# மடிப்பாக்கம் மக்களிடம் கேட்டோம்! இந்த ஏரியாவின் பிளஸ், மைனஸ் என்ன? Location Profile — Transcript

Full transcript

1. 0:00சார் மணிப்பாக்கத்துல வாடகை ஸ்டார்டிங்கே
2. 0:02பாத்தீங்கன்னா 15,000. சோ 15,000 கம்மியா
3. 0:04இங்க கிடையாது. இங்க எல்லாம்
4. 0:06பாத்தீங்கன்னா லக்சரி பீப்புள் தான் வாழ்ற
5. 0:07மாதிரி இருக்கு. சோ நல்ல டெவலப்மெண்ட்.
6. 0:11எல்லாமே மினிமம் 15,000 சிங்கிள் பெட்ரூம்
7. 0:13பாத்தீங்கன்னா 10,000 கம்மியா கிடையாது
8. 0:14சார்.
9. 0:14>> நான் வரும்போது
10. 0:16ஒரு வில்லேஜ்ோட அட்மாஸ்பியர்ல தான்
11. 0:18இருந்தது.
12. 0:19>> இங்கல்லாம் வாடகை அந்த கான்செப்ட்டம்
13. 0:21கிடையாது அப்பார்ட்மெண்ட் கான்செப்ட்டம்
14. 0:22கிடையாது. எல்லாமே இன்டிவிஜுவல் ஹவுஸ்
15. 0:24தான்.
16. 0:24>> என்னென்ன வசதிகள் இருக்கு சார்
17. 0:26மடிப்பாக்கத்தை பொறுத்தவரைக்கும்
18. 0:27>> வசதில எல்லாமே இருக்கு. பஸ் வசத்துக்கு
19. 0:29மெட்ரோ இன்னும் [இசை] ஒன் நேர் ஆச்சுன்னா
20. 0:31மெட்ரோ ஓபன் ஆயிடும். இந்த சைடு வேலை
21. 0:34செய்ற ட்ரெயின் இருக்குது. நல்ல
22. 0:35டெவலப்மென்ட் ஆயிட்டாச்சு. அந்த
23. 0:36இம்ப்ரூவ்மென்ட்க்கு என்ன காரணம்
24. 0:37நினைக்கிறீங்க சார்
25. 0:38>> காரணம்ல்லாம்
26. 0:39அந்த ஆளுங்க ரொம்ப ஜாஸ்தி ஆச்சு ஜோலி வேலை
27. 0:42பதிவு ஐடி ஏரியா எல்லாம் வந்ததுனால ரொம்ப
28. 0:45ஓல்ட ஆளுங்க நிறைய பேர் வர
29. 0:47ஆரம்பிச்சிட்டாங்க நல்லா வாடை வீடு
30. 0:48எல்லாம் வாங்கி சொந்த வீட பிளாட் பிளாட்டா
31. 0:50கட்டிட்டு [இசை] சொந்த வீட வாங்கிட்டு
32. 0:51போறாங்க
33. 0:53வெல்கம் டு ரியல் எஸ்டேட் டிவி டுடே ரியல்
34. 0:55எஸ்டேட் பொறுத்த அளவுக்கு அதாவது
35. 0:56ரியாலிட்டியை பொறுத்த அளவுக்கு ஒரு
36. 0:58ஏரியாவுடைய ரியாலிட்டி என்ன அப்படிங்கற
37. 1:00டீடைல் நமக்கு தெரிஞ்சாதான் நம்ம போடுற
38. 1:03காசுக்கு பாதுகாப்பு லாபம் எல்லாமே சோ
39. 1:06அந்த வகையில இன்னைக்கு நம்ம ரியாலிட்டி
40. 1:09என்ன அப்படின்னு பார்க்க போற ஏரியா வந்து
41. 1:11மணிப்பாக்கம் பொழுதிபாக்கம்
42. 1:13கோவிலம்பாக்கம் வேளச்சேரி கீழ்கட்டளை
43. 1:16போன்ற பகுதிகளுக்கு மையமாக இருக்கக்கூடிய
44. 1:18நங்கநல்லூர் உட்பட பகுதிகளுக்கு மையமாக
45. 1:21இருக்கக்கூடிய மடிப்பாக்கதான் இன்னைக்கு
46. 1:23நம்ம பார்க்க போறோம். [இசை]
47. 1:44>> [இசை]
48. 1:50[இசை]
49. 1:55>> மடிப்பாக்கம் ஒரு பெரிய ரெசிடென்சியல்
50. 1:57ஏரியா குறிப்பிடும்படியான ஏரியா.
51. 1:59வேளச்சேரிக்கு அடுத்தபடியா மக்கள்
52. 2:01அதிகபட்சமா தேர்ந்தெடுத்து வாங்கி
53. 2:03குடியேறிய பகுதி மடிப்பாக்கம். சோ
54. 2:05இன்னைக்கு மடிப்பாக்கத்துல முதலீடுகள்
55. 2:07எப்படி இருக்கு வீட்டு வாடகை எப்படி
56. 2:09இருக்கு இங்க வந்து முதலீட்டுக்கும்
57. 2:12பியூச்சர் இன்வெஸ்ட்மெண்ட்க்குமான
58. 2:13வாய்ப்புகள் எந்த அளவுக்கு பிரகாசமா
59. 2:15இருக்கு கரண்ட் நிலவரங்கள் என்ன
60. 2:17அப்படிங்கறதுதான் இந்த நிகழ்ச்சி மூலமா
61. 2:19பார்க்க [செறுமுதல்] போறோம்
62. 2:20குறிப்பிடும்படியா என்னன்னா லோக்கல்
63. 2:21மக்கள் என்ன சொல்றாங்க அங்க இருக்கக்கூடிய
64. 2:23குடிய இருக்கக்கூடிய மக்கள் தினசரி அங்க
65. 2:25வாழ்ந்து பழக்கப்பட்ட மக்கள் அவங்க என்ன
66. 2:28சொல்றாங்கங்கறத மையமா வச்சுதான் ஒரு
67. 2:30முதலீட்டுக்கான சாய்ஸ் எடுக்கறதுல நமக்கு
68. 2:33நிறைய டீடைல்ஸ் கிடைக்கும் சோ, அந்த
69. 2:35வகையில மடிப்பாக்கம் மக்கள் என்ன
70. 2:36சொல்றாங்க? சோ, அங்க வந்து என்ன மாதிரி
71. 2:39எல்லாம் வந்து இன்வெஸ்ட்மென்ட்க்கான
72. 2:40வாய்ப்புகள் இருக்கு, இன்னைக்கு உள்ள
73. 2:41வாடகை நிலவரங்கள் என்ன? அங்க
74. 2:44மடிப்பாக்கத்தில எந்தெந்த நகர் எந்தெந்த
75. 2:46ஏரியாக்கள்ல எந்தெந்த பகுதிகள்ல எல்லாம்
76. 2:48வந்து முதலீடு செய்றதுக்கான வாய்ப்புகள்
77. 2:50பிரகாசமா இருக்கு? கரண்ட் ட்ரெண்ட் என்ன?
78. 2:53அப்படிங்கறத பத்தி டீடைலா பார்க்க போறோம்.
79. 2:55சோ இந்த நிகழ்ச்சியில ரியல் எஸ்டேட் டிவி
80. 2:57டுடேனுடைய லொகேஷன் ப்ரொபைல் நிகழ்ச்சியில
81. 3:00நாம பார்க்க போற ஏரியா மணிப்பாக்கம்.
82. 3:02வெல்கம் டு தி ஷோ.
83. 3:06>> [இசை]
84. 3:18[இசை]
85. 3:23>> மடிப்பாக்கம் எத்தனை வருஷமா
86. 3:24மடிப்பாக்கத்துல இருக்கீங்க சார்
87. 3:25>> நம்ம 20 பிளஸ்
88. 3:27>> 20 பிளஸ் இங்கதான் இருக்கீங்க
89. 3:28>> சார் நீங்க வரும்போது மடிப்பாக்கம் எப்படி
90. 3:30இருந்தது?
91. 3:31>> நான் வரும்போது
92. 3:33ஒரு வில்லேஜ்ோட அட்மாஸ்பியர்ல தான்
93. 3:35இருந்தது. 20 இயர்ஸ்க்கு முன்னாடி
94. 3:36அப்படிதான் இருந்தது.
95. 3:37>> இல்ல அட்மாஸ்பியர்னா எது எப்படி எல்லாம்
96. 3:38குறிப்பிடுறீங்க?
97. 3:38>> எப்படி சொல்றது? இவ்வளோு பாப்புலேஷனா
98. 3:42நீங்க பா்க முடிய
99. 3:42>> விவசாய நிலங்கள் இருந்தது இருந்தது. உள்ள
100. 3:45போனீங்கன்னா மடிப்பாக்கம் உள்ள அந்த
101. 3:47பக்கம் உள்ள போனீங்கன்னா விவசாய நிலங்கள்
102. 3:49எல்லாம் பாக்குற மாதிரி இருந்தது. நிறைய
103. 3:50இடத்துல வீடு கட்டாம காலி இடங்களா
104. 3:52இருந்தது. இப்போ ஃபுல்லி எல்லா
105. 3:55இடத்துலயுமே வீடுங்க ரெசிடென்ஷயல் ஏரியா
106. 3:57ஆயிடுச்சு. கமர்சியல் ஏரியா நிறைய
107. 3:59வந்துருச்சு. சோ நல்லாவே இம்ப்ரூவ்
108. 4:03ஆயிருக்கு.
109. 4:03>> இது டெவலப்மெண்டக்கு என்ன காரணம் சார்?
110. 4:06>> டெவலப்மெண்டக்கு என்ன காரணம்னா இங்க இடம்
111. 4:09வாங்கி போட்டவங்க வந்து வெளியில நிறைய
112. 4:10பேர் இருந்தாங்க. அவங்க எல்லாம் திரும்ப
113. 4:12இந்த ஏரியாக்கே வர ஆரம்பிச்சிட்டாங்க. சோ
114. 4:14இங்க பாப்புலேஷன் இன்கிரீஸ் ஆயிடுச்சு.
115. 4:16ஓகேங்களா அது இல்லாம பஸ் பஸ் இங்க பஸ்
116. 4:20வந்து நிறைய இப்போ இந்த ரூட்ல விட
117. 4:23ஆரம்பிச்சிட்டாங்க. முதல்ல வேளச்சேரியோடயே
118. 4:25கட் ஆயிடும். இங்க ஒரு ரெண்டு மூணு பஸ்
119. 4:26தான் உள்ளயே வரும். இப்ப நிறைய உள்ள
120. 4:28வருது. இப்பத்தியான டெவலப்மென்ட்
121. 4:30பாத்தீங்கன்னா மெட்ரோ. இப்ப மெட்ரோ
122. 4:32வர்துக்கு முன்னாடியே இந்த லாஸ்ட்ட த்ரீ
123. 4:34இயர்ஸ நல்ல பீக் இங்க. ஏன்னா மெட்ரோ
124. 4:36வந்துருச்சுன்னா இன்னும் பீக் ஆகும்னு
125. 4:38எதிர்பார்க்கறோம்.
126. 4:38>> மெட்ரோ வந்து எத்தனை கிலோமீட்டர்
127. 4:40டிஸ்டன்ஸ்ல இருக்கு சார் நமக்கு?
128. 4:41>> இங்க இருந்து கரெக்டா ஒரு 1அப்
129. 4:43கிலோமீட்டர்ஸ்ல மெட்ரோ நம்மளுக்கு. இங்க
130. 4:45இருந்து கூட்ரோடு ஜங்ஷன்ல மெட்ரோ. சோ,
131. 4:47இங்க இருந்து 1/2 kmல மெட்ரோ.
132. 4:50>> சார் வாடகை எல்லாம் எவ்வளோ போயிட்டு
133. 4:51இருக்கு சார்? கம்பாரிசன் ஃபர்ஸ்ட் எப்படி
134. 4:53இருந்தது இப்ப எப்படி இருக்கு?
135. 4:54>> கம்பாரிசன் பாத்தீங்கன்னா நீங்க
136. 4:55ரொம்பல்லாம் வேணாம். ஒரு 5 இயர்ஸ்
137. 4:57முன்னாடி அப்படி இருக்கும்போது இன்டு 3
138. 4:59டைம்ஸ் இருக்கு இப்போ. 5 இயர்ஸ் முன்னாடி
139. 5:02ஒரு 7000 8000 சிங்கிள் பெட்ரூம்
140. 5:05இருந்ததுன்னா இப்போ அது பாத்தீங்கன்னா
141. 5:06டபுளா இருக்கு 15000 இருக்கு. ஓகேங்களா
142. 5:08சிங்கிள் பெட்ரூமே இன்னைக்கு 15000
143. 5:10வச்சாதான் சிங்கிள் பெட்ரூமே இங்க டபுள்
144. 5:12பெட்ரூம்லாம் 20 பிளஸ் போயிடுச்சு.
145. 5:15இப்போ அப்பார்ட்மெண்ட்லாம் எவ்வளவு சார்
146. 5:17வாடகை கிடைக்குது?
147. 5:18>> அப்பார்ட்மெண்ட் தான் டபுள் பெட்ரூம்
148. 5:20உங்களுக்கு வேணும் அப்படின்னு
149. 5:21கேட்டீங்கன்னா நீங்க 20
150. 5:231000 இல்லாம நீங்க டபுள் பெட்ரூம் பார்க்க
151. 5:26முடியாது.
152. 5:26>> இப்ப இன்டிவிஜுவல் விழால்லாம் வாடகை
153. 5:28விடுறாங்களா சார்?
154. 5:30>> விழா டைப்லதான விடுறீங்க விடுறாங்க.
155. 5:32>> அதோட வாடகை எவ்வளவு சார்?
156. 5:33>> 30 பிளஸ் 35 அந்த ரேஞ்சுல இருக்கும். இது
157. 5:36வந்து நான் வந்து ஒரு 800 900 ஸ்கொயர்
158. 5:38பீட் வீட பத்தி சொல்றேன்.
159. 5:40அதிகமான ஸ்கொயர் பட்டா இருந்தா
160. 5:41>> அது இருக்குங்க இங்கயே உங்களுக்கு மடி
161. 5:42பாக்கறதுலயே 40,000க்குல்லாம்
162. 5:4445,000ல்லாம் வாடகைக்கு வரது நல்லா
163. 5:46இருக்கும். 45000லாம்
164. 5:48>> சார் ஒரு ஸ்கொயர் பீட் எவ்வளவு சார்
165. 5:49போகுது?
166. 5:50>> டிபெண்ட்ஸ் தாங்க மினிமம் 10,000 போதுங்க
167. 5:53மினிமம் 10,000 போது 10,000 கம்மி இடம்
168. 5:57கிடையாது. அது மினிமம் நான் சொல்றது. இடம்
169. 5:59பொறுத்து இப்ப பஸ் ஸ்டாண்ட்
170. 6:00பாக்குறதுல்லான்னா 15000 13000 அந்த
171. 6:03மாதிரி கொஞ்சம்.
172. 6:04அப்பார்ட்மெண்ட்ல நம்மளுக்கு எவ்வளோு சார்
173. 6:06போகுது?
174. 6:07>> அப்பார்ட்மெண்ட்டம் கிட்டத்தட்ட
175. 6:09ஸ்கொயர் பீட் உங்களுக்கு 7000 8000 போது.
176. 6:12இன்டிவிஜுவல் ஹவுஸ்லா சார்?
177. 6:14>> இன்டிவிஜுவல் ஹவுஸ் தான் சொல்றேன் நானு
178. 6:16இடத்தை கால்குலேட் பண்ணும்போது ஏரியாவ
179. 6:19பொறுத்து
180. 6:19>> இல்ல பில்ட்அப் ஏரியா ஆகுதுல்ல
181. 6:21>> அதுதான் சொல்றேன் இடத்தை கால்குலேட்
182. 6:23பண்ணும்போது இப்போ 900ஸ fட் இப்ப எனக்கு
183. 6:25தெரிஞ்சு ஒருத்தங்க வாங்குனாங்க 900ஸ பட்
184. 6:28வந்து பாத்தீங்கன்னா 1 லக் 1 கரோர் 20
185. 6:31லக்ஸ்கு வாங்குனாங்க ஒரு கோடி 20 லட்சம்
186. 6:34ரூபாய்க்கு வெறும் 900ஸ பட் அதுவும் அது
187. 6:37ரோ ஹவுஸ் மாதிரி ஓகேங்களா சோ உங்களுக்கு
188. 6:41இண்டிவிஜுவல் ஹவுஸ்லாம் நீங்க ஒரு 1000
189. 6:43ஸ்கொயர் பீட்ல பார்த்தாலே ஒரு கோடிஒர கோடி
190. 6:45நெருங்கிடும்.
191. 6:47>> இதுவே ஒரு 10 வருஷத்துக்கு முன்னாடி இங்க
192. 6:49காலிமனை ஒரு ஸ்கொயர் பட் எவ்வளவு சார்
193. 6:51போச்சு?
194. 6:53>> என்னோட நாலேட்ஜ்கக்கு தெரிஞ்சு
195. 6:563000வே அதிகம் அப்ப இங்க
196. 6:59>> ஸ்கட்
197. 6:59>> ஆமா 3000வே அதிகம். அவ்வளவுதான் இருந்தது.
198. 7:033000க்கு உள்ளதான்.
199. 7:05>> சார் இங்க இன்பராஸ்ட்ரக்சர்லாம் எந்த
200. 7:07அளவுக்கு குரோத் ஆகிருக்கு சார்.
201. 7:10நீங்களே பார்கறீங்களே பாப்புலேஷன் எல்லாம்
202. 7:12இங்கே எதிர்க்கவே கார்ப்பரேஷன் ஆபீஸ்
203. 7:14வந்துருச்சு. சோ நல்ல குரோத் தான் இந்த
204. 7:16ஏரியா பொறுத்தவரைக்கும். இப்ப இங்க
205. 7:18எல்லாமே வந்துருச்சுங்க. இப்ப சிட்டில ஒரு
206. 7:21ப்ராப்பர் சென்னை சிட்டில என்னென்ன
207. 7:23இருக்குமோ அது எல்லாம் இங்க இருக்கு.
208. 7:25ஓகேங்களாஃர் எக்ஸாம்பிள் மழைநீர் வடிகால்
209. 7:28மெட்ரோ ஓகேங்களா இது பாதாள சாக்கட திட்டம்
210. 7:31சோ எல்லாமே வந்துருச்சு இங்க. என்ன ஒன்னே
211. 7:33ஒன்னு ஈபி ஒயர் மேல போயட்டு இருக்கு.
212. 7:35அதுவும் கூடி சீக்கிரம் பூமிக்கு அடியில
213. 7:38கொண்டு வந்துருவாங்க. அதுவும்
214. 7:39வந்துருச்சுன்னா சிட்டிக்கும் இதுக்கும்
215. 7:41உங்களுக்கு கம்பாரிசனே இருக்காது.
216. 7:42ரெண்டும் ஒரே மாதிரிதான்.
217. 7:44>> ஒருஃபேமிலியா இங்க நம்ம வசிக்கிறோம்
218. 7:46அப்படின்னா என்னென்ன வசதிகள் நம்ம
219. 7:47பக்கத்துலயே இருக்கு சார்.
