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How to Choose Your CAREER in 2026? By Sandeep Maheshwari | Motivational Video in Hindi — Transcript

by Sandeep Maheshwari · 7,307 words · 897 segments · language en · Watch on YouTube

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0:02सो सिंस अभी आपके जितने भी सेशंस है उसमें
0:05यही है कि आगे आने वाला फ्यूचर बहुत ही
0:06अनप्रिडिक्टेबल होने वाला है। तो आई एम 20
0:08यई ओल्ड एंड आई वांट टू डू माय बिज़नेस। आई
0:10वांट टू बी एन एन एन एन एन एन एन एन एन एन
0:10एंटरप्रेन्योर। तो हमारे लिए कौन-कौन सी
0:12ऐसी फील्ड्स हैं जो ओपन है जिसमें हम अभी
0:14कुछ करेंगे तो आने वाले 510 साल में उसका
0:16बहुत अच्छा स्कोप हो सकता है। आई वांटेड
0:17टू मोर नो।
0:18इससे पहले कि मैं बताऊं कि भ क्या करियर
0:20आप लोगों को चूज़ करना चाहिए। आपके हिसाब
0:22से आपको क्या लगता है कौन से ऐसे करियर्स
0:25हैं
0:25जो आने वाले टाइम में जिसमें ग्रोथ ज्यादा
0:28हो सकती है? तो मुझे लगता है कि
0:30रेस्टोरेंट ओपन करना चाहिए क्योंकि
0:32रेस्टोरेंट कभी बंद नहीं होगा और इंसान
0:34खाना कभी मतलब खाएगा छोड़ेगा नहीं खाना
0:38खाना
0:38रेस्टोरेंट जिसकी आप बात कर रहे हो दैट इज
0:41द मोस्ट रिस्की बिनेस इन द एंटायर वर्ल्ड
0:46मतलब जितने रेस्टोरेंट्स खुलते हैं उसमें
0:47से 90% से ज्यादा एक साल के अंदर-अंदर बंद
0:50हो जाते हैं। लोग खाना खाएंगे इसका मतलब
0:52यह नहीं है कि रेस्टोरेंट का बिज़नेस चल
0:54जाएगा। दो अलग-अलग चीजें हैं। एंड व्हाई
0:57आर यू सेइंग रेस्टोरेंट? क्योंकि अगर मेरे
0:59सेशंस को ध्यान से देखा है तो इसका मतलब
1:01क्या है कि एक बहुत बड़ी क्राइसिस आने
1:02वाली है।
1:04तो क्राइसिस का मतलब क्या होता है?
1:05फाइनेंसियल क्राइसिस जहां पर के आपका
1:07जितना खर्चा है वो बढ़ जाएगा बिकॉज़ ऑफ
1:10इनफ्लेशन। और कमाई उतनी स्पीड से नहीं बढ़
1:12पाएगी या फिर कमाई ऑलमोस्ट जीरो हो जाएगी।
1:14ऊपर से इधर-उधर जो आपने इन्वेस्टमेंट्स कर
1:16रखे हैं उसकी भी वैल्यू कम हो जाएगी। तो
1:18जब जेब में पैसा नहीं होगा तो पैसा खर्चने
1:21के बारे में सोचोगे या एक बचाने के बारे
1:23में सोचोगे। तो खाना कहां महंगा पड़ता है?
1:25कहां सस्ता पड़ता है रेस्टोरेंट में या घर
1:27पे?
1:29घर पे।
1:30इसका मतलब क्या है कि फ्यूचर में जो
1:33डिस्क्रीशनरी स्पेंड्स हैं वो कम होने
1:36वाले हैं। ये क्लियर हो रहा है? क्यों?
1:38जब स्पेंडिंग पावर कम हो जाएगी और
1:40इनफ्लेशन बढ़ जाएगी तो इंसान सिर्फ
1:42सर्वाइवल के बेस पे रहेगा कि बस रोटी का
1:44पड़ा मकान तो रोटी तो बचेगी। ऑफ कोर्स तो
1:46एग्रीकल्चर का बिज़नेस माइट इंक्रीस। राइट?
1:49तो आप एक स्टेप आगे चले गए यानी कि
1:51एग्रीकल्चर का बिज़नेस। अब वहां पे भी एक
1:53बहुत बड़ा क्वेश्चन मार्क है। एक होता है
1:54हेड बेंड, एक होता है टेल बेंड। ध्यान से
1:56इन दोनों के बीच के फर्क को समझो। किसी को
1:58आईडिया है क्या होता है बिज़नेस में या
1:59इंडस्ट्रीज में? हेड बैंड क्या होता है और
2:01टेल बैंड क्या होता है? ये समझने से पहले
2:03कि आपको क्या करियर चूज़ करना चाहिए आगे
2:06अपने लिए? चाहे वो बिज़नेस हो, चाहे वो जॉब
2:08हो, एनीथिंग एनी प्रोफेशन फॉर दैट मैटर।
2:10आपको इस कांसेप्ट को समझना पड़ेगा। व्हाट
2:11इज़ हेड एंड व्हाट इट इज़ टेलवे? हेडबंड
2:13मतलब क्या? कि कोई ऐसा बिजनेस जहां पर जो
2:15गवर्नमेंट की पॉलिसीज है या जो मैक
2:17एनवायरमेंट है या जो इकॉनमी में हो रहा है
2:20या पूरे वर्ल्ड में हो रहा है वो उस
2:21बिजनेस को सपोर्ट नहीं कर रहा है बल्कि
2:23उसमें रुकावट पैदा कर रहा है। जैसे आप
2:26किसी हिल स्टेशन पे चल रहे हो और हेड विंड
2:28यानी कि सामने से जो हवा चल रही है वो
2:30बहुत तेज है। तो ऐसा नहीं आप आगे नहीं बढ़
2:32सकते बट आगे बढ़ने में एफर्ट बहुत ज्यादा
2:35लगाना पड़ेगा और टेल विंड मतलब पीछे से
2:36हवा चल रही है तो आप एफर्ट कम भी लगाओगे
2:39तब भी आप तेज भाग सकते हो। तो आपको देखना
2:41होगा किन सेक्टर्स में हेड विंड आने वाली
2:44है। किस में टेल विंड आने वाली है। सबसे
2:45पहले लेकिन इसका मतलब यह नहीं है बिकॉज़ यू
2:49टेंड टू ओवर सिंपलीफाई थिंग्स व्हाटएवर आई
2:51से। तो इसका मतलब ये नहीं है कि अगर हमने
2:54ये आइडेंटिफाई कर लिया कि उस सेक्टर में
2:56टेलमेंट आने वाली है तो आप उस सेक्टर में
2:58जाओगे, काम करोगे और करोड़पति बन जाओगे।
3:00ऐसा नहीं है। उसमें भी बहुत सारे लोग
3:03सक्सेसफुल होंगे और फेल होंगे। उसमें भी
3:06कंपटीशन है। जैसे कि उधर दूसरी जगह पर
3:08कंपटीशन है। लेकिन कंपैरेटिवली कम एफर्ट
3:11में सक्सेस मिलने के चांसेस प्रोबेबिलिटी
3:14वहां पर ज्यादा है। श्योरिटी कहीं भी नहीं
3:16है। अब अगर इन दोनों बिनेसेस की हम बात
3:18करें यानी कि एक हो गया रेस्टोरेंट का
3:19बिज़नेस। फाइनेंशियल क्राइसिस के समय जब
3:22गल्फ का जो पूरा का पूरा एरिया है वहां पर
3:25एक वॉर है ऑयल की जिसकी वजह से ऑयल के
3:28प्राइसेस बढ़ रहे हैं। और वो कहां तक जा
3:30सकते हैं वो डिपेंड करता है कि वॉर कब तक
3:32चलेगी। और यह प्रेडिक्ट करना इज नेक्स्ट
3:34टू इंपॉसिबल कि वॉर कब खत्म होगी। यह
3:36सिचुएशन और कॉम्प्लिकेटेड होती चली जा रही
3:38है। जितनी सिंपल समझी थी लोगों ने कि एक
3:40महीना पहले की यह तो कुछ दिन में खत्म हो
3:41जाएगी। ऐसा कहीं भी दूर-दूर तक नजर नहीं आ
3:43रहा है। हो सकता है वॉर कुछ महीने चले। हो
3:45सकता है कुछ साल भी चल जाए। तो एनर्जी
3:47प्राइसेस का क्या होगा? और उसके साथ में
3:49सब कुछ जुड़ा है। मैन्युफैक्चरिंग,
3:52ट्रांसपोर्टेशन, ट्रैवल सब कुछ किससे
3:54जुड़ा है? ऑयल से। तो सब कुछ महंगा हो
3:56जाएगा। तो मान लो महंगाई बढ़ गई 50% से।
3:59क्या आपकी सैलरी बढ़ जाएगी अगले साल 50%
4:01से?
