ĐỘNG LỰC & RỦI RO CHỈ TIÊU GDP, LẠM PHÁT 2027. CƠ HỘI ĐẦU TƯ CHO CÁC NHÓM NGÀNH | Bàn tròn đầu tư — Transcript

Full transcript

1. 0:00Xin chào tất cả khán giả của kênh Tài
2. 0:01chính và Kinh doanh và hôm nay thì tôi
3. 0:04và anh Nguyễn Minh Tuấn quay trở lại với
4. 0:05chương trình bàn tròn đầu tư tháng 10
5. 0:07năm 2026 và với chương trình này thì
6. 0:10chúng ta sẽ
7. 0:11hình dung rằng là trong bối cảnh của à
8. 0:15Việt Nam mình trong giai đoạn này thì à
9. 0:18đang à
10. 0:19có rất là nhiều sự chuẩn bị à
11. 0:22chuẩn bị thứ nhất đó chính là
12. 0:24các cái doanh nghiệp sẽ công bố kết quả
13. 0:26kinh doanh của quý 3 à
14. 0:28nhưng à như tôi cũng chia sẻ nhiều lần
15. 0:30trên kênh Tài chính và Kinh doanh đó là
16. 0:32cái báo cáo à tài chính mà được công bố
17. 0:34quý 3 này thì sẽ không phải là một cái
18. 0:36báo cáo mang tính quyết định
19. 0:38à dẫn đến là thông thường các doanh
20. 0:39nghiệp sẽ
21. 0:41à
22. 0:42ra kết quả kinh doanh để phục vụ cho
23. 0:45việc là dồn nguồn lực à cho cái những
24. 0:49cái con số vào quý 4
25. 0:52à chúng ta không chỉ à
26. 0:54nói về câu chuyện của doanh nghiệp mà
27. 0:56nếu mà chúng ta nhìn cả quốc gia thì
28. 0:58Việt Nam cũng vậy à giải ngân đầu tư
29. 1:01công thì đến cuối quý 3 thì bao giờ
30. 1:02chúng ta cũng có sẽ có một cái độ gọi là
31. 1:05trễ rất là nhiều so với kế hoạch à nhưng
32. 1:08à căn cứ vào những số liệu đó thì doanh
33. 1:10nghiệp hay là à chính phủ sẽ có những
34. 1:14cái à kế hoạch à hành động rất là rõ
35. 1:18ràng
36. 1:19à để thúc đẩy cho cái quý quyết định của
37. 1:22năm đó chính là quý 4 và chính vì điều
38. 1:24đó cho nên là chúng ta cũng à
39. 1:27sẽ thấy rằng là những con số này nó còn
40. 1:28à giúp cho cái việc là chuẩn à lập kế
41. 1:31hoạch cho năm à tiếp theo à thông thường
42. 1:34thì cái kế hoạch thì sẽ được à thu thập
43. 1:36dữ liệu và được chuẩn bị và
44. 1:37bắt đầu từ tháng 11 hàng năm à cho một
45. 1:41cái năm tài chính mới đó là năm 2027
46. 1:53>> Rủi ro từ những biến động thị trường,
47. 1:55thay đổi chính sách có tác động lớn đến
48. 1:57xu hướng tăng trưởng của thị trường tài
49. 1:58chính. Làm sao để dự báo được những rủi
50. 2:00ro này? Phân tích kinh tế vĩ mô ứng dụng
51. 2:02trong đầu tư MBA là chương trình đào tạo
52. 2:04giúp bạn nhận diện sớm những yếu tố tác
53. 2:05động đến thị trường và thực hành dự báo
54. 2:07qua công cụ thống kê và phân tích dữ
55. 2:09liệu toàn diện. Để tìm hiểu thêm thông
56. 2:10tin, anh chị vui lòng truy cập đường
57. 2:12link dưới phần mô tả hoặc hotline Zalo
58. 2:140942386611.
59. 2:18>> À, tôi cũng a nhớ rằng là khi tôi còn
60. 2:20công tác trong ngành ngân hàng thì à bao
61. 2:22giờ cái a cái thời điểm để à lập kế
62. 2:25hoạch cho năm a sau bao giờ cũng tầm à
63. 2:27tháng 10 và rất là dựa nhiều vào chắc là
64. 2:30cũng là đặc trưng riêng của cái bộ phận
65. 2:32mà chuyên về kinh doanh tiền tệ thì
66. 2:34chúng tôi sẽ rất là quan trọng những cái
67. 2:35mục tiêu tăng trưởng GDP và lạm phát của
68. 2:37năm sau. Thì từ đó thì chúng tôi cũng có
69. 2:39thể đưa ra những cái tài sản đầu tư. Thế
70. 2:41thì tôi xin được cập nhật à anh Long
71. 2:43cũng như là các khán giả kinh tế tài
72. 2:44chính kinh doanh đó là chính phủ đã
73. 2:46trình mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2027
74. 2:48với hai cái chỉ số quan trọng. Đó là mục
75. 2:51tiêu tăng trưởng GDP 2027 à vẫn à đặt
76. 2:53mục tiêu là trên 10%. Và một à mục tiêu
77. 2:56là lạm phát thì à dựa trên chỉ số CPI là
78. 2:59mục tiêu là khoảng 4,5%. Đây sẽ là hai
79. 3:02cái chỉ số mà sẽ dẫn dắt à toàn bộ những
80. 3:05cái a
81. 3:06à quyết định mà góc nhìn của tôi là về
82. 3:08chính sách tài khóa và chính sách tiền
83. 3:09tệ. Và nó sẽ tác động đến một cái yếu tố
84. 3:12mà chúng ta nhìn thấy rất là quan trọng
85. 3:13đó một cái biến số là lãi suất. Và từ đó
86. 3:15nó sẽ có tác động lan tỏa đến các tài
87. 3:17sản đầu tư cũng như là các cái ngành à ở
88. 3:20trong nền kinh tế anh Long ạ.
89. 3:21>> Tuy nhiên thì à chúng ta cần phải xem
90. 3:23cái bối cảnh hiện tại của thị trường
91. 3:25đúng không?
92. 3:25>> Vâng.
93. 3:26>> Ờ để chúng ta nhìn vào à thực tế hiện
94. 3:28tại đang là như thế nào.
95. 3:30Thứ nhất là câu chuyện về à
96. 3:32lạm phát. À, tôi à rất là mong cái ý
97. 3:35kiến của khán giả. Hãy để lại comment
98. 3:37à trong video clip này liệu bạn có quá
99. 3:41lo ngại về lạm phát
100. 3:43trong giai đoạn từ nay cho đến hết năm
101. 3:452026 và
102. 3:47quý 1 năm 2027 hay không?
103. 3:49Nếu như bạn à lo ngại thì à
104. 3:52hãy gõ chữ lo ngại, còn nếu không thì
105. 3:54chúng ta có thể gõ số 0
106. 3:56vào à
107. 3:57à comment trong video clip này và chúng
108. 3:59ta sẽ cùng nhau nhìn về câu chuyện về
109. 4:01lạm phát à bằng những cái con số cụ thể,
110. 4:03đúng không anh Tuấn?
111. 4:04>> Vâng. Chắc là đầu tiên thì chúng ta sẽ
112. 4:07cập nhật cái những cái biến số mà tác
113. 4:09động đến lạm phát trong giai đoạn hiện
114. 4:10tại. Thì à nếu mà chúng ta bóc tách cái
115. 4:13chỉ số CPI ra thì chúng ta sẽ thấy cấu
116. 4:15phần rất là lớn nó sẽ nằm ở ba cái nhóm.