220. 7:49>> உங்களுக்கு எல்லா ஏரியாலயுமே
221. 7:51பாத்தீங்கன்னா ஒரு
222. 7:54சூப்பர் மார்க்கெட் வந்துருச்சு இப்ப
223. 7:56ஹோட்டல்ஸ் இருக்கு. ஓகேங்களா இப்ப நம்ம
224. 7:59மெயினா நம்மளோட இதுக்கு பாத்தீங்கன்னா
225. 8:02தேவைக்கு பாத்தீங்கன்னா பக்கத்துல கடைங்க
226. 8:03இருக்கணும். வீட்டுக்கு தேவையான பொருள
227. 8:05போய் வாங்குறதுக்கு. சோ அது நம்ம
228. 8:07போட்டுருக்கற டிரஸ் முதல்ல ரிலயன்ஸ்
229. 8:09ட்ரன்ஸ்ல இருந்து பெரிய பெரிய
230. 8:10கம்பெனிகளும் இது உள்ள இருக்கு.
231. 8:11மடிப்பாக்கம் சுத்தியே இருக்கு. தேவையான
232. 8:13எல்லாமே இங்க இருக்கு.
233. 8:15>> எந்த ஏரியால ஒொர்க் பண்றவங்க அதிகமா
234. 8:18மடிப்பாக்கத்துல குளி போயறாங்க.
235. 8:20>> அப்படி கிடையாதுங்க. மடிப்பாக்கம்
236. 8:21பொறுத்தவரைக்கும் முதல்ல வில்லேஜா
237. 8:23இருந்ததுனால ஓகேங்களா நிறைய இங்க
238. 8:25பாத்தீங்கன்னா ஒரு 70% ஆப் பீப்பிள் வந்து
239. 8:27பூர்வீக பூர்வீகமா இருக்கறவங்கதான்.
240. 8:29>> ஒரு 30% தான் வெளியில இருந்து வந்தவங்களா
241. 8:32இருப்பாங்க. அந்த வெளியில இருந்து
242. 8:33வந்தவங்களும் பாத்தீங்கன்னா இந்த ஓஎம்ஆர்
243. 8:35சைடுல ஒர்க் பண்றவங்க சோ அவங்கல்லாம் இந்த
244. 8:38பக்கம் லேண்ட் வாங்கிட்டு மூவ் ஆகி
245. 8:40வந்தவங்க
246. 8:42>> சார் இப்போ பியூச்சர் இன்வெஸ்ட்மெண்ட்
247. 8:44மடிபாக்கம் எந்த அளவுக்கு ஒரு பர்பெக்ட்
248. 8:46>> 100% பர்பெக்ட் சாய்ஸா இருக்குங்க பிகாஸ்
249. 8:48வந்து உங்களுக்கு இப்ப மடிப்பாக்கத்துல
250. 8:50இருந்து நீங்க எந்த லொகேஷன வேணாலும் ஈஸியா
251. 8:53டச் பண்ணலாம். உங்களுக்கு இதோ மெட்ரோ
252. 8:54வந்துருச்சு. பஸ் டெர்மினல் உள்ள இருக்கு.
253. 8:56அப்படி இல்லனாலும் இங்க இருந்து வாக்கிங்
254. 8:58டிஸ்டன்ஸ்ல வந்து மெயின் ரோடு. அங்க
255. 9:01போனீங்கன்னா நீங்க வேளச்சேரி டு
256. 9:02கீழ்கட்டுல தாம்பரம் போற எல்லா பஸ்ஸும்
257. 9:05போயிட்டு வந்துட்டு இருக்கு. சோ
258. 9:06உங்களுக்கு எல்லா விதத்துக்கும்
259. 9:09இன்வெஸ்ட் பண்ணலாம் சார்
260. 9:10>> மடிப்பாக்கத்துக்குள்ள எங்க இன்வெஸ்ட்
261. 9:12பண்ணலாம்னு கேக்குறீங்கள. இல்ல மடி
262. 9:13பாக்கத்துக்குள்ள நீங்க எங்க வேணாலும்
263. 9:14இன்வெஸ்ட் பண்ணலாம். ஏன்னா நீங்க எந்த
264. 9:15பக்கம் வேணாலும் பாத்துகிட்டாலும் இப்ப
265. 9:17அந்த பக்கம் எடுத்துக்கிட்டீங்கனாலும்
266. 9:18இங்க இருந்து ஒரு கிலோமீட்ட அந்த பக்கம்
267. 9:20போனாலும் உங்களுக்கு மடிபாக்கம் தான். ஓகே
268. 9:21அந்த பக்கம் மெயின் ரோடு வந்துருது. ஓகே
269. 9:23இந்த பக்கம் இங்க இந்த ஏரியா
270. 9:25பாத்தீங்கன்னா இது பஸ் டிப்போ ஏரியா. சோ
271. 9:26இத சுத்தி ஒரு அர கிலோமீட்டக்கு இத யூஸ்
272. 9:29பண்ணிப்போம். இத தாண்டி உள்ள போனீங்கன்னா
273. 9:31அங்க இருந்து உங்களுக்கு பள்ளிக்கரண
274. 9:32போறதுக்கு அந்த பக்கம் ஏரியா போறதுக்கு
275. 9:34அப்படியே போய் அந்த 200 fட் ரோடு
276. 9:36பிடிக்கறதுக்குல்லாம் ஈஸயா இருக்கும். சோ
277. 9:38இது வந்து சென்டரா இருக்கு உங்களுக்கு.
278. 9:40இந்த பக்கம் வேளச்சேரி இந்த பக்கம்
279. 9:42கீழ்கட்டல இப்படி போனா அந்த 200 fட் ரோடு
280. 9:44ஓஎம்ஆர் ஏறிடலாம். சோ உங்களுக்கு வந்து
281. 9:45இது ஒரு சென்ட்ரல் லொகேஷனா இருக்கு.
282. 9:47மடிபாக்கம் வந்து நீங்க எங்க வாங்கினாலுமே
283. 9:49ஒர்த் தான். சார் மடிப்பாக்கத்துல
284. 9:53அப்பார்ட்மெண்ட் ப்ராஜெக்ட்ல அதிகமா
285. 9:54வரதுக்கு என்ன காரணம்?
286. 9:56>> பிகாஸ் ஆப் எம்ளாயஸ் இந்த ஐடி நிறைய இந்த
287. 10:00பக்கம் இருக்கறதுனால ஐடில வர்க் பண்றவங்க
288. 10:02முக்காவாசி பாத்தீங்கன்னா வெளி ஸ்டேட்ல
289. 10:04இருந்து மூவ் ஆகி வரவங்கதான் பெங்களூர்ல
290. 10:06இருந்து ஓகேங்களா இந்த பக்கம்
291. 10:08>> அவங்க எல்லாமே இன்டிவிஜுவல் ஹவுஸ் லைக்
292. 10:10பண்றது பதில் அப்பார்ட்மெண்ட்
293. 10:11>> அப்பார்ட்மெண்ட்தான் லைக் பண்ணுவாங்க
294. 10:12பிகாஸ் எதனாலன்னா அவங்க காலில போனாங்கன்னா
295. 10:14நைட் வருவாங்க ஓகேங்களா அவங்களோட வர்க்
296. 10:17பிரஷர்ோ அவங்களுக்கு சேபர் அண்ட் செக்யூரா
297. 10:19இருக்கணும் அப்படின்னுீல் பண்ணும்போது ஒரு
298. 10:21அப்பார்ட்மெண்ட்னா 10 வீடு இருக்கும்
299. 10:23கேட்டட் கம்யூனிட்டியா இருக்கும். சோ
300. 10:24அவங்களுக்கு அது ஈஸியா இருக்கும். அதனால
301. 10:26அவங்க அப்பார்ட்மெண்ட்டதான் சூஸ்
302. 10:28பண்ணுவாங்க.
303. 10:30[இசை]
304. 10:31>> எத்தனை வருஷமா மடிப்பாக்கத்துல இருக்கீங்க
305. 10:33>> பிறந்து வாழ்ந்தது எல்லாமே மடிபாகம்.
306. 10:35>> மடிப்பாக்கம்தான். மடிப்பாக்கம்
307. 10:37டெவலப்மெண்டக்கு என்ன காரணம் சார்?
308. 10:38>> இப்ப நங்க பிளாட் பிளாட்ஸ் நிறைய
309. 10:41வந்துருச்சு.
310. 10:43ஏரியா டெவலப் ஆக ரேட்டும் கூட ஆகுது.
311. 10:46>> எப்போ டெவலப் ஆச்சு இது?
312. 10:48>> இது ஒரு 10 வருஷத்துக்குள்ள தான் டெவலப்
313. 10:50ஆச்சு.
314. 10:51>> அதுக்கு முன்னாடி பாத்தீங்கன்னா இங்க
315. 10:53வாடகை எல்லாம் எவ்வளவு போயிட்டது?
316. 10:54>> அதுக்கு முன்னாடி வாடகல்லாம் ஒரு 1000
317. 10:561200 இருந்தது.
318. 10:57>> இப்ப 15000 20,000 போகுது. வீடு வாடகைக்கு
319. 11:01போனும். வாடகல்லாம் மடிப்பா வரவே முடியாது
320. 11:04அது மாதிரி ஆகி போச்சு. அப்பறம் வீடும்
321. 11:06ஜாலியா கிடக்கும்.
322. 11:07>> வாடகம் வரமாட்டாங்க. தண்ணி வருதுன்னு.
323. 11:10>> இப்ப தண்ணில்லாம் நிக்கல. போயிடுது. பாடக
324. 11:13வேலையும் ஓவர் ஆயிடுச்சு.
325. 11:16>> ஒரு ஸ்கொயர் பீட் இப்ப எவ்வளவு சார்
326. 11:18போகுது?
327. 11:18>> இங்க ஒரு ஸ்கொயர் பீட் வந்து 10,000
328. 11:21போகுது ரேட் பிளாட் வாங்குனா புதுசா.
329. 11:27>> தெரில பிளாட்லாம் வாங்குனா இன்னைக்கு
330. 11:29வாங்க முடியாது மடிபாகத்துல அது மாதிரி
331. 11:31ஆகி போச்சு. எம்டி லேண்ட் எல்லாம்
332. 11:33>> எம்டி லேண்ட்லாம் இன்னைக்கு வந்து ஒரு
333. 11:35கோடி போகுது.
334. 11:36>> கிரவுண்டா
335. 11:37>> கிரவுண்ட்
336. 11:38>> 2004 ஸ்கொயர் பீட் ஒரு கோடிக்கு மேலயே போ
337. 11:41ஏமாறம் ஒன்ர கோடி கொடுத்து வாங்குறோம்.
338. 11:44>> இங்க பாத்தீங்கன்னா வசதிகள் எல்லாம்
339. 11:45எப்படி இருக்கு?
340. 11:45>> வசதிலாம் எல்லா எதுவும் பிரச்சனை இல்ல
341. 11:47எல்லாமே நல்ல வசதிதான். தண்ணி பிரச்சனை
342. 11:50கிடையாது. பஸ்ல பிரச்சனை இல்ல ட்ரெயினும்
343. 11:53வந்து மடிபாக ட்ரெயினும் வசதி நல்லா
344. 11:55இருக்கு. சோ முதல்ல இருந்தபடி இப்ப ரொம்ப
345. 11:59பரவாில்ல நான் ஏர்தான் பொறந்து வளந்து
346. 12:01எல்லாம் இங்கதான்.
347. 12:02>> இப்ப நீங்க இருந்து புரிக வீடா இல்ல நீங்க
348. 12:05>> புரிய வீடுதான்
349. 12:06>> இப்ப அது எத்தனை ஸ்கொயர் பீட் சார் அது
350. 12:08>> என்ட்ட வந்து மொத்தம் 6000 ஸ்கொயர் பீட்
351. 12:11வீடு
352. 12:11>> நாங்க மூணு பேர் இருக்கறோம்.
353. 12:13>> இப்ப அதுல மதிப்பு எவ்வளவு சார்?
354. 12:14>> அதுதான் பல கோடி சொல்ல முடியாது.
355. 12:18[சிரிப்பு] அதா சொல்ல முடியாது. எவ்வளவோ
356. 12:20போர் நமக்கு தெரியல.
357. 12:22விக்கற ஐடியா என்ன சொல்லலாம் விக்கற ஐடியா
358. 12:25சொல்லலாம் ஒரு லேண்ட் வந்து
359. 12:27>> வேல்ுவேஷன்க்காக கேக்குற
360. 12:28>> ஒரு லேண்ட் இன்னைக்கு வேல்யுவேஷன்
361. 12:30வந்துரண்டு கோடி வாங்குறாங்க
362. 12:33>> ஒரு ஒரு கிரவுண்டு
363. 12:35ஸ்கொயர் பீட்
364. 12:36>> 2 கோடி அதாவது வந்து ஏஜென்ட் மூலியமார
365. 12:39கோடி போகுது.
366. 12:40>> லீஸ் எல்லாம் கிடைக்குதா சார் இங்க வீடியோ
367. 12:42>> லீஸ்ல்லாம் கிடைக்குது. டீசல் கிடைக்கு
368. 12:43எவ்வளவு அமௌண்ட்ல இருந்து கிடைக்குது
369. 12:44>> டீசலா வந்து ஒரு 5 லட்சம் ரூபாவுக்கு லீஸ்
370. 12:48>> இப்ப அதிகமா பாத்தீங்கன்னா குடும்பங்கள்
371. 12:50அதிகமா இங்க மடிப்பதுக்கு கூட்டி
372. 12:51போயறாங்களா இல்ல பேச்சுலர்ஸ் அதிகமா
373. 12:53வராங்களா சார்
374. 12:53>> பேச்சலர்ஸ்ன்னு சொல்ல முடியாதுங்க
375. 12:55குடும்பம் நிறைய இருக்காங்க பேச்சலர்ஸ்னா
376. 12:58இந்த சாப்ட்வேர்ல ஒர்க் பண்றவங்க
377. 13:00மட்டும்தான் பேச்சுலர்ஸ் சோ அவங்க
378. 13:03இருப்பாங்க அதுல ஒரு 10% இருக்கும்.
379. 13:06பேச்சலர்ஸ்
380. 13:07>> எந்த பகுதியில வேலை செய்றவங்க அதிகமா இங்க
381. 13:09படித்து வராங்க
382. 13:09>> பெருங்குடி நீலங்கரை இந்த பக்கம் சோலிங்க
383. 13:13நல்லது அந்த பக்கத்துல இருந்துதான் இங்க
384. 13:15இருக்காங்க.
385. 13:17[இசை]
386. 13:18>> நீங்க 20 இயர்ஸ் முன்னாடி பாத்தீங்கன்னா
387. 13:20மடிப்பாம்ன்றது நம்ம சிட்டியுடைய லைஃப்கு
388. 13:22இது வந்து ப்ராப்பரான ஒரு வில்லேஜ் மாதிரி
389. 13:24இருந்தது. நம்ம ரிமோட் வில்லேஜா இருந்தது.
390. 13:26இந்த நம்ம 2000க்கு மேலதான் பாத்தீங்கன்னா
391. 13:29அந்த ஒரு குரோத் நமக்கு இந்த ஐடி காரிடார்
392. 13:31வந்து எப்ப நம்ம தரமணியில டைட்டில் பார்க்
393. 13:33வந்ததோ அதுக்கு அப்புறமாதான் இதுடைய ஃபுல்
394. 13:34குரோத்தே ஆயிடுச்சு மடிப்பாங்க. இன்னைக்கு
395. 13:36வந்து பாத்தீங்கன்னா சென்னையுடைய மெயினா
396. 13:38இது வந்துருச்சு இன்னைக்கு. ஆர்ட் ஆப் தி
397. 13:40சிட்டி மாதிரி இன்னைக்கு வந்து எல்லா ஐடி
398. 13:42கம்பெனிஸ்ல இருக்கறவங்க மோஸ்ட்லி எல்லாம்
399. 13:43மடிப்பாலதான் இருக்காங்க.
400. 13:45>> அதா 20 இயர்ஸ்க்கு முன்னாடி இங்க வாடகை
401. 13:48பர்பஸ்லாம் இருந்துதா சார் தேவைப்பட்டதா?
402. 13:49>> இங்கல்லாம் வாடகை அந்த அந்த கான்செப்ட்டம்
403. 13:51கிடையாது. அப்பார்ட்மெண்ட் கான்செப்ட்டம்
404. 13:53கிடையாது. எல்லாமே இன்டிவிஜுவல்
405. 13:54ஹவுஸ்தான். இப்ப நம்ம பார்த்தோம்
406. 13:56பாத்தீங்களா இந்த இங்க போனீங்கன்னா ஒரு
407. 13:58ஸ்ட்ரீட் இருக்கும். ஒரு நாலே நாலு
408. 14:00ஸ்ட்ரீட்ல மட்டும்தான் பகுதி மக்கள்
409. 14:01இருந்தாங்க. அப்புறம் இந்த இதுக்கு நம்ம
410. 14:03பஸ் ஸ்டாண்ட் இருக்கு பாருங்க. அது
411. 14:05வந்துட்டு நம்ம முன்னாடி வந்துட்டு
412. 14:06மந்தவேலின்னுவோம். இங்க பாத்தீங்கன்னா
413. 14:08மாடு எல்லாம் வந்துட்டு பொங்கல் டைம்ல
414. 14:09கொண்டு வந்து கட்டி இருப்பாங்க. சோ இந்த
415. 14:11மந்தவேலிக்கு பேக் சைடுல கொஞ்சம் மக்கள்
416. 14:12இருந்தாங்க. டோட்டலாவே பாப்புலேஷன்
417. 14:14உங்களுக்கு ஒரு 3000ல இருந்து 4000 தாண்டா
418. 14:16இருக்கு.
419. 14:18>> வாடக வாடகைன்னு உள்ள வரும்போது எவ்வளவுல
420. 14:20ஸ்டார்ட் ஆச்சு சார் இங்க?
421. 14:21>> இங்க வாடகல்லாம் அப்பல்லாம் ஒரு 2500
422. 14:251500ல இருந்தே நாங்க பாத்துருக்கோம்.
423. 14:27>> 1500ல இருந்துல்லாம் வந்தாங்க. அதுவும்
424. 14:28வந்து பாத்தீங்கன்னா யாராவது வேலை விஷயமா
425. 14:30இங்க யாராவது பக்கத்துல வந்தாங்க
426. 14:31அப்படின்னும் போதுதான் தவிர மத்தபடி வந்து
427. 14:34வேற யாருக்கும் இங்க எல்லாம் இங்க குடி
428. 14:36பயந்து வரலாம் கிடையாது. மோஸ்ட்லி வந்து
429. 14:37இங்க பக்கத்துல எங்கயாவது வேலைக்குன்னு
430. 14:39வந்தவங்கதான் இங்க வந்து இதுக்கு நமக்கு
431. 14:41ரெண்டல் வந்துரும். இப்ப வாடைக்கு எவ்வளவு
432. 14:42சார் போகுது?