4:03इनफैक्ट जो लोग नॉन डिस्क्रीशनरी आइटम्स
4:05वाली कंपनीज़ में काम कर रहे होंगे उनकी तो
4:07जॉब उल्टा निकलेंगे वो वहां से क्योंकि जब
4:09उनकी सेल नहीं होगी उन कंपनीज़ की तो ऑफ
4:12कोर्स वो अपने ए्प्लाइजज़ को कैसे पे
4:13करेंगे और ये एक विशेस साइकिल होती है
4:15जितना जो कंपनीज़ है वो लोगों को निकालती
4:18है उतना ही वो लोग और कंज्यूम कम करते हैं
4:21तो कंपनीज़ के प्रोडक्ट्स और सर्विज और कम
4:24बिकते हैं तो उनको और लोगों को निकालना
4:26पड़ता है। तो एक तरह का एक लूप बन जाता है
4:29जिसको रिसेशन कहते हैं और जो अगर बहुत
4:32सालों तक चल जाए उसको डिप्रेशन कहते हैं।
4:33जैसे यूएस की इकॉनमी में हुआ था द ग्रेट
4:36डिप्रेशन। तो मैं ये नहीं कह रहा ऐसा कुछ
4:37होने वाला है बट हो सकता है। तो क्या आप
4:40उसके लिए तैयार हो? तो ध्यान से समझो जो
4:43बात मैं बोल रहा हूं। हेड विंड कहां है?
4:45टेल विंड कहां है? अगर आप एक रेस्टोरेंट
4:46खोलते हो ऐसे एनवायरमेंट में जहां पर
4:49ऑलरेडी रेस्टोरेंट बिनेस में बहुत ज्यादा
4:51कंपटीशन है। बहुत ज्यादा ओवरहेड्स है।
4:54सुनने में दूर से देखने में बहुत आसान
4:56लगता है। जब आप अंदर घुसते हो तब पता लगता
4:58है कि कितना कॉम्प्लिकेटेड है। या तो आप
5:00डायरेक्टली बेचने की कोशिश करोगे जहां पे
5:03जो रेंट है उस स्पेस का वो बहुत ज्यादा
5:06है। प्लस जो इनिशियली अपने काम को चलाना
5:09है दैट इज नेक्स्ट टू इंपॉसिबल। क्योंकि
5:11कंपटीशन बहुत ज्यादा है और आप अपने ऊपर रख
5:13के देखो कितनी बार ऐसा होता है कि एक ही
5:15रेस्टोरेंट में बार-बार जाते हो आप। यू
5:17वांट टू ट्राई आउट न्यू रेस्टोरेंट एवरी
5:19टाइम। और अगर ये ऑनलाइन मार्केट प्लेसेस
5:21के थ्रू बेचोगे तो इनकी जो टर्म्स हैं वो
5:24ऐसी है कि जहां पर वो तो पैसा कमा रहे हैं
5:27और कमाएंगे और उनको भी सर्वाइव करना है।
5:29उनकी भी कोई गलती नहीं है। बट जब उन
5:30प्लेटफॉर्म्स पे आप एड्स रन करोगे ऊपर से
5:32जो उनकी कमीशन होती है वो दोगे और जो बाकी
5:34सारी कॉस्ट होती है उस सबको कैलकुलेट
5:36करोगे। तो इवन इफ यू हैव ओपन अ क्लाउड
5:39किचन उसमें भी कंपटीशन बहुत ज्यादा है।
5:41उसमें भी जो बड़े-बड़े प्लेयर्स हैं विद
5:43डी पॉकेट्स जिनको फर्क नहीं पड़ता है दो
5:45चार करोड़ लगा दो-ती साल में रिटर्न आती
5:47रहेगी उनके लिए कोई दिक्कत नहीं है। बट
5:50आपने मान लो ₹ ₹1 लाख कहीं से ले के आपने
5:52जो भी जोड़ा हुआ था वो सब लगा दिया। अब वो
5:54तो दो चार महीने में 6 महीने में खत्म हो
5:56गया। अब क्या करोगे? बंद कर दोगे। बस तो
5:58इसका मतलब क्या है? एक तरफ से बिज़नेस बहुत
6:00मुश्किल है। नंबर वन। अब ये मैं नहीं कह
6:03रहा हूं। स्टैटिस्टिकली इट इज़ प्रूवन। आप
6:05जाकर के रिसर्च कर सकते हो चैट जेपीटी पे,
6:08जेमिनाई में, ग्राफ में या कहीं पर भी कि
6:11ऐसे कौन से बिनेसेस हैं पूरे वर्ल्ड में
6:14जहां पे फेलियर रेट सबसे ज्यादा है। उसमें
6:16जो रेस्टोरेंट बिज़नेस है ये टॉप पे कहीं
6:17पे आएगा। एक तो ये बहुत बड़ी कॉम्प्लिकेशन
6:20हो गई। दूसरा जिस तरह की क्राइसिस अभी
6:23दुनिया में चल रही है या आने वाली है। उस
6:26सिनेरियो में जो डिस्क्रीशनरी स्पेंड्स है
6:29यानी कि रेस्टोरेंट में खाना इज़ एन ऑप्शन।
6:31बट खाना इज नॉट एन ऑप्शन। बढ़िया ब्रांड का
6:33खाना इज़ एन ऑप्शन बट खाना इज़ नॉट एन
6:36ऑप्शन। तो इसका मतलब क्या होगा ऐसे
6:37सिनेरियो में हेडविंड्स बहुत ज्यादा
6:39स्ट्रांग हो जाएगी डिस्क्रीशनरी बिज़नेसेस
6:42के लिए। डिस्क्रीशनरी मतलब क्या ये क्लियर
6:44हो रहा है?
6:45कोई एग्जांपल देगा आप में से कि किस तरह
6:47के डिस्क्रीशनरी स्पेंड्स होते हैं और किस
6:48तरह के नॉन डिस्क्रीशनरी होते हैं?
6:50डिस्क्रीशनरी मींस दैट इज़ नॉट एसेंशियल।
6:52अह दैट इज़ लग्जरी परचेज। इट कैन बी और मे
6:55बी गोइंग टू वॉटर पार्क। और मे बी गोइंग
6:57ऑन फंड ट्रिप, दैट कैन बी डिस्क्रीशनरी।
6:59एंड इफ इट इज़ कम इफ अबाउट एसेंशियल इट इज़
7:03हॉस्पिटल एक्सपेंसेस एंड स्कूल एक्सपेंसेस
7:06एंड बेसिक क्लोथ एंड बेसिक नेसेसिटीज लाइक
7:08फूड ग्रोसरीज।
7:10तो अगर ये आपको समझ आ रहा है दोनों के बीच
7:12का फर्क डिस्क्रीशनरी और नॉन डिस्क्रीशनरी
7:14के बीच में तो एग्रीकल्चर की अगर बात करी
7:16जाए तो ऐसे में जब महंगाई बढ़ रही होगी हर
7:19चीज की तो एक ऐसी चीज है जिसके ऊपर आप
7:21कॉस्ट चाह के भी कम नहीं कर सकते। वो क्या
7:24है? खाना। तो इसका मतलब क्या है? यहां पर
7:26हमको एक अपॉर्चुनिटी नजर आ रही है।
7:28टेलमेंट नजर आ रही है एग्रीकल्चर सेक्टर
7:30में। बट अगेन इसका मतलब यह नहीं है कि आप
7:32अपना जो भी कर रहे हो उसको सब कुछ
7:34छोड़छाड़ के एग्रीकल्चर में चले जाओ। हां
7:37अगर आपका एक फैमिली बैकग्राउंड है
7:39एग्रीकल्चर का फार्मिंग का यानी कि आपकी
7:42फैमिली को 10 20 साल 50 साल का
7:44एक्सपीरियंस है और आप उसको छोड़ के शहर
7:47में आकर के कुछ करने की कोशिश कर रहे हो
7:49तो इट्स लाइक स्विमिंग अगेंस्ट दी टाइड।
7:51जो आज से 10 20 साल पहले बहुत अच्छा
7:53आईडिया था। बट आने वाले टाइम में उससे
7:54बेटर आईडिया क्या है? कि आप यह दिमाग लगाओ
7:57कि जिस फील्ड में ऑलरेडी आपको एक्सपीरियंस
