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0:05それでは石表示やっていきましょう。皆
0:07さんの中で石表示がよく分からないという
0:09方いらっしゃいませんでしょうか?この
0:11分野は色々な種類の石表示が出てきて混乱
0:14する上に暗記事項も山のように出てきて
0:17しまいます。ですがここは石表示のこの5
0:19つの累計に合わせて少しずつ整理していけ
0:22ばそれほど難しい分野ではありませんので
0:24是非最後までご覧ください。この
0:26チャンネルでは行政所子試験の試験対策を
0:28しています。受験を検討されてる方で意識
0:30の高い方やこれから意識を上げていきた
0:32いっていう方は是非チャンネル登録を
0:34よろしくお願いいたします。はい、ここで
0:361点ですね。勉強法の確認なんですが、
0:38ちゃんと稲妻やってますかってことですね
0:40。稲妻っていうのは講義を1個聞いたら
0:42すぐにですね、その分野の足別を全部潰し
0:45て潰し終わってから次の講義を聞くという
0:48ですね、ま、インプットとアウトプットを
0:50まるで稲妻のように繰り返してくという
0:52ことなんですが、特に民法はですね、もう
0:55聞いてるだけだと全然ダメですね。足別で
0:58事例問題解いてですね、ここで学ん知識を
1:00どうやって使えばいいのかっていうのを
1:02確認しながらやんないと全然力つきません
1:04し、仮に講義で分かんなくてもこの事例
1:07問題とニめっこすることで初めて理解が
1:09できるみたいなこともありますから、もう
1:11必ずですね、今日民法の意思表示の講義
1:14ですが終わったら意思表示の足別本を全部
1:17やるということを心がけてください。それ
1:19では本題に入りますがはい。まずですね、
1:21意思表示には5種類ありますんで、この5
1:24種類をですね、初心者の方はまず区別し
1:26ないといけないですね。錯誤、詐欺、脅迫
1:28、心理流法、通房、虚偽表示というのが
1:31あるんですよ。で、これなんで左と右で
1:33分けたかって言うと、左の3つがあると
1:35ですね、取り消しになるんですね。右の2
1:37つがあると無効になるんですよ。なんで
1:39取り消しグループ3つ、向こうグループ2
1:41つ、こういう風にですね、分けて覚えると
1:43色々暗記の省映ネが測りますんで。で、
1:46それぞれですね、どういう状況かっていう
1:48のを見ていきたいんですが、左のところは
1:49非常に簡単なんですよ。はい。錯誤分かり
1:52ますかね?例えば10億円の土地を間違え
1:54て1億円で売っちゃった場合勘違いして
1:57ますよね。はい。これ錯誤。これ誰でも
1:58分かりますね。詐欺も簡単ですね。俺詐欺
2:01みたいな感じで土地を騙し取られたみたい
2:03な。これ詐欺ですね。で、脅迫も分かり
2:05ますよね。ナイフ突きつけられてですね、
2:07土地売り渡せよ、おらおらみたいな感じで
2:10ブタブタ刺されながらですね、土地を持っ
2:12てかれちゃったような場合ですね。これ
2:13脅迫なんでこういう事情があるとですね、
2:15取り消しができるんですね。持ってかれ
2:17ちゃったけど契約をなかったことにできる
2:19んで土地が返ってくるんですよ。それが
2:21この3つの累計です。ポイントは取り消し
2:24になるってことですね。で、多少難しいの
2:26がこっちの向こうグループですね。これ
2:28なんで難しいかって言うと、この漢字を
2:30読んでもですね、小学者のことはイメージ
2:31がつかないからなんですよ。まず簡単な
2:34通房虚偽表示の方から言うと、これは2人
2:36で嘘をつくことなんですよ。例えば本当は
2:39ですね、この人が土地を持ってるんだけど
2:41、このまま行くと国税長に差し抑えられ
2:44ちゃうから、嘘の契約をしてあなたが土地
2:47を持ってくれることにしてくれないか
2:48みたいな感じで事情ですね、ルノアルとか
2:51言って説明して分かったみたいな、俺も
2:53加担するよみたいな感じで2人で嘘の契約
2:56をすること。それを通房虚偽法って言うん
2:58ですね。分からなくなったらこの感情を見
3:00てくださいね。通房なんで2人でルノアル
3:03行ってるんですよ。で、そこで虚偽の表示
3:05ですね。嘘の約束をするということになり
3:08ますんで。で、こんな契約を民法が許す
3:10わけにはいかないんで、無効になるわけ
3:12ですね。で、続いて心理重法なんですけど
3:14、これはですね、片方が嘘ついてるんです
3:17ね。本当は譲渡する気もないのに土地を
3:20安く売りようとか言ってですね、安く
3:22売り渡したと。だけど本当は売るつもりは
3:24なかったみたいなよう分からないような
3:26状況なんですけど、この時はですね、一応
3:28無効グループなんですけど、これは原則
3:30有効なんですよ。だってこの人からすると
3:32ですね、本当は売るつもりはないなんて
