Bầu Đức gây chấn động thị trường khi hạ giá bán 50%#short — Transcript

Full transcript

1. 0:00Bộ Đức thời làm bất động sản tiền nhiều
2. 0:01tới mức đếm hỏng cả máy nhưng càng kiếm
3. 0:03được càng thấy bất thường. [âm nhạc]
4. 0:05Giai đoạn 2004-210
5. 0:07hay đánh dấu thời kỳ Hoàng Anh Gia Lai ở
6. 0:09đỉnh cao nhất trong lĩnh vực bất động
7. 0:10sản đưa ông trở thành người giàu nhất
8. 0:12sàn chứng khoán Việt Nam vào 2 năm
9. 0:132007-2008.
10. 0:15Hoàng Anh Gia Lai bước chân vào ngành
11. 0:17địa ốc năm 2002. [âm nhạc] Với chiến
12. 0:19lược tích lũy quỹ đất giá rẻ và kiểm
13. 0:20soát toàn bộ chuỗi xây dựng để giảm giá
14. 0:22vốn, ông chủ Hoàng Anh Gia Lai cho biết
15. 0:24thời điểm đó cảm nhận rõ thế nào là
16. 0:25doanh nghiệp số một. Ông Đức nhớ lại khi
17. 0:28đó hầu hết giao dịch đều bằng tiền mặt.
18. 0:29Khách mang tiền đến công ty rất nhiều.
19. 0:31Nhân viên kế toán và tài chính phải làm
20. 0:33việc xuyên [âm nhạc] đêm để kiểm đếm.
21. 0:34Máy đếm tiền chạy liên tục, hỏng cái này
22. 0:36lại thay cái khác. Giữa lúc tiền vào
23. 0:37nhanh đến mức làm mờ đi cảm giác về mục
24. 0:39tiêu, người đứng đầu Hoàng Anh Gia Lai
25. 0:41cho biết đã bắt đầu nhận thấy những dấu
26. 0:42hiệu bất thường. Đánh giá về rủi ro của
27. 0:44thị trường lúc bấy giờ, ông chia sẻ:
28. 0:46"Đứng trên đỉnh, tôi bắt đầu nhận ra
29. 0:48những dấu hiệu bất thường của thị
30. 0:49trường. Người ta mua nhà không còn để ở
31. 0:51[âm nhạc] mà chủ yếu để đầu cơ. Giá bị
32. 0:52đẩy lên quá nhanh, thật giả lẫn lộn. Tôi
33. 0:54hiểu một thị trường như vậy không thể
34. 0:55bền vững." Ông nhận định sự phi lý khi
35. 0:58một căn hộ bản chất chỉ là nhà ở tập thể
36. 1:00nhưng người ta sẵn sàng trả tiền mặt
37. 1:01100% [âm nhạc] và coi như một đặc quyền.
38. 1:04Khi thị trường vận hành chủ yếu bằng tâm
39. 1:05lý đám đông, thay vì giá trị thực, rủi
40. 1:07ro đã bắt đầu tích tụ. Ông Đức [âm nhạc]
41. 1:08đúc kết. Chính vì vậy, vào năm 2012, ông
42. 1:11chủ Hoàng Anh Gia Lai đã đưa ra một
43. 1:13quyết định chấn động hạ giá bán khoảng
44. 1:1450% và bán hết các dự án. Ông giải thích
45. 1:17quyết định này không phải vì khó khăn mà
46. 1:19vì ông đã nhìn thấy giới hạn của chu kỳ.
47. 1:21Mặc dù giảm giá một nửa, nhiều dự án vẫn
48. 1:23mang lại lợi nhuận nhờ quỹ đất giá thấp.
49. 1:25Bạn có cho rằng quyết định của bầu Đức
50. 1:26là thiên tài hay là sự nhát gan? Hãy để
51. 1:28lại ý kiến của bạn dưới phần bình luận
52. 1:30và đừng quên nhấn follow kênh để không
53. 1:32bỏ lỡ những bài học kinh doanh [âm nhạc]
54. 1:33đắc giá tiếp theo nhé.