7:59है आपको, आपकी फैमिली को क्या उसको
8:02प्रॉफिटेबल बनाया जा सकता है? मान लो आपकी
8:04जो फैमिली है वो खेतीबाड़ी करती है। वहां
8:06पे कोई कमाई नहीं हो रही है। लॉसेस हो रहे
8:09हैं और हो ही रहे हैं बहुत सारे फार्मर्स
8:11को। तो क्या वहां पर दिमाग लगा सकते हो कि
8:14उसी खेत में ऐसा क्या किया जा सकता है और
8:15किस तरीके से किया जा सकता है कि यहां पे
8:17लॉस ना हो, प्रॉफिट हो। या दिमाग इतना बंद
8:19है कि आपके दिमाग में ये चल रहा है कि अगर
8:2110 20 साल से 30 साल से लॉस हुआ है तो आगे
8:23भी लॉस ही होगा। अगर इतना भी क्वेश्चनिंग
8:25माइंड नहीं है और आप शहर में आकर के कोई
8:26बिजनेस करने के बारे में सोच रहे हो तो
8:28भगवान ही आपका भला करेगा।
8:30एक्चुअली मैं एक गांव से बिलोंग करता हूं
8:32और मेरा फैमिली बैकग्राउंड है कि जहां पे
8:34फार्मिंग का बिज़नेस पहले था। बट बाद में
8:36धीरे-धीरे अब हम लोगों ने किसी और को दे
8:38दिया। वो पूरा कुछ करते हैं। बट अगर वहां
8:40पे हम बात करें तो प्रॉपर इंफ्रास्ट्रक्चर
8:42ना होने की वजह से जो भी होती है फसल ना।
8:44तो वो चीजें अगर हम सिटी तक लेके जाते हैं
8:47तो इतना ज्यादा प्रॉपर इंफ्रास्ट्रक्चर
8:49नहीं है जिसके चक्कर में जो है वहीं पे
8:50कुछ ना कुछ उसका करना पड़ता है। तो वह कम
8:52रेट पे बेचो या कुछ भी करो तो लॉसेस होते
8:54हैं उसमें तो उतना बेहतर रेट नहीं मिल
8:56पाता जिसकी वजह से फार्मिंग हम लोगों ने
8:58छोड़ दी। पहले हमारे उधर सारी फसल होती
9:00थी। बाद में हम लोगों ने पूरा शुगर केन पे
9:02शिफ्ट किया। बट ऐसे भी हैं कुछ मेल्स हैं
9:04जो पैसा देती हैं। कुछ एक साल बाद देती
9:06है, कुछ दो साल बाद देती है। तो चीनी ले
9:08जाओ आप पैसा हम नहीं दे पाएंगे। तो ऐसी
9:10चीजों की वजह से हम लोगों ने खेती पूरी
9:12बंद कर दी। तो इस चीज का कोई सशन कि अगर
9:15हम कुछ अभी आज की डेट में अगर फार्मिंग कर
9:17रहे हैं तो किस चीज की फार्मिंग करें
9:18जिसकी वजह से बेहतर चीजें हो।
9:20इस चीज का सशन ये है कि आप फार्मिंग मत
9:22करो। आप वो करो जो आपने प्रॉब्लम फेस करी
9:25जिसकी वजह से आपका काम बंद हो गया और उन
9:27फार्मर्स को सपोर्ट करो ताकि उनका काम बंद
9:29ना हो। जिस वजह से आपका बिज़नेस बंद हुआ।
9:31क्यों हुआ? क्योंकि आपने कहा वो
9:32इंफ्रास्ट्रक्चर नहीं है। जिस वजह से वो
9:34गांव से जब तक शहर तक पहुंचता है माल वो
9:36माल या तो खराब हो जाता है या उसकी
9:37क्वालिटी गिर जाती है। जिस वजह से उतना
9:39दाम नहीं मिलता है जितना कि आपने कॉस्ट
9:40लगाई उसको प्रोड्यूस करने में। तो व्हाट
9:42इफ यू क्रिएट एन इंफ्रास्ट्रक्चर नॉट एट अ
9:44वेरी बिग लेवल एट अ स्मॉल लेवल मतलब क्या
9:48कि एक पर्टिकुलर टेंपरेचर चाहिए होता है
9:50उसको प्रिजर्व करने के लिए तो अगर ऐसे कुछ
9:53ट्रक्स बहुत बड़े नहीं मान लो छोटे-छोटे
9:55अगर ऐसे कुछ ट्रक से आप शुरू करो एक या दो
9:59ट्रक से जहां पर के वो जो किसान हैं उनको
10:02आप बोलो कि अभी आप इतने का बेच रहे हो
10:04यहां पर यहां की मंडी में अगर ये ना करो
10:06आप मुझे दो तो मैं आपको बेटर प्राइस देता
10:09हूं और आपको क्या करना है उस माल को लेकर
10:11के जाना है जहां पर उसका बेटर प्राइस मिल
10:14रहा है फॉर दैट पर्टिकुलर क्वालिटी वो
10:17उनको दे पाओ या बेटर स्टिल शहर में जा के
10:20पहले देखो कि ये जो आपकी क्रॉप है मान लो
10:24शुगर केन है तो उसका ज्यादा प्राइस किस
10:27तरह के शुगर केन को मिलता है और कम प्राइस
10:29किस तरह के शुगर केन को मिलता है और कौन
10:30सा जो बयर है वो ज्यादा प्राइस देता है और
10:35कौन है जो कम देता है कौन है जो उधार पे
10:37लेता है कौन है जो कैश में डीलिंग करता है
10:40और उनको एग्जैक्टली क्या चाहिए? मतलब पहले
10:42आप ये रिसर्च करो। फिर उसके बीच में एक
10:44तरह का एक ब्रिज बना दो। तो व्हाट इफ यू
10:46बिकम द मिडिल मैन रादर देन बीइंग हियर और
10:50देयर। क्लियर हुआ कि पहले हमने चूज़ किया
10:53कहां पर टेलमेंट है। फिर ये चूज़ किया कि
10:56वहां पर किस तरीके से क्या काम करना है।
10:58अब मैंने क्यों कहा इनको कि आप यह मत करो
11:00क्योंकि अगर ये फार्मिंग करने लग गए दैट
11:02इज़ मैन्युफैक्चरिंग तो डिस्ट्रीब्यूशन कौन
11:04करेगा? एक आदमी अगर सब कुछ करने की कोशिश
11:06करेगा तो एंड में वो कुछ भी नहीं कर
11:08पाएगा। तो मैंने क्या कहा? ज्यादा प्रॉफिट
11:10जो इसमें है वो डिस्ट्रीब्यूशन में है ना
11:12कि मैन्युफैक्चरिंग में। तो आप
11:14डिस्ट्रीब्यूशन में आ जाओ।
11:15राइट नाउ आई एम प्लानिंग टू बाय अ
11:17प्रॉपर्टी। मैं दिल्ली एनसीआर या किसी
11:18टियर टू सिटी में तो बड़े सारे ऑप्शंस आते
11:21हैं कि बनती हुई वाली लो जो भी बन रही है
11:24या बनी हुई लो किस हिसाब से प्रॉपर्टी
11:26खरीदो कि आगे कंटिन्यूइंग दिस वॉर थिंग और
11:29जैसे आने वाला है। उसमें वह इन्वेस्टमेंट
11:32मुझे अप्रिसिएशन ही दे। इट वोंट क्योंकि
11:36इट वोंट टेक मी टू द डे मोर ऑफ डे जोोन।
11:39तो आपका क्वेश्चन क्या है कि वो प्रॉपर्टी
11:41लेनी चाहिए या नहीं लेनी चाहिए? व्हाट इज
11:43क्वेश्चन?
11:43मतलब रियलस्टेट में इस पॉइंट पे इन्वेस्ट
11:45करना चाहिए कि नहीं करना चाहिए?