3:35知るわけないじゃないですか。なんで原則
3:37土地をゲットできるんですね。ただこの人
3:39が心理流してるってことを知ってた場合
3:42ですね。この人あげる気ないのに私と契約
3:44してくれれてるみたいなのを知ってる場合
3:46は無効になるというのが心理流法になり
3:49ますんで。なんで通房拒技表示は2人で嘘
3:52をついてると心理流法は1人だけ嘘をつい
3:55てるってことですね。ここもですね、漢字
3:56をですね、注目してもらいたいんですけど
3:58、ま、心理流法の利ですね、ま、たぬき
4:00っていう感じとはちょっと違いますけど、
4:02ま、たぬきみたいなもんですよ。これ心が
4:04たぬきなんですね。この人の上げるつもり
4:06ないようのに上げたとか言ってる。そう
4:07いう状況っていうのをですね、もし心理
4:09流法って分かんなくなったら、ま、漢字
4:11からですね、思い出せるようにしてみて
4:12ください。とにかくまずですね、一表示時
4:14はこの5類あるんで、これちゃんと区別
4:16するってことですね。取り消しグループ、
4:18無効グループですよ。で、続いて重要なの
4:21がこれですね、善意昔とか悪意とかこれが
4:24ですね、しょっちゅ出てくるんで、
4:25ちゃんと理解しなきゃいけないんですよ。
4:27で、特に全員とか悪意とか問題になるのは
4:29こ3人目のですね、この女の子が出てきた
4:31時にこの人が善意なのか悪意なのかって
4:34いうことで常に大問題になりますんで、
4:36ちゃんと意味を理解するってことですね。
4:38例えばですね、通房拒表示の例でこの子が
4:41悪意って言うとどういうことかって言うと
4:42、悪意っていうのは事情を知ってい
4:44るってことなんで、通房拒表示の事情を
4:47知りながらここで契約した場合ですね。
4:49そもそもこっち嘘の契約じゃんっていうの
4:50を知りながら土地をゲットしたような場合
4:53そういうのを悪意ていうことですね。逆に
4:55全員無価室っていうのはもう全くこんな
4:57事情知らないわけですよ。もう例えばです
4:58ね、ま、ネットの通販とかで買ったんで
5:00もう2人のことなんて全然知らないんです
5:02ね。まさか通房競技法人の事情がある
5:04なんて知らないし知らないことに関して不
5:07注意もないんですね。はい。それが善意
5:10無質ってやつですよ。落ち度0%ですね。
5:12善意無質っていうのは逆に悪意っていうの
5:15はもう全部事情知ってるんで落ち度
5:17100%ですよ。で、その中間なのが善意
5:20有価室ってやつですね。ま、略して単に
5:22善意っていう時もありますけど、基本的に
5:25こちら側の事は知らないんだけど、知ら
5:27ないことに関して不注意がある場合ですね
5:29。例えばですね、まさか通房競技表示が
5:32あるとは思ってないけれども、も友達の
5:34この人がですね、10億円の土地を持っ
5:36てるなんておかしいと。で、そこからです
5:38ね、ちょっと調べれば、あ、家族感で嘘の
5:40契約をしてたんだなっていうのをすぐ
5:42気づけるにも関わらず、そこを注意深く
5:45調べずに取引しちゃった人ですね。それは
5:47通房虚偽勝利の需要は知らないんだけど、
5:50ちょっと調べればすぐ気づくでしょう
5:52みたいな、グレーなの気づけるでしょう
5:54みたいな、そういう人が全意とか全有価室
5:57って言うんですね。この3つですね、
5:58しっかり区別するということで、ま、天使
6:00と悪魔でその中間みたいな感じですね。
6:03はい。で、以上でですね、重要な前提知識
6:06は終了したんで、早速この5類計に入って
6:08いきたいんですが、まずこの取り消し
6:10グループですね。まず錯誤からやりたいん
6:11ですけども、はい。錯誤があったら
6:13取り消せるって言いましたよね。例えば
6:15本当は10億円の土地なのに間違えて
6:181億円って書いちゃって1億円で売り渡し
6:20たったような場合は勘違いしてますよね。
6:22なんでここを取り消して向こうに行っ
6:24ちゃった土地を取り戻せるんですよ。これ
6:26が錯誤後取り消しってやつですね。ただ何
6:29でもかんでもですね、勘違いしたら必ず
6:31取り戻せるわけじゃないんですね。錯誤の
6:33要件っていうのがあって、この3つの要素
6:35を満たさないと錯誤取り消しできないん
6:37ですよ。で、下の2つが重要なんですけど
6:40、まず錯誤の内容が重要かどうかってこと
6:43ですね。例えば10億円の土地を1億円で
6:46売っちゃったらですね、その勘違いって超
6:48重要じゃないですか?なんで錯誤取り消し
6:51できるんですけど、例えば1万円のものを
6:53間違えて9980円で売っちゃったよとか
6:56ですね。誤差がすごく少ない時ですね、
6:58全然重要な錯誤じゃないじゃんみたいな。
7:00そういう時は気軽にですね、錯誤あるから
7:02取り消してくれとか言えないってことです
