ONYX Hospitality Group I PERSPECTIVE [7 มิ.ย. 69] — Transcript

Full transcript

1. 0:01เป็นที่ทราบกันดีนะครับว่ารายได้หลักส่วน
2. 0:03หนึ่งของประเทศนั้นมาจากการท่องเที่ยวก็
3. 0:06คือการที่มีชาวต่างชาติมาใช้บริการที่พัก
4. 0:09โรงแรมอาหารการกินต่างๆจำนวนเยอะมากๆเป็น
5. 0:12ส่วนหนึ่งในการนำรายได้เข้าสู่ประเทศไทย
6. 0:14แล้วก็กระจายรายได้ไปสู่ภาคอื่นๆในประเทศ
7. 0:17นะครับ[เพลง]
8. 0:20แต่ว่าตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาของ
9. 0:22Perspective 10 กว่าปีเรามีโอกาสได้นำ
10. 0:25เสนอเรื่องราวของบุคคลที่ทำธุรกิจเกี่ยว
11. 0:28ข้องกับเรื่องของการบริการโดยเฉพาะอย่าง
12. 0:30ยิ่งโรงแรมเนี่ยน้อยมากๆนั่นจะเป็นสาเหตุ
13. 0:32ที่เราอยากที่จะมาสัมภาษณ์คนที่คร่ำวอด
14. 0:35อยู่ในวงการนี้เลยก็ว่าได้เพราะว่าธุรกิจ
15. 0:37ในเครือของเขามีมากถึง 49 แห่งเลยทีเดียว
16. 0:41กิจการของเขานั้นยาวนานมาถึง 60 ปีแล้ว
17. 0:44ถ้าพูดชื่อของกลุ่มนี้ไปหลายคนอาจจะไม่
18. 0:47ค่อยคุ้นหูมากนักนั่นก็คือ Onix
19. 0:49Hospitality Group แต่ถ้าผมพูดถึง
20. 0:51แบรนด์ต่างๆที่อยู่ในเครือการดูแลของ
21. 0:54กรุ๊ปนี้เนี่ยนะครับผมเชื่อว่าทุกคนต้อง
22. 0:56รู้จักกันเป็นอย่างดีอย่างแน่นอนไม่ว่าจะ
23. 0:58เป็นAmarี Oso หรือแม้กระทั่ง Oriental
24. 1:02Resident นั่นเองซึ่งทั้ง 4 แบรนด์นี่
25. 1:04แหละครับอยู่ภายใต้การบริหารแล้วก็ดูแล
26. 1:07ของเครือเครือนี้และกำลังจะมีแบรนด์ใหม่
27. 1:10เกิดขึ้นในเร็วๆนี้ด้วยรายได้ต่อปีของ
28. 1:12เค้าเนี่ยนะครับเกือบจะหมื่นล้านบาทไป
29. 1:15แล้วแล้วว่ากันว่าปีนี้จะทำให้ทะลุ 10,000
30. 1:18ล้านบาทด้วยวันนี้เราจะมาดูกันครับว่าใน
31. 1:20เรื่องของการทำธุรกิจประเภทการบริการ
32. 1:23เซอร์สโดยเฉพาะอย่างยิ่งโรงแรมที่ได้รับ
33. 1:26มาตรฐานเค้าทำกันยังไงติดตามให้ดีใน
34. 1:29Perspective ตอนนี้กับเรื่องราวของคุณ
35. 1:31ยุทธชัยจรณจิตรไปพร้อมๆกันครับ
36. 1:56ออนี่เจอแล้วสวัสดีครับ[เสียงหัวเราะ]
37. 2:00ผมก็ตามหาพี่อยู่
38. 2:03>> ทำอะไรอยู่ตรงนี้ฮะ
39. 2:04>> ไม่ก็เล็งวิวอยู่เพราะนี้เพิ่งทำห้องตัว
40. 2:06อย่างใหม่ที่จะทำภายในอีก 2 ปีก็เลยเนี่ย
41. 2:10ห้องupัเพิ่งเสร็จก็เลยมาเล็งว่าความ
42. 2:12กว้างความยาววิวมันได้หรือเปล่า
43. 2:14>> ลืมแนะนำคุณผู้ชมครับนี่คุณท็อปนะครับคุณ
44. 2:16ยุทธชัยจรณจิตรนะครับซึ่งก็ปัจจุบันเป็น
45. 2:19CEO ของกลุ่มนะครับ Onix Hospitality
46. 2:23Group ซึ่งก็ดูโรงแรมทั้งหมดอยู่ 49
47. 2:26แห่งใช่มั้ยครับตอนมี 49 ที่
48. 2:27>> เยอะมากเลยนะ
49. 2:28>> ครับ
50. 2:29>> คือหลายคนอาจจะไม่เคยคุ้นหน้าคุ้นท็อปสัก
51. 2:31เท่าไหร่แต่ถ้าเกิดบอกว่าคนเนี้ยดูแล
52. 2:33แบรนด์อะไรอยู่บ้างเช่นอารี
53. 2:36>> โอซoใช่มั้ยครับ
54. 2:37>> ครับแล้วมีเ
55. 2:39>> ชาม่ามีน Resident
56. 2:41>> Resident ด้วยแล้วยินว่ากำลังจะมีน้อง
57. 2:43ใหม่
58. 2:43>> ก็จะมีเป็น Joy Advengอร์ครับชื่อ EQ
59. 2:46ครับเป็นแบรนด์ที่ทำเป็น Joy Vengจอร์กับ
60. 2:48ทางมาเลเซียครับ
61. 2:49>> เปิดกี่ห้องครับ
62. 2:50>> 177 ห้องครับ
63. 2:51>> พูวิลล่าที่ไหนฮะ
64. 2:52>> หาดกตะครับ
65. 2:53>> ภูเก็ตเนี่ย
66. 2:53>> ภูเก็ตเหมือนกันฮะ
67. 2:54>> อ๋อภูเก็ตอ้อโรงแรมนี้กี่ปีแล้วฮะอ
68. 2:58>> โอ้ยอันนี้ 40 กว่าปีแล้วแล้วนี่เราก็มี
69. 3:01แผนที่อยากจะทำห้องsweทใหม่แล้วก็เพิ่ม
70. 3:03พูลล่าแล้วก็ลดจำนวนห้องลงเหลือ 40 กว่า
71. 3:07ห้องจาก 80 กว่าห้องเฉพาะตึกนี้ก็จะเป็น
72. 3:09ห้องsweetท
73. 3:09>> แสดงว่าสมัยก่อนเทรนด์การทำโรงแรมติดทะเล
74. 3:12เขาไม่ได้เน้นเรื่องพูล่าใช่มั้ยถ้า 40
75. 3:14ปีที่แล้ว
76. 3:15>> ใช่ครับโรงแรมแห่งนี้เป็นโรงแรมแห่งแรกบน
77. 3:17หาดป่าตองผมก็เป็นรุ่นที่ 3 ละในการทำก็
78. 3:20ตั้งแต่สมัยคุณตามแล้วก็ค่อยๆพัฒนามาผ่าน
79. 3:24หลายๆช่วงของตลาดช่วงโควิดก็ผ่านมาแล้ว
80. 3:27สุนามิก็ผ่านมาแล้วแต่ทุกอย่างก็ renovate
81. 3:29หมดะหลังจากtูนามินี่ก็ถึงรอบที่จะต้อง
82. 3:32renovate อีกรอบละ[เพลง]
83. 3:34โรงแรมทั่วไปนี่ก็จะ renovate ทุกๆ 10 ปี
84. 3:37ถึง 20 ปี
85. 3:38>> ไอ้นี้สำคัญเท่าที่ผมทราบคนจะทำโรงแรมตอน
86. 3:40เสร็จอ่ะยังไงมันก็ว้าวเพราะว่ามันใหม่
87. 3:43>> ใช่ครับ
88. 3:43>> แต่ไม่ทันจะคืนทุนเลยอ่ะมันก็มีคนใหม่
89. 3:45กว่า
90. 3:46>> ถูกต้องครับ
91. 3:46>> คนนั้นก็ทำใหม่คนนี้ก็ทำใหม่เราจากใหม่ก็
92. 3:49กลายเป็นใหม่แล้วอะไรอย่างเงี้ย
93. 3:50>> แต่เราก็ถึงต้องทำห้องตัวอย่างไงครับแล้ว
94. 3:52ก็เราก็ต้องใช้เวลาในการฉีกห้องตัวอย่าง
95. 3:54ให้มันสมบูรณ์ที่สุดเพื่อหลังจากห้องตัว
96. 3:57อย่างเรากันเสร็จแล้วเราถึงจะได้ขยายทำ
97. 4:00โครงการใหญ่ทั้งหมด
98. 4:05>> ผมอยากไปดูพี่ทำอะไรข้างใน
99. 4:07>> ได้ครับ
100. 4:07>> อ่ะพี่พาเข้าไปดูหน่อย
101. 4:08>> อ่าได้ครับ
102. 4:12>> ก็เนี่ยครับก็เป็นห้องตัวอย่างเรา
103. 4:13combบine 2 ห้องเข้าด้วยกันแล้วก็พยายาม
104. 4:16จะให้มันโปร่งขึ้น
105. 4:17>> อ๋อ
106. 4:18>> กว้างขึ้น
107. 4:19>> ต้องเห็นของเดิมอ่ะถึงจะรู้ว่าเป็น
108. 4:21>> ใช่ของเดิมก็คือห้องเดียวคือแค่เนี้ยเข้า
109. 4:24มาก็เป็นห้องน้ำอยู่ตรงนี้เตียงนอนอยู่
110. 4:27ตรงนี้นั่นคือ 1 ห้องห้องมันไม่ใหญ่ห้อง
111. 4:30มันประมาณไม่เกิน 40 ตรม.แต่ตอนนี้เรา
112. 4:32combบine 2 ห้องเข้าด้วยกันก็เป็น 80
113. 4:36>> ทำไมอยากทำล่า
114. 4:38>> ก็มันมีโอกาสในการทำกำไรให้มากขึ้นซึ่งใน
115. 4:40ที่สุดเราบอกว่าเราอาจจะมีจำนวนห้องที่
116. 4:42น้อยลงเราชาร์จราคาได้สูงขึ้นต่อห้องเรา
117. 4:45สามารถ elevate gas experience ขึ้นไป
118. 4:48อีกแล้วในที่สุด mix ของลูกค้าก็จะ
119. 4:49เปลี่ยนจาก Midle East หรืออินเดียตอน
120. 4:51นี้จะเป็นอเมริกันที่มาแล้วสามารถจ่ายใน
121. 4:55ราคาที่สูงขึ้นถ้าบอกว่าอ่ะห้องนี้ห้อง
122. 4:57เดียวนะเข้ามาห้องเดียว 4,000 บาทตอนนี้
123. 5:00ผมเอา 2 ห้องคอมไบนผมควรจะขายได้ 8,000
124. 5:03แต่ลูกค้าผมบอกว่า 20,000 ฉันก็จ่าย
125. 5:06>> พื้นที่เท่าเดิมเลยนะ
126. 5:08>> เดิมที 2 ห้องห้องละ 4,000 แต่ตอนนี้อาจ
127. 5:10จะ 20,000 ก็ได้
128. 5:12>> 30,000 ก็ได้ถูกต้องเพราะว่าโลเคชัเรา
129. 5:14แทบ[เพลง]จะอยู่บนหาดเลย
130. 5:18แบรนด์อรีมันเป็น perception เก่า 4 ดาว
131. 5:20ครึ่งสมัยก่อนนี้เราขาย 2,000 กว่าบาทก็
132. 5:22ดีใจแต่ละอรีตอนเมันเราต้องการให้มันเป็น
133. 5:245 ดาวและกลายเป็นว่าเรา elevate ขึ้นไป
134. 5:27อย่างresรีอร produc อย่างเงี้ยเราสามารถ
135. 5:29ขายได้เป็นหลักหมื่นแน่นอนอือฮึเพราะมัน
