Real Estate से Crores कमाने का तरीका #RakeshChugh #RealEstate #Gurgaon #ConstructionQuality — Transcript
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- 0:00एक आदमी है उनका एक बहुत बड़ा गेम खेला
- 0:03उन्होंने क्या करा हम भी रियल स्टेट में
- 0:05थे वो भी रियल स्टेट वो पेपरों से बहुत
- 0:08ज्यादा अवेयर थे
- 0:09हम
- 0:09वो ₹ लाख का 60 गज का प्लॉट लेते थे और उस
- 0:12समय कापासेड़ा में जीपीए चला करती थी
- 0:15अच्छा
- 0:16तो रजिस्ट्री भी होती थी कापासेड़ा में
- 0:18जीपी भी होती वो ₹ लाख का प्लॉट लेता और
- 0:20उसके ऊपर ₹5 लाख ₹5 लाख प्लॉट पे लोन लेता
- 0:24और ₹ लाख कंस्ट्रक्शन का लोन लेता यानी कि
- 0:27₹ करोड़ की ₹ लाख की प्रॉपर्टी के ऊपर ₹5
- 0:29लाख लोन लेता और जैसे ही प्लॉट लेता अगले
- 0:32दिन कंस्ट्रक्शन चालू कर देता हम
- 0:34और कंस्ट्रक्शन इतनी स्पीड से करता लोग जो
- 0:37मकान 3 साल में 2ाई साल में तैयार करते
- 0:40हैं उस मकान को 12 महीने में तैयार कर
- 0:42देता
- 0:43दो शिफ्ट में उसका काम चलता सुबह शाम बैंक
- 0:46से पैसे लेता और उस मकान को किराए पे चढ़ा
- 0:48देता
- 0:49हम
- 0:50वो मकान की जब रेंटल इनकम आनी स्टार्ट हुई
- 0:52उससे ईएमआई जाती हम
- 0:54[गला साफ़ करने की आवाज़]
- 0:54वो 3 लाख वाला जो प्लॉट था वो एप्रिसिएशन
- 0:57करते-करते जब ₹1 करोड़ के आसपास पास
- 0:59पहुंचे
- 1:00जब तक वो 15 मकान ले चुका था हम
- 1:02तो एक दिन वो बोला राकेश कि मुझे एक फैसला
- 1:05करना है मुझे आज तीन मकान बेचने
- 1:06मुझे सारी किस्तें सब खत्म कर दी तो 15
- 1:09में से उसने तीन प्रॉपर्टी बेची जिसकी
- 1:12पैसे उसको ₹3 करोड़ मिले और 15 जो मकान
- 1:15लिए थे उनकी कीमत थी ₹45 लाख
- 1:17₹45 लाख उसने कंस्ट्रक्शन पे लगा दिए
- 1:20हम
- 1:2045 लाख आप उसकी ईएमआई भर लो उसने भर दी
- 1:23खर्च हुए ₹1.5 करोड़ ₹ करोड़ के उसने मकान
- 1:26बेच दिए ₹1.5 करोड़ में उसने अपना फ्लैट
- 1:29ले लिया
- 1:29और 10 मकान फ्री बच गए। तो ऐसा दुनिया में
- 1:32कौन सा धंधा है कि जो आपको 10 प्रॉपर्टी
- 1:34का ओनर बना दे। तो वो राइट डिसीजन था,
- 1:36राइट लोकेशन थी, राइट विज़न था।
- 1:39क्या बात है?
- 1:41तो अब पैसे से पैसा नहीं कमाया उसने। उसने
- 1:43पैसा दिमाग से कमाया। सही मामले में
- 1:45कंपाउंडिंग तो यह
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