117. 4:17Một đó là CPI về giao thông à sẽ bị tác
118. 4:20động lớn bởi giá dầu thế giới, sẽ tác
119. 4:23động vào giá xăng và giá dầu diesel
120. 4:24trong nước. À cái nhóm thứ hai ấy đó là
121. 4:27giá điện thì sẽ tác động vào cái à CPI
122. 4:29về vật liệu xây dựng và nhà ở. Và cái
123. 4:31nhóm thứ ba đó là giá thịt heo thì sẽ
124. 4:34tác động vào à CPI về thực phẩm và ăn
125. 4:36uống. Thế thì à như anh Long và khán giả
126. 4:38trên kênh Tài chính Kinh doanh đang theo
127. 4:39dõi trên màn hình ấy thì à ba cái nhóm
128. 4:42này thì đang có một cái nhóm là thủ
129. 4:44tướng đã yêu cầu rằng là à không tăng
130. 4:46giá điện. Đấy như vậy là chúng ta sẽ
131. 4:48kiểm soát được một phần rồi. Đấy cái à
132. 4:49cái cái a cái a
133. 4:50cái phần này thì tôi nghĩ cũng rất là
134. 4:52quan trọng bởi vì nó cũng chiếm trọng số
135. 4:53khoảng à 15 20%. À thực phẩm thì cũng a
136. 4:57cũng có một cái điểm thuận lợi là hiện
137. 4:58tại thì giá heo hơi không biết các bà
138. 5:00các chị đi chợ thì xác nhận lại giúp tôi
139. 5:02là đang có một cái xu hướng giảm. Tuy
140. 5:04nhiên thì bao giờ cuối năm nó cũng có
141. 5:05cái tính mùa vụ nó sẽ có thường tăng vào
142. 5:07cuối năm. Ví dụ như là tháng 12 năm 2025
143. 5:10nó có một cái đợt tăng giá heo khoảng
144. 5:1125%. Như vậy nó vẫn còn tồn tại một cái
145. 5:14áp lực. Tuy nhiên thì à
146. 5:16cái yếu tố thứ ba là tôi nghĩ rằng là sẽ
147. 5:18tiếp tục à là một cái cú sốc từ bên
148. 5:20ngoài.
149. 5:21Cái tác động mà đặc biệt là lạm phát này
150. 5:23là lạm phát chi phí đẩy, đúng không ạ? À
151. 5:25đó là cái giá xăng dầu trên thế giới,
152. 5:27giá dầu trên thế giới. Nó sẽ tác động
153. 5:29vào à cái giá xăng ở trong nước cũng như
154. 5:32là giá dầu diesel, tức là tác động cả về
155. 5:34phần CPI là của người tiêu dùng lẫn như
156. 5:36PPI là của người sản xuất. Và chắc chắn
157. 5:38nó sẽ là một góc nhìn của tôi nó sẽ là
158. 5:40một cái áp lực không nhỏ đối với chúng
159. 5:42ta trong ba tháng cuối năm và ba tháng à
160. 5:44đầu của năm 2027.
161. 5:46>> Vâng, chúng ta thấy rằng là các loại giá
162. 5:49cả nó rất là quan trọng đúng không?
163. 5:52>> Vâng.
164. 5:52>> Ờ, hiện nay thì khi mà chúng tôi làm
165. 5:54chương trình này thì giá dầu Brent đang
166. 5:56lên rất là cao, nó lên 110 mấy đô một
167. 5:58thùng rồi.
168. 5:59>> 114 đô.
169. 6:00>> Đấy thì đây chính là một cái sức ép cũng
170. 6:02khá là lớn.
171. 6:03Và CPI giao thông ấy ờ,
172. 6:05chịu tác động trực tiếp bởi giá xăng dầu
173. 6:07nhưng mà còn một loạt các cái hàng hóa,
174. 6:09vật liệu, đặc biệt vật liệu xây dựng.
175. 6:11>> Ừm.
176. 6:11>> Đấy, nó cũng tác động mà trong bối cảnh
177. 6:13chúng ta đang
178. 6:15ờ, đẩy mạnh thúc đẩy về hạ tầng,
179. 6:18>> Vâng.
180. 6:18>> về
181. 6:19ờ, ừm, xây dựng, công nghiệp ở Việt Nam
182. 6:22thì nó cũng sẽ là một cái tác động
183. 6:24>> Ừm.
184. 6:25>> không phải nói rằng là tốt được đúng
185. 6:27không?
186. 6:28Ờ.
187. 6:29Thế thì ờ, chúng ta cũng sẽ nhìn về câu
188. 6:30chuyện ờ,
189. 6:32và
190. 6:33lạm phát và giá xăng. Ở đây chúng ta có
191. 6:36trong cái kịch bản mà VNI Capital thực
192. 6:38hiện ấy
193. 6:39thì ờ,
194. 6:41ừm, chúng tôi dự phóng nếu như mà giá
195. 6:43xăng mà
196. 6:45bình quân ở cái mức 26.500
197. 6:47>> Vâng.
198. 6:48>> cho quý 4 này và xin nhấn mạnh lại đây
199. 6:49là bình quân nhá. Không có nhiều người
200. 6:51nói là bây giờ giá xăng lên 28 rồi, 29
201. 6:53rồi.
202. 6:53>> Vâng.
203. 6:54>> Đấy.
204. 6:54Thì ờ, mà chúng ta vẫn còn có những cái
205. 6:56sự thay đổi nữa thì chỉ số CPI của chúng
206. 6:59ta dự phóng năm nay có thể
207. 7:01đạt hoặc thậm chí là vượt con số 4.75%.
208. 7:04>> Vâng.
209. 7:04>> Đấy, con số mà cập nhật mới nhất, mới
210. 7:06nhất cho 9 tháng đầu năm là bây giờ là
211. 7:084.52 rồi.
212. 7:10Thì ờ, cũng đã vượt qua cái mức ờ, chuẩn
213. 7:13mà Quốc hội phê duyệt từ đầu năm.
214. 7:15Tuy nhiên thì chúng ta biết là năm nay
215. 7:17thì có những cái biến số
216. 7:19mà ngoài tầm kiểm soát của bất kỳ quốc
217. 7:21gia nào, đó chính là cuộc xung đột tại
218. 7:23Trung Đông.
219. 7:24Ờ, khi mà họ lập kế hoạch cho đầu năm.
220. 7:26Cho nên là năm tới với một cái nền chúng
221. 7:28ta sẽ phải nhìn tổng thể cái nền của năm
222. 7:30nay để chúng ta xem xem là liệu
223. 7:32yếu tố lạm phát nó sẽ tác động như thế
224. 7:34nào, đặc biệt là tác động vào tâm lý và
225. 7:36niềm tin của
226. 7:38người dân và doanh nghiệp đúng không anh
227. 7:39Tuấn?
228. 7:40>> Vâng, chúng ta đều biết rằng là cái hành
229. 7:42vi tiêu dùng của chúng ta sẽ rất phụ
230. 7:43thuộc rất là nhiều về kỳ vọng về lạm
231. 7:45phát. Tôi thì chắc là tôi cũng phải nói
232. 7:47những cái điều mà có khả năng xảy ra
233. 7:49trước để cho
234. 7:50chúng ta nhìn nhìn vào một tương lai
235. 7:52cũng
236. 7:53cả hai chiều, cả tích cực lẫn để có một
237. 7:55cái sự phòng bị. Đó là năm nay thì nếu
238. 7:58cái giá xăng ở mức 26.500 trung bình thì
239. 8:00khả năng là chúng ta 4.5, vượt cái mục
240. 8:02tiêu 4.5. Tuy nhiên thì cũng mọi người
241. 8:04cũng cập nhật thêm một cái kịch bản của
242. 8:06Bộ Tài chính đó là có kịch bản hai là
243. 8:08chúng ta cũng phải tính đến cái phương
244. 8:09án là lạm phát sẽ chạm 5% Minh Long ạ.