136. 5:31มี
137. 5:32>> มันก็มีวิวดีด้วยนะเนี่ยผมชอบมาก
138. 5:35>> เปอร์อย่าลืมนะเพราะอันนี้มันเป็นอาคาร
139. 5:37เก่าที่อยู่มา 40 ปีนะสมัยคุณตาผมซึ่งเรา
140. 5:40ก็พยายามจะเก็บโครงนี้ไว้เพื่อจะบอกว่า
141. 5:42ถ้าเราทุบโครงตรงนี้ไปนะเบอร์เราสร้างไม่
142. 5:44ได้แล้วเนาะ
143. 5:44>> อ๋อเพราะกฎหมาย
144. 5:45>> กฎหมายเปลี่ยนไปแล้วอ่าเรารักษาตรงนี้ไว้
145. 5:48เพื่อจะบอกว่านี่คือ Stratic Location
146. 5:50ของเราเราจะทำไงให้ห้องของเราสามารถรักษา
147. 5:53Stratic Location และเพิ่มฟีเจอร์ในการ
148. 5:56ขายห้องนี้เรายังไม่เปิดขายเนาะ
149. 5:57>> เออ
150. 5:58>> อันนี้เป็นครั้งแรกที่รายการ Perspective
151. 6:00ได้มานั่งก่อนคนอื่นในประเทศไทย
152. 6:02>> เอ[เพลง]
153. 6:05>> เราก็แฮปปี้กับสระว่ายน้ำอันนี้
154. 6:06>> เดี๋มันจะเป็นอย่างี้ไปจนถึงนู่นเลย
155. 6:08>> ใช่ครับทุกห้องทุกห้องเลย
156. 6:09>> จะเป็นโพวิลillล่าซวยมาก
157. 6:11>> ใช่ครับเวลาเราทำห้องตัวอย่างอย่างห้อง
158. 6:13เนี้ยเราก็จะดูทุกอนูเลยเฟอร์นิเจอร์ทุก
159. 6:16ชิ้นสีลักษณะฝ้า
160. 6:19>> ต้องมีที่ปรึกษามั้ฮะ
161. 6:20>> มีที่ปรึกษาหลายคนครับแล้วเนี่ยทีมที่
162. 6:22นั่งอยู่ข้างในครับ
163. 6:23>> อ้ามีทีมนั่งอยู่
164. 6:24>> มีทีมเ้านั่งทำงานอยู่
165. 6:25>> โหทีมก็นั่งกันเงียบมากเลย
166. 6:27>> ใช่ครับวันนี้ก็กำลังจัดห้อง
167. 6:28[เสียงหัวเราะ]ห้องนอนอยู่
168. 6:29>> สวัสดีครับ
169. 6:30>> เอ้ยคุณนิรินคนหนึ่งฮะ
170. 6:31>> สวัสดีครับสวัสดีครับคุณนิรินเป็นใครยัง
171. 6:34ไงฮะเป็น interior designer มครับหรือ
172. 6:36ว่าเป็นยังไงเป็นคซult
173. 6:38>> เป็นเหมือนเพื่อนคู่คิดดีกว่าว่าเรามี
174. 6:41vision อย่างเงี้ยเราจะทำไงให้มันเทิร์น
175. 6:43ออกมาเป็นห้องสวยๆแบบนี้
176. 6:45>> นี่มีหน้าที่ในการแปลความฝันเอาไปคุยกับ
177. 6:49ดีไซเนอร์ทีม
178. 6:50>> พี่คุยกับคนออกแบบเองไม่ได้เหรอ
179. 6:52>> คุยได้แต่ปัญหาบางทีต้องมีคนกลางที่จะ
180. 6:54ช่วยย่อยรายละเอียดแล้วบางทีเนี่ยอย่าง
181. 6:57ห้องตัวอย่างเงี้ยรายละเอียดมันเยอะมาก
182. 6:58ซึ่งถ้าพี่ต้องเข้าไป involve ในทุกดี
183. 7:01เนี่ยมันก็ไม่ practical
184. 7:03>> ยกตัวอย่างให้ผม[เพลง]ฟังหน่อยได้มั้ยผม
185. 7:04อยากรู้ว่าพี่ท็อปเนี่ยเขาต่างจาก owner
186. 7:06คนอื่นยังไง
187. 7:07>> อ่ะอย่างแรกก่อนเลยโจทย์แรกของเขาคือยัง
188. 7:10ไงก็ได้นี่เราจะ renovate อันเนี้ยให้
189. 7:12ห้องน้ำเนี่ยเป็นห้องที่แสงธรรมชาติ
190. 7:14>> ต้องมี day
191. 7:15>> ซึ่งใน layout เดิม
192. 7:16>> ห้องน้ำซึ่งห้องน้ำถูกต้อง
193. 7:18>> ใช่ค่ะ
194. 7:18>> เดิมทีห้องน้ำเนี่ยทุกห้องอยู่ตรงนี้
195. 7:20>> อยู่ด้านหลังเป็นงนี้ตรงนี้ก็อยู่ตรงนี้
196. 7:23>> ใช่คงเป็นฟลิ่งที่ว่าเราอยู่ทะเลอ่ะค่ะ
197. 7:26ไม่ว่าจะทำห้องสุขาเนอะจะอะไรก็แล้วแต่ใน
198. 7:28Activity ที่อยู่ในโรงแรมเนี้ยมันควรจะ
199. 7:30[เพลง]ต้องได้ take in property แบบนี้
200. 7:33ที่เป็นที่สุดท้ายของป่าตองที่มีหน้าหา
201. 7:35แบบนี้
202. 7:35>> ได้วิวหรือได้แสงธรรมชาติเพราะในที่สุด
203. 7:38ข้างนอกแดดจะออกฝนจะตกเราต้องรู้สึกว่า
204. 7:40เราอยู่ที่เกาะภูเก็ตอย่ารู้สึกว่าพอเข้า
205. 7:43มาในห้องแล้วฉันอยู่ที่ไหนไม่รู้
206. 7:45>> นี่คือโจทย์แรกที่พี่มอบให้
207. 7:47>> มีอะไรอีก
208. 7:47>> Quality
209. 7:48>> Quality versus Price เพราะในที่สุด
210. 7:51เนี่ยเราอยากจะทำห้องให้มันดีขึ้นชาร์
211. 7:53ราคาสูงขึ้น
212. 7:54>> ถ้าเราจะยกจาก 4,000 บาท
213. 7:56>> มา 20,000 เราจะทำยังไงอที่ตั้งไว้
214. 7:59>> ซึ่งเราต้องเป็น Smart Investor ค่ะ
215. 8:02>> ซึ่งในที่สุดเราบอกว่าโอ้ดูเตียงสิเออ
216. 8:04เตียงก็เหมือนกันเนาะมองเห็นก็เหมือนกัน
217. 8:06หมดหัวเตียงก็แบบเนี้ยเป็นผ้าเป็นลายนิ้ว
218. 8:09อะไรก็ไม่รู้ในที่สุดเราจะทำยังไงให้รู้
219. 8:11สึกว่า Touch and Fel ของมันน่ะต้องรู้
220. 8:13สึกพรีเมี่มถ้าดูเนี่ย Lightting ทุก
221. 8:15อย่างมันจะมีดีเทลหมดว่าเราจะทำไงให้ไ
222. 8:17เนี่ยสาดขึ้นข้างบนเพื่อให้ห้องมันรู้สึก
223. 8:19ใหญ่ขึ้นการ apply สีหรือการทำ texture
224. 8:22pain อย่างเงี้ยแทนที่จะเป็นแบบเรียบๆ
225. 8:24อย่างเงี้ยมันอาจจะมี line เพื่อจะบอกว่า
226. 8:27มัน sophisticate มันจะมี design ในทุกๆ
227. 8:29element
228. 8:35พี่นิรินทำงานกับคุณท็อปเนี่ยเค้าแตกต่าง
229. 8:38จากคนอื่นๆที่พี่เคยทำงานด้วยยังไงเพราะ
230. 8:40ผมเชื่อว่าพี่นิรินต้องมีลูกค้าไม่ใช่แค่
231. 8:42คุณท็อป
232. 8:42>> มีลูกค้าหลายๆเจ้า
233. 8:44>> ลูกค้าหลายเจ้าเออ
234. 8:45>> ค่ะคือเราเจอนักธุรกิจมาเยอะหมายถึงว่า
235. 8:47เจ้าของบ้านเจ้าของโรงแรมนู่นนี่นั่นนู่น
236. 8:48แต่ว่าคุณท็อปเมี sense of being a
237. 8:51good host เเป็นโดยธรรมชาติไม่ต้องฝืน
238. 8:53มันเหมือนบ้านน่ะค่ะคุณเปอเวลาบ้านเราอ่ะ
239. 8:55แล้วเราไม่ได้ใส่ตัวเราเข้าไปมันใครไม่
240. 8:58รู้มันห้องตัวอย่างมันไม่ฟิวดังนั้นเราก็
241. 9:00ไม่อยากกลับไปอีกคือโรงแรมมันต้องอาศัย
242. 9:02เค้าเรียกนะคะทำไมถึงอยากจะต้องกลับไปโรง
243. 9:04แรมนี้อีกโรงแรมตั้งเยอะตั้งแยะ
244. 9:06>> ที่บอกว่า being just such a good
245. 9:08host เนี่ยนะหรือแปลเป็นภาษาไทยก็คือเขา
246. 9:10รู้สึกว่าเขาเป็นเจ้าของบ้านจริงๆที่เขา
247. 9:13ต้องการจะต้อนรับแขกเพราะฉะนั้นเขาจะใส่
248. 9:14ใจมากเลยว่าแบบอันนี้ไม่ได้นะอย่างงั้น
249. 9:16ไม่ได้ตรงนี้ไม่ได้อันนี้แหละที่มันเป็น
250. 9:18>> เสมือนว่าเเหมือนเสมือนว่าเเป็นแขกเองอ่ะ
251. 9:20ค่ะว่าเชอบหรือเไม่ชอบสมมุติสังเกตเนี่ย
252. 9:23ค่ะเราจะไม่มีไฟตรงนี้เลยเพราะเวลานั่ง
253. 9:24อ่านคุณท็อปชอบอ่านหนังสือไฟที่ชอบใส่
254. 9:26อยู่ตรงหัวเตียงอย่างเงี้ยมันก็จะโดนหน้า
255. 9:28เราตลอดเวลารายละเอียดเล็กๆน้อยๆทุกอย่าง
256. 9:30อ่ะคุณท็อปจะมีลักษณะนี้เพราะว่าตัวเเอง
257. 9:32คือแขก
258. 9:35ผมมีรุ่นพี่อยู่คนนึงเ้าเป็นแบบ
259. 9:37perfectionist อ่ะเค้าทำรีสอร์ทนี่แหละ
260. 9:39แต่เทำนานมากเลยเพราะทุบแล้วก็ทำเพราะ
261. 9:41ช่างทำได้ไม่ถูกใจ
262. 9:43>> ไม่ถูกใจ
263. 9:43>> พบแล้วอยากรู้ว่าพี่เป็นแบบนั้นป่ะ
264. 9:45>> ก็ส่วนใหญ่ห้องตัวอย่างเนี่ยทำเสร็จเพื่อ
265. 9:47รื้อ
266. 9:48>> สุดท้ายเดี๋ยวจะรื้อเหรอเนี่ย
267. 9:49>> เดี๋ยวรื้อ
268. 9:50>> นี่ยังไม่ถูกใจพี่
269. 9:51>> ยังครับอันนี้อันนี้รอบแรก
270. 9:53>> จะแก้อะไรบ้างบอกหน่อยไม่ชอบอะไรบ้างชอบ
271. 9:55>> ไม่ชอบอันนี้
272. 9:56>> อ่ะถ้าดูถ้าดูเนี่ยไม่ชอบ wallpaper อัน
