Резервне електроживлення ЖК ПК 2026 — Transcript

Full transcript

1. 0:02Шановні мешканці та співвласники. Коли
2. 0:04ми встановлювали генератор і збирали по
3. 0:076000 грн із квартири, це було правильний
4. 0:10необхідне рішення. Нам потрібно було
5. 0:12швидко забезпечити резервне живлення за
6. 0:14суму, яку реально було зібрати.
7. 0:16Генератор свою необхідність довів, але
8. 0:19тривала експлуатація показала обмеження
9. 0:22нинішньої системи. Про них варто
10. 0:24поговорити відкрито.
11. 0:26Перша вразливість - залежність від
12. 0:28справності генератора. Якщо він
13. 0:30зупиниться під час тривалого
14. 0:31відключення, повноцінно замінити його
15. 0:34зараз нічим. Ліфти та інші споживачі
16. 0:36залишаться без живлення. Наявний
17. 0:38інвертор з акумуляторами підтримує лише
18. 0:41визначене коло обладнання і лише в межах
19. 0:43заряду.
20. 0:46Ремонт генератора - це не лише гроші.
21. 0:49Потрібно з'ясувати причину, викликати
22. 0:51спеціалістів, знайти запчастини. Узимку
23. 0:54очікування складного ремонту може
24. 0:56тривати тижні, а подекуди й місяці. Це
25. 0:59не прогноз щодо нашого генератора, але
26. 1:01реальний сценарій.
27. 1:03Генератор працює зі складним
28. 1:05навантаженням. Споживання будинку
29. 1:07постійно змінюється, а ліфти то
30. 1:09споживають [музика]
31. 1:10енергію, то повертають її під час
32. 1:12гальмування. Але більшу частину часу
33. 1:14будинок споживає небагато, тож генератор
34. 1:17працює на зниженій потужності з великим
35. 1:19запасом, який не використовується. Це не
36. 1:22холоста робота, але неефективна.
37. 1:24Генератор тримає запас, щоб бути готовим
38. 1:27закрити піки навантаження. Коли міська
39. 1:29електрика коротко з'являється і зникає,
40. 1:32генератор знову і знову запускається та
41. 1:34зупиняється. Це не означає, що він
42. 1:37непридатний, але умови роботи непрості.
43. 1:40До того ж кожна година роботи витрачає
44. 1:42моторесурс [музика]
45. 1:43і наближає дорогі ремонти. А ще це
46. 1:45дизель, мастило, фільтри та сервіс. Що
47. 1:49довші відключення, то більші витрати. І
48. 1:51це відображається в наших платіжках.
49. 1:54Система потребує постійної участі людей.
50. 1:57Хтось має стежити за паливом, помилками
51. 1:59й обслуговуванням, а в разі збою
52. 2:02відкласти власні справи й організовувати
53. 2:04ремонт. Не можна будувати надійність
54. 2:06будинку на припущенні, що хтось завжди
55. 2:09буде доступний. Зараз система тримається
56. 2:11на людях, тому потрібно максимально
57. 2:14знизити залежність від них, щоб додати
58. 2:16надійності.
59. 2:18Підсумуємо. Резерв залежить від одного
60. 2:21генератора. Він працює в напружених
61. 2:23умовах і, як показала практика, може
62. 2:25вийти з ладу будь-якої миті. Тому
63. 2:28модернізацію краще готувати завчасно, до
64. 2:31поломки генератора, а не після неї.
65. 2:33Підготовка рішення потребує часу,
66. 2:35обстеження, проект, кошторис,
67. 2:38фінансування, закупівля, монтаж. Якщо
68. 2:41почати лише після серйозної поломки,
69. 2:44весь цей час доведеться жити з обмеженим
70. 2:46резервом.
71. 2:47Що необхідно зробити?
72. 2:49Спочатку - як усе працює зараз. Якщо є
73. 2:53міська електрика, усе обладнання,
74. 2:55насоси, [музика] ліфти та решта, працює
75. 2:57від міста.
76. 2:58Якщо світла немає, усе обладнання живить
77. 3:01генератор. Якщо немає ні міста, ні
78. 3:04справного генератора, малопотужний
79. 3:06інвертор здатний деякий час живити
80. 3:08насосне обладнання, але не всіх
81. 3:10критичних споживачів.
82. 3:12Для модернізації системи необхідно
83. 3:15додати до схеми потужніший інвертор і
84. 3:17більший запас акумуляторів, щоб вони
85. 3:19тримали не лише критичне, а й ліфти та
86. 3:22все інше, що нині живить генератор. Тоді
87. 3:25вся система працюватиме від
88. 3:26акумуляторів. Новий інвертор живитиме й
89. 3:29критичне [музика] навантаження.