245. 8:12Thì đây cũng là Bộ Tài chính đã có một
246. 8:13cái thông báo như vậy. Tuy nhiên ấy thì
247. 8:15cái mà tôi muốn nêu ra ở đây là nếu mà
248. 8:17cái giá xăng dầu vẫn giữ cao như vậy thì
249. 8:19khả năng là tháng 1, tháng 2 năm sau,
250. 8:20tức là tháng 1, tháng 2, tháng 3, tức là
251. 8:22quý 1 ấy. Thì anh Long và khán giả sẽ
252. 8:24nhìn thấy ở đây này,
253. 8:25từ đầu năm ngoái khi mà chưa có cuộc
254. 8:27chiến xảy ra ấy thì CPI
255. 8:29chúng ta đang kiểm soát rất là tốt. Tuy
256. 8:31nhiên ấy, từ năm nay ấy với cái giá xăng
257. 8:33dầu thì so với cái kiểm soát tốt thì thì
258. 8:36nó sẽ tạo ra một cái khoảng chênh và có
259. 8:38khả năng là ngay từ đầu năm ấy thì chúng
260. 8:39ta đã có một cái
261. 8:41chỉ số lạm phát trung bình tính từ đầu
262. 8:43năm nó sẽ bị cao và có thể vượt ngay cái
263. 8:45con số ngay từ đầu năm. Tức là chúng ta
264. 8:47sẽ bị tính tại vì
265. 8:48cái nền năm ngoái nó thấp, đấy và nền
266. 8:50năm nay nó cao.
267. 8:51>> Tháng 1, tháng 2 năm ngoái là thấp, đúng
268. 8:52>> Vâng, tháng 1, tháng 2 năm ngoái là
269. 8:53thấp. Đấy, đến tháng 3 thì bắt đầu cuộc
270. 8:55chiến đã xảy ra, cũng bắt đầu tốc độ
271. 8:57tăng cao nhưng mà chúng ta phải chuẩn bị
272. 8:59trong một cái tinh thần là tháng 1,
273. 9:00tháng 2, tháng 3 có khả năng là cái chỉ
274. 9:02số lạm phát nó sẽ cao.
275. 9:04>> Vâng. Thì
276. 9:06cái yếu tố mà niềm tin của người dân và
277. 9:09doanh nghiệp thì chúng ta cũng đã nói
278. 9:11nhiều rồi, đúng không? Nhất là liên quan
279. 9:12đến cái giải Nobel kinh tế năm vừa rồi.
280. 9:14Thế thì
281. 9:15mục tiêu của chính phủ đặt ra năm tới
282. 9:17thì vẫn là 4,5%. Thì chúng tôi nghĩ rằng
283. 9:19là
284. 9:21đến đầu tháng 1 thì
285. 9:24Cộng đồng cố vấn tài chính Việt Nam bao
286. 9:26giờ cũng có chương trình We Talk rất là
287. 9:29thu hút. Đó chính là đầu tư gì
288. 9:31năm 2027. Và năm nay dự kiến chúng tôi
289. 9:34sẽ làm vào ngày mùng 9 tháng 1
290. 9:37tại Hà Nội.
291. 9:38Và trong cái chương trình đó thì chúng
292. 9:40tôi sẽ tổng hợp lại và cho chúng ta một
293. 9:43cái bức tranh nó toàn diện cho năm 2027
294. 9:45sắp tới, đúng không anh Tuấn?
295. 9:47>> Vâng, tôi nghĩ rằng là
296. 9:49ở một cái môi trường lạm phát cao thì
297. 9:50cái việc đầu tiên là phân bổ giữa tiêu
298. 9:52dùng và đầu tư chắc chắn là một cái
299. 9:55một có một sự thay đổi. Cái thứ hai là
300. 9:57trong cái danh mục đầu tư của chúng ta,
301. 9:59chúng ta cũng phải tính toán giữa tài
302. 10:00sản tăng trưởng và tài sản mang lại dòng
303. 10:02tiền. Ở trong cái một cái bối cảnh là
304. 10:04chúng ta cũng đang hết sức kiểm soát cái
305. 10:06chi phí đầu vào. Tôi thấy rằng là lạm
306. 10:08phát bây giờ chúng ta đang nhìn ở hai
307. 10:09hai góc độ. Khi mà chúng ta đang có một
308. 10:11cái cú sốc ở bên ngoài thì toàn bộ chính
309. 10:13phủ đang thực hiện cái
310. 10:15biện pháp như chúng ta nói hôm qua là ba
311. 10:16giảm, đúng không anh Long?
312. 10:17Ba giảm, tức là chúng ta sẽ phải cắt
313. 10:19giảm toàn bộ những cái chi phí trung
314. 10:20gian để làm sao mà giảm cái giá thành ở
315. 10:22trong nước xuống. Thì tôi nghĩ rằng là
316. 10:24cái tình hình đầu tư của năm sau của
317. 10:26chúng ta cũng cũng phải thay đổi đấy. Ví
318. 10:28dụ ví dụ như là chúng ta thấy rằng là
319. 10:29một số người thì ở trong cái bối cảnh
320. 10:31thời gian vừa qua thì sẽ phân bổ rất là
321. 10:33nhiều vào tiền gửi. Đấy, nhưng mà kể cả
322. 10:35trong trường hợp lạm phát cao như năm
323. 10:36sau mà lãi suất sẽ được kiểm soát để làm
324. 10:38một cái chi phí đầu vào thì chúng ta
325. 10:40cũng phải tính toán lại.
326. 10:41>> Vâng, thì chúng ta sẽ nhìn các cái lớp
327. 10:43tài sản và tất nhiên lớp tài sản rủi ro
328. 10:44trong bối cảnh lạm phát thì cũng sẽ khó.
329. 10:47Và đây đây là dữ liệu mà giá dầu Brent
330. 10:49là chạm
331. 10:50đến cái mốc một trên 113 đô một thùng ở
332. 10:53thời điểm này.
333. 10:54À.
334. 10:55Trong khi đó thì với cái sức ép đó thì
335. 10:59tôi cũng xin
336. 11:00nhắc lại cho khán giả đó là vào
337. 11:0327 28 tháng 10 tới
338. 11:05thì Cục Dự trữ Liên bang Mỹ Fed sẽ là có
339. 11:08kỳ họp tiếp theo. Vâng.
340. 11:09Và chúng ta cũng sẽ phải
341. 11:12rất là quan sát kỹ lưỡng
342. 11:14cái hành động của Fed. À.
343. 11:17Nhất là những cái bối cảnh mà tự dưng là
344. 11:19giá dầu bây giờ nó lại tăng vọt lên.
345. 11:21>> Ừm.
346. 11:21>> À, thì liệu chăng
347. 11:23là
348. 11:24những ngân hàng trung ương lớn trên thế
349. 11:25giới như Fed thì có tiếp tục tăng lãi
350. 11:27suất hay không? Thì nếu mà tăng lãi suất
351. 11:29thì sức ép đối với Việt Nam
352. 11:31đối với các cái chính sách tiền tệ của
353. 11:33Việt Nam mình thì sẽ sẽ sẽ còn có một
354. 11:35cái khó khăn hơn nhiều.
355. 11:37>> Vâng.
356. 11:38>> Chắc là trong cái chương trình đầu tư gì
357. 11:40năm 2027 thì chắc là chúng ta sẽ xem lại
358. 11:42những cái yếu tố này, giá xăng dầu, giá
359. 11:43thịt heo, giá điện cũng như là lãi suất
360. 11:46từ phía bên ngoài, lãi suất và lạm phát
361. 11:48đến từ bên ngoài để tác động như thế nào
362. 11:50đến với lạm phát của Việt Nam thì chúng
363. 11:52ta sẽ quay trở lại. Còn tại thời điểm
364. 11:53hiện tại thì chúng ta thấy rằng là bộ
365. 11:55phận phân tích của FP Capital thì đội
366. 11:57ngũ đang cho rằng là đang rất là nhiều
367. 11:59áp lực, áp lực từ bây giờ đến cuối năm
368. 12:02cũng như là 3 tháng đầu năm sau.