273. 9:59นี้
274. 9:59>> อ่าเพราะ
275. 10:00>> เพราะว่ามันดูเหมือนไว
276. 10:02>> แล้วอยากให้เป็น
277. 10:03>> ก็อาจจะต้องเปลี่ยนแพทเทิร์นหรือเปลี่ยน
278. 10:05material ให้มันรู้สึกมีเหมือนความเป็น
279. 10:07texture ที่เป็น
280. 10:08>> ซึ่งอันนี้ไม่ใช่ว่าพวกเราเหมาไม่คิด
281. 10:09ตังค์แล้วคิดตังค์แล้วใช่มั้
282. 10:10>> คิดไปแล้วคิดไปแล้วจ่ายตังค์ไปหมดแล้ว
283. 10:12ครับ
284. 10:15ห้องน้ำอย่างเงี้ยแค่เปิดปิดประตูบอกมัน
285. 10:18หนักทำยังไงที่จะเพิ่มโช๊คให้แบบพี่
286. 10:20สามารถดัน 3 นิ้ว
287. 10:22>> อ้าอ้า
288. 10:27พอเข้ามาในห้องน้ำแล้วอ่ะก็จะทำยังไงให้
289. 10:29รู้สึกว่าอุ๊ยฉันอยากอาบน้ำอยู่แล้วมอง
290. 10:31เห็นทะเล
291. 10:31>> แปลว่าต้องทำอะไรเพิ่ม
292. 10:33>> เดี๋ยวม่านเนี่ยอาจจะต้องเอาออกแล้วตรง
293. 10:34นี้อาจจะต้องทำเป็น roller blind หรือทำ
294. 10:36เป็น frosted
295. 10:37>> เพราะว่าพอเป็นม่านแบบนี้มันทำให้รู้สึก
296. 10:39เหมือนกินพื้นที่มันอึดอัด
297. 10:41>> มันอึดอัด
298. 10:42>> อ่าจะให้มันโปร่งกว่านี้
299. 10:44>> ใช่แล้วเนี่ยเรามัน flow การเดิน flow
300. 10:46ว่าเอ่อคนที่จะใช้อ่างล้างหน้าคนที่จะ
301. 10:49เข้าอาบน้ำในชาเวอร์เนี่ยมันมีสัดส่วนมี
302. 10:52ฟังก์ชันที่แยกกันชัดเจนซึ่งในที่สุดทุก
303. 10:54อย่างมันจะต้องโดนเก็บรายละเอียดให้หมด
304. 10:59คุณทปัจจุบันเป็น CEO ของกลุ่ม Onix
305. 11:03Hospitality Group ซึ่งก็ดูโรงแรมทั้ง
306. 11:05หมด 49 แห่ง Onix รับหน้าที่บริหารด้วย
307. 11:08ใช่ป่ะครับ
308. 11:08>> เราเป็นเจ้าของประมาณ 12 ที่เรามี equity
309. 11:11ก็คือลงทุนด้วย
310. 11:12>> ใน 49 แห่งแล้ว Portfolio ของเราเนี่ยตอน
311. 11:14นี้แบ่งกันเหมือนเป็น Balance Portfolio
312. 11:17ซึ่งครึ่งนึงเป็น Service Apartment อีก
313. 11:19ครึ่งนึงเป็น Full Service Hotel Full
314. 11:21Service โเทลคืออรีอย่างเงี้ยคือมีสระ
315. 11:24ว่ายน้ำมีพื้นที่กว้างๆร้านอาหารมีสปา
316. 11:27>> โรงแรมครึ่งหนึ Service อพาร์เมนต์ครึ่ง
317. 11:29หนึแรกไงอีกครับที่พี่บอกว่าพี่ลงทุนด้วย
318. 11:31เนี่ยประมาณ 12 แห่ง
319. 11:32>> 12 แห่งที่เราเป็นเจ้าของร่วม
320. 11:34>> แล้วที่เหลืออีก
321. 11:36>> ที่เหลือก็จะเป็นการบริหารจัดการซึ่งเรา
322. 11:38ก็ไปบริหารให้กับ Third Party owner
323. 11:40ถ้าอย่างครอบครัวของเฟอร์บอกเอ้ยพี่ท็อป
324. 11:42>> ผมมีที่อยู่ผมอยากลงทุนทำโรงแรมอ่ะแต่ผม
325. 11:45ไม่รู้จะ operate ยังไงถูกต้องซึ่งเราก็
326. 11:47จะให้คำแนะนำว่าโอเคตั้งแต่ Market Surve
327. 11:50Market Fibility ช่วยดีไซน์ด้วยนะว่า
328. 11:52เฮ้ยเบลอไอ้แอร์มที่เบอร์มีแถวเชียงราย
329. 11:55น่ะพี่ว่ามันอาจจะดูสวยนะแต่บอกว่าสร้าง
330. 11:58ตึกสักตึกดีมั้ยแล้วในที่สุดช่วงhighซีซั
331. 12:00คุณก็ชาร์จแพงๆแirมไปเป็น experience แต่
332. 12:02คุณมีเบสห้องข้างหลัง
333. 12:04>> พี่คิดค่าบริการเท่าไหร่
334. 12:05>> ก็แล้วแต่จำนวนห้องแล้วแต่โลเคชที่ที่เรา
335. 12:10จะให้คำแนะนำ
336. 12:12online hospitality คือchนโรงแรม
337. 12:14สัญชาติไทยที่เรามีความเชี่ยวชาญมี
338. 12:17ประสบการณ์แต่ลูกน้องพี่เป็น
339. 12:19multinational หมดไม่ใช่คนไทยอย่างเดียว
340. 12:21มีพี่มีลูกน้องเป็นฝรั่งเป็นอินเดียเป็น
341. 12:24>> คนฮ่องกงคนฝรั่งเศสซึ่งในที่สุดเราก็มอง
342. 12:27hospital เนี่ยอาจจะเป็นบริษัทสัญชาติ
343. 12:29ไทยแต่มีความเป็น global แต่ footprint
344. 12:33ของเราในการขยายเนี่ยจะเป็น regional เรา
345. 12:36มอง regional ใน Asia Pacific เท่านั้น
346. 12:48ซึ่ง Onic Hospital สมัยก่อนเนี่ยเราคุย
347. 12:50กันว่ามันเป็น B2B อย่างเดียวตอนเนี้ยเรา
348. 12:52พยายามจะบอกว่าเราจะ typ in คำว่า Onet
349. 12:54Hospitality เข้ากับแบรนด์ที่เป็น
350. 12:56Product ของเราโดยเฉพาะแบรนด์Amarีที่
351. 12:58อยู่มานานที่สุดที่ตอนนี้ก็ wellknown
352. 13:01แล้วก็ OSO ซึ่งกำลังขยายถ้าแบรนด์ลูกไม่
353. 13:04แข็งแรง Positioning ไม่ชัดแบรนด์แม่ก็จะ
354. 13:06ไม่มีวันแข็งแรง
355. 13:07>> คำว่าแบรนด์แม่นี่มันเกิดขึ้นยุคพี่ใช่
356. 13:09มั้ย
357. 13:09>> ใช่ครับเมื่อ 10 ปี
358. 13:10>> ผมว่าแล้วเพราะเมื่อก่อนไม่ได้มีชื่อ
359. 13:11บริษัทแม่แบบนี้
360. 13:12>> ใช่ครับ
361. 13:13>> แล้วอยู่พี่ก็เลยทำขึ้นมาเป็นบริษัทแม่
362. 13:15เพื่อดูแลกิจการทั้งหมดทำไมถึงทำมาระบบ
363. 13:18นี้
364. 13:18>> ต้อง 20 ปีที่แล้วครับพี่มีบริษัทชื่อ
365. 13:21Amari Hotel Resort ซึ่งมันก็คือเป็น
366. 13:23Single Brand ซึ่งในที่สุดเราบอกว่าถ้า
367. 13:25เราจะทำ Single Brand ไปเรื่อยๆเราก็จะ
368. 13:27เหมือนบริษัทที่มีแค่แบรนด์เดียวแล้วก็ทำ
369. 13:30แค่ segment เดียวที่จะฟอร์มทีมแล้ว
370. 13:32เปลี่ยนชื่อบริษัทแล้วก็ใช้คำว่า online
371. 13:34hospitality ขึ้นมาแล้วก็
372. 13:36>> ดึงขึ้นมาเป็น corporate ซะ
373. 13:37>> ใช่แล้ว
374. 13:38>> เพื่อดูภาพรวม
375. 13:39>> ใช่[เพลง]
376. 13:41ซึ่งตอนนี้เราอระเรา developerty ภายใต้
377. 13:43แบรนด์ OSO ขึ้นมาเราไป acquire แบรนด์
378. 13:46จากฮ่องกง
379. 13:47>> ซื้อมา
380. 13:48>> ซื้อมาเลย
381. 13:48>> 100% เลยป่ะฮะ
382. 13:49>> ซื้อมา 100% เลยแล้วตอนเ 3 แบรนด์เนี่ยก็
383. 13:51เริ่มมีความแข็งแรงขึ้นแล้วเราก็ develop
384. 13:54แบรนด์ Oriental Residence ที่กรุงเทพฯ
385. 13:56ซึ่งเป็น Mix Use brรand branded
386. 13:58residence แล้วก็เป็น All Sweet Botel
387. 14:02[เพลง]ตัวพี่เองพี่ก็ทำ Hospitality พี่
388. 14:05develop พี่ Design Renovate พี่บริหาร
389. 14:08พี่สามารถอธิบายเป็นช็อตได้ว่าควรจะทำ
390. 14:11อะไรไม่ควรจะทำอะไร
391. 14:12>> 37 แห่งเราไปทำหน้าที่บริหารให้เค้าแล้ว
392. 14:16ก็ 12 แห่งเป็นของเรา
393. 14:17>> บริหารใช่ครับ
394. 14:18>> อ๋อซึ่งส่วนใหญ่ทั่วโลกเนี่ยก็จะเป็น
395. 14:21structure อย่างนี้หมด
396. 14:24>> ได้ยินว่าที่อารีนี่มีโซน Residential
397. 14:26ด้วยใช่มั้ครับ
398. 14:27>> Residential ด้วยครับซึ่งทำเมื่อเกือบ 10
399. 14:29ปีที่แล้วก็ทำเป็น Branded Resident
400. 14:32>> นั่นคือยุคพี่ทำป่ะ
401. 14:33>> ใช่ครับ
402. 14:33>> พี่ทำเลย
403. 14:34>> อ่าอาร์ขอไปดูหน่อย
404. 14:35>> ได้ครับ
405. 14:48>> อันนี้คืออะไรฮะปากการัง
406. 14:49>> อ่ะปะการัง
407. 14:50>> พอแวะหน่อยได้มั้
408. 14:51>> ได้ครับปากการังก็จะเป็นจุดที่สูงที่สุด
409. 14:54บนยอดเขาของอมีภูเก็ต
410. 14:56>> ซึ่ง
