מחלקת תיאום אדריכלי דניה — Transcript
Full transcript
- 0:00ברוכים הבאים וברכות על הצטרפותכם למשפחת
- 0:04דיירי קבוצת דניה. בתוך חברה ששמה את
- 0:08השירות ללקוח בראש סדר העדיפויות, אנחנו
- 0:11מתחייבים לסטנדרט שירות גבוה, מקצועי,
- 0:14איכותי ומוביל בענף הבנייה [מוזיקה]
- 0:17ומאכלים לכם הנאה מההרפתקה משותפת לנו.
- 0:21בניית דירתכם.
- 0:32אנחנו יודעים שרכישת [מוזיקה]
- 0:33דירה אירוע משמעותי המורכב מהמון משימות
- 0:36לאורך הדרך. זה תופס די הרבה מקום בלוח
- 0:39הזמנים שלכם העמוס [מוזיקה] ממילא. תאמינו
- 0:42לנו, אנחנו מכירים את זה אישית. זה מלחיץ.
- 0:46ולכן [מוזיקה]
- 0:47דניה מעמידה לרשותכם את מחלקת תאום
- 0:50אדריכלית. טוב אנשי הענף נמצאים [מוזיקה]
- 0:53כאן בשבילכם כדי לשקף לכם את כל הפרטים
- 0:56לתמוך, לסייע, ללוות ולהיות איתכם לאורך
- 1:00כל תהליך [מוזיקה] בניית הדירה.
- 1:03מצורף למייל תיק דייר מלא ומפורט [מוזיקה]
- 1:06שכולל בתוכו תוכניות ורשימות ספקים,
- 1:09מכירון שינויים וגם לוח זמנים רלוונטי
- 1:12להתקדמות הדירה שלכם.
- 1:15אנחנו משקיעים את מהיר המאמצים להבטיח את
- 1:18בניית הדירה והשלמתה תוך [מוזיקה] הקפדה
- 1:20על איכות ועמידה בלוחות הזמנים ומצידכם
- 1:24אנחנו מבקשים שיתוף פעולה מלא והתמדות
- 1:27למועדים לאבני הדרך [מוזיקה]
- 1:29למשימות השינויים ולבחירת החומרים שתעשו
- 1:32במהלכה לפי טעמכם וכיסכם
- 1:40הרפתקה כבר אמרנו
- 1:50>> [מוזיקה]
- 1:52>> מה התהליך הצפוי למי שבוחר להזמין שינוי?
- 1:55[מוזיקה]
- 1:57מתאים האדריכלות שישובץ לדירה שלכם ילווה
- 2:01ונחה אתכם בתהליכי הזמנה תוספות, שדרוגים
- 2:04ושינויים בדירה והטפל בהתמעתם בתוכניות
- 2:07הדירה בעברתם לצוות הביצוע בעת. [מוזיקה]
- 2:11שירות זה כולל פגישות אישיות לכל דייר
- 2:14מבקש לבצע שינויים בדירה בהיקף המפורט
- 2:17בתיק הדייר. זוכרים אותו? אתם תשמעו עליו
- 2:19עוד הרבה. זה כולל שעות [מוזיקה] עבודת
- 2:22משרד כמו שרטות, תמחור ומענה לשאלות. קבלת
- 2:26הנחיות [מוזיקה] מיוחדות לפי נתוני
- 2:28הפרויקט, הסטנדרט ואפשרויות הביצועה,
- 2:31נייקוד לוחות זמנים וחשיבות השלמת המשימות
- 2:34[מוזיקה] במועדים, הפניות לספקי הפרויקט,
- 2:37קבלת בקשות לשניים ותוספות במערכת הדירה,
- 2:41תמחורן [מוזיקה]
- 2:42וטיפול בהן מגורמי הביצוע.