11:47मेरे स्टैंड पॉइंट से देखोगे तो अभी ये
11:49सही टाइम नहीं है। ये एक बबल है जो आज
11:51नहीं तो कल क्रैश करेगा। मतलब आपको ये
11:53अपॉर्चुनिटी मिलेगी। बट अभी उसका सही टाइम
11:55नहीं है। मतलब अगर मैं आपकी जगह होऊंगा तो
11:57अभी कुछ टाइम मैं ऐसी कोई इन्वेस्टमेंट
12:00नहीं करूंगा।
12:01और जब वह सही समय आएगा यानी वह प्रॉपर्टी
12:04जो अभी आप ले रहे हो मान लो 2 करोड़ की वो
12:07रह जाती है 1 करोड़ की
12:08ऐसा होता है हो सकता है जनरली [हंसी]
12:12देखो एक बात अच्छे से समझ लो अच्छे से आप
12:14कह रहे हो ऐसा हो सकता है हो तो सब कुछ
12:17सकता है दुबई का नाम सुना है
12:19सर
12:20तो जिन्होंने भी दुबई में पैसा लगाया वो
12:22किस बेसिस पे लगाया पिछले 50 60 साल लगे
12:25दुबई को अपनी एक इमेज बनाने में थ्रू
12:28मार्केटिंग एंड थ्रू पीआर एंड थ्रू ऑल
12:30काइंड्स ऑफ़ थिंग्स दुबई इज द सेफेस्ट
12:32कंट्री इन द वर्ल्ड। आज दुबई में जिन
12:35लोगों ने रियलस्टेट में पैसा लगाया हुआ है
12:37वो रो रहे हैं। वो कह रहे हैं भाई किसी भी
12:39दाम पे भेज दो। तो होने को तो सब कुछ हो
12:42सकता है। ऐसी-ऐसी कंट्रीज हैं जहां पर के
12:46इतना कुछ हुआ है जिसके बारे में आपको पता
12:48नहीं है। तो अगर पता करना है कि क्या-क्या
12:50हो सकता है। तो यू नीड टू बी मोर अवेयर।
12:52इन अदर वर्ड्स जैसे कोई कुएं का मेंढक है
12:55तो उसकी सोच बस वहीं तक कंफ है। बट अगर
12:58कोई बाहर निकल जाए और देखे दुनिया में
13:00क्या-क्या हो रहा है तो वो प्रेडिक्ट कर
13:01सकता है कि अच्छा यहां पर भी ऐसा कुछ होने
13:03वाला है। तो करियर को अगर आपको चूज़ करना
13:06है फिर आप चाहे 20 साल के हो, 25 साल के
13:07हो, चाहे आपको अपने करियर को स्विच करना
13:09है तो कैसा करियर चूज़ करें? जहां पर के
13:12टेलमेंट्स हो। यानी कि नॉन डिस्क्रीशनरी
13:14हो। जिसमें आप क्या-क्या सेक्टर्स आ जाते
13:16हैं? सिर्फ फार्मिंग नहीं आता है।
13:18इट इज़ जस्ट वन ऑफ़ दी थाउजेंड्स ऑफ़
13:19सेक्टर्स व्हिच आर देयर। अगर दिमाग खुला
13:20है तो
13:21फार्मिंग के अलावा और क्या आ जाता है?
13:23हेल्थ केयर।
13:24इज इट डिस्क्रीशनरी और नॉन डिस्क्रीशनरी?
13:26नॉन डिस्क्रीशनरी।
13:28नॉन डिस्क्रीशनरी। तो हेल्थ केयर में एक
13:31बहुत बड़ी अपॉर्चुनिटी है आने वाले टाइम
13:33में कहां पर? अफोर्डेबल हेल्थ केयर या फिर
13:36बहुत ही लग्जरियस हेल्थ केयर। या फिर
13:39मेडिकल टूरिज्म। बिग अपॉर्चुनिटी। क्योंकि
13:41ये जो महंगाई है आप लोग जब मेरी बातें
13:44सुनते हो तो आप कहां तक सोचते हो? आप
13:45इंडिया तक सोचते हो। मैं बात कर रहा हूं
13:47ग्लोबल लेवल पे। ये जो क्रूड ऑयल के
13:49प्राइस बढ़ रहे हैं, सिर्फ इंडिया में नहीं
13:50बढ़ रहे हैं। इनफैक्ट इंडिया में तो अभी
13:52बढ़े नहीं है क्योंकि इलेक्शन आने वाले
13:54हैं।
13:55थोड़े टाइम बाद बढ़ेंगे।
13:58ऑब्वियस है। नहीं तो क्या रीज़न है? क्यों
14:00नहीं बढ़ा? बाकी सारी कंट्रीज में बढ़ गए।
14:01हमारे आसपास की जितनी कंट्रीज हैं, पूरी
14:03दुनिया में बढ़ गए। इंडिया में क्यों नहीं
14:05बढ़ रहे? उसको आर्टिफिशियली अभी रोक के रखा
14:07हुआ है। बट कब तक रोक पाएंगे? एनी हाउ। तो
14:09ये जो ईरान वॉर है, इसका असर डायरेक्टली आ
14:11रहा है ऑइल पे यानी कि एनर्जी पे। एनर्जी
14:14चाहिए पूरी दुनिया को तो पूरी दुनिया में
14:16इनफ्लेशन आने वाला है। तो महंगाई सिर्फ
14:19यहां पर नहीं बढ़ने वाली। हर जगह बढ़ने
14:21वाली है। तो वेस्टर्न कंट्रीज जहां पर कि
14:24हेल्थ केयर ऑलरेडी बहुत महंगा है वो और
14:26महंगा हो जाएगा। तो वहां पर एक
14:28अपॉर्चुनिटी क्रिएट होगी मेडिकल टूरिज्म
14:31में जहां पर के वहां से लोग यहां पर आएंगे
14:35अपना ट्रीटमेंट कराने के लिए। तो यू कैन
14:37बी द कनेक्टिंग लिंक बिटवीन देम एंड द
14:41हेल्थ केयर इंस्टीट्यूशन हियर थ्रू
14:43मार्केटिंग। तो यहां पे भी एक अपॉर्चुनिटी
14:45आ गई। इनफैक्ट अगर ध्यान से समझोगे इन
14:47दोनों जगह पे क्या इंसाइट्स निकल के आई?
14:49ज्यादा पैसा जो है फ्यूचर में वो
14:52डिस्ट्रीब्यूशन में है। इन अदर वर्ड्स कोई
14:55ऐसा इंसान जो डिमांड को और सप्लाई को
14:58कनेक्ट कर रहा है। जिसके पास में नेटवर्क
15:01है जिसके पास में ऐसी एक स्किल है कि
15:04जिसका एक इंस्टीट्यूशन है। मान लो एक
15:05हेल्थ केयर का एक टॉप नच वर्ल्ड क्लास एक
15:09हॉस्पिटल है। इंडिया के किसी कोने में
15:12दुनिया में तो लोगों को पता ही नहीं है।
15:13दुनिया में लोग सर्च कर रहे हैं लेकिन वो
15:15सर्च इंजन में कहीं आ ही नहीं रहा है। तो
15:16व्हाट इफ यू क्रिएट अ वेबसाइट विद टॉप 100
15:20हेल्थ केयर इंस्टीटश फॉर दिस पर्टिकुलर
15:22डिजीज इन इंडिया और वो भी आप एआई के थ्रू
15:25रिसर्च करके पता कर सकते हो कि मेडिकल
15:27टूरिज्म में सबसे ज्यादा लोग किस तरह की
15:29बीमारी के लिए आते हैं। तो स्पेशलाइज उसी
15:31के लिए अगर एक वेबसाइट बनाओ और उस वेबसाइट
15:33को एसइओ में रैंक करो पूरे वर्ल्ड में
15:35स्पेशली वेस्टर्न कंट्रीज में एंड थ्रू
15:37एसईएम दैट इज़ सर्च इंजन मार्केटिंग उसको
15:39प्रमोट करो। वहां से जो ट्रैफिक आए उन
15:41लीड्स को कैप्चर करके इन दोनों को आपस में
15:43जोड़ दो। और अगर आपको एक छोटी सी परसेंटेज
15:46भी मिल जाती है तो कितना कमा सकते हो? और
15:48इसमें फायदा किसका हुआ? उनका भी हो गया।
15:52यानी कि जो हेल्थ केयर इंस्टीटशंस हैं
15:53क्योंकि वो बड़ा सेटअप लगा के बैठे हैं।
15:55आपको किसने कहा है कि आप बड़ा सेटअप लगाओ।
15:57यानी 50 करोड़ 100 करोड़ लगा करके एक बहुत
15:59बड़ा एक हॉस्पिटल बनाया है। आपको किसने
16:02कहा है आपको ये करना है। बट वो करने के
16:04बाद भी उसको मार्केटिंग तो आती नहीं है।
16:05तो आप मार्केटिंग सीख लो। मार्केटिंग
16:07सीखना आज की डेट में कितना मुश्किल है।
16:09बहुत आसान है। इसीलिए तो मैं कहता हूं
16:11आसान है। अगर समझ के करोगे, दिमाग से
16:13करोगे तो सब कुछ आसान है। और बिना समझे
16:16ऐसे ही इधर-उधर कुछ भी करने लग जाओगे तो