433. 14:43>> இன்னைக்கு வந்து உங்களுக்கு மினிமம் 15000
434. 14:45சார் நம்ம சிங்கிள் பெட்ரூம்
435. 14:46பார்த்தீங்கன்னா உங்களுக்கு 15,000ல
436. 14:47இருந்து ஆரம்பிக்குது.
437. 14:49>> அப்பார்ட்மெண்ட்லல்லாம் எவ்வளவு சார்
438. 14:50போகுது?
439. 14:51>> அப்பார்ட்மெண்ட்ல நீங்க ரெண்ட்
440. 14:52கேட்டீங்கன்னா உங்களுக்கு அதுதான்
441. 14:53சிங்கிள் பெட்ரூம் அப்பார்ட்மெண்ட் தான்
442. 14:54நான் சொன்னேன் நானு. இன்டிவிஜுவல்
443. 14:55ஹவுஸ்லாம் உங்களுக்கு வந்துட்டு 25,000
444. 14:57கம்மியா கிடையாது. இங்க ஃபர்ஸ்ட் ஆல்
445. 14:58வந்து இன்டிவிஜுவல் ஹவுஸ்ல உங்களுக்கு இது
446. 15:00ரெண்ட்லயே கொஞ்சம் கஷ்டம்தான்.
447. 15:02கிடைக்கிறது நமக்கு. இப்ப நம்ம
448. 15:03அப்பார்ட்மெண்ட் வாங்கனும்னா
449. 15:04அப்பார்ட்மென்ட் ரேட் எவ்வளவு சார்
450. 15:05இருக்கும்
451. 15:05>> அப்பார்ட்மென்ட் ரேட் வந்து உங்களுக்கு
452. 15:07நீங்க இப்ப நீங்க நியூ கண்டிஷன்ல
453. 15:09வாங்குனீங்கன்னா மினிமம் வந்துட்டு
454. 15:10இன்னைக்கு இது 7000ல இருந்து 8000 பர்
455. 15:13ஸ்கொயர் பீட் போயிட்டு இருக்கு. உங்களால
456. 15:14வந்துட்டு 70 லட்சம் ரூபாய் கம்மியா இங்க
457. 15:15அப்பார்ட்மெண்ட் வாங்க முடியாது.
458. 15:17>> இப்ப காலிமனை எல்லாம் வாங்குனோம்னா
459. 15:19நம்மளுக்கு ஸ்கொயர் பீட் எவ்வளோ சார்
460. 15:20வருது?
461. 15:20>> காலிமனை வந்து இங்க நீங்க பாத்தீங்கன்னா
462. 15:2210,500ல இருந்து 12000 வரைக்கும் போயிட்டு
463. 15:24இருக்கு உங்களுக்கு.
464. 15:26>> சார் லீஸ்கக்கு எல்லாம் இங்க வீடு
465. 15:27கிடைக்குதா சார்.
466. 15:28>> லீஸ்கல்லாம் ரொம்ப கஷ்டம் சார்.
467. 15:29மடிப்பக்கத்தை பொறுத்த லீஸ்கல்லாம்
468. 15:30உங்களுக்கு வீடு கிடைக்குது கஷ்டம்தான்.
469. 15:32எல்லாமே ரெண்டல்
470. 15:33>> இல்லன்னா நம்ம இதுதான் பண்ண முடியும்.
471. 15:35>> சார் மடிப்பாகத்தை பொறுத்தவரைக்கும் எந்த
472. 15:37ஏரியா இப்ப இன்வெஸ்ட்மெண்டக்கு சூட்டபிளான
473. 15:39ஏரியாவா இருக்கு சார்.
474. 15:40>> மடிப்பாக்கத்துல இப்ப நீங்க ஆல்மோஸ்ட்
475. 15:42பாத்தீங்கன்னா இந்த சைடுல நம்ம
476. 15:44மடிப்பாக்கம் 187 வார்டு இருக்கு. அந்த
477. 15:46ஏரியால ஆல்மோஸ்ட் உங்களுக்கு எல்லாமே
478. 15:47வந்துஃபுல்லி ஆக்குபைடு தான் உங்களுக்கு.
479. 15:49சோ அங்கல்லாம் ப்ராப்பர்ட்டி கிடைக்கிறதே
480. 15:50கொஞ்சம் கஷ்டமான ஒரு விஷயம். நீங்க இந்த
481. 15:52பக்கம் மகாலட்சுமி நகர் அந்த மாதிரி
482. 15:54ஏரியாலதான் இன்வெஸ்ட்மென்ட் பண்ணலாம் நம்ம
483. 15:55நம்ம தேவயா நகர் கார்த்திகேயபுரம்
484. 15:57அப்புறம் இங்க நம்ம வீராசாமி ஸ்ட்ரீட் பஜன
485. 16:00கல்ச்சர் அதெல்லாம் வந்துட்டு உங்களுக்கு
486. 16:01வந்து ப்ராப்பரான ஒரு ஏரியாவா இருக்கு.
487. 16:03ஏன்னா உங்களுக்கு அந்த பக்கம்
488. 16:04பாத்தீங்கன்னா உங்களுக்கு வந்து நமக்கு
489. 16:05ராம்சார் ப்ராப்பர்டீஸ் வந்துருது. சோ அது
490. 16:08வந்த வாசி இப்ப கொஞ்சம் வந்து நம்ம
491. 16:09ரிஜிஸ்ட்ரேஷன்லாம் நிப்பாட்டி
492. 16:10வச்சிருக்காங்க.
493. 16:12>> இப்ப நீங்க சொன்ன ஏரியா பகுதி எல்லாம்
494. 16:13பாத்தீங்கன்னா ஸ்கொயர் பட் எவ்ளோ சார்
495. 16:14போகுது.
496. 16:15>> அங்கயும் வந்துட்டு உங்களுக்கு அதாவது
497. 16:16பட்ஜெட்ட பொறுத்த கூட சேம் தான் சார்
498. 16:18இருக்கு.
499. 16:18>> பட் வந்துட்டு பேக்ல இந்த இஸ்யூஸ் எல்லாம்
500. 16:20ஓடிட்டு இருக்கு. ஒன்ஸ் அதெல்லாம் ரிசல்ட்
501. 16:21ஆச்சுன்னா அதுவும் உங்களுக்கு சேம்
502. 16:23பிரைசிங் தான் போயிட்டு இருக்கு. ஒன்னும்
503. 16:24அதுக்காக வந்துட்டு விலைய எல்லாம் யாரும்
504. 16:25குறைச்சனா யாரும் கொடுக்குற
505. 16:27>> ஏன்னா வாங்குன [செறுமுதல்] விலையோட யாருமே
506. 16:28வந்துட்டு கம்மி பண்றதுக்கு ரெடியா இருக்க
507. 16:30மாட்டாங்க.
508. 16:31>> சாரி இன்வெஸ்ட்மெண்டக்கு இப்ப
509. 16:32இன்வெஸ்ட்மென்ட் பண்ணனா எப்ப நம்ம
510. 16:34ரிட்டர்ன்ஸ் எடுக்கலாம் சார்
511. 16:35>> உங்களுக்கு அப்பவே சார் இன்னைக்கு வாங்குன
512. 16:37அதாவது நான் சொன்ன மாதிரிதான் நீங்க ஒன்ஸ்
513. 16:39ஒரு இடம் பாத்துட்டு வந்தீங்கன்னா
514. 16:40உங்களுக்கு யாராவது ஒருத்தர் வந்துட்டு
515. 16:41மார்க்கெட்ல எது பண்ணி இருக்காங்கன்னா
516. 16:43உடனே அந்த லேண்ட் வந்துட்டு கரெக்டான
517. 16:44பிரைஸ் கோட் பண்ணும்போது அது வந்து உடனே
518. 16:46போயிடும். சோ நீங்க வந்துு உங்களுக்கு
519. 16:48ரிட்டர்ன்லாம் உங்களுக்கு அப்பியர் ஸ்பாட்
520. 16:49ரிட்டர்ன் தான் அத பொறுத்த நீங்க
521. 16:50இம்மீடியட்டா நீங்க வீடு கட்டிட்டு வரலாம்
522. 16:52நீங்க இல்ல கமர்சியல் ப்ராப்பர்ட்டி
523. 16:53எல்லாம் கிடைச்சீங்கன்னா நீங்க தாராளமா
524. 16:55நீங்க இன்வெஸ்ட் பண்ணலாம் மடிப்பாங்க
525. 16:57>> கமர்சியல் ஸ்பேஸ் பொறுத்தவரைக்கும்
526. 16:58எவ்வளவு சார் போகுது இங்க
527. 16:59>> கமர்சியல் ஸ்பிளேஸ் வந்து உங்களுக்கு
528. 17:00கிட்டத்தட்ட 25000 கிட்ட போகுது சார் பஸ
529. 17:03fட்
530. 17:04>> ஆமா ஆமா 20ல இருந்து 25000 போகுது.
531. 17:06>> இப்ப நம்ம வாடகையா இருக்கறோம்னா எவ்வளவு
532. 17:07சார் போகுது?
533. 17:08>> வாடகை வந்து உங்களுக்கு ஆவரேஜா
534. 17:09பாத்தீங்கன்னா ஒரு 10/10 ஷாப் பண்ணிருந்தா
535. 17:11உங்களுக்கு 10,000 போகுது சார்.
536. 17:13சார் உள்ள பாத்தீங்கன்னா
537. 17:14இன்பராஸ்ட்ரக்சர்லாம் எப்படி சார்
538. 17:15இருக்கு?
539. 17:15>> இன்பராஸ்ட்ரக்சர் நமக்கு மடிப்பாகத்தான்
540. 17:17எல்லாமே இருக்கு சார். ஒரே ஒரு சின்ன ஒரு
541. 17:19குரல் என்னன்னா கவர்மெண்ட் பிளே கிரவுண்ட்
542. 17:20கிடையாது. அப்பார்ட்ஃரம் தட் உங்களுக்கு
543. 17:22எல்லா அம்னிட்டிஸும் இருக்கு. உங்களுக்கு
544. 17:24வந்து பாத்தீங்கன்னா லாஸ்ட் ஒரு ப இயர்ஸ
545. 17:262021ல இருந்து 2026 வரைக்கும் ஃபுல்
546. 17:28டெவலப்மெண்ட் மடிபாத்து இல்லாத விஷயமே
547. 17:30இல்லைன்ற மாதிரி ஆயிடுச்சு. டிரைனேஜ்
548. 17:32வந்துருச்சு ப்ராப்பரா எல்லார்
549. 17:33வீட்டுக்கும் வந்துட்டு நம்ம இதுல இருந்து
550. 17:34வந்து தண்ணி பாத்தீங்கன்னா நெமிலில
551. 17:36இருந்து சீ வாட்டர வந்து இன்னைக்கு
552. 17:38பியூரிபை பண்ணிட்டு தண்ணி எல்லா
553. 17:39வீட்டுக்கும் வருது. இன் கேஸ் வந்து நீங்க
554. 17:41வந்து மோட்டாரே தேவையில்லை இன்னைக்கு வர
555. 17:42தண்ணியுடைய பிரஷர் பாத்தீங்கன்னா டைரக்டா
556. 17:44நீங்க வந்து ஃபர்ஸ்ட் ஃப்ளோர்ல உங்களுக்கு
557. 17:45தண்ணி வந்து அதுவே மேல ஏறிடும். அந்த
558. 17:47அளவுக்கு வந்துட்டு உங்களுக்கு தண்ணி
559. 17:48ப்ராப்ளம்ன்றது சுத்தமா கிடையாது. பிளஸ்
560. 17:51நமக்கு வந்துட்டு பாத்தீங்கன்னா ஏரி
561. 17:52லேக்ஸ் எல்லாம் இருக்கற வஸ்தி அண்டர்
562. 17:54கிரவுண்ட் வாட்டர் வந்து என்னைக்குமே இங்க
563. 17:55வந்து நமக்கு இதுவரைக்கும் வந்து நமக்கு
564. 17:57தட்டுப்பாடே இருந்தது கிடையாது. சோ அதனால
565. 17:59உங்களுக்கு இன்ராஸ்ட்ரக்சர் அது அப்புறம்
566. 18:00ஹாஸ்பிட்டல் சுகாதார நிலை இருக்கு
567. 18:02உங்களுக்கு. ஆரம்ப சுகாதார நிலை இருக்கு.
568. 18:04அது இல்லாம வந்துட்டு பெரிய பெரிய
569. 18:05பிரைவேட் ஹாஸ்பிடல்ஸ் நிறைய இருக்கு.
570. 18:07உங்களுக்கு பஸ் டெர்மினல்ஸ் வந்து இங்கேயே
571. 18:08நமக்கு இருக்கு மெயினான ஹப்பே. உங்களுக்கு
572. 18:11மேஜரா நம்ம சிட்டிக்கு உள்ள போறதுக்கு
573. 18:13எல்லாமே இருக்கு. சிட்டிக்கு உள்ள நம்ம
574. 18:14சிட்டி வந்து மவுண்ட் ரோடு அந்த பக்கம்.
575. 18:16பட் இன்னும் கொஞ்சம் நமக்கு வந்து
576. 18:17என்னன்னா இந்த நம்ம சென்னையுடைய சபப்ஸ்
577. 18:20குடுவாஞ்சேரி, தாம்பரம் அதுக்கெல்லாம்
578. 18:22வந்து கொஞ்சம் நமக்கு வந்து லேக்கிங்
579. 18:24உங்களுக்கு டிரான்ஸ்போர்ட்.
580. 18:25>> ஓகே எஜுகேஷன் சென்டர்லாம் எந்த அளவுக்கு
581. 18:27இருக்கு சார்?
582. 18:27>> எஜுகேஷன் உங்களுக்கு மேஜரா வந்து ஸ்கூல்ஸ்
583. 18:29இங்க நிறைய இருக்கு. நம்ம வந்து அதுவும்
584. 18:31உங்களுக்கு தெரியும் மணிப்பால இருந்து
585. 18:32பக்கத்துல ரொம்பஃபேமஸான ஸ்கூல் இங்க
586. 18:34எல்லாம் படிச்சவங்கல்லாம் இன்னைக்கு
587. 18:35எல்லாருமே
588. 18:36ஐஏஎஸ் அதே மாதிரி ஐடில அது இல்லாம
589. 18:38அரவுண்ட் தி குளோப் இருக்காங்க நீங்க
590. 18:40நார்த் அமெரிக்காலாம் பாத்தீங்கன்னா
591. 18:41மடிப்பாகத்துல இருந்து கண்டிப்பா யாராவது
592. 18:42இருக்கற மாதிரி எல்லாருமே வந்து இருக்கு
593. 18:44ஏன்னா இப்ப கிடையாது. நீங்க சொன்ன அந்த 20
594. 18:46இயர்ஸ் முன்னாடியே வந்து நமக்கு பிரைவேட்
595. 18:48ஸ்கூல்ஸ் எல்லாம் வர ஆரம்பிச்சிருச்சு.
596. 18:49அப்ப அதுங்களும் வந்து இந்த
597. 18:51மடிப்பாத்துடைய குரோத்துக்கு ஒரு மேஜர்
598. 18:53ரீசன்தான். ஸ்கூல்ஸ் வந்து பிரைவேட்
599. 18:55ஸ்கூல் எல்லாமே இருந்தது. சோ உங்களுக்கு
600. 18:57வந்து இது கவர்மென்ட் ஸ்கூல்
601. 18:58பாத்தீங்கன்னா உங்களுக்கு இங்க 10த்
602. 19:00வரைக்கும் தான் இருக்கு. பட் 12லாம் வந்து
603. 19:02இங்கந்து பக்கத்து ஊருக்கு போனும்.
604. 19:03புழுதிவாக்கம் போற இது இருக்கு. காலேஜஸ்
605. 19:05பாத்தீங்கன்னா வேல்ஸ் காலேஜ்லாம் நமக்கு
606. 19:06இங்க வந்து 200 fோடு பக்கம்தான் இருக்கு.
607. 19:08அப்புறம் நம்ம அம்பேத்கர் லா காலேஜ் வந்து
608. 19:11கவர்மெண்ட் அதுவும் வந்துட்டு கிட்டத்தட்ட
609. 19:12ஒரு 2 3 கிலோமீட்ட ரேடியஸ்லதான் இருக்கு.
610. 19:15>> எந்த ஏரியால வேலை செய்றாங்க அதிகமா
611. 19:17மடிப்பாகத்துல குடி போயறாங்க.
612. 19:19நீங்க மோஸ்ட்லி பாத்தீங்கன்னா ஓஎம்ஆர்ல
613. 19:21இருக்கறவங்க அதுக்கப்புறம் வந்து
614. 19:23பாத்தீங்கன்னா நம்ம இந்த பக்கம் வந்து
615. 19:24சென்னையில மவுண்ட் ரோடு அண்ணாசாலை
616. 19:26அவங்கல்லாம் அப்பவே வந்தவங்க இப்ப வந்து
617. 19:27ரீசன்டா வந்து இன்வெஸ்ட் பண்றவங்க
618. 19:28யாருன்னு பாத்தீங்கன்னா ஓஎம்ஆர்ல
619. 19:30இருக்கறவங்க மேஜரா பண்ணிட்டு இருக்காங்க
620. 19:31இல்ல போரூர் அந்த மாதிரி ஏரியால
621. 19:33இருக்கறவங்க இந்த ஏரியால
622. 19:35>> அதுக்கு என்ன காரணம் நினைக்கிறீங்க சார்
623. 19:36>> காரணம் வந்து ஒன்னு வந்துட்டு உங்களுக்கு
624. 19:38வந்து ரொம்ப நீங்க சிட்டில இருக்கற மாதிரி
625. 19:39பஸ்ஸிங்கா வீடு வந்து அடுக்கடுக்கா
626. 19:41கிடையாது அப்படியே நமக்கு ஒட்டிட்டு
627. 19:43ஒட்டிட்டு இருக்கற மாதிரில்லாம் கிடையாது.
628. 19:44எல்லாமே வந்துட்டு பீஸ்புல்லா ஒரு நமக்கு
629. 19:46வந்து சென்னை சிட்டிக்குள்ள
630. 19:48ரிட்டயர்மென்ட் லைஃப் மாதிரி இருக்கணும்னா
631. 19:49அது வந்து மடிப்பாக்கம் ஒரு நல்ல இடம்.
632. 19:52[இசை]
633. 19:54>> எத்தனை வருஷமா மடிப்பா இருக்கு
634. 19:55>> நான் 90ல இருந்து இருக்கேன்.
635. 19:56>> 90ல இருந்து சார் நீங்க வரும்போது
636. 19:58மடிப்பாக்கம் எப்படி சார் இருந்தது?
637. 20:00>> மடிப்பாக்கம் அப்ப கொஞ்சம் கொஞ்சம்
638. 20:01இம்ப்ரூவ் ஆகாம இருந்தது. இப்ப நல்லா
639. 20:03இம்ப்ரூவ் ஆயிருக்கு.
640. 20:04>> அப்ப பாக்கும்போது எப்படி சார் இருந்தது?