369. 12:04Tuy nhiên áp lực như vậy thì vẫn phải
370. 12:07nhìn thấy một cái điều ấy
371. 12:08đó là [khịt mũi] chúng ta đang kiểm soát
372. 12:10lạm phát bằng cách
373. 12:12dùng chính sách tài khóa để hỗ trợ cái
374. 12:14việc cú sốc từ bên ngoài
375. 12:16dùng chính sách tiền tệ
376. 12:18để kiểm soát cái lãi suất ở bên trong
377. 12:20nhằm đến một mục tiêu duy nhất đó chính
378. 12:22là tăng trưởng GDP. Và với mục tiêu tăng
379. 12:24trưởng GDP này thì tôi xin được bóc ra
380. 12:27thành các cái cấu phần. Ở đây thì xin
381. 12:29cập nhật khán giả kênh tài chính kinh
382. 12:31doanh là
383. 12:32quý 3 thì chúng ta sẽ nhìn thấy một cái
384. 12:35phần rất là quan trọng đó là công
385. 12:36nghiệp. Chúng ta sẽ nhìn vào hai cái cái
386. 12:39cái cấu phần lớn nhất đó là công nghiệp
387. 12:41xây dựng, đấy tăng 12,5% trong quý 3. Và
388. 12:45dịch vụ tăng 9,54%
389. 12:47nhìn như vậy để chúng ta sẽ xem rằng là
390. 12:50trong 2027 đâu sẽ là cái động lực để
391. 12:53tăng trưởng. Thì
392. 12:54bộ phận phân tích của chúng tôi thì đang
393. 12:56cho rằng là cái động lực tăng trưởng của
394. 12:58chúng chúng ta ấy sẽ đến từ bốn cấu
395. 13:00phần, anh Long ạ. Một là tiêu dùng.
396. 13:02Tại sao tôi đẩy tiêu dùng lên đầu tiên?
397. 13:04Bởi vì chúng ta sẽ thấy rằng là chắc
398. 13:05chắn là nếu như mà chúng ta không có một
399. 13:07cái niềm tin vào tương lai mà chúng ta
400. 13:08sụt giảm tiêu dùng ấy thì cái tăng
401. 13:10trưởng GDP nó sẽ rất là khó khăn.
402. 13:12Đầu tư bao gồm cả đầu tư công này, đầu
403. 13:15tư tư nhân này và đầu tư FDI. Xuất khẩu
404. 13:18và một cái yếu tố rất là quan trọng ít
405. 13:20khi chúng ta nói đến đó là việc tăng
406. 13:21năng suất của nền kinh tế. Thì chúng ta
407. 13:24sẽ đi vào phần đầu tiên là
408. 13:26à, chính là cái tổng mức bán lẻ hàng hóa
409. 13:29dịch vụ
410. 13:30trung bình quý 3 đã đạt 14,5%
411. 13:32à, tính trên năm. À, anh Long nhìn đây
412. 13:35thì cũng sẽ thấy rằng là nó khá là cao
413. 13:36đúng không ạ? Dạ. Vâng. À, không biết là
414. 13:39mọi người à gần đây có mở rộng tiêu dùng
415. 13:41hay không. À, tuy nhiên thì tôi cũng có
416. 13:43một cái con số để à chia sẻ cùng anh
417. 13:45Long với cả mọi người, đó là
418. 13:47à, với cái mục tiêu của 2027 tăng trưởng
419. 13:50phải 14% đấy. Thì à nếu như mà tôi trừ
420. 13:53đi cái phần lạm phát ấy
421. 13:54>> Ừm.
422. 13:54>> thì là mà
423. 13:56bọn tôi tính a là mà
424. 13:581 cộng 14% trừ đi với a 1 cộng à 4,5%
425. 14:01thì tăng trưởng bán lẻ nó phải là mức
426. 14:039,1% và anh Long sẽ nhìn thấy là nếu mà
427. 14:06tính mức tăng trưởng trừ lạm phát 9,1%
428. 14:09thì hầu như là trong vòng 5 năm qua nó
429. 14:11sẽ là cao nhất.
430. 14:12>> Ừm.
431. 14:12>> Đấy, đấy sẽ là một thách thức đối với
432. 14:14chúng ta để mọi người à tăng trưởng bán
433. 14:16lẻ hàng hóa dịch vụ.
434. 14:17>> Ừm.
435. 14:18Nhưng mà mà rõ ràng rằng là với cái mức
436. 14:20như hiện tại thì chúng ta cũng phải cần
437. 14:22nỗ lực mới có thể quay lại trước a cái
438. 14:25mốc trước dịch được.
439. 14:26>> Vâng.
440. 14:26>> À, cái mốc trước dịch của chúng ta có
441. 14:28cái mức a
442. 14:29tăng trưởng tốt hơn và lúc đó thì lạm
443. 14:31phát thấp hơn. Đúng rồi. Cho nên chúng
444. 14:33ta nhìn tiêu dùng
445. 14:34phải trên cơ sở là điều chỉnh bởi lạm
446. 14:36phát thì chúng ta sẽ nhìn bức tranh nó
447. 14:38toàn diện hơn và rõ nét hơn, đúng không?
448. 14:40À, thế còn cái cấu phần thứ hai thì sao?
449. 14:43>> Ở đây thì chắc là đi vào cái a cấu phần
450. 14:45thứ hai thì chắc chắn là cái vốn a đầu
451. 14:47tư à đối với đầu tư công, vốn a đầu tư
452. 14:49tư nhân vẫn sẽ là một cái a động lực và
453. 14:52nó sẽ có thêm một cái phần nền nữa, đó
454. 14:55là cái phần năng suất.
455. 14:56À, năng suất thì à nếu theo cái mục tiêu
456. 14:58của 2026 đến 2030 ý thì à chúng ta phải
457. 15:01tăng trưởng từ 8,5 cho đến 9% cụ thể
458. 15:032027 phải tăng trưởng 8,6% tuy nhiên thì
459. 15:06nếu mà chúng tôi lấy số liệu từ à
460. 15:09à giai đoạn 2021 cho đến 2025
461. 15:11à, 2021 là 4,56, 2022 là 5,25, 2023 có
462. 15:16sự sụt giảm rất là mạnh 3,66, 2024 là
463. 15:185,7, 2025 thì 4,65 thì khi mà tính tổng
464. 15:22lại nó chỉ khoảng 48% thôi anh Long. Và
465. 15:24như vậy thì
466. 15:25để từ 4,8 lên đến 8,6 thì năng suất lao
467. 15:28động của chúng ta phải tăng 1,8 lần.
468. 15:30>> Ừm.
469. 15:31>> Thế thì cũng là một cái a tôi nghĩ cũng
470. 15:33ờ
471. 15:34phải chuyển đổi xanh, chuyển đổi số và
472. 15:36các cái ngành của chúng ta cũng phải hết
473. 15:38sức là
474. 15:39>> tinh gọn
475. 15:39>> tinh gọn và
476. 15:40như như chúng tôi nói trong cái phần ờ
477. 15:43ba giảm rồi đấy.
478. 15:44>> Vâng.
479. 15:45>> Con người mà muốn ờ chạy marathon mà
480. 15:47chạy đường dài mà chạy nhanh thì người
481. 15:49đó phải gọn.
482. 15:49>> Vâng.
483. 15:50>> Đấy thì từ các cái vấn đề về ờ
484. 15:53ờ số hóa ờ rồi cắt giảm thủ tục rồi
485. 15:58ờ ngay cả những cái việc ờ
486. 16:01ờ đi vào những cái điều kiện kinh doanh,
487. 16:03chính sách kinh doanh rất là cụ thể ví
488. 16:05dụ như vấn đề về thuế
489. 16:07ờ thì cũng sẽ phải rõ ràng thì gần đây
490. 16:09thì
491. 16:10cũng ờ sẽ có những cái sự cải cách về
492. 16:13chính sách đấy. Kể cả cái việc là cắt
493. 16:15giảm cái thủ tục ấy về khai thuế.