16:18बहुत मुश्किल है। यानी प्रॉब्लम को समझो
16:20उसका सॉल्यूशन निकालो। इफ यू कैन डू दैट
16:23तो काम हो गया है।
16:25सर एज यू सेड कि अगर हम एक्चुअली में
16:28एनालाइज करें लाइक स्ट्रेटजिस्ट गाइस हु
16:30एनालाइज़ द गैप्स। लाइक यहां पर आपने
16:32एग्रीकल्चर में गैप को एनालाइज किया और जो
16:35स्ट्रेटेजिस्ट होते हैं जो ये गैप्स को
16:37एनालाइज करें और उसके बाद फिजिबल सलूशन
16:40लाइक यू नो लाइक द गोल्डन ट्रायंगल रूल द
16:42प्राइस वैल्यू एंड नाउ द डिस्ट्रीब्यूशन
16:43इज़ यू नो पेंडिंग हियर दोज़ पीपल हु कैन
16:46थिंक अबाउट द स्ट्रेटजी हु कैन क्रिएट दैट
16:48स्ट्रेटजी आर आल्सो लाइक गोना बूम इन दिस
16:51यू नो कमिंग वर्ल्ड
16:53व्हाई नॉट और देखो इसी से रिलेटेड एक और
16:55बिज़नेस मॉडल निकल के आ गया वो क्या है अब
16:58आपने कहा कि ना तो मेरे को मार्केटिंग में
17:01इंटरेस्ट है ना मेरे को मैन्युफैक्चरिंग
17:03में इंटरेस्ट है ना मेरे को कंज्यूमर बनने
17:06में इंटरेस्ट है मेरे को तो मजा आता है इस
17:08तरह की स्ट्रेटजीस बनाने में इस तरह की
17:10रिसर्च करने में ऑन ग्राउंड जा के कि ऐसी
17:13क्या-क्या गैप्स हैं क्या-क्या
17:14अपॉर्चुनिटीज हैं क्योंकि हर इंसान आज की
17:16डेट में अपॉर्चुनिटी ढूंढ रहा है पैसा
17:18कमाने की बहुत सारे लोग इस वजह से क्योंकि
17:20उनकी नौकरी चली गई है। बहुत सारे लोगों को
17:22नौकरी नहीं मिल रही है। बहुत सारे लोग ऐसे
17:24हैं जिनको एक पर्टिकुलर फील्ड में
17:26एक्सपीरियंस तो है लेकिन ग्रोथ रुक गई है।
17:29तो दे वांट टू डू समथिंग ऑन देयर ओन। तो
17:31व्हाट इफ यू क्रिएट अ YouTube चैनल जहां
17:34पर आप प्रॉपर रिसर्च करो और रिसर्च करके
17:38उन वीडियोस को अपलोड करो जहां पर आप बताओ
17:40कि देखो इस फील्ड में ऑन ग्राउंड जा के
17:42जैसे न्यूज़ रिपोर्टिंग होती है जहां पर
17:44वो ऑन ग्राउंड जा के एक प्रॉब्लम को समझते
17:46हैं फिर दुनिया के सामने रखते हैं। व्हाट
17:49इफ यू गो ऑन ग्राउंड एंड अंडरस्टैंड द
17:51प्रॉब्लम्स ऑफ दिस फार्मर्स और दीज हेल्थ
17:55केयर इंस्टीटश और उसको YouTube पर अपलोड
17:58करो और दिखाओ कि देखो ये वो प्रॉब्लम है
18:00जो ये लोग फेस कर रहे हैं। तो इस तरह के
18:03कंटेंट में लोग इंटरेस्ट लेंगे या नहीं
18:05लेंगे?
18:06ऑलदो सेगमेंट बहुत बड़ी नहीं होगी। इस तरह
18:09की वीडियोस पे आपके करोड़ों व्यूज नहीं
18:10आएंगे। बट जो सेगमेंट होगी वो बहुत ही
18:13टारगेटेड होगी। एंड इन दिस यू कैन मेक
18:15वीडियोस इवन इन इंग्लिश आल्सो। क्योंकि
18:17आपकी जो ऑडियंस है दैट कुड बी ग्लोबल। फॉर
18:19एग्जांपल यू टैप दिस सेगमेंट ऑफ मेडिकल
18:22टूरिज्म एंड क्रिएट अ डेडिकेटेड YouTube
18:24चैनल फॉर मेडिकल टूरिज्म। एंड यू गो टू ऑल
18:27दीज़ प्लेसेस सेम जिस तरीके से ट्रैवल
18:30ब्लॉगर्स करते हैं। आपको पता है उनको
18:32कितनी कमाई होती है और कैसे होती है? यह
18:34जो होटल्स हैं इनके पास में हमेशा आइडल
18:37कैपेसिटी होती है। मतलब कि हमेशा ऐसा नहीं
18:40होता कि उनके रूम्स भरे पड़े हैं। कभी ऐसा
18:42भी होता है कि सारे रूम्स फुल हैं। बहुत
18:43बार ऐसा भी होता है कि बहुत सारे या सारे
18:45रूम्स खाली पड़े हैं। तो इनको क्या चाहिए?
18:47इनको डिस्ट्रीब्यूशन चाहिए। तो
18:49डिस्ट्रीब्यूशन कैसे मिलता है? ये
18:51ढूंढेंगे ऐसे ट्रैवल ब्लॉगर्स को जिनके
18:54चाहे फॉलोअर्स कम हो लेकिन उनकी रीच अच्छी
18:56हो और कंटेंट की क्वालिटी अच्छी हो। वहां
19:00यह मैटर नहीं करता कि आपके कितने लाख या
19:02कितने करोड़ फॉलोअर्स हैं। यह मैटर करता
19:04है कि उस नीच में आप कितने स्ट्रांग हो।
19:08मतलब लोग आपको कितना ट्रस्ट करते हैं। तो
19:11ऐसे फॉलोअर्स को ये होटल्स और रिसोर्ट्स
19:13रीच करते हैं और कहते हैं कि आप आ जाओ
19:15हमारे यहां पे। तीन दिन, चार दिन रहना,
19:17खाना, पीना, फ्लाइट, ये वो सब फ्री। सब
19:20हमारी तरफ से। ऊपर से हम आपको पैसा भी
19:22देंगे। ऊपर से जो आपके एफिलिएट लिंक के
19:24थ्रू कोई क्लिक करके आएगा उसप आपको कमीशन
19:25भी देंगे। वो बोलते नहीं है एंड मेंस।
19:28क्या ये नीचे लिंक है? अगर आप यह मेरा कोड
19:30डालेंगे तो आपको 10% डिस्काउंट मिलेगा।
19:32आपको 10 मिलता है 10 उनको भी मिलता है। सो
19:34इस तरीके से अगर आप मेडिकल टूरिज्म में
19:35करो आई एम नॉट श्योर अभी इंडिया में कोई
19:37कर रहा है या नहीं कर रहा है। बट इट्स अ
19:39बिग अपॉर्चुनिटी। देखा कैसे एक
19:41अपॉर्चुनिटी निकल कर के आई। अब ये ओवरनाइट
19:44नहीं हो जाएगा। आप लोगों की प्रॉब्लम क्या
19:45है? बिकॉज़ यू वांट ओवरनाइट सक्सेस। एंड
19:48दैट इज द बिगेस्ट डिफरेंस बिटवीन स्मार्ट
19:50मनी एंड डम मनी। स्मार्ट पीपल एंड डम पीपल
19:53एज हारश एज इट मे साउंड। नहीं स्मार्ट मनी
19:55और डम मनी में क्या फर्क होता है? यानी
19:57आपके पैसे में और जो स्मार्ट
19:59इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स हैं,
20:01गवर्नमेंट्स हैं, सेंट्रल बैंक्स हैं या
20:03फंड्स हैं, हैेज फंड्स हैं उनमें और आपकी
20:06स्ट्रेटजी में क्या डिफरेंस होता है? अगर
20:07फंडामेंटली समझोगे तो क्या होता है? यू
20:09ऑलवेज गो बाय योर गट फील। गट मतलब क्या?
20:11पेट। पेट आप सबका खराब है। एक का भी बता
20:15दो अगर ठीक है तो। आयुर्वेद में बोलते हैं
20:18हर बीमारी की जड़ क्या है? पेट। पेट आप
20:20सबका खराब है। मतलब गट फीलिंग। जो भी आपकी
20:22फीलिंग है वो सबकी खराब है। बट जो स्मार्ट
20:25लोग होते हैं या स्मार्ट मनी दे नेवर गो
20:27बाय ग फील दे गो बाय डाटा एंड दे स्टिक टू
20:30इट विथ अ लॉन्ग टर्म पर्सेक्टिव। गट
20:32फीलिंग में क्या होता है? शॉर्ट टर्म में
20:34आदमी उछलने लग जाता है या तो या परेशान
20:37होने लग जाता है। फॉर एग्जांपल सोना चांदी
20:39ले लिया। प्राइस ऊपर बढ़ गया तो दे स्टार्ट
20:42एक्टिंग एज इफ दे आर द किंग्स एंड क्वींस
20:44ऑफ़ द वर्ल्ड। कि उनसे ऊपर तो कोई है ही
20:47नहीं दुनिया में। अरे भाई मैंने तो इतना
20:48कमा लिया, उतना कमा लिया। कहां कमाया है?