641. 20:06விவசாயம்
642. 20:06>> விவசாய இடமாதான் இருந்தது. இப்ப கொஞ்சம்
643. 20:08நல்லா வீடுங்க எல்லாம் நிறைய
644. 20:10வந்துஃபேக்டரிஸ்லாம் வந்து இயர்ல வந்து
645. 20:14சாப்பிட்டு வரட்டப்பா இருந்ததுனால ஏரியா
646. 20:16பக்கத்துல இங்க இருந்து எல்லாரும்
647. 20:17வேலைக்கு போறாங்க. அதனால கொஞ்சம் ஏரியா
648. 20:19நல்லா டெவலப் ஆயிடுச்சு. ஸ்கூல் எல்லாம்
649. 20:21நல்லா கோச்சிங் குடுக்கு ஸ்கூல்ல
650. 20:22பக்கத்துல இருக்கு.
651. 20:25>> இப்ப இங்க வாடகை எல்லாம் எவ்வளவு சார்
652. 20:27போயிட்டு இருக்கு?
653. 20:28>> சிங்கிள் பெட்ரூம் வந்து ஒரு 13 வரைக்கும்
654. 20:31போகுது. டபுள் பெட்ரூம் 20 போகுது.
655. 20:35>> இது வந்து இன்டிவிஜுவல் ஹவுஸ் சொல்றீங்களா
656. 20:36இல்ல அப்பார்ட்மெண்ட்ல
657. 20:38>> அப்பார்ட்மென்ட்லயே
658. 20:38>> அப்பார்ட்மெண்ட்ல
659. 20:40>> இன்டிவிஜுவல் இல்லனா எவ்ளோ சார்?
660. 20:42>> இல்லன்னா இப்ப ஒரு ஆளுக்கு மேல போகும். 10
661. 20:45ஆளுக்கு போகும்.
662. 20:46>> இப்ப நம்ம ஒரு ஸ்கொயர் பீட் இங்க வாங்குனா
663. 20:48எவ்வளவு சிறப்பு போகுது?
664. 20:50என் வீடா இடமா
665. 20:53>> ஸ்கொயர் பீட் வந்து 10,000 இந்த
666. 20:56மாதிரி₹,000 கூட போகுது சார். 2 கோடி
667. 20:59போகுது ஒரு இடம். ஒரு கிரவுண்ட். 2
668. 21:01கோடிக்கு மேலதான் போகுது.
669. 21:03>> இப்ப நீங்க வாடகை வீட்ுலதான் இருக்கீங்க.
670. 21:04>> வாடகை வீட்லதான் இருக்கேன்.
671. 21:06>> நீங்க இருக்கற வீட்டுக்கு வாடகைக்கு
672. 21:07எவ்வளவு சார் தறீங்க?
673. 21:08>> நான் ஒரு₹,000 தரேன். நான் ரொம்ப நாளா
674. 21:10இருக்கறதுனால 10,000.
675. 21:12>> சார் லீஸ்கல்லாம் இங்க வீடு கிடைக்குதா
676. 21:13சார்.
677. 21:14>> லீஸ்க கொஞ்சம் கம்மியா கிடைக்குது.
678. 21:15ரெண்டுக்கு வேணா கிடைக்குது.
679. 21:17>> ரெண்டு கூட எல்லாம் இப்ப நோ பப்ரோக்கர்ல
680. 21:19போட்டுருக்காங்க. அந்த அளவுக்கு டூலெட்
681. 21:22போர்டு பார்க்க முடியல.
682. 21:23>> ஏன் சார் லீஸ்க ரொம்ப கம்மியா ஆயிிட்டே
683. 21:25இருக்கு.
684. 21:26>> இப்ப அப்பார்ட்மெண்ட்லாம் வாங்குனா இங்க
685. 21:27என்ன சார் ரேட் போகுது?
686. 21:29>> டபுள் பெட்ரூம்னாவே
687. 21:31ஒரு கோடி கிட்ட போகுது.
688. 21:32>> அதா எந்த ஏரியால வேலை செய்றவங்க
689. 21:34மடிப்பாக்கத்துக்குள்ள குடிப
690. 21:35>> எல்லாம் துரைப்பாக்கம் சோலிங்க நல்லூர்
691. 21:38இந்த மாதிரி
692. 21:40போர்டு சைடு இந்த மாதிரி வேலை செய்றா இங்க
693. 21:42வந்து வீடு எடுத்துருக்காங்க. இங்க
694. 21:44இருந்து போறாங்க. கொஞ்சம் நேரா
695. 21:45இருந்துச்சு.
696. 21:46>> நீங்க 90 வரும்போது இங்க வாடகை எவ்வளவு சர
697. 21:48போயிருந்தது?
698. 21:48>> அப்பல்லாம் ஒரு 2000 அந்த மாதிரிதான்
699. 21:50இருந்தது.
700. 21:52>> அதுக்கு அப்புறமாதான் ஏறுச்சு.
701. 21:54>> அப்ப ஸ்கொயர் பீட் எவ்வளவு சார்
702. 21:55போயிருந்தது?
703. 21:56>> அப்பல்லாம் ஸ்கொயர் பீட் வந்து ஒரு 2500
704. 22:002000 அப்படிதான் இருந்த.
705. 22:02>> சார் பியூச்சருக்கு இங்க ஒரு இடம் வாங்கி
706. 22:04போட்டா நம்ம நல்ல ஒரு வளர்ச்சி கொடுக்குமா
707. 22:06சார்.
708. 22:08மடிப்பாக்கல எந்த ஷோரூம் நீங்கள இடம்
709. 22:09வாங்கலாம் சார்.
710. 22:10>> மடிப்பாக்கத்துல எங்க வேணாலும் வாங்கலாம்.
711. 22:11>> எங்க வேணாலும் வாங்கலாம். குறிப்பா
712. 22:13>> பெட்ரோல்ல்லாம் வந்துருச்சு எங்க வேணாலும்
713. 22:14வாங்கலாம்.
714. 22:14>> குறிப்பா உங்களுக்கு ஒரு ஐடியால ஒரு
715. 22:16பகுதிதான் சொல்லி
716. 22:17>> ஏரியா மடிப்பாக்கறதுக்குள்ளயே நீங்க எல்லா
717. 22:18இடத்துலயும் வாங்கலாங்க. ஸ்கூல்ல எதுன்னு
718. 22:20சொல்றதுக்கு இல்ல எல்லாமே நல்லா
719. 22:22[இசை]
720. 22:24>> மடிப்பாக்கத்துல இந்த ஏரியா நல்ல ஏரியா.
721. 22:26மூணு ஸ்கூல்ஸ் இருக்கு. ஹையர் செகண்டரி
722. 22:29ஸ்கூல். டாக்டர்ஸ் பசல்லாம் இருக்கறதுனால
723. 22:32இந்த இடத்துல கொஞ்சம் பொதுமே நேச்சுரலாவே
724. 22:34வந்து வாடகை கூடுதலா இருக்கறதுக்கு
725. 22:35வாய்ப்புதான் இருக்கு.
726. 22:36>> அது எவ்வளவு போகுது சார் சிங்கிள்
727. 22:37பெட்ரூம்
728. 22:38>> சிங்கிள் பெட்ரூம் வந்து நான் இப்ப வந்து
729. 22:4013 குடுக்குறேன் வாடக மாதம் 13500
730. 22:44>> டபுள் பெட்ரூமா சார்
731. 22:45>> டபுள் ₹20க்கு வந்துருது.
732. 22:48>> அப்பார்ட்மெண்ட்லாம் எப்படி சார்?
733. 22:50>> அப்பார்ட்மெண்ட் கூட லீஸ்ன்னா கூடதான்.
734. 22:53>> என்ன
735. 22:54>> இதுல என்ன 30 40,000 லேக்ஸ் எல்லாம்
736. 22:56சொல்றாங்களே 20 லேக்ஸ்ல இருந்து கூடதான்.
737. 22:59அப்பார்ட்மெண்ட் அப்பார்ட்மெண்ட்ல வாழை
738. 23:01ரொம்ப ஜாஸ்தி. 20 25 இருக்கும்.
739. 23:04>> சார் இங்க வசதி எல்லாம் எப்படி சார்
740. 23:05இருக்கு?
741. 23:06>> வசதி எல்லா வசதியும் இருக்கு நேரம்.
742. 23:09>> மார்க்கெட் இருக்கு, காய்கறி மார்க்கெட்
743. 23:10இருக்கு, சூப்பர் மார்க்கெட் இருக்கு மூணு
744. 23:12ஸ்கூல் எங்க வீட்ட பத்தி மூணு ஸ்கூல்
745. 23:14இருக்கு. அடுத்தது தடிக்கு விழுந்தா
746. 23:16டாக்டர்ஸ்தான். அதுல டென்டிஸ்ட் நிறைய
747. 23:18இருக்காங்க. எல்லா வசதி இருக்கு. ஒரு
748. 23:23அர்ஜென்டக்கு போற ஒரு ஹாஸ்பிட்டல் வேற
749. 23:24இருக்கு. பக்கத்துலயே இது இருக்கு
750. 23:26மடிப்பாக்கத்துல வந்து உங்களுக்கு ஆரம்ப
751. 23:28சுகாதாரம் பயம் இருக்குல்ல அது இருக்கு.
752. 23:30அதனால வசதி அருமையான பிளேஸ்.
753. 23:32>> சார் பியூச்சர்ல நம்ம இன்வெஸ்ட்மெண்டக்காக
754. 23:35இந்த ஏரியாவை தேர்ந்தெடுத்து இடத்தை
755. 23:36வாங்கி போடலாமா சார்?
756. 23:38>> இடம் இங்க கிடைக்கிறதே கஷ்டம். எல்லா
757. 23:40கிட்ட பீல்டு பீட்அப். அதனால இனிமே
758. 23:43கொஞ்சம் அவுட்டர்லதான் வாங்க முடியுமா
759. 23:46அப்படிங்க. இப்ப இங்க வாங்குறதுக்கு
760. 23:47வாய்ப்பே கிடையாது.
761. 23:48>> இல்ல இன்டிவிஜுவல் வீடு அது போல கிடைச்சா
762. 23:50வாங்க.
763. 23:51>> இங்க வந்து மீடியேட்டர்லாம் நிறைய
764. 23:53இருக்காங்க. அவங்க அந்த இதெல்லாம் நிறைய
765. 23:55செஞ்சுிட்டுதான் இருக்காங்க ஒன்னஒன்னு
766. 23:56போகுது ஒன்னு விக்கறாங்க உடைய விட்டு
767. 23:57விக்கறாங்க
768. 23:59ஒரு
769. 24:00500 ஸ்கொயர் பூட்ல இருந்து கொஞ்சம்
770. 24:02கொஞ்சமா அப்படி சின்ன சின்னா
771. 24:04விட்டுட்டுதான் இருக்காங்க வாங்கிட்டுதான்
772. 24:05இருக்காங்க அதை செஞ்சுிட்டுதான்
773. 24:06இருக்காங்க அது ரொம்ப பிஸியா
774. 24:08செஞ்சுிட்டுதான் இருக்காங்க
775. 24:09>> இந்த ஏரியா ஹைலைட்னா எதை சொல்லுவீங்க சார்
776. 24:12>> அதா உங்களுக்கு ரொம்ப புடிச்ச விஷயம் இந்த
777. 24:13ஏரியால உங்களுக்கு ரொம்ப புடிச்ச விஷயம்னா
778. 24:14இது சார்
779. 24:15>> புடிச்ச விஷயம்தான் எல்லா வசதியும்
780. 24:16இருக்கு டோட்டலா வந்து ஜெனரலா சொல்லப்போனா
781. 24:18எல்லா வசதியும் இருக்கு அதான்
782. 24:21[இசை]
783. 24:22சார் சார் மடிப்பாக்கத்துல வாடகை
784. 24:24ஸ்டார்டிங் பாத்தீங்கன்னா 15,000. சோ,
785. 24:2615,000 கம்மியா இங்க கிடையாது. இங்க
786. 24:28எல்லாம் பார்த்தீங்கன்னா லக்சரி
787. 24:29பீப்புள்தான் வாழற மாதிரி இருக்கு. சோ
788. 24:31நல்ல டெவலப்மென்ட்.
789. 24:34எல்லாமே மினிமம் 15,000 சிங்கிள் பெட்ரூம்
790. 24:36பார்த்தீங்கன்னா 10,000 கம்மியா கிடையாது
791. 24:37சார். சோ என்னன்னா இங்க வந்து ஏகப்பட்ட
792. 24:39பெசிலிட்டிஸ் இருக்கு. ஸ்கூல் இருக்கு
793. 24:40காலேஜஸ் அது மாதிரி மெட்ரோ வந்துருச்சு.
794. 24:42இன்னொன்னு பஸ் வந்து பாத்தீங்கன்னா 24 இ7
795. 24:45இருக்கு. சோ என்னன்னா இன்னும் இங்க
796. 24:46எல்லாருமே பயப்படாம 24 இ7 நீங்க
797. 24:48எப்பனாலும் போகலாம். கடையுமே எல்லா இடமே
798. 24:50வந்து நைட் 12 ஓ கிளாக் வரை பார்கலாம்.
799. 24:52மார்னிங் பாத்தீங்கன்னா 3 ஓ கிளாக்
800. 24:53இருந்து எல்லா கடையுமே ஓபன்ல இருக்கு. சோ
801. 24:55ஒருஃபேமிலிக்கு வந்து ஒரு நல்ல ஒரு பிளேஸ்
802. 24:57இங்க
803. 24:59>> சார் இங்க மடிப்பாக்கம் டெவலப்மெண்ட்க்கு
804. 25:01என்ன காரணம் சார்?
805. 25:02>> சார் காரணம் மீன்ஸ் வந்து பாத்தீங்கன்னா
806. 25:04பழைய கவர்மெண்ட் கவர்மெண்ட்ஸ் எல்லாமே
807. 25:05நல்லா பண்ணாங்க. டிஎம்கேவா இருக்கட்டும்,
808. 25:07ஏடிஎம் கேவா இருக்கட்டும். சோ இங்க என்ன
809. 25:08டெவலப்மெண்ட்டோ எல்லாமே நல்லா பண்ணாங்க.
810. 25:10ஏன்னா முன்னாடி வந்து வேளச்சேரி இருந்தது.
811. 25:12வேளச்சேரிக்கு அப்புறம் மடிப்பாக்கம்
812. 25:13நல்லா டெவலப்மென்ட். வேளச்சேரி வந்து
813. 25:15பாத்தீங்கன்னா பயங்கர கிரவுட் ஜாஸ்தி
814. 25:16ஆயிடுச்சு. சோ எல்லாருமே மக்கள் வந்து
815. 25:18இங்க மூவ் பண்ண ஆரம்பிச்ச உடனே இங்க
816. 25:19டெவலப்மென்ட்ஸ் ஆச்சு மாதிரி இங்க உள்ள
817. 25:21கவர்மெண்ட்ஸ் மாதிரி கவுன்சிலர் எல்லாருமே
818. 25:23நல்லா பண்ணி இருக்கறாங்க. சோ ஒவ்வொரு
819. 25:24ஏரியாவலயுமே பாத்தீங்கன்னா எல்லாமே ஈஸியா
820. 25:26கிடைச்சது. நீங்க ஈஸியா போய் யாரும் ஈஸியா
821. 25:28அப்ரோச் பண்ணலாம். சோ அந்த ஒரு பெசிலிட்டி
822. 25:30இங்க இருக்கு.
823. 25:31>> இந்த ஏரியால உங்களுக்கு புடிச்ச விஷயம் எத
824. 25:32சொல்லிருங்க சார்.
825. 25:33>> சார் புடிச்ச விஷயம்னா மக்கள். எல்லாமே
826. 25:36வந்து பாத்தீங்கன்னா யாருன்னே தெரியாது.
827. 25:37நீங்க ஏதாவது போனா கூட உங்ககிட்ட ஹெல்ப்
828. 25:39கேட்டா கூட இமீடியட்டா பண்ணுவாங்க. இன்னு
829. 25:41ஒன்னு என்னன்னா தெரியாதவங்க யாரு வந்தா
830. 25:42கூட அட்ரஸ் கேட்டா கூட இப்ப நீங்க இதை
831. 25:44தாண்டி வெளியில போயிட்டீங்கன்னா யாரும்
832. 25:45கூட என்னன்னு கூட கேட்க மாட்டாங்க. சோ
833. 25:47அதுங்க மக்கள் எல்லாமே ஓகே சார்.
834. 25:49>> சார் இங்க அப்பார்ட்மெண்ட்ல என்ன ரேட்
835. 25:50போயிட்டு இருக்கு சார்
836. 25:51>> சார் அப்பார்ட்மெண்ட்ல மினிமம் குரோர்
837. 25:53தான். குரோர் கம்மியா கிடையாது.
838. 25:56>> மினிமம்னா அமௌன்ட்ல சொல்றீங்களா இல்ல
839. 25:57சிங்கிள் பெட்ரூமே
840. 25:58>> சிங்கிள் பெட்ரூம் பாத்தீங்கன்னா 75
841. 25:59லேக்ஸ். 75 லேக்ஸ்ல இருந்து ஸ்டார்ட்
842. 26:01சிங்கிள் பெட்ரூம்.
843. 26:02>> டபுள் பெட்ரூம்லா சார்?
844. 26:04>> டபுள் பெட்ரூம்னா 1 கரோர் சார். ட்ரிபிள்
845. 26:05பெட்ரூம்னா 1.52 அதுக்கு ஏத்த மாதிரி.
846. 26:08இங்க காலிமலை எல்லாம் எவ்வளவு சார்
847. 26:10போயிட்டு இருக்கு?
848. 26:10>> சார் காலிமனை இங்க இருக்கறதா இல்ல இடம்
849. 26:13கிடையாது. காலிமனை வாய்ப்பே இல்லை இங்க.
850. 26:16>> சார் எந்த ஏரியால ஒர்க் பண்றவங்க
851. 26:17மடிப்பாகத்தை சூஸ் பண்ணி வராங்க.
852. 26:18>> சார் இங்க வந்து பாத்தீங்கன்னா மெயினா
853. 26:20எந்த சிட்டில ஒர்க் பண்றவங்க டிஎல்எல
854. 26:24இருந்து எனக்கு வந்து கிண்டி ஆபீஸ். சோ
855. 26:26கிண்டி அது மாதிரி வந்து பாத்தீங்கன்னா
856. 26:28எக்மோர் வரை போறவங்க கூட ஏன்னா இங்க வந்து
857. 26:30மெட்ரோவோட வசதி அக்சஸ் இருக்கு எல்லாமே.
858. 26:32சோ இங்க எல்லாமே அதோட அக்சஸ் பண்ணி
859. 26:34வராங்க. அப்டு இங்க இந்த சைடுல
860. 26:35பாத்தீங்கன்னா செங்கல்பட்டு வர போறது.
861. 26:37ஏன்னா நியர் பை வந்து பாத்தீங்கன்னா
862. 26:38சென்ட் தாமஸ் மவுண்ட் இருக்கு. இன்னொன்னு
863. 26:40வந்து பழவந்தாங்கள் இருக்கு. நெக்ஸ்ட்
864. 26:42எடுத்துக்கிட்டீங்கன்னா திரிசுலம் மூணு
865. 26:44இதுமே பக்கத்துல வந்து சோ அதனால மக்கள்
866. 26:47இங்க லைக் பண்றாங்க.
