YT YouTube2Text

YouTube2Text → Transcripts → November 2, 2026

November 2, 2026 — Transcript

by CleyooYT · 3,847 words · 730 segments · language en · Watch on YouTube

Open in transcriber Summarize with AI Download SRT/VTT

Full transcript

0:00di college. Jadi jangan asal-asalan.
0:03Harus lakukan yang terbaik. Ya, dari
0:05awal Ibu bilang ya, kerjakan apa yang
0:08kita kerjakan selalu yang maksimal
0:10seperti untuk Tuhan. Jadi, kita mesti
0:12sungguh-sungguh menggunakan waktu kita
0:15mengerjakan tugas kita. Tugas kalian
0:18adalah sekarang belajar. Tugas Ibu Ainun
0:20mengajar. Maka Ibu Ainun juga prepare
0:22loh untuk hari ini ya. Dari semalam
0:24sudah cek slide-nya. Jangan sampai
0:26salah. Semua internet sudah dicek,
0:28halangan selalu ada, tetapi kita usaha
0:31yang maksimal. Oke, kalian akan
0:34mendapatkan manfaatnya. Apa yang kalian
0:37investasikan hari ini adalah di masa
0:40yang akan datang ya. Nanti kalian dapat
0:43gelar bisa bekerja yang baik, kerja yang
0:46benar, ya. Lalu dapat gaji yang bagus,
0:50kemudian bisa melayani dengan baik,
0:54bekerja yang baik.
0:57dan mengontrol diri dengan baik karena
0:59sudah dimulai dari sekarang punya
1:01saving. Lalu kalian mulai mikirin
1:05investasi,
1:06investasi dengan uang karena kalian
1:10sudah punya uang. Setelah kalian punya
1:12gelar, kalian bisa kerja, kalian punya
1:15uang sendiri. Nah, ini saatnya kalian
1:19akan punya penghasilan yang bisa
1:21diinvestasikan. Nah, minggu lalu kita
1:24sudah belajar tentang bank. kita
1:26menabung di bank. Waktu kita taruh uang
1:29di bank, kita enggak usah kerja loh ya.
1:32Tapi tiap bulan kita dapat bunga. Nah,
1:36ini yang dinamakan meraih financial
1:38freedom. Artinya apa? Passive income.
1:40Kita enggak kerja, kitanya diam aja,
1:42kitanya pasif, tapi kita dapat income.
1:45Ya, itu waktu kita tabung uang kita.
1:48Nah, itu juga salah satu tujuan orang
1:51investasi. Nanti kita lihat ya
1:53bagaimana.
1:55Nah, di sini dikatakan bahwa modalnya
1:59yang kerja, uang kita yang kerja
2:01sendiri. Kitanya mungkin melakukan yang
2:03lain. Minggu lalu kita ambil contoh 10
2:06juta uangnya. Masih ingat? Kalau yang
2:09masih ingat R10 juta di 3 bulan kemudian
2:13dapat uang tambahan Rp80.000. Jadi
2:15Rp10.Auta
2:17000
2:27sudah dapat.000
2:34kita bisa meningkatkan kekayaan dan
2:37nilai
2:40kita secara ak secara orang keuangan
2:44menyebutnya itu harta.
2:49Nah, ada yang pikir gini, wah 3 bulan
2:52tambah Rp80.000 jadi R10. R80.000
2:57saya enggak ambil ah Rp80.000-nya.
3:00Saya mau terus bungakan ya, dibungakan
3:03terus Rp80.000. Jadi Rp10.80.000
3:06dibungain lagi. Lalu 3 bulan lagi dapat
3:08lagi R10 juta Rp80.000-nya nambah lagi
3:11kan. Terus digulung-gulung. Maka
3:14dikatakan di sini adalah ee contohnya
3:18efek compounding. Jadi dia bergulung
3:21terus jadi bunga berbunga. Ini aset
3:24kita, harta kita bekerja sendiri. kita
3:27dapat pasif income yang menambah
3:29kekayaan kita ya. Lalu
3:33buat apa kita investasi menabung? Yang
3:38tadi Ibu bilang, kita bisa mewujudkan
3:41apa yang kita mau di masa yang akan
3:43datang. Contoh tadi ibu ambil kalau
3:46kalian mau belajar ke luar negeri
3:48menabung apa yang kalian investasikan
3:51misalnya beli mata uang negara yang
3:53kalian mau pergi itu juga menjadi
3:56investasi karena harganya sekarang naik
3:58tapi kalau kalian sudah beli uang yang
4:00lalu R10 juta cukup ya tapi kalau
4:03belinya sekarang sudah lewat harganya
4:05sudah naik dapatnya lebih sedikit. Nah,
4:08ini tujuan manfaatnya investasi ya.