20:50बेचा तूने? नहीं बेचा नहीं है। कमा लिया।
20:52कहां कमाया? पेपर भी तो कमाया। कमाएगा तो
20:54तब ना जब बेचेगा। फिर कुछ दिन में नीचे आ
20:56गया। अरे मैं लूट गया। मैं बर्बाद हो गया।
20:59अरे बंदू पहले देखता तूने कितने का खरीदा
21:01और कितने का आज है। उसके बेस पे बोल ना।
21:04लिया ₹100 का बट उसकी जो वैल्यू है
21:06मार्केट में वो पहुंच गई ₹200। आज मान लो
21:08150 का है और हो रहा है। 200 का 150 हो
21:11गया। अरे नहीं भाई 100 का 150 हुआ है।
21:12इसको बोलते हैं डम मनी। डम इन्वेस्टर्स।
21:15दे ऑलवेज लुक एट शॉर्ट टर्म फ्लक्चुएशंस।
21:17छोटा सा कहीं पे कोई इन्वेस्टमेंट कर
21:19देंगे और 24 घंटे बैठ के देखते रहेंगे।
21:21प्राइस ऊपर गया, नीचे गया। प्राइस ऊपर
21:23गया, नीचे गया। प्राइस को क्यों देख रहा
21:25है? फंडामेंटल्स को देखना। क्या वो चेंज
21:27हुए? उसको कभी देखता नहीं है। मेरी गट
21:30फीलिंग कह रही है कि प्राइस बहुत बढ़ गया
21:31है। इसको भेज दो। [हंसी]
21:34भाई तेरा गट खराब है। इलाज करा।
21:37है ना? तो ये जो बिज़नेस अपॉर्चुनिटी
21:40अभी-अभी हमको नजर आई। मतलब आपको भी आई,
21:44मेरे को भी आई। और बहुत सारे लोग जो इस
21:45वीडियो को देखने वाले हैं उनको भी आईए।
21:47क्या सब करने लग जाएंगे? ऐसा लगता है
21:49आपको? लाखों में से कुछ करेंगे। उनमें से
21:51भी कुछ उस पे टिकेंगे दो-ती साल तक। लेकिन
21:55जो टिक गए वो कितना पैसा कमा सकता है उसकी
21:57अपपर लिमिट मुझे समझाओ।
21:58एंड आल्सो सर द थिंग दैट यू मेंशंड अबाउट
22:00एसइओ एंड एस दैट इज आल्सो यू नो
22:04ट्रांसफॉर्म टू जीईओ नाउ बिकॉज़ आजकल लोग
22:07Google सर्च नहीं करते। एआई सर्च करते हैं
22:10तो यू नो दे गो टू चार्ट जीपीटी और ग्रोक
22:12और जेमिनाई एंड ड्यू टू दैट यू नो द
22:15बिनेसेस आर नॉट फाउंड ऑन दी वेबसाइट्स नाउ
22:17दे आर फाउंड इनसाइड दी
22:19एकक्टली यू कैन कॉल इट एआई ऑप्टिमाइजेशन
22:23यू कैन कॉल इट एआई मार्केटिंग इनफैक्ट यू
22:25कैन स्टार्ट अ न्यू एजेंसी बाय द नेम ऑफ
22:27एi मार्केटिंग एसइओ के ऊपर देखो कितनी
22:29सारी कंपनीज़ बनी है जो कहती है कि आपकी
22:31वेबसाइट को हम ऑप्टिमाइज करेंगे फॉर सर्च
22:33इंज सर्च इंजन को यूज़ कौन कर रहा है सब तो
22:37चैट डीपीटी को और ऐसे जो और प्लेटफॉर्म्स
22:39है उसको यूज़ कर रहे हैं। उसके लिए क्या
22:40आपकी वेबसाइट ऑप्टिमाइज है? नहीं। तो उसको
22:43आप ऑप्टिमाइज करोगे जो अभी कोई कर ही नहीं
22:45रहा है। तो यू गेट दी फर्स्ट मूवर
22:46एडवांटेज इन दैट पर्टिकुलर सेगमेंट और
22:49उसके लिए आप एक स्पेशलाइज एजेंसी बना सकते
22:50हो। तो यू विल हैव एन एज ओवर दोज़ एजेंसीज
22:53जो पहले एसइओ कर रही थी और आज कहते हैं कि
22:56हम ये भी कर रहे हैं। और हम वेबसाइट भी
22:58बनाते हैं। हम ये भी करते हैं वो भी करते
22:59हैं। तो ऐसे इंसान की बजाय जो बिज़नेसेस है
23:02वो उसको प्रेफर करेंगे जो स्पेशलाइज़्ड है।
23:04एक पर्टिकुलर डोमेन में। आप कहोगे कि इस
23:06पर्टिकुलर डोमेन में हमसे अच्छा और हमसे
23:09ज्यादा एक्सपीरियंस्ड और कोई नहीं है। बट
23:11अगेन उसमें भी अगर सक्सेस चाहिए तो दो-ती
23:13साल लगेंगे। तो टिकना आना चाहिए ना। ऐसे
23:15ही कोई भी काम होता है तो उसमें टिकना आना
23:18चाहिए। इन्वेस्टमेंट है वहां पर टिकना आना
23:20चाहिए। करियर है वहां पर टिकना आना चाहिए।
23:22फ्लक्चुएट नहीं होना होता है। एक बार एक
23:24चीज अच्छे से समझ आ जाए तो यू हैव टू
23:26स्टिक टू दैट स्ट्रेटजी।
23:29योर डिसीजंस मस्ट बी ड्रिवन बाय
23:31स्ट्रेटजी। नॉट योर गट फील्ड नॉट बाय
23:33ग्रीड ऑफ़ फियर। ऑलदो हम बात कुछ करियर की
23:35कर रहे हैं। लेकिन अगर आपको फंडामेंटल समझ
23:38आ रहे हैं। अभी मैं क्या करने की कोशिश कर
23:40रहा हूं। मैं आपको यह नहीं बता रहा कि
23:42क्या करना है, क्या नहीं करना है। मैं
23:43आपको ये बता रहा हूं सोचते कैसे हैं। और
23:45अगर वो समझ आ गया तो अभी हमने दो तीन
23:48करियर की बात करी है। बट ऐसे हजारों करियर
23:50और आप फिगर आउट कर सकते हो अगर आपको समझ आ
23:53गया है तो।
23:54हम यहां करियर की बात कर रहे हैं। लाइक
23:56सिंस दे आर अर्ली आई एम इंटू जॉब फॉर 10
23:58इयर्स नाउ। तो अब माय करियर आई वोंट से
24:00स्टेबल क्योंकि कुछ भी स्टेबल नहीं है। बट
24:02मैं आज की डेट में मेरे पास सेविंग्स भी
24:05इनफ है। अब मैं चाह रही हूं कि मैं उसको
24:07मैं किसी स्किल डेवलप करने में इन्वेस्ट
24:09करूं या मैं उसको मैं कोई अपने एसेट्स
24:11क्रिएट करूं जो आफ्टर 10 इयर्स डाउन द लेन
24:13जो मुझे रिटर्न दे पाए। मैं उस स्टेज पे
24:16हूं। सो आई कैन इन्वेस्ट लर्निंग समथिंग
24:18न्यू आल्सो मे बी टू माय फील्ड और एनीथिंग
24:21व्हिच इज़ व्हिच वी आर डिस्कसिंग राइट नाउ
24:23और प्रोबेब्ली इन्वेस्टिंग इंटू सम
24:25एसेट्स।
24:25तो आपका अभी क्या बैकग्राउंड है? अभी आप
24:27क्या करते हैं? मैं बाय क्वालिफिकेशन से
24:30सीए हूं।
24:30तो सीए से रिलेटेड आप यह देख सकते हैं कि
24:33एआई का उसमें क्या रोल है क्योंकि दो तरह
24:37के लोग हैं दुनिया में। एक वो जब भी कुछ
24:38नया आता है तो दे ऑलवेज गो इन डिनायल मोड।
24:41एआई तो यह नहीं कर सकता। एआई तो वो नहीं
24:43कर सकता।
24:44जो सीए कर सकता है। दूसरे तरह के लोग कौन
24:46से होते हैं? वो हार्डली एक दो% ही होते
24:48हैं। वो कौन होते हैं? वो बोलते हैं ये
24:50छोड़ो क्या नहीं कर सकता। ये देखते हैं
24:52एआई क्या कर सकता है। फिर आप वो देखना
24:55शुरू करते हो जो और कोई नहीं देख रहा है।
24:57तो आपको दिखता है अच्छा जो एक सीए कर सकता
24:59है उसमें से यह तो यह भी कर सकता है। यह
25:01भी कर सकता है। यह भी कर सकता है। यह भी
25:02कर सकता है। यह भी कर सकता है। यह भी कर
25:04सकता है। फिर धीरे-धीरे आप एक ऐसे स्पेस
25:07में पहुंच जाते हो व्हिच टेक्स टाइम 6
25:09महीने, एक साल, 2 साल जब आप कुछ ऐसा कर
25:12सकते हो जो सिर्फ इंडिया में नहीं पूरी
25:14दुनिया में कोई भी और इंसान नहीं कर सकता।
25:17बिकॉज़ यू डेवलप समथिंग अहेड ऑफ टाइम। समय
25:21से पहले आप कुछ ऐसा सीख गए हो जिस तरफ अभी
25:24लोगों का ध्यान भी नहीं है। क्योंकि अभी
25:26एआई जो चार्टर्ड अकाउंटेंट्स हैं उनको
25:28पूरी तरह से रिप्लेस नहीं कर सकता। इसीलिए
25:30वहां पर अपॉर्चुनिटी है। व्हाट इफ यू
25:32क्रिएट एन एजेंट व्हिच इज़ बेटर देन अ
25:35चार्टर्ड अकाउंटेंट। एंड यू गिव एक्सेस ऑफ
25:37इट टू दीज़ बिग फोर और बिग कॉर्पोरेट्स और
25:41इवन स्मॉल एंड मिड साइज फर्म्स? व्हाई
25:43नॉट। एंड हु कैन डू बेटर देन यू? आई कैन
25:45नॉट, बिकॉज़ आई एम नॉट अ सीए।
25:47सर, माय क्वेश्चन इज व्हाई डू यू प्रेफर
25:49सिल्वर ओवर एग्रीकल्चर फर्टाइल लैंड?