867. 26:49>> சார் பியூச்சர் இன்வெஸ்ட்மெண்டக்கு இங்க
868. 26:50இடத்தை வாங்கி போட்டா நம்மளுக்கு ஒரு
869. 26:52பெனிஃபிட்டா இருக்கு.
870. 26:52>> இடம் கிடையாது. நீங்க வாங்கி போடுறதுக்கு
871. 26:54இங்க இடம் கிடையாது.
872. 26:54>> இடிவிஜுவல் வில்லா இருக்கு
873. 26:55>> இடிவிஜுவல் வில்லா வாய்ப்பே இல்லை நீங்க
874. 26:56அடிபார்ட்மெண்ட் மட்டும்தான்.
875. 26:57இன்டிவிஜுவல்ல்லாம் மடிப்பாக்கத்துல இல்ல
876. 27:00எங்களுக்கு தெரிஞ்சு இல்ல.
877. 27:01>> இப்ப இன்டிவிஜுவல் வில்லானா என்ன ரேட்
878. 27:03போகும் சார். இன்டிவிஜுவலானா இங்க 3 கரோர்
879. 27:04கம்மி இல்லாம போகாது.
880. 27:06>> சார் அப்போ இங்க இன்வெஸ்ட் பண்றதுக்கு
881. 27:08அப்பார்ட்மெண்ட் தான் சாய்ஸ்னா
882. 27:09>> அப்பார்ட்மெண்ட் தான் வேற வாய்ப்பு
883. 27:11>> நம்மளுக்கு ஒரு வேல்யுவேஷன் கொடுக்குமா
884. 27:12சார் ஃியூச்சர்ல
885. 27:13>> வாய்ப்பு இல்லை சார் அப்பார்ட்மெண்ட்
886. 27:14ஏன்னா ஆல்ரெடி எனக்கே வந்து பாத்தீங்கன்னா
887. 27:15ரெண்டு அப்பார்ட்மெண்ட்ஸ் நான் வெளியில
888. 27:17வச்சிருக்கறேன். பட் ரீசேல்
889. 27:18அப்பார்ட்மெண்ட் நாட் வேலிட்.
890. 27:20>> சோ ஒரு கால் கிரவுண்ட்னா கூட இன்டிவிஜுவல்
891. 27:22இடா இருந்தாதான். பட் அப்பார்ட்மெண்ட்
892. 27:23நாலு என்னன்னா அப்பார்ட்மெண்ட்ல வந்து
893. 27:25என்னன்னா வாடகை இருக்கட்டைக்கும் நம்ம
894. 27:27ரெண்டல் பர்பஸ்காக பண்ணிக்கலாமே தவிர
895. 27:29பியூச்சர் அப்பார்ட்மெண்ட்ஸ் கிடையாதுங்க.
896. 27:31சார் ஒரு ஹவுஸ் ஓனர் இருந்தா இங்க
897. 27:32நம்மளுக்கு எந்த அளவுக்கு ஒரு
898. 27:33பெனிஃபிட்டான ஏரியாவே இது இருக்கும் சார்.
899. 27:35>> சார் ஹவுஸ் ரெண்டல் வைஸ் வேற ஒன்னுமே
900. 27:36இல்ல. ரெண்டல் வைஸ் நம்ம இது பண்ணி
901. 27:38ஃியூச்சர் இன்வெஸ்ட்மெண்ட் பண்ணிக்கோம்.
902. 27:41[இசை]
903. 27:42>> சார் நீங்க வரும்போது மடிப்பாக ஏரியா
904. 27:44எப்படி சார் இருக்குது?
905. 27:45>> வில்லேஜாதான் இருக்கு.
906. 27:46>> வில்லேஜ்னா எப்படி சொல்றீங்க சார்?
907. 27:48>> ரெண்ட் வந்து ரெண்ட் ரேஞ்ச் பாத்தீங்கன்னா
908. 27:51அப்ப வந்து ஒரு ₹2000 வீட்டு வாடகை. இப்ப
909. 27:53அதே வீட்டு வாடை வந்து இப்ப வந்து 10,000
910. 27:5612000 போகுது.
911. 27:58>> லீஸ்கல்லாம் வீடு கிடைக்குதா சார்?
912. 27:59>> லீஸ்க்க கிடைக்கல. லீஸ் அதிகபட்சம்
913. 28:02கிடைக்கல. ரெண்டு கிடைக்குது அதுவே இப்ப
914. 28:04மெட்ரோ ஸ்டார்ட் ஆகனால இன்னும் டவுன் மட்ட
915. 28:07ஆகி போச்சு ரெண்ட் ஏறுது.
916. 28:09>> அப்பார்ட்மெண்ட்லாம் வாடகைக்கு கிடைக்குதா
917. 28:10சார்.
918. 28:11>> அப்பார்ட்மெண்ட் கிடைக்குது.
919. 28:12>> அது என்ன ரேட் சார்?
920. 28:13>> எல்லாமே புரோக்கர் கையிலதான் இருக்குது.
921. 28:15டைரக்டா இல்ல. எல்லாம் புரோக்கர்
922. 28:16கையிலதான் இருக்குது. நமக்கு வீடு
923. 28:18வேணும்னாக்க புரோக்கர் மூலியமா காப்போம்.
924. 28:19அவங்க ரெண்டு மாசம் ரெண்டு கேக்குறாங்க.
925. 28:22அது புரோக்கரேஜ் கமிஷன்
926. 28:23>> புரோக்கர் புரோக்கர்
927. 28:24>> இல்ல வாடுகை எவ்வளவு சார் கேக்குறாங்க
928. 28:26>> வாடுகாதான் சிங்கிள் பெட்ரூம் த்ரீ
929. 28:28பெட்ரூம்ல்லாம் இருக்குது. த்ரீ
930. 28:30பெட்ரூம்லாம் 30,000 35000 இருக்குது.
931. 28:33இன்னும் இன்னும் கொஞ்சம் நல்ல மெயின்ல
932. 28:35போனீங்கனாக்கா மெட்ரோ பக்கத்துல
933. 28:36போனிங்கனாக்கா
934. 28:38ஒரு 40,000 ஆகும்.
935. 28:40>> நீங்க வரும்போது ஒரு ஸ்கொயர் பீட் எவ்வளவு
936. 28:42சார் போயிச்சது?
937. 28:43>> ரெண்டுங்களா?
938. 28:44>> இல்ல வாங்குறதும் தான்.
939. 28:45>> வாங்குறதுல்லாம் கம்மியாதான் 2500 இப்ப
940. 28:47வந்து 120,000 போகுது ஸ்கொயர் பீட். இப்ப
941. 28:50நீங்க சொந்த வீட்டுலதான் இருக்கீங்களா?
942. 28:51>> இப்ப ரெண்டுதான் இருக்கேன்.
943. 28:53>> இப்ப வாடகை தான் இருக்கேன்.
944. 28:54>> ஆமா ரெண்டுலதான் இருக்கேன்.
945. 28:54>> இப்ப எவ்வளவு சார் வாடகை குடுக்குறீங்க?
946. 28:56>> இப்ப நான் வந்து 12000 தரேன் சிங்கிள்
947. 28:58பெட்ரூம்.
948. 28:59>> சிங்கிள் பெட்ரூம்
949. 28:59>> ஆமா நான் வரும்போது மடிப்பாக்கத்துல
950. 29:01வெறும் 3000 4000 தான் வாடகை.
951. 29:04>> என்னென்ன வசதிகள் இருக்கு சார்
952. 29:06மடிப்பாக்கத்தை பொறுத்தவரைக்கும்.
953. 29:07>> வசதில எல்லாமே இருக்கு. பஸ் வசதிக்கு
954. 29:09மெட்ரோ இன்னும் ஒன் இயர் ஆச்சுன்னா மெட்ரோ
955. 29:11ஓபன் ஆயிடும். இந்த சைடு வேலை செய்ற
956. 29:14ட்ரெயின் இருக்குது. நல்ல டெவலப்மென்ட்
957. 29:15ஆயி போச்சு. சார் இங்க பியூச்சர்ல ஒரு
958. 29:18இடம் வாங்கி போட்டா நம்மளுக்கு உதவியா
959. 29:20இருக்குமா சார்.
960. 29:21>> நல்ல சேப்டிதான் இப்ப வரும் காலத்துல
961. 29:23இன்னும் நல்ல சேப்டிதான்.
962. 29:24>> எத்தனை வருஷத்துல டபுள் ஆக வாய்ப்பு
963. 29:26இருக்கு
964. 29:27>> இது இனிமே ஃபுல்லா டபுள் ஃபுல்லா மெட்ரோ
965. 29:29ஆனாலே ஒன் நேரம் ஆனாலே இது இதோட லெவல்ல
966. 29:31எங்கயே போயிடும். அடையாருக்கு மேல ரேஞ்ச்
967. 29:34ஆயிடும். மடிப்பாம். ஒன்னு மேல அந்த
968. 29:36மடிப்பாக்கம் கிராமம். அடையாரோட டபுள்
969. 29:38மடங்கு ஆயிடும் மடிப்பாக்கம். எல்லா
970. 29:39வசதியும் இருக்கு இங்க. எல்லா வசதியும்
971. 29:42இருக்கு. அது இது டெவலப்மெண்டக்கு என்ன
972. 29:43காரணம்ு நினைக்கறீங்க சார்
973. 29:44>> அதான் இந்த மெட்ரோ ரைடு அதான் ஐடி பார்க்
974. 29:48மெனல்லாம் ஐடி பார்க்லாம் கிடையாது. இப்ப
975. 29:49ஃபுல்லா ஐடி பார்க்.
976. 29:52[இசை]
977. 29:54>> நீங்க வரும்போது இந்த ஏரியா எப்படி சார்
978. 29:55இருந்தது?
979. 29:55>> 15 வருஷம் முன்னாடி கொஞ்சம் ரொம்ப
980. 29:57கம்மியாதான் இருந்தது. இப்ப ரொம்ப
981. 29:58இம்ப்ரூவ்மென்ட் ஆயிடுச்சு.
982. 29:59>> கம்மியா இருந்ததுன்னா என்ன கம்மியா
983. 30:01இருந்தது?
984. 30:01>> வீடு வீடு எல்லாம் கம்மியா இருந்த அப்ப
985. 30:02எல்லாம் வந்து அந்த விவசாய இடம் மாதிரி
986. 30:04இருந்தது. நல்ல ஒரு 10 15 வருஷம் ரொம்ப
987. 30:06இம்ப்ரூவ்மென்ட் ஆகி போச்சு. நல்ல
988. 30:08இம்ப்ரூவமெண்ட்தான் அங்க எல்லாம் எல்லா
989. 30:09சிட்டியோட ஜாஸ்தி ஆகி போச்சுங்க.
990. 30:11>> அந்த இம்ப்ரூவ்மென்ட்்கு என்ன காரணம்
991. 30:12நினைக்கிறீங்க சார்
992. 30:13>> காரணம் எல்லாம் நல்லா வில ஆளுங்க ரொம்ப
993. 30:16ஜாஸ்தி ஆச்சு ஜோலி வேலை பதிவு ஐடி ஏரியா
994. 30:19எல்லாம் வந்ததுனால ரொம்ப ஓல்ட ஆளுங்க
995. 30:21நிறைய பேர் வர ஆரம்பிச்சிட்டாங்க எல்லாம்
996. 30:23வாடை வீடு எல்லாம் வாங்கி சொந்த வீட
997. 30:24பிளாட் பிளாட்டா கட்டிட்டு சொந்த வீட
998. 30:26வாங்கிட்டு போறாங்க அதென்ட். நீங்க
999. 30:28வரும்போது வாடகைக்கு இங்க எவ்வளவு சார்
1000. 30:30இருந்தது?
1001. 30:30>> அப்ப எல்லாம் வந்து சிங்கிள் பெட்ரூம்
1002. 30:32எல்லாம் 5000 6000 டபுள் பெட்ரூம்₹000
1003. 30:34இப்ப வந்து சிங்கிள் பெட்ரூமே 15,000
1004. 30:36போகுது. டபுள் பெட்ரூம் எல்லாம் 20,000
1005. 30:3825,000 போகுது.
1006. 30:39>> இன்டிவிஜுவல் வில்ல எல்லாம் வாங்குனா
1007. 30:40எவ்வளவு சார் போகுது?
1008. 30:41>> இல்ல ஒரு கோடி மேல ஆகுது.
1009. 30:42>> ஒரு கோடி
1010. 30:43>> காலி மனம் எல்லாம் இருக்கா சார் இங்க?
1011. 30:45>> காலி மனம்ல்லாம் ரொம்ப கம்மிதான். காலி
1012. 30:46மனமே இப்ப அரை கிரவுண்ட் எல்லாம் கோடி
1013. 30:48ரூபா ஆயி போச்சு. அரை கிரவுண்ட் எல்லாம்
1014. 30:49வந்து ஒரு கோடி ரூபா காலி இடம்.
1015. 30:51நீங்க வரப்ப எவ்வளவு சார் போச்சு
1016. 30:53கிரவுண்டு?
1017. 30:53>> அப்ப எல்லாம் கம்மியாதான் இருந்தா ஒரு
1018. 30:5450,000ர லட்சம் அவ்வளோுதான். ஒரு 20
1019. 30:58லட்சம் ரூபாதான் இருந்தது.
1020. 30:59>> இப்ப எல்லாம் ரொம்ப 2 கோடி ஆயிடுச்சு ஒரு
1021. 31:01கிரவுண்டு. அப்ப ஒரு 20 லட்சம் 30 லட்சம்
1022. 31:04தான் இருந்தது.
1023. 31:05>> நீங்க சொந்த வீட்ுல இருக்கீங்களா வாடகை
1024. 31:06வீட்டா?
1025. 31:06>> வாடகை வீடுதாங்க.
1026. 31:07>> நீங்க எவ்வளவு குடுக்கறீங்க வாடகை?
1027. 31:09>> வாடகை நம்ம வந்து சிங்கிள் பெட்ரூம்தான்.
1028. 31:10நாங்க ரொம்ப வருஷமா இருக்கறதுனால 10,000
1029. 31:12வருவோம்.
1030. 31:15[இசை]
1031. 31:16>> நான் இங்கயும் பிறந்தவன்தான் சார். மடி
1032. 31:17பாத்துல கிட்ட 40 வருஷமா 50 வருஷமா
1033. 31:19இருக்கேன். சார் நீங்க பார்க்கும்போது
1034. 31:21இருந்த மடிப்பாகத்துக்கும் இப்ப இருக்க
1035. 31:22மடிப்பாகத்துக்கும் எந்த அளவுக்கு ஒரு
1036. 31:24வித்தியாசம் இருக்கு
1037. 31:24>> அப்போ மடிப்பாத்துல வந்து பஸ் வசஸ் கம்மி
1038. 31:26அப்போ நான் சொல்றது வந்து ஒரு 30 40க்கு
1039. 31:28முன்னாடி
1040. 31:29>> ஒரு பஸ்தான் போகும் ஒன் ஹவருக்கு ஒரு பஸ்
1041. 31:31அது மாதிரிதான் போகும். இப்ப 10
1042. 31:32நிமிஷத்துக்கு ஒரு பஸ் வருது நல்லா
1043. 31:33டெவலப்மென்ட் ஆயிடுச்சு.
1044. 31:35>> காரணம் என்னன்னாக்கா சிட்டிக்கு பக்கத்துல
1045. 31:37இருக்குது. பக்கத்துல மெட்ரோ பக்கம் வேலை
1046. 31:39செய்றங்க ஒரு 2 கிலோமீட்டர் மெட்ரோ வருது.
1047. 31:40அல்லா நல்லா டெவலப்மெண்ட் ஆகி போச்சு.
1048. 31:42தண்ணி நல்லா வசதி மடிப்பாத்துல அதனால அத
1049. 31:44வச்சு பஸ் வசதி எல்லாமே நல்லா டெவலப் ஆகி
1050. 31:46போச்சு. லேண்ட் வலம் ஏறிச்சு இப்போ.
1051. 31:48அப்பல்லாம் வாடகை எவ்வளவு போயந்தது?
1052. 31:50>> வாடகை அப்பலாம் வந்து சிங்கிள் பெட்ரூமே
1053. 31:515000 6000 இப்ப சிங்கிள் பெட்ரூமே 10000
1054. 31:5412000
1055. 31:55>> எந்த ஏரியால வேலை செய்றவங்க அதிகமா இந்த
1056. 31:57உள்ள வராங்களா?
1057. 31:58>> அதிகமா வேலை செய்றவங்க வந்து ஐடில ஒர்க்
1058. 32:00பண்ற வந்து செம்மஞ்சேரி துறப்பாங்க ரோட்ல
1059. 32:03வேலை செய்றவங்க புள்ளங்க அதிகமா தங்கி
1060. 32:04இருக்காங்க அவ்வளவுதான்.
1061. 32:06>> அவங்க வாடகைக்கு வராங்களா இல்ல வீடு
1062. 32:08வாங்கினு இடம் வாங்கிட்டு வந்தாங்க
1063. 32:09>> அதிகமா வந்து வாடகைக்கு தான் வராங்க.
1064. 32:11ஆபீஸ் போறதுக்காக இது கன்வெண்டர்
1065. 32:13இருக்குது சிட்டிக்கு உள்ள போறதுக்கு உடனே
1066. 32:14வந்துரலாம். அதனால அதிகமா வாடகைதான்
1067. 32:16அதிகமா வராங்க.
1068. 32:17என்ன மாதிரி வீடு வந்து அவங்க சூஸ்
1069. 32:19பண்றாங்கண்ணா
1070. 32:20>> இல்ல டபுள் பெட்ரூம் பிளாட் நல்ல கார்
1071. 32:21பார்க்கோட லிப்ட் கார்பரேடோடதான் நல்ல
1072. 32:23வீடு விரும்புறாங்க சார்.
1073. 32:24>> அதெல்லாம் வாடகை எவ்ளோ போகுது?
1074. 32:25>> அதெல்லாம் வாடகை வந்து கார்பர்
1075. 32:26லிப்ட்னாக்க 25000₹000
1076. 32:30போது
1077. 32:30>> இங்க லீஸ்கக்கு இடம்ல்லாம் கிடைக்குதா
1078. 32:32>> லீஸ் சிங்கிள் பெட்ரூம் லீஸ்க கிடைக்குது
1079. 32:338000 78
1080. 32:35>> டபுள் பெட்ரூம்னாக்க
1081. 32:37லட்சம் சார்
1082. 32:38>> லட்சம் 7 லட்சம் சிங்கிள் பெட்ரூம்
1083. 32:41டபுள்னாக்க 10 பா
1084. 32:43>> நல்ல வீடு கிடைக்கும். ஓகேண்ணா இங்க ஒரு
1085. 32:45ஸ்கொயர் பீட் இப்ப எவ்ளோ போகுது?