90. 3:31Генератор перестає живити будинок
91. 3:33напряму. Його завдання - швидко і
92. 3:35[музика] на великій потужності заряджати
93. 3:37акумулятори, а не працювати весь час
94. 3:39відключеним.
95. 3:40Схема проста. Є міська електрика,
96. 3:43обладнання працює від мережі, а
97. 3:45акумулятори заряджаються. Міська
98. 3:47електрика зникла - живлення йде від
99. 3:49акумуляторів. Коли заряд знижується,
100. 3:51запускається генератор. На номінальній,
101. 3:53корисній для нього потужності, він
102. 3:55швидко заряджає акумулятори.
103. 3:57Коли заряд відновлено, генератор
104. 3:59вимикається і будинок знову працює від
105. 4:03Завдяки цьому генератор працює менше
106. 4:05годин, не на мінімальній шкідливій для
107. 4:07нього потужності, рідше потребує
108. 4:10обслуговування, витрачає менше пального
109. 4:12і створює менше шуму.
110. 4:14Порівняйте з тим, як було. Раніше
111. 4:17генератор тримав усе навантаження сам.
112. 4:19Більшу частину часу він працював на
113. 4:21зниженій потужності і лише піки
114. 4:23потрапляли в його корисну зону. Тепер
115. 4:26усе споживання разом з усіма піками
116. 4:28забезпечують акумулятори, тож для
117. 4:30будинку все у зеленій зоні, а генератор
118. 4:33запускається лише для зарядки, коротко і
119. 4:36на номінальній потужності.
120. 4:38Окремо про вартість утримання
121. 4:40генератора.
122. 4:41Паливо для генератора - це прямі витрати
123. 4:43будинку, і вони лягають у наші платіжки.
124. 4:46А ціни на пальне стрімко ростуть. Вони
125. 4:49вже зросли більш ніж у двічі, і зараз це
126. 4:52110 грн за літр. Це понад плюс 100
127. 4:55відсотків.
128. 4:56Куди підуть ціни далі - невідомо, але
129. 4:59ризик подальшого зростання є.
130. 5:01Чим довші відключення, тим більше
131. 5:03генератор спалює пального і тим дорожче
132. 5:06це обходиться будинку.
133. 5:08Коли ж навантаження беруть на себе
134. 5:09акумулятори, а генератор вмикається лише
135. 5:12для зарядки, пального потрібно менше.
136. 5:14Менше пального - менші витрати для
137. 5:17кожної квартири.
138. 5:19За умови модернізації системи попередні
139. 5:21вкладення не пропадають. Магістралі,
140. 5:24щити і пристрої автоматичного
141. 5:26перемикання вже є. Це основа
142. 5:28модернізації.
143. 5:30Що це дасть?
144. 5:31По-перше, додатковий резерв на випадок
145. 5:34несправності генератора.
146. 5:36По-друге, можливість скоротити витрати
147. 5:38на дизель.
148. 5:39Більшість енергії [музика]
149. 5:40накопичуватимемо від міської мережі.
150. 5:43По-третє, менше мотогодин, а отже,
151. 5:45повільніше зношування та рідші ремонти.
152. 5:48По-четверте, більш рівномірне
153. 5:50навантаження на генератор.
154. 5:52Також проєкт має вирішити проблему
155. 5:54рекуперації ліфтів.
156. 5:56Далі - менше шуму та вихлопів, особливо
157. 5:59ввечері і вночі. Можливість
158. 6:01обслуговувати генератор без повної
159. 6:03втрати резерву.
160. 6:04і менше ручного втручання. Автоматика,
161. 6:07дистанційний контроль, сповіщення про
162. 6:10несправності.
163. 6:11Скільки це може коштувати? Попередній
164. 6:13орієнтир додаткового внеску від 6 до 8
165. 6:16000 грн із квартири. Остаточну суму
166. 6:19можна визначити лише після технічного
167. 6:21рішення та повного кошторису.
168. 6:24Якщо блекаути триватимуть і далі, нова
169. 6:26система живлення житлового комплексу
170. 6:29доволі швидко окупиться завдяки економії
171. 6:31на пальному та обслуговуванні
172. 6:33генератора.
173. 6:35Як рухатися далі? Спочатку пояснити ідею
174. 6:38і дізнатися вашу думку. Потім
175. 6:40обстеження, технічне рішення, кошторис і
176. 6:43порядок фінансування. Якщо більшість
177. 6:45співвласників не підтримає цей проект,
178. 6:48до реалізації не переходимо.
179. 6:50Ми продовжимо користуватися існуючою
180. 6:53системою на базі генератора з усіма її
181. 6:55обмеженнями та ризиком повної втрати
182. 6:58резервного живлення у разі його виходу з
183. 7:00ладу.
184. 7:01Тепер важливо дізнатися вашу думку та
185. 7:03зрозуміти, чи підтримуєте ви реалізацію
186. 7:06цього проекту.