- 2:46כמו כן, [מוזיקה] אם היקף השינויים מחייב
- 2:48הרחבת צל הפגישות, יתועמו פגישות נוספות
- 2:51בתשלום בהתאם למכירון השינויים של
- 2:53הפרויקט. [מוזיקה]
- 2:54חשוב לזכור, שירותי המחלקה הם שירותי טיעו
- 2:58מדריכל והם אינם כוללים שירותי עיצוב.
- 3:02בבקשה שימו לב, הפגישות התקיימו אך ורק
- 3:06בנוכחות מלאה של כל הבעלים הרשומים של
- 3:09הדירה ואו מטעמם שמצויד ביפוי כוח חתום
- 3:13במקור ומאומץ על ידי רוסדים. אנה הכינו את
- 3:17עצמכם מראש והצדו בתעודות מזהות.
- 3:28ממלץ
- 3:32>> אנחנו ממליצים להגיע לפגישה מוכנים אחרי
- 3:34[מוזיקה] שעשיתם שיעורי בית והקדשתם מחשבה
- 3:37מוקדמת ומעמיקה לגבי כל הצרכים בהם אתם
- 3:40מעוניינים בתכנון [מוזיקה] הדירה וכמובן
- 3:42שמצויידים בכל החומר הרלוונטי אם בכוונתכם
- 3:46לבצע שינויים מהותיים נבקש להעזר בשירותי
- 3:49אדריכל מתעמכים ולהעביר [מוזיקה] לנו
- 3:51תוכניות סופיות בתוכנת אוטוקד בהתאם לדף
- 3:55ההנחיות המצורף נכון בתיק הדייר [מוזיקה]
- 3:58לבדיקתנו ואישורנו ניתן להעביר בקשות או
- 4:02תוכניות עוד לפני הפגישה בכדי לאפשר לנו
- 4:04להערך מראש ולבו ניצול מיטבי של זמן
- 4:08הפגישה
- 4:10[מוזיקה]
- 4:10קחו בחשבון שבמידת הצורך לפי אופי השינוי
- 4:14המבוקש תוכניות השינויים יחייבו לעבור
- 4:17לאישור יועץ בתוספת תשלום מראש בהתאם
- 4:19למכירון השינויים אשר נמצא
- 4:22נכון מאוד בתיק הדייר. [מוזיקה] כל שינוי,
- 4:25שדרוג או תוספת שתבחרו לבצע תחייב אתכם
- 4:29במסגרת מהדורת השינויים הראשונה בעלות
- 4:31פתיחת תיק שינויים בהתאם לרשומות במכירון
- 4:35הפרויקט. כל מהדורת שינויים תועבה עליכם
- 4:38עם פירוט הצעת מחיר כוללת בהתאם לבקשתכם
- 4:41להמשך תהליך בדיקה, חתימה, תשלום והורדה
- 4:45לביצוע.
- 4:47מהדורה תחשב כסופית בכפוף לחתימה ותשלום
- 4:50[מוזיקה]
- 4:50ותבטל כל שיחה, מייל, הזמנה או בקשה אחרת
- 4:54שהוא עברה למתאם או לכל גורם [מוזיקה] אחר
- 4:57בכתב או בעל פה.
- 5:01חשוב לדעת, התשלום עבור שינויים התבצע
- 5:05באמצעות כרטיס אשראי או העברה בנקאית
- 5:08במעמד החתימה על גבי מהדורת השינויים
- 5:11ולפני ביצועם. מסירת הדירה מותנת בהסדרת
- 5:15מלא התשלומי בגין השינויים שבוצעו.
- 5:19הזמנת שינויים ותוספות קרוחה בתחיית מועד
- 5:22השלמה ומסירת הדירה מהמועד החוזי למסירה
- 5:25בהתאם לאופי היקף העבודות ומועד הזמנת
- 5:29השינויים ביחס לסטטוס הבנייה. תקופת
- 5:33הדחייה תצוין במהדורה שתועברה לחתימתכם.