1086. 32:46>> ஸ்கொயர் பீட் வந்து இப்ப ஸ்கொயர்
1087. 32:47பீட்டக்கு வந்து இந்த ஏரியால வந்து
1088. 32:49ஸ்கொயர் பட் 10,000 சார் லேண்ட் விலை
1089. 32:51இப்ப₹10,000 போகுது. நல்லா டெவலப்மெண்ட்
1090. 32:53ஆயி போச்சு. நல்ல வீடுங்க ஆயி போச்சு
1091. 32:5410,000 ஸ்கொயர் பீட் அதுக்கு முன்னால
1092. 32:56வந்து ஸ்கொயர் பீட்டே கிடையாது எல்லாமே
1093. 32:582000 3000 தான் போச்சு. இப்ப நல்ல ரேடு
1094. 33:00போயிட்டு இருக்குது இப்ப இப்ப மடிப்பாகம்
1095. 33:01கூட்டல பக்கத்துல இருந்து ஒரு
1096. 33:02கிலோமீட்டர்ல மெட்ரோ போகுது.
1097. 33:04>> இந்த பக்கம ட்ரெயின் வச்சிருக்குது. எல்லா
1098. 33:05பக்கமா டெவலப் ஆயிட்டு இருக்கு இப்ப
1099. 33:07அப்பார்ட்மென்ட்ல எவ்வளவு கிடைக்குது
1100. 33:08நம்மளுக்கு?
1101. 33:09>> அப்பார்ட்மெண்ட் வந்து இந்த ராம்நகர்
1102. 33:11பாலையாடா ஸ்கட்₹000 ₹000 10,000 ஸ்கொயர்
1103. 33:14பீட் கொஞ்சம் உள்ள போனாக்க 5000 6000
1104. 33:17>> இப்போ மடிப்பாத பாளையா கார்டுல மட்டும்
1105. 33:19அப்பார்ட்மென்ட் வரதுக்கு என்ன
1106. 33:20காரணம்ண்ணா?
1107. 33:20>> காரணம்னாக்க இங்க இருந்து வேலை செய்யற
1108. 33:22ட்ரெயின் பக்கம்.
1109. 33:24>> கிண்டிக்கு ட்ரெயின் பஸ் இப்ப பக்கம்
1110. 33:26மத்தபடி செம்மஞ்சேரி, ஐடி பார்க் எல்லாமே
1111. 33:28பக்கம் இருக்கதுனால எல்லாமே இதுதான்
1112. 33:30விரும்புறாங்க. மடிப்பாக்கம் அதிகமா
1113. 33:32விரும்புறாங்க. ராம்நகர் மடிப்பாக்கம்
1114. 33:33பாலையன் பொன்னியமன் கோவில் ஐயப்பங்கள்
1115. 33:35எல்லாம் பேமஸ்ான ஏரியா அந்த இடத்துல இங்க
1116. 33:38நம்ம இன்டிவிஜுவல் ஹவுஸ்லாம் எவ்வளவு
1117. 33:40போகுது?
1118. 33:40>> ரெண்டுக்கா வாடைக்கா?
1119. 33:41>> ரெண்டுக்கு எவ்வளவு போகுது
1120. 33:42>> ரெண்டுக்கு தனி வீடுன்னா 20 25000 சார்.
1121. 33:45>> இப்ப வாங்கனும்னா எவ்வளவு போகுது?
1122. 33:47>> வாங்கனாக்க இந்த இடத்துல வாங்க முடியாது.
1123. 33:49வாங்குனா குறைஞ்சது கிரவுண்ட் 2 கோடி ரூபா
1124. 33:51>> ஒரு கிரவுண்ட் 2 கோடி ரூபா ரெண்டுர
1125. 33:53போகுது. கொஞ்சம் ஒரு கிலோமீட்டர் உள்ள
1126. 33:55போனோம்னாக்க கம்மியா வாங்கலாம். ஒன்னே
1127. 33:57கால் ஒர அதுமாதிரி கிடைக்கும். என்னென்ன
1128. 33:59வசதிகள் எல்லாம் இங்க இருக்குண்ணா?
1129. 34:01>> இங்க வசதி என்னன்னாக்கா பஸ் வசதி ட்ரெயின்
1130. 34:03வசதி இருக்குது. அது அந்த வசதி வச்சா
1131. 34:05எல்லாம் டெவலப்மெண்ட் அதிகமா ஆயிட்டு
1132. 34:06இருக்குங்க.
1133. 34:07>> எல்லாமே ஆபீஸ் போறது வசதியா இருக்குது.
1134. 34:09எந்த பக்கம் போனாலும் உங்களுக்கு ரோடு
1135. 34:11லிங்க் பஸ் வசதி கிடைக்கும் சார். அதாவது
1136. 34:13ஒரு ஃபேமிலியா இருந்தோம்னா என்னென்ன
1137. 34:14வசதிகள் ஷாப்பிங்ல இருந்து ஸ்கூல்ஸ்
1138. 34:16காலேஜஸ் வந்து எல்லாமே
1139. 34:18>> இங்க மடிப்பக்கத்துல கிட்டத்தட்ட ஒரு 10
1140. 34:20ஸ்கூல் இருக்குது. எல்லாமே ஸ்கூல்
1141. 34:22இருக்குது. மத்தபடி
1142. 34:25இப்ப சூப்பர் மார்க்கெட் நிறைய வந்துச்சு
1143. 34:26இப்ப மடிப்பாத்துல ராமநாதர் சாசனார்
1144. 34:28பொன்னிமன் கோவில் ஃபுல்லாவே சூப்பர்
1145. 34:30மார்க்கெட்தான். ஒரு ஷாப்பிங் ஷாப்பிங்
1146. 34:31சூப்பர் மார்க்கெட் அதிகமா வந்துச்சு
1147. 34:32இப்போ. அந்த வசதி இங்க இருக்குதான்
1148. 34:34எல்லாமே வந்துறாங்க. மெயினா ஸ்கூல்தான்
1149. 34:36மெயின் இங்க மடிப்பாங்க பொறுத்தவரைக்கும்.
1150. 34:38>> இப்ப நீங்க சொந்த இடத்துல இருக்கீங்க
1151. 34:39>> நான் சொந்த வீடு சார். கொஞ்சம் இல்ல நீங்க
1152. 34:40வாங்குனதா இல்ல பூர்வி கேட்டா
1153. 34:41>> இது எது எது எது எது எது எது எது எது எது
1154. 34:42எங்க அப்பா சொத்து இது. எங்க அப்பாட
1155. 34:44சொத்து இது
1156. 34:44>> ஓகே ஆரம்பிச்சு அவர் வாங்கும்போது சொல்லி
1157. 34:46பண்ணலாம் இது எவ்வளோக்கு வாங்கணும்
1158. 34:47அப்படின்னு
1159. 34:47>> அப்ப வந்து 2000 3000 வாங்குனாங்க
1160. 34:50>> கிரவுண்ட்ல
1161. 34:51>> இங்க கிரவுண்டு 2000 3000 அவங்க வாங்குனது
1162. 34:53ஒரு 1965 60ல இன்னைக்கு அது கிட்டத்தட்ட
1163. 34:56ஒரு 2 கோடி 3 கோடி 1ர கோடி போகுது சார்.
1164. 34:59[இசை]
1165. 35:01>> சார் எத்தனை வருஷமா மடிப்பாக்கம்
1166. 35:02இருக்கீங்க சார்.
1167. 35:04>> 2009ல இருந்து இருக்கேன்.
1168. 35:06>> சார் நீங்க வரும்போது மடிப்பாக்கம் எப்படி
1169. 35:08இருந்தது சார்?
1170. 35:112009ல மடிப்பாகத்துல டெவலப்மெண்ட்டே
1171. 35:13இல்லை. இன்பேக்ட் இந்த பெட்ரோல் பங்க்
1172. 35:15இருக்கும். வீடு எல்லாம் கிடையாது.
1173. 35:17மழை பெஞ்சா வெள்ளையும் வர முடியாது. தேலு,
1174. 35:20பாம்பு, பூரம், செய்யாம் எல்லாம்
1175. 35:22இருந்தது. அப்போ ரியல் எஸ்டேட் வந்து
1176. 35:25ரொம்ப இம்ப்ரூவ்மென்ட் கிடையாது. ஏன்னா
1177. 35:26இது வந்து போக்கஸ் ஏரியா இல்ல. ரெவென்யூ
1178. 35:29நிறைய இல்லாததுனால ரொம்ப இந்த டி நகர்,
1179. 35:32மயிலாப்பூர்
1180. 35:34அந்த மாதிரி ஏரியால இருந்துதான் வந்துட்டு
1181. 35:36இருந்தாங்க. அப்பதான் ஸ்டார்ட் ஆஃப் 2000
1182. 35:38பீரியட்ல இருந்துதான். அதுக்கு
1183. 35:39முன்னாடில்லாம் இதெல்லாம் வயல் வலி. சோ
1184. 35:41அதனால இந்த ஏரியா வந்து டெவலப் ஆக
1185. 35:43ஆரம்பிச்சதே வந்து ஒரு 2000 பீரியட்லதான்.
1186. 35:46வேளச்சேரிக்கு அடுத்து இந்த ஏரியாவ டெவலப்
1187. 35:48பண்றாங்க. இப்போ வந்துட்டு நல்லா டெவலப்
1188. 35:50ஆயிருக்கு. ஆனா என்னன்னா வந்து இன்னும்
1189. 35:52சில ஏரியால வந்து மெட்ரோ வாட்டர் டிரைனேஜ்
1190. 35:55சப்ளை சீவேஜ் சப்ளை கனெக்ஷன் வரல.
1191. 35:58முக்கியமா மெட்ரோ வாட்டர் கனெக்ஷன் வந்து
1192. 36:02ப்ளூ பைப் கொடுத்தாலும் ஆக்டிவேட் பண்ணல.
1193. 36:04டிரைனேஜ் சீவேஜ் வந்து ஆக்டிவேஷன்
1194. 36:06இருக்கணும். இன்னும் கொஞ்சம் இப்போ ஸ்ரீ
1195. 36:09பொன்னியம்மன் கோவில் கிட்ட போயதிவாக்கம்,
1196. 36:11சிவாவிஷ்ணு கோவில் கிட்ட எல்லாம் மெட்ரோ
1197. 36:13வாட்டருக்கு வந்து அந்த ஆக்டிவேட்
1198. 36:14பண்ணனும். டிரைனேஜ் சீவேஜ் லைனும்
1199. 36:16ஆக்டிவேட் பண்ணனும். அப்புறம் வந்து நிறைய
1200. 36:19கடைகள் வந்திருக்கு இப்போ. இப்ப 2026ல
1201. 36:21இப்ப எடுத்துக்கிட்டீங்கன்னா, நிறைய
1202. 36:23கடைகள் வந்திருக்கு. லேண்ட் எல்லாம் வந்து
1203. 36:25ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிஸ் அவங்க எல்லாம்
1204. 36:28வந்து எடுத்து பண்றதுனால நல்லா டெவலப்
1205. 36:30ஆயிருக்கு. ஆனா இன்னும் டெவலப் பண்ணனும்.
1206. 36:32முக்கியமா வந்து டிரைனேஜ் சீவேஜ் லைன்
1207. 36:34ஆக்டிவேஷன் மெட்ரோ வாட்டர் ஆக்டிவேஷன்
1208. 36:37பண்ணிட்டா இன்னும் நிறைய மைக்ரன்ட்ஸ்
1209. 36:39வருவாங்க ஏன்னா இது வந்துட்டு ஒரு
1210. 36:41ஆல்மோஸ்ட் வந்து இப்போ கனெக்டிங் ஏரியா
1211. 36:44வச்சு ஆதம்பாக்கம் வேலச்சேரி அடையாறு
1212. 36:47எல்லாத்துக்குமே கனெக்டிவிட்டி ரூடு
1213. 36:48கைவேலி வழியா போக முடியும் இல்ல
1214. 36:50சோலிங்கநல்லூர் ரொம்ப கிட்ட இப்ப ஐடில
1215. 36:52ஒர்க் பண்றவங்க அத்தனை பேரும்
1216. 36:53சோலிங்கநல்லூர் அப்புறம் வந்து
1217. 36:55சிறுசேரிக்குல்லாம் இங்க இருந்துல்லாம்
1218. 36:56போலாம் எந்த மாதிரி மக்கள் வரலாம்னா
1219. 36:58ப்ரொவைடட் ஸ்ட்ராடஜிக் ஐடி காரிடார்
1220. 37:01பீப்பிள் அவங்க இங்க வரலாம். நிறைய வந்து
1221. 37:04கிண்டி
1222. 37:06சிட்கோ அந்த மாதிரி வேலை பண்றவங்க இங்க
1223. 37:09இருந்து வந்து ஆதம்பாக்கம் நங்கநல்லூர்
1224. 37:12அதுக்கப்புறம் ஆலந்தூர் அந்த மாதிரி
1225. 37:14இடம்ல்லாம் கவரேஜ் நல்லா இருக்கு. இங்க
1226. 37:16இருந்து தாம்பரம் கூட நிறைய பஸ் இருக்கு.
1227. 37:18டெய்லி அந்த ஃப்ரீகவன்சி இங்க இருந்து
1228. 37:20வேளச்சேரி விஜயநகர் போயிட்டீங்கன்னா பஸ்ஸ்
1229. 37:22நிறைய இருக்கு. சோலைங்கநல்லூர் சிறுசேரி
1230. 37:24அதுக்கப்புறம் வந்து தாம்பரம்ல்லாம் பஸ்
1231. 37:26இருக்கு. இது கூட இன்போசிஸ் மாதிரி
1232. 37:29கம்பெனி அந்த பரனூர் ஸ்டேஷன்
1233. 37:30செங்கல்பட்டன்னு சொல்லுவாங்க. அது வந்து
1234. 37:33ஒரு காலத்துல வந்து நான் மயிலாப்பூர்ல
1235. 37:35இருந்து போயிட்டு இருந்தேன். பட் இப்ப
1236. 37:36வந்து இங்க இருந்தே பஸ்லாம் வர போறது. ஐடி
1237. 37:39காரிடார் பஸ் நான் ஐடி எல்லாமே வருது.
1238. 37:41காலேஜ் பஸ் எல்லாமே சப்போர்ட் பண்றாங்க.
1239. 37:43அதனால வந்துட்டு இன்னும் டெவலப்
1240. 37:45பண்ணனும்னா வந்து இது கவர்மெண்ட் வந்து
1241. 37:48இந்த கரண்ட் ரெஜைம் வந்து கொஞ்சம் வந்து
1242. 37:50இனிஷயேட்டிவ் எடுக்கணும். அந்த மெட்ரோ
1243. 37:52வாட்டர் ஆக்டிவேஷன் எல்லா வீட்டுக்கும்
1244. 37:54பண்ணனும். அப்புறம் நியூ டெவலப்மெண்ட்
1245. 37:56இப்ப நியூவா நீங்க கரெக்டான ஆன்சர்
1246. 37:59என்னன்னா புதுசா கன்ஸ்ட்ரக்ட் பண்றதுக்கு
1247. 38:01அவங்க வந்து டெவலப்மெண்ட் காஸ்டோட இந்த
1248. 38:05மெட்ரோ வாட்டர் ஆக்டிவேஷன் சீவேஜ்
1249. 38:07டிரைனேஜ் லைன் ஆக்டிவேஷன் பண்ணிடனும்.
1250. 38:10ஏன்னா பழைய வீடு எல்லாம் வேற இப்ப 1990ல
1251. 38:12கட்ுன வீடு அந்த லேண்ட் எல்லாம் வந்து
1252. 38:15இப்ப எடுத்து பண்ணனும்னா கொஞ்சம் ப்ராசஸ்
1253. 38:17வந்து ஸ்லோவா இருக்கும். பட் புதுசா
1254. 38:19கன்ஸ்ட்ரக்ட் பண்ற ரியல் எஸ்டேட்
1255. 38:20பில்டர்ஸ் எல்லாருமே வந்து வாங்கும்போது
1256. 38:22அந்த பில்டிங் கன்ஸ்ட்ரக்ட் பண்ணும்போதே
1257. 38:24மெட்ரோ வாட்டர் டிரைனேஜ் வாட்டர் அப்புறம்
1258. 38:26சீவேஜ்க்க எல்லாம் லைன் வந்து ஆக்டிவேட்
1259. 38:28ஆட்டோமேட்டட் சிஸ்டம்ஸ் வந்தாச்சு இப்போ
1260. 38:30அதனால வந்து அதை அதையே பண்ணிடலாம். அது
1261. 38:32பண்ணா ரொம்ப நல்லது. அப்புறம் வந்து
1262. 38:34மடிப்பாக்கத்துல வந்து நீங்க வந்து லேண்ட்
1263. 38:36கிடைக்கிறதுக்கு கஷ்டமாயிடும். இன்னும்
1264. 38:38ஒரு அஞ்சு வருஷத்துக்கு அப்புறம்
1265. 38:39மயிலாப்பூர் மாதிரி ஆயிடும். சார்
1266. 38:41இன்னைக்கு வரும்போது இங்க வாடகை எல்லாம்
1267. 38:43எவ்வளவு போயந்தது சார்
1268. 38:43>> இங்க வாடகை வந்து மேக்ஸிமம் வந்து 2000
1269. 38:46இல்லாட்டி 3000 தான் இருந்தது. உண்மையா
1270. 38:48சொல்லப்போனா அது கூட கிடையாது. 800
1271. 38:51ரூபா₹1000தான் வாங்கினாங்க. அதாவது பழைய
1272. 38:53காலத்து பில்டிங்கா இருக்கும். 1980ஸ்ல
1273. 38:55கட்டுன பில்டிங்க. இப்ப வந்துட்டு வாடகம்
1274. 38:57வந்து டபுள் பெட்ரூம் வந்து 15 டு 20,000
1275. 39:00போது. அது டிபெண்ட்ஸ் அப்பான்
1276. 39:01வார்ட்ரோப்லாம் பண்ணி மாடுலர் கிச்சன்லாம்
1277. 39:03கொடுத்துட்டீங்கன்னா 15 டு 20,000 நல்லா
1278. 39:05சாலிட் இன்கம். அது எஸ்பெஷலி
1279. 39:08ஸ்ட்ராடஜிக் ஐடி காரிடாரா மாறிட்டு
1280. 39:10இருக்கு நம்ம வேலச்சேரி மாதிரி. சோ
1281. 39:12டெபனட்டா வந்து ஒரு இப்ப ஒரு பில்டிங்
1282. 39:14கட்டுறோம் ஒரு G+3 கட்டறோம் பிளின்
1283. 39:17ஏரியாவோட இல்லாட்டி வந்து ஒரு ஒரு
1284. 39:20கிரவுண்ட் ரெண்டு கிரவுண்ட்ல பிளாட்ஸ்
1285. 39:22கன்ஸ்ட்ரக்ட் பண்றாங்கன்னா பில்டருக்கும்
1286. 39:24நல்லா ப்ராஃபிட்டபிளா இருக்கும்.
1287. 39:26வர்வங்களுக்கும் நல்லா ப்ராஃபிட்டபிளா
1288. 39:28இருக்கும். இப்ப நிறைய பேர் வந்து
1289. 39:29வாங்கிட்டு வீடு வாடகை விடுறாங்கன்னா 15 -
1290. 39:3120,000 2 பே வரும். 3 பி கே எல்லாம் வந்து
1291. 39:3425 டு 30,000 டெபனட்டா போகும். இப்ப
1292. 39:36சேலையோர்
1293. 39:38மடிப்பாக அடுத்து சேலையோர் போயிட்டு
1294. 39:39இருக்கு. இப்ப வேளச்சேரி ஒரு காலத்துல
1295. 39:4125000 30,000 இந்த 3 பே அந்த மாதிரி
1296. 39:44ரேஞ்சுக்கு தான் போகுது. அதனால இது வந்து
1297. 39:46நல்லா டெவலப் ஆயிட்டு இருக்கு.