411. 14:56>> ส่วนใหญ่เราก็จะทำเป็นBreakfast้า
412. 14:59>> ทุกเช้า
413. 15:00>> โหเอามารีวิวสวยอย่างนี้เลย
414. 15:02>> ใช่ครับ
415. 15:06ข้างล่างก็จะมีสระว่ายน้ำแล้วก็ฟิตเนส
416. 15:08เล็กๆให้กับแขกที่อยู่ในวิงข้างบนนี้วิว
417. 15:11ก็จะค่อนข้างพาโนราamิคพอสมควรก็จะเห็น
418. 15:14หาดป่าตองทั้งหาดเลย
419. 15:18>> น่าจะจุดสูงที่สุดจุดนึงในป่าตองเลยมั้ง
420. 15:21คะเนี่ย
421. 15:21>> เรียกว่าเป็นหาดส่วนตัวว่าจะไม่มีใครมา
422. 15:24กวนเพราะข้างบนนี้เราเรียกว่าเป็นclลับ
423. 15:26เป็นclลับ room เนาะคนที่พักอยู่ในห้อง
424. 15:28category ในโซนนี้ก็จะสามารถมี club
425. 15:31access มี Happy Hour มี privilege มี
426. 15:35facility ที่เขาสามารถใช้ในราคาที่เขา
427. 15:38จ่าย
428. 15:39>> แล้วห้องที่นี่ก็จะเป็นห้องเหมือน
429. 15:40คอนโดมิเนียมเนาะเป็นห้องนอนห้องนั่งเล่น
430. 15:43แล้วก็มีแพทเล็กๆ
431. 15:44>> ที่มีซื้อเก็บไว้เองบ้างมั้ย
432. 15:46>> มีครับ
433. 15:46>> ผมไปดูห้องพี่ได้ป่ะ
434. 15:47>> ไปดูห้องพี่ิ[เสียงหัวเราะ]
435. 15:51>> ห้องโอเerอร
436. 15:52>> ก็ซื้อเก็บไว้แต่ก็ให้โรงแรมช่วยบริหาร
437. 15:54ให้มันมีรีเทิร์นกลับมา
438. 15:56>> อ๋อปล่อยด้วย
439. 15:57>> ปล่อยด้วยเจ้าของก็ต้องการcasช flow
440. 16:01>> ถ้ามาพักกับครอบครัวก็จะพักห้องเนี้ยครับ
441. 16:03แล้วก็เรามี living room มี pantry
442. 16:06>> นะครับซึ่งก็ค่อนข้าง spacious พอสมควร
443. 16:15อันนี้เป็น 2 ห้องนอนห้องเด็กอยู่ด้าน
444. 16:17ซ้าย
445. 16:17>> Master Bedroom อยู่นี้
446. 16:19>> ใช่ซึ่งห้องมาตก็จะเป็นห้องค่อนข้าง
447. 16:21Simple แต่คนมาก็ happy เพราะว่ามัน
448. 16:24Practical เพราะพื้นที่มันค่อนข้างกว้าง
449. 16:26>> เรามาในที่ที่ไม่มี[เพลง]ให้ขายแล้ว
450. 16:28>> ไม่มีแล้วครับ[เสียงหัวเราะ]
451. 16:29>> คือไม่มีแล้วนะอันนี้คือมามานี่อ่ะนั่ง
452. 16:32คุยเล่นกันดีกว่าได้ครับ
453. 16:36>> เท่าที่ผมมีโอกาสได้สัมผัสพี่ท็อปก็คือ
454. 16:39ว่าผมรู้แล้วแหละว่าพี่มีมิติใหม่ที่
455. 16:41ต้องการจะเปลี่ยนแปลงธุรกิจในเครือของ
456. 16:44บรรพบุรุษเล่าให้ฟังหน่อยได้มั้ครับว่า
457. 16:45จริงๆแล้วคุณตาทำไมถึงเริ่มทำโรงแรม
458. 16:48>> จริงๆเราเริ่มจากเราทำก่อสร้างที่พัทยา
459. 16:51>> บริษัทรับเหมาก่อสร้าง
460. 16:52>> ใช่บริษัทรับเหมาก่อสร้างแล้วเราไปก่อ
461. 16:54สร้างโรงแรมแล้วก็ฟอร์มทีมบริหารขึ้นมา
462. 16:57ซึ่งเรามี 2 โรงแรมคือโรงแรมนึงชื่อนิภาด
463. 17:00อีกอันชื่ออidอร์ดซึ่งเป็นโรงแรมเก่าแก่
464. 17:03มากตอนเนี้ยNalอไม่มีตัวตนและโดนทุบไป
465. 17:06เรียบร้อยะแต่อidlอchเนี่ยตอนเป็นอมี
466. 17:09พัทยาที่พัทยาเหนือ
467. 17:11>> ตรงวงเวียนปาโลมา
468. 17:14[เพลง]
469. 17:17>> อารีนเนี่ยเกิดขึ้นที่แรกที่พัทยา
470. 17:19>> ที่พัทยาพอพัทยาเสร็จมาที่ภูเก็ตไปที่
471. 17:22เชียงใหม่
472. 17:23>> อ้าแล้วที่ตรงเพชรบุรีอ่ะครับ
473. 17:24>> กรุงเทพฯก็จะเป็นจริงๆเป็นบ้านของคุณแม่
474. 17:26ท็อปที่ดินน่ะเป็นบ้านเลยนะของคุณตาคุณ
475. 17:29ยายท็อปแล้วก็เอาที่ดินที่เคยเป็นบ้านของ
476. 17:32คุณตาคุณยายท็อปเนี่ยมาสร้างโรงแรมที่
477. 17:34ประตูน้ำ[เพลง]
478. 17:36>> ใน perspective ของคุณตาสมัยนั้นทำธุรกิจ
479. 17:39ก่อสร้างอยู่ดีๆก็ควรจะจบแค่ 1 โรงแรมอ้า
480. 17:42มันมีมา 10 โรงแรม
481. 17:43>> ใช่แต่ก็มาในสมัยคุณพ่อท็อปไงคุณพ่อมี
482. 17:46expertise ในการเลือกที่ดินซึ่งแกก็จะไป
483. 17:49ซื้อที่ดิน
484. 17:50>> ซื้อที่ดินมา
485. 17:50>> ใช่ตั้งแต่
486. 17:52>> เชียงใหม่ยันต์ภูเก็ตพ่อพี่เนี่ยจะสอน
487. 17:54ตลอดนะเวลาดูที่เนี่ยจะดูต้นไม้ก่อนดู
488. 17:58โลเคช
489. 17:58>> ต้องมีต้นไม้ใหญ่
490. 17:59>> ต้องมีต้นไม้ใหญ่หรือเป็นที่ที่มี ons
491. 18:01slope on slope คือมี elevation ซึ่ง
492. 18:04เราสามารถมองเห็นได้ไกลกว่าคนอื่นไม่ใช่
493. 18:06ที่ลาบภาพเราก็ซื้อที่ดินสะสมมาแล้วในที่
494. 18:09สุดอาจจะมีที่ดินเยอะแต่ยูไม่มี operating
495. 18:12asset ที่ดินก็จะมีแต่มูลค่าแต่ไม่มี
496. 18:14เงินสดเป็นเศรษฐีรวยที่ดินแต่ไม่มีcashช
497. 18:17flow เราก็เลยบอกว่าสิ่งที่เรารู้ดีที่
498. 18:19สุดที่เราทำมาในสักพักนึงก็โรงแรมเราก็
499. 18:21เลยค่อยๆมาทำพัฒนาโรงแรมของเราเอง
500. 18:26>> แล้วพี่โตมายังไงเพราะผมฟังดูแล้วเนี่ย
501. 18:28เมื่อกี้ผม amazing มากชอบมากมันทัชมาก
502. 18:30ว่าคุณพ่อสอนเรื่องที่ 1 ต้องดูต้นไม้
503. 18:33ใหญ่คุณพ่อสอนพี่ตอนอายุเท่าไหร่ครับ
504. 18:35>> ตั้งแต่ 8-9 ขวบแล้วเดินทางไปกับพ่อเดิน
505. 18:38ทางไปกับคุณตาไปดูไซต์งานไปกับพ่อก็ไปดู
506. 18:42ที่ดิน
507. 18:43>> มีโอกาสตามคุณตาตามคุณพ่อมาโดยตลอดแล้ว
508. 18:46ได้เริ่ม
509. 18:47>> ฝึกงานที่โรงแรมมั้ยครับ
510. 18:48>> ไม่ได้เริ่มเลยผมอยู่ประสานมิตรแล้วก็ไป
511. 18:50อยู่อเมริกาเป็น 10 กว่าปี
512. 18:52>> ตั้งแต่ม.ไปอยู่อเมริกา
513. 18:54>> ไปเรียนทางด้านอะไรนะครับ
514. 18:55>> ไปเรียนทางด้าน economic
515. 18:56>> เศรษฐศาสตร์
516. 18:57>> ใช่ตอนแรกก็ไม่คิดว่าจะได้กลับมาทำงานใน
517. 18:59เมืองไทยเราคิดว่าจะอยู่เมืองนอกด้วยซ้ำ
518. 19:01ผมทำงานข้างนอกตลอดมา 2 ปี
519. 19:03>> ไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจที่บ้านเลย
520. 19:04>> ไม่ได้เกี่ยวเลยครับแล้วก็ไปอยู่ที่
521. 19:06อินโดนีเซียเกือบ 2 ปีไป
522. 19:08>> พี่ทำอะไรที่อินโด
523. 19:10>> ตอนนั้นไปอยู่บริษัทStartอเมืองทานหินกะ
524. 19:13ว่าจะไปอยู่สัก 2-3 ปีหาประสบการณ์แล้วก็
525. 19:15ไปเรียนต่อ MBA เผอิญไปอยู่ได้ 2 ปีแล้ว
526. 19:18ก็พ่อพี่ก็ accident เครื่องบินส่วนตัวตก
527. 19:25ก็เลยตัดสินใจเข้ามาทำงานในเมืองไทย
528. 19:27>> การที่ท่านจากไปโดยอุบัติเหตุ
529. 19:31>> ทำไมพี่ต้องรีบกลับมามันเกี่ยวมั้ยว่าแบบ
530. 19:33เราต้องกลับมาสานธุรกิจครอบครัวเลยเพราะ
531. 19:35จริงๆก็ยังมีคุณแม่อยู่ยังมีมืออาชีพทำ
532. 19:38งานอยู่
533. 19:39>> มีมืออาชีพก็เป็นลูกน้องพ่อหมดล่ะแล้วใน
534. 19:41ที่สุดเราก็บอกว่าเราเป็นลูกชายคนโตเนาะ
535. 19:43แล้วเรารู้สึกว่ามันก็ต้องมีใครสักคนที่
536. 19:46ต้องเสียสละแล้วตอนนั้นอายุ 24-25 นะก็
537. 19:48ยังเฟี้ยวอยู่เนาะ
538. 19:49>> แล้วก็ไม่คิดว่ากูต้องกลับมาทำงานแล้วหรอ
539. 19:51เฟี้ยวอยู่ข้างนอกสนุกกว่าตั้งเยอะแต่ตอน
540. 19:54นั้นมันเหมือนมองซ้ายมองขวาก็ไม่มีไม่มี
541. 19:56คนที่จะเข้ามาแล้วเราก็ไม่เคยทำมาก่อน
542. 20:00ด้วยอ่ะจะเข้าไปทำอะไรอ่ะเข้ามาเป็น
543. 20:01ประธานเลยก็ไม่ได้