- 5:37[מוזיקה]
- 5:39עבודה עם ספקים. במהלך הקמת הפרויקט
- 5:42התאפשרו ביצוע עבודות בדירה ואו הספקת
- 5:46חומרים אך ורק על ידי קבלנים וספקים של
- 5:49הפרויקט המופיעים ברשימה המצורפת לתיק
- 5:52הדיע. הספקים יזמנו אתכם לאולמות התצוגה
- 5:56שלהם בתיאום מראש [מוזיקה] כדי לבחור את
- 5:58הדגמים המועדפים מבין המגוון המוצע במפרט
- 6:02המכר ללא תוספת השלום. עליכן לבחור את כל
- 6:06הפריטים אצל ספק אחד בלבד מתוך רשימת
- 6:09הספקים ללא פיצול בין ספקים לחלופין תוכלו
- 6:14לבחור פריטים שאינם כלולים במפרט כנגד
- 6:17תשלום שדרוג שימו לב במקרה של שדרוג
- 6:21פריטים נדרשת התקשרות ישירה ביניכם ובין
- 6:24הספק [מוזיקה] בכל הקשור להספקתם במועד
- 6:27טיבם ואיכותם אנחנו ממליצים שבמסגרת
- 6:31ההתקשרות בינכם לבין הספקים תבטיח תיחו את
- 6:34התשלומים המשולמים על ידכם עבור מוצרים
- 6:37שאינם במפרד באופן דומה לביטחונות שהייתם
- 6:41דורשים מכל ספק אחר. במקרה כזה [מוזיקה]
- 6:44חשוב שתתאימו פריטים או כמויות לתכנון
- 6:47הסופי של הדירה ואף קחו בחשבון שבמקרים
- 6:50מסוימים יתכן ותהיה עלות נוספת שתיגבה על
- 6:54ידי דניה בהתאם למכירון פריטים לא
- 6:57סטנדרטים. [מוזיקה] בכל מקרה אנה התייעצו
- 7:00עם את האם הפרויקט לפני ביצוע הזמנה לגבי
- 7:04האפשרויות התקניות וגודל העריכים המותר
- 7:07לפרויקט. [מוזיקה]
- 7:08עלויות נוספות בדין בחירת פריט לא סטנדרטי
- 7:11ועוד. אנחנו ממליצים לבצע זמנה מלאה עד
- 7:14אחרון הפריטים [מוזיקה]
- 7:16מתוך המלי הקיים אצל הספק ולהעביר אלינו
- 7:19את כל ההזמנות [מוזיקה] והמפרטים הטכניים
- 7:22כדי שנקבל אינפורמציה מלאה בעת עריכת
- 7:24השינויים.
- 7:28מטבח. כדי להשרים את תכנון המטבח, כולל
- 7:31שינויים ותוספות של נקודות חשמל, גז
- 7:34ואינסטלציה, הנמחת תקרה וכדומה, פנו בבקשה
- 7:38לספק המטבחים. שימו לב, התכנון הסופי חייב
- 7:42להגיע אלינו יחד עם הגשת התוכניות לביצוע
- 7:45הדירה, גם אם בכוונתכם לרכוש מטבח מספק
- 7:49חיצוני [מוזיקה] שירכב חרי מסירת הדירה.
- 7:52במקרה שבו תרצו לבטל ארונות מטבח, תוכלו
- 7:55לקבל את הדירה ללא ארונות כנגד זיכוי.
- 7:58[מוזיקה] המשמעות היא שהדירה תמסר גם ללא
- 8:01הפריטים הנלבים כמו משטח שיש, קרמיקה, ברז
- 8:05[מוזיקה]
- 8:06וקיור שיאספו על ידכם עם אחסן הספק וירכבו
- 8:10על ידכם באופן עצמאי לאחר מסירת הדירה.
- 8:15כחלק מהליך השינויים בתכנון הדירה אנחנו
- 8:18מבקשים מכם להתייחס גם לנושא מיזוג
- 8:20האוויר, כולל תשתיות, מערכת חשמל,
- 8:24אינסטלציה, [מוזיקה] ספרינקלרים ושאר
- 8:27המערכות.