494. 16:18Đấy.
495. 16:18Đang có những cái chính sách như là
496. 16:20doanh nghiệp hoặc là các cá nhân hộ kinh
497. 16:22doanh nếu mà có doanh thu dưới 10 tỷ thì
498. 16:24có thể
499. 16:25là áp dụng hoặc lựa chọn áp dụng cái
500. 16:27phương pháp là
501. 16:28thuế trực tiếp trên doanh thu
502. 16:30>> Vâng.
503. 16:31>> khi mà thuế trực tiếp trên doanh thu thì
504. 16:32nó sẽ cắt giảm hoàn toàn cái việc là sẽ
505. 16:34phải ghi chép kế toán từ doanh thu là
506. 16:37bao nhiêu, chi phí là bao nhiêu, hồ sơ
507. 16:39chứng từ đặc biệt là chi phí đầu vào là
508. 16:40bao nhiêu.
509. 16:41Đấy và cái đó nó khiến cho doanh nghiệp
510. 16:44nó sẽ trở nên linh hoạt hơn, gọn nhẹ
511. 16:45hơn.
512. 16:46Ờ rồi các cái thủ tục hành chính công
513. 16:50rồi các cái dự án ờ dự án làm sao quy
514. 16:52trình phê duyệt nó sẽ trở nên tốc độ
515. 16:54hơn, nhanh hơn và cái cái khoảng thời
516. 16:56gian nó nó ngắn lại.
517. 16:57>> Vâng.
518. 16:58>> Ờ nhanh hơn, ngắn lại thì cái chi phí
519. 16:59vốn
520. 17:00ờ bỏ ra nó cũng thấp hơn vì ví dụ như
521. 17:02doanh nghiệp phải đi vay thì cả một cái
522. 17:04khoảng thời gian dài mà chờ đợi cho cái
523. 17:05việc là dự án được phê duyệt ấy ờ cho dù
524. 17:07là dự án nào đi chăng nữa đúng không ạ?
525. 17:09Thì cái chi phí vốn là nó sẽ tăng lên.
526. 17:12>> Vâng.
527. 17:12>> Thế thì câu chuyện quay trở lại nó vẫn
528. 17:14phải là tăng trưởng năng suất ờ và bằng
529. 17:17cách là tinh gọn lại
530. 17:18ờ quả hơn, nhanh hơn thì đấy mới là
531. 17:21cái định hướng chung của chúng ta, đó là
532. 17:23tăng trưởng thì phải tăng tăng trưởng
533. 17:25bền vững.
534. 17:25>> Vâng.
535. 17:25>> Còn nếu không thì chúng ta sẽ phải lại
536. 17:27quay trở lại là một cái vòng tròn, đó là
537. 17:29một cái áp lực về lạm phát, đúng không?
538. 17:31>> Vâng.
539. 17:31>> Vâng.
540. 17:32Ở đây thì chắc là chúng ta sẽ phải đi
541. 17:33sâu hơn.
542. 17:34Các cái chỉ số về sản xuất công nghiệp
543. 17:36thì ở đây thì
544. 17:38hiện tại thì chúng ta cũng đạt cái mức
545. 17:40tăng trưởng là ví dụ như tháng 10 thì
546. 17:41khoảng 16,65 cũng là một cái mức cao.
547. 17:43Anh Long sẽ nhìn thấy trong toàn bộ cái
548. 17:44chu kỳ thì đây cũng là một mức cao. Tuy
549. 17:46nhiên thì năm sau chắc chắn là cái sản
550. 17:48xuất công nghiệp và xây dựng, trong này
551. 17:51nó có phần xây dựng nữa, của phần đầu tư
552. 17:52công nữa, thì tôi nghĩ rằng là cũng sẽ
553. 17:54là một cái trọng điểm cần phải tăng
554. 17:56trưởng. Phần xuất nhập khẩu, quản trị
555. 17:58nhà mua hàng thì cái tin tích cực là
556. 18:00chúng ta vẫn duy trì trên cái mốc 50
557. 18:02điểm. Tuy nhiên thì chắc là tôi sẽ đi
558. 18:04nhanh đến phần xuất nhập khẩu. Thì năm
559. 18:06nay thì nếu mà nhìn với hai cái mục tiêu
560. 18:09của 2027 thì chúng ta vẫn đặt mục tiêu
561. 18:11là xuất khẩu tăng nhanh hơn nhập khẩu.
562. 18:13Xuất khẩu vẫn tiếp tục tăng khoảng 15%,
563. 18:15phần nhập khẩu tăng khoảng 12%. Tuy
564. 18:18nhiên thì ở cái thời điểm hiện tại chúng
565. 18:19ta vẫn đang đối mặt với cái tình trạng
566. 18:21nhập siêu, đấy cũng sẽ là một cái thách
567. 18:22thức cho 2027. Và xuất nhập khẩu thì bao
568. 18:25giờ nó cũng là một cái động lực rất rất
569. 18:27là lớn ở trong GDP.
570. 18:29Thì 2027 thì tôi nghĩ rằng là chúng ta
571. 18:31sẽ phải cải thiện cái cấu trúc thương
572. 18:32mại. Chắc chắn là chúng ta sẽ làm sao mà
573. 18:34tăng cái cái
574. 18:36gọi là giảm cái nhập siêu đi và tăng cái
575. 18:38xuất siêu lên thì cũng là một cái mục
576. 18:40tiêu của 2027.
577. 18:42Nếu mà chúng ta nhìn
578. 18:44về GDP và lạm phát như vậy thì chúng ta
579. 18:47sẽ thấy rằng là các cái ngành ấy là nó
580. 18:49cũng bắt đầu xuất hiện dần dần là nó sẽ
581. 18:51rõ nét hơn.
582. 18:52>> Vâng.
583. 18:52>> Và tôi sẽ đi nhanh cái phần của lãi suất
584. 18:55để từ đó chúng ta có cái cơ sở xem về
585. 18:57các cái lớp tài sản. Lãi suất thì gần
586. 18:59đây thì tôi và anh Long nói rất là nhiều
587. 19:00rồi, thì chúng ta vẫn mục tiêu
588. 19:03mục tiêu kép, tức là vừa phải kiểm soát
589. 19:05được lạm phát, vừa phải tăng trưởng mạnh
590. 19:08mẽ về GDP. Và như vậy thì chúng ta đang
591. 19:10muốn hạ lãi suất để giúp kích cầu nền
592. 19:12kinh tế. Ờ, cái này nó giải thích cho
593. 19:14cái vấn đề từ đầu năm ấy, ờ, mọi người
594. 19:16rất là hay hỏi rằng là tại sao cái giai
595. 19:18đoạn này mà lãi suất lại cao như vậy,
596. 19:20mặc dù chúng ta là đang cái chính sách
597. 19:21là nới lỏng để phát triển kinh tế. Thế
598. 19:23thì gần đây thì từ những cái hành động
599. 19:24của chính phủ đã thấy, cho chúng ta rất
600. 19:26là rõ ràng. Ờ, đây thì tôi đang thấy
601. 19:29rằng là về mặt số liệu thì các các cái
602. 19:31nhịp giảm, ờ, từ phía các ngân hàng rồi.