7:03ね。なんで超知名的な勘違いがある時が1
7:07つ目の要件ですね。あとは表意者に重化質
7:10がないっていうことなんですけど、表意者
7:12ってこの人ですね。この人が勘違いして
7:14安く売っちゃったんだけど、その時に重大
7:16な不注意があった場合は錯誤取り消しでき
7:18ないってことですね。なぜなら重大の
7:20不注意があるからこの人なんて保護する
7:21必要ないですよね。はい。で、例外的に
7:24ですね、この人に重大な過質があったとし
7:26ても錯誤取り消し主張できる場合が2つ
7:28あって、それが相手方も重化室ある場合と
7:31共通って言って2人とも勘違いしてる場合
7:34ですね。はい。この場合は表者に重があっ
7:37ても作を取り消しできるっていうですね、
7:39知識あるんですが、ま、所学者の人はです
7:41ね、まず単純にここの左側ですね、覚えて
7:44いただいて、この辺の知識は確実になった
7:46なと思ったら追加でですね、今の共通とか
7:49相手方が重とかですね、そういう例外を
7:51覚えていくといいと思いますので、で、
7:53これは基本的なんで必ず覚えて欲しいん
7:55ですけど、錯誤の取り消しを主張できるの
7:57は表意者だけってことですね。勘違いし
7:59ました。取り消しますっていうのを
8:01こっち側の人は言えないってことですね。
8:03必ずこのはてなついてるこの人しか錯誤の
8:05主張ができないということをですね、覚え
8:07ておいてください。で、錯誤でですね、
8:09若干ややこしいのがこの同機の錯誤って
8:11やつですね。これ何かって言うとですね、
8:13同機に勘違いがあった場合なんですよ。
8:15例えばですね、1億円の土地ですけど、
8:17この人はですね、その土地に爆弾が埋まっ
8:19てるっていう風に勘違いしてですね、
8:22ちょっと安く9000万とかで売るんです
8:24ね。で、売った後にあれ実は爆弾埋まって
8:26ないじゃんみたいなことに気づくわけです
8:28よ。俺勘違いしてたわみたいな。で、そう
8:30いう時に勘違いしていたから錯誤取り消し
8:33しますと土返してくださいっていうのは
8:34言えないってことですね。同機の錯誤。
8:36なんでかって言うと、ほな、心の中でです
8:38ね、爆弾埋まってるから少しだけ安く
8:40売ろうなんて買主からすると全くわかん
8:43ないことじゃないですかにも関わらず、
8:44そんなんで取り消しみたいな感じで土地
8:46返さなきゃいけないってなると取引の安全
8:48ますよね。誰も怖くて取引できなくなっ
8:50ちゃうんで、こんな同機に勘違いあった
8:52場合は錯誤引消しできないということに
8:54なりますんで、ただ例外的にこの同期を
8:57ですね、相手に伝えてる時ですね、本来
8:59なら1億円なんだけど爆弾埋まってるから
9:029000円で売るよとかですね。そういう
9:04風に相手に伝えて、あ、だから安く買えん
9:06のかみたいな感じで、この人が知ってる時
9:07ですね。その時は後で錯誤取り消しできる
9:10と、あ、実は爆弾埋まってなかったから
9:11やっぱ返してっていうのが言えると。これ
9:14がですね、同機の錯誤になりますんで。
9:16はい。なので錯誤でですね、覚えてもらい
9:17たいのは錯誤を成立するには要件があると
9:20ですね、重大な勘違いじゃなきゃいけない
9:22し、勘違いしたこの人にですね、重大な
9:25落ち度があっちゃいけないってことですね
9:26。で、仮に錯誤が成立する場合でも錯誤
9:29って言えんのは表異者だけ、この人だけが
9:31錯誤って言えると。で、あと同機の錯誤の
9:33時はこの心の中の同機ですね。これを相手
9:36に伝えてる時だけ錯誤の取り消しができる
9:39ということになりますんで、一応伝え方は
9:41ですね、明示ないし目次でもいいっていう
9:44ことになりますんで、つまり黙ってても
9:46伝わってる時がある。ま、そういう意味に
9:47なりますんで、問題出てきたらですね、
9:49引っかからないようにしといてください。
9:51はい。今ですね、5類計のうち取消しの
9:54グループをやってると。で、錯誤が終わっ
9:55たんで、続いて詐欺ですね。はい。詐欺は
9:58ですね、結構簡単なんですよ。イメージ
10:00つきますよね。詐欺って騙し取られた
10:02みたいなもんですよ。で、錯誤の時みたい
10:04にですね、こういう成立要件みたいのを
10:06特に考える必要がないんで詐欺って楽なん
10:08ですね。ただ若干めんどくさいのが第3者
10:11の詐欺ってのがあってどういうケース
10:13かって言うと詐欺ってですね取引の相手方
10:15ですね。土地を奪い取る側が詐欺行為を
10:18するんですけど、第3者の詐欺行為は土地
10:21の飼主は普通の人なんですよ。ただなんか
10:24関係ないですね、ガイアみたいな人が騙し
10:26てですね、財産を売らしちゃうみたいな。
10:29そういうのが第3者の詐欺なんですね。で
10:31、この場合の結論なんですけど、相手方が
