffitischaden
3:41:43auch bei dir und deiner Stadt, auch an
3:41:44deinem Haus zahlen die Mieter in ganz
3:41:46Deutschland. Die wissen das nur nicht.
3:41:49Also jeder, der irgendwelche komischen
3:41:50Parolen draußen, meistens sind es ja
3:41:51linke Parolen, die dran stehen, dran
3:41:53schmiert, habe ich früher mal gedacht,
3:41:54der hilft der Farbenindustrie, der wird
3:41:56von der Farbenindustrie bezahlt und
3:41:57mittlerweile denke ich von der
3:41:57Versicherungsindustrie. Das heißt, wir
3:41:59rechen die Schäden ab, ich lass die
3:42:00frisch übermalern, habe immer eine
3:42:02stündig frische Fassaden, schöne schicke
3:42:04Fassaden und die Versicherungsprämie
3:42:06steigt aufgrund dessen, weil die zahlen
3:42:07schaden mich ja aus und den
3:42:09Versicherungs die Versicherungsprämme
3:42:10selber lege ich über die Nebenkosten mit
3:42:11Taschenreicher um zahlt jeder Mieter mit
3:42:13und dieses Jahr mehr. Das heißt, du
3:42:14freust dich über jede Frau?
3:42:15Ich freue mich da nicht drüber, aber ich
3:42:16will nur sagen den Leuten die Augen. Wir
3:42:18haben das schon mehrfach wurde da
3:42:20berichtet, wird aber immer so drüber
3:42:21berichtet, dass es völlig aus dem
3:42:22Kontext gezogen wird.
3:42:24Ja, schön, dass es Podcast gibt.
3:42:26Sehr gut
3:42:26würde ich sagen. Lieber Matthias, wir
3:42:28kommen langsam zum Schluss. Ich danke
3:42:29dir ganz herzlich. Hab mir viel Spaß
3:42:30gemacht, auch wenn jetzt das letzte
3:42:31Thema eigentlich hat mir das keinen Spaß
3:42:33gemacht, fand ich scheiße, aber war
3:42:35trotzdem bin ich schlauer geworden, ne?
3:42:37Ähm in diesem Sinne und manchmal ist ja
3:42:39nicht erkennen, das muss ja nicht immer
3:42:40angenehm sein.
3:42:41So ist es. Danke, danke für die
3:42:42Einladung. Und wenn du mich dabei
3:42:43unterstützen willst hier weiterhin so
3:42:45spande Gäste diesen Tisch zu bekommen,
3:42:46dann abonniere gerne ungescriptet auf
3:42:47YouTube, Spotify oder überall, wo es
3:42:48Podcast gibt. Das kostet kein Cent und
3:42:50hilft uns möglicherweise, sollte mal
3:42:52wieder jemand versuchen uns zu
3:42:53Blacklisten, [musik]
3:42:54zu disten oder sonst irgendwas. Ganz
3:42:56herzlichen Dank.

About this transcript

This page contains the full transcript of So profitierst du von Deutschlands Absturz by {ungeskriptet} by Ben, generated from the public captions YouTube serves with the video. The transcript has 49,219 words across 7,939 segments, with the original timestamps preserved so you can click any line to jump to that moment in the embedded player.

What you can do with it

Use the transcript to take notes, quote the speaker, build a study guide, generate a summary with ChatGPT or Claude via the YouTube Summary tool, or export it as a timed subtitle file with YouTube to SRT. You can also re-open it in the transcriber to translate the transcript into 100+ languages.

Free YouTube transcript tool

YouTube2Text is a free YouTube transcript generator — no signup, no daily limit. Paste any YouTube link and get the full transcript instantly, with timestamps, click-to-jump, translation to 100+ languages, AI prompts for ChatGPT, Claude, and Gemini, and exports to TXT, SRT, VTT, or Markdown.