544. 20:03>> เออมันจะเข้าไปในจุดไหนเข้าไปรู้จัก
545. 20:05พนักงานก่อนเข้าไปเข้าใจธุรกิจก่อนซึ่ง
546. 20:08พี่ก็เข้าไปเป็นเทรนนี่อยู่โรงแรมโอเน 3
547. 20:12เดือนไปรู้จักพนักงาน
548. 20:13>> เป็นเทรนนี่อยู่ในโรงแรมอรนตนี่คือหมาย
549. 20:15ความว่า
550. 20:16>> ไปทำงานเลย
551. 20:17>> ทำเสิร์ฟทำครัวทำ
552. 20:19>> ก็เป็นทุกdepartารเมนต์น่ะเข้าไปอยู่ 3
553. 20:22เดือนเพื่อไปรู้จักพนักงานแล้วก็หลังจาก
554. 20:24นั้นก็จะมาเข้าใจเรื่องการ develop แรมละ
555. 20:27พี่ก็เลยเข้าไป involve กับ Hospitality
556. 20:30ในการทำโรงแรมที่พัทยา
557. 20:31>> ตอนนั้นมีคำว่า Onic hospitality ซึ่ง
558. 20:33เกิดขึ้นโดยพี่อ่า
559. 20:34>> แล้วใช่มีแล้วแล้วก็ตอนนั้นพี่ก็จ้าง
560. 20:36Professional เข้ามาตอนนั้นเราก็ยังใหม่
561. 20:38เนาะในช่วงดูโปรเจคที่พัทยาพี่ก็ไปสานต่อ
562. 20:41งานที่พ่อพี่ทิ้งไว้ไปก่อสร้างโรงแรมบ้าน
563. 20:44กระทิงรีสอร์ท
564. 20:47ซึ่งตอนนั้นมันก็กลายเป็นว่าเป็นแครชคอส
565. 20:49ในการเข้าไปทำงานร่วมกับผู้ร่วมเหมาเพื่อ
566. 20:51จะพัฒนาโรงแรมให้เสร็จตรงนั้นก็เลยอาจจะ
567. 20:54เป็นจุดเปลี่ยนให้พี่รู้สึกว่าการ develop
568. 21:01>> อื
569. 21:02>> เริ่มจากโรงแรมเล็กๆชื่อบ้านกระทิง
570. 21:04รีสอร์ท
571. 21:09>> พี่ก็ไปก่อสร้าง Develop โรงแรมบ้าน
572. 21:11กระทิงรีสอร์ทตรงนั้นก็เลยเป็นจุดเปลี่ยน
573. 21:13ให้พี่รู้สึกว่าการ Develop และการสร้าง
574. 21:16โรงแรมเป็นสิ่งที่พี่พี่ชอบชีวิตช่วง 5
575. 21:19ปีหลังคุณพ่อพี่เสียนะที่ทำงานเป็นแบบ
576. 21:22multiple test มาก
577. 21:27หลังจากนั้นเข้าใจละการทำโรงแรมเป็นยังไง
578. 21:30ในสเกลใหญ่ของอลีที่พัทยาสเกลเล็กของบ้าน
579. 21:33กระทิงหลังจากนั้นพี่ก็บอกว่างั้นเดี๋ยว
580. 21:34พี่จะลองไปทำธุรกิจอีกแบบนึงเลยเกี่ยวกับ
581. 21:37dealer คือเข้าไปนั่งอีกบริษัทนึงของ
582. 21:40construction equipment ซึ่งเป็นบริษัท
583. 21:41ในเครือก็มีสาขาทั่วประเทศต้องไปเจอลูก
584. 21:44ค้าไปขายเครื่องจักกลหนักเข้าไปรับ
585. 21:46ตำแหน่งเป็น CEO อยู่ประมาณ 5 ปี
586. 21:49>> ถ้านั้นพี่อายุเท่าไหร่ฮะ
587. 21:50>> ประมาณัก 30 ต้นๆ 30
588. 21:52>> อายุ 30 กว่าเนี่ยการที่จะกำหนด direction
589. 21:55และยอมให้คนทำตามได้ด้วยนะพี่ต้องทำไง
590. 21:58บ้างอ่ะ
591. 21:58>> ก็ต้องทำงานคู่กับลูกน้องจริงๆแล้วก็ใน
592. 22:01ที่สุดพี่ก็ turn aroundound บริษัทแล้ว
593. 22:02ก็พี่ก็เปลี่ยน management ในบริษัทนี้
594. 22:05แล้วก็พี่ก็จ้าง professional ทีมใหม่
595. 22:07เข้ามารันหลังจาก 5 ปีแล้วพี่ก็จัมต่อ
596. 22:10>> ไปไหนต่อครับ
597. 22:11>> พี่ก็มาทำ Branded Resident [เพลง]
598. 22:16>> ไอเดียนี้มาจากไหน Branded Resident
599. 22:18>> อยากจะลอง Real Estate Market เหมือนคน
600. 22:20ไม่รู้ทำอ่ะตอนนั้นน่ะแล้วก็ลองทำที่
601. 22:22หัวหินก่อนคอนโดเป็น branded resident
602. 22:25>> ปรากฏขายหมดเลยใช่มอย่างรวดเร็วตอนนั้น
603. 22:27>> ขายหมดแล้วตอนนั้นก็ทำ Orient Resident
604. 22:29ด้วยที่ถนนวิทยุ Orient Resident ก็มี 40
605. 22:32กว่ายูนิตก็ขายหมดซึ่งตอนนั้นพอได้
606. 22:34success 2 โครงการก็เลยมาทำที่นี่
607. 22:42ก็ด้านนี้ก็จะเป็นฝั่ง AR Residence
608. 22:44Buket ทั้งหมดก็จะมีทั้ง 2 ห้องนอน 1
609. 22:47ห้องนอนแล้วเป็นอาคารทั้งทั้งหมดเนี่ย 145
610. 22:49ห้องอยู่บนเนินเขาประมาณ 20 ไร่
611. 22:52>> ตอนนั้นพี่ขายห้องละเท่าไหร่ครับ
612. 22:53>> 78 ล้านเองตอนนั้นน่ะ
613. 22:54>> เหมือนคอนโดอย่างเงี้ยเหรอ
614. 22:55>> เหมือนคอนโดก็เป็น branded residence
615. 22:57ซึ่งเราก็ใช้คำว่าแบรนด์ว่า ami
616. 23:00residence ภูเก็ต
617. 23:01>> branded residence หมายความว่าถ้าเกิด
618. 23:02คุณซื้ออสังหารที่นี่การบริการเหมือนกับ
619. 23:06แบรนด์นี้เหมือนโรงแรมนี้แบรนด์เนี้ยอ่า
620. 23:08>> ใช่แล้วก็ใช้ facility ของโรงแรมมีเซอร์ส
621. 23:10ของโรงแรมแล้วก็ห้องทุกห้องที่คุณลงทุนไป
622. 23:13มีโวต้าในการใช้เซอร์สประมาณปีละ 60 วัน
623. 23:16ที่จะมาใช้เพื่อมาอยู่เองได้
624. 23:18>> บังคับมั้ยว่าต้องปล่อยให้โรงแรมเช่า
625. 23:20>> บังคับที่เหลือเขาก็ปล่อยให้ทางโรงแรม
626. 23:22บริหารเพื่อจะให้ลูกค้ามาพัก
627. 23:25>> แล้วตอนที่ทำปุ๊บขายหมดเลยมั้ฮะ
628. 23:26>> ขายหมดเลย
629. 23:28>> ขายขายดีมาก
630. 23:30ก็ไม่มีใครกล้าทำบนหาดป่าตอง
631. 23:32>> ทำไมเค้าถึงไม่กล้าทำที่หาดป่าตอง
632. 23:34>> ที่มันแพงแล้วก็เรามี professional run
633. 23:36ทุก bu หมดแต่เผอิญมันมี crisis
634. 23:39>> โคovิด
635. 23:40>> อือหือโคovิดเนี่ยเป็นตัวที่ทำให้ภาพ
636. 23:42เปลี่ยนพอสมควรว่า
637. 23:43>> โดยเฉพาะอย่างยิ่ง hospitality นะ
638. 23:45>> หนักจัดเลยอ่ะ
639. 23:46>> หนักพวก Professional ที่พี่จ้างมาเบอก
640. 23:49ว่าไม่ไหวละเขาขอแพ็คเกจออกเคิดว่ามันไม่
641. 23:53ไหวมันไปไม่รอด
642. 23:54>> ตอนนั้นมันแย่ขนาดไหนฮะ
643. 23:56>> ก็
644. 23:56>> เหลือ 0% เลยมั้ย
645. 23:58>> ใช่ 0% เลยแล้วก็
646. 23:59>> หมายถึงว่าเดินทางไม่ได้ชาวต่างชาติมาไม่
647. 24:02ได้
648. 24:03>> ใช่แล้วพี่ยังจำได้นะprofปessionalบางที่
649. 24:05เราจ้างมาพอช่วงที่เราลำบากนะเาก็ไม่ได้
650. 24:08มองว่าเเขาจะต้องอยู่ลำบากร่วมกับเรา
651. 24:11>> ใคร[เสียงร้องเพลง]
652. 24:15คล้ายถึงคนสับสน[เพลง]
653. 24:17หนทาง
654. 24:19>> ซึ่งตอนนั้นน่ะโรงแรมโรงแรมนึงพี่เสีย
655. 24:22เงิน Los นะเดือนละ 30 ล้านบาทอย่างอลีเ
656. 24:25เนี่ยเราคุยกันเดือนนึงก็ 10 ล้านต่อโรง
657. 24:29แรมเราจะทำไงให้บริษัทที่ขาดทุนเป็นหลาย
658. 24:32ร้อยล้านนะเนาะให้กลับมาเป็นบวกมีหนี้
659. 24:35อยู่เกือบ 7,000 กว่าล้านอ่ะ
660. 24:38ทำยังไงให้กลับมาอยู่ในระดับที่เราสามารถ
661. 24:40เซอิหนี้ได้ซึ่งตอนนั้นพี่lอพนักงานไป 60%
662. 24:44น่ะซึ่งวันเนี้ยเราแข็งแรงขึ้นเรายัง
663. 24:47manage หนี้ได้
664. 24:48>> ทำอย่างไรถึงไม่ต้องไปถึงขั้นที่ว่าต้อง
665. 24:52ขายที่ดินบางส่วนขายธุรกิจบางส่วนเพื่อ
666. 24:55ยื้อบางส่วนเอาไว้
667. 24:56>> เราproปactiveในการเจรจากับเจ้าหนี้แล้ว
668. 24:59เราก็ไม่หนีหนี้แล้วเรายอมรับว่าเราจะสู้
669. 25:04แล้วบอกว่าวางแผนในการประนอมหนี้กับเจ้า
670. 25:06หนี้
671. 25:07>> แล้วมันฟื้นได้ไง
672. 25:08>> จริงๆมันฟื้นเพราะว่าตลาดมันรีบาวกลับมา
673. 25:10เองจริงๆ
674. 25:11>> อ๋อทั้งประเทศเหรอ
675. 25:13>> ทั้งประเทศแล้วเราไม่ได้ทิ้ง property
676. 25:15บางเจ้าของเบอกไม่เอาละปิดโรงแรมโรงแรมก็