603. 19:34Ờ, tôi sẽ đợi thêm một cái tín hiệu nữa,
604. 19:36anh Long ạ, để xác định được cái xu
605. 19:37hướng này. Đó chính là cái ừm ờ, khi mà
606. 19:41chúng ta đi vào phân tích ấy thì chúng
607. 19:42ta sẽ thấy có thị trường tiền tệ và thị
608. 19:44trường vốn. Lãi suất trên thị trường
609. 19:46tiền tệ đa phần nó ngắn hạn và nó đã bắt
610. 19:48đầu có xu hướng giảm. Tuy nhiên lãi suất
611. 19:49ở trên thị trường vốn, đặc biệt là ở
612. 19:51trên lãi suất trái phiếu chính phủ 10
613. 19:52năm tôi rất là cần một cái nhịp xác nhận
614. 19:54ở đây. Nếu mà cái lãi suất trái phiếu
615. 19:56chính phủ 10 năm mà nó có một cái xu
616. 19:57hướng giảm từ cái mức 4.58 bây giờ xuống
617. 20:00tôi kỳ vọng là nó xuống khoảng ờ
618. 20:03từ 4.0 cho đến dưới 4.5 thì là một cái
619. 20:06xác nhận dài hạn. Và như vậy nó sẽ là
620. 20:08một cái tin tích cực dành cho đầu tư.
621. 20:10Bởi vì tôi và anh Long hay nói rồi, lãi
622. 20:12suất trái phiếu chính phủ 10 năm, lãi
623. 20:13suất phi rủi ro mà giảm thì sẽ là một
624. 20:15cái tín hiệu là chuyển dịch được từ các
625. 20:17cái tài sản mang tính chất phòng thủ
626. 20:19sang các cái tài sản mang tính chất tấn
627. 20:20công nhiều hơn.
628. 20:21>> Hiện tại thì đang là 4.58. Ờ, tuy nhiên
629. 20:24chúng ta cũng phải cân đối giữa câu
630. 20:25chuyện về lãi suất với các
631. 20:28ờ, cân bằng lãi suất với các ngân hàng
632. 20:29trung ương lớn và những đồng tiền, bởi
633. 20:31vì nó sẽ tác động vào câu chuyện tỷ giá,
634. 20:32đúng không anh Tuấn?
635. 20:33>> Đúng rồi.
636. 20:33>> Ờ, và tỷ giá mà chúng ta lại nhập khẩu
637. 20:36đợt này là nhập nhiều ấy
638. 20:37>> Vâng.
639. 20:37>> thì
640. 20:39ờ, tỷ giá
641. 20:40>> Ừm. Thì nó sẽ, tỷ giá mà trượt ấy, thì
642. 20:43nó sẽ hỗ trợ cho xuất khẩu.
643. 20:45>> Vâng.
644. 20:45>> Nhưng mà nhập khẩu có vấn đề.
645. 20:47>> Vâng.
646. 20:47>> Và nó có thể khiến cho chúng ta nhập
647. 20:49khẩu lạm phát nữa. Cũng là một cái mà
648. 20:51chúng ta cần phải
649. 20:53ờ, chú trọng ở cái thời điểm này.
650. 20:55>> Vâng.
651. 20:55>> Đấy, về câu chuyện lãi suất thì tôi nghĩ
652. 20:57là chúng ta không không cần phải đi quá
653. 20:58sâu trong chương trình này.
654. 20:59>> Vâng.
655. 21:00>> Đấy.
656. 21:01Những cái áp lực ờ, từ lạm phát, từ các
657. 21:03cái thị trường, rồi áp lực từ bên ngoài
658. 21:06>> Ừm.
659. 21:06>> áp lực từ
660. 21:08ờ, phí đẩy, nó khiến cho cái lãi suất
661. 21:11huy động đầu vào của các ngân hàng, rồi
662. 21:13chính bản thân các ngân hàng cân đối với
663. 21:15quản trị ngân hàng
664. 21:17làm sao mà quản trị tốt
665. 21:19thì mới kiểm soát được
666. 21:22đầu vào,
667. 21:23chứ còn nếu mà thanh khoản mà yếu kém mà
668. 21:25lại đi coi như là
669. 21:27cạnh
670. 21:29tranh nhau về vốn thì đương nhiên là lãi
671. 21:31suất sẽ khó, khó giảm.
672. 21:33Và chính vì thế chúng tôi cũng sẽ xem về
673. 21:35câu chuyện các nhóm ngành. Thế ở đây
674. 21:38thì
675. 21:39theo các bạn là nhóm ngành nào thì các
676. 21:41bạn sẽ thấy rằng là sẽ có những cái
677. 21:42triển vọng có kết quả kinh doanh tốt
678. 21:45từ nay cho đến
679. 21:47hết hết năm 2026 đi.
680. 21:49>> Vâng, hết 2026 và có khả năng là bắt đầu
681. 21:51khoảng 2027.
682. 21:53>> Vì tôi cũng chia sẻ rằng là cái báo cáo
683. 21:55tài chính quý 3 này đưa ra
684. 21:58thì là nó sẽ là cơ sở để mà chúng ta
685. 21:59nhìn vào cái câu chuyện là toàn cảnh năm
686. 22:012026 và quý 4 2026 sắp tới. Đấy, và kế
687. 22:05hoạch cho năm 2027, đúng không? Ở đây
688. 22:07chúng tôi có lấy
689. 22:09tài liệu của Fitch Ratings.
690. 22:11Thì
691. 22:13chúng ta sẽ nhìn thấy là những cái doanh
692. 22:15nghiệp mà màu xanh bên kia là là có cái
693. 22:18cải thiện về kết quả kinh doanh.
694. 22:20>> Vâng.
695. 22:21Ví dụ như
696. 22:22anh tôi thử kết nối giữa dữ liệu vĩ mô
697. 22:24và các nhóm ngành nhá, tại vì chúng ta
698. 22:26đây. Dịch vụ dầu khí thì tôi nghĩ rằng
699. 22:28là tăng là giá dầu rồi, giá dầu rồi,
700. 22:31đúng không ạ? Nên là việc phân tích vĩ
701. 22:32mô sau đó đến phân tích ngành thì chúng
702. 22:34ta đã thấy cái điểm kết nối rồi. Vận
703. 22:35hành hạ tầng thì tôi nghĩ rằng là với
704. 22:37cái chính sách đầu tư công, đúng không
705. 22:39anh Long? Thế còn du lịch nghỉ dưỡng thì
706. 22:41chắc là tỷ giá chúng ta đang ổn định
707. 22:42này, tiêu dùng tiêu và tiêu dùng đang
708. 22:44tăng cao thì là ở đây là cải thiện.
709. 22:47Không biết là khán giả Kinh tế Tài chính
710. 22:48Kinh doanh có đồng ý luận điểm với tôi
711. 22:50không? Nếu đồng ý thì chắc là cho tôi số
712. 22:511 đi. Còn không đồng ý thì cho tôi số 0.
713. 22:54Thế thì chắc là vừa cải thiện rồi, anh
714. 22:56Long có thể phân tích thêm về cái này.
715. 22:57>> thêm cái chỗ này, cái vận hành hạ tầng
716. 22:59này nó còn liên quan đến một loạt các
717. 23:00cái ngành nghề khác ấy, như tôi nói ngay
718. 23:02từ đầu, ví dụ như vật liệu.
719. 23:03>> Ừm.
720. 23:03>> Cái ngành vật liệu, rồi cái ngành à
721. 23:06xây lắp,
722. 23:07>> Đấy.
723. 23:08>> vừa rồi thì có một công ty a
724. 23:10xây dựng niêm yết ở trên sàn mà công bố
725. 23:12là ký
726. 23:13ba mươi mấy cái hợp đồng lớn mà.
727. 23:14>> Ừm.
728. 23:15>> Đấy, bởi vì nhu cầu bây giờ quá lớn.
729. 23:17À cái nghề mà mọi người hay nói vui là
730. 23:19nghề công nhân xây dựng là bây giờ là
731. 23:21hot nhất.
732. 23:21>> Ừm.
733. 23:22>> À thực ra ở khắp các tỉnh thành, nếu bây
734. 23:24giờ ai mà đi xây nhà chắc cá nhân mình
735. 23:25thì tự sẽ cảm nhận được cái này rõ, tức
736. 23:28là tức là thiếu thợ.