25:52आई नेवर प्रेफर दैट। किसने कहा कि मैं
25:54नहीं सर आई आई वास जस्ट डाउटफुल दैट
25:57क्योंकि मेरा कोई फार्मिंग में
25:59एक्सपीरियंस नहीं है ना मैं एग्रीकल्चर
26:00लैंड लेके क्या करूंगा अगर मान लो आपकी
26:02कहीं पर कोई लैंड है उसके साथ वाली लैंड
26:04मैंने ले ली अब मैं तो वहां पे जाऊंगा
26:06नहीं मैं तो रहूंगा नहीं और आपने उसपे
26:08कब्ज़ा कर लिया तो मैं क्या करूंगा
26:10इससे बेटर ये नहीं है कि मैं सिल्वर एटीएफ
26:12लेकर के आराम से सो जाऊं रात को आप समझ
26:14रहे हो मेरी बात तो ऐसा नहीं है कि वो
26:16बेटर है वो बेटर है ये देखना होता है कि
26:18आपका क्या बैकग्राउंड है उसके हिसाब से
26:20आपको डिसाइड करना है फॉर एग्जांपल आप कहीं
26:22किसी ऐसी जगह पे रहते हो जहां पे थफ्ट
26:24बहुत ज्यादा है तो अब वो आपकी लैंड चुरा
26:26के तो नहीं भाग जाएगा।
26:27तो वहां पर आप लैंड ले लो। अगर वहां पर
26:29एग्रीकल्चर से आपको लगता है कि आप पैसा
26:30कमा सकते हो तो अगर नहीं कमा सकते और
26:33इन्वेस्टमेंट के लिए ले रहे हो तो दैट्स
26:34स्पेकुलेटिव एसेट। कोई भी एसेट ऐसा जिसको
26:38आप खरीदते हो सिर्फ इस वजह से क्योंकि
26:39उसका दाम बढ़ेगा आने वाले टाइम में। सो
26:41उसमें कोई स्टोर ऑफ़ वैल्यू नहीं है। उस
26:43एसेट की अपने आप में कोई वैल्यू नहीं है।
26:45दैट्स लाइक अ पिरामिड स्कीम वेयर ग्रेटर
26:47फूल थ्योरी कम्स इंटू प्ले। कि आपको आपसे
26:49बड़ा बेवकूफ कोई चाहिए उसको खरीदने के लिए
26:51उसको यह दिखाना पड़ेगा। देखो इसका दाम
26:52कितना बढ़ेगा। अब उसको दिया, अब उसको दिया,
26:54अब उसको दिया। अल्टीमेटली वो कोलैप्स कर
26:55जाता है। यू गॉट दी आंसर? आपको मिला? तो
26:58ऐसा नहीं है कि ये बेटर है वो बेटर है।
27:00सर जी सर, कॉज़ आई डिड माय प्रोबेबिलिटी,
27:01आई डिड माय मैथ्स लाइक इन टू ईयर 2003 माय
27:05फादर एंड माय ग्रैंडफादर बोट लाइक लेट्स
27:08से एक्स अमाउंट ऑफ़ लैंड फॉर 3.5 लाख पर
27:12एकड़ एंड टुडे इट्स वर्थ 50 लाख पर एकड़ सर।
27:16सो इट्स मोर इट्स इट हैज़ ग्रोन
27:18एक्सप्पोनेंशियली। ओवर दो इट्स अ हाइपर
27:20इनफ्लेशन नाउ अ डेज बट इट हैज़ गॉन
27:22एक्सपोनशियली मोर ओवर इट हैज़ गिवन अ लेट्स
27:25से लीज़ व्हाटएवर कॉल रेंटल ईल्ड आल्सो सर
27:29ध्यान से समझना आप लोग किस तरीके से सोचते
27:32हो आप पास्ट के बेस पे सोचते हो जरूरी
27:34नहीं है जो पास्ट में हुआ वही फ्यूचर में
27:36भी होने वाला है पास्ट में पिछले 20-25
27:39सालों में जो रियलस्टेट है
27:42वो बहुत तेजी से बढ़ा है जो आप कह रहे हो
27:44उसकी वैल्यू बढ़ गई 15 से 20 गुना
27:46लेकिन इसका मतलब ये नहीं है कि अगले 10 20
27:48साल में भी उसकी वैल्यू वैल्यू 10 15 गुना
27:49या 20 गुना बढ़ जाएगी। हो सकता है 10 गुना
27:52कम हो जाए। क्या उसके लिए आप तैयार हो? इफ
27:54यू से नो तो यू आर इन अ स्पेकुलेटिव एसेट।
27:57दैट इज नॉट लैंड। दोनों में फर्क देख पा
28:00रहे हो? बट इफ यू आर बाइंग लैंड क्योंकि
28:03उसकी जो प्रोडक्टिविटी है वो बहुत अच्छी
28:05है और वहां पर कुछ ऐसा उगाया जा सकता है
28:08जिसकी वैल्यू बहुत ज्यादा है। जैसे लैंड
28:10भी सब एक जैसी नहीं होती है। कोई ज्यादा
28:12फर्टाइल होती है, कोई कम होती है, कोई
28:14बैरन होती है। तो आपने वो लैंड खरीदी
28:17क्योंकि वो बहुत ज्यादा फर्टाइल है। इस
28:19वजह से या इस वजह से क्योंकि वो मेन रोड
28:21पे है। आप समझ रहे हो मेरी बात?
28:24तो वो अपने आप से पूछो। इफ यू आर बाइंग
28:27लैंड क्योंकि पास्ट में उसका दाम बढ़ा और
28:30फ्यूचर में भी बढ़ने वाला है। तो आप उस
28:32स्पेककुलेटिव बबल का हिस्सा हो जहां पर आप
28:35खुद को बहुत अमीर समझ रहे हो लेकिन गरीब
28:37होने में ज्यादा टाइम नहीं लगेगा। क्यों?
28:39क्योंकि इंट्रिंसिकली आपको देखना पड़ेगा
28:41कि उस लैंड की क्या वैल्यू है। जैसे आपने
28:45एक ऐसी लैंड ले रखी है जो कि फर्टाइल नहीं
28:47है और सिर्फ इन्वेस्टमेंट के लिए। क्यों?