1298. 39:48>> ஒரு ஸ்கொயர் பீட்டிங் எவ்வளவு சார்
1299. 39:49போயிட்டு இருக்கு?
1300. 39:50>> முன்னாடி நான் வாங்கும்போதே இட் வாஸ்
1301. 39:52அரவுண்ட் ஆல்மோஸ்ட் 4000 இப்ப வந்து
1302. 39:56ஏறிருச்சு. கிட்டத்தட்ட
1303. 39:58டச் ஆகுது 910 ஆகுது. 10,000 பர் ஸ்கட்
1304. 40:02போயிட்டு இருக்கு. ஒன்னும் போகும். நிறைய
1305. 40:03டெவலப்மெண்ட் ஆகறதுனால நிறைய பேர்
1306. 40:05மைக்ரன்ட்ஸ் நிறைய வராங்க. நிறைய மைக்ரேட்
1307. 40:08ஆறாங்க. அதனால இன்னும் வந்து டெவலப்மென்ட்
1308. 40:10வந்து இந்த ஏரியாவுக்கு வந்து, மேல
1309. 40:12ஏறிட்டுதான் இருக்கும். என்னோட ஃபிரண்ட்ஸ்
1310. 40:14ரியல் எஸ்டேட்ல இருக்காங்க. பட் லேண்ட்
1311. 40:15அவைலபிலிட்டி ரொம்ப கம்மி. கன்ஸ்ட்ரக்ட்
1312. 40:18பண்றதுக்கு புது ப்ராஜெக்ட்ஸ்
1313. 40:19கன்ஸ்ட்ரக்ட் பண்றதுக்கு லேண்ட்
1314. 40:20அவைலபிலிட்டி கம்மி. அது இன்னும் இருக்கு.
1315. 40:22அதாவது உள்ள இன்டீரியரா மடிபாக்கம் உள்ள
1316. 40:25போனீங்கன்னா லேண்ட்ஸ் எல்லாம் இருக்கு.
1317. 40:26அதெல்லாம் ப்ராப்பரா கவர்மெண்ட்டோட
1318. 40:28ப்ராசஸ் வச்சு எடுத்து பண்ணலாம்.
1319. 40:30>> அப்பார்ட்மெண்ட்ல என்ன ரேட் போயட்டு
1320. 40:32இருக்கு?
1321. 40:33>> அதான் ஒரு ஸ்கொயர் பீட் வந்து ஆல்மோஸ்ட்
1322. 40:358ல இருந்து 10,000 போகுது. சோ அதனால இப்ப
1323. 40:39பாத்தீங்கன்னா 3 பேk எல்லாம் வந்து 90
1324. 40:41லேக்ஸ்ல இருந்து 1.2 1.3 வித்
1325. 40:44ரிஜிஸ்ட்ரேஷன் நியூ டெவலப்மெண்ட்னா. ஓல்ட்
1326. 40:46எல்லாம் ஓல்ட் ஓல்ட் வந்து இப்ப 3 பே
1327. 40:49வந்து கிட்டத்தட்ட 80 டு 90 போகுது. 5
1328. 40:51இயர்ஸ் ஓல்ட் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் நியூலி
1329. 40:53கன்ஸ்ட்ரக்டர் 3 இயர்ஸ் ஓல்ட்
1330. 40:54கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் இப்ப நான் இருக்கற ஏரியால
1331. 40:56பக்கத்து தெருவுல நியூலி கன்ஸ்ட்ரக்டட் 3
1332. 40:58இயர்ஸ் தான் இருக்கு. பண்டமிக் பீரியட்ல
1333. 41:00தான் கன்ஸ்ட்ரக்ட் பண்ணிருக்காங்க. அது
1334. 41:01வந்து 3 பி கே வந்து கிட்டத்தட்ட 80டு 85
1335. 41:04இன்லூடிங் ரெஜிஸ்ட்ரேஷன் போகுது. அதனால
1336. 41:06வந்து அந்த ரேட்ல தான் போயிட்டு இருக்கு.
1337. 41:10சார் இப்ப இன்டிவிஜுவல் வில்லல்லாம் இங்க
1338. 41:12எந்த அளவுக்கு ஒரு நீடா இருக்கு
1339. 41:13>> இன்டிவிஜுவல் வில்லா ரொம்ப கம்மி ஏன்னா
1340. 41:16அது நல்ல கொஸ்டின் அது வந்து நீங்க
1341. 41:17சோலிங்க நல்லூர் போனீங்கன்னா சிறுசேரி
1342. 41:20போனீங்கன்னா ஃபர்ஸ்ட் கிளாஸ இன்டிவிஜுவல்
1343. 41:21வில்லா கட்டலாம். இன்பேக்ட் என்னோட
1344. 41:24நெக்ஸ்ட் அதாவது இப்ப யாராவது வந்து அந்த
1345. 41:26கடவுள் படம்ல்லாம் கொடுத்து ஒரு இன்னொரு
1346. 41:28நல்ல வீடு வாங்கிக்கோ அப்படின்னா
1347. 41:30இன்டிவிஜுவல் வில்லாதான் போவேன். ஏன்னா
1348. 41:32அது மாதிரி ஒரு நல்ல கான்செப்ட் எதுவுமே
1349. 41:34இல்லை எக்ஸ்டென்ட் பண்ணிக்கலாம்
1350. 41:35எக்ஸ்டெண்டபிள் வில்லா இருக்கு. நம்ம
1351. 41:37நம்மளோட ஐடியாக்கு ஏத்த மாதிரி
1352. 41:38கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் டிசைன் போட்டு
1353. 41:40பண்ணிக்கலாம். சோ இன்டிவிஜுவல் வில்லா
1354. 41:42வந்து ரொம்ப கஷ்டம் இங்க. அங்க
1355. 41:44>> என்ன ரேட் போதும் சார்?
1356. 41:45>> இல்ல இங்க கன்ஸ்ட்ரக்ட்டே நிறைய பண்ணல.
1357. 41:47எல்லாமேஃிளாட்ஸாதான் பண்ணிட்டாங்க. அதனால
1358. 41:49வே பேக் வந்து அவங்க பண்ணது எப்படின்னா
1359. 41:51சின்ன சின்ன லேண்ட் ஒரு கிரவுண்ட் ரெண்டு
1360. 41:53கிரவுண்ட் வாங்கி அந்த மாதிரி பண்ணாங்க.
1361. 41:54பட் சோலிங்கநல்லூர் சிறுசேரியில
1362. 41:56இன்டிவிஜுவல் விலாஸ் நல்லா போயிட்டு
1363. 41:58இருக்கு. இங்க வந்துட்டு இன்டிவிஜுவல்
1364. 41:59விலானா இட்வில் டெபனட்லி டச் 1.5
1365. 42:03பைன் பண்ணும்போது 1.5 கரோர் ஆகுது. ஆனா
1366. 42:05இன்டிவிஜுவல் விலா வந்து இங்க இல்ல. அந்த
1367. 42:07மாதிரி அந்த மாதிரி இந்த ஏரியாவ டெவலப்
1368. 42:09பண்ணல. எல்லாரும் என்ன பண்ணிட்டாங்கன்னா
1369. 42:11ஒரு சொசைட்டி மாதிரியேஃிளாட் வந்து கன்ஸ்
1370. 42:14ஈவன் கேட்டட் கம்யூனிட்டி கூட கிடையாது.
1371. 42:16இப்ப கூடுவாஞ்சேரி பாத்தீங்கன்னா கேட்டட்
1372. 42:18கம்யூனிட்டி நிறைய வருது. நிறைய பில்டர்ஸ்
1373. 42:19அதான் பண்றாங்க. அந்த மாதிரி கிடை லேண்ட்
1374. 42:21கார்லாம் பாத்தீங்கன்னா உள்ளேயே எல்லாமே
1375. 42:23இருக்கு. மெடிக்கல் ஷாப் அதுக்கப்புறம்
1376. 42:25பால் எல்லாமே இருக்கும். அந்த மாதிரியான
1377. 42:27ஒரு கேட்டட் கம்யூனிட்டி கன்ஸ்ட்ரக்ஷன்
1378. 42:29வந்து இங்க இல்ல. வில்லா இல்ல.
1379. 42:31இன்டிவிஜுவல் வில்லா எக்ஸ்டெண்டபிள்
1380. 42:32வில்லா ஒன்னும் வரல. அந்த கான்செப்ட்
1381. 42:34வந்து வரணும். அது வந்தாதான் வந்து இந்த
1382. 42:37ஏரியால வந்து ஈஸியா இருக்கும். அதனால
1383. 42:39நிறைய பிசினஸ் இம்ப்ரூவ் ஆகும். ஏன்னா
1384. 42:41இப்ப பாத்தீங்கன்னா கேட்டர் கம்யூனிட்டி
1385. 42:42இன்டிவிஜுவல் விலாஸ்லாம் வந்து
1386. 42:44அவங்களுக்குன்னு டிரான்ஸ்பார்மர் வரும்.
1387. 42:46அவங்களுக்கு வந்து பார்மசி
1388. 42:48அவங்களுக்குன்னு வந்துட்ட ஷாப்ஸ் எல்லாம்
1389. 42:50வந்துரும். சோ இது ஒரு நல்ல ஐடியா அது.
1390. 42:53>> சார் நீங்க வாங்கும்போது இப்ப ஸ்க 4000
1391. 42:55சொன்னீங்க இல்லையா
1392. 42:56>> இது இப்ப அப்ரிஷயேட் ஆயிருக்கா சார்.
1393. 42:58>> இப்ப அப்ரிஷயேட் ஆயிட்டு இருக்கு.
1394. 43:00>> ஆயிட்டு இருக்கு 4000ல இருந்து ஆல்மோஸ்ட்
1395. 43:028.59
1396. 43:039 போது 10 வரைக்கும் போகுது இடிபன்ஸ்அன் த
1397. 43:06லேண்ட் அதனால வந்து அப்ரிசியேஷன்
1398. 43:09போயிட்டுதான் இருக்கு இந்த ரியல் எஸ்டேட்
1399. 43:11வந்து எனக்கு தெரிஞ்சு இந்த ஏரியால
1400. 43:12ஒன்னும் போகுது அந்த அளவு ஒன்னும் டெட்
1401. 43:14கிடையாது. சார் இப்ப பாத்தீங்கன்னா இந்த
1402. 43:16ஏரியா வந்து ரெசிடென்டல் ஏரியாவுக்கு நல்ல
1403. 43:18ஒரு சாய்ஸா இருக்குமா? இல்ல ஃியூச்சர்
1404. 43:21இன்வெஸ்ட்மெண்டக்கு ஒரு நல்ல சாய்ஸ
1405. 43:22இருக்குமா சார்.
1406. 43:22>> சார் இது வந்து முதல்ல வந்துட்டு
1407. 43:24ரிட்டயர்மென்ட் ஏஜ்ல இருக்கவங்கதான்
1408. 43:26வருவாங்க. அதாவது வந்து தாத்தா பாட்டி ஒரு
1409. 43:2980 90 வயசுல இருக்கவங்கதான் வருவாங்க.
1410. 43:32இல்லாட்டி ரொம்ப அதாவது பசங்க எல்லாம்
1411. 43:34அப்ராட்ல யusஎஸ் யகே ஐடேல இருக்கான்.
1412. 43:38யுஎஸ்ல இருக்கான் ஐடல நானே வாங்கின போது
1413. 43:40நான் இல்ல நான் பூனேல இருந்தேன். சோ அதனால
1414. 43:42வந்து இது அந்த மாதிரியான ஒரு
1415. 43:45ஆடியன்சஸ்க்கு தான் இருந்தது
1416. 43:47பார்டிசிபன்ட்ஸ்கு. இப்ப பாத்தீங்கன்னா
1417. 43:49அப்படி கிடையாது. இப்ப வந்தட இவன் ஐடில
1418. 43:51ஒர்க் பண்றாங்க நான் ஐடி அப்புறம்
1419. 43:53கமர்சியல்ஸ் இவன் கடை வச்சு ரன் பண்ணிட்டு
1420. 43:55இருக்கான். நிறைய லேடிீஸ் இம்ப்ரூவ்மெண்ட்
1421. 43:57ஆயிருக்கு. விமன் எம்பவர்மெண்ட்
1422. 43:59எங்கேஜ்மெண்ட் எனேபில்மெண்ட்டா. இப்ப
1423. 44:00வந்து நிறைய பாஸ்ட் புட் சென்டர்ஸ் வந்து
1424. 44:03விமன் தான் பண்றாங்க. அதுவும் இப்ப
1425. 44:05பாத்தீங்கன்னா ஆப்லேட் வந்து பண்டமிக்
1426. 44:07பீரியட் அப்புறம் நிறைய கடைகள் வந்து
1427. 44:10வீட்டுக்கு வாசல்லயே வந்து கடை
1428. 44:12வச்சிருக்காங்க. மெஸ் வச்சிருக்காங்க.
1429. 44:13இட்லி இந்த பிரேக்பாஸ்ட் ஐட்டம்ஸ் எல்லாம்
1430. 44:16பண்றாங்க. முன்னாடி பிரேக்பாஸ்ட்டே
1431. 44:17கிடைக்காது. நான் வந்து ஐ யூஸ் டு கோ
1432. 44:19அப்டு வேளச்சேரி இல்லாட்டி இந்த ஸ்ரீ
1433. 44:21பொன்னியம்மன் கோவில் கடை இருக்கற ஹோட்டல்
1434. 44:23தான் வருவேன். பட் இப்ப அப்படி இல்ல டேக்
1435. 44:26அவேஸ் இருக்கு ஹோம் டெலிவரிஃுட் எல்லாம்
1436. 44:28அவைலபிலா இருக்கு. ஹோம் டெலிவரி
1437. 44:30மெடிசின்ஸ் வருது. நிறைய அப்போலோ பார்மசி
1438. 44:33வந்தாச்சு. நிறைய மெட் பிளஸ் வந்துருக்கு.
1439. 44:35அப்புறம் நிறைய பேர் வந்து இப்ப வீட்ல
1440. 44:37இருந்து நம்ம பாம்பேல இருந்த மாதிரி
1441. 44:39டப்பாவாலா கான்செப்ட் மாதிரி வீட்டுக்கே
1442. 44:41கொண்டு வந்து வயசானவங்களுக்கு அதாவது 85
1443. 44:4590 வயசுல இருக்கறவங்களுக்குல்லாம்
1444. 44:46இஷ்டத்துக்கு சாப்பிடுங்க அந்த ஃபுட்
1445. 44:47எல்லாம் இப்ப என் மதரு்கே வந்துஃுட் வீட்ல
1446. 44:49வருது. 85 இயர்ஸ் ஐம் லிவிங் வித் மை மதர்
1447. 44:52அவங்களுக்குஃுட் வீட்லயே வருது. அத வந்து
1448. 44:54பண்றவங்கும் நிறைய லேடிீஸ் ஜென்டில்மேன்
1449. 44:56ரெண்டு பேருமே பண்றாங்க. சோ இது வந்து ஒரு
1450. 44:57ரெசிடென்ஷயல்னு மட்டும் இல்லாம கமர்சியல்
1451. 45:00அண்ட் பிசினஸ் பர்பஸ்க்கும் நிறைய டெவலப்
1452. 45:01ஆகுது. ஏன்னா நான் வந்து இப்ப நானே ஒரு
1453. 45:04பிரேக்பாஸ்ட் ஆரம்பிக்கிறேன். ஒரு மெஸ்
1454. 45:05மாதிரி ஆரம்பிக்கிறேன். வந்து
1455. 45:06சாப்பிட்டாதான எனக்கு வித்து போகும். ஒரு
1456. 45:09நாளைக்கு 100 இட்லி போட்டுட்டு 100 இட்லி
1457. 45:11வந்து விக்கவே இல்லைன்னா எனக்கு நஷ்டம்
1458. 45:13தானே. சோ அந்த மாதிரி சிச்சுவேஷன் வந்து
1459. 45:15இப்ப நிறைய இம்ப்ரூவ் ஆகுது. முன்னாடி
1460. 45:16வந்து அப்படி கிடையாது. முன்னாடி
1461. 45:18வந்துட்டு இங்க கேட்டராஸ் நிறைய கிடையாது.
1462. 45:20மெஸ் நிறைய கிடையாது. இப்ப அந்த மாதிரி
1463. 45:21இல்லை இப்ப நல்லா டெவலப் ஆயிட்டு.
1464. 45:23கமர்சியல் ஸ்பேஸ்லாம் இங்க எவ்வளவு சார்
1465. 45:24போயிட்டு இருக்கு இப்போ
1466. 45:25>> கமர்சியல் ஸ்பேசஸ்
1467. 45:27>> கமர்சியல் ஸ்பேசஸ்லாம் கிட்டத்தட்ட வந்து
1468. 45:29இப்போ சாதாரண கடை சூப்பர் மார்க்கெட்
1469. 45:31மாதிரி வைக்கிறோம் இல்லாட்டி வந்து இந்த
1470. 45:33குரோசரி ஷாப் மலிகை கடைன்னு சொல்லுவோம்
1471. 45:35அண்ணாச்சி கடைன்னு சொல்லுவோம். அதெல்லாம்
1472. 45:37வந்து கிட்டத்தட்ட அண்ணாச்சி கடை மளிகை
1473. 45:38கடை எல்லாம் எடுத்துட்டீங்கன்னா வந்து
1474. 45:40ஆல்மோஸ்ட் வந்து மினிமம் 50,000ல இருந்து
1475. 45:441 லாக் வரைக்கும் போகுது. பெரிய பெரிய
1476. 45:46சூப்பர் மார்க்கெட் ஷாப் இப்ப எது இருக்கு
1477. 45:48பாருங்க சூப்பர் மார்க்கெட் ஷாப்
1478. 45:49இருக்குல்லையா அந்த மாதிரி ஷாப்ஸ் எல்லாம்
1479. 45:51பாத்தீங்கன்னா இட் இஸ் கோயங்அப் மோர்தன் 2
1480. 45:54டு 3 லக்ஸ் சிலதெல்லாம் லீஸ் விட்டறாங்க
1481. 45:56சோ டிபன்ஸ் அப்பான் சைஸ் அண்ட் ஷாப் ஆனா
1482. 46:00அது இல்லாம இங்க இந்த இடத்துல இப்ப வந்து
1483. 46:02ஷாப் ஆரம்பிச்சா நல்லா போகும் சார். ஏன்னா
1484. 46:04நிறைய மக்கள் டிமாண்ட் இருக்கு. சப்ளை
1485. 46:07வந்து இப்ப வந்து சப்ளையும் இருக்கு
1486. 46:10டிமாண்டும் இருக்கு. எனக்கு சப்ளை மட்டும்
1487. 46:12இருக்கு டிமாண்டே இல்லைன்னா யாருமே வாங்க
1488. 46:14மாட்டான். நான் 100 இட்லி பண்ணா 100 இட்லி
1489. 46:16விக்கணும்னா எனக்கு வந்து டிமாண்ட்
1490. 46:17வேணும். மக்கள் கிட்ட 100 இட்லி
1491. 46:19வாங்கணும். அப்பதான் நான் வந்து லாபம்
1492. 46:21அடைய முடியும். அதனால வந்து இங்க டிமாண்ட்
1493. 46:22இன்கிரீஸ் ஆயிட்டு இருக்கு. சப்ளை வந்து
1494. 46:24இம்ப்ரூவ் ஆகணும்னா இங்க ரியல் எஸ்டேட்
1495. 46:26ஒன்னு இம்ப்ரூவ் ஆகும். அதனால நடக்கும்
1496. 46:28கண்டிப்பா
1497. 46:29>> சார் ஒரு இடமோ வீடோ எந்த ஏஜக்குள்ள
1498. 46:32வாங்கணும் சார்.