737. 23:30Đấy. Thế còn à sang bên này, cái ngành ở
738. 23:32giữa này,
739. 23:33>> Vâng.
740. 23:34>> ấy, cái ngành mà ví dụ như mọi người hay
741. 23:36nói là hôm nay còn có một cái bài hay ở
742. 23:37trên mạng xã hội nói là ngân hàng buôn
743. 23:39tiền thôi,
744. 23:40>> Ừm.
745. 23:40>> tạo giá trị gì đâu mà sao mà lãi lớn
746. 23:43thế.
747. 23:43>> Ừm.
748. 23:44>> À thì tất nhiên đấy mỗi người mỗi quan
749. 23:46điểm, nhưng mà chúng ta phải hiểu thực
750. 23:47sự về ngành những ngành tài chính, dịch
751. 23:48vụ tài chính, ngân hàng và chứng khoán ở
752. 23:50thời điểm này. Nhất là cái nhu cầu vốn
753. 23:52trong nền kinh tế bây giờ rất là trọng
754. 23:53yếu, đúng không? À thế nhưng rõ ràng là
755. 23:56nếu như mà chúng ta
756. 23:58trước sức ép là chia sẻ với nền kinh tế,
757. 24:01thì ngành ngân hàng là sẽ không thể
758. 24:03bùng phát như những năm trước. Đấy.
759. 24:06Nhất là bây giờ chúng ta phải kiểm soát
760. 24:09thật là chặt chẽ các cái dòng vốn. Đấy,
761. 24:11ngành chứng khoán thì bị tác động rất là
762. 24:13nhiều bởi chỉ số.
763. 24:14>> Vâng.
764. 24:15>> À mặc dù là
765. 24:16à chúng ta đã chính thức được nâng hạng
766. 24:18thị trường, thế nhưng mà bao giờ cũng
767. 24:20vậy, trong cái năm đầu tiên được nâng
768. 24:22hạng thì chỉ số chứng khoán nó cũng
769. 24:23không thực sự là quá khả quan lắm đâu.
770. 24:25Vì chúng ta nhìn vào các cái a
771. 24:28à
772. 24:28thị trường khác
773. 24:29>> À.
774. 24:30>> với cái dữ liệu lịch sử.
775. 24:31À.
776. 24:32Thế nên đây là [hắng giọng] những cái
777. 24:33ngành mà gọi là tạm thời là ổn định trở
778. 24:35lại. Đấy, trong đó có bán lẻ, bán lẻ
779. 24:37hàng hóa tiêu dùng, như tôi cũng nói
780. 24:39rằng là tiêu [ho] dùng nó sẽ phục hồi.
781. 24:41Nhưng mà chúng ta cũng phải cần chờ thời
782. 24:42gian để phục hồi so với trước dịch nữa.
783. 24:45À thế còn tất nhiên cũng sẽ có rất nhiều
784. 24:47ngành nghề khó khăn, đúng không? Anh
785. 24:48Tuấn có thể phân tích giúp
786. 24:50xem xem là ngành nghề khó khăn ấy thì
787. 24:53link với những yếu tố mà chúng ta vừa
788. 24:55mới nói về câu chuyện lạm phát này, tăng
789. 24:57trưởng kinh tế này,
790. 24:58>> [hắng giọng]
791. 24:58>> rồi lãi suất như thế nào.
792. 25:01>> Tôi nhìn thấy bất động sản nhà ở và ô
793. 25:02tô, hai ngành này chắc là
794. 25:05dùng đòn bẩy nhiều ở bên ngân hàng và
795. 25:06chứng khoán hay sao ấy.
796. 25:07>> Đi vay nhiều.
797. 25:08>> Vâng, đi vay nhiều nên là ở đây thì là
798. 25:10là thấy là suy giảm.
799. 25:11>> Ngành bất động sản nhà ở là bao giờ cũng
800. 25:13là một cái ngành nghề mà
801. 25:16nhạy cảm nhất với câu chuyện của lạm
802. 25:18phát và lãi suất. À, cái này thì chúng
803. 25:20tôi cũng đã chia sẻ nhiều năm nay rồi.
804. 25:23À, thế thì nhiều người thì có một cái tư
805. 25:24duy rất là đơn giản, tôi gọi là tư duy
806. 25:27giản đơn, tức là nói là lãi suất tăng
807. 25:29thì làm sao mà
808. 25:30bất động sản nhà ở lại khó khăn hay là
809. 25:32giảm giá được. À, bởi vì họ nghĩ rằng là
810. 25:36cứ
811. 25:37tăng chi phí,
812. 25:38à, doanh nghiệp tăng chi phí thì đẩy hết
813. 25:39cái đấy vào giá bán cho người dân, cho
814. 25:41khách hàng mua nhưng thực ra không phải.
815. 25:44À, vì bây giờ bất động sản à như anh
816. 25:46Tuấn cũng chia sẻ trong chương trình
817. 25:47Toàn Cảnh về bất động thị trường bất
818. 25:48động sản đấy, mọi người có xem lại cái
819. 25:50đó. Nó là một cái tài sản mà dạng như là
820. 25:52tài sản tài chính đặc biệt rồi.
821. 25:54À, trong cái cuốn sách Lịch sử Chính
822. 25:55sách Tiền tệ của nguyên
823. 25:58nguyên thống đốc Fed là Ben Bernanke
824. 26:01thì ông cũng a chỉ ra rất là rõ, à, đó
825. 26:03là một cái lớp tài sản
826. 26:06mà chịu tác động tiêu cực lớn nhất khi
827. 26:08mà
828. 26:10lãi suất tăng.
829. 26:12Bởi vì sao? Bởi vì cái bất động sản nhà
830. 26:14ở là một cái tài sản mà
831. 26:17tính ra chiết khấu a
832. 26:19bởi a
833. 26:21lãi suất, chiết khấu dòng tiền là rõ rõ
834. 26:23ràng nhất.
835. 26:24À, khi lãi suất tăng thì chúng ta nhìn
836. 26:26câu chuyện cả thị trường Mỹ
837. 26:28à,
838. 26:28nhiều năm trước à dẫn đến cuộc khủng
839. 26:30hoảng tài chính toàn cầu cho đến những
840. 26:32cái giai đoạn gần đây, 2022 khi là lãi
841. 26:34suất tăng thì giá nhà Mỹ đều giảm hết.
842. 26:36Ừ, giai đoạn này cũng là một cái sức ép
843. 26:38giá nhà thì ở Việt Nam mình à bây giờ
844. 26:41cũng vậy, à, nó sẽ không còn như ngày
845. 26:42xưa nữa khi mà thị trường này nó là một
846. 26:44thị trường phản ánh cái
847. 26:45cái cái cái à
848. 26:47ờ
849. 26:48mức độ sôi động và cái giao dịch nó nó
850. 26:51đủ lớn rồi.
851. 26:52Thì bất động sản nhà ở sẽ sẽ khó khăn
852. 26:54nếu mà câu chuyện về lãi suất và lãi
853. 26:56suất thì sẽ chịu tác động rất lớn bởi
854. 26:58câu chuyện lạm phát.
855. 26:59Đấy, thế cho nên chúng ta thấy rằng là
856. 27:01kể cả giai đoạn vừa rồi lạm phát tăng
857. 27:03này
858. 27:04và giá nguyên vật liệu tăng, đúng không?
859. 27:07Lãi suất tăng.
860. 27:08Nhưng mà giá bất động sản thì thực tế là
861. 27:10lại có xu hướng giảm. Chắc là tôi bổ
862. 27:11sung thêm một cái góc nhìn này nữa anh
863. 27:13Long và khán giả kinh tế tài chính kinh
864. 27:14doanh xem thế nào.