28:48क्योंकि वहां पे सब लोग ले रहे थे। आपने
28:50भी ले ली और ली और वो बढ़ गई तो आपने जो
28:53पैसा कमाया उसको भी और लगा दिया और ले फिर
28:55और लगा दिया। फिर और लगा दिया। फिर लोन भी
28:57ले लिया। फिर यहां से भी ले लिया। वहां भी
28:58लगा दिया। अपने घर वालों का भी लगवा दिया।
29:00तो ये क्या है? ये एक बबल है। स्पेकुलेटिव
29:01बबल। क्योंकि उस लैंड की इंट्रेंसिकली कोई
29:03वैल्यू नहीं है। बट मान लो वो जो लैंड है
29:06वो किसी तरह की ऐसी इंडस्ट्रीज के लिए यूज़
29:08हो सकती है जो फार्मिंग के लिए ना सही
29:09लेकिन इंडस्ट्रियल पर्पस के लिए, वेयर
29:11हाउसेस के लिए या कोल्ड स्टोरेज के लिए या
29:13किसी और चीज के लिए वो यूज़ हो सकती है। और
29:15उस वजह से उसकी वैल्यू है। मतलब वो लैंड
29:17की अपने आप में एक वैल्यू है। नॉट जो
29:20मार्केट बोल रहा है। क्योंकि मार्केट तो
29:23ऊपर नीचे होता रहता है। आज मार्केट कहेगा
29:25वो लैंड 50 लाख की है। जब मंदी आएगी तो
29:28वही लैंड हो जाएगी 5 लाख की।
29:30यस सर इट हैपेंड बिफोर लाइक इन 2014 द
29:33प्राइस ऑफ़ लैंड वाज़ फॉलन डाउन बाय आई गेस
29:3610 लाख पर एकड़ इट वाज़ 25 इट वेंट अगेन टू
29:3915 35 इट हैपेंस लाइक इट फ्लक्चुएट्स।
29:42हां। और जब महामंदी आती है एक होती है
29:45मंदी एक होती है महामंदी। जैसे रिसेशन और
29:47डिप्रेशन। तो उस वक्त में क्या होता है कि
29:49जो भी ऐसे एसेट्स होते हैं जिसकी
29:51इंट्रेंसिकली वो वैल्यू नहीं होती वो सब
29:52क्रैश कर जाते हैं। उसको बबल बोलते हैं।
29:54प्राइस बढ़ रहा होता है क्योंकि प्राइस
29:56बढ़ रहा होता है। बस यही वजह होती है।
29:59प्राइस बढ़ रहा है इसलिए सब खरीद रहे हैं।
30:00आउट ऑफ फोरमो फियर ऑफ़ मिसिंग आउट। अगर
30:03मैंने नहीं लिया और प्राइस बढ़ जाएगा।
30:04जैसे जो आपने रियलस्टेट वाला क्वेश्चन
30:06पूछा था उसमें भी यही हो रहा है। अगर आज
30:08की डेट में आप देखोगे तो। अगर अभी मैंने
30:10नहीं लिया तो ये 2 साल पहले 1 करोड़ का
30:12था। आज ऑलरेडी 2 करोड़ का हो गया। कहीं
30:14ऐसा ना हो 4 करोड़ का हो जाए। दैट्स व्हाई
30:16दैट इज़ अ बबल। आपको यह देखना है ऐसे कितने
30:18लोग हैं जो ₹2 करोड़ का वह खरीदने का
30:20अफोर्ड कर सकते हैं। आने वाले 2 साल बाद
30:22या 5 साल बाद? उससे आपको क्लेरिटी आएगी कि
30:26ऐसे बहुत कम लोग हैं। ₹ करोड़ का खरीदने के
30:29लिए उसकी ईएमआई आएगी ₹ लाख महीना। अब ऐसे
30:33कितने लोग हैं जो महीने का ₹- ₹1 लाख कमा
30:35रहे हैं जो 2 लाख की ईएमआई भर सके। और 2
30:37करोड़ में भी कोई बहुत अच्छा फ्लैट नहीं
30:39मिलने वाला है। 5- 10 करोड़ से कम कुछ है
30:40ही नहीं। दिल्ली एनसीआर में अगर आप ढंग का
30:42आप लेने जाओगे तो। तो 10 करोड़ का फ्लैट
30:45कितने लोग खरीदेंगे? दैट्स व्हाई दैट इज अ
30:48बबल। और वो 10 करोड़ का क्यों बिक रहा है?
30:50क्योंकि न्यूज़ में आ जाता है कि ये फ्लैट
30:52बिक गया 100 करोड़ का। अब ये बिक गया 150
30:55करोड़ का। अब ये बिक गया 200 करोड़ का। तो
30:57अरे जब वो 200 करोड़ का बिक गया तो 10
30:58करोड़ क्या होता है? इट्स लाइक लॉटरी।
31:02जैसे इंडिया की पापुलेशन है 150 करोड़।
31:04उसमें से किसी एक की लॉटरी लग गई। 100
31:06करोड़ की। अब आप कह रहे हो देखो उसकी लग
31:08सकती है तो आपकी नहीं लग सकती। नहीं लग
31:10सकती। क्योंकि 150 करोड़ में से एक की लग
31:12सकती है 100 करोड़ की। सबकी लग गई तो
31:15वो लॉटरी टिकट की जो कंपनी है वो बंद हो
31:17जाएगी। बट आम जनता इतना दिमाग नहीं लगाती
31:19है। वो बस भेड़ बकरियों की तरह पीछे भागती
31:22रहती है। इस वजह से एंड में वो फंस जाती
31:24है। तो फाइनेंसियल प्लानिंग का जो एसेंस
31:25है वो ये है कि पहले लेवल पे अपनी स्किल
31:28पे इन्वेस्ट करो। अगर मैं स्टेप बाय स्टेप
31:30बताऊं। अब आपको देखना है आप किस कैटेगरी
31:31में हो, किस लेवल पर हो। सबसे पहले अपनी
31:33स्किल पे इन्वेस्ट करो। सबसे ज्यादा
31:35रिटर्न्स वहां पर है। अपनी स्किल को ऐसा
31:36बना लो। खुद को ऐसा बना लो कि आप पैसा कमा
31:39सको। फिर दूसरा स्टेप आता है कि वो जो
31:41पैसा कमाया उसको बचाओ। यह नहीं कि सारा
31:44खर्च दो। फिर आता है कि वो जो बचाया उसको
31:48इस तरीके से इन्वेस्ट करो कि उस पैसे से
31:50पैसा आए। फिर वो जो पैसे से पैसा आ रहा है
31:52उसको खर्चो। सर आप में कौन सी स्किल्स थी
31:56जो मतलब YouTube में टॉप लीडर आपको बनाया
32:00जिसने और सर यह आज के जमाने में मतलब मतलब
32:04मस्ट है कि होना स्किल्स क्योंकि हमने देख
32:06रखा है कि बहुत सारी स्किल्स होती है
32:09लोगों के पास तब भी वो Lindin में
32:10अनइंप्लॉयड रहते हैं। इट्स अ वेरी गुड
32:13पॉइंट। मेरे पास में कौन सी स्किल्स थी?
32:17ऊपर ऊपर से देखने में लगेगा मेरे पास में
32:18फोटोग्राफी नाम की एक स्किल थी। व्हिच इज
32:21नॉट ट्रू। क्योंकि वो स्किल उस वक्त
32:25इंडिया में हजारों लोगों के पास और भी थी।
32:28तो मेरे पास में एक ऐसी स्किल थी उस वक्त
32:31जो और किसी के पास में नहीं थी। दैट वाज़
32:34मार्केटिंग। आई न्यू समथिंग अबाउट
32:36मार्केटिंग व्हिच इंक्लूड्स बट नॉट
32:38लिमिटेड टू एडवरटाइजिंग एंड सेल्स जो और
32:41किसी को नहीं पता था। ये सबसे बड़ा
32:44सीक्रेट था मेरी सक्सेस का। यह सबसे बड़ी
32:47स्किल थी मेरी उस समय पर और यह स्किल
32:51जितनी उस टाइम पर रेलेवेंट थी उतनी ही आज
32:54भी रेलेवेंट है। व्हेन आई टॉक टू माय सन
32:57एंड डॉटर और वो मुझसे पूछते हैं कि आगे
33:00क्या करना चाहिए? मैंने कहा जो भी करना है
33:02करो बट सेल्स और मार्केटिंग को यू कैन नॉट
33:04टेक इट फॉर ग्रांटेड। देयर आर लॉट ऑफ पीपल
33:06इन दिस वर्ल्ड हु नो हाउ टू बिल्ड अ
33:09प्रोडक्ट और अ सर्विस। यानी कि उनके पास
33:11में स्किल है बट दे डोंट नो हाउ टू
33:13मार्केट इट। तो इफ यू नो हाउ टू मार्केट
33:16इट तो आपको प्रोडक्ट बनाने की भी जरूरत
33:18नहीं है क्योंकि प्रोडक्ट बना करके लाखों
33:20लोग बैठे हैं। आज की डेट में बिजनेस में
33:23अपना कुछ करना और उसमें पैसा कमाना इफ यू
33:26अंडरस्टैंड व्हाट आई एम टॉकिंग अबाउट जो
33:29अभी आप नहीं समझते हो। यानी कि मार्केटिंग
33:32क्या होती है? और आज के टाइम में
33:34मार्केटिंग क्या है? अगर यह आप समझ जाओ तो
33:37आप कितना पैसा कमा सकते हो? कितनी जल्दी
33:40कमा सकते हो? उसकी कोई अपॉइंटमेंट नहीं
33:42है।

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This page contains the full transcript of How to Choose Your CAREER in 2026? By Sandeep Maheshwari | Motivational Video in Hindi by Sandeep Maheshwari, generated from the public captions YouTube serves with the video. The transcript has 7,307 words across 897 segments, with the original timestamps preserved so you can click any line to jump to that moment in the embedded player.

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