- 8:30דלתות
- 8:31דלתות
- 8:33דלתות. הזמנת דלתות הפנים תתבציה ישירות
- 8:37מול הספק. אם בחרתם דלתות שאינן סטנדרטיות
- 8:40באחריותכם להעביר למתאם הנחיות הספק
- 8:43לביצוע חנות ונדרשות ולבטע התמעתם במהדורת
- 8:47שינויים כמקובל כולל חתימה ותשלום אם
- 8:51בחרתם דלתות מספק חיצוני להרכבה אחרי
- 8:54המסירה תקבלו זיכוי לנעת דלתות לחדרים
- 8:58רטובים ושטחי שירות חיוניות לקבלת טופס
- 9:02ארב
- 9:04ספרין קלרים
- 9:07ספר
- 9:09קלרים
- 9:11ספרינקלרים
- 9:13ספרינקלרים
- 9:15תוכנית מערכת הספרינקלרים הסטנדרטית
- 9:17ותוכנית השינויים כפופות לאישור מכוון
- 9:20תקנים ולאילוצי הביצוע בשטח לכן עדכון
- 9:23תוכנית הספרינקלרין תעשה [מוזיקה] כנגד
- 9:25תשלום עבור שירותי ייעוץ ותכנון לכה קבלת
- 9:28רוכנית מערכת הספרינקלר יתומכרו גם עלות
- 9:31השינויים והתוספות במערכת בנפרד
- 9:36אחד הנושאים שאנחנו מקפידים עליהם במיוחד
- 9:39הוא נושא הבטיחות. אתר הבנייה הוא מקום
- 9:42רבוי בסכנות פוטנציאליות [מוזיקה]
- 9:44ולכן כל כניסה לאתר במהלך עבודות הביצוע
- 9:48[מוזיקה] קרוחה בקבלת אישור מראש וליווי
- 9:51של הנהלת האתר. יש להקפיד באופן מלא
- 9:54[מוזיקה] על קיום הוראות הבטיחות המופיעות
- 9:57בתיק הדייר.
- 9:59כדי לייעל ולהקל עליכם את תהליך ההתקשרות
- 10:02איתנו ניתן ורצוי לפנות אלינו באופן
- 10:05דיגיטלי באמצעות אתר החברה פרטי כניסה
- 10:09אישיים קוד אישי וסיסמה לכל דירה יפורטו
- 10:13בתיק הדייה מוכן במייל המצורף תצוין כתובת
- 10:18המייל של המתאם המלווה [מוזיקה]
- 10:20ולחובבי מוקדי שירות ההודעות שביניכם דיין
- 10:23יש כאלה לרשותכם יעמוד מערך שירות הודעות
- 10:27טלפוני שלמספרו
- 10:2903 53838
- 10:3310 אני חוזרת 3 538
- 10:3838
- 10:42אז זהו נאמר כבר הכל המפתחות לדירה
- 10:45[מוזיקה] החדשה בדרך אליכם אנו בדניה
- 10:48מודים לכם על ההקשבה ומאכלים לכם הנאה
- 10:52מתהליך הבנייה ונחת מדירתכם החדשה
- 10:58>> [מוזיקה]
About this transcript
This page contains the full transcript of מחלקת תיאום אדריכלי דניה by דניה סיבוס, generated from the public captions YouTube serves with the video. The transcript has 1,105 words across 204 segments, with the original timestamps preserved so you can click any line to jump to that moment in the embedded player.
What you can do with it
Use the transcript to take notes, quote the speaker, build a study guide, generate a summary with ChatGPT or Claude via the YouTube Summary tool, or export it as a timed subtitle file with YouTube to SRT. You can also re-open it in the transcriber to translate the transcript into 100+ languages.
Free YouTube transcript tool
YouTube2Text is a free YouTube transcript generator — no signup, no daily limit. Paste any YouTube link and get the full transcript instantly, with timestamps, click-to-jump, translation to 100+ languages, AI prompts for ChatGPT, Claude, and Gemini, and exports to TXT, SRT, VTT, or Markdown.