1499. 46:34எனக்கு தெரிஞ்சு இன்னைக்கு தேதிக்கே நான்
1500. 46:36வந்து
1501. 46:38சொல்ல
1502. 46:40என்னை பாத்தீங்கன்னா நான் வந்துட்டு 1995ல
1503. 46:43லோயலா காலேஜ் பாஸ் பிஎஸ் கெமிஸ்ட்ரி
1504. 46:45அப்பல்லாம் இந்த இடம் வந்து வெறும்
1505. 46:47அக்ரிகல்ச்சர் லேண்ட்ஸா இருந்தது. இப்ப
1506. 46:49வந்துட்டு இப்ப இருக்க ஜென் ஜென்சி
1507. 46:51பாத்தீங்கன்னா தேஆர் இன்டு மல்டிபிள்
1508. 46:54பீல்ட்ஸ் அத ஏர்னிங் கெபாசிட்டி வந்து
1509. 46:56மினிமம் வந்து 1 லாக் ஆயிடுச்சு. ஒரு
1510. 46:58குடும்பம் ரன் பண்ணும்னா மினிமம் 1 லாக்
1511. 47:00தேவைப்படுது இருக்கு அது மாதிரி அதெல்லாம்
1512. 47:02முன்னாடி மும்பை, பெங்களூர் மாதிரி மெட்ரோ
1513. 47:05எப்ப அதனால இங்க வந்துட்ட ஒரு வீடு
1514. 47:08வாங்கணும். ரைட் ஏஜ் கேட்டீங்கன்னா ரைட்
1515. 47:10பீப்பிள் ரைட் டைம் ரைட் பிளேஸ் அண்ட்
1516. 47:12ரைட் ஏஜ் கேட்டீங்கன்னா ஒரு 25 வயசுல
1517. 47:14இருக்கவங்களும் வாங்க முடியும். ப்ரொவைடர்
1518. 47:16பேங்க் லோன்லாம் வந்துஃபண்டிங் கட்சிா
1519. 47:18வாங்கிடலாம். அதுக்கப்புறம் ஒரு மினிமம்
1520. 47:21மினிமம் 25 மேக்ஸிமம் வந்து ஒரு அட்லீஸ்ட்
1521. 47:23ஒரு 45 50க்குள்ள வாங்கினா நல்லது ஏன்னா
1522. 47:26வந்து வாடகை வரும் 50 வயசுக்கு மேல
1523. 47:28இந்தியால வேலை கிடைக்கிறது இஷ்டம். இப்போ
1524. 47:3120 25க்கு ஈஸியா வேலை கிடைச்சிரும். 50
1525. 47:33வயசுல இருக்கவங்களுக்கு வேலை கிடைக்கிறது
1526. 47:35ரொம்ப கஷ்டம். அதனால வந்து ஒரு 50
1527. 47:37வயசுக்குள்ள ஒரு சொந்தமா ஒருஃிளாட் வாங்கி
1528. 47:40வாடகை விட்டா கூட அந்த ரெவென்யூ வந்து
1529. 47:41நம்மளுக்கு ஃியூச்சர்ல வந்து யூஸ்ஃபுல்லா
1530. 47:43இருக்கும். அதனால வந்து ஒரு 25ல இருந்து
1531. 47:4550 வயசுக்குள்ள வீடு வாங்கி இப்ப எவ்வளோ
1532. 47:47வீடு வாங்க முடியுமோ பிளாட்ஸ் வாங்க
1533. 47:48முடியுமோ அது நல்லது. அதுக்கு வந்து
1534. 47:50பேங்க் எல்லாம் இப்ப வந்து நிறைய ஹெல்ப்
1535. 47:52அண்ட் சப்போர்ட் பண்ணிட்டு இருக்காங்க.
1536. 47:54பெனிபிஷயலா போகுது. ஏன்னா ரீபேமெண்ட்
1537. 47:57கேப்பபிலிட்டி செக் பண்ணிட்டுதான்
1538. 47:58பண்றாங்க.
1539. 48:01எத்தனை வருஷமா இங்க இருக்கீங்க சார்?
1540. 48:03>> 48 வருஷமா இருக்கு சார். பூர்வீகமா சொந்த
1541. 48:04ஊரும் எனக்கு இதுதான்.
1542. 48:05>> மடிப்பாம்தான். சார் ஆரம்பத்துல நீங்க
1543. 48:07சின்ன வயசுல இருக்கும்போது இந்த ஏரியா
1544. 48:08எப்படி இருந்தது? இப்ப எப்படி சார்
1545. 48:10இருக்கு?
1546. 48:10>> ஆரம்ப காலங்கள்ல ஒரு பொட்ட காடா இருந்த
1547. 48:12சார். ரொம்ப இதுவும் இல்லாம இருந்தது.
1548. 48:13எந்த ஒரு வசதி இல்ல பஸ் வசதி கிடையாது இது
1549. 48:16கிடையாது.
1550. 48:17>> ஆனா இப்பத்தைக்கு பாத்தா ஸ்டெப் பை
1551. 48:19ஸ்டெப்பா இப்பதான் இன்னைக்கு நல்லா டெவலப்
1552. 48:20ஆகிருக்குது. இது ஆயிருக்குது. ஆனா
1553. 48:23இன்னைக்கு பாத்த கிரவுண்ட் ரேட்லாம்
1554. 48:24பார்த்தா கோடி கண்ணால இருக்கு. அப்ப
1555. 48:26எவ்வளவு சார் போச்சு கிரவுண்ட் ரேட்ட
1556. 48:28>> அப்ப சொல்ற சார் 2 லட்சம் அதுதான்
1557. 48:30போயிருந்த இதுல சும்மா சாதாரண சொல்றோம் 2
1558. 48:33லட்சம் அதுதான் போயி 50000 அப்படி போயந்த
1559. 48:3550,000 10,000 20,000 போயந்தது. லேட்டஸ்டா
1560. 48:38ஒரு அர குரோட் வாங்கும்போது 2 லட்ச
1561. 48:40வாங்கிருக்கேன்.
1562. 48:41>> இப்ப இன்னைக்கு பாத்தா கோடிக்குல்லாம்
1563. 48:42போகும்போது. இன்னைக்குமே இடமே வாங்க
1564. 48:44முடியாது. கோடிக்கு போகுது. 3 கரோர்ஸ்
1565. 48:48போகுது அந்த மாதிரி ரேஞ்சல போயு
1566. 48:50இருக்குது. ஆனா இப்பல்லாம் இன்னும் போக
1567. 48:52போக இன்னும் ரேட் அதிகமா போகும். 10 கோடி
1568. 48:53அது மாதிரில்லாம் போயு இருக்கும். இந்த
1569. 48:54மெட்ரோ ட்ரெயின் வர ஸ்டார்ட் ஆகுங்களா அது
1570. 48:56அப்பல்லாம் 10 கோடி போகும்.
1571. 48:58>> 20 வருஷத்துக்கு முன்னாடி இங்க வாடகை
1572. 48:59எல்லாம் எவ்வளவு சார் போயந்தது?
1573. 49:01>> வாடக எல்லாம் 500 அது மாதிரி எல்லாம் போயி
1574. 49:04சார். 500 1500 அதுல்லாம் போய ஆரம்ப
1575. 49:06கடங்கள்ல
1576. 49:07>> அது அப்புறம் போக போக பாத்தா 2000 அது
1577. 49:10பெரிய வாடக இருந்தது அப்ப இன்னைக்கு
1578. 49:11பாத்தா இன்னைக்கு₹000 அது மாமா ரேஞ்ல போய
1579. 49:14அப்புறம் பாத்தா இன்னைக்கு 15000
1580. 49:16இருந்தாதான் இது மாதிரி இதுக்கு போய
1581. 49:18மினிமம் 15000 ஆரம்ப கட்டங்கள சொல்றோம்
1582. 49:21நம்ம கோர ஸ்டெப் பை ஸ்டெப் சொல்றேன் 500
1583. 49:241500 2500
1584. 49:28இப்ப நீங்க பாஞ்சா வந்து நிக்குது. இப்ப
1585. 49:30வீடு கிடைக்கறது ரொம்ப கஷ்டம் வாட வீடு
1586. 49:31கிடை கஷ்டம் கஷ்டம். வாட வீடு காத ரேஞ்ல
1587. 49:34அந்த மாதிரி ஆயி போச்சு.
1588. 49:35>> இங்க அப்பார்ட்மென்ட்லாம் எவ்வளவு சார்
1589. 49:37போகுது?
1590. 49:39>> இங்க அப்பார்ட்மென்ட்லாம் இதுவும் அந்த
1591. 49:41லாக்ஸ் இதுதான் போகுது சார். லேக்ஸ்
1592. 49:42எல்லாம் போகுது.
1593. 49:43>> லேக்ஸ் மினிமம் ரேட் எவ்வளோு சார்?
1594. 49:45>> மினிமம் பாத்தா 3 க்ளோர்ஸ் போகுது சார்.
1595. 49:47ஒரு ரெண்டு த்ரீ பெட்ரூம்
1596. 49:50ஒரு ஹாலு ஒரு கிச்சன் இதுன்னா 3 க்ளோர்ஸ்
1597. 49:52போம். மினிமம் 3 கரோர்ஸ் அதுக்கு மேல கீழ
1598. 49:56எல்லாம் கிடையாது. அப்படியே கீழ போனா
1599. 49:57செகண்ட் ஹேண்ட் ஹேண்ட் வீடுதான் அதுவே
1600. 49:59ரேட் அதிகம். அதுவும் 50 லட்சம் அது
1601. 50:00மாதிரிதான் வரது. 50 லட்சம் கிடைக்கும்.
1602. 50:03அவ்ளோதான்.
1603. 50:04>> தனி வீடுல்லாம் வாங்குனா எவ்வளவு சார்
1604. 50:05போகுது?
1605. 50:06>> தனி வீடு வாங்கனா இப்படியே 1 கிரோஸ் 1
1606. 50:09கிரோஸ்.
1607. 50:10தனி வீடியோ எல்லாம் வாங்குறது ரொம்ப
1608. 50:12கஷ்டம் சார். ஜனம.
1609. 50:13>> தனி வீடு இப்ப இல்லைங்க. எல்லாமே எல்லாமே
1610. 50:16இது இது ஆகி போயிச்சு. எல்லாமே குளோசிங்
1611. 50:17ஆயிருச்சு. தனி வீடு முதல்ல இருந்தது. ஆனா
1612. 50:20இப்ப எல்லாமே எல்லாமே அப்பா பில்டர் நிறைய
1613. 50:22பேர் வாங்கிட்டாங்க. இப்ப நிறைய பேரு
1614. 50:24எல்லாம் வாங்கிக்கறாங்க. அந்த இதெல்லாம்
1615. 50:26வாங்கிருவாங்க பாருங்க. எல்லாம் பில்டர்
1616. 50:28தான் வரும். இந்த ரேட் ஹன்சல்ல ஒரு
1617. 50:29அப்பார்ட்மென்ட். தட் சைடுல சீலா நகர் பஸ்
1618. 50:32வாங்கிட்டோட. அங்க ஒரு அப்பார்ட்மென்ட்
1619. 50:33ரெடி பண்ணிக்கறாங்க. இந்த பக்கம் இங்க ஒரு
1620. 50:35இது இருக்குது பாருங்க. சதாசி நகர் பஸ்ல
1621. 50:37அங்க ரெண்டு ரெண்டு மூணு அப்பார்ட்மென்ட்
1622. 50:39ரெடி ஆகுது.
1623. 50:40>> எந்த ஏரியால வேலை செய்றாங்க அதிகமா இது
1624. 50:42உள்ள வந்து வராங்க. போய் போயிடுறாங்க
1625. 50:44சார்.
1626. 50:46>> இங்கதான் மெட்ரா இது சென்னைதான்.
1627. 50:48>> அத எந்த பகுதியில வேலை செய்றவங்க சார்?
1628. 50:50>> அவங்க வந்து இல்ல இந்த பீகார் பீகார்
1629. 50:53அவங்கதான் நிறைய பேர் வராங்க.
1630. 50:54>> நிறைய பேர் வராங்க.
1631. 50:57>> சார் இப்ப பாத்தீங்கன்னா நீங்க எந்த வீட்ல
1632. 50:59இருக்கீங்க சார்?
1633. 51:00>> சார் இப்ப எந்த வீட்ல இருக்கு சார்.
1634. 51:02>> என்ன ஸ்கொயர் பீட் சார்?
1635. 51:03>> நம்ம கால் கிரவுண்ட் சார்.
1636. 51:04>> இப்ப அதோட மதிப்பு எவ்வளவு சார்?
1637. 51:06>> இப்ப 30 லட்சம் போகுது சார்.
1638. 51:08>> எவ்ளோ சார்?
1639. 51:08>> 30 லட்சம்
1640. 51:10>> அதாவது கிராமணத்த கிராமத்தான் போதும்.
1641. 51:13சார் இப்ப பாத்தீங்கன்னா ஃியூச்சர்
1642. 51:14இன்வெஸ்ட்மெண்ட்க்கு இந்த ஏரியாவ சூஸ்
1643. 51:16பண்ணலாமா சார்?
1644. 51:16>> தாராளமா பண்ணலாம் சார். இது 100% சேலஞ்
1645. 51:19பண்ணலாம். நல்லா ஒரு நல்லா ஒரு
1646. 51:21பாதுகாப்பான ஏரியா அந்த இதுெல்லாம் திரோட
1647. 51:24இந்த மாதிரி ஒரு வீடியோ இது பண்ணி இது
1648. 51:26பண்ணிட்டு போனீங்கன்னா திரு பண்றாங்க
1649. 51:28போட்ட உடச்சிட்டு போலாம் அந்த மாதிரி எந்த
1650. 51:30ஒரு எரிமாருக்கும் வராது. ஆனா எல்லாம்
1651. 51:31பாதுகாப்பு.
1652. 51:32>> எல்லாமே இது இருக்கு.
1653. 51:34>> வாங்கி இப்ப வாங்கி போட்டனா எத்தனை
1654. 51:35வருஷத்துல நம்மளுக்கு டபுள் ஆகும் சார்.
1655. 51:38>> இது வாங்கி போட்டா ஒரு கீழ ஒரு 5 கோடி படி
1656. 51:40ஆயிடும் சார்.
1657. 51:42அது எத்தனை வருஷத்துல டபுள் ஆகும் சார்
1658. 51:44>> இந்த இந்த டெவலப்மெண்ட் ஆக அது இன்கிரீஸ்
1659. 51:47ஆகும் சார். அதாவது நம்ம வந்து
1660. 51:49சொல்லக்கூடாது உடனே எவ்ளோ ஆயிடு சொல்ல
1661. 51:51முடியாது எவ்வளவு இந்த மக்களுக்கு எவ்ளோ
1662. 51:53வசூத் பண்ணி கொடுக்கறாங்களோ இப்ப பெட்ரோல்
1663. 51:55வசூ பண்ணி கொடு இப்பதான் வராங்க அதே
1664. 51:57மாதிரி பண்ண பண்ணா இன்னும் டெவலப்
1665. 51:58ஆயிடும். இப்ப வாங்கவே முடியாது. இப்ப
1666. 52:00பாம்பேல எப்படி இருக்கு அதே மாதிரி இங்க
1667. 52:01ரேஞ் இங்க வந்துரும். அந்த ரேஞ்சுக்கு
1668. 52:03வந்துரும். அது ஒரு ஸ்டெப் பை ஸ்டெப்பே
1669. 52:05வந்துட்டே இருக்குது. இப்ப நீங்க இந்த டி
1670. 52:06நகர்ல போனீங்கன்னா, மேம்பாலம் உதாரணம்
1671. 52:08இருக்குங்க. எவ்வளவோ எவ்ளோதோ டெவலப்
1672. 52:09ஆயிருக்குதுங்க. அது எப்படி இருந்தது? அது
1673. 52:11மாதிரி இன்னும் போக போக இன்னும் டெவலப்
1674. 52:13ஆகும்.
1675. 52:14>> அது மாதிரி டெவலப் ஆயிடுச்சுன்னா 20 கோடி
1676. 52:16கிட்ட இது ஆகும். ஆனா மக்களுடைய
1677. 52:18பொருளாதாரம் அவ்வளோு இன்கிரீஸ் இல்ல.
1678. 52:20[சிரிப்பு] இன்னும் லோ மட்டும்தான்
1679. 52:22இருக்குது. ஆனா மக்களுடைய இது பட்ஜெட் இது
1680. 52:24பண்ணுங்கன்னா தாராளமா வரலாம். தாராளமா
1681. 52:27பிரச்சனை கிடையாது.
1682. 52:28>> மடிப்பாக்கம் இம்ப்ரூவ்மெண்ட்க்கு என்ன
1683. 52:30காரணம் சார்?
1684. 52:31>> ட்ரெயின் சார் ட்ரெயின் ட்ரெயின் பிளஸ்
1685. 52:33பஸ் அதுதான் முக்கியமான இங்க டெவலப்
1686. 52:36பண்றதுக்கு காரணம். அது அப்புறம் போக அந்த
1687. 52:38பஸ் வதிதான் எல்லாருக்கும் சவரி இந்த
1688. 52:40வேலைக்கு போறதுக்கு சவரி பண்ணும் போது
1689. 52:42அப்பனா எல்லாருமே ஜனா ரேட் எல்லா மக்களும்
1690. 52:44வெளிய வெளியற மக்கள்ல்லாம் இங்க வர
1691. 52:45ஆரம்பிச்சிட்டாங்க. அதுக்கஅப்புறம்
1692. 52:47இது டெவலப் ஆயிருச்சு. சாதாரண ஒரு பஸ்தான்
1693. 52:50விட்டுருந்தாங்க. இன்னைக்கு பார்த்தா பஸ்
1694. 52:52வரும் 10 பஸ் விடுறாங்க. டக்கு டக்குன்னு
1695. 52:54நிறைய பஸ் விடுறாங்க.
1696. 52:55நான் இருக்க காலதான் ஒரே ஒரு பஸ் 51 தான்
1697. 52:57வந்தது இப்ப நிறைய பஸ் விடுறாராம்
1698. 53:00[இசை]
1699. 53:02[பெல்]
1700. 53:04ஓம்