677. 25:19ไม่มีคนดูแลเหมือนบ้านล้างอ่ะแล้วพอจะมา
678. 25:21เปิดอีกทีก็ไอ้นี่ก็พังไอ้นี่ก็เสียไอ้
679. 25:24นู่นก็ก็ใช้ไม่ได้ข้อดีของเราเราไม่เคย
680. 25:27ปิดโรงแรมไม่เคยอะไรนะช่วงโควิด asset
681. 25:30ของเราทุกที่มีการดูแลเหมือนปกติให้อยู่
682. 25:34ในสภาพที่ operate ได้
683. 25:38การทำโรงแรมมันจะต้องมีคนดูแลตลอดซึ่งอัน
684. 25:41นี้เป็นสิ่งที่เราโชคดีที่เราไม่ปิดโรง
685. 25:43แรมเลยช่วงโควิดแล้วเราก็ฟื้นได้เร็วพอ
686. 25:46ตลาดค่อยๆฟื้นแล้วเราก็บอกว่าเราจะไม่โต
687. 25:48เร็วเกินไปถ้าโตเร็วเกินไปก็ต้องใช้เงิน
688. 25:50เยอะแล้วใช้ไปแล้วมันไม่มี return เป็น
689. 25:52หนี้ต่อเนื่องอีกซึ่งอันเนี้ยสิ่งที่พี่
690. 25:56ก็เตือนตัวเองเตือนลูกน้องอยู่ตลอดเวลา
691. 25:58เราทำอะไรเนาะเราก็ต้อง 150% จริงๆก่อน
692. 26:02ที่เราจะลงทุนอย่างที่เปยเห็นห้อง MOU
693. 26:05เนี่ยใช้เวลา 4-5 เดือนนะกว่าจะออกมา
694. 26:07First Cut แล้วเดี๋ยวจะใช้เวลาอีก
695. 26:09ประมาณเดือนถึง 2 เดือนกว่าจะรื้อแล้วก็
696. 26:12เปลี่ยน Area ที่เราคิดว่ามันต้องแก้นั่น
697. 26:14จึงเป็นสาเหตุว่าถ้าเราทำloูปแบบเดิมเก็บ
698. 26:174,000 บาทแบบเดิมอระยะเวลาของการใช้หนี้
699. 26:20มันไม่สามารถจะทำได้ละมันเลยต้องเปลี่ยน
700. 26:23ทำให้กลายเป็นห้อง 20,000 บาท
701. 26:25>> ใช่
702. 26:28>> ในรอบ 20 ปีหลังเนี่ยที่มี Onix
703. 26:30Hospitality Group เกิดขึ้นส่วนใหญ่เรา
704. 26:32พูดถึงอารีแต่ว่าจุดประสงค์ของการมี Onix
705. 26:35คือต้องการจะมีแบรนด์อื่นๆด้วย
706. 26:37>> ใช่ OSO เกิดขึ้นมาได้ไงครับ
707. 26:39>> Oso ขึ้นที่ฮ่องกงเราไปเทคโอเวร์โรงแรม
708. 26:42เก่าที่ฮ่องกงแล้วก็ไป Apply แบรนด์ O
709. 26:45เป็น Mid scale มันเป็นแบรนด์ที่masสุ
710. 26:48เป็น mid scกaleแต่เป็นไestลราคาไม่ได้
711. 26:50แพงมาก 2-3,000 บาททุกคนกลับมาได้ตลอด
712. 26:53Facility ก็สระว่ายน้ำ Fness All day
713. 26:55dining pool bar จบแล้วก็โฟกัสเฉพาะ
714. 26:58ห้องจำนวนต้องเยอะ 200-400 ห้องต่อ 1
715. 27:01property เพื่อให้เกิด Economy of
716. 27:03scale แล้วเกิด volume ในการขายที่เพียง
717. 27:05พอ
718. 27:06>> โอซoกับโควิดเจ็บเหมือนกัน
719. 27:07>> เจ็บไม่มากเราใช้คนน้อยแต่อย่างโอโซ่ที่
720. 27:11พี่ทำที่ภูเก็ตกับที่นอพัทยาเนี่ยคือ
721. 27:13สร้างเสร็จปุ๊บโควิดมาปั๊บก็เลย struggle
722. 27:16อยู่ประมาณ 2-3 ปี
723. 27:18>> ผมว่าโควิดนี่เชฟความคิดคนเหมือนกันนะ
724. 27:20เท่าที่ผมเห็นเนี่ยคนสมัยก่อนอาจจะคิดว่า
725. 27:23ธุรกิจบางอย่างคือมันเสือนอนกินยังไงก็
726. 27:25เต็มเนี่ยโรงแรม 80% ตลอด
727. 27:27>> แต่มาจิเราอาจจะได้น้อยมากเลยอ่ะ
728. 27:29>> น้อยมากครับ
729. 27:30>> สมมุติต้นทุน 80 บาทได้กำไร 20 บาทอันนี้
730. 27:33ยังดีนะ
731. 27:34>> เอ่อถ้ากำไร 10 บาทก็คือต้นทุน 90 บาทถูก
732. 27:37>> ต้อง
733. 27:37>> แล้วถ้าเกิดหยุดโรงแรมไม่มีลูกค้าเลยเอา
734. 27:40ขึ้นไป 0 ต้นทุนก็ 90 บาทเหมือนเดิม
735. 27:43>> แปลว่าเก็บกำไรมา 10 ปีขาดทุนปีเดียวหาย
736. 27:46หมดเลยขาดทุนทันทีเลย
737. 27:48>> เกลี้ยงเลยครับ
738. 27:49>> พอหลังโควิดพี่ต้องเปลี่ยนป่ะเลยต้อง
739. 27:51เปลี่ยนวิธีคิดเลยป่าว่า
740. 27:52>> ตอนนี้ model เราการ operate เราก็
741. 27:54เปลี่ยน[เพลง]
742. 27:57>> การที่เราพัฒนาโรงแรมหลายๆ property ใน
743. 28:00destination เดียวเราก็จะ leverage ซึ่ง
744. 28:02กันและกัน Share Service หรือ cluster
745. 28:05row ก็จะเกิดขึ้นแบบ permanent ละมันไม่
746. 28:08ใช่ทำเพื่อเซฟเงินตอนนี้มันกลายว่า 3
747. 28:10property อาจจะมี Department Head คน
748. 28:12เดียว
749. 28:12>> ที่เดียวดูแล 3 แรง
750. 28:14>> ใช่ต้นทุนเราลดลง
751. 28:15>> ต้นทุนเราลดลงแต่ในที่สุดเราเลือกคนที่จะ
752. 28:17เข้ามาทำโรงแรมเนี่ยต้องเป็นคนที่มีความ
753. 28:21เข้าใจทั้งโรงแรมจะเอาคนที่แบบช้อปปิ้ง
754. 28:24ตามอย่างเดียวเนี่ยมันไม่ได้มันต้องเอาคน
755. 28:27ที่อยู่ในอนustตรีจริงๆที่มี
756. 28:29>> คือการที่จะอยู่ในอนustตรีจริงๆแปลว่าเขา
757. 28:32ก็ต้องทำที่ไหนที่นึงอยู่
758. 28:34>> ใช่
759. 28:34>> แล้วการที่เขาจะมาอยู่ที่นี่ได้แปลเต้อง
760. 28:37ออกจากอีกที่นึงมา
761. 28:38>> ถูกต้อง
762. 28:39>> เราก็ต้องแพคเกจบริษัทของเราและ property
763. 28:42เนี่ยให้มัน attractive พอที่เขาจะมา
764. 28:44เพราะบางทีมันไม่ใช่แบบว่าซื้อตัวกันง่าย
765. 28:46ๆเนาะเพราะทุกคนก็ห่วงคนของเขาคนที่เก่ง
766. 28:49เขาก็พยายามพยายามรักษาเราจะทำยังไงที่
767. 28:51เราจะageแล้ว
768. 28:52>> นี่ไงผมเลยอยากรู้แล้วพี่ทำไงอ่ะครับ
769. 28:54>> มันต้องแพคเกจขึ้นมาว่าในที่สุดมาแครีย
770. 28:57เขาจะเป็นยังไงเขาจะมาอยู่กับพี่ 3 ปีต่อ
771. 29:00ไปเขาจะ move เป็น Area GM จาก Area GM
772. 29:03จะขึ้นมาเป็น Corporate Office R ใน
773. 29:04ฐานะ VP Operation เราต้องวาดเลยว่า
774. 29:07Carer Pad ของเขาจะเป็นยังไงซึ่งในที่
775. 29:10สุดถ้าเขาเก่งจริงนะเราต้องดูแลถึงขนาด
776. 29:12นั้น
777. 29:12>> แล้วได้ผลยัง
778. 29:13>> ได้แต่การจ้างคนมันแพงเนาะแต่บ้านเราก็
779. 29:16ยังต้องใช้คนอยู่แต่จะใช้คนยังไงให้คุ้ม
780. 29:19ค่าแล้วในที่สุด Guest Experience ก็ไม่
781. 29:21ได้ร่อยลงเกสยังได้การดูแลได้การเอาใจใส่
782. 29:24>> เออแต่ว่าเสน่ห์ของโรงแรมในประเทศไทยเท่า
783. 29:27ที่ผมได้ยินมันคือเรื่องคนนะ
784. 29:29>> ใช่
785. 29:30>> คนของชาติเราอ่ะมันไม่เหมือนชาติอื่นใน
786. 29:32โลกนะ
787. 29:33>> ใช่ครับพี่เชื่อนะว่าคนไทยเนี่ยผสมกันมา
788. 29:36เนาะกี่ Generation เนี่ยเรามีไทยมีทั้ง
789. 29:39จีนมีทั้งแขกมีทั้งมอญพม่าลาวมีทุกยงอ่ะ
790. 29:43>> เยอะมาก
791. 29:43>> ผสมกันมาจนเป็นคนไทยนี่แหละซึ่งในที่สุด
792. 29:46น่ะคนไทยเนี่ย DNA เราโดนกรูมมาให้มีความ
793. 29:49เห็นอกเห็นใจ
794. 29:51>> Empathy [เพลง] Empathy
795. 29:52>> มี Empathy เยอะมาก
796. 29:55ซึ่งมันกลายเป็นว่าเราจะทำยังไงให้เสิร์ฟ
797. 29:57ลูกค้าของเราให้ได้ดีที่สุดให้ได้
798. 29:59ประสบการณ์ได้ดีที่สุดให้เขารู้สึกว่าเขา
799. 30:02จำเราได้ทุกครั้งที่เขากลับมาหาเรา
800. 30:05พนักงานเนี่ยเขาเนี่ยเป็นฟันเฟืองเล็กๆก็
801. 30:07จริงแต่คือ asset ชิ้นใหญ่ของธุรกิจ
802. 30:10Hospitality
803. 30:11เเป็นคนที่ปลุกปั้นให้โรงแรมเนี่ยมีจิต
804. 30:15วิญญาณได้การดูแลได้การเอาใจใส่คือ
805. 30:18พนักงานกับแขกเนี่ย engage ซึ่งกันและกัน
806. 30:23ระดับการบริการที่จะยกของเครืออิสไปเนี่ย
807. 30:27ในแต่ละเทียเนี่ยพี่ตั้งใจจะพาไปสู่จุด