10:33悪有価室であれば詐欺取り消しできるん
10:36ですよ。相手方っていうのはこの人ですね
10:38。この人が悪意有価室、つまり第3者に
10:42詐欺されてるっていうことを知ってるとか
10:44あと有価室、これ全有価室のことなんです
10:46けど知らないことに関して度があるとこ
10:49ですね。ちょっと調べればここで第3者に
10:51詐欺されてるっていうのを分かる場合です
10:53ね。そういう場合は契約を取り消すことが
10:55できるんで、途中はですね、無事にこの人
10:58に戻ってくるとこですね。はい。これが
11:00ですね、第3者の詐欺ということになり
11:02ますんで。で、続いてですね、超重要なの
11:05が取り消し前の第3者と取消し5後の第3
11:08者のこの区別なんですけど、これ非常に
11:10ですね、事例が似てるんですよ。なんで
11:12区別しなきゃいけないと。しかもこの
11:14取り消し前の第3者、取り消し5後の第3
11:16者っていうのはですね、違う分野でも
11:18どんどん応用されてるんで、これは
11:201000%ですね、理解しないともう民法
11:22はゲームオーバーということになるんで、
11:24必ず理解して欲しいんですが、まず
11:26取り消し前の第3者っていうのは詐欺され
11:28て不動産がですね、この人に行きましたと
11:31。で、この人は違う人に転売するんですね
11:33。で、今この人が不動産を持ってますと。
11:35その状況の時にここが詐欺取り消しされ
11:37ちゃったような場合。それが取り消し前の
11:40第3者ってことなんですよ。こちらが
11:42取り消す前にもうこの人存在してるじゃ
11:44ないですか。そうした場合にこの詐欺
11:46取り消しによって今この女の子が持ってる
11:48不動産はこの人に返さなきゃいけないのか
11:51それともこの女の子がゲットできるのか
11:54どっちなんですかと詐欺取り消し前の第3
11:56者の問題になりますんで。で結論として
11:59この女の子がですね無質つまりここが詐欺
12:03されてたっていうことを全く知らないよう
12:04な場合ですね。そういう時はこの女の子が
12:06不動産ゲットできると。ただしそうじゃ
12:09ない場合ですね。悪意だったり普通の善意
12:11だった場合ですね、善意有価室だったよう
12:13な場合はこの女の子は勝てなくて土地を
12:17騙されたこの人に返さなきゃいけないと
12:19そういうルールですね。メルクマールは
12:21この女の子が全員昔すかどうかそれで決着
12:24をつけるということになりますんではい。
12:27これに対して取消し5の第3者ってどう
12:29いう事例かって言うとこの人はですね不
12:32動産をですね、騙し取られてるんですよ。
12:34で、その時点でまだ女の子は全然出てきて
12:36ないんですけど、騙されたことに気づいた
12:38んで先取り消した早く土地を返せみたいな
12:41感じでですね、もうすに取り消したんです
12:42よ。で、そしたらですね、この騙した人は
12:44土地戻さなきゃいけないじゃないですか。
12:46にも関わらず戻さずに違う人に転売し
12:49たっての場合ですね。取り消しが終わった
12:51後に第3者が出てきたような場合、この時
12:54に土地はこの第3者がゲットできんのか、
12:57それともこの騙されたこの人にですね、
12:59土地を返さなきゃいけないのか、どっちな
13:02んですかていうのが取消し後の第3者って
13:04いう問題ですね。で、結論的にはですね、
13:06ま、これは主に不動産の事例で問題になる
13:08んですが、先に土地の登記ですね、した方
13:11が勝ちますよっていう結論になりますんで
13:13、先に騙された人が当期を戻せばこの人
13:16勝てるし、女の子の方が当期早ければ
13:18女の子が勝つというような形になりますん
13:20で、なので、この2つのですね、取り消し
13:23前と取り消し5で処理が違うっていうこと
13:25ですね。取り消し前の場合は女の子が全員
13:28向かすかどうかだけ見ればいいと。取消し
13:305後の場合は当期を先にどっちがゲットし
13:32たんだというのだけ見ればいいと全員昔と
13:35か全く関係ないですからね。取り消し5の
13:36時はという風に処理が変わってきてこれは
13:39めちゃめちゃ試験出ますんでちゃんとです
13:41ね理解をしておいてください。はい。以上
13:43で詐欺は終了するんですけど覚えること
13:45そんなないですよね。第3者の詐欺っての
13:47が出てきてどういう事情かっていうのを
13:49ちゃんと理解するってことですね。で、
13:51相手方が悪有価室であればこの契約を
13:54取り消すことができて土地が戻ってくると
13:56。これですね。裏を返すとこの人が全員
13:58無室だったらこのお姉さんが勝ちと全員
14:00無室以外だったら詐欺された被害者の方に
14:02土地が戻っていくとま、言い替れたらです