865. 27:16Dù gì thì gì vẫn phải có ai đó mua hoặc
866. 27:18là ai đó thuê, đúng không? Những căn nhà
867. 27:20này. Đấy, đấy là cái điều đầu tiên.
868. 27:22Thế thì [khịt mũi] ở trong một cái môi
869. 27:23trường mà lạm phát cao
870. 27:26cái chi tiêu về cho những mặt hàng thiết
871. 27:28yếu nó tăng lên
872. 27:29>> Ừm.
873. 27:29>> thì nhà ở nếu mà cái chi phí tăng lên nó
874. 27:32cũng sẽ là một cái vấn đề.
875. 27:33>> Ừm.
876. 27:34>> Đúng không ạ? Và như vậy thì chắc chắn
877. 27:35rằng là tôi sẽ không thể nào tăng giá
878. 27:37thuê được.
879. 27:38>> Ừm.
880. 27:38>> Và nếu mà tôi không thể nào tăng giá
881. 27:39thuê được mà lãi suất thì cao ấy thì
882. 27:41chắc chắn là cái chiết khấu cái tài sản
883. 27:42này nó còn còn phải cao hơn nữa.
884. 27:43>> Ừm.
885. 27:44>> Đấy, anh Long sẽ thấy rằng là có những
886. 27:45căn nhà bây giờ mười mấy tỷ mà cho thuê
887. 27:47chỉ khoảng 15 20 triệu một tháng thì
888. 27:50chắc chắn là cái chủ của căn nhà đấy lại
889. 27:51càng muốn bán. Và trong cái môi trường
890. 27:52mà càng muốn bán thì giá nó lại càng
891. 27:54giảm. Thì đấy là một cái điểm mà tôi
892. 27:55muốn bổ sung thêm là về cái nhu cầu ở
893. 27:57thật. Và như vậy thì nó sẽ trả lời cho
894. 27:59cái câu rằng là ngân hàng là làm gì.
895. 28:02Ngân hàng làm rất nhiều việc. Họ cái hệ
896. 28:04thống chúng ta phải hiểu về về các thị
897. 28:06trường. Họ sẽ hoạt động ở trên thị
898. 28:08trường tài chính là họ sẽ kết nối giữa
899. 28:10người thừa vốn là các bạn đi gửi tiền và
900. 28:12người thiếu vốn là những cái nhà phát
901. 28:13triển bất động sản hoặc là những cái
902. 28:15hãng sản xuất ô tô. Và như vậy họ làm
903. 28:17rất nhiều đấy. Tại vì họ thứ nhất là họ
904. 28:20>> Ừm.
905. 28:20>> có đủ mạng lưới để họ kết nối. Và thứ
906. 28:22hai họ phải quản trị được cái rủi ro
907. 28:23giữa cái việc là gửi tiền ngắn hạn và
908. 28:26cho vay tiền dài hạn. Ờ tất nhiên rằng
909. 28:28là ở Việt Nam thì tôi thì tôi nghĩ rằng
910. 28:30là đợt tới thì hệ thống ngân hàng sẽ còn
911. 28:32chuyển đổi số rất là mạnh mẽ và quản lý
912. 28:34về về số giữa ngân hàng trung ương và
913. 28:36các ngân hàng còn mạnh mẽ hơn nữa
914. 28:38để làm sao để
915. 28:39đỡ mang tiếng rằng là
916. 28:41ở trên thì yêu cầu nhưng mà ở dưới thì
917. 28:42không thực hiện. Tại vì thực sự là tối
918. 28:44hôm qua thì tôi cũng có ngồi với cả một
919. 28:45số anh em làm ngân hàng và thấy rằng là
920. 28:47ngành ngân hàng rất khó khăn. Đấy, các
921. 28:48bạn ấy chịu chỉ tiêu rất là cao. Và với
922. 28:51một cái
923. 28:52ba cái gọi là xu hướng cải thiện, ổn
924. 28:55định, suy giảm trên chín ngành thì chắc
925. 28:58là tôi nghĩ rằng là cũng có một cái định
926. 28:59hướng rất là rõ ràng cho mọi người về
927. 29:01việc đầu tư rồi. Thế thì rất là mong các
928. 29:03bạn đã sẽ chọn cái ngành nào cho mình ở
929. 29:06trong a cuối 2026, à đầu 2027 các bạn có
930. 29:10thể lựa chọn. À chắc chắn là trong
931. 29:11chương trình đầu tư gì của 2027 chúng ta
932. 29:13sẽ phải đi sâu hơn những ngành này rồi.
933. 29:15>> Đúng rồi. Thì hãy để lại comment ở trong
934. 29:17video clip này. Thế còn chương trình bàn
935. 29:19tròn đầu tư tháng 10 thì chúng tôi hy
936. 29:21vọng rằng là sẽ cho các bạn góc nhìn,
937. 29:22đặc biệt là chúng ta phải
938. 29:25quay trở lại với câu chuyện là niềm tin
939. 29:26và tương lai của mỗi con người chúng ta
940. 29:28như thế nào, mỗi doanh nghiệp như thế
941. 29:30nào thì là sẽ quyết định cái hành vi
942. 29:31tiêu dùng và hành vi đầu tư
943. 29:33>> Vâng.
944. 29:33>> à của chúng ta.
945. 29:35À hãy a
946. 29:36nhớ là để lại comment,
947. 29:38à nhớ đăng ký kênh để còn các bạn nào mà
948. 29:41muốn tham gia những cái chương trình đặc
949. 29:43biệt vừa rồi chúng tôi cũng có một à
950. 29:45à chuỗi các cái webinar dành cho hội
951. 29:48viên.
952. 29:49À sắp tới thì chúng tôi sẽ
953. 29:51à vừa rồi thì có một cái webinar về
954. 29:53triển vọng kết quả kinh doanh quý quý ba
955. 29:56à khi mà báo cáo ấy chưa ra. Thế thì còn
956. 29:58đến hết tháng 10 thì báo cáo tài chính
957. 30:00sẽ ra thì chúng tôi sẽ có một cái chương
958. 30:01trình chuyên biệt dành cho hội viên kênh
959. 30:03Tài chính Kinh doanh. Đó là review báo
960. 30:05cáo tài chính quý ba. Thì nó chính là cơ
961. 30:07sở để tạo tiền đề cho quý bốn.
962. 30:10Thì à các bạn có thể đăng ký làm hội
963. 30:11viên kênh Tài chính Kinh doanh. Hãy nhấn
964. 30:14vào nút like. À còn bây giờ thì xin kính
965. 30:16chào và hẹn gặp lại.
966. 30:19>> Chương trình đào tạo Wealth Intelligence
967. 30:20Tài chính Cá nhân và Quản trị Tài sản
968. 30:22hướng đến việc giúp mỗi cá nhân không
969. 30:24chỉ hiểu rõ hơn về tình hình tài chính
970. 30:25của mình mà còn có phương pháp tiếp cận
971. 30:27bài bản để đưa ra các quyết định quản
972. 30:28trị tài sản có cơ sở, chủ động và phù
973. 30:30hợp với mục tiêu dài hạn. Với sự đào tạo
974. 30:32trực tiếp từ giảng viên Long Phan và
975. 30:34giảng viên Nguyễn Minh Tuấn, Wealth
976. 30:35Intelligence dành cho những ai mong muốn
977. 30:36chủ động hoạch định tương lai tài chính,
978. 30:38nâng cao năng lực đầu tư và quản trị tài
979. 30:40sản hoặc phát triển nghề nghiệp trong
980. 30:41lĩnh vực tư vấn tài chính. [âm nhạc] Để
981. 30:43tìm hiểu thêm thông tin, anh chị vui
982. 30:44lòng truy cập đường link dưới phần mô tả
983. 30:46hoặc hotline Zalo 0942386611.
984. 30:54>> [âm nhạc]
985. 31:02[âm nhạc]