808. 30:29ไหน
809. 30:29>> ในที่สุดเราต้องดีกว่าคู่แข่งเนาะ
810. 30:32>> คู่แข่งในstandารด
811. 30:33>> อ้าเราคุยกัน global brand ซึ่งในที่สุด
812. 30:35เรามี regional brand ที่เราต้องชนเนาะ
813. 30:37regional brand ก็มีเยอะเราอยู่ตรงไหน
814. 30:39อ่ะตอนนี้ position ของเราคือ regional
815. 30:41player เราจะรักษาเาเรียกว่า market
816. 30:45share ของเรายังไงเพื่อให้เราสะสมไอ้
817. 30:47เรื่อง market expertise สร้าง talent
818. 30:50pool ในแต่ละแบรนด์ในแต่ละ destination
819. 30:54[เพลง]
820. 30:55>> มันมีอะไรที่มันเป็น learning curve ใน
821. 30:57ชีวิตพี่ท็อปบ้างเช่นตอนทำ Branded
822. 31:00Resident เอาชื่อโรงแรมมาขายอสังหาดี
823. 31:02กว่าน่าจะทำได้นะซื้ออสังหากับเราบริการ
824. 31:05ดุจโรงแรมทำปุ๊บโอ้ success ก็ไปทำโปรเจค
825. 31:08[เพลง]ถัดไปอืมันมีมั้ยเดิมทีที่เคยคิด
826. 31:11ว่าทำอันนี้สำเร็จแล้วอ่ะคิดว่าจะมาทำอัน
827. 31:13เนี้ยง่ายเหมือนกันปรากฏเฮ้ยเจอตอว่ะ
828. 31:16>> โครงการนี้แหละ
829. 31:16>> โครงการนี้คือหมายถึง 145 [เพลง]ยูนิต
830. 31:18เนี่ยเหรอ
831. 31:19>> ใช่ครับ
832. 31:19>> อ้าเจอตออะไรพี่
833. 31:20>> หลายอย่างการทำการตลาดตอนนั้นเราก็ทำเรือ
834. 31:22เสร็จไม่เป็นก็จ้าง[เพลง]เอเจนก็เสียเงิน
835. 31:25ไม่รู้เท่าไหร่โดยใช้ agent netwเวิorkก็
836. 31:28ขายได้บ้างขายไม่ได้บ้างแล้วแบรนดอรีก็
837. 31:30ยังไม่มีความชัดเจนเรื่อง marketing ก็
838. 31:32ยังไม่ turn on มี question เยอะแยะไป
839. 31:34หมดในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาแล้วในที่สุด
840. 31:36เนี่ยอย่างที่พี่บอกพี่ขายไปได้ส่วนนึงจน
841. 31:38พี่ตัดสินใจว่าไม่เอาว่าพี่ cut off
842. 31:41แล้วพี่ซื้อกลับหมดเลยพี่ซื้อ inventory
843. 31:43กลับมาเกือบ 40% มั้งมาอยู่ในพอร์ตของพี่
844. 31:46เองโดยห้องนี้ก็อยู่ในพอร์ตของพี่เอง
845. 31:49มันก็เลยกลายเป็นว่าพี่ต้องหยุดการที่จะ
846. 31:52ทำ Develop เป็น branded resident เพื่อ
847. 31:53ขายไม่เอาแล้วขายไปเสียดายว่ะพี่รู้สึก
848. 31:56ว่าทำโครงการนึง1ันกว่าล้านได้กำไรมา
849. 31:58200-300 ล้านก็จบเป็นโครงการแต่มันไม่มี
850. 32:01future income มันเป็น one of income
851. 32:03อ
852. 32:04>> แต่เนี่ยที่นี่พี่ขาย 1,200 ล้านพี่ได้
853. 32:07กำไรปีละ 300 กว่าล้านต่อปีทุกปีพี่ก็เลย
854. 32:10บอกว่าไม่เอาแล้วพี่ไม่อยากทำแบบ Resident
855. 32:13for Salale ละ
856. 32:13>> ปรากฏไม่เอาแล้วทั้งๆที่ประสบความสำเร็จอ
857. 32:16ไม่หยุดเลยหลังจากโครงการที่เนี่ยที่
858. 32:18ภูเก็ตพี่บอกพี่หยุดแล้วพี่
859. 32:19>> โนี้เป็น side story ที่คนไม่รู้นะคนก็
860. 32:22ยังคิดว่าเฮ้ยทำshรingนี้ดีกว่าทำแบรนด
861. 32:24Hotel เนี่ยแล้วขายดีกว่าน่าจะดี
862. 32:27>> จำได้วันแต่เนี่ยที่นี่พี่ทำprodักให้มัน
863. 32:30แข็งแรงอยู่คงทน
864. 32:32>> แต่ว่าบริบทไม่เหมือนกันนะวันนั้นที่ทำ
865. 32:34145 ห้องแล้วไม่ทำแบบเนี้ยเหมือน
866. 32:36>> เพราะเราไม่มีตังค์เรามี asset
867. 32:38>> เรามี asset แต่เราไม่มีแคชมาลงทุนแต่วัน
868. 32:40นี้มีแคชลงทุนเองลงทุนเองดีกว่า
869. 32:42>> แต่เราก็จะลงทุนแบบไม่เหมือนสมัยก่อนแล้ว
870. 32:44ที่แบบลงเต็มหน้าต่างมากแล้วเราก็จะหา
871. 32:46พเnerอรมาageเรื่อง risk หา third party
872. 32:50operator มาช่วย operate ด้วยใน segment
873. 32:52ที่เราไม่แข็งแรงพี่ก็เปิดใจแล้วว่าพี่
874. 32:55ไม่ใช่ operator forever ต่อไปในอนาคต
875. 32:57พี่เป็นแค่ investor และหา third party
876. 33:00operator มา operate ก็ได้แต่ในที่สุด
877. 33:03พอร์ตที่เรามีอยู่ตอนนี้เราก็ยังรักษา
878. 33:04อยู่เพราะเรายังเชื่อว่าแบรนด์ที่เรา
879. 33:07แครี่อยู่มีความแข่งขันสูง
880. 33:17[เพลง]ผมไม่รู้หรอกว่าพี่อาจจะย้ายไปทำ
881. 33:20ธุรกิจใหม่อะไรในเครืออื่นๆอีกนะแต่ว่า
882. 33:22ถ้าเกิดเป็นแผนยุทธศาสตร์
883. 33:25>> 20 ปี 20 ปีวางไว้เนี่ยมันจะพาไปถึงจุด
884. 33:29ไหนอ hospitality grรoupเนี่ย
885. 33:31>> เรามองว่าทำวันนี้ให้ดีที่สุดเราอยากจะทำ
886. 33:34ให้มันดีกว่านี้อีกเราจะรักษามันให้มัน
887. 33:37เป็น
888. 33:38>> [เพลง]
889. 33:38>> ธุรกิจที่แข็งแรงและแข่งขันได้
890. 33:40>> ผมชอบประโยคนี้ของพี่คือคนที่เา้ามีใจรัก
891. 33:43ในงานที่เขาทำนะเาจะไม่ได้สนใจเลยครับว่า
892. 33:47เค้าต้องพาธุรกิจเค้าไปอยู่ที่เส้นชัยคือ
893. 33:51จุดไหน
894. 33:52>> อือ
895. 33:52>> แต่ว่าการที่เราจะทำงานให้ดีเนี่ยก็คือ
896. 33:54เราแค่ทำงานวันนี้ให้ดีกว่าเมื่อวานน่ะ
897. 33:57>> ใช่
898. 34:01>> พระอาทิตย์กำลังจะตกดินพอดีเลยผมเห็นว่า
899. 34:03ที่โรงแรมพี่อ่ะมันมีที่นั่งตรงนั้นน่ะดู
900. 34:05ซันเซตอ่ะผมอยากนั่งคุยว่าธุรกิจในเครือ
901. 34:08อายุถึง 60 ปีจะไปต่อยังไง
902. 34:10>> ยากมาก
903. 34:11>> เดี๋ยวไปนั่งคุยกัน
904. 34:11>> ไปนั่งคุยกันต่อ
905. 34:12>> อ่ะ
906. 34:13>> โอเคครับ[เพลง]
907. 34:23>> พี่ท็อปตอนนี้เรามาอยู่ในส่วนสุดของอารี
908. 34:25ภูเก็ตมั้ย
909. 34:26>> ถ้าหันหน้าออกทะเลอ่ะยังไม่สุดมันคือภู
910. 34:29เขาลูกนึงแล้วมันเป็นภูเขาที่ค่อนข้าง
911. 34:32เป็น 2 เวิง
912. 34:35ผมชอบเจนนี่ตรงที่ forest ใช่ดีที่สุดเลย
913. 34:39>> Forest Walk นี่ถ้าเดินจะดีกว่านั่งรถ
914. 34:41>> โคตรโรแมนติกเลยอ่ะ
915. 34:42>> ยิ่งตอนเย็นๆไงกำลังดี
916. 34:43>> ดีมากเลยอ่ะชอบมากเลยตรงเนี้ยครับ
917. 34:45>> แล้วก็ต้นไม้ทุกต้นมีอายุมีประวัติเป็น
918. 34:47ต้นไม้หายากด้วยที่จะไม่ค่อยมีในจังหวัด
919. 34:50อื่นๆ
920. 34:54Onic Hospitality Group [เพลง]เพิ่ง
921. 34:56แถลงข่าวฉลองครบรอบ 60 ปีไปเมื่อไม่นาน
922. 34:59นี้
923. 34:59>> ใช่ครับ
924. 34:59>> หลังจากนี้ 20 ปีหรือว่าสิ่งที่มันจะเกิด
925. 35:02ขึ้นต่อไปในอนาคตคืออะไรบ้างครับ
926. 35:04>> เรามอง day to day ให้เราต้องโteคสิ่ง
927. 35:06ที่เราสร้างไว้แล้วจะต่อยอดต่อยังไงเราจะ
928. 35:10ทำไงที่เราจะ develop
929. 35:17เหมือนแน่นอนบนหาดป่าตองจะทำให้สถานที่
930. 35:20แห่งเนี้ยเป็นที่ที่คนรู้จักเพราะเราต้อง
931. 35:22ดูโรงแรมเหมือนคนนึงเหมือนกันต้องดูแล
932. 35:24เรื่องสุขภาพของเขาทุกๆ 5 ปี 10 ปีเรา
933. 35:27ต้องซ่อมทุกๆ 20 ปีเราต้องยกเครื่องเรา
934. 35:30ต้องเปลี่ยนต้องลงทุนใหม่[เพลง]
935. 35:34>> ฉะนั้นว่าภาพในหัวของพี่ท็อปทั้งหมดเนี่ย
936. 35:36คือพี่เห็นแล้วแหละว่า Assens ตรงนี้มัน
937. 35:38มีมูลค่ามากแต่[เพลง]มันไม่ได้ถูกพัฒนา
938. 35:40หรือปรับโฉมใหม่
939. 35:42>> ใช่ครับ
940. 35:42>> ที่กำลังจะบอกว่าใน 20 ปีข้างหน้าที่เรา
941. 35:44เห็นๆกันอยู่ตรงนี้จะไม่[เพลง]เหมือนเดิม
942. 35:46เลย
943. 35:46>> จะไม่เหมือนเดิมเลยครับมันอาจจะไม่ได้ดี
944. 35:48ที่สุดหรือเจ๋งที่สุดนะเออแต่ผมคิดว่าก็
945. 35:51จะเป็นโรงแรมที่น่าจะเป็นความภาคภูมิใจ
946. 35:53ของเกาะภูเก็ตที่ยังเป็นเจ้าของเดียวอยู่
947. 35:57อีก 20 ปีข้างหน้า
948. 36:00สมมุตินะถ้าทำให้ตรงนี้โคตรดังมันจะส่งผล
949. 36:03ต่อ ONIC กรุ๊ปทั้งหมดเลยหรือเปล่าคือ
950. 36:06หมายความว่ามันจะเป็นหน้าเป็นตาของธุรกิจ
951. 36:09ในเครือทั้งหมดมันจะมีโอกาสที่จะทำให้เรา
952. 36:12ดังไประดับโลกอันนี้คือแฟกชิของพี่ที่พี่
953. 36:15ตั้งใจจะทำให้เป็นแบบนั้นป่ะ
954. 36:16>> ส่วนตัวพี่ไม่ต้องการเป็นที่ที่ดังที่สุด
955. 36:19เพราะถ้ายูดังแบบตะโกนเมื่อไหร่มันก็จะ
956. 36:22ดึงทั้งสิ่งดีและสิ่งไม่ดีเข้ามาถ้าพี่
957. 36:25สามารถทำให้โรงแรมแห่งเนี่ยมีความมั่นคง
958. 36:29สร้างผลกำไรในระยะต่อเนื่องอาจจะมีความ
959. 36:32สุขกว่า
960. 36:35ซึ่งเราก็เชื่อว่า Amar Resort Lavilla
961. 36:37เนี่ยจะเป็น Generation ใหม่ของ Asset
962. 36:40Class ของพี่ที่พี่จะพัฒนาขึ้นมาในรุ่น
963. 36:43พี่เนาะเราหวังว่ามันก็จะสามารถสร้างราย
964. 36:46ได้ที่มันมั่นคงดีกว่าซึ่งในที่สุดคนที่
965. 36:49แข็งแรงเท่านั้นถึงจะอยู่รอดอือ
966. 36:51>> คนที่สายป่านยาวอาจจะอยู่ได้นานกว่าคน
967. 36:54อื่นแต่ไม่รู้จะอยู่รอดหรือเปล่าถ้าเขา
968. 36:55ไม่รักษาป่านของเขาใช่มเพราะบางคนก็
969. 36:58เหมือน Diversify ทำนู่นทำนี่เต็มไปหมด
970. 37:00เนธ
971. 37:03เราทำอยู่ธุรกิจเดียวแล้วเราทำในระยะยาว
972. 37:05แล้วอยากจะทำให้มันมีความมั่นคงมีคนที่
973. 37:08เราสร้างและ develop ในระยะยาวซึ่งมันไม่
974. 37:11เหมือนกับการที่คนอื่นๆทำเพราะคนอื่นๆเขา
975. 37:15อยากได้สูตรสำเร็จอยากได้ fast track
976. 37:18อยากได้shortคut
977. 37:18>> อืออยากสเกลสเกล
978. 37:20>> ใช่สเกลอย่างเดียว
979. 37:21>> ผมฟังดูแล้วพี่เป็นเหมือนแบบคนรักษา
980. 37:23เลาซี่อ่ะคือหมายว่าความภาคภูมิใจของพี่
981. 37:25คือ 20 ปีเนี้ยผมยังทำให้ธุรกิจของตระกูล
982. 37:28ยังรันไปได้ทำเงินได้ได้ตังค์ด้วย
983. 37:31>> เออได้ตังค์ด้วยอะไรอย่างเงี้ยฟังลึกๆ
984. 37:33แล้วมันเป็นความภาคภูมิมันก็มีความภูมิใจ
985. 37:36แล้วก็มีด้วยเพราะเราในที่สุดสิ่งที่
986. 37:40>> คุณพ่อคุณแม่พี่สอนนะก็คืออะไรที่พ่อแม่
987. 37:44ให้มาถ้ารักษาได้ให้ยาวที่สุดก็รักษาไว้
988. 37:48อย่าให้มันสร้างภาระเราพยายามจะต่อยอดให้
989. 37:52มันไปต่อได้
990. 37:57แล้วก็พี่ก็เป็นส่วนเล็กๆส่วนนึงของ
991. 37:59ประเทศไทยในการที่เราจะเป็น first line
992. 38:01of defense แล้วก็พยายามจะคัดเลือกลูก
993. 38:04ที่มีคุณภาพเข้ามาในประเทศไทย
994. 38:07>> กี่เปอร์เซ็นต์[เพลง]ของลูกค้าพี่ที่นี่
995. 38:08เป็นคนไทย
996. 38:09>> ประมาณไม่ถึง 10%
997. 38:14>> ผมฟังดูแล้วผมแบบชอบมากเลยนะการที่เขา
998. 38:16อยู่เงียบๆแบบเนี้ยเเป็นที่รู้จักในกลุ่ม
999. 38:19ของชาวต่างชาติเป็นอย่างมากนะครับแล้วเ
1000. 38:21เป็นส่วนสำคัญในการที่สร้างรายได้ให้กับ
1001. 38:24ประเทศไทยอย่างมากเพราะว่าคนไทยที่ทำงาน
1002. 38:26[เพลง]อยู่ในเครือของเขาเนี่ยมีรายได้มา
1003. 38:29จากที่ชาวต่างชาติเนี่ยมาใช้บริการแต่พวก
1004. 38:31คนไทยต้องมาช่วยกันซัพพอร์ตด้วยคนไทยจะ
1005. 38:34ต้องมาติดตามต่อล่ะครับว่าในเครือของเขา
1006. 38:36นั้นจะมีสถานที่เกิดขึ้นที่ไหนอีกบ้าง
1007. 38:39>> ต่อไปก็จะมีอมารีบุรีรัมย์
1008. 38:41>> มีอยู่แล้วไม่ใช่เหรอฮะ
1009. 38:42>> ใช่ครับแล้วก็เรารับบริหารมา 10 กว่าปี
1010. 38:44แล้วตอนนี้ก็renovวateใหม่หมดเหมือนกันจะ
1011. 38:46เปิดตัวน่าจะเป็นกลางปีนี้อีกอันนึงก็จะ
1012. 38:48เป็นอรีดอนเมือง Airport Hotel ซึ่งเป็น
1013. 38:51โรงแรมAirรพอร์ตแห่งแรกของประเทศไทยตอน
1014. 38:53นี้เราก็ลงทุนใหม่
1015. 38:57เออลืมถามญาติเมืองเก่าจังหวัดไหนก็แล้ว
1016. 38:59แต่อย่างเงี้ยมีคิดจะไปแบบว่าลงทุนทำให้
1017. 39:03มันกลายกลายเป็นพื้นที่ที่สามารถให้
1018. 39:05บริการได้บ้างมครับคือตอนนี้เทรนด์คนหัน
1019. 39:07กลับมาสู่เมืองเก่ากันเยอะยังไม่ได้ไปใน
1020. 39:09direction นั้นเอาแค่นี้ที่มีอยู่ก็เต็ม
1021. 39:11มือแล้วซึ่งอันเนี้เป็นสิ่งที่พี่เตือน
1022. 39:14ตัวเองตลอดไงว่าทำแต่พอดีเราไม่ทำอะไร
1023. 39:17เกินตัวสิ่งที่พี่เรียนรู้จากโควิดนะมัน
1024. 39:20คือจะต้องทำอะไรให้อยู่ในสเกลที่เราแบก
1025. 39:24ไหวอย่าทำอะไรที่มันใหญ่เกินไปแล้วในที่
1026. 39:28สุดคนอื่นที่เขามีเงินมากกว่าเรามีอำนาจ
1027. 39:31มากกว่าเราเนี่ยเขาสามารถเข้ามาเอาทุก
1028. 39:34อย่างที่เราสร้างมาตลอดชีวิตไปได้เลยถ้า
1029. 39:36เราไม่ระมัดระวัง
1030. 39:41ก็หมดเวลาของ Perspective แล้วนะครับคุณ
1031. 39:44ผู้ชมสามารถติดตามความเคลื่อนไหวของ
1032. 39:46Perspective ได้นะครับผ่านทาง Facebook
1033. 39:48Instagram แล้วก็ TikTok ของ Perspective
1034. 39:50TV และรับชมย้อนหลังแรงบันดาลใจดีๆในตอน
1035. 39:54อื่นๆได้นะครับผ่านทาง YouTube ของช่อง
1036. 39:56Blackdอกหากมีคำถามใดๆสงสัยเพิ่มเติมติด
1037. 39:59ต่อเจ้าหน้าที่ของเราได้ตลอด 24 ชมงผ่าน
1038. 40:01ทาง Line ID @ Perspective TV รวมไป
1039. 40:04ถึงสามารถติดตามรับชมเป็นประจำแบบนี้ได้
1040. 40:07ทุกวันอาทิตย์เวลา 21:00 น.ทางช่อง 9 MC
1041. 40:10HD สิ่งที่สำคัญที่สุดนะครับไม่ว่าแง่
1042. 40:12มุมไหนก็ตามก็ได้จาก Perspective ของคุณ
1043. 40:15ท็อปยุทธชัยจะเหมือนกันกับผมหรือแตกต่าง
1044. 40:18จากผมไม่เป็นไรนะครับแต่ว่าสำคัญคือคุณ
1045. 40:20ต้องนำมันไปปรับใช้แล้วชีวิตของคุณในวัน
1046. 40:22พรุ่งนี้จะเปลี่ยนไป
1047. 40:24>> ไปแล้วครับสวัสดีครับ
1048. 40:27>> ขอบพระคุณนะครับพี่ท็อปครับยินดีครับ
1049. 40:30>> ไอ้คำว่าจะทำให้มันใหม่เนี่ยต้องใหม่แบบ
1050. 40:33ไหน
1051. 40:33>> ถ้าเปอร์เห็นยังไงก็จะเป็นอย่างงั้นอีก 10
1052. 40:35ปีอ่ะครับคือดีไซน์หรือสไตล์ของห้องเนี่ย
1053. 40:38ในที่สุดเราพยายามจะเลือกในที่มันจะไม่
1054. 40:40หวือหวาแต่เราทำ Quiet Luxury
1055. 40:42>> จำเป็นมั้ยต้องใช้แบรนด์เนม
1056. 40:43>> ไม่จำเป็นเรามีประสบการณ์มากพอในการคัด
1057. 40:45สรรคัดเลือกอะไรที่มันโลคalได้อะไรที่
1058. 40:48สามารถอย่างวงกบอย่าง Lighting fixture
1059. 40:53อย่างไอ้พวกอย่างพวกเนี่ย Lighting
1060. 40:54Fixure อย่างเงี้ยแพงมากนะแต่ทำยังไงที่
1061. 40:56เราจะสามารถซอceให้ได้ราคาที่ประหยัดและ
1062. 40:59มีคุณภาพครับ