14:04ねんでなのでこの取消し前の第3者の時も
14:08全位無質がメルクマールになったじゃない
14:10ですか。それと全く同じですね。この人が
14:12全員無質だったらお姉さん勝てるよ。ま、
14:14同じこと言ってますんで。で、取り消し前
14:16の第3者と取り消し5後の第3者で処理が
14:19全然違うんだよってことですね。それを
14:20しっかり復習しておいてください。はい。
14:22少しずつ減ってきましたけど、錯誤と詐欺
14:25が終わったんで、続いて脅迫やりたいん
14:27ですね。ま、これはすぐ終わるんですが
14:28はい。脅迫ですね。ナイフ持ったですね、
14:30犯人みたいなやつが土地をよせと売買契約
14:33書にサインしろという感じで、もうナイフ
14:35持ってですね、ブツブツこう刺してくる
14:37もんだから、そりは反抗しちゃいますよね
14:38。途中は渡すんで、命だけは助けて
14:41くださいみたいな。ま、そんな状況ですよ
14:43。そういうのは後から契約を取り消せると
14:45、脅迫取り消しというので土地が戻って
14:48くる。これが基本ですね。で、この時も
14:50ですね、詐欺の時にやった取り消し前の第
14:533者とかですね、第3者の脅迫みたいなの
14:55がですね、出てくるんですね。で、これの
14:58処理の方法がさっきの詐欺の時と違うん
15:00ですよ。で、ここ覚えにくいんで、どう
15:03やって覚えるかって言うと、とにかくです
15:04ね、脅迫して財産奪われた人っていうのは
15:07ですね、めちゃめちゃかわいそうなんです
15:08ね。だってもうナイフでお腹とか刺され
15:10まくって無理やり取られてるわけですよ。
15:12めっちゃかわいそうじゃないですか?これ
15:14に対して先ほどの詐欺された被害者って
15:16いうのは簡単に言うとバカなんですよ。
15:18騙されるバカが悪いみたいなことですね。
15:20この詐欺された人と脅迫でお腹ナイフで
15:23刺されまくってる人とどっちがかわいそう
15:25かって言うと断然こっちかわいそうじゃ
15:27ないですか。なんで色々結論が違ってくる
15:29んですね。例えばですね、第3者の詐欺と
15:32第3者の脅迫を比べた場合詐欺の場合は
15:35ですね、この人が全無質ですね、全然
15:37こっちで詐欺されてるのっていうのを知ら
15:39なかったよっていう場合は勝てるんですよ
15:41、このお姉さんが。ただ第3者が脅迫した
15:44場合ですね。全然知らない人がナイフで
15:46ブスブス刺したような場合は仮にこの
15:48お姉さんがですね、全員無失、まさかお腹
15:51刺されてるのが至って怖くて自分に土地を
15:53売ったんだなっていうのことを知らなかっ
15:55たとしても土地は戻さなきゃいけないと。
15:57なぜならこの人はめっちゃかわいそうだ
15:59からですね。なんで第3者の詐欺と第3者
16:01の脅迫は結論が全然違うということになり
16:04ますんで。で、同じようにですね、
16:05取り消し前の第3者の時も結論が違うん
16:08ですよ。詐欺の時は全員昔の第3者だっ
16:10たら勝てたわけじゃないですか。ですが、
16:13脅迫の時はですね、もうこの人刺されて
16:15もうちまみれで超かわいそうなんで、仮に
16:17この女の子がですね、私何にも知らなかっ
16:20たよみたいなこと言ったとしても、法律は
16:22ですね、このちまみれのこっちの人を守り
16:24たいんで、もう絶対に土地は返さなきゃ
16:26いけないと。脅迫取り消しがあったら
16:27どんな全員の第3者が現れたとしても土地
16:30は必ずこの人に戻ってくるという風にです
16:32ね、この脅迫された人は
16:33めっちゃかわいそうなんだってことをです
16:35ね、知っていればおずとですね、取り消し
16:37前の第3者とか第3者の脅迫っていう結論
16:40は覚えられると思いますので、はい、以上
16:42が取り消しグループですねの3種類終わり
16:44ましたんで、続いてこの無効グループです
16:47ね、心理流保と通房虚偽やっていきたいん
16:49ですが、まず通房虚偽表示法ですね。はい
16:51。どういう状況か覚えてますかね?分かん
16:54なくなったら感情を見るってことですね。
16:55ルノアールで通亡して嘘の表示を2人で
16:58やってるってことですよ。土地本当は
17:00売り渡してないのに渡したことにしよう
17:02ぜっていうことですね。で、そんな時に
17:04ですね、この人が全く関係ない第3者に
17:08ですね、土地をさらに売っちゃう時あるん
17:10ですよ。そういう状況の時ってこの
17:12飯出しっぺからすると困るわけじゃない
17:14ですか。おい、おいみたいな。なんで勝手
17:16に酔っ払ってんだって話ですよね。一方
17:18この女の子からすると大抵ここで通房虚偽
17:21表示が行われたなんて知らないわけじゃ
17:22ないですか。そういう対立関係が生まれた
17:24時に法律はどっちを保護してるんですか?