4:12Seperti kalian investasi waktu sekarang
4:16nanti kalian akan dapat pekerjaan yang
4:18bagus ya. Kalau kalian belajar
4:20sungguh-sungguh pekerjaannya juga bagus
4:21ya. Nah, itu mesti disadari. Kalau kita
4:24bekerja dengan sungguh-sungguh
4:27kita berharap nanti suatu hari pekerjaan
4:30kita juga bisa bagus ya. Karena kita ada
4:33kesungguhan dan orang menilai
4:34kesungguhan kita bekerja.
4:37Yang berikutnya pada saat investasi
4:39harus perhatikan hal-hal ini. Pertama
4:42kita harus analisa
4:44produk investasinya. Nah, minggu lalu
4:47kita belajar satu tang deposito. Itu
4:50juga investasi. Itu investasi yang
4:52selalu dilakukan sejak dulu sampai hari
4:55ini ya. [berdehem] Sor
4:58lalu kita analisa tren harganya. Kalau
5:01deposito kita cek bunganya ya. Lalu yang
5:05ketiga, apakah ini bernilai untuk uang
5:08saya saya investasikan? Ini ee dikatakan
5:12harga murah, kualitas bagus. Ini kita
5:15misalnya contoh bicara tentang saham ya.
5:18Nanti kita belajar ya kenapa saham
5:21dilihat murah atau mahal, bagus atau
5:23jelek ya. Kita akan belajar. Lalu yang
5:26keempat pertumbuhan nilai produk
5:29investasi. Jadi ee nilai investasi itu
5:32juga kita harapkan bertumbuh nilainya
5:35supaya nilai uang kita juga naik ya.
5:38Yang kelima, kita membeli dan
5:41menyimpannya dalam jangka waktu
5:43tertentu. Jadi, jangan harap misalnya
5:47bisa ya ada alat investasi contoh
5:51saham ya. Nanti kali
5:54belinya pagi sore mungkin enggak untung
5:57atau belinya pagi sore rugi. Jadi ini
5:59ada resiko. Berikutnya nanti kita
6:02belajar tentang resiko ya. Jadi
6:04investasi itu selalu ada resiko.
6:07Kalian melakukan apapun ada resiko.
6:11Kan enggak ada yang zero resiko. Semua
6:14berisiko. Ya, misalnya kalian memilih
6:16sekolah aja, kalian kenapa kalian
6:18memilih upaya colis pasti ada alasannya.
6:20Kenapa orang memilih sekolah yang lain
6:22juga ada alasannya semua ada plus plus
6:24minusnya. Enggak mungkin semua plus,
6:26enggak mungkin semua minus. Pasti ada
6:29plus minus ya. Jadi
6:32investasi juga begitu.
6:34ada
6:38harusapi. Jadi kita mesti memikirkan
6:41lima hal ini. di mana kita mau
6:45investasiya.
6:48Oke. Lalu bagaimana pertumbuhan nilai
6:51produk ini dan kita harus menyimpannya
6:54dalam jangka waktu tertentu?
7:04Oke.
7:28Kalau kita tabung di bank aman-aman,
7:30tenang-tenang.
7:46H
7:55emas ya. Kita sudah lihat emas itu ada
8:00yang bentuknya batangan ya, ada yang
8:04bentuknya
8:05ee digital, beli di HP. Ingat Ibu bilang
8:09minggu lalu ya, di sini juga beli bisa
8:11beli emas ya. Ada aplikasi khusus untuk
8:16ee investasi emas. bank-bank juga yang
8:20punya digital program digital ya itu
8:23membuka
8:25ee aplikasinya untuk kita membeli emas
8:27secara digital.
8:29Mungkin ada yang tanya
8:31kalau kalau beli emas digital kita bisa
8:34dapat enggak emas benerannya? Bisa ya?
8:37Jadi kita bisa pesan, "Oh, saya sudah
8:40beli emas misalnya sampai 10 gram, 20
8:43gr." Digitalnya tercatat. Tapi kalau
8:47kita mau fisiknya kita bisa ambil ya.
8:50Jadi ini menarik fenomena sejak digital
8:54ee
8:56teknologi digital ini berjalan menjadi
8:58menarik. Kita enggak usah pergi lagi ke
9:00toko emas
9:02bawa-bawa barangnya, tapi kita bisa di
9:05digital ya. Tetapi ada orang-orang yang
9:08merasa lebih aman kalau dia memegang
9:10barangnya ya. Itu tergantung ee
9:13kepribadian setiap orang. Lalu ketiga
9:16properti. Sekarang Ibu mau tanya, ada
9:18yang pernah dengar kata properti?
9:21Siapa?
9:23Apa itu properti?
9:28Coba
9:31properti itu barang yang bisa
9:34sesuatu aset yang bisa menghasilkan, Bu.
9:38Aset yang bisa menghasilkan contohnya
9:39enggak apa?
9:42Contohnya barang apa ya?
9:44Ee bisa
9:46ee PT, Bu.
9:49PT. PT itu apa ya?
9:53Perseruan terbatas.
9:54Oh, perusahaan
9:57maksudnya
9:59perseruan terbatas itu perusahaan ya,
10:00Marvel. Oke. Siapa lagi yang mau?
10:04Aku, Bu.
10:05Bu, Bu.
10:06Iya. Apa
10:07Bu? Aku, Bu.
10:08Iya.
10:08Properti itu.
10:10Properti yang itu, Mak. barang yang
10:13tidak bergerak eh harta-harta yang tidak
10:15bergerak kayak misalnya rumah gitu e
10:18departmen itu gitu.
10:19Oke, rumah apartemen.
10:22Oke.
10:24Tanah.
10:26Oke. Carsen ya, rumah, tanah, apartemen.
10:31Oke, thank you. Marvel sama Carson udah
10:33kasih
10:35kasih idea. Siapa yang perempuan?
10:47Siapa yang perempuan?
10:54Halo, siapa yang perempuan coba?
10:59Evi.
11:08Heeh.
11:10itu kayak aset.
11:14Oke. Evi mengatakan
11:16iya Evi mengatakan aset. Oke, enggak
11:19apa-apa ya, kita lagi belajar bisa yang
11:22kita tahu mungkin belum lengkap atau
11:25yang kita tahu masih sederhana. Enggak
11:27apa-apa kan kita lagi belajar ya. Ini
11:30Ibu enggak tahu ya dari tadi ada yang
11:32take control of my presentation. Apakah
11:35ini dari murid apa dari siapa? Anyway,
11:38kalau dari murid harap jangan melakukan
11:41itu ya.
11:43Kita lagi belajar ya mau ngapain take
11:45control of my presentation.
11:47Eh,
11:49enggak ada gunanya juga ya. Nanti akan
11:52ketahuan dari sistem siapa yang take
11:54control. Jadi jangan lakukan itu. Oke.
11:58Oke. Eh, Marvel mengatakan PT atau
12:01perusahaan. Lalu Carlsen mengatakan
12:04rumah, apartemen, ya. Eh, Evi bilang
12:08aset. Oke, semuanya ada benarnya. Tapi
12:11yang hari ini kita mau belajar properti
12:13dalam pengertian seperti yang dikatakan
12:15Csen ya, rumah, apartemen, tanah ya.
12:20Nanti kita lihat contohnya ya. Ini kita
12:22belajar yang basic dulu ya. Apa yang
12:24dikatakan Marvel ada benar ya, tapi itu
12:27nanti jangkauannya lebih luas ya. Kita
12:29akan belajar satu hari tentang PT karena
12:31itu menyangkut dan sebagainya ya.
12:35aset yang dikatakan Evi tadi kata aset.
12:37Aset itu arti harta. Iya. Jadi, rumah
12:40atau apartemen itu kalau secara keuangan
12:43itu dianggap harta ya. Jadi ee harta
12:48harta kita itu ya aset kita gitu ya.
12:51Nah, bentuknya apa? Ada deposito ini,
12:54ada emas, ada properti, semua ini harta,
12:58semua ini aset. Oke. Nah, terakhir
13:01adalah investasi dalam bentuk saham.
13:04Nah, kita pelajari empat basic investasi
13:07ini. Deposito, emas, properti, dan
13:12saham.
13:14Ya, empat ini yang akan kita mau
13:16pelajari supaya kalian punya gambaran.
13:19Sebetulnya nanti investasi itu banyak
13:21lagi, macam-macam yang lain ya. Tapi
13:23empat ini dulu aja kalian mengerti
13:25sebagai dasar. Yang lainnya nanti kalian
13:27bisa jadi ngertiang
13:31sendiri ya. Ibu lewatin dulu. yang ee
13:34video ininya
13:36deposito berjangka
13:37yang pasti
13:39deposito
13:41kita sudah bahas waktu tentang bank yang
13:43lalu ya. Deposito yang kita lakukan itu
13:47kita harus perhatikan di mana kita mau
13:49menyimpan uang kita, di mana kita mau
13:52mendepositokan uang kita. Kita harus
13:54cari bank yang baik, yang bagus ya, yang
13:57bisa kita percaya bahwa uang kita aman.
14:02Oke. Yang bunganya ikut aturan
14:05pemerintah ya. Ak pemerintah yang diatur
14:09oleh bank sentral Bank Indonesia. Oke.
14:12Nah, ini bunga dari deposito itu
14:15keuntungannya dia tetap dan lebih besar
14:18dari bunga tabungan. Kan kita sudah
14:20belajar ya, kalau tabungan itu
14:24anytime bisa kita ambil. Kalau deposito
14:27ada jangka waktu ya, enggak bisa kita
14:30ambil.
14:31Yang kedua, bunga deposito umumnya lebih
14:34besar daripada bunga tabungan biasa.
14:38Bunga deposito sekarang berkisar antara
14:403 sampai 5%. Nah, kalau ada yang memberi
14:44sampai 10% hati-hati kemungkinan banknya
14:47bermasalah ya. Karena berarti dia sudah
14:51melanggar aturan Bank Indonesia.
14:54Lalu dengan suku bunga tetap kita
14:56mendapatkan keuntungan
14:59dari bunga yang diberikan. Tapi kita
15:01juga bisa tanamkan lagi bunganya yang
15:03tadi Ibu bilang compounding ya.
15:05Rp10.80.000
15:07tabung lagi Rp10.80.000 dapat bunga lagi
15:09tambahin lagi terus tabung. Jadi
15:11bunganya enggak diambil ya. Lalu kita
15:15tetap harus hati-hati dikatakan bahwa
15:19bunga persentasenya sesuai aturan
15:21pemerintah, tapi juga deposito kita itu
15:24dijamin oleh pemerintah bahwa tidak akan
15:27hilang. itu yang menjamin namanya
15:29lembaga penjamin simpanan LPS ya.
15:34Kemudian biasanya deposito itu bebas
15:37administrasi tapi kena pajak ya bunganya
15:4020% saat ini ya di Indonesia kena 20%
15:44dan relatif aman ya uangnya disimpan dan
15:48pemerintah menjamin ee uang kita pasti
15:51kembali dalam jumlah 2 miliar di setiap
15:54bank. Ibu sudah kasih contoh minggu
15:56lalu. Seandainya suatu hari
15:59ya Nen yang bisnisman itu punya 10
16:02miliar, dia sebar di tiap bank du 2
16:05miliar misalnya di lima bank ya
16:08misalnya. Lalu bisa jadi jaminan kredit
16:13kalau mau pinjam uang ke bank
16:17deposito kita bisa menjadi jaminan. Oke.
16:23Nah, ini ee penghitungan bunga deposito.
16:26Minggu lalu kita sudah pelajari ya, Ibu
16:28enggak bahas lagi ya.
16:30Nah, yang kedua adalah kita mau
16:32investasi di emas. Kalau kalian lihat
16:35gambar ini, emasnya itu dalam bentuk
16:37batangan. Satu batangan ini bisa sekitar
16:401 kilo. 1 kilo itu 1.000 gr nih.
16:451.000 gr.
16:471000 gram itu 1 gram hari ini adalah
16:50sekitar 2,5 juta ya 2,5 juta kalau kali
16:551000 kebayang enggak satu ginian berapa?
16:592,5 miliar.
17:02Awal tahun itu harga emas ini 1 gramnya
17:06sekitar R1 juta.
17:09Jadi awal tahun 2026 itu 1 gram itu
17:13sekitar R1 juta. Jadi kalau punya 1.000
17:16gram kan R miliar.
17:18Nah ini sekarang kalau orangnya jual
17:20misalnya waktu itu beli 1.000 gram
17:22orangnya jual dia untung R,5 miliar.
17:26Ini yang dimaksud dengan bagaimana orang
17:28investasi dan mendapatkan uangnya
17:31menjadi lebih banyak setelah setengah
17:33tahun kemudian.
17:36Ya, ini makanya dikatakan orang
17:38investasi itu mau dapat profit.
17:42Kebayang sampai di sini ya, bagaimana
17:46orang investasi emas, apakah ini selalu
17:49terjadi begini? Enggak selalu ya. Jadi,
17:52makanya investasi itu selalu ada resiko.
17:55Ada enggak turun? Ada. Jadi, ada
17:58kira-kira 2 bulan yang lalu harga emas
18:00tuh sampai Rp3 juta per gram
18:03ya. Rp3 juta per gram. Nah, sekarang
18:06turun jadi 2,5 juta berarti rugi
18:09Rp500.000 kalau yang waktu itu beli di
18:11harga Rp3 juta kan. Jadi semua ada
18:14resiko ya. Jadi mesti melihat timing
18:17yang tepat, waktu yang tepat untuk
18:19investasi juga. Oke. Nah, ini kira-kira
18:22ya. Jadi kalau emas itu perlu tempat
18:24penyimpanan
18:26resikonya ee rendah sebenarnya karena
18:30secara umum kalau dalam jangka panjang
18:31emas akan naik. Karena emas itu banyak
18:34digunakan untuk banyak hal. Nanti bisa
18:37disearch untuk apa aja sih emas itu ya.
18:41Lalu ee nilai
18:45nilai emas itu relatif stabil ya. Jadi
18:48kita harus simpan. tadi kan dikatakan
18:49investasi itu untuk jangka panjang ya.
18:53Oke. Nah, gambar yang terakhir yang
18:55warna biru emas itu bisa kita simpan di
18:59safe deposit box. Minggu lalu kita sudah
19:02belajar ya seperti apa ruangan safe
19:04deposit box. Kalian sudah belajar ya?
19:07Jadi udah ngerti. Oh iya kalau emas bisa
19:09simpan di safe deposit box.
19:13Oke.
19:14Contoh hasil investasi emas ya. Ibu
19:16kasih contoh. Tahun 2005, tahun 2015,
19:22Ibu A contoh memiliki 100 gram emas. Dia
19:25nabung. Dia mau nabung buat anaknya
19:27sekolah.
19:29Harga emas waktu itu adalah Rp500.000.
19:32Jadi dia punya uang Rp50 juta, dia beli
19:35100 gram, mas. Tapi hari ini anaknya mau
19:38kuliah, dia mau jual supaya dia punya
19:42uang untuk biayai anaknya kuliah. Dia
19:46mau jual nih 100 gram emasnya,
19:49dia dapat R00 juta.
19:53Ya, kalian kebayang bagaimana ibu yang
19:56tadinya cuma punya uang Rp50 juta hari
19:58ini jadi bisa membiayai anaknya kuliah
20:02dengan uang R00 juta ya. Dalam waktu 10
20:06berapa? 10 tahun uangnya meningkat
20:09menjadi R00 juta. Jadi dia untung R50
20:13juta. Dia untung 300% bandingkan dengan
20:17depo ekstra 4 sampai 5% per tahun. 300%
20:23ini dibagi 10 tahun dia untung 30%.
20:28kalian
20:29bagaimana ada orang yang memang memilih
20:31deposito, ada orang yang memilih
20:34menabung emas ya. Jadi ee setiap orang
20:37punya
20:39preference ya, preferensi atau ee
20:44minatnya ya, minatnya lain-lain ya. Ada
20:47yang sukanya nabung emas, ada yang
20:50sukanya nabung ee
20:53di deposito misalnya ya. Jadi lain-lain.
20:57Oke, ini Ibu pas dulu ya yang video
21:01tentang emas. Kita lihat investasi dalam
21:03properti karena waktu kita enggak cukup
21:06kalau kita lihat video.
21:09Nah, investasi properti tadi seperti
21:12kata
21:14itu misalnya rumah atau apartemen.
21:17Benar ya? Jadi ini investasi di properti
21:22tujuannya sama. kita investasi properti
21:25untuk menghasilkan income kenaikan
21:27properti di masa yang akan datang. Jadi,
21:30properti itu seperti emas juga yang
21:32enggak bisa disimpan dan cepat-cepat
21:33untung. Dia harus jangka panjang,
21:36ya.
21:38Nah, ini pada saat orang beli properti
21:41tujuannya nilai propertinya naik di masa
21:44yang akan datang
21:47untuk menghasilkan penambahan nilai pada
21:49kekayaannya. Jadi kayak tadi emas
21:51contohnya ibu yang cuman punya Rp50 juta
21:54di tahun 2015 dia beli emas dengan harga
21:59Rp50 juta dapat 100 gram. Tapi waktu
22:02tahun 2025 kemarin dia jual katakan awal
22:052026 itu harganya jadi R1 juta. Itu dia
22:10dapat R200 juta. Ya, jadi orang menabung
22:14di properti juga begitu tujuannya. Ibu
22:18kasih contoh sekarang ya. Cara
22:19menghitungnya
22:21dalam jangka panjang harganya bisa
22:24beberapa kali duit. Contoh rumah di
22:27daerah Lipo Karawaci ya di lingkungan
22:29UPH College tahun 2006 itu 300 m persi
22:36harganya R miliar.
22:39Tahun 2024 harganya sudah meningkat
22:42menjadi 5 miliar.
22:45Berapa tahun ini?
22:47Dalam waktu 18 tahun
22:51harganya naik 400%.
22:54Kita bagi per tahunnya kenaikannya
22:56adalah 22%. Kita bandingkan lagi dengan
22:59deposito.
23:00Deposito tadi 3 sampai 5% ya. Tetapi
23:06properti ini ada kekurangannya.
23:09Saat kita butuh uang enggak bisa
23:11langsung jadi uang.
23:14Kita harus jual. kadang perlu
23:16bertahun-tahun untuk bisa terjual.
23:19Jadi kita investasi harus di daerah yang
23:23bagus dan mudah laku juga saat dijual.
23:27Tapi kadang-kadang juga susah
23:29menjualnya. Ya, mungkin daerahnya sudah
23:32bagus, tetapi situasi ekonomi membuat
23:35orang enggak beli rumah
23:37ya. Jadi, ini juga perlu
23:39dipertimbangkan. Tadi kita sudah melihat
23:42deposito emas properti. Perbedaannya ibu
23:46harap kalian melihat. Kalau deposito
23:48perlu uang, ambil bisa
23:51kan kata kan kita tadi mengertinya
23:54enggak bisa diambil anytime. Deposito
23:56bisa tetapi mungkin kita kena denda ya
23:59bunganya kita enggak dapat tapi uangnya
24:01kita bisa dapat segera saat itu juga ya.
24:05Yang kedua, emas. Emas juga kita bawa ke
24:09toko emas langsung jadi uang.
24:12Ya. Jadi istilah dalam keuangan itu
24:15liquid bisa langsung jadi uang. Tapi
24:18kalau properti enggak bisa. Perlu orang
24:21yang mau beli. Dan ini prosesnya juga
24:25enggak cepat ya. Ada proses hukum,
24:28perpindahan pemilik, harus ke notaris,
24:32tanda tangan, ee jual beli, ya. Baru
24:36uangnya kita terima. Nah, ini jadi
24:39keuntungan kerugian kita investasi mulai
24:42dipikirin. Mau deposito gampang, aman,
24:47tapi bunganya kecil. Yang kedu
24:50dibandingkan ya bunganya kecil
24:51dibandingkan dengan emas gitu ya. Kalau
24:54emas untungnya bisa besar tapi dalam
24:57jangka panjang bisa langsung ke toko
25:00emas langsung jadi uang. Tapi kalau saya
25:04menabungnya dalam bentuk rumah,
25:08kata Kalsen tadi apartemen, mau jual
25:12enggak bisa buru-buru ya. Perlu waktu
25:15sangat lama biasanya ya. Ee lama lah.
25:19Bisa enggak, Bu, langsung laku? Ya
25:21bisa-bisa aja. Misalnya sesama teman, oh
25:24langsung deh saya beli properti kamu.
25:26Tapi enggak selalu bisa begitu. Oke, ini
25:30yang open mic coba ditutup. Halo.
25:36Ee yang ada buka mic coba tutup ganggu
25:39ya.
25:42Nah, ini keuntungan kita investasi dalam
25:44properti adalah kita bisa tinggalin
25:48apartemennya, rumahnya kita tinggalin.
25:50Pada saat yang sama harganya naik ya.
25:53Jadi saat kita tinggal di rumah, di
25:56properti kita, itu juga sudah satu
25:57keuntungan kan. Kita bisa tinggalin
26:00rumahnya lalu harga rumahnya naik dalam
26:03jangka panjang. Ya, kalau ruko atau
26:06tanah bisa dipakai untuk bisnis. Yang
26:08tadi kata Marvel bisa untuk perusahaan
26:11buka usaha ya. Pada saat buka usaha
26:15usahanya untung, harga rukonya juga
26:17naik. Jadi untungnya berlipat-lipat. Itu
26:20tujuannya orang investasi. ya. Tapi
26:25balik lagi bagaimana bisa investasi ya
26:27harus ada saving, harus ada uang lebih
26:31ya. Bagaimana uang bisa lebih kalau kita
26:34kontrol income lebih besar dari expense
26:36kita. Oke, Ibu lewatin yang video dulu.
26:41Nah, terakhir [musik]
26:44ee kita lihat saham ya habis ini. Oh,
26:48mungkin Ibu kasih lihat video saham dulu
26:50supaya kalian ada bayangan ya.
26:52Ini video memang udah video lama, tapi
26:56ini Ibu melihat tetap applicable sampai
26:58hari ini untuk menjadi gambaran buat
27:02kita mengerti tentang Sat.
27:06Guys, mau punya mobil, punya rumah
27:10sendiri, liburan ke Iceland, S2 di
27:13Amrik? Gampang kok. Asal ada duitnya. Ya
27:18iyalah, masa belinya enggak pakai duit.
27:22Masalahnya tabungan kita bakal cukup
27:25enggak? Oke, kita nabung tiap bulan
27:29bahkan sampai hemat-hemat demi masa
27:31depan. [musik]
27:32Tapi apa 5 sampai 10 tahun lagi harga
27:36barang-barang masih sama?
27:39Coba deh [musik] ingat-ingat, waktu kita
27:41kecil dulu, harga mie instan sebungkus
27:44berapa? Harga minuman botol berapa? Dulu
27:48gopek doang kita udah bisa dapat mie
27:50instan sebungkus. 10 tahun kemudian,
27:52sekarang 2.000 sampai 2.500.
27:56Padahal barangnya masih sama loh. Kok
27:58bisa? Nah, ini yang namanya inflasi.
28:03Harga barang terus naik [musik] sehingga
28:05nilai uang makin menurun. Efeknya apa
28:09sih ke tabungan? Misalnya kita nabung
28:12dengan bunga 5% [musik] per tahun, tapi
28:14dalam 10 tahun terakhir rata-rata
28:17inflasinya 6,1%.
28:19Jadi uang kita malah kepotong 1,1%.
28:23Rugi dong kalau kita punya pendapatan
28:26tetap tetapi masih mengandalkan
28:28tabungan, inflasi [musik] akan jadi
28:31bencana. Jumlah yang diterima dan
28:33ditabung akan relatif tetap, sedangkan
28:36harga barang terus melambung tinggi. Mau
28:38nabung sebanyak apapun, bunga tabungan
28:41enggak bakal bisa ngejar. Enggak bakal
28:44cukup dong buat beli mobil, beli rumah,
28:47apalagi liburan ke Iceland dan S2 di
28:50Amrik. Sedih, kan?
28:53Satu-satunya solusi untuk melawan
28:55inflasi [musik] jangka panjang adalah
28:57dengan investasi.
29:00Investasi adalah mengelola dana supaya
29:04menghasilkan keuntungan jangka panjang.
29:07Bentuknya bisa bermacam-macam seperti
29:10mendirikan usaha, membeli properti,
29:13menyimpan emas. [musik] Termasuk yang
29:16sederhana namun tetap menguntungkan
29:19adalah investasi di saham atau
29:21reksadana.
29:23Investasi di saham atau reksadana
29:26sederhana tetapi powerful. Kita bisa
29:29mengubah pendapatan linear kita [musik]
29:32dari kenaikan gaji dan lainnya menjadi
29:34pendapatan eksponensial dengan hanya
29:36investasi [musik] yang rutin. Cukup
29:38dengan menyisihkan uang jajan minimal
29:41Rp100.000
29:42per bulan. Enggak susah, kan? Soal
29:45keuntungan sudah terbukti bahwa
29:48investasi di saham dan reksadana secara
29:50[musik] jangka panjang itu lebih
29:52menguntungkan. Lihat saja grafik
29:55rata-rata return per tahunnya dari
29:57produk-produk investasi ini. Kalau sudah
29:59begini, rasanya nyesel deh kita enggak
30:02investasi dari dulu-dulu. Kalau kita
30:05sudah mulai investasi [musik] sejak 10
30:06tahun lalu untuk melawan inflasi tinggi
30:09ini, setidaknya kita sudah bisa
30:11mewujudkan salah satu mimpi kita. Tetapi
30:16better late dan never lah. Yuk, mulai
30:19investasi dari sekarang untuk meraih
30:22mimpi-mimpi kita sekaligus menyelamatkan
30:24[musik] kita sendiri di masa depan.
30:27Pakai logika, investasi segera. Yuk,
30:31nabung saham.
30:37Oke, itu sekedar mengerti bagaimana
30:40investasi. Ya, itu tahunnya sudah lewat.
30:43Tapi sebenarnya ini applicable tetap
30:46bisa diaplikasi dikaaplikasikan sampai
30:48hari ini. Apakah saham selalu
30:50menguntungkan? Enggak ya. Saham bisa
30:55untung bisa rugi juga. Emas secara umum
30:59dalam jangka panjang itu naik. Tapi ada
31:03waktu tertentu emas juga bisa turun.
31:05Jadi memang semua investasi itu ada
31:09resiko naik atau turun, untung atau
31:12rugi. Ya, kalau kayak deposito bunganya
31:15kan 3 sampai 5% tapi dikatakan inflasi
31:19itu bisa lebih dari 5%. Jadi juga nilai
31:22uangnya juga menurun. Jadi semua memang
31:25perlu dipertimbangkan sesuai dengan ee
31:29karakter kita masing-masing. Ada orang
31:31yang mungkin lebih konservatif ya,
31:33maksudnya ee enggak mau ambil resiko
31:35yang berat-berat, deposito aja deh. Ada
31:38yang mungkin mau ambil resiko lebih
31:40tinggi, dia pakai main saham ya. Nah,
31:43kenapa saham itu ditentukan oleh pasar?
31:46Jadi pagi harga 100, mungkin siang bisa
31:49harga jadi 110 udah untung. Tapi bisa
31:52enggak pagi 100, siang jadi 90? Bisa.
31:55Rugi juga ya. Jadi saham itu yang paling
31:58cepat bergerak.
32:01Nah, harga berubah setiap waktu bisa
32:04cepat ambil keuntungan,
32:07bisa segera jadi uang juga langsung
32:10jual. Ada pasar yang ada orang yang
32:12beli.
32:14Kerugiannya adalah harga berubah setiap
32:17saat tergantung pasar dan situasi
32:19ekonomi. Kenapa bisa dilakukan dengan
32:21cepat? Karena sekarang semua pakai
32:23aplikasi ya. Sangat bisa dilakukan
32:26dengan cepat ya. Jadi saat itu bisa beli
32:29jual, beli jual.
32:32Ini ada yang nyalain mic lagi.
32:35Jadi bisa segera untung, bisa segera
32:38rugi juga dalam sesaat kalau dia
32:40tiba-tiba turun. Ya, nanti kita akan
32:42ketemu dan belajar saham lebih detail
32:45lagi. Ketemu teman Ibu yang memang
32:47broker saham di bursa. Kalian bisa
32:50tanya-tanya lebih jelas lagi tentang
32:52saham ya. Kita juga akan ada dua sesi
32:55nanti tentang saham. Bagaimana kita
32:58melihat saham sebagai
33:01barang yang kita beli, investasi yang
33:03kita beli, dan saham dari sisi
33:06perusahaan melihat kata saham. Jadi
33:08saham itu bisa dilihat dari dua sisi ya.
33:11Seperti tadi Marvel menyebutkan PT, PT
33:14perseroan terbatas. Nanti kita belajar
33:17tentang PT, saham dan saham yang kita
33:20investasikan. Oke, sampai hari sampai
33:23saat ini Ibu rasa sampai segini kita
33:26cukup dulu nih. Tapi Ibu mau kasih lihat
33:29video yang tadi Ibu enggak kasih enggak
33:31sempat kasih lihat ya. E waktunya masih
33:34ada. Ibu mau kasih lihat video
33:40eh
33:43kita stop stop sharing dulu.
33:48Ada yang mau ditanya dulu enggak?
33:51Ada yang mau tanya dulu? Enggak sampai
33:53di sini
33:58ada yang mau tanya?
34:00Tidak ada, Bu.
34:02Oke, Felicia sudah jelas.
34:07Oke, ada satu video yang Ibu mau kasih
34:09lihat ya.
34:13Hm.
34:16Ops.
34:20Oh,
34:22bisa ke situ?
34:30Hah?
34:43Larinya enggak bisa.
34:46Oke,
34:49nanti kita kumpulin aja yang video ya
34:51satu waktu
34:53supaya kalian ada gambaran. Ee semua
34:57sudah jelas siapa coba? Katherine. Halo
35:00Katherin. Katrin jelas.
35:03Halo, Bu.
35:04Jelas, Bu.
35:05Sudah jelas. Oke, Steven ada yang mau
35:07ditanya
35:09enggak? Ada, Bu.
35:11Ya,
35:15siapa lagi coba? Ee
35:20tentang bank apa? Udah pada jelas semua
35:33tentang tugas. Oke, Neten. Terima kasih
35:36responnya sudah jelas. Ee tentang
35:41tugasnya ada yang mau tanya
35:45tentang tugas. Ada yang mau tanya?
35:47Sekarang Ibu akan post ya detailnya
35:50nanti kalau ada yang masih ee belum
35:54catat, silakan mulai nyatat ya
35:58penerimaan dan pengeluarannya.
36:01Oke, kalau semua sudah jelas, Ibu harap
36:05jelas beneran, ya.
36:07Jadi, jangan sampai ee selesai kelas
36:11masih bingung, rugi sendiri nanti ya.
36:14Hari ini yang hadir cuma 50, masih ada
36:1712 orang entah di mana. Kalau kalian
36:21kenal di antara teman kalian yang enggak
36:23masuk, share ke dia. Tapi kalau dia
36:27merasa memang waktunya enggak
36:28memungkinkan dan kurang cocok, bilang
36:31boleh. Masih masih boleh mundur kok.
36:33Gitu ya. Oke, sampai di sini untuk hari
36:36ini. Kalau sudah enggak ada pertanyaan,
36:38mungkin kalian mau siap-siap ke kelas
36:40yang lain.
36:42Kita ketemu lagi
36:45Selasa yang akan datang, ya. Thank you
36:49buat semuanya.
36:51Bye bye.

About this transcript

This page contains the full transcript of November 2, 2026 by CleyooYT, generated from the public captions YouTube serves with the video. The transcript has 3,847 words across 730 segments, with the original timestamps preserved so you can click any line to jump to that moment in the embedded player.

What you can do with it

Use the transcript to take notes, quote the speaker, build a study guide, generate a summary with ChatGPT or Claude via the YouTube Summary tool, or export it as a timed subtitle file with YouTube to SRT. You can also re-open it in the transcriber to translate the transcript into 100+ languages.

Free YouTube transcript tool

YouTube2Text is a free YouTube transcript generator — no signup, no daily limit. Paste any YouTube link and get the full transcript instantly, with timestamps, click-to-jump, translation to 100+ languages, AI prompts for ChatGPT, Claude, and Gemini, and exports to TXT, SRT, VTT, or Markdown.