17:27ていうのがこの通房競技表示の時に第3者
17:30が出てきた時ですね。結論を言うと第3者
17:33が善意であれば土地をゲットできるという
17:35ことになりまして、これ善意ってどういう
17:37ことかって言うと、1番最初にやったやつ
17:39のこの真ん中ですね。この状態以上であれ
17:42ば女の子は保護されるっていうことですよ
17:44。さっきやった詐欺の時出てきたのは全員
17:46無質ですからね。今やってんのはこっちで
17:49も女の子が保護されるっていうことになり
17:51ますんで。この区別ですね。しっかりつけ
17:53といてください。善っていうのは通房競技
17:55表示を知らないと。ただ知らないことに
17:59ちょっと過質がある場合、それでも女の子
18:01勝てるってことですからね。ちょっと注意
18:03すれば壺虚言表示って分かるじゃんみたい
18:05な感じだったとしても女の子の方が勝つん
18:08ですよ。なんでかって言うと飯い出し一ぺ
18:10のこいつってめちゃめちゃ悪いやつじゃ
18:12ないですか?税金逃れみたいな感じで通房
18:14競技表示とかしてるんで。そんなやつって
18:16保護に値しませんよね。なんで多少第3者
18:19に不注意があったとしてももうこっち硬し
18:21ちゃっていいよねみたいなそういうこと
18:22ですね。はい。なんで通房競技表示の時の
18:25第3者は全意だけで勝てるということを
18:28覚えといてください。で、ここからですね
18:30難しいのが3連コンボで出てくるんで1回
18:33ですね頭をリセットした方がいいと思うん
18:35ですがよろしいですかね。まずですね簡単
18:38にこう第3者って言ったんですけど第3者
18:40に当たる人と当たらない人がいてこれが
18:43めちゃめちゃ試験に出るんですよ。しかも
18:45ちょっと難しいんですね。じゃあそもそも
18:46第3者ってどういう定義なのかって言うと
18:48、はい、これは覚えなきゃいけないんです
18:50けど、当事者及び包括証券人以外のもので
18:53虚偽表示による法律行為の存在を前提とし
18:56て理害関係に入った第3者をこの保護さ
18:59れる第3者って言うんですね。これですね
19:01、前半と後半でちゃんと意味を理解し
19:04ながら覚えた方がいいと思うんですけど、
19:06前半のこの赤い線では何言ってるかって
19:07言うと、当事者以外、包括証券人以外の
19:11ものが第3者っていうこと言ってるんです
19:13ね。当事者っていうのは、ま、この人です
19:15よ。ま、この辺も入るかもしんないんです
19:16が、当事者は第3者には当たらないって
19:18こと言ってるんですよ。ま、当たり前です
19:20よね。次、包括証券人以外。包括証券人
19:23って例えば相続人とかですね。この人の
19:26相続人とかは第3者に当たらないっていう
19:29のをこれ前半で言ってるんで、例えば土地
19:31を持ってる状態でこの人が死んでですね、
19:33相続人としてここに子供がいるという時に
19:36子供は第3者に当たんないってことですね
19:38。だって包括証券人だからってことですね
19:40。なんでこの赤いとこで言ってんのはこの
19:42当事者とその相続人は第3者じゃないよっ
19:45ていうのをまず前半で言ってますんで。で
19:46、それを前提にそれ以外のものであと後半
19:50ですね。虚偽表示による外観を前提として
19:53理外関係権に入ったもの。虚偽の外観
19:55つまりこれですね。本当はこの土地って
19:581番最初のこの人が持ってなきゃいけない
20:00んだけど今は通房拒技表示法表示によって
20:02嘘の外観ができてるわけじゃないですか。
20:04本当は持ってない土地をこの人が持ってる
20:06みたいなこういう外観を信じて取引に入っ
20:09てきた人を第3者と言うんだよっていうの
20:12がここの意味になりますんで。で、例えば
20:14ですね、第3者に当たる例はですね、この
20:17丸1ですね、虚偽表示の目的を譲り受けた
20:21もの。まさにこの人ですよ。この人が土地
20:23持ってるからそれを前提にこの女の子が
20:26買ったわけですよね。はい。競技表示の
20:28目的を譲り受けたものは第3者に当たるん
20:31で善意だったら保護されるとそういうこと
20:33ですね。あとは今ここが売買ですけど売買
20:36じゃなくて抵当権つけた人ですね。ま、
20:38抵当権はですね、後の講義でやりますけど
20:40、そういう風にこの嘘の外観を前提に
20:44さらに取引に入った人は第3者に当たると
20:46いうことになるんで。で、逆にですね、
20:48どういう人が当たんないかって言うと、ま
20:50、ここ5つぐらい書いてあるんですけど、
20:52結構これがですね、難しいんですね。なん
20:55で難しいかって言うと、他の分野の知識が
20:57ないと理解できないんですよ。例えば2番
21:00抵当とかですね。あとは借地借貨法の知識
21:03がないと分からないところとかですね。
21:04そういうのがあるんで、所学者の人はです
21:06ね、ま、最初はここが分かんなくても
21:09あんまり気にするしょうがないですね。
21:10民法を1周した後に2周目ぐらいでここ
21:13しっかり読んでですね、あ、2番抵当権者
21:15は第3者じゃないんだなとかですね。
21:17客地上の建物の賃貸人は第3者じゃないん
21:19だなっていうのを1個1個潰していって
21:21いただければと思いますので、ただここ
21:23ですね、試験に超出ちゃうんでどっちなん
21:25だっていうのはですね、最終的にはここの
21:2810個はですね、覚えといた方がいいと
21:29思いますので、はい、難しいことの1つ目
21:32がこの第3者に当たるのか当たんないのか
21:34の区別がめちゃめちゃ聞かれちゃいます
21:36よっていうことですね。で、2つ目がです
21:38ね、この94条2個類水適用ってやつなん
21:41ですよ。今まであった通報極表示で全員の
21:44第3者が保護されるっていうのは94条2
21:46項のことなんですね。じゃ、なんだこの
21:48類水はってことだと思うんですけど、若干
21:50ですね、状況が違う時に使うんですよ。
21:52普通はですね、通房虚偽表示があって嘘の
21:56外観が出来上がるわけじゃないですか。
21:58ですが、この類の時っていうのは通房が
22:00ないんですよ。ルノアRでこいつら
22:02打ち合わせしてないにも関わらず、なぜか
22:05虚偽の外観がもう完成しちゃってるような
22:07時ですね。という時でも全意の第3者は
22:0994条2項数によって保護されますよって
22:12いうのがここの考え方ですね。通望がない
22:15のになんでこんな虚偽の海岸がですね、
22:17できちゃってんだって思うかもしんないん
22:18ですけど、例えば超重要な委環を放置し
22:21まくってる親とそれを悪用した息子とか
22:24ですね、とりあえず通房はしてないんです
22:25よ。ですが虚偽の外観できちゃってるよう
22:27な場合というかなりですね、応用的な事例
22:30になりますんで、ま、ここはですね、意思
22:32表示の中でも最後の最後の最後に覚えれば
22:34いいかなっていうところにはなりますんで
22:36、以上が94条2項水という難しい話でし
22:39た。で、最後ですね、3番目はもう見て
22:41分かる通りですね、もう当事者がいっぱい
22:43出てきて非常にやこしいんですけど、ただ
22:45これは試験に出まくっちゃうんでちゃんと
22:47やんなきゃいけないんですけど、転得者
22:49っていうのをやりたいんですよ。添得者
22:50っていうのはですね、女の子よりさらに1
22:53個上の4人目が出てきた時ですね。基本
22:55民法っていうのはですね、人数が増えれば
22:57増えるほどよくわかんなくなるんですよ。
22:59で、大抵はですね、3人ぐらいで終わるん
23:01ですけど、4人目出てくると結構複雑なん
23:03で意識してですね、覚えた方がいいと思う
23:05んで。で、どういうことかって言うと、
23:07通合表示ありますよね。で、ここに土地が
23:10あったんで、それを信頼して女の子が買っ
23:12たと。で、この女の子が善だったらその
23:14土地をちゃんとゲットできると。ただその
23:17後にですね、悪意の人が女の子からゲット
23:20したの場合ですね。悪意っていうのはこの
23:22人はですね、ここで通房虚偽表示法示があ
23:24るってことをめちゃめちゃ知ってるんです
23:25よ。もしかしたら仲間かもしれないと。
23:28さあ、その時にこの人が勝てるのか、また
23:31通報距離保持が取り消されてこの人に戻さ
23:34なきゃいけないのか、そういうことなん
23:36ですけど、結論はもう一旦ですね、全意の
23:39第3者がここで出てきちゃった以上、
23:41こっちが勝つってことですね。なぜなら1
23:43回ですね、全員の第3者の女の子が現れた
23:46以上ですね、もう過去はもうリセットさ
23:48れると。で、こっから新たな取引が始まる
23:51から、この人はですね、遠い昔の通房拒技
23:54保持を知ってるとか知ってないとかに
23:56関わらず普通に土地をゲットできますよと
23:58。そういうのですね、絶対的構成って言う
24:00んですけど、ま、そういう理屈でこの人が
24:03勝てるということになりますんで。で、次
24:05の事例は女の子と4人目が入れ替わった
24:08パターンですね。こっち悪い人で女の子が
24:104人目に登場したんですよ。善意の女の子
24:13ですね。まさか通房拒技表示なんてこの辺
24:15で行われてるなんて知らないという人が出
24:18てきた時にこの通房拒技表示がここで
24:20取り消されちゃったと。女の子がゲット
24:22できんのかそれともこの人に戻さなきゃ
24:24いけないのかどっちが勝つんですすかって
24:26したら結論はですね女の子が勝つという
24:29ことですね。はい。この理屈はですねも
24:31添得者が含まれるってことなんですけど
24:34女の子としてはですねここの状況と
24:36あんまり変わんないんですね。悪い人から
24:38受け取ったと。だけど自分は善意だから
24:40保護されるっていうのがこのパターンじゃ
24:41ないですか。で、ここも同じなんですよ。
24:43悪い人がこっち2人でこっち3人になった
24:46だけで悪いことが過去になったってことを
24:48知らない子がこう入ってきたんだからこの
24:50人は保護してあげましょうね。そういう
24:51ことですね。なんでこう3人でもここが
24:5310人とかになっても女の子は保護され
24:55ますから。はい。ということでですね、
24:57この点者ですね。この4人目のこと点者
25:00って言うんですけど、この2つの結論を
25:01しっかり覚えておいてください。ここは
25:03試験出ますんで。はい。通房表示はですね
25:06、結構大変なんですけど、まず第3者は
25:09善意であれば保護されるということですね
25:11。詐欺の時と違いますからね。詐欺の時は
25:13全員無質じゃないと保護されないんで、
25:15この違いをまず理解すると。で、定義を
25:18覚えると第3者っていうのは当事者及び
25:21相続人以外のもので新たにこの外観につい
25:24て取引関係に入ったものですね。という
25:26この定義をちゃんと覚えると。で、第3者
25:29に当たるか当たんないかっていうのが
25:30細かく聞かれるんで、ちゃんと覚えなきゃ
25:33いけないんだけれども、第3者に当たら
25:35ないところには今後出てくる民法の後半の
25:38方の知識がないと理解できないから、ま、
25:40今はなんとなく覚えとくと。で、94条2
25:43項水っていう高度なものが出てくるけど、
25:46なんで類水がついてるかって言うと、通房
25:48虚偽表示法示がないからですね、同じよう
25:50に虚偽の外観ができてるにも関わらず、
25:53こっちは通房拒技表示がある。こっちは
25:56通房がない。そういう場合でも全位の第3
25:58者は保護されますよっていうのがこの
26:009042項っていうところになりますんで
26:02。で、最後にやったのがこの4人出てき
26:05ちゃうパターンですね。4人出てきちゃう
26:06のがもう2通りあるんでどっちも4人目が
26:09勝てるということになるんでその結論を
26:11覚えるということですね。はい。いよいよ
26:13ですねックスの心理流法ですね。こちらに
26:15行きたいと思うんですがこれはですね
26:19。まずこれですねちゃうと思うんで最初に
26:22説明した通りですね。心がたぬきなんです
26:24よ。1人だけ上げる気ないのに上げるって
26:27言っちゃうやつですね。はい。それが心理
26:28流法っていうのをまず覚えてください。で
26:30、上げる気ないと本当は上げる気ない
26:32なんてこの人知るわけないじゃないですか
26:34。なんで原則心理流法は有効なんですよ。
26:38本当は上げる気なかったんだっていうのは
26:40通用しないとことですね。ですがこの
26:42もらった人がこの人の本心知ってる時です
26:45ね。に留してるってことに関して、悪意
26:48有価の時はここが無効になって物を返さ
26:51なきゃいけないとだってこの人はこの人が
26:54冗談で言ってるっていうのを知ってるから
26:55ですね。知ってる人は別に保護する必要
26:57ないんで死理流法が向こうになって物は
27:00戻さなきゃいけないとそういうことになり
27:02ますんではい。今のが心理流法。これ紙
27:05ノートの表ですけどこの心理重法のこの
27:07赤い資格の部分ですね。AB間が原則有効
27:10だけどBが悪有価室なら無効っていうこと
27:13ですね。流フルで思えなきゃいけないのは
27:15こことあとは無効になった場合でも全位の
27:18第三者に対しては無効は主張できないよと
27:20。ま、これはですね、さっきあった通報
27:22競技と全く同じなんで、ま、コっぺでです
27:24ね、覚えていていただければと思いますの
27:26で。で、ちなみにですね、4人目の点得者
27:29っていうのも理論上はですね、心理流法も
27:31出るんですけど、基本的にですね、この
27:33点得者のこの図は心理療法じゃなくて通房
27:37表示報示の方で大抵は出ると思っておいて
27:39いただければと思いますので、はい、以上
27:41ですね。5種類出てきましたけど、今日は
27:43ですね、非常に内容盛沢さんなんで、小学
27:45者の方は、ま、軽く苦習した後にですね、
27:48もう早速過去問の方ですね、ま、足別本で
27:50もいいんですけどやっていただいてで、
27:52多分わかんないと思うんで、1度過去問や
27:55足別やり終わった後にもう1回ですね、
27:57この動画は見た方がいいと思いますんで、
27:59何度か見てですね、必ずこの範囲ですね、
28:01得意にしてみてください。はい、以上です
28:03ね。意思表示がなんとなく分かったとか
28:05ですね、早速過去問やってるんだって方
28:07ですね、是非ね、やはコメントの方
28:09よろしくお願いいたします。ご視聴どうも
28:10